Rossafa Imóveis Emp. e Inc. Imobiliária
São Paulo, São Paulo
São Paulo, São Paulo
Publicado de 2021
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592 Rossafa Imóveis Emp. e Inc. Imobiliária - Imóveis no Brasil

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R$ 21.958.400

503 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

R Caconde

Jardim Paulista, São Paulo

Luxuoso apartamento no Jardim Paulista com 403m² de área útil, em torre única e com apenas 1 por andar. Projetado para oferecer sofisticação e exclusividade, o imóvel possui plantas configuráveis de 3 ou 4 suítes, proporcionando flexibilidade e conforto. O living integrado ao terraço social tem mais de 22 metros de comprimento, proporcionando uma vista panorâmica e livre para o bairro Jardins. O espaço conta com brises metálicos móveis, guarda-corpo em vidro e alumínio e portas balcão sem travessa horizontal, garantindo um design moderno e elegante. A suíte master possui terraço privativo, banheiro senhor e senhora, previsão para chuveiro duplo e banheira, além de um amplo closet com mais de 6 metros de comprimento. Todos os caixilhos são piso-teto. O apartamento conta com infraestrutura para ar-condicionado na sala e suítes, com condensadoras alocadas em lajes técnicas, fora da unidade. Há dependências de serviço com halls privativos social e de serviço, independentes, além de 2 elevadores sociais e 1 de serviço. Há previsão para aquecimento solar com apoio de aquecedor de passagem e previsão para água quente nos banheiros e na cozinha. O imóvel conta com medição individual de água e gás já entregue. São 5 vagas de garagem determinadas e 1 depósito privativo no subsolo. O empreendimento está localizado em um terreno de mais de 2. 000m², com lazer completo e vista definitiva para os Jardins. A portaria é blindada e conta com clausura para pedestres e veículos. O gerador atende tanto as áreas comuns quanto as privativas. O projeto prioriza a sustentabilidade, com sistema de reuso de águas pluviais, certificação Carbon Control e gbc Brasil Condomínio. Há infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns e tomada para recarga de carro elétrico por unidade. Os apartamentos começam a partir de 11 metros de altura em relação à rua, garantindo privacidade e segurança. As áreas comuns foram projetadas pelo renomado Studio mk27, as áreas comuns entregues com ar-condicionado instalado (Salão de Festas, Academia, Brinquedoteca e Portaria). A localização é excepcional, próxima aos melhores endereços gastronômicos, culturais e comerciais, além do Parque do Ibirapuera e com acesso rápido às principais vias de acesso da cidade. Agende sua visita e conheça esse empreendimento único no coração dos Jardins.

Destaque

R$ 19.800.000

1379400 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

Av Paulo Antunes Moreira

Centro, Iperó

Apresentamos uma propriedade singular em Iperó/sp, localizada a aproximadamente 100 km da cidade de São Paulo, reunindo sofisticação, produtividade e uma localização estratégica. Com 57 alqueires paulistas, equivalentes a 1. 379. 400 m² de área total (podendo chegar a 95 alqueires). Trata-se de uma fazenda completa, ideal para quem busca um ativo sólido, com terra fértil, abundância de água e excelente potencial tanto para o agronegócio quanto para lazer de alto padrão. A propriedade possui fácil acesso por rodovia, o que garante praticidade logística e valorização constante, estando inserida em uma região reconhecida pela qualidade do solo e condições favoráveis para produção agrícola e pecuária. A casa sede, projetada pelo renomado arquiteto Germano Mariutti, traduz elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Com ambientes amplos e bem distribuídos, a residência conta com 6 suítes, 9 banheiros, 3 salas espaçosas, cozinha com fogão a lenha, lavanderia, ateliê de pintura, adega, sala de cinema e salão de jogos, proporcionando uma experiência completa de bem-estar. A área de lazer é igualmente impressionante, com piscina, sauna, churrasqueira e um jardim interno integrado, criando ambientes ideais para receber convidados e desfrutar de momentos únicos. A área externa é um verdadeiro espetáculo à parte, com paisagismo consolidado, jardins amplos, hortas, pomares produtivos e viveiro de mudas, além de uma natureza abundante e preservada. A propriedade possui três lagos e diversas nascentes, garantindo recursos hídricos em abundância. Um dos lagos se destaca pelo seu tamanho e beleza, sendo perfeito para prática esportiva, pesca e também como cenário para eventos e confraternizações ao ar livre, oferecendo uma atmosfera exclusiva e memorável. Complementando o lazer, a fazenda dispõe ainda de quadra de tênis, integrando esporte e qualidade de vida ao cotidiano. No aspecto operacional, a fazenda está totalmente estruturada e pronta para uso, contando com 6 casas para funcionários, canil, 8 baias para cavalos, pastagens formadas, 3 currais com capacidade aproximada para 150 cabeças de gado, sede completamente alambrada, energia elétrica instalada e excelente disponibilidade de água. Atualmente, a propriedade mantém produção ativa de milho, soja, gado de corte da raça Nelore em sistema de pasto, além de pequena plantação de café e eucalipto, com histórico também em confinamento e produção leiteira, o que demonstra sua versatilidade e alto potencial produtivo. Trata-se de uma oportunidade única para investidores e proprietários exigentes que desejam unir qualidade de vida, sofisticação e alta rentabilidade em uma única propriedade. Uma fazenda completa, pronta para uso imediato, com possibilidade de expansão e valorização contínua. Agende sua visita e conheça de perto este verdadeiro patrimônio rural.

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