RDS CONSULTORIA DE IMOVEIS
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Publicado de 2018
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639 RDS CONSULTORIA DE IMOVEIS - Imóveis no Brasil

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R$ 20.000

821 m² tot.

Ferdinando Demarchi

Demarchi, São Bernardo do Campo

Galpão Industrial para Locação. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial bem localizado e com infraestrutura adequada para operações logísticas, armazenamento ou produção. Localizado em região estratégica de São Bernardo do Campo, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso da região, com fácil conexão à Rodovia Anchieta (sp-150), ao Rodoanel Mário Covas (sp-021) e às principais rotas logísticas do abc Paulista e da Grande São Paulo. A área também conta com forte presença industrial e infraestrutura consolidada, próxima a empresas, centros logísticos, comércio e serviços. O imóvel conta com terreno de 569, 75 m² e área construída de 821, 26 m², oferecendo ótimo aproveitamento do espaço para atividades industriais e operacionais. A construção possui estrutura funcional, ideal para instalação de indústrias, centros de distribuição ou empresas do setor alimentício e logístico. Um dos grandes diferenciais do galpão é a presença de 03 câmaras frias, com aproximadamente 50 m², proporcionando infraestrutura adequada para armazenamento de produtos que exigem controle de temperatura. Características do imóvel: - Área do terreno: 569, 75 m² - Área construída: 821, 26 m² - Zoneamento zud1 (uso industrial) - 03 Câmaras frias. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

R$ 52.687

1756 m² tot.

da Olaria

Vila Pires, Guarulhos

Galpões Logísticos em Condomínio. Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, infraestrutura moderna e localização privilegiada. Módulos disponíveis em condomínio logístico, com fácil acesso às principais rodovias da região e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Disponibilidade - módulos 08 ao 11: Cada módulo conta com: - Área total: 1. 756, 23 m² - Área de armazenagem: 1. 332, 00 m² - Áreas comuns: 102, 63 m² - Mezanino: 177, 60 m² - Docas/marquise: 144, 00 m² - 03 Docas por módulo. especificações técnicas: - Iluminação em led de alta eficiência. - Iluminação zenital para melhor aproveitamento da luz natural. - Cobertura com telhas zipadas e revestimento termoacústico Facefelt. - Sistema de sprinklers com alarme de incêndio. - Piso industrial de alta resistência com capacidade para 6 ton/m² - Espaçamento entre pilares: 21, 5 m x 28, 0 m (excelente aproveitamento interno) - Rampa de acesso. - Área administrativa com recepção. - Vestiários e banheiros. Localização Estratégica. - 300 m da Rodovia Ayrton Senna. - 7 Km da Rodovia Presidente Dutra. - 13 Km do Rodoanel Mário Covas. - 12 Km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. - 30 Km do Centro de São Paulo. A localização proporciona agilidade no escoamento de cargas, conexão rápida com capital, interior e demais estados, além de proximidade com centros urbanos e mão de obra disponível. *Valores e metragens referentes à cada módulo. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

R$ 66.950

2575 m² tot.

Anhanguera

Jardim Nova Limeira, Limeira

Condomínio com 12 unidades de galpões, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa. Disponibilidade: galpão B (módulo B3). Área Construída (total locável): 2. 575m². Área Fabril (privativa): 2. 498m². Mezanino: 204m². Adm Térreo: 108m². Docas: 09. Vagas autos (área interna): 4 privativas+7 comuns. - características de cada módulo. - Pé-direito médio de 14, 00 m. - Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2. - Iluminação zenital. - Distância do vão entre pilares de 22, 5m x 22, 50m para o prédio A, Ver dadosm para o prédio B, Ver dadosm para os prédios C e D. - Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4). - Vagas privativas para autos e carretas. - Docas elevadas para caminhões. - Iluminação led. - Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3. 60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas do tipo Roll-on, com isolamento termo-acústico. - características do condomínio. - Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento. - 150 vagas de estacionamento para automóveis. - 143 vagas de estacionamento para carretas (sendo 117 docas). - Rede de água e esgoto. - Estacionamento para visitantes e de espera de carretas. - Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para ambulatório; - Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte. - Banheiros e vestiários femininos e masculinos. - Refeitório para 224 pessoas por turno. - Gerador de Emergência para função de 'segurança´ de sistema de incêndio, bombas de recalque, sistema de pressurização de água, iluminação de área externa. - Estrutura de apoio para motoristas. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico. Rds consultória de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

R$ 490.064

10890 m² tot.

Júlia Gaiolli

Água Chata, Guarulhos

Um dos maiores parques logísticos do Brasil, projetado com infraestrutura moderna e ampla para acomodar operações logísticas de diversos setores. Situado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, conecta as principais rodovias da área, sem a cobrança de pedágio. Disponibilidade - galpão T400: - Área Locável Total: 10. 890, 32m² - Armazenagem: 9. 918, 00m² - Cobertura de docas: 540, 00m² - Docas: 16. infraestrutura do galpão: - Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 8 ton/m²; - Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m; - Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico duplo em face felt; - Luminárias led; - Fechamento em telha duplas na fachadas; - Pé-direito livre: 12 m; - Sprinklers instalados (categoria J4) ; - Juntas metálicas na área de stage; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; - Portas de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento; - Marquise de 6 metros. Especificações do sistema de climatização: - Instalação de sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade, composto de 3 splitão de 20tr, 3 condensadoras externas, 10 ventiladores tipo booster para 10. 000m3/h cada; - Instalação de 5 dock shelter nas portas das docas (8 docas no total) ; - Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters; - Rampa construída com acesso a 3 portas de docas e fechamento do nicho das niveladoras; - Energia: 3 alimentadores de 58 kva = 144 kva; 3 alimentadores de 23 kva = 69 KvA; Disponibilidade do Trafo 500 Kva. infraestrutura do condomínio: - Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; - Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; - Restaurante com cozinha industrial; - Vestiários modulares; - Área prevista para implantação de ambulatório; - Administração Condominial certificada iso 9001: 2015; - Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo. Sustentabilidade E redução de consumo: - iluminação natural: Reduz até 100% do consumo de energia. - reúso de água: Gera até 40% de economia no consumo. - utilização de LÂmpadas led: Permite até 70% de economia no consumo. - louças E metais eficientes: Reduz em até 55% o consumo. - Energia de fontes renováveis. - Utilização de materiais de baixa absorção térmica. localização estratégica: O condomínio investiu na construção de um viaduto privativo, que visa facilitar o acesso e a saída do parque, otimizando a logística, reduzindo a distância percorrida pelos caminhões e promovendo economia em combustível, pedágio, manutenção dos veículos e tempo de transporte. Principais distÂncias: - Rodoanel Mário Covas: 2 km. - Rodovia Ayrton Senna: 9 km. - Aeroporto de Guarulhos: 16 km. - Rodovia Fernão Dias: 20 km. - São Paulo (Marginal Tietê): 24 km. - Centro de Guarulhos: 17 km. *Sujeito à alterações sem aviso prévio. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logisticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br