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A SIS3 Imóveis nasceu do desejo das irmãs Paula Cunha Régnier, Luciana Cunha França e Fernanda Cunha Athayde de oferecer uma consultoria diferenciada em imóveis. Atuamos nas cidades de Curitiba e Rio de Janeiro, trabalhando com uma seleção de imóveis mais que especiais, empreendimentos e lançamentos exclusivos. Com um time de consultores imobiliários experientes, uma excelente assessoria e acompanhamento financeiro, advogados para orientação legal durante a compra ou venda, e know-how em arquitetura e engenharia, o cliente será atendido pela equipe da SIS com muito profissionalismo e agilidade. Ligações e WhatsApp (41) 3093-6959

370 SIS3 Imóveis - Imóveis no Brasil

Casa · 403m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa em condomínio à venda em Petrópolis | 4 suíte

R$ 10.100.000

R$ 3.369 Condominio

3772 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rodovia BR-040, KM 66, SE 04

Petrópolis, Rio De Janeiro

Assinada pela Architectare, a Casa Ardósia traduz acolhimento e integração desde a chegada. O muro em aço corten abre caminho para um jardim com espelho d’água e uma porta imponente em madeira, ladeada por vidros e estrutura metálica — um convite para descobrir espaços que combinam arquitetura autoral, materiais nobres e vistas arrebatadoras. Logo na entrada, o bar exclusivo em aço corten com mesa de sinuca se abre para as salas de estar e jantar. A iluminação cênica de Maneco Quinderé, o teto em pinus, as amplas esquadrias e as paredes em cimento queimado e tijolo maciço criam um clima intimista e elegante. O lavabo com vista para o espelho d’água é um espetáculo à parte. A cozinha gourmet, que pode ser aberta ou fechada em dois estágios, convida a diferentes formas de receber. Equipada com forno profissional de pizza Fornoflex revestido em aço corten, fogão e coifa Viking com prateleira aquecida, integra-se à sala de jantar com lareira elétrica e à sala de estar com lareira à lenha. Do lado externo, a pérgola junto à piscina oferece estar e refeições com vista para o vale e as montanhas. A piscina aquecida, com raia de 21 metros, borda infinita, jato de massagem e área de repouso, é acompanhada por uma piscina coberta com hidromassagem, sauna a vapor envidraçada, academia e banheiro completo. No subsolo, a escada caracol leva à adega climatizada para 600 garrafas, com piso em pedra. A área íntima conta com três suítes e uma master com closet, sala de vestir e portas de vidro que emolduram a paisagem. O paisagismo assinado por Daniela Infante apresenta um jardim maduro com irrigação automatizada, árvores frutíferas e horta. A casa é climatizada com ar-condicionado quente/frio, tem internet em toda a área, automação de piscinas e iluminação, marcenaria e portas em freijó, piso superior em granito apicoado Siena branco e piso inferior em tábua corrida de madeira de lei. As esquadrias espanholas Aura System, com película Sun Tek, oferecem proteção uv, isolamento térmico e acústico. Completa a estrutura um apartamento para funcionários, casa de máquinas, gerador e cisterna de 60 mil litros. Localizada no condomínio Quinta do Lago, com clube, hípica e área esportiva, está pronta e mobiliada para viver momentos únicos na Serra Fluminense. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Apartamento · 105m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à no Água Verde – 105m² | 2 Quartos (1

R$ 1.200.000

R$ 970 Condominio

124 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pará, 240

Água Verde, Curitiba

Em uma rua tranquila no Água Verde, este apartamento de 105m² privativos une design e conforto em ambientes pensados para viver bem. A área social é o ponto de encontro: a sala de estar se integra à sala de jantar e à sacada com churrasqueira envidraçada, criando uma extensão perfeita para receber e aproveitar a vista aberta. A cozinha, moderna e funcional, conta com marcenaria planejada, eletros embutidos e iluminação de destaque, reforçando a atmosfera contemporânea do projeto. Na área íntima, são 2 quartos, sendo uma suíte espaçosa. O layout ainda permite a fácil reversão para 3 dormitórios, trazendo flexibilidade para o futuro morador. O imóvel conta com 2 vagas de garagem soltas, um diferencial que traz conforto extra ao dia a dia. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Apartamento · 275m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Cobertura à venda no Edifício Vitra Plaenge – 275m

R$ 4.950.000

R$ 1.193 Condominio

446 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Guilherme Pugsley, 1876

Água Verde, Curitiba

Descubra o privilégio de morar em uma cobertura única, com vista 360 graus da cidade e paisagens deslumbrantes de todos os ângulos. Um cenário raro, onde a arquitetura encontra a altitude para criar experiências visuais que transformam o cotidiano. Com 446, 81m² de área total, sendo 275, 78m² privativos (dos quais 219, 41m² são cobertos e 56, 17m² descobertos), esta cobertura no Vitra Plaenge é feita para quem busca espaço, exclusividade e conforto em alto nível. O Vitra é um empreendimento contemporâneo e elegante, que reflete a excelência da Plaenge em cada detalhe. Funcionalidade e sofisticação se unem em uma planta inteligente e acabamentos de alto padrão. A cobertura oferece o espaço ideal para viver, receber e contemplar — um lar onde cada ambiente convida à permanência. Localizado no Água Verde, um dos bairros mais completos de Curitiba, o endereço combina infraestrutura urbana, áreas verdes, restaurantes, mercados e conveniências, oferecendo uma rotina prática, conectada e cheia de possibilidades. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Apartamento · 738m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Garden à venda no Ícaro Jardins do Graciosa – 738

R$ 14.500.000

R$ 7.000 Condominio

1025 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Vereador Garcia Rodrigues Velho, 70

Cabral, Curitiba

Quando Arthur Casas idealizou o Ícaro, já nos entregou uma obra-prima. Mas esta unidade Garden vai além. Com 738 m² privativos, pé-direito altíssimo e janelas que se abrem completamente para a piscina e o jardim, a sensação é de estar em uma casa cercada de verde, luz e silêncio — dentro da cidade. Os ambientes foram pensados para fluírem entre si. O estar e o jantar se conectam à cozinha gourmet e ao terraço com deck, criando um espaço generoso para receber. A atmosfera é leve, elegante e acolhedora, com materiais neutros e atemporais que valorizam cada detalhe. A decoração traz alma brasileira, com texturas naturais, objetos afetivos e soluções que tornam o espaço único, pessoal, cheio de identidade. O spa com sauna úmida e piscina aquecida completa o cenário ideal para o lazer e o descanso. A área de serviço tem pátio privativo, lavanderia e quarto de apoio. E a garagem é um diferencial à parte: acesso direto ao Garden, para cinco carros, além de depósito e total privacidade aos moradores. No piso superior, a área íntima acomoda quatro suítes espaçosas e confortáveis. Um escritório no mezanino complementa o andar com equilíbrio e praticidade. Este Garden no Ícaro Jardins do Graciosa é mais do que um lar. É arquitetura, paisagem e bem-estar em sintonia. Um projeto raro, para quem busca exclusividade, conforto e uma vida com presença. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Apartamento · 91m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda com 3 dormitórios, suíte e 91m

R$ 1.150.000

R$ 665 Condominio

159 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Engenheiros Rebouças, 2621

Rebouças, Curitiba

Com 91m² de área privativa, este apartamento é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto. A planta contempla 3 dormitórios, sendo uma suíte, e uma área social que se estende à sacada com churrasqueira — perfeita para momentos leves com a família ou entre amigos. A face leste/norte garante ótima incidência de luz natural e ventilação ao longo do dia, tornando os ambientes mais agradáveis e acolhedores. A cozinha e os banheiros contam com armários planejados que otimizam o espaço, e o piso aquecido nos banheiros adiciona um toque de conforto nos dias mais frios. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, com segurança e áreas comuns bem cuidadas — um cenário seguro e funcional para quem busca morar bem, com fácil acesso a serviços, comércios e pontos estratégicos da cidade. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Apartamento · 167m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda no Ecoville | 3 suítes | Gard,

R$ 2.900.000

273 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Prof. Pedro Viriato Parigot de Souza, 1240

Ecoville, Curitiba

No Ecoville, em um dos endereços mais desejados da região, esta unidade de revenda no GÅrd apresenta uma oportunidade de viver um projeto que valoriza arquitetura, localização e a forma como a cidade é experimentada no dia a dia. Com 167m² privativos e 3 suítes, o apartamento foi pensado para oferecer espaços bem proporcionados, luz natural e uma dinâmica que acompanha diferentes momentos da vida. Assinado pelo escritório Baggio + Schiavon, o GÅrd nasce a poucos passos do ParkShoppingBarigüi, do Parque Barigui, de escolas, universidades e de uma das cenas gastronômicas mais interessantes da cidade. Um endereço que permite viver o bairro de forma genuína, incluindo a Rua do Outono, uma das mais agradáveis do Ecoville. As áreas comuns foram desenhadas para ampliar a experiência de morar, com espaços voltados ao lazer, ao bem-estar e à convivência. Um projeto contemporâneo que une arquitetura, cidade e cotidiano em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Previsão de entrega: dezembro de 2027Oportunidade para quem quer fluxo facilitado de pagamento: Entrada + parcela durante a obra + saldo finalna entrega. Imagens ilustrativas do projeto. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Apartamento · 225m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda no Batel | Edifício Carmelo 18

R$ 6.065.000

225 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua Carmelo Rangel, 180

Batel, Curitiba

Viver no Batel é estar no endereço mais desejado de Curitiba, onde sofisticação, conveniência e qualidade de vida se encontram. O Arte Batel traduz o alto padrão em um projeto de arquitetura contemporânea, com linhas elegantes, acabamentos premium e ambientes pensados para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar. As unidades apresentam metragens privativas que variam de 225, 38 m² a 471, 65 m², incluindo unidades tipo e coberturas duplex, com 3 suítes e 2 a 5 vagas de garagem, atendendo diferentes perfis de morar com exclusividade. As plantas são amplas e bem distribuídas, com varandas gourmet e vistas urbanas que valorizam ainda mais a experiência de morar. Localizado no coração do Batel, o empreendimento está cercado por uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia, boutiques, galerias e opções culturais, proporcionando praticidade no dia a dia sem abrir mão do estilo. Para completar, o Arte Batel oferece áreas comuns que elevam o morar: piscina aquecida, spa, academia equipada, espaço gourmet, salão de festas e estrutura de segurança, criando um ambiente exclusivo para quem busca viver com excelência em cada detalhe. *Imagens ilustrativas do projeto. ** Valores e disponibilidade podem sofrer alterações.

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Apartamento · 190m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda no Água Verde, Edifício Orfeu

R$ 2.628.340

308 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Murilo do Amaral Ferreira, 604

Água Verde, Curitiba

Revenda no Edifício Orfeu. Apartamento face norte com planta unificada no Residencial Orfeu está localizado no Água Verde, em Curitiba. O imóvel se destaca pelo projeto bem planejado e pela atmosfera acolhedora em cada detalhe. São 190, 57 m² privativos que abrigam duas suítes espaçosas, escritório, salas integradas de estar, jantar e tv, além de uma sala íntima de jantar e dois lavabos. A sacada com churrasqueira a carvão amplia as possibilidades de convivência, enquanto a versatilidade da planta unificada permite a reversão para mais dormitórios, adaptando o espaço às necessidades de cada família. O apartamento conta com preparação para ar-condicionado, duas vagas livres de garagem e infraestrutura para carregamento elétrico. O edifício oferece academia equipada pela Movement, estúdio de podcast assinado pela Euro Audio, salão de festas mobiliado pela Simonetto e garagens com tecnologia weg para veículos elétricos. Situado em uma rua tranquila e arborizada, o Orfeu está próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, bancos e feira livre. Além disso, a proximidade com o Clube Curitibano, centros culturais, gastronômicos e de negócios reforça a conveniência de viver em um endereço estratégico. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Apartamento · 388m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Apartamento cobertura à venda no Bigorrilho | 3 su

R$ 10.612.812

388 m² tot.3 quartos4 vagas

Rua Frederico Cantarelli, 831

Bigorrilho, Curitiba

Uma ode À casa Uma celebração ao palco onde a vida acontece. Arquitetura que abraça topografias irregulares, com espaços-terraços. Uma ode à casa, por dentro, e por fora, em formas até então, inexistentes. Ângulos e vértices perfeitos entre si. Cálculos precisos, para que o sol seja sempre bem-vindo. Uma ode à natureza e à nossa brasilidade. Refinamento em todos os níveis pelas mãos de Bernardes Arquitetura. Casas em forma de monumento. Monumentos em forma de casas. É no encontro entre três ruas que respeitamos o entorno, mas fizemos o novo, lá no topo. Onde a casa é também, a própria paisagem. Um marco na sua essência e na história da cidade. Residências jardim 5 pavimentos - 48 apartamentos 6 residências jardim duplex |339m² a 708m²|2 a 4 suítes |4 a 6 vagas 28 residências suspensas |181m² a 314m²|2 a 4 suítes |3 a 4 vagas 1 residência suspensa duplex | 352m² |4 suítes |4 vagas 7 residências terraço |425m² A 667m² |4 suítes |5 a 6 vagas 6 coberturas duplex |388m² a 1. 043m² |4 a 5 suítes |4 a 7 vagas#entrega prevista para 1º semestre de 2026# *Metragem total privativa, incluído área descoberta **Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação e sob consulta. *Dados indicativos e fotos ilustrativas devendo ser verificados, in loco, pelo interessado e na documentação do imóvel.

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Apartamento · 229m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Cobertura à venda no Água Verde | Edifício Lemme,

R$ 4.283.529

229 m² tot.3 quartos3 vagas

Rua Murilo do Amaral Ferreira, 525

Água Verde, Curitiba

Leveza no Design. Intensidade no viver. Sofisticado, elegante, singular. Assinado por ema Arquitetura, Lemme nasce do movimento e do navegar, das ondas e do mar, das dunas, da inspiração dos traços soltos de desenhos livres. Contemporâneo, atemporal, aconchegante. Tanto o nome como o design. E você sente cada detalhe dessa inspiração nas curvas marcantes, na sutileza dos movimentos. Tudo aqui foi planejado para você viver sua vida intensamente. Elegância e personalidade de todos os ângulos. Assinatura do escritório Burle Marx, um dos mais respeitados do paisagismo brasileiro. Áreas comuns não tão comuns assim, assinados pelo escritório Boscardin Corsi. Um lugar onde o extraordinário é o padrão. 36 Apartamentos tipo a partir de 134 m², 140m², 150 m², 167m², 187m² e 189m² privativos03 Gardens Duplex com área privativa a partir de 335m², 399m² e 426m²06 Penthouses a partir de 226m², 246m², 267m², 270m², 307m² e 312m² privativosInfraestrutura completa de lazer, áreas comuns que serão entregues equipadas e decoradas. **Imagens meramente ilustrativas*Valor referente a unidade 802, demais sob consulta. Consulte disponibilidade.

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Apartamento · 199m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Guaratuba, a uma quadra do mar | Th

R$ 2.100.000

R$ 700 Condominio

264 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marechal Floriano Peixoto, 143

Centro, Guaratuba

Localizado a uma quadra da praia, em Guaratuba! O The Ocean Residence é perfeito para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. A varanda gourmet com churrasqueira, jacuzzi para 08 pessoas e vista para o mar deixa o apartamento ainda mais espetacular. Planta bem dimensionada, proporcionando ambientes espaçosos e iluminados, além da ventilação cruzada. Sala e cozinha integrados quedão acesso à ampla varanda. Área íntima com 03 suítes, sendo uma master, com amplo espaço para closet. Todas com persianas automatizadas. Infraestrutura para ar condicionado, porcelanato e rodapé já instalados. A área comum conta com Salão deFestas, Piscina 10x8m, quadra poliesportiva e Hall de entrada com Lounge. Agende uma visita! Uma oportunidade para quem busca investir em um patrimônio seguro em uma cidade que se encontra em alta valorização.

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Terreno · 702m² · Terreno ZR3 à Venda no Bairro Mercês | Ao Lado da

R$ 2.100.000

702 m² tot.

Rua Solimões, 1065

Mercês, Curitiba

Excelente terreno localizado no bairro Mercês, ao lado da rpc. Indicação Fiscal: Ver dados-5;zr3 - Zona Residencial 3Usos Permitidos Habitacionais: habitação coletiva. Habitação institucional. Habitação unifamiliar. Habitações unifamiliares em série atendida A densidade máxima. Para mais de 20 habitações unifamiliares em série ou mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, consultar O ippuc. Usos Permitidos Comerciaiscomércio E serviço vicinal com área máxima construída de 100, 00 M2. Comunitário 2 - culto religioso conforme lei 7529/90. Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50%Densidade máxima80 habitações /ha, para habitações unifamiliares E habitações unifamiliares em série, sendo admitido 3 habitações em lotes de 360, 00 M²Altura Máxima03 pavimentos para uso residencial. 02 pavimentos para uso comercial. Atendido limite da anatel E aeronautica. Recuo Frontal5, 00 M. Afastamento das Divisasfacultado até 02 pavimentos. Para O terceiro pavimento mínimo de 2, 00 M. 2, 50 M para habitação institucional. Estacionamentoobedecer O contido no decreto 1021/2013 E regulamento de edificações da smu. Recreaçãoobedecer O contido no regulamento de edificações da smu.

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Casa · 405m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa de esquina à venda no Jardim Botânico, Curiti

R$ 1.680.000

432 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Brasílio Itiberê, 331

Jardim Botânico, Curitiba

Com 405 m² privativos, esta casa de esquina no bairro Jardim Botânico oferece planta generosa, dois pavimentos e vocação para quem busca espaço, privacidade e localização estratégica. São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 4 vagas de garagem com acessos independentes — uma entrada pela Rua Hildebrando de Araújo e outra pela Brasílio Itiberê. O piso em tacos de madeira maciça, a escada em mármore e os armários planejados na cozinha e nos quartos revelam a estrutura sólida e o cuidado com os acabamentos. Uma residência pronta para ser atualizada e valorizada conforme o estilo de quem for morar. Localizada em zona estritamente residencial (zr1. 1), com sistema viário prioritário, a casa está a poucos passos do Jardim Botânico e cercada por comércio local, serviços, escolas e vias de fácil acesso. Seja para viver com amplitude ou investir em uma das regiões mais tradicionais de Curitiba, esta é uma oportunidade com excelente potencial. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Apartamento · 18m² · 1 Quarto · Studio à venda Yacht Tower Água Verde | Construtor

R$ 315.000

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida República Argentina, 1180

Água Verde, Curitiba

Revenda à venda Studio Yacht Tower. Um estúdio compacto de luxo em Curitiba que traduz a essência da elegância contemporânea e da vida urbana sofisticada. Com 20 m² privativos, o Yacht Tower, assinado pela Construtora Bicalho, oferece uma experiência singular, concebida para quem busca o equilíbrio perfeito entre design, tecnologia e bem-estar — um verdadeiro cruzeiro vertical no coração do bairro Água Verde. A localização privilegiada coloca seus moradores em um dos endereços mais desejados de Curitiba, com fácil acesso a serviços, gastronomia, cultura e conveniências, proporcionando uma rotina fluida e conectada. O projeto foi pensado para oferecer uma experiência completa de conforto e exclusividade. As áreas comuns contam com leitor facial de acesso, sistema de câmeras cftv, fechaduras eletrônicas e Wi-Fi em todos os espaços, além de internet cabeada nas unidades. Os elevadores de última geração garantem fluidez no deslocamento, enquanto a tecnologia de reaproveitamento e tratamento da água da chuva reflete o compromisso com a sustentabilidade. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado: iluminação integral em led, vagas com infraestrutura para carros elétricos, banheiros com acabamento em mármore, nichos embutidos e gesso em todo o teto. As esquadrias de alta performance, os vidros duplos e o aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros elevam o padrão de conforto térmico e acústico. Há ainda infraestrutura para ar-condicionado, ponto para desembaçador de espelhos e toalheiro elétrico — pequenos gestos de tecnologia que se traduzem em conforto cotidiano. No Yacht Tower, da Construtora Bicalho, o luxo está nos detalhes e na fluidez de cada ambiente. Um endereço que combina praticidade e requinte, pensado para quem deseja viver Curitiba sob uma nova perspectiva — com leveza, sofisticação e exclusividade. Entrega prevista para julho de 2027. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Terreno · 700m² · erreno à venda no Condomínio Gaia, Santa Felicidad

R$ 750.000

2514 m² tot.

Ursula Ercole Cumim, 3252

Jardim Cecília, Campo Magro

O Condomínio Gaia é o cenário escolhido para que sua nova casa receba o que realmente importa para você e sua família — algo que vai muito além de bem-estar e qualidade de vida. Aqui, os projetos têm o poder de transformar a rotina em felicidade, e cada metro quadrado pode se tornar um espaço onde a vida acontece de verdade. Este terreno à venda possui 700 m² de área privativa, um leve declive e, nos fundos, um pequeno bosque de mata nativa, criando uma conexão única com a natureza. Localizado a apenas 2. 300 metros do Contorno de Santa Felicidade e 5 minutos da Avenida Manoel Ribas, o Condomínio Gaia é um refúgio em meio à cidade, com 51. 000 m² de área verde preservada — um cenário perfeito para quem valoriza momentos ao ar livre e o contato direto com o verde. A infraestrutura do condomínio inclui quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, playground, pomar e uma pista para caminhada que convida a desacelerar. Imagine terminar o dia com uma caminhada ao som dos pássaros, cercado por vistas de tirar o fôlego — tudo isso sem sair do condomínio onde você mora. Mais do que um endereço, o Gaia é um convite para viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Comercial · 89m² · 1 Vaga · Sala Duplex à venda na Avenida República Argentina

R$ 725.000

R$ 1.150 Condominio

109 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida República Argentina, 369

Água Verde, Curitiba

Se você busca um espaço comercial diferenciado em Curitiba, esta sala duplex de 89m² na Avenida República Argentina é a escolha ideal. O mezanino bem projetado amplia o ambiente e permite um layout versátil, perfeito para diferentes necessidades profissionais. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e uma vista ampla e aberta, que valoriza ainda mais o dia a dia de trabalho. A localização é estratégica: em uma das principais avenidas da cidade, mas em ponto tranquilo, com fácil acesso e excelente estrutura ao redor. Seja para escritórios, consultórios ou novos empreendimentos, esta sala combina funcionalidade e charme em um só endereço. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Apartamento · 206m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à Venda no Edifício AGE 360, AG7 | Rua

R$ 3.950.000

278 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Paulo Gorski, 903

Ecoville, Curitiba

Revenda Age360 - andar alto. Inspirado na lapidação de diamantes, o age360 traz o estado da arte da arquitetura para Curitiba. Projetadas pela triptyque + ao, suas formas assimétricas e linhas inesperadas desafiam os limites da imaginação arquitetônica e envolvem ambientes aconchegantes e luxuosos, onde o bem-estar e a natureza florescem e se sentem à vontade. Do ponto mais alto e nobre do Ecoville os moradores do age360 terão o privilégio de viver em uma das mais exclusivas áreas de Curitiba, ao alcance de um conjunto de lojas, restaurantes e opções de lazer à altura dos gostos mais requintados. Acabamentos premium, plantas flexíveis e personalizadas, vista 360º exclusiva de um dos lugares mais bonitos da cidade e uma área comum inédita localizada a mais de 70m de altura. A hospitalidade e uma vida extremamente mais fácil e prática ampliam o conceito de bem-estar no age360. Serviços como suíte de hóspedes com sofisticação de hotel boutique para convidados dos moradores, private rooms para estudos, consultas, beauty, além de concierge sempre à disposição.

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Apartamento · 256m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda no Batel | 3 quartos, 2 vagas

R$ 2.240.000

R$ 2.700 Condominio

331 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Visconde de Guarapuava, 5425

Batel, Curitiba

Na Visconde de Guarapuava, a poucos passos do que define o Batel, um apartamento que combina localização com uma planta generosa e bem resolvida. Com 256 m² privativos, os espaços se abrem com fluidez. A área social reúne diferentes ambientes integrados, todos bem iluminados por grandes esquadrias. A sacada entra como extensão natural da sala, trazendo respiro e luz ao longo do dia. A face norte garante incidência constante de sol, e o fato de ser um apartamento por andar, com elevador privativo, traz uma sensação de privacidade difícil de encontrar. A reforma atualizou elétrica e hidráulica, além de trazer materiais e soluções que facilitam o dia a dia, como a cozinha com bancada em Silestone e marcenaria Kitchens, conectada à rotina de forma prática. Na área íntima, duas suítes. A master incorpora escritório, lareira, sacada e um closet generoso. A planta original previa mais dormitórios, com possibilidade de reversão para 2 suítes e 2 quartos. Lavabo, área de serviço completa e 2 vagas de garagem. O endereço coloca você a poucos metros de tudo: Shopping Pátio Batel, Praça do Batel e Hospital Santa Cruz, uma rotina que se resolve a pé. Um apartamento que equilibra metragem, luz e localização de um jeito muito direto. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Apartamento · 332m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à venda no Cabral – Edifício Grein | 4

R$ 5.769.750

385 m² tot.4 quartos4 vagas

Rua Coronel Amazonas Marcondes, 65

Cabral, Curitiba

No coração do Cabral, o Edifício Grein se apresenta como um endereço raro e cheio de personalidade. Uma única torre, com apenas 16 unidades — duas por andar — em um terreno generoso de 2. 320? m², revela o cuidado em cada escolha. Desde os jardins privativos no térreo até as unidades mais altas, os apartamentos oferecem plantas bem resolvidas, com espaços amplos, luz natural e uma atmosfera serena que conecta arquitetura e paisagem. Inspirado na elegância das formas naturais e na simbologia da araucária, o projeto valoriza materiais nobres, linhas leves e integração entre os ambientes. Na área comum, academia, piscina, espaço gourmet e área kids completam a experiência de viver bem, com infraestrutura pensada para o cotidiano e para os momentos de celebração. A poucos passos do Graciosa Country Club e próximo aos museus e áreas verdes da cidade, o Grein une exclusividade e localização com equilíbrio raro. Um projeto para quem busca morar com calma, estilo e propósito. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Apartamento · 165m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à venda no Centro Cívico | Edifício Gr

R$ 3.800.000

228 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Manoel Eufrásio, 1536

Centro Cívico, Curitiba

Revenda Gries no Centro Cívico. Com arquitetura atemporal e design minimalista, o Gries nasce em sintonia com o icônico Museu Oscar Niemeyer, um dos principais marcos culturais do Centro Cívico. Um projeto que integra estética, natureza e o ritmo da cidade em um dos endereços mais valorizados de Curitiba. São apartamentos tipo com 165 m² privativos, 3 suítes, 3 vagas de garagem, alto padrão de acabamento e tecnologia aplicada ao dia a dia. Apenas uma torre, com exclusividade para 16 famílias. O lazer inclui academia climatizada com piso emborrachado, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, playground, sala de reunião, estar social, bicicletário e paisagismo assinado por Renata Tili, com escultura de André Mendes. Diferenciais do empreendimento: fachada em concreto aparente, iluminação em led nas áreas comuns, poço artesiano, reaproveitamento de água, gerador de energia para o condomínio, hall decorado, áreas comuns mobiliadas, depósito privativo, entrada segura para entregas, reconhecimento facial, medidores individuais, circuito de tv, guarita e elevador. Assinado por nomes reconhecidos: Arquitetura: Baggio SchiavonInteriores: bst ArquiteturaIluminação: Regina BruniPaisagismo: Renata TiliEscultura: André MendesGaragem: Garage PlanViva a experiência de morar em um projeto que une arte, natureza e cidade — em frente ao Museu Oscar Niemeyer. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Comercial · 7800m² · Edifício Moreira Garcez à venda : Ícone Art Déco n

R$ 100.000.000

10022 m² tot.21 ban.

Avenida Luiz Xavier, 103

Centro, Curitiba

Há prédios que ocupam um endereço. E há prédios que ocupam a memória de uma cidade inteira. O Edifício Moreira Garcez é desses que não passam despercebidos — nem aos olhos, nem à história. Erguido no coração de Curitiba, ele assistiu o Centro se transformar, às gerações se encontrarem na Rua xv, aos passos apressados dos trabalhadores e aos encontros marcados sob sua sombra elegante. Sua arquitetura carrega a força e a verticalidade de um tempo em que construir alto era declarar progresso. As linhas marcadas, os detalhes ornamentais e a imponência da fachada revelam a influência do art déco, um estilo que celebra geometria, simetria e uma elegância que atravessa décadas sem pedir licença ao modismo. Ele não é apenas concreto. É símbolo. Símbolo de uma Curitiba que crescia, que acreditava no futuro e que queria se posicionar como uma capital moderna sem abrir mão do charme europeu que sempre marcou sua identidade. Quando surgiu, destacou-se na paisagem urbana como sinal de avanço e sofisticação. Tornou-se referência. Ponto de encontro. Marco visual. Quantos curitibanos já disseram: “Nos encontramos no Moreira Garcez. ”Por ali passaram histórias de amor, reuniões importantes, decisões profissionais, sonhos começando. Ele viu o Centro pulsar em dias de movimento intenso e também resistiu às mudanças silenciosas do tempo. Sua presença é quase afetiva. Ele não é apenas parte da cidade, faz parte da vida das pessoas. E talvez essa seja a maior força da boa arquitetura: não é apenas sobre forma, mas sobre permanência. O Edifício Moreira Garcez permanece, firme e elegante. Testemunha do passado e integrante vivo do presente. Num mundo de construções efêmeras, ele nos lembra que algumas obras nascem para durar. Curitiba cresce, se reinventa, se moderniza. Mas quando olhamos para o Moreira Garcez, entendemos que identidade também é aquilo que permanece. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Apartamento · 52m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Temple Batel by GT Building – Apartamento de 52,6

R$ 892.300

R$ 750 Condominio

75 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Capitão Souza Franco, 336

Bigorrilho, Curitiba

Um endereço que traduz o equilíbrio entre modernidade, conforto e praticidade. Este apartamento no Edifício Temple, da gt Building, está localizado no Batel e conta com 52, 68 m² privativos, 1 quarto, 1 vaga de garagem e churrasqueira exclusiva — em um ambiente contemporâneo e bem distribuído, pensado para o dia a dia urbano com estilo. O imóvel apresenta um layout inteligente, que valoriza cada espaço e oferece funcionalidade sem abrir mão da elegância. A área social é convidativa e perfeita para quem busca praticidade e conforto, seja para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. O Temple Batel oferece uma infraestrutura completa: academia equipada, espaço gourmet, lounge, lavanderia compartilhada e portaria 24 horas. Cada detalhe foi planejado para proporcionar bem-estar, conveniência e uma experiência de moradia única. Em uma localização privilegiada, cercada por restaurantes, cafés, shoppings e todo o comércio do Batel, este é um endereço que une sofisticação, conforto e valorização. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida ou um investimento seguro em Curitiba. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Apartamento · 77m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Imóvel em Caiobá com 77 m², 3 quartos e sacada com

R$ 1.500.000

R$ 1.400 Condominio

98 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Jaguariaíva, 57

Caioba, Matinhos

Em Caiobá, a poucos passos da Sorveteria D’Vicz e no coração da região mais vibrante do litoral, este apartamento une vista para o mar e uma posição privilegiada para viver a temporada o ano todo. Com 77 m² privativos, o layout valoriza a integração e a luz natural. São três quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social. A área social tem cozinha integrada à sala, criando um ambiente fluido, com o mar sempre presente no horizonte. A lavanderia é espaçosa e bem ventilada. A sacada, com churrasqueira a carvão e fechamento em cortina de vidro, funciona como uma extensão da sala, convidando a aproveitar o clima de Caiobá em qualquer estação. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem. O condomínio oferece piscina, salão de festas e churrasqueira, completando a experiência de estar no litoral. Um endereço para quem quer viver Caiobá de forma leve e perto do mar. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Terreno · 309m² · Terreno à venda em Declive com 309 m² no Condomíni

R$ 880.000

600 m² tot.

Rua Theodoro Makiolka, 2596

Santa Cândida, Curitiba

Terreno à vendapara construção, com 309, 78 m² de área privativa, no condomínio Le Vert, da incorporadora Paysage, no bairro Santa Cândida. Trata-se de um lote em declive, sem edificação, ideal para desenvolvimento de projeto residencial sob medida. A implantação favorece arquitetura em níveis, valorizando o desnível natural do terreno, com áreas sociais elevadas e integração entre interior e exterior. A frente é face oeste e os fundos face leste, com vista permanente para a área verde, garantindo luz da manhã nos ambientes íntimos e um visual aberto e agradável. Um cenário perfeito para uma casa contemporânea, com grandes aberturas de vidro, área gourmet integrada ao jardim e suíte master voltada para o nascer do sol, dentro de um condomínio com área comum completa. * Previsão de entrega da área comum - março de 2026. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Casa · 201m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Pronta para morar

R$ 1.900.000

R$ 850 Condominio

201 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Rezala Simão, 1316

Santa Quitéria, Curitiba

Em condomínio fechado no Santa Quitéria, essa casa está pronta para morar. Sala de estar e jantar com cozinha parcialmemte integrada e área com churrasqueira. Armários Florense na cozinha. Parte íntima no piso superior, com 2 suítes, sendo a master com closet e amplo banheiro e mais duas demi-suítes. Condomínio com salão de festas, sala de jogos, playground, quadra de futebol com grama e quadra poliesportiva. Portaria 24 horas e ronda pelo condomínio.

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Terreno · 360m² · Terreno plano 360m² à venda em Guaratuba, Praia de

R$ 800.000

360 m² tot.

Av São Paulo,

Coroados, Guaratuba

Terreno plano de 360m², com ótima posição solar e pronto para construir. Localizado na Praia de Coroados, em Guaratuba, a poucos metros do mar, em uma região segura e com grande potencial de valorização, é ideal tanto para moradia quanto para investimento. Conta com infraestrutura completa, incluindo ruas pavimentadas, rede de água, energia elétrica e internet. A localização é prática e estratégica, próxima a comércios, escolas, mercados e demais serviços essenciais. Com documentação em dia e valor atrativo, é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em Guaratuba com segurança e retorno garantido. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Apartamento · 95m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda no Alto da XV 95m² 2 Quartos S

R$ 1.270.000

R$ 708 Condominio

122 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Marechal Deodoro, 1674

Curitiba, Paraná

Com 95 m² bem distribuídos, este apartamento equilibra praticidade e conforto no dia a dia. A planta permite flexibilidade, com 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, e a possibilidade de reversão para um terceiro dormitório, conforme a necessidade. O banheiro social é generoso e atende com facilidade tanto o segundo quarto quanto a área social. A cozinha planejada se integra à sala, criando um ambiente acolhedor e funcional, pensado para o convívio. A sacada com churrasqueira a carvão amplia a área social e convida para momentos de encontro. Duas vagas de garagem livres completam o conjunto. O apartamento será entregue como está, permanecendo no imóvel os itens fixos e soltos, com exceção das tvs, camas, adega e banquetas. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Apartamento · 134m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Brooklyn Bigorrilho, Duplex

R$ 2.224.123

239 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua Desembargador Otávio do Amaral, 75

Bigorrilho, Curitiba

Rodeado pelo melhor da cidade, mas preservando a tranquilidade de um endereço super exclusivo na melhor das melhores localizações. Pensado centímetro a centímetro, do endereço ao acabamento, o Brooklyn é o estado da arte da arquitetura: Rua estratégica, preservada do fluxo, mas perto de tudo; áreas comuns sem igual com espaços gourmet, home theater, salão de festas com jardins verdes e espécies em preservação; meeting room, home fitness com o que há de mais moderno e um projeto de interiores recheado de charme fazem fundo para residências com plantas únicas de 72 a 150m2 e coberturas duplex. Cada uma com diferenciais exclusivos, perfeitos, pensados em cada mínimo detalhe. Assim é o Brooklyn Residences. O estado da arte da arquitetura. ** Valor referente a unidade 74, podendo ser alterado sem aviso prévio. * Imagens meramente ilustrativas. Obra entregue

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Terreno · 1311m² · Terreno cercado pela natureza

R$ 1.350.000

R$ 1.300 Condominio

2460 m² tot.

Rua Wilson Gomes Ramos, 450

Abranches, Curitiba

Terreno em condomínio fechado, no bairro Abranches, em um ambiente cercado pela natureza, garantindo muito conforto e qualidade de vida para toda a família. Onde crianças terão diversão garantida com bastante espaço para brincadeiras. Além disso, a privacidade oferecida é essencial para que você possa descansar com tranquilidade e segurança. Infraestrutura com 47 lotes. Localização privilegiada, com fácil acesso a alguns pontos da cidade como: 6 minutos do Parque São Lourenço. 8 minutos do Parque Tanguá. 12 minutos do Museu Oscar Niemeyer. 14 minutos do bairro Cabral. Com certeza, uma das melhores opções entre os diferentes tipos de moradia..

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Casa · 168m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa em condomínio à venda no Paysage Vivendas do

R$ 1.199.000

R$ 431 Condominio

168 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Irma Schreiner Maran, 503

Santa Cândida, Curitiba

Localizada no Condomínio Paysage Vivendas do Parque, no bairro Santa Cândida, esta casa foi pensada para quem busca uma rotina equilibrada entre casa, lazer e segurança, em um dos condomínios mais completos da região. A residência se distribui em 3pavimentos e apresenta uma arquitetura contemporânea, com ambientes bem resolvidos e escolhas técnicas que fazem diferença no dia a dia. A área social reúne sala e cozinha integradas, criando um espaço fluido e convidativo, ideal para receber de forma despretensiosa. O pavimento conta ainda com lavabo, lavanderia e um agradável espaço externo com gramado e churrasqueira a carvão, ampliando o uso da casa para momentos ao ar livre. Na área íntima, são 3quartos, sendo 1suíte. Os banheiros possuem piso aquecido, reforçando a sensação de conforto em todas as estações. A casa oferece ainda varanda com possibilidade de ampliação do ático, persianas automatizadas, porta principal em acm e infraestrutura preparada para energia fotovoltaica e hidromassagem, trazendo praticidade e visão de longo prazo. O condomínio funciona como uma verdadeira extensão do morar. Com portaria 24 horas, oferece estrutura completa de lazer, incluindo piscinas externa, interna aquecida e infantil, spa, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet, quadras esportivas, playground, brinquedoteca e market interno, garantindo comodidade e múltiplas opções de uso no cotidiano. Uma casa que combina projeto bem pensado, infraestrutura completa e um ambiente propício para viver com mais liberdade e organização. ** O ático de 20m2 não é computável e área de jardim de 70m2. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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