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Atuamos no mercado imobiliário com foco em performance, segurança e relacionamento. Nossa missão vai além da intermediação: construímos parcerias estratégicas para maximizar resultados na venda e locação de imóveis. Contamos com estrutura completa e suporte jurídico especializado, reduzindo riscos e assegurando negociações seguras e bem conduzidas. Trabalhamos com inteligência de mercado, transparência, parcerias e compromisso com o patrimônio dos nossos clientes.

64 REMAX DIAMOND X - Imóveis no Brasil

Comercial · 647m² · 3 Vagas · Prédio Comercial na Rua Padre Adelino, 277, Metrô Belém

R$ 4.200.000

647 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Padre Adelino,277

Quarta Parada, São Paulo

Prédio Comercial para Venda na Rua Padre Adelino, Quarta Parada 647 m² | Excelente Oportunidade Imobiliária em São Paulo. Se você está em busca do endereço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, este prédio comercial para venda na Rua Padre Adelino, 277 é a escolha perfeita. Oferecendo uma combinação rara de espaço, localização estratégica e infraestrutura moderna, este imóvel corporativo se destaca como um investimento seguro e de altíssimo valor agregado. Destaques do Imóvel e Estrutura Impecável. Com uma área útil e total de 647 m², o espaço foi projetado para oferecer o máximo de funcionalidade, flexibilidade e conforto para sua equipe e seus clientes: Arquitetura e Estilo: Edificação com estilo arquitetônico moderno, que une presença corporativa marcante e excelente apelo visual. Dois Pavimentos Amplos: O imóvel conta com 2 andares flexíveis, muito bem distribuídos e adaptáveis para os mais diversos layouts corporativos. Ambientes e Interiores: Dispõe de hall de entrada imponente, escadas de fácil acesso, janelas grandes que garantem excepcional iluminação natural e salas de reunião privativas. Estrutura para Escritório: Prédio totalmente reformado, pronto para uso, ideal para abrigar escritórios centrais, clínicas especializadas, showrooms, centros de treinamento, startups ou operações de logística leve. Estacionamento Privativo: Conta com 3 vagas de garagem/estacionamento, proporcionando comodidade e praticidade para diretores e visitantes. Fachada e Piso Térreo: Posição privilegiada no nível da rua com perfil de loja/fachada comercial de forte apelo visual. Localização Estratégica na Quarta Parada (Região da Mooca/Tatuapé) A localização é um dos pontos fortes deste imóvel comercial. Situado na Rua Padre Adelino, 277 (cep Ver dados), no bairro Quarta Parada, o prédio beneficia-se de estar em uma rua asfaltada e de altíssimo fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade contínua para a sua marca. Facilidades na Região: Mobilidade Excelente: Próximo a estações de Metrô, linhas de ônibus e com rápido acesso às principais vias arteriais da Zona Leste e do centro de São Paulo. Conveniência Completa: Situado perto de lojas, comércios variados, igrejas, hospitais, parques e serviços essenciais. Por que Investir Neste Imóvel Comercial? Encontrar um prédio corporativo com 647 m² totalmente reformado, em local de tráfego intenso e fácil acesso ao metrô na Zona Leste de São Paulo é uma oportunidade única. Seja para uso próprio da sua empresa ou para gerar renda com locação comercial, este imóvel reúne todas as características exigidas pelo mercado atual. Não perca esta oportunidade comercial na Rua Padre Adelino! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto o próximo endereço do seu sucesso. #ImovelComercial #RuaPadreAdelino #Imoveissp #OportunidadeDeNegocio #InvestimentoImobiliario #PontoComercial

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Apartamento · 126m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Exclusividade em um Espaço: 4 Dorms (3 Suítes + Master c/ Banheira) 3 Vagas!

R$ 1.275.000

R$ 1.537 Condominio

126 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Serra de Bragança,1025

Tatuapé, São Paulo

🌆 O Apartamento: Espaço, Conforto e Privacidade. Ao entrar neste imóvel, você é recebido por uma planta moderna e inteligente. Ela foi desenhada para otimizar cada metro quadrado, garantindo uma excelente circulação entre a área social e os ambientes íntimos. Destaques da Área Social: Amplo Living para Dois Ambientes: A sala principal comporta confortavelmente uma sala de tv e uma sala de jantar integradas. Esse layout aberto traz uma sensação constante de amplitude e sofisticação. Varanda Integrada: A sacada conecta-se diretamente à área de estar, oferecendo excelente iluminação natural, ótima ventilação e uma vista panorâmica incrível da cidade. Lavabo: Um charme a mais na área social, posicionado de forma estratégica para atender às suas visitas com total privacidade, sem a necessidade de acessar os banheiros das suítes. Área Íntima Exclusiva: O grande diferencial desta planta é que são 4 dormitórios sendo 3 deles suítes. Isso significa comodidade máxima para toda a família e total privacidade para os moradores e seus hóspedes. Banheiros Confortáveis: São 3 banheiros completos sendo a suite master com banheira, todos com ótimo acabamento e boa distribuição de espaço, Serviço e Praticidade: Cozinha Funcional: Espaçosa e muito bem iluminada, ideal para quem gosta de cozinhar e organizar o dia a dia de forma prática. Área de Serviço Isolada: Uma lavanderia dedicada, que inclui também um banheiro de serviço adicional, trazendo mais facilidade para as tarefas domésticas cotidianas. Escritório: A dependência de empregada foi transformada em um aconchegante escritório, proporcionando um espaço ideal para focar no estudo ou do usual HomeOffice. 🚗 Vagas de Garagem, O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem fixas. 🏢 O Condomínio Bosque de Bragança: Lazer Completo e Segurança. Morar no Condomínio Bosque de Bragança significa desfrutar de uma estrutura de clube sem precisar sair de casa. O condomínio foi construído pensando no bem-estar, na saúde e no entretenimento de adultos e crianças. Saúde e Esportes: Academia Completa: Espaço fitness moderno equipado para os seus treinos diários de musculação e aeróbica. Piscina: Perfeita para os dias de calor, oferecendo momentos de relaxamento. Quadra Esportiva: Ideal para a prática de futebol, basquete e atividades ao ar livre. Sauna: Um espaço aconchegante para relaxar e renovar as energias após uma longa semana de trabalho. Social e Entretenimento: Salão de Festas com Churrasqueira. Salão de Jogos: Diversão garantida para jovens e adultos em um ambiente descontraído. *Espaço para as Crianças: Playground: Brinquedos seguros ao ar livre para a garotada gastar energia. Brinquedoteca: Um local lúdico e protegido para os dias de chuva, onde os pequenos podem brincar com total segurança. Estrutura e Segurança Geral: Portaria e Monitoramento 24 Horas: Vigilância rigorosa e controle de acesso rígido para que você e sua família durmam com total tranquilidade.

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Apartamento · 111m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Conforto e Vista Privilegiada - Espaços amplos, com ventilação e iluminação natural

R$ 1.150.000

197 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Visconde de Parnaíba,970

Brás, São Paulo

Se o seu objetivo é morar bem, com espaço de sobra, segurança e uma infraestrutura de lazer que parece um clube de luxo privado, este imóvel foi feito sob medida para você e sua família. Localizado no coração de uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo, na Rua Visconde de Parnaíba, 970, Brás. Este apartamento é o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o conforto de um verdadeiro refúgio. 📐Conforto e Vista Privilegiada. Com uma área útil muito bem distribuída de 111 metros quadrados, o apartamento impressiona logo na entrada pela sua iluminação natural e ventilação cruzada. Suítes Exclusivas: São 2 suítes amplas, projetadas para oferecer o máximo de privacidade e descanso. Os quartos possuem excelente dimensionamento para armários e banheiros com acabamento refinado. Banheiros: No total, o imóvel conta com 3 banheiros, garantindo a praticidade necessária para o dia a dia e total conforto. Vagas de Garagem: Você terá direito a 2 vagas demarcadas. O Grande Destaque (A Varanda Gourmet): O coração deste apartamento é a sua imensa varanda gourmet. Espaçosa e integrada à área social, ela fica posicionada de frente para a piscina do condomínio. Imagine a sensação de preparar um churrasco ou tomar o café da manhã com uma vista aberta, relaxante e sofisticada. - É o cenário ideal para colecionar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. 🏢 Condomínio Clube: Viva no Seu Próprio Resort Urbano. Morar aqui significa não precisar sair de casa para praticamente nada. O condomínio oferece uma das estruturas de lazer e bem-estar mais completas da cidade: Complexo Aquático: Uma piscina espetacular para os dias de sol, com solarium e paisagismo impecável. Saúde e Performance: Uma academia gigante, totalmente equipada com maquinário de ponta. Esqueça as mensalidades de redes de ginástica; você terá um centro de treinamento completo a poucos andares de distância. Eventos e Gastronomia: O condomínio conta com 2 áreas gourmet independentes e totalmente equipadas, além de um salão de festas elegante para grandes comemorações. Diversão para Todas as Idades: Um salão de jogos moderno, playground ao ar livre e uma brinquedoteca lúdica, segura e colorida para as crianças gastarem energia com total segurança. Home Office e Networking: Para quem trabalha de forma híbrida ou remota, a sala de reunião / coworking oferece um ambiente silencioso, profissional e focado para o seu dia a dia. 📍 Localização Estratégica e Conveniência. Situado na Rua Visconde de Parnaíba, 970, Brás, você estará em um ponto de altíssima valorização. A região oferece acesso facilitado às principais vias da cidade, proximidade com estações de metrô e trem, além de estar cercada por uma infraestrutura completa de comércio, padarias tradicionais, hospitais, faculdades e o rico circuito gastronômico da Mooca e arredores. Este não é apenas um apartamento, é a elevação do seu estilo de vida. Venha conhecer e se encantar! Agende sua visita agora mesmo.

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Apartamento · 122m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Rua Marechal Barbacena - Anália Franco – 4 Dorms, 2 Vagas Livres |

R$ 1.250.000

R$ 1.560 Condominio

122 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Marechal Barbacena,1088

Jardim Anália Franco, São Paulo

Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo, este apartamento de 122 m² privativos na Rua Marechal Barbacena, no Jardim Anália Franco, é a sua oportunidade ideal. Com uma planta inteligente, ambientes amplos e excelente ventilação cruzada com iluminação natural, o imóvel foi projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade para a sua família. Destaques do Imóvel: 122 m² de Área Privativa: Planta muito bem distribuída e versátil. 4 Dormitórios (1 Suíte Master): A suíte principal conta com varanda privativa, armários planejados e banheiro espaçoso. Os demais dormitórios oferecem flexibilidade total para home office, sala de tv ou dormitórios infantis. Living Amplo Integrado: Ambiente social espaçoso para múltiplos ambientes, ideal para receber amigos e celebrar momentos em família. 2 Vagas Livres e Cobertas: Vagas fixas e sem necessidade de manobrista, garantindo total praticidade no dia a dia. Depósito Privativo no Subsolo: Espaço extra indispensável para malas, bicicletas e itens sazonais. Infraestrutura e Lazer Completo de Clube: O condomínio oferece segurança total e área de lazer equipada para todas as idades: Piscina adulto e infantil. Academia moderna e equipada. Salão de festas elegante. Espaço gourmet com churrasqueira coberta. Brinquedoteca e Playground. Espaço Pet dedicado. Gerador de energia atendendo áreas comuns, elevadores e pontos estratégicos dos apartamentos. Localização Nobre O Quadrilátero de Ouro do Anália Franco: Localizado em uma rua calma, residencial e arborizada, o edifício está situado no endereço mais valorizado do bairro. A apenas 3 minutos do Parque ceret: Perfeito para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre. Próximo ao Shopping Anália Franco: Acesso rápido às melhores lojas de grife, cinemas uci e alta gastronomia. Conveniência Total: Próximo à Padaria Marechal, supermercados, academias de ponta, além dos renomados Hospitais São Luiz e Vitória. Mobilidade: Fácil acesso às avenidas Regente Feijó, Salim Farah Maluf, Abel Ferreira e Radial Leste. Alto Potencial de Valorização e Liquidez: Apartamentos de 122 m² com 4 dormitórios e vagas livres na Rua Marechal Barbacena possuem altíssima demanda e excelente liquidez, tornando esta uma escolha certeira tanto para moradia quanto para investimento seguro. Não perca a oportunidade de viver com status, segurança e qualidade de vida na melhor região do Jardim Anália Franco. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar pessoalmente!

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Apartamento · 70m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO 3 DORMS COM SUÍTE E 2 VAGAS | TATUAPÉ | 500 M DOS SHOPPINGS

R$ 689.000

R$ 1.036 Condominio

70 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Teixeira de Melo,127

Tatuapé, São Paulo

Apartamento 3 dorms com suíte E 2 vagas | tatuapé | 500 M dos shoppings. R$ 689. 000 | 70 m² | Andar alto | Reformado. Se localização, conforto e praticidade estão entre as suas prioridades, vale conhecer este apartamento na Rua Teixeira de Melo, no Tatuapé. São 70 m² muito bem aproveitados, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e andar alto. O apartamento está reformado, conservado e pronto para morar, ideal para quem procura uma boa planta sem precisar começar uma reforma. ✨ Destaques do imóvel: 70 m² 3 dormitórios. 1 suíte. 2 vagas de garagem. Andar alto. Reformado e muito bem conservado. Condomínio com lazer tradicional para toda a família. 📍 uma localização que facilita A vida. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é estar a aproximadamente 500 metros do Shopping Boulevard Tatuapé e do Shopping Metrô Tatuapé. Você estará próximo de uma ampla estrutura de comércio, restaurantes, supermercados, escolas, serviços e entretenimento, além da facilidade de acesso ao Metrô Tatuapé e às principais vias da região. É o tipo de localização que faz diferença na rotina: mais praticidade para resolver o dia a dia e mais opções de lazer e serviços sem precisar se deslocar para longe. Para morar bem no tatuapé Este apartamento atende especialmente quem procura 3 dormitórios no Tatuapé, suíte, 02 banheiros, 2 vagas, andar alto, imóvel reformado e proximidade dos shoppings e do metrô. Uma combinação difícil de ignorar para quem deseja morar em uma das regiões mais procuradas da Zona Leste. 💰 R$ 689. 000. 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente. Elizz Virolli. re/max Diamond X. creci Ver dados-F. WhatsApp: (11) Ver dados

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Apartamento · 85m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Oportunidade Única no Tatuapé: 3 Dormitórios Amplos, 1 Suíte Master, 2 Sacadas no Total e uma área d

R$ 850.000

R$ 1.300 Condominio

147 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ivaí,151

Tatuapé, São Paulo

Procurando o apartamento ideal para sua família no Tatuapé? Conheça esta incrível oportunidade de 85m² na Rua Ivaí, 151! Planta Ampla com 3 Dorms, Suíte e Sacada e vagas cobertas. Se você busca espaço, iluminação natural, conforto e uma localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, este imóvel é a escolha perfeita. Situado em um andar alto, o apartamento se destaca por sua vista livre permanente, que garante privacidade, excelente ventilação. 📐 características E planta do imóvel (85m²): 3 Dormitórios Amplos: Espaços bem distribuídos para acomodar toda a família com conforto, home office ou closet. 1 Suíte Master: O refúgio perfeito do casal, com o grande diferencial de ter uma sacada privativa, ideal para momentos de relaxamento. 2 Sacadas no Total: Além da sacada na suíte, o apartamento conta com uma segunda sacada aconchegante integrando a sala de estar/jantar. Sala para Dois Ambientes: Ampla, arejada e perfeita para receber amigos e familiares. 2 Vagas de Garagem Cobertas: Praticidade e segurança total para os seus veículos. Andar Alto: Menos ruído da rua, mais privacidade e vista limpa e privilegiada do bairro. 🏢 lazer E infraestrutura do condomínio: Viver em um ambiente calmo e seguro faz toda a diferença no dia a dia. O condomínio oferece um clima familiar, tranquilo e uma infraestrutura de lazer completa para todas as idades: 🏊♂ Piscina para os dias quentes de verão. 🏋♂ Academia Equipada para você manter a rotina de treinos sem sair de casa. 🥩 Espaço Gourmet com Churrasqueira perfeita para confraternizações no fim de semana. 🎉 Salão de Festas espaçoso e estruturado para celebrar datas especiais. 🧒 Playground e Áreas Infantis com segurança máxima para as crianças brincarem à vontade. 🛡 Portaria 24 Horas e sistema de monitoramento para a total tranquilidade da sua família. 📍 sobre A localização rua ivaí, 151 (tatuapé): O Tatuapé é um dos bairros mais completos, seguros e valorizados de São Paulo. Morar na Rua Ivaí significa ter fácil acesso a tudo o que você precisa no seu dia a dia, com uma infraestrutura impecável ao redor: Mobilidade Fácil: A poucos minutos da estação de Metrô e de vias importantes como a Radial Leste, Av. Celso Garcia e Marginal Tietê. Comércio e Lazer: Próximo aos Shoppings Boulevard Tatuapé, Metrô Tatuapé e Anália Franco, além do Parque ceret. Conveniência: Região cercada por excelentes padarias (como a famosa Lisboa), supermercados de grande porte, farmácias, faculdades (Unicid), colégios renomados e os melhores restaurantes da Zona Leste. 📲 entre em contato E agende uma visita: Não perca a oportunidade de morar em um dos pontos mais desejados do Tatuapé! Entre em contato agora mesmo para receber mais informações, tirar dúvidas ou agendar uma visita presencial: rosangela magalhães. 📞 WhatsApp / Telefone: (11) Ver dados. 📧 E-mail: Ver dados

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Apartamento · 29m² · 1 Quarto · R$ 320 Mil | Studio Novo Tatuapé | Sacada e Próximo ao Metrô Carrão | Excelente para Investimento

R$ 320.000

R$ 394 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Sousa Reis,150

Vila Zilda, São Paulo

R$ 320 Mil | Studio Novo Tatuapé | Sacada e Próximo ao Metrô Carrão | Excelente para Investimento. Deixamos uma projeção de como poderá ficar com a reforma. Existem estúdios que apenas são compactos. E estúdios que unem localização, mobilidade e potencial de valorização. Este é um deles. Por R$ 320. 000, você encontra um studio novo, nunca habitado, com 29m², sacada privativa e excelente iluminação natural, em uma das regiões mais desejadas da Zona Leste de São Paulo: Tatuapé, a poucos minutos do Metrô Carrão. Seja para morar sozinho, comprar o primeiro imóvel ou investir em uma região com alta procura por locação, esta unidade reúne características que fazem diferença no dia a dia e no potencial do investimento. O que faz este studio se destacar? 29m² bem distribuídos, com excelente aproveitamento dos espaços. Sacada privativa, trazendo mais iluminação e ventilação natural. Studio novo e nunca habitado. Edifício recém-entregue, moderno e com apenas 7 pavimentos. Academia equipada. Lavanderia compartilhada. Condomínio com baixo custo de manutenção. Unidade com acessibilidade para cadeirantes, oferecendo mais conforto e ampliando as possibilidades de uso do imóvel. Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. Localização estratégica: o Tatuapé que as pessoas procuram. Morar perto do metrô significa ganhar tempo todos os dias. O imóvel está localizado na Rua Coronel Souza Reis, em uma região que oferece infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Você estará próximo de: Metrô Carrão. Universidade unicid. Pronto-Socorro Municipal do Tatuapé. Assaí Atacadista. Shopping Metrô Tatuapé. Shopping Boulevard Tatuapé. Avenida Celso Garcia. Radial Leste. Marginal Tietê. Uma localização que atende estudantes, profissionais da saúde, jovens profissionais e pessoas que valorizam mobilidade para qualquer região de São Paulo. Excelente opção para investimento. Studios próximos ao metrô continuam entre os imóveis mais procurados para locação na Zona Leste. A combinação entre localização, prédio novo e baixo custo de manutenção torna esta unidade uma alternativa interessante para quem deseja investir em patrimônio ou gerar renda com aluguel de longo prazo. Além disso, imóveis novos exigem menos manutenção inicial e costumam despertar maior interesse de quem busca praticidade. Um imóvel pronto para começar uma nova história. Este studio oferece um ambiente moderno, funcional e com ótima entrada de luz natural durante o dia, criando uma sensação de amplitude que surpreende quem visita. Se você procura um imóvel novo no Tatuapé, próximo ao Metrô Carrão, com sacada e excelente localização, vale a pena conhecer esta oportunidade. Valor de venda: R$ 320. 000. Agende sua visita. Elizz Molina. re/max Diamond X. creci Ver dados-F

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Apartamento · 35m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Raridade no mercado – Studio com Vaga Coberta e Depósito

R$ 445.000

R$ 550 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Serra de Bragança,1555

Tatuapé, São Paulo

Este incrível studio de 35m² no 22º andar une design funcional, excelente ventilação e iluminação natural privilegiada (Face Norte) com vista panorâmica e livre da cidade. Pronto para morar ou investir, é a escolha ideal para jovens profissionais, universitários, quem busca o primeiro imóvel ou investidores focados em alta rentabilidade via locação. 100% Mobiliado e Equipado com depósito individual. Varanda Envidraçada perfeito para o café da manhã ou um drink ao pôr do sol. Vaga de Garagem Coberta. Um verdadeiro clube privativo à sua disposição: Lazer & Esporte: 2 piscinas (sendo 1 aquecida e coberta para uso o ano todo) e quadra esportiva. Social & Gastronomia: Salão de festas com churrasqueira e espaço gourmet completo. Trabalho & Estudos: Coworking totalmente equipado, ideal para home office. Convivência & Lazer: Salão de jogos, brinquedoteca, salão infantil e praças. Comodidades Exclusivas: Mercado Hirota em Casa interno e feirinha semanal às terças-feiras dentro do condomínio. Segurança: Portaria 24h, controle de acesso e monitoramento integral. Localizado no coração do Tatuapé, na cobiçada Rua Serra de Bragança, cercado por gastronomia de ponta, serviços e conveniência: Mobilidade Excelente: A apenas 10 minutos a pé do Metrô Carrão. Fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê, Av. Salim Farah Maluf, Celso Garcia e Rua Tuiuti. Comércio & Conveniência na Porta: A 2 min de padarias e farmácias; a 10 min da unicid. Cercado por supermercados, academias, bancos, hortifrúti, pet shops e ótimos restaurantes, bares e pizzarias. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel completo, ensolarado e estratégico! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo endereço!

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Apartamento · 40m² · 1 Quarto · 🌟 Apartamento Reformado a Passos do Metrô Penha – Pronto para Morar!

R$ 2.000

R$ 311 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rodeio,169

Vila Aricanduva, São Paulo

Mude-se imediatamente para um dos pontos mais estratégicos da Zona Leste! Este charmoso apartamento de 1 dormitório na Vila Aricanduva une o conforto de um imóvel atualizado com a praticidade de uma localização impecável. Livre, desocupado e aguardando suas malas. 📐 O Imóvel e Seus Diferenciais. Espaço Inteligente: 40 m² de área total muito bem distribuídos em 4 cômodos práticos. Totalmente Reformado: Acabamentos modernos, pronto para você entrar e decorar do seu jeito. Cozinha & Serviço: Planta funcional com cozinha bem equipada integrada à área de serviço. Vista Livre: Localizado no 3º andar, oferece uma bela vista aberta voltada para o poente (sol da tarde). Pet Friendly: Seu companheiro de quatro patas é super bem-vindo para viver com conforto! 🏢 O Condomínio Barcelona (Rua Rodeio) Comodidade: Edifício seguro equipado com elevador para facilitar o seu dia a dia. Lazer e Saúde: Academia para treinar sem sair de casa e salão de festas para suas comemorações. Tranquilidade: Ambiente residencial seguro, silencioso e muito bem administrado. 📍 Localização Privilegiada. Mobilidade Total: A poucos metros da estação Metrô Penha. Fácil acesso a linhas de ônibus, metrô e principais rodovias de São Paulo. Facilidades ao Redor: O bairro Penha oferece rica variedade de comércio com supermercados, padarias e farmácias. 🔑 Quer conhecer de perto? Oportunidades com esse custo-benefício e próximas ao metrô vendem rápido. Agende sua visita hoje mesmo! Rodrigo Hideo. creci 39. 535-J

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Comercial · 316m² · Oportunidade!!! Terreno Comercial e Residencial próximo da Futura Estação do Metro Linha Verde

R$ 1.385.000

316 m² tot.

Rua João Bizarro da Nave,295

Vila Diva (Zona Leste), São Paulo

Se você busca um investimento imobiliário na Zona Leste de São Paulo, com altíssima rentabilidade e um potencial incomparável de valorização patrimonial, este terreno à venda na Vila Diva representa uma oportunidade estratégica única no mercado. Com uma área útil total de 316 metros quadrados, o imóvel está estrategicamente localizado na Rua João Bizarro da Nave, 295, situado no limite geográfico entre o bairro da Vila Diva e a Vila Santa Clara, duas regiões em plena transformação e expansão urbana. Trata-se de um lote amplo, com topografia totalmente favorável e uma testada estratégica voltada para uma via asfaltada de fácil acesso, garantindo máxima visibilidade e fluidez para qualquer tipo de projeto que venha a ser instalado no local. A versatilidade da legislação zoneadora da região permite o desenvolvimento de empreendimentos tanto de perfil residencial quanto comercial, transformando este lote em uma verdadeira tela em branco para construtores, incorporadores e investidores visionários que desejam capitalizar no vetor de crescimento que mais se destaca no setor imobiliário paulistano. O grande diferencial competitivo deste terreno para comprar na Vila Santa Clara reside na sua proximidade imediata com um dos maiores projetos de infraestrutura e mobilidade urbana da cidade de São Paulo: a futura Estação Santa Clara da Linha 2-Verde do Metrô. Posicionado a aproximadamente 200 metros a pé da nova estação, o terreno se beneficia diretamente do raio de influência primário dessa grande obra pública. A chegada da Linha Verde do Metrô altera radicalmente o perfil urbanístico, a densidade demográfica e o fluxo comercial do entorno, atraindo diariamente milhares de novos pedestres, trabalhadores e moradores para a região. Dados e estudos do mercado imobiliário de São Paulo comprovam de forma consistente que imóveis localizados em um raio inferior a 300 metros de novas estações de metrô registram taxas de valorização imobiliária significativamente superiores à média da cidade, garantindo um incremento patrimonial acelerado tanto na fase de obras quanto após a inauguração oficial do sistema de transporte. A localização privilegiada na Rua João Bizarro da Nave proporciona uma flexibilidade construtiva e de uso do solo absolutamente completa para atender às diferentes vertentes do mercado imobiliário contemporâneo. Para o segmento residencial multifamiliar, o espaço é perfeito para a incorporação de edifícios residenciais modernos, condomínios de apartamentos compactos, estúdios ou unidades voltadas para locação por longa permanência e plataformas digitais de hospedagem por aplicativo. A demanda por moradias situadas a poucos passos do metrô cresce exponencialmente em São Paulo, impulsionada por jovens profissionais, estudantes e famílias que priorizam a mobilidade urbana e a praticidade de deslocamento para os principais eixos empresariais da capital, como a Avenida Paulista, a Faria Lima e o centro da cidade. No âmbito comercial, o terreno de 316 m² na Vila Diva consolida-se como o endereço ideal para o desenvolvimento de polos de comércio e serviços de vizinhança. O espaço possui dimensões ideais para a implantação de complexos comerciais no formato de galerias de lojas, drogarias de grandes redes nacionais, academias de ginástica, clínicas médicas integradas, centros odontológicos ou até mesmo um minimercado e hortifrúti de alto padrão. A alta circulação de pessoas gerada pela futura Estação Santa Clara cria o cenário perfeito para negócios que dependem do fluxo constante de pedestres e da conveniência do acesso diário. Além disso, a estrutura do lote permite a criação de galpões comerciais voltados para a logística de última milha, atendendo à crescente demanda de e-commerce e entregas rápidas na Zona Leste de São Paulo. A união equilibrada entre a metragem de 316 m² de área útil, a distância a pé de aproximadamente 200 metros da futura Estação Santa Clara do Metrô, a proximidade com o tradicional e valorizado bairro do Jardim Anália Franco e a infraestrutura completa de uma vizinhança consolidada faz deste terreno na Zona Leste uma oportunidade cada vez mais rara e cobiçada. O entorno do imóvel conta com uma rede completa de conveniências urbanas, incluindo escolas de excelente padrão, supermercados, padarias tradicionais, agências bancárias, hospitais e shoppings centers de grande porte, além de acesso rápido e simplificado às principais vias arteriais da região, como a Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e Avenida Radial Leste. Terrenos comerciais e residenciais com essas características geográficas e alto potencial de adensamento urbano estão se tornando escassos na cidade de São Paulo. Adquirir este ativo imobiliário antes da conclusão definitiva das obras de expansão do Metrô Linha 2-Verde é a estratégia exata para assegurar a maior margem possível de lucro e valorização sobre o capital investido. Não perca a janela ideal de investimento para posicionar o seu capital ou novo empreendimento imobiliário em um dos pontos mais promissores do mercado paulistano. Agende uma visita!

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Apartamento · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Largo São José do Belém 3 Dorms (1 Suíte c/ Closet) e 2 Vagas livres e demarcadas

R$ 4.450

R$ 1.200 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Passos,82

Belenzinho, São Paulo

Excelente Apartamento com 3 Dormitórios (1 Suíte c/ Closet) e 2 Vagas Soltas no Belenzinho Pronto para Morar! Se você procura conforto, espaço, segurança e uma localização estratégica em São Paulo, este apartamento no coração do Belenzinho é a escolha perfeita para você e sua família. Com uma planta generosa e muito bem distribuída em 114 m² de área privativa, o imóvel combina a tranquilidade de um condomínio familiar com a praticidade de estar perto de tudo. Destaques do Imóvel. Ambientes Amplos e Confortáveis: São ambientes integrados com excelente iluminação natural e circulação de ar, equipados com ventiladores de teto para seu total conforto térmico. Dormitórios Achegados: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte exclusiva equipada com um prático e espaçoso closet. Área Social Completa: Sala de almoço e sala de jantar independentes, ideais para momentos em família e recepção de amigos, além de varanda e terraço privativo. Cozinha Funcional: Cozinha repleta de armários planejados, otimizando o espaço e a organização no dia a dia, acompanhada de dependência completa de empregada. Banheiros: 2 banheiros sociais/suíte bem distribuídos e funcionais. Vagas de Garagem: 2 vagas livres, cobertas e demarcadas (soltas) no subsolo, garantindo total praticidade e sem a necessidade de manobrar veículos de vizinhos. Estrutura e Lazer do Condomínio. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, segura e familiar para garantir o bem-estar e o lazer de todas as idades: 🏊 Piscina Adulto e Infantil (Coletiva) para os dias quentes. 🥩 Churrasqueira e Salão de Festas para comemorações e confraternizações. 🧸 Salão de Jogos e Playground para a diversão das crianças. 🏀 Quadra Poliesportiva / Quadra de Futebol para prática de esportes. 🛒 Mini Mercado Interno, proporcionando extrema conveniência sem precisar sair do condomínio. 🔐 Segurança e Tranquilidade: Portaria e segurança 24 horas, além de serviços de zeladoria. Localização Privilegiada no Belenzinho. Localizado na Rua Passos, nº 82 (1º Andar), em rua asfaltada e arborizada, o apartamento está estrategicamente posicionado próximo ao Metrô Belém, garantindo acesso rápido às principais vias de São Paulo e ao transporte público. A região conta com uma vasta oferta de comércios, hospitais, praças, escolas e serviços essenciais. Não perca esta oportunidade incrível de morar com espaço, conforto e excelente infraestrutura no Belenzinho. Agende já a sua visita!

Destaque

Apartamento · 82m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Vista incrível do Parque Piqueri | Veja e se apaixone!

R$ 5.400

R$ 1.000 Condominio

82 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tuiuti,606

Tatuapé, São Paulo

Vista incrível do Parque Piqueri | Veja e se apaixone! Apartamento mobiliado para Locação no Tatuapé Frente ao Parque Piqueri. Excelente apartamento de 82 m², totalmente equipado e pronto para morar, localizado na valorizada Rua Tuiuti, 606. O imóvel conta com planta excelente, móveis planejados Delano de altíssima qualidade em todos os ambientes, telas de proteção instaladas e uma vista livre sensacional para o verde do Parque Piqueri. Destaques do Imóvel: Living: Sala ampla para dois ambientes, equipada com sofá confortável, rack para tv, mesa de jantar com 6 cadeiras, cortinas elegantes e lustres. Sacada Envidraçada: Ambientes integrados com fechamento em vidro, sofá, sapateira e uma área relaxante com vista panorâmica do parque. Cozinha e Área de Serviço: Estilo americano com armários Delano, fogão e exaustor. Lavanderia funcional com armários planejados e máquina de lavar. Dormitórios (3 sendo 1 Suíte): Todos com armários embutidos. Suíte com cama box baú e cortina; segundo quarto com cama box de solteiro. Banheiros: Equipados com móveis Delano, espelhos, box de vidro temperado e chuveiros instalados. Garagem: 2 vagas cobertas e fixas. Estrutura do Condomínio: Oferece lazer completo para sua família com piscina aquecida, 2 salões de festas, 2 churrasqueiras gourmet, brinquedoteca, sala de dança e portaria 24h. Localização Estratégica: Na Rua Tuiuti, ao lado do Parque Piqueri. Acesso rápido à Radial Leste e Av. Celso Garcia, pertinho do Shopping Metrô Tatuapé, supermercados e comércios variados. Agende já sua visita e venha morar bem no Tatuapé!

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Apartamento · 55m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Mobiliado no Belenzinho, São Paulo 3 dormitórios

R$ 3.500

R$ 800 Condominio

55 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cajuru,322

Belenzinho, São Paulo

Descubra a combinação perfeita de estilo, funcionalidade e comodidade ao escolher este belíssimo apartamento para alugar em um dos bairros mais tradicionais e vibrantes de São Paulo, o Belenzinho. Projetado para proporcionar o máximo de bem-estar, este imóvel completamente mobiliado de 55 m² aproveita cada metro quadrado com um layout otimizado e muito inteligente, tornando-se a escolha ideal tanto para famílias que buscam aconchego quanto para profissionais que não abrem mão da praticidade no dia a dia. Ao cruzar a porta de entrada, você é recepcionado por um ambiente acolhedor e integrador. A sala de jantar conecta-se harmoniosamente com a cozinha funcional, equipada com armários embutidos de excelente acabamento, sob medida para inspirar suas melhores criações culinárias e manter tudo perfeitamente organizado. O imóvel conta com 3 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros completos, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, a área de serviço dispõe de sistema com chuveiro a gás, proporcionando um banho quente, relaxante e revigorante após um longo dia de trabalho. Inserido em um condomínio fechado moderno, o residencial oferece um verdadeiro refúgio urbano com segurança 24 horas e infraestrutura de lazer digna de um clube. Nos dias ensolarados, aproveite a piscina refrescante ou reúna amigos e familiares para um churrasco inesquecível na área com churrasqueira. Para os momentos de comemoração, o condomínio disponibiliza salão de festas e espaço gourmet. A rotina saudável está garantida com uma academia moderna e bem equipada, além de quadra poliesportiva. Crianças e jovens têm diversão garantida e segura com o playground e a brinquedoteca. O condomínio conta ainda com elevadores de alta velocidade e estacionamento no subsolo com vaga exclusiva para carros e motos. A localização estratégica na Rua Cajuru é outro grande destaque. Situado no coração do Belenzinho, o imóvel garante acesso rápido a uma ampla rede de serviços: você estará a poucos minutos de estações de metrô e da rede ferroviária, com facilidade de acesso a ônibus urbanos e às principais rodovias e vias arteriais da capital. Nas proximidades, encontram-se excelentes escolas, hospitais, igrejas, parques, comércios locais, supermercados e shoppings. Viva com a conveniência de estar em uma rua bem movimentada e conectada a tudo o que São Paulo tem de melhor! Não perca esta oportunidade única de morar em um lar completo e pronto para morar.

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Apartamento · 38m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda no Jardim Anália Franco - 1 Dormitório (38m²) | Condomínio Memory

R$ 335.000

R$ 500 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Quixadá,80

Vila Invernada, São Paulo

Se você busca qualidade de vida, conveniência e um endereço estratégico na Zona Leste de São Paulo, este apartamento de 1 dormitório à venda no Jardim Anália Franco é a escolha definitiva. Localizado no cobiçado Condomínio Memory Anália Franco, o imóvel oferece 38m² de uma planta inteligente, moderna e perfeitamente distribuída para o seu máximo conforto e praticidade. O Conceito de Morar Bem e Perto de Tudo. O mercado imobiliário atual valoriza o seu tempo. Morar neste apartamento significa adotar o conceito de conveniência absoluta, onde você tem tudo o que precisa a poucos passos de casa. Esqueça o trânsito no dia a dia: você estará a poucos minutos do Shopping Anália Franco, um dos centros de compras mais completos e sofisticados de São Paulo. Além disso, a região oferece fácil acesso ao Parque ceret, hospitais de excelência, supermercados de alto padrão e ao melhor polo gastronômico da Zona Leste. É a verdadeira praticidade de resolver a sua vida a pé. Detalhes do Imóvel. Com 38m² de área útil, o apartamento foi projetado para otimizar cada espaço da sua rotina. O imóvel conta com 1 dormitório aconchegante, um banheiro com excelente acabamento e uma sala integrada que se conecta a uma charmosa varanda, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. É o ambiente perfeito para relaxar após um dia intenso de trabalho ou para receber amigos com total conforto. Infraestrutura de Lazer e Segurança no Condomínio Memory. Viver no Condomínio Memory Anália Franco é ter acesso a uma infraestrutura de clube completa, pensada para quem tem uma rotina dinâmica, mas não abre mão do bem-estar e da saúde. O empreendimento oferece áreas de lazer modernas, equipadas e decoradas, espaços de convivência elegantes, além de segurança rigorosa e portaria 24 horas, garantindo total tranquilidade para você e seu patrimônio. Excelente Oportunidade de Investimento. Além de ser o lar ideal para jovens profissionais, solteiros ou casais que valorizam a praticidade urbana, este imóvel representa uma oportunidade de investimento altamente rentável. A demanda por apartamentos compactos e bem localizados no Jardim Anália Franco é crescente, garantindo excelente liquidez e alto potencial de valorização, seja para moradia própria ou para geração de renda com locação. Não perca a chance de morar ou investir no bairro mais desejado e valorizado da Zona Leste de São Paulo. 📲 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo endereço.

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Apartamento · 50m² · 2 Quartos · Apartamento Aconchegante no Jardim Vila Formosa

R$ 2.150

R$ 443 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Jorge Ogushi,51

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Descubra o privilégio de morar bem e com total comodidade em um dos bairros mais acolhedores da Zona Leste de São Paulo: o Jardim Vila Formosa. Este belíssimo apartamento para aluguel é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, funcionalidade e um ambiente verdadeiramente pronto para morar. Desenvolvido com um projeto planejado que otimiza cada metro quadrado, o imóvel une elegância e eficiência para proporcionar máxima praticidade no seu dia a dia. Com uma área total bem distribuída de 50 m², a planta conta com 6 cômodos perfeitamente integrados, incluindo 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro moderno. Por ser inteiramente mobiliado, você e sua família encontram um espaço harmonioso, equipado com móveis de excelente padrão que garantem conforto imediato desde o primeiro dia. O apartamento dispõe ainda de uma charmosa varanda, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre e para desfrutar da brisa da manhã, além de uma área de serviço prática e funcional. Viver neste condomínio é ter uma estrutura de lazer e bem-estar completa à sua disposição sem precisar sair de casa. Nos dias mais quentes, aproveite a piscina refrescante para relaxar; nos finais de semana, reúna amigos e familiares na área de churrasqueira para momentos inesquecíveis. Para quem não abre mão da rotina saudável, o espaço fitness completo oferece toda a estrutura necessária para seus treinos. Já os pequenos contam com um playground seguro e espaçoso para brincar à vontade. A localização no Jardim Vila Formosa é outro ponto de grande destaque. Cercado por uma infraestrutura urbana completa, o imóvel está próximo a escolas, igrejas, lojas, comércios variados e principais rodovias de acesso. Além disso, a região oferece uma excelente rede de transporte público, com diversos pontos de ônibus ao redor, garantindo fácil mobilidade para qualquer região da capital paulista. Não perca essa oportunidade única de viver bem, com estilo e toda a conveniência que você merece. Agende já sua visita e venha se encantar com o seu novo lar!

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Apartamento · 36m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Seu novo endereço começa aqui studio à venda na Chácara Klabin | 36m² | 14º andar | Vista panorâmica

R$ 520.000

R$ 1.170 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Dionísio da Costa,288

Chácara Klabin, São Paulo

Seu novo endereço começa aqui studio à venda na Chácara Klabin | 36m² | 14º andar | Vista panorâmica | 1 vaga, mais depósito. Se você procura Studio à venda na Chácara Klabin, com metrô, andar alto, vista panorâmica e estrutura completa de condomínio, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Localizado no 14º andar, este studio de 36m² se destaca pela vista panorâmica, iluminação natural e aproveitamento inteligente dos ambientes. Uma opção interessante tanto para quem busca um imóvel para morar quanto para quem procura investimento imobiliário na Chácara Klabin. A planta integrada proporciona praticidade e amplitude, com ambientes planejados para uma rotina moderna. O imóvel conta com móveis planejados, piso laminado e porcelanato, varanda envidraçada e acabamento contemporâneo, criando um espaço funcional e agradável. Além dos 36m² privativos, o imóvel oferece diferenciais importantes para quem busca praticidade: 01 vaga de garagem. 01 depósito privativo. Varanda envidraçada. 14º andar. Vista panorâmica. Ambientes integrados. Armários planejados. Condomínio com lazer e praticidade. O condomínio oferece uma estrutura completa para quem valoriza qualidade de vida, bem-estar e praticidade no dia a dia: Piscina semiolímpica climatizada e coberta. Academia equipada. Espaço gourmet. Lavanderia coletiva. Áreas de convivência. Ambientes adequados para diferentes necessidades da rotina, inclusive home office. Com aproximadamente 8 anos de uso, o condomínio apresenta excelente conservação e organização, mantendo uma proposta contemporânea e funcional. Localização estratégica na Chácara Klabin. Morar na Chácara Klabin significa estar em uma região residencial valorizada, com mobilidade e acesso facilitado a diferentes pontos de São Paulo. O imóvel está próximo ao metrô, com acesso às linhas que conectam a região a importantes áreas da cidade, além de facilitar o deslocamento para Vila Mariana, Avenida Paulista, Ricardo Jafet e outras regiões da Zona Sul. No entorno, você encontra mercados, restaurantes, farmácias, academias, comércio e serviços essenciais para o dia a dia. Para morar ou investir. Este studio de 36m² na Chácara Klabin reúne características procuradas tanto pelo morador quanto pelo investidor: metragem funcional, andar alto, vista livre, varanda, vaga de garagem, depósito, lazer completo e localização estratégica. Uma alternativa para quem procura apartamento compacto à venda na Chácara Klabin, studio próximo ao metrô, imóvel para home office ou investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente a vista e os diferenciais deste studio. Corretores. Elizz | (11) Ver dados. Gustavo | (11) Ver dados

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Comercial · 537m² · 1 Vaga · Invista no Moderno Prédio Comercial do Belenzinho

R$ 30.000

537 m² tot.10 ban.1 vaga

Rua Herval,456

Belenzinho, São Paulo

Prédio comercial novo à venda no Belenzinho, em localização estratégica na Rua Herval, a poucos minutos do Metrô Belém, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Um imóvel moderno, versátil e pensado para empresas que valorizam estrutura, acessibilidade e presença corporativa em um único endereço. Recém-construído e nunca utilizado, este prédio comercial se destaca pela qualidade da construção e pela infraestrutura pronta para operação imediata. O imóvel conta com elevador já instalado e em pleno funcionamento, garantindo acessibilidade e comodidade entre todos os pavimentos, além de sistema de energia solar instalado e ativo, proporcionando mais eficiência energética e economia operacional no dia a dia. Com aproximadamente 537 m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos, o prédio oferece inúmeras possibilidades de ocupação e adaptação para diferentes segmentos comerciais e corporativos. O térreo possui um amplo salão com excelente espaço para recepção, showroom, atendimento ao público, operações comerciais ou integração de equipes. Nos pavimentos intermediários, os ambientes são ideais para escritórios privativos, salas administrativas, consultórios, coworkings, empresas de tecnologia, agências, escolas profissionalizantes, clínicas, estúdios ou operações corporativas em geral. No último andar, o imóvel oferece uma sala maior e diferenciada, além de uma agradável área aberta estilo solário e espaço de depósito, criando um ambiente versátil para reuniões, área de convivência, descompressão ou apoio operacional. O prédio também conta com 1 vaga de garagem, agregando ainda mais praticidade à operação diária. A localização é outro grande destaque. Situado em uma rua com excelente fluxo e fácil acesso, o imóvel está próximo ao metrô, transporte público, comércios, serviços, hospitais e importantes vias da região, facilitando a logística para clientes, colaboradores e fornecedores. Uma oportunidade rara para empresas que desejam estabelecer sua sede em um imóvel novo, moderno e pronto para uso, ou para investidores que buscam um patrimônio comercial diferenciado em uma região com forte demanda e constante valorização. Terreno: 194m² Área Construída: 537m² Gustavo Ramalho. creci 316. 756

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Apartamento · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Charmoso apartamento na Mooca: amplitude, luz natural e excelente localização

R$ 699.000

R$ 1.650 Condominio

110 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua dos Donatários,39

Mooca, São Paulo

Apartamento de 110m² na Mooca (Rua dos Donatários). Unidade rara no 6º andar com Sol da Manhã (Leste/Norte) e ventilação cruzada. São 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas de garagem fixas e o grande diferencial: depósito privativo amplo localizado exatamente em frente às vagas. Este imóvel no Edifício Mont Blanc foi projetado para quem não abre mão de espaço e iluminação natural. A sala de estar é ampla, comportando confortavelmente dois ambientes (jantar e tv), com acabamento em piso de madeira de alta durabilidade e teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação embutida. A integração com a varanda principal proporciona um ambiente arejado e perfeito para momentos de descanso. Na área íntima, os três dormitórios são espaçosos. A suíte master conta com armários planejados de excelente marcenaria, uma sapateira embutida adicional e uma sacada privativa, garantindo total privacidade ao casal. Os banheiros possuem ventilação natural e box blindex. A cozinha é um capítulo à parte: equipada com armários Kitchens, oferece funcionalidade e muito espaço de armazenamento. A área de serviço é separada, conta com aquecedor a gás, dependência de serviço completa (quarto e banheiro extra) que pode ser facilmente convertida em um home office silencioso. Diferenciais técnicos E lazer. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas, fixas e de fácil manobra. Depósito Privativo: Localizado no subsolo, em frente às vagas (praticidade total). Condomínio: Torre única com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo exclusividade. Lazer Completo: Piscina adulto e infantil, solarium, churrasqueira para eventos, academia equipada, salão de festas decorado e jardim. Segurança: Portaria monitorada, interfone e portão eletrônico. Localização E infraestrutura. Morar na Rua dos Donatários é estar no coração da Mooca tradicional. Você estará a poucos minutos de pontos estratégicos como o Hospital São Cristóvão, a Padaria Cassandoca e o Clube Juventus. A região oferece infraestrutura completa com supermercados (Hirota e Extra), farmácias, escolas de renome e os melhores restaurantes da Zona Leste. Fácil acesso às avenidas Paes de Barros, Salim Farah Maluf e Radial Leste. Condições de negócio. Imóvel disponível para visitas imediatas. Aceita financiamento bancário e utilização de fgts. Gustavo Ramalho - Corretor de Imóveis. creci/sp 316. 756-F

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Apartamento · 25m² · 1 Quarto · Studio mobiliado no Carrão | Próximo metrô Tatuapé Cama retrátil e planejados | 25 m²

R$ 309.000

R$ 506 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dr. Ângelo Vita,335

Vila Zilda, São Paulo

Studio mobiliado à venda no Carrão | Condomínio Linea | 25 m² Se você procura um imóvel compacto, inteligente e pronto para morar ou investir, este studio no Condomínio Linea reúne localização estratégica, praticidade e excelente aproveitamento de espaço. Com 25 m² muito bem distribuídos, o apartamento está completamente mobiliado e equipado, oferecendo um ambiente moderno, funcional e acolhedor. O grande diferencial é a cama retrátil embutida, que transforma o dormitório em uma sala ampla durante o dia, proporcionando mais conforto e versatilidade para a rotina. A cozinha conta com móveis planejados, cooktop, coifa, armários e mesa integrada, pronta para uso. Todos os ambientes foram planejados para aproveitar cada metro quadrado com organização, praticidade e um visual contemporâneo. O Condomínio Linea oferece infraestrutura que acompanha um estilo de vida moderno, com academia, coworking, lavanderia compartilhada, salão de festas e áreas de convivência, ideal para quem valoriza comodidade no dia a dia. Localizado no Carrão, em uma região com fácil acesso ao Metrô Carrão, Tatuapé, Radial Leste, Avenida Celso Garcia e Avenida Aricanduva, o imóvel está próximo de supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, bancos, universidades e uma ampla rede de comércio e serviços. Este studio é uma excelente opção para quem deseja morar sozinho, para estudantes, profissionais que buscam mobilidade ou investidores que procuram um imóvel com potencial de locação em uma das regiões mais procuradas da Zona Leste de São Paulo. Destaques do imóvel. Studio de 25 m². Totalmente mobiliado. Cama retrátil embutida. Móveis planejados. Cozinha equipada com cooktop e coifa. Banheiro moderno. Condomínio com academia, Coworking, lavanderia e salão de festas. Fácil acesso ao Metrô Carrão e ao Tatuapé. Excelente potencial para locação de curta ou longa duração. Um imóvel pronto para receber seu novo morador, unindo localização, funcionalidade e praticidade em um condomínio moderno no Carrão. Valor de venda: R$ 319. 000. Rua Dr. Ângelo Vita, 335 Condomínio Linea | Carrão/Tatuapé São Paulo. Elizz Molina. Consultora Imobiliária | re/max Diamond X. creci Ver dados-F

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Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Locação repleto de armários, Prox .Av Celso Garcia

R$ 2.050

R$ 650 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua iguare,72

Tatuapé, São Paulo

Procurando um lar aconchegante, prático e bem localizado? Este excelente apartamento para locação na Rua Iguaré, 72, no Tatuapé, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios com Armários Planejados: Otimização perfeita de espaço e organização (atualmente com 01 dos dormitórios convertido em um funcional closet). Cozinha e Sala Funcionais: Prontas para morar, com marcenaria sob medida que garante praticidade no dia a dia. 1 Vaga de Garagem Coberta: Mais segurança e comodidade para o seu veículo. Lazer e Conveniência no Condomínio: A estrutura de lazer é completa para atender toda a família sem precisar sair de casa: Academia equipada para sua rotina de exercícios. Salão de festas para celebrar momentos especiais. Salão de jogos e quadra poliesportiva. Bicicletário seguro. Minimercado interno e feira livre semanal dentro do condomínio, garantindo praticidade máxima nas compras do dia a dia. Localização, Vias de Acesso e Comércio Local: Situado na Rua Iguaré, no bairro do Tatuapé, o imóvel destaca-se pela excelente acessibilidade e mobilidade urbana. Principais Vias de Acesso: Rápida Conexão à Marginal Tietê, Av. Celso Garcia, Av. Salim Farah Maluf e Rua Ulisses Cruz, facilitando o deslocamento para o Centro e outras regiões de São Paulo. Transporte Público: Proximidade com a estação de Metrô e Trem Tatuapé, além de diversas linhas de ônibus na Av. Celso Garcia. Infraestrutura e Comércio no Entorno: A poucos minutos dos shoppings Metro Boulevard Tatuapé e Metrô Tatuapé. Arredores repletos de comodidades como o Carrefour, grandes redes de farmácias (Drogasil, Droga Raia), padarias tradicionais, colégios renomados e ampla rede bancária e de serviços. Ideal para quem busca morar bem, com segurança, infraestrutura completa e a tranquilidade que sua família merece. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço no Tatuapé!

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Apartamento · 125m² · 3 Quartos · 3 Vagas · O Apartamento Perfeito: AMPLO LIVING, 3 Suítes e 3 Vagas de Garagem

R$ 1.370.000

R$ 1.537 Condominio

226 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Serra de Bragança,1025

Tatuapé, São Paulo

🌆 O Apartamento: Espaço, Conforto e Privacidade. Ao entrar neste imóvel, você é recebido por uma planta moderna e inteligente. Ela foi desenhada para otimizar cada metro quadrado, garantindo uma excelente circulação entre a área social e os ambientes íntimos. Destaques da Área Social: Amplo Living para Dois Ambientes: A sala principal comporta confortavelmente uma sala de tv e uma sala de jantar integradas. Esse layout aberto traz uma sensação constante de amplitude e sofisticação. Varanda Integrada: A sacada conecta-se diretamente à área de estar, oferecendo excelente iluminação natural, ótima ventilação e uma vista panorâmica incrível da cidade. Lavabo: Um charme a mais na área social, posicionado de forma estratégica para atender às suas visitas com total privacidade, sem a necessidade de acessar os banheiros das suítes. Área Íntima Exclusiva: 3 Suítes Amplas: O grande diferencial desta planta é que todos os três dormitórios são suítes. Isso significa comodidade máxima para toda a família e total privacidade para os moradores e seus hóspedes. Banheiros Confortáveis: Cada suíte possui seu próprio banheiro privativo, todos com ótimo acabamento e boa distribuição de espaço. Serviço e Praticidade: Cozinha Funcional: Espaçosa e muito bem iluminada, ideal para quem gosta de cozinhar e organizar o dia a dia de forma prática. Área de Serviço Isolada: Uma lavanderia dedicada, que inclui também um banheiro de serviço adicional, trazendo mais facilidade para as tarefas domésticas cotidianas. 🚗 Vagas de GaragemO imóvel dispõe de 3 vagas de garagem fixas. 🏢 O Condomínio Bosque de Bragança: Lazer Completo e Segurança. Morar no Condomínio Bosque de Bragança significa desfrutar de uma estrutura de clube sem precisar sair de casa. O condomínio foi construído pensando no bem-estar, na saúde e no entretenimento de adultos e crianças. Saúde e Esportes: Academia Completa: Espaço fitness moderno equipado para os seus treinos diários de musculação e aeróbica. Piscina: Perfeita para os dias de calor, oferecendo momentos de relaxamento para toda a família. Quadra Esportiva: Ideal para a prática de futebol, basquete e atividades ao ar livre. Sauna: Um espaço aconchegante para relaxar e renovar as energias após uma longa semana de trabalho. Social e Entretenimento: Salão de Festas com Churrasqueira. Salão de Jogos: Diversão garantida para jovens e adultos em um ambiente descontraído. Espaço para as Crianças: Playground: Brinquedos seguros ao ar livre para a garotada gastar energia. Brinquedoteca: Um local lúdico e protegido para os dias de chuva, onde os pequenos podem brincar com total segurança. Estrutura e Segurança Geral: Portaria e Monitoramento 24 Horas: Vigilância rigorosa e controle de acesso rígido para que você e sua família durmam com total tranquilidade. Vagas para Visitantes. Lindo Jardim e Hall Decorado: Áreas comuns arborizadas, bem cuidadas e com decoração imponente logo na entrada do edifício. Rodrigo Hideo. creci 39. 535-J

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Apartamento · 45m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Belíssimo Apto no Ipiranga - Conforto e praticidade

R$ 435.000

R$ 610 Condominio

45 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua CIsplatina,785

Ipiranga, São Paulo

Localizado na Rua Cisplatina, no condomínio Paison Ypiranga, este apartamento de 45 m² no 9º andar reúne conforto, funcionalidade e uma excelente distribuição dos ambientes. Ideal para morar ou investir, a unidade oferece 1 suíte, lavabo, varanda envidraçada e acabamentos modernos em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. A planta foi muito bem aproveitada, com sala de estar integrada à sala de jantar, criando um ambiente amplo, iluminado e agradável para o dia a dia ou para receber amigos e familiares. A varanda envidraçada amplia a sensação de espaço e proporciona uma vista aberta para o bairro, tornando-se um ambiente perfeito para momentos de descanso. A cozinha conta com móveis planejados de excelente qualidade, oferecendo praticidade, organização e ótimo aproveitamento dos espaços. O apartamento possui piso em porcelanato, iluminação planejada e acabamentos contemporâneos que valorizam cada ambiente. A suíte é confortável e possui um banheiro espaçoso, enquanto o lavabo traz mais comodidade para moradores e visitantes. O Condomínio Paison Ypiranga oferece infraestrutura de lazer e segurança, com portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira e áreas de convivência, proporcionando mais qualidade de vida aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no tradicional bairro do Ypiranga, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, academias, escolas, serviços e diversas opções de transporte público, facilitando a rotina e oferecendo praticidade para quem trabalha ou estuda na região. Além de ser uma excelente opção para moradia, este apartamento também apresenta grande potencial para investidores. A procura por imóveis compactos e bem localizados no Ypiranga mantém a região aquecida para locações, tornando esta uma oportunidade interessante para geração de renda e valorização patrimonial. Se você procura um apartamento moderno, bem localizado, com suíte, lavabo, varanda envidraçada e lazer completo, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que este imóvel pode oferecer. Gustavo Ramalho. creci Ver dados-F

Destaque

Apartamento · 24m² · 1 Quarto · Studio moderno no coração do Tatuapé!

R$ 329.000

R$ 400 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Padre Antônio de Sá,101

Tatuapé, São Paulo

Bem vindo a melhor oportunidade para quem busca investimento inteligente, alta liquidez e forte potencial de renda no Tatuapé: Studio de 24m² no Studio Raízes Tatuapé, empreendimento novo, moderno e totalmente alinhado ao perfil de locação por temporada. Localizado na Rua Padre Antônio de Sá, a apenas 5 minutos a pé do Shopping Boulevard Tatuapé, o imóvel está inserido em um dos endereços mais estratégicos da Zona Leste de São Paulo. A proximidade com o shopping, restaurantes, serviços e transporte público atrai principalmente executivos e profissionais em viagens corporativas público que prioriza comodidade, mobilidade e estrutura favorecendo alta taxa de ocupação em Airbnb e excelente previsibilidade de rentabilidade. O studio está em andar alto, em prédio recém-entregue Ver dados, com acessibilidade completa nas áreas comuns e também na unidade, ampliando o público-alvo e agregando valor ao ativo. A planta é inteligente e funcional, com excelente aproveitamento dos 24m², ideal para uma operação enxuta, prática e altamente competitiva nas plataformas digitais. Também se localiza no canto do edifício, agregando ainda mais conforto acústico e privacidade para os hóspedes. O grande diferencial está na infraestrutura do empreendimento, pensada para o perfil contemporâneo de moradia e short stay: Academia moderna e muito bem equipada. Espaço gourmet com churrasqueira, com capacidade para até 15 pessoas. Piscina com elevador para cadeirantes ou pessoas com mobilidade reduzida. Espaço de coworking e sala de reuniões. Lavanderia omo equipada com máquinas lava e seca. Áreas verdes para descanso e relaxamento. Esses itens elevam significativamente a experiência do hóspede, aumentam a percepção de valor do anúncio e fortalecem o posicionamento frente à concorrência. Para o investidor, isso significa maior atratividade, melhor avaliação nas plataformas e potencial de diária superior. Empreendimento novo também representa menor necessidade de manutenção no curto e médio prazo, mais eficiência operacional e melhor desempenho visual nas fotos fator decisivo na conversão de reservas. Se você procura um ativo compacto, bem localizado e estruturado para gerar renda desde o início, esta é uma oportunidade estratégica no Tatuapé. Entre em contato e agende a sua visita. Gustavo Ramalho. creci /sp 316. 756-F

Destaque

Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Itaquera: Conforto e Praticidade!

R$ 285.000

R$ 200 Condominio

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Rodrigues Seixas,264

Cidade Líder, São Paulo

Descubra o seu novo lar em Itaquera, São Paulo! Este excelente apartamento de 58, m² une conforto, modernidade e uma localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade, lazer e alta mobilidade no dia a dia. O Imóvel: Construído em setembro de 2019, o apartamento fica no 4º andar (último andar de um prédio charmoso com apenas 4 pavimentos), o que garante uma linda vista aberta, excelente iluminação natural e maior privacidade. O layout interno oferece 2 quartos aconchegantes, 1 banheiro social bem acabado e uma ampla cozinha repleta de armários planejados. Lazer e Diferenciais: O grande destaque é a maravilhosa varanda com churrasqueira, perfeita para reunir os amigos e a família nos finais de semana, além de um quintal privativo para momentos de descanso. Se você tem animais de estimação, eles são super bem-vindos aqui! Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta no subsolo. Imóvel totalmente mobiliado, impecável e pronto para morar imediatamente. Localizado na tranquila Rua Rodrigues Seixas, perto de praças e vias principais, é a escolha definitiva para quem deseja viver com segurança e qualidade de vida. Localização Estratégica: Situado a poucos minutos do Metrô Corinthians-Itaquera, do Shopping Itaquera, do Poupatempo e do famoso Estádio de Itaquera (Neo Química Arena), você terá uma enorme variedade de comércios e serviços essenciais ao seu alcance. O imóvel também conta com acesso extremamente rápido e fácil à Radial Leste, facilitando o seu deslocamento para qualquer região da capital paulista.

Destaque

Apartamento · 35m² · 1 Quarto · Apartamento Cond. You Metropolitan – Ao lado do Metrô Tatuapé

R$ 3.000

R$ 954 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Henrique Sertório,564

Tatuapé, São Paulo

Viva o melhor da Zona Leste em um loft integrado e versátil, perfeito para quem busca conforto moderno sem barreiras, com amplitude que inspira liberdade e produtividade diária. Ideal para solteiros, casais ou investidores: transforme o espaço em home office fluido, área social acolhedora ou refúgio urbano, aproveitando luz natural abundante que energiza o dia e varanda privativa para momentos de relaxamento com vista panorâmica. Benefícios que fazem diferença: - Praticidade e Lazer Completo ao Lado do Metrô! Buscando o lugar ideal para morar com conforto e facilidade? Este excelente apartamento de 35m² no renomado Condomínio You Metropolitan é a escolha perfeita. O imóvel foi todo planejado para otimizar o espaço e está totalmente mobiliado, pronto para morar. - Condomínio premium mixed-use: Morar e trabalhar na mesma região, com lazer completo (piscina, academia, gourmet, salão de festas, terraço com churrasqueira) e serviços pay-per-use para elevar sua rotina. - Segurança e conveniência 24h: Portaria, elevadores e automação, tudo para tranquilidade total. Localização imbatível: Ao lado do Shopping Metrô Boulevard Tatuapé e Metrô Tatuapé (Linha 3-Vermelha), com fácil acesso à Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê ao para mobilidade rápida. Cercado por shoppings, restaurantes, comércios, bares, supermercados e serviços essenciais tudo a pé ou minutos de carro. Apartamento com 1 vaga de garagem indeterminada, com segurança 24 horas. Agende sua visita e venha conhecer as facilidades de morar na região mais nobre da Zona Leste.

Destaque

Comercial · 537m² · 1 Vaga · Invista no Moderno Prédio Comercial do Belenzinho

R$ 3.618.000

537 m² tot.10 ban.1 vaga

Rua Herval,456

Belenzinho, São Paulo

Prédio comercial novo à venda no Belenzinho, em localização estratégica na Rua Herval, a poucos minutos do Metrô Belém, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Um imóvel moderno, versátil e pensado para empresas que valorizam estrutura, acessibilidade e presença corporativa em um único endereço. Recém-construído e nunca utilizado, este prédio comercial se destaca pela qualidade da construção e pela infraestrutura pronta para operação imediata. O imóvel conta com elevador já instalado e em pleno funcionamento, garantindo acessibilidade e comodidade entre todos os pavimentos, além de sistema de energia solar instalado e ativo, proporcionando mais eficiência energética e economia operacional no dia a dia. Com aproximadamente 537 m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos, o prédio oferece inúmeras possibilidades de ocupação e adaptação para diferentes segmentos comerciais e corporativos. O térreo possui um amplo salão com excelente espaço para recepção, showroom, atendimento ao público, operações comerciais ou integração de equipes. Nos pavimentos intermediários, os ambientes são ideais para escritórios privativos, salas administrativas, consultórios, coworkings, empresas de tecnologia, agências, escolas profissionalizantes, clínicas, estúdios ou operações corporativas em geral. No último andar, o imóvel oferece uma sala maior e diferenciada, além de uma agradável área aberta estilo solário e espaço de depósito, criando um ambiente versátil para reuniões, área de convivência, descompressão ou apoio operacional. O prédio também conta com 1 vaga de garagem, agregando ainda mais praticidade à operação diária. A localização é outro grande destaque. Situado em uma rua com excelente fluxo e fácil acesso, o imóvel está próximo ao metrô, transporte público, comércios, serviços, hospitais e importantes vias da região, facilitando a logística para clientes, colaboradores e fornecedores. Uma oportunidade rara para empresas que desejam estabelecer sua sede em um imóvel novo, moderno e pronto para uso, ou para investidores que buscam um patrimônio comercial diferenciado em uma região com forte demanda e constante valorização. Terreno: 194m² Área Construída: 537m² Gustavo Ramalho. creci 316. 756

Destaque

Apartamento · 39m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Loft Exclusivo ao lado do Boulevard Tatuapé

R$ 399.000

R$ 950 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Henrique Sertório,564

Tatuapé, São Paulo

Viva o melhor da Zona Leste em um loft integrado e versátil, perfeito para quem busca conforto moderno sem barreiras, com amplitude que inspira liberdade e produtividade diária. Ideal para solteiros, casais ou investidores: transforme o espaço em home office fluido, área social acolhedora ou refúgio urbano, aproveitando luz natural abundante que energiza o dia e varanda privativa para momentos de relaxamento com vista panorâmica. Benefícios que fazem diferença: - Layout aberto loft-style: Flexibilidade total para personalizar durma, trabalhe e viva sem divisórias, otimizando cada m² (35-47m² típicos) com praticidade e sensação de grandiosidade. - Condomínio premium mixed-use: Morar e trabalhar na mesma região, com lazer completo (piscina, academia, gourmet, salão de festas, terraço com churrasqueira) e serviços pay-per-use para elevar sua rotina. - Segurança e conveniência 24h: Portaria, elevadores e automação, tudo para tranquilidade total. Localização imbatível: Ao lado do Shopping Metrô Boulevard Tatuapé e Metrô Tatuapé (Linha 3-Vermelha), com fácil acesso à Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê ao para mobilidade rápida. Cercado por shoppings, restaurantes, comércios, bares, supermercados e serviços essenciais tudo a pé ou minutos de carro. Apartamento com 1 vaga de garagem indeterminada, com segurança 24 horas. Excelente opção tanto para morar como para investir. Agende sua visita e venha conhecer as facilidades de morar na região mais nobre da Zona Leste. Gustavo Ramalho. creci/sp 316. 756-F

Destaque

Comercial · 705m² · "Locação: Espaço Comercial Moderno no Belenzinho"

R$ 29.000

R$ 800 Condominio

705 m² tot.

Rua cajuru,374

Belenzinho, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade excepcional para o seu negócio no coração do bairro Belenzinho, São Paulo! Este conjunto comercial/sala está disponível para locação e é ideal para empresas que buscam um espaço moderno e funcional. Em um edifício novo, esta construção recém-construída oferece todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu empreendimento. Com uma área total de 705 metros quadrados e volume cúbico de 705 metros cúbicos, o espaço é dividido em 10 salas, permitindo a adaptação conforme suas necessidades. O imóvel conta com mais de um andar, além de um elevador e escadas para fácil acesso a todos os níveis. Sua localização privilegiada na movimentada Rua Cajuru Esquina proporciona grande visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes. Este espaço comercial, acessível e com ótimo tráfego, encontra-se próximo a diversas facilidades como estações ferroviárias, metrôs, hospitais, escolas e um vasto número de lojas e serviços. O fácil acesso ao transporte público, incluindo ônibus e metrô, facilita a chegada de clientes e colaboradores, tornando-o um ponto altamente estratégico para instalação de escritórios, lojas ou depósitos. Aproveite esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em um dos endereços mais dinâmicos e promissores de São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Entre em contato para mais informações e agendar sua visita!

Destaque

Comercial · 628m² · OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES NA AV. CELSO GARCIA – TERRENO COM GRANDE POTENCIAL COMERCIAL

R$ 2.199.000

628 m² tot.

Avenida Celso Garcia,5502

Maranhão, São Paulo

Se você busca um imóvel com forte potencial de valorização em um dos corredores comerciais mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizado na Av. Celso Garcia, nº 5502, este terreno possui 628 m², com 7, 6 metros de frente e impressionantes 86 metros de profundidade, características que permitem diferentes estratégias de aproveitamento para investidores e incorporadores. O imóvel conta atualmente com construções antigas totalizando cerca de 950 m² de área construída, ideais para quem busca reforma, retrofit ou um novo projeto do zero, transformando o espaço em um empreendimento moderno e altamente rentável. A Avenida Celso Garcia é um dos principais eixos comerciais da região, com intenso fluxo diário de veículos, transporte público e pedestres, além de forte presença de comércio, serviços e empresas. A localização conecta facilmente bairros importantes como Brás, Tatuapé, Belém e Penha, regiões conhecidas pela intensa atividade econômica. A configuração do terreno, com grande profundidade, abre diversas possibilidades de investimento, como: Galpão urbano ou centro logístico. Lojas ou showrooms de grande porte. Galeria comercial. Centro automotivo ou serviços especializados. Empreendimento de uso misto (comercial + residencial) Retrofit para geração de renda com locações. Pequenas Indústrias. Nos últimos anos, a região tem atraído cada vez mais investidores e empresários, inclusive estrangeiros, devido ao potencial comercial e à localização estratégica dentro da cidade. Imóveis com essa metragem e profundidade em avenidas comerciais consolidadas são cada vez mais raros, o que torna esta uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um ativo com grande potencial de transformação e valorização. Ideal para investidores que enxergam além do estado atual e sabem reconhecer o potencial de um bom endereço. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Gustavo Ramalho. creci 316. 756-F

Destaque

Comercial · 300m² · 10 Quartos · Investimento na Penha!

R$ 1.400.000

300 m² tot.10 quartos4 ban.

Rua Recife,24

Guaiaúna, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade, valorização e localização estratégica na zona leste de São Paulo. Este prédio residencial, localizado na Rua Recife, nº 24, no tradicional bairro da Penha, reúne características ideais para quem deseja investir com segurança e retorno garantido. O imóvel é composto por 04 apartamentos independentes, proporcionando múltiplas possibilidades de geração de renda, seja por meio de locação residencial tradicional, aluguel por temporada ou até mesmo para uso misto. A configuração do prédio permite uma gestão prática e eficiente, sendo perfeito para investidores que desejam diversificar sua carteira com um ativo sólido e de alta demanda. São dois apartamentos térreos, os mesmos possuem: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal amplo e dois no andar de cima, os mesmos possuem: 03 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro e com área de serviço que oferece um espaço ao sol! Todos com entradas individuais. A região da Penha é amplamente reconhecida por sua infraestrutura completa e constante valorização. O imóvel está próximo a importantes vias de acesso como a Avenida Amador Bueno da Veiga, Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira) e com fácil conexão à Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, conta com proximidade à Linha 3Vermelha do Metrô de São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade aos moradores. Outro grande diferencial é a forte presença comercial no entorno. A poucos minutos, é possível encontrar uma ampla variedade de estabelecimentos como supermercados, farmácias, bancos, escolas e centros de compras, com destaque para o tradicional Shopping Penha, que oferece diversas opções de lazer, serviços e gastronomia. A região também conta com feiras livres, academias e uma rede completa de serviços essenciais, tornando o local ainda mais atrativo para locatários. A Penha é um bairro consolidado, com perfil residencial e comercial equilibrado, o que contribui para uma demanda constante por moradia. Isso representa maior segurança para o investidor, reduzindo riscos de vacância e garantindo fluxo contínuo de renda. Se você procura um investimento inteligente, com excelente potencial de valorização e retorno imediato, este prédio é a escolha ideal. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, bem localizado e pronto para gerar resultados. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu portfólio!

Destaque

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