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SERRA NEGRA IMOBILIÁRIA
SHVP rua 12, chácara 306, lote 35, loja 01, Vicente Pires, Vicente Pires, Distrito Federal
SHVP rua 12, chácara 306, lote 35, loja 01, Vicente Pires, Vicente Pires, Distrito Federal
Publicado de 2022
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Especialistas em Compra, Venda e Locações de imóveis nas regiões de Vicente Pires, Aguas Claras, Arniqueiras, Guara Park e Park Way
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392 SERRA NEGRA IMOBILIÁRIA - Imóveis no Brasil

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R$ 1.350.000

R$ 200 Condominio

200 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Conjunto SHA Conjunto 4

Arniqueiras, Águas Claras

Casa moderna no Setor Habitacional Arniqueiras com muito verde ao redor do imóvel. A casa fica em condomínio fechado em excelente localização, com um terreno de 625m² (uma raridade na região) com as seguintes características: 3 quartos todos planejados, sendo 3 suítes projetados para proporcionar privacidade e bem-estar. Todos eles com aparelho de ar-condicionado;Casa toda na laje e no porcelanato com pé direito duplo na sala; Sala ampla e com dois ambientes (estar e jantar) ;Lavabo;Cozinha totalmente planejada, com opção de ilha para o fogão;Área de serviço coberta;Área Gourmet Completa, ideal para receber amigos e familiares, equipada com churrasqueira e espaço para festas e confraternizações;Bela piscina e sauna: desfrute de momentos de relaxamento e lazer no conforto do seu lar;Aquecimento solar e elétrico para piscina;Garagem coberta para 2 carros, com mais 2 vagas descobertas;Casa segura, pois está localizada em Condomínio Fechado com acesso controlado. Não aceita financiamento, Cessão de Direitos. Aceita permuta por lote de menor valor a ser avaliado pelos proprietários. Em caso de permuta o valor do imóvel muda para R$ 1. 450. 000, 00valor: R$1. 350. 000, 00valor condominio: R$ 200, 00 valor iptu: R$ 600, 00cj 28. 770 ->Serra Negra Imobiliária e empreendimentosAvaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf

Super destaque

R$ 1.589.990

R$ 1.202 Condominio

124 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Área Especial 4 Módulo A 4

Guará II, Brasília

Residencial Auster Brasal no Guará ii: apartamento nascente de 124m² com 04 quartos (02 suítes + 02 semi suítes), varanda gourmet com vidro, acabamento premium e marcenaria completa, cozinha equipada, climatização total e tecnologia moderna, em condomínio de alto padrão com lazer completo, segurança avançada e localização estratégica próxima ao Plano Piloto e aeroporto. escriturado E quitado - aceita financiamento E fgtscaracterísticas do imovel: - Área privativa: 124m²- Nascente- Imovel localizado no segundo andar- 04 Quartos, sendo 02 suítes + 02 semi suítes- 01 Lavabo- Varanda gourmet com fechamento em vidro (tipo cortina) - Marcenaria completa (fino acabamento) - Ambientes climatizados (ar-condicionado) - Cozinha com cooktop por indução, forno elétrico e lava-louças instalados- Área de serviço separada- Cortinas sob medida na sala e nos quartos- Fechadura eletrônica na porta principal- 02 vagas de garagem (tipo gaveta) Identificação do empreendimento: Residencial Auster Brasal - Guará ii. - Tipo de empreendimento: Condomínio residencial de alto padrão, com 3 torres, 269 unidades (tipos, gardens e coberturas lineares), metragens aproximadas entre 97m² e 349m². - Área do terreno: aproximadamente 10. 000m², com mais de 5. 000m² destinados a áreas de lazer, circulação e paisagismo. Diferenciais Estruturais da Unidade - Padrão Brasal: - Isolamento Acústico: Laje maciça com 20cm de espessura (superior ao padrão de mercado) - Vedação: Paredes internas e externas em alvenaria (maior solidez e conforto térmico) - Medições: Hidrômetros individuais e infraestrutura para medição individual de gásTecnologia e Segurança no Condomínio: - Acesso: Leitor biométrico no hall social do térreo e nas entradas dos blocos- Segurança: Monitoramento por cftv em todos os acessos das áreas comuns- Automação: Sistema de supervisão predial e sensores de presença nos halls- Resiliência: Gerador de emergência para elevadores e todas as áreas comuns- Conveniência: Elevadores de alta tecnologia com baixo consumo de energiaInfraestrutura de Lazer (Equipada e Decorada): - Parque Aquático: Piscina adulto com raia e deck molhado, mais 02 piscinas infantis- Wellness: Academia, terraço cross, sauna a vapor com descanso, sala de massagem e espaço beleza- Social: Espaço gourmet, 02 churrasqueiras, duplo salão de festas e praça de convívio- Kids & Teens: Brinquedoteca, playground, salão de jogos e quadra de esportes- Business & Facilities: Coworking funcional e Espaço Pet com banho e tosaLocalização e Mobilidade: - Situado na ae 4 do Guará ii, o Auster Brasal oferece a conveniência de um bairro consolidado com acesso imediato ao centro da capital. - Conectividade: Apenas 17 minutos do Plano Piloto (Asa Sul) e 15 minutos do Aeroporto- Comodidade: Cercado por supermercados (Pão de Açúcar, Big Box), farmácias 24h e academias- Lazer e Compras: 7min. Do ParkShopping e próximo à tradicional Feira do Guará- Transporte: Facilidade de acesso via eptg, Via Guará e proximidade com a estação de Metrô Guará. valor: R$ 1. 589. 990, 00condomínio: R$ 1. 202, 00iptu: R$ 2. 882, 00cj 28. 770 ->Serra Negra Imobiliária e empreendimentosAvaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf

Super destaque

R$ 1.850.000

R$ 300 Condominio

300 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

SHA Conjunto 5 SHA 5

Arniqueiras, Águas Claras

Uma residência completa para quem busca alto padrão, conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de Arniqueiras. - Área total terreno: 690m²- Área construída: 300m²- Ampla sala com pé direito duplo, projetada para integração de 03 ambientes distintos, proporcionando sofisticação e imponência. - Iluminação planejada, criando uma atmosfera elegante e aconchegante. - Piso em porcelanato de alto padrão em todos os ambientes. - Lavabo de apoio ideal para receber convidados. - Escritório reservado? Perfeito para home office. - Cozinha americana com armários planejados- Fogão cooktop- Coifa- Torre quente com forno e micro-ondas embutidos- Integração perfeita entre funcionalidade e design- 03 suítes, todas com acabamentos premium- Suíte master com closet, um verdadeiro refúgio de conforto- Banheiros luxuosos com: - Bancadas em mármore- Pias de apoio- Armários planejados- Espelhos amplos- Box em blindex- Nicho na área molhada- Piscina- Churrasqueira- Espaço ideal para momentos de lazer e entretenimento com família e amigos- 02 Vagas de garagem cobertas e 08 descobertasescriturada( Fração) - não aceita financiamento! valor: R$ 1. 850. 000, 00condomínio: R$ 300, 00iptu: R$ 1. 100, 00cj 28. 770 ->Serra Negra Imobiliária e empreendimentosAvaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadfrv

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