Saiba mais sobre nossa empresa

Desde 2014, somos referência no mercado imobiliário carioca. Nossa missão é prestar serviços excelentes para ajudar você a encontrar o imóvel dos sonhos. Com 11 unidades estrategicamente localizadas, garantimos uma experiência única com compromisso, qualidade e ética. Cada cliente é tratado de forma exclusiva, nossa equipe altamente capacitada está pronta para entender suas necessidades, garantindo soluções personalizadas. Na Privilégio Imóveis, somos especializados em compra, venda e aluguel de imóveis no Rio de Janeiro, prontos para proporcionar a melhor experiência. #AMelhorDoRio Venha conhecer a nossa loja Barra Blue e realizar seus sonhos! Sua satisfação é nossa prioridade! Aguardamos sua visita!

1.099 Privilégio Imóveis Centro - Imóveis à venda no estado do Rio De Janeiro

Apartamento · 26m² · 1 Quarto · SE7E Full Week Studios: O endereço onde a história do Rio encontra o futuro do seu investimento.

R$ 300.000

R$ 620 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sete de Setembro 48 310

Centro, Rio de Janeiro

Aqui está uma versão altamente aprimorada e estratégica para o material de vendas do Se7e Full Week Studios, estruturada para impactar investidores e destacar o potencial único do projeto no Centro do Rio de Janeiro. O texto foi refinado para equilibrar sofisticação, gatilhos de escassez e dados de mercado, ideal para apresentações, lâminas de vendas ou landing pages. Se7E | Full Week Studios. Investimento Inteligente na Cidade que Nunca Para. Após o sucesso estrondoso de vendas do Bueno 203 (100% vendido em apenas 4 horas) e do Costa Niemeyer (100% vendido em 2 horas), a Calçada S. A. E a Montserrat apresentam o próximo capítulo dessa história de excelência no Centro do Rio de Janeiro. O Conceito: Por Que "Se7e"? O número sete carrega o significado de perfeição, equilíbrio e ciclos completos. No Se7e Full Week Studios, ele deixa de ser apenas um símbolo e passa a ser a base da sua estratégia de rentabilidade: 7 dias de fluxo ininterrupto. Dias Úteis (Foco Corporativo): A demanda é impulsionada pelo maior polo de decisões do Rio, abrigando gigantes como Petrobras, Vale, bndes e Caixa Econômica Federal. Fins de Semana (Foco Experiência): O Centro se transforma em um vibrante destino turístico e cultural, atraindo visitantes para museus, gastronomia icônica e grandes eventos. A Diferença Se7e: Um produto imobiliário desenhado para operar com rentabilidade máxima, sem pausas, sem sazonalidade e sem intervalos. No Centro do Centro: Localização e Mobilidade Incomparáveis. Localizado na Rua Sete de Setembro, 48, o empreendimento está no epicentro histórico e financeiro do Rio de Janeiro, conectado a 7 modais de transporte em um raio de até 5 km. Tempo de Deslocamento (A Pé ou vlt): Praça xv (Barcas): 2 minutos a pé Avenida Rio Branco: 2 minutos a pé Metrô Estação Carioca: 4 mins a pé Praça Mauá / Porto Maravilha: 4 minutos de vlt. Aeroporto Santos Dumont: 4 minutos de vlt. O Cenário Perfeito para Investir. O Rio de Janeiro vive um momento de forte evidência global, e o Centro lidera os índices de valorização com a menor taxa de vacância corporativa desde 2015 (cerca de 26, 5%). Turismo em Alta: O Rio recebeu 12, 5 milhões de visitantes em 2025 (+10, 5% em relação a 2024), com recorde histórico de 2, 1 milhões de turistas internacionais. Ocupação Recorde: O Centro lidera a ocupação hoteleira em períodos de alta demanda — atingindo o pico de 99, 47% de ocupação no Carnaval de 2026. Oportunidade Escassa: O Rio possui uma das menores ofertas de estúdios e microapartamentos por habitante entre as grandes capitais mundiais, garantindo alta liquidez para quem entra na curva inicial desse ciclo. 7 Motivos Seguros Para Investir no Se7e. 1. Retrofit Estratégico. A obra parte de uma estrutura já existente, modernizada para os padrões mais sofisticados de engenharia. Para você, isso significa entrega mais rápida, menor exposição a riscos de construção e retorno do investimento em menos tempo. 2. Credibilidade de Quem Sabe Fazer. Realizado por marcas que transformam a paisagem carioca há décadas: Calçada S. A. & Montserrat: Mais de 40 anos de mercado, 3 milhões de m² entregues e mais de R$ 900 milhões de vgv nos últimos 5 anos. 3. Conexão e Mobilidade Total. Com o vlt na porta e fácil acesso a metrô, barcas e aeroporto, o morador ou hóspede economiza tempo de deslocamento, tornando o endereço extremamente desejável para locação de curta ou longa temporada. 4. Valorização Antes da Curva. O metro quadrado no Centro ainda é altamente acessível se comparado às zonas Sul e Oeste, oferecendo um potencial claro de upside (valorização patrimonial) acelerado pela revitalização da região. 5. Shopping a Céu Aberto. Praticidade real no entorno. O morador está a poucos passos de polos gastronômicos renomados e de endereços tradicionais e históricos, como a Confeitaria Colombo e a Casa Cavé. 6. Demanda Comercial e Turística (7 por 7) Hospedagem prática para o público corporativo de segunda a sexta, e ponto de partida cultural para turistas aos sábados e domingos (próximo à Pedra do Sal, AquaRio, Yup Star e Museu do Amanhã). 7. Rentabilidade Comprovada em Dados. O sucesso da bandeira na região é real: o empreendimento irmão Bueno Lifestyle alcançou a expressiva marca de 70% de taxa de ocupação já nos primeiros meses de 2026. Arquitetura, Interiores e Lazer Exclusivo. O projeto une a assinatura icônica de Sérgio Gattáss Arquitetos Associados com o design de interiores acolhedor e contemporâneo da Doma Arquitetura, inspirado na elegância francesa do centro histórico e na leveza da estética brasileira. Infraestrutura de Lazer e Serviços (Rooftop & Subsolo): Rooftop Premium: Piscina com deck molhado e vista panorâmica para a Baía de Guanabara, solário, sauna com área de descanso, espaço gourmet e churrasqueira. Wellness & Business: Academia equipada e Coworking com sala de reunião integrada. Praticidade e Conveniência: Espaço de convivência com Mini Market (autoatendimento), lavanderia compartilhada, bicicletário, boxes privativos para guarda-volumes e Rent Facilities (locação de utensílios e eletrodomésticos). Padrão de Entrega das Unidades: Studios e opções de Sala/Quarto de 23m² a 33m² inteligentemente otimizados. Entregues 100% acabados com piso vinílico amadeirado nas áreas secas e porcelanato nos banheiros. Fechadura eletrônica na porta principal. Infraestrutura pronta para ar-condicionado tipo Split. Sustentabilidade integrada: hidrômetros individuais e aquecimento central de água a gás para os chuveiros. Bônus Condominial: Contrato ativo de locação de antena de telefonia no topo do edifício, reduzindo diretamente o custo da cota de condomínio. Se7E Full Week Studios: O endereço onde a história do Rio encontra o futuro do seu investimento. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Super destaque

Apartamento · 36m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda, 2 quartos, 1 vaga, Inhaúma - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 294.990

36 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Travessa Everest 2427 503

Inhaúma, Rio de Janeiro

Realize o seu sonho de viver bem no Encantos da Zona Norte! Imagine acordar em um lar feito para você, onde a qualidade de vida é a prioridade. Conheça o Encantos da Zona Norte, um empreendimento que vai transformar a sua realidade. Mais do que um apartamento, ele é o ponto de partida para uma vida repleta de conforto, lazer e segurança. Localizado estrategicamente para facilitar o seu dia a dia, o Encantos da Zona Norte está a poucos minutos de tudo que você precisa: Norte Shopping, Shopping Nova América, Dom Atacadista e muito mais. A mobilidade também é um diferencial, com acesso rápido à Linha Amarela e ao Metrô de Inhaúma. Mas a verdadeira mágica acontece dentro do condomínio. Desfrute de momentos inesquecíveis em uma área de lazer completa: piscinas para adultos e crianças, pista de caminhada, miniquadra, playground e churrasqueira para celebrar com amigos e familiares. Tudo isso em um ambiente seguro e acolhedor, com a tranquilidade de um condomínio fechado. Chegou a hora de sair do aluguel! As condições especiais da mrv e o subsídio de até R$ 55 mil do programa Minha Casa Minha Vida tornam o sonho da casa própria uma realidade. Não perca a chance de conquistar o seu futuro. Características do Imóvel: Apartamentos de 2 quartos com opção de varanda ou área privativa. Área de lazer completa: Piscinas (adulto e infantil), Pista de Caminhada, Playground, Quadra Recreativa e Churrasqueira. Vagas de Garagem. Proximidade: Norte Shopping, Shopping Nova América, Dom Atacadista, Estádio do Engenhão, Supermarket Inhaúma, Linha Amarela e Metrô de Inhaúma. Realização: mrv engenharia E participações. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Apartamento · 46m² · 1 Quarto · Apartamento de 1 Quarto reformado à venda próximo da Cruz Vermelha, Centro

R$ 330.000

R$ 600 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Carlos de Carvalho 34 920

Centro, Rio de Janeiro

Apartamento de 1 quarto reformado à venda no Centro do Rio, próximo à Praça Cruz Vermelha. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e um imóvel pronto para morar ou investir. Localizado em andar alto, de fundos, silencioso e com vista livre, o apartamento possui sala integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O quarto conta com armário planejado e o banheiro social foi reformado. A cozinha possui armários e será entregue com fogão e geladeira, além de área de serviço. Elétrica e hidráulica atualizadas. O prédio conta com portaria 24 horas e permite locação por temporada, ampliando o potencial de rentabilidade do imóvel. Localização estratégica no Centro, próxima à Praça Cruz Vermelha e cercada por comércio, restaurantes, mercados, farmácias, serviços e diversas opções de transporte. Uma ótima opção para quem deseja morar com praticidade ou investir em uma região com grande demanda e excelente mobilidade. Avaliamos gratuitamente seu imóvel. Agende sua visita pelo telefone (21) Ver dados. O valor do anúncio pode ser alterado sem aviso prévio. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Casa · 271m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Residencial Special Botafogo, Cobertura Duplex, com 4 quartos / suíte, area privativa, 4 vagas de ga

R$ 4.190.000

R$ 1.980 Condominio

271 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Oliveira Fausto 32 502

Botafogo, Rio de Janeiro

O Special Botafogo Residences é um condomínio residencial situado em área nobre e agradável do bairro, próximo aos principais serviços e comércios da região. O empreendimento é composto por 10 suntuosos e exclusivos imóveis, cuja área total interna de até 184 m² atende às necessidades de espaço de uma família que busca por um lar confortável e sofisticado. As plantas dos apartamentos poderão ser personalizadas, comodidade oferecida pela construtora Aporte para que os proprietários possam customizar os materiais de acabamentos, o layout e outros itens do imóvel. O prédio em bloco único tem seu projeto de arquitetura e design assinado por renomados profissionais do ramo, o que resulta em um empreendimento de ares contemporâneos que se harmoniza com perfeição à paisagem urbana de Botafogo. As condições para compra são atrativas e os valores dos imóveis estarão totalmente em acordo com a alta qualidade do projeto, podendo ser financiados de acordo com as modalidades oferecidas pela construtora. Os apartamentos tipo do Special Botafogo Residences apresentam metragens diversificadas que variam de 145 m² até 184 m², atendendo às expectativas de famílias que procuram por um lar com bastante espaço interno e boa liberdade de circulação entre os ambientes. Os apartamentos são comercializados em opções com 3 ou 4 quartos, sendo que os imóveis com 4 quartos poderão incluir até 4 suítes As unidades residenciais são entregues com uma belíssima e confortável varanda gourmet, sendo este um bom espaço para relaxar ao final de um dia de trabalho ou estudos enquanto aprecia a vista para as belezas naturais do bairro. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Apartamento · 35m² · 1 Quarto · Studio à venda no Centro (Região Blue) — | R$ 347.000,00

R$ 347.000

8%

R$ 554 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua da Conceição 105 213

Centro, Rio de Janeiro

Privilégio Imóveis vende Studio 35m². Pare de procurar. Este é o ativo de maior liquidez e rentabilidade que você vai encontrar no Centro do Rio hoje. Esqueça reformas caras e dor de cabeça com obras: este studio foi 100% reformado (hidráulica e elétrica novas) e decorado no padrão que o público do Airbnb exige. Localização Imbatível: Colado ao Metrô Uruguaiana e à Av. Presidente Vargas com portaria 24 horas. Composto por 1 quarto, 1 banheiro e uma cozinha equipada. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos de caminhada das estações de Metrô e vlt, proporcionando fácil acesso a toda a cidade. Em aproximadamente 15 minutos a pé, é possível chegar ao Aeroporto Santos Dumont, à Praça xv, à Embaixada e ao Consulado dos Estados Unidos, ao Centro Cultural dos Correios, à Casa França-Brasil e ao Museu do Amanhã. O imóvel também está próximo da vibrante Lapa, conhecida por sua vida noturna, bares, restaurantes e centros culturais, além do tradicional Sambódromo da Marquês de Sapucaí, palco dos desfiles das escolas de samba e de grandes eventos. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e a conveniência de estar cercado por importantes pontos históricos, culturais e comerciais da cidade. Agende sua visita agora mesmo. Te.: Ver dados. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Casa · 92m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Vendo Cobertura Duplex de 3 Quartos na Tijuca | 92m² | 2 Vagas | Terraço Privativo

R$ 750.000

R$ 1.983 Condominio

92 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Carvalho Alvim 499 1103

Andaraí, Rio de Janeiro

Se você procura um imóvel que ofereça espaço, conforto e uma excelente localização, esta cobertura duplex na Tijuca é a oportunidade perfeita. Com 92m² de área útil, o imóvel possui uma planta inteligente e ambientes amplos, proporcionando praticidade para toda a família. A sala é espaçosa e bem iluminada, ideal para receber visitas ou desfrutar de momentos de descanso. São 3 quartos, sendo 1 suíte e um quarto foi revertido para sala, todos com excelente iluminação natural e armários planejados, além de 3 banheiros, oferecendo mais comodidade para moradores e convidados. A cozinha é funcional, conta com ótima circulação e se integra perfeitamente à área de serviço. O grande destaque fica por conta do terraço privativo, um espaço versátil para criar uma área gourmet, receber amigos ou simplesmente relaxar. O ambiente já conta com área coberta, bancada de apoio, churrasqueira e ducha externa, tornando cada encontro ainda mais especial. A varanda complementa o imóvel, proporcionando ainda mais ventilação e luminosidade aos ambientes. Os acabamentos em madeira agregam charme e elegância, enquanto a excelente distribuição dos cômodos oferece grande potencial para personalização. O condomínio dispõe de portaria, elevador, condomínio fechado e permite animais de estimação, garantindo segurança, praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 92m² de área útil; Cobertura duplex; 3 quartos; sendo 1 suiíte. 3 banheiros; Sala ampla e bem iluminada; Cozinha funcional; Varanda; Terraço com área coberta, churrasqueira, bancada de apoio e ducha; Armários planejados; Área de serviço; 2 vagas de garagem. Localizada na Rua Carvalho Alvim, na Tijuca, a cobertura está em uma região privilegiada, próxima a comércio, supermercados, escolas, restaurantes, transporte público e tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Apartamento · 41m² · 2 Quartos · Apartamento à venda, 2 quartos, Vila Ouro Preto - Duque de Caxias/RJ

R$ 212.679

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Salutaris 57 408

Vila Ouro Preto, Duque de Caxias

Cansado de buscar o lar perfeito que combine conforto, segurança e mobilidade? Sua procura termina agora! Conheça o Nova Caxias Fun, o primeiro condomínio do tão aguardado bairro planejado Nova Caxias, projetado para você e sua família viverem a vida que sempre sonharam. Seu Apartamento dos Sonhos te Espera! No Nova Caxias Fun, você encontra apartamentos de 1 e 2 quartos com gardens, pensados para se adaptar ao seu estilo de vida. Com plantas que variam de aproximadamente 41, 36m² a 55, 10m² de área privativa, são 420 unidades, incluindo opções com garden e unidades pcd. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de bem-estar. Lazer Completo para Toda a Família. Imagine ter um clube privativo à sua disposição! Nossas áreas de lazer são entregues mobiliadas e equipadas, prontas para a diversão começar. O Nova Caxias Fun oferece: Praças temáticas: Praça do Encontro, Praça de Jogos, Piquenique e Redário. Diversão aquática: Piscina Adulto com Deck Molhado e Piscina Infantil. Atividades ao ar livre: Minicampo, Playground, Fitness Externo, Bicicletário e Espaço Pet. Confraternização: Churrasqueiras com Varanda e Salão de Festas com Varanda. Localização Estratégica: Mais Mobilidade no Seu Dia a Dia. Situado na Vila Ouro Preto, em Duque de Caxias, o Nova Caxias Fun oferece uma localização privilegiada que te conecta com tudo! Apenas 250 metros da Rodovia Washington Luiz, com fácil acesso à Avenida Brasil. More a 8 minutos da estação de trem. Próximo a pontos de interesse como Caxias Shopping, Rei do Bacalhau. A apenas 15 minutos do Centro de Caxias. Perto do melhor que Caxias oferece em conveniência e comércio: Carrefour, Flaviense, Feirão Azul e muito mais! Realize o Sonho da Casa Própria com a Direcional! Com um terreno amplo de 16. 908, 50 m², 7 torres e 5 pavimentos, o Nova Caxias Fun é a oportunidade que você esperava! São condições de pagamento que cabem no seu bolso, facilitando a conquista do seu novo lar. Não perca a chance de viver com a qualidade de vida que você e sua família merecem. Entre em contato agora mesmo e saiba como o Nova Caxias Fun pode transformar seus dias! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Apartamento · 42m² · 2 Quartos · Apartamento à venda, 2 quartos, Vila Ouro Preto - Duque de Caxias/RJ

R$ 212.176

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Salutaris 57 505

Vila Ouro Preto, Duque de Caxias

Cansado de buscar o lar perfeito que combine conforto, segurança e mobilidade? Sua procura termina agora! Conheça o Nova Caxias Fun, o primeiro condomínio do tão aguardado bairro planejado Nova Caxias, projetado para você e sua família viverem a vida que sempre sonharam. Seu Apartamento dos Sonhos te Espera! No Nova Caxias Fun, você encontra apartamentos de 1 e 2 quartos com gardens, pensados para se adaptar ao seu estilo de vida. Com plantas que variam de aproximadamente 41, 36m² a 55, 10m² de área privativa, são 420 unidades, incluindo opções com garden e unidades pcd. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de bem-estar. Lazer Completo para Toda a Família. Imagine ter um clube privativo à sua disposição! Nossas áreas de lazer são entregues mobiliadas e equipadas, prontas para a diversão começar. O Nova Caxias Fun oferece: Praças temáticas: Praça do Encontro, Praça de Jogos, Piquenique e Redário. Diversão aquática: Piscina Adulto com Deck Molhado e Piscina Infantil. Atividades ao ar livre: Minicampo, Playground, Fitness Externo, Bicicletário e Espaço Pet. Confraternização: Churrasqueiras com Varanda e Salão de Festas com Varanda. Localização Estratégica: Mais Mobilidade no Seu Dia a Dia. Situado na Vila Ouro Preto, em Duque de Caxias, o Nova Caxias Fun oferece uma localização privilegiada que te conecta com tudo! Apenas 250 metros da Rodovia Washington Luiz, com fácil acesso à Avenida Brasil. More a 8 minutos da estação de trem. Próximo a pontos de interesse como Caxias Shopping, Rei do Bacalhau. A apenas 15 minutos do Centro de Caxias. Perto do melhor que Caxias oferece em conveniência e comércio: Carrefour, Flaviense, Feirão Azul e muito mais! Realize o Sonho da Casa Própria com a Direcional! Com um terreno amplo de 16. 908, 50 m², 7 torres e 5 pavimentos, o Nova Caxias Fun é a oportunidade que você esperava! São condições de pagamento que cabem no seu bolso, facilitando a conquista do seu novo lar. Não perca a chance de viver com a qualidade de vida que você e sua família merecem. Entre em contato agora mesmo e saiba como o Nova Caxias Fun pode transformar seus dias! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Apartamento · 47m² · 1 Quarto · Studio à venda, 1 quarto, Ipanema - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 1.721.680

R$ 1.400 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Prudente de Morais 1117 203

Ipanema, Rio de Janeiro

O Ipa Studios Design é um condomínio em Ipanema projetado pela construtora Sig, situado em uma das regiões mais cobiçadas para moradia na Zona Sul do Rio de Janeiro. O seu projeto consiste em um retrofit que ocupará o local do antigo Hotel Everest, uma construção que fez parte da incrível paisagem urbana do bairro por muitos anos. Este novo residencial surge no mercado imobiliário tanto para atender a demanda de pessoas que pretendem morar sozinhas em uma região central quanto para contribuir com a necessidade daqueles que buscam imóveis como um investimento. A área onde o residencial está inserido é nobre, pois está próxima da praia e dos principais comércios e serviços do bairro, o que faz com que o investimento em um dos imóveis do Ipa Studios Design seja a escolha ideal para este ano. O empreendimento é composto por 190 apartamentos cujas metragens variam de 39 m² a 111 m². Do total de imóveis disponíveis no empreendimento, 10 são lindas unidades garden com 49 m² até 111 m² e as 180 unidades restantes apresentam área total interna que vai de 39 m² a 86 m². A construtora oferecerá, possivelmente, as possibilidades de junção de unidades, resultando em imóveis com sala e suíte, ou com sala e 2 suítes, e opção de personalização das plantas, para que os proprietários possam obter um layout diferenciado e de acordo com seu gosto particular, bem como um imóvel maior a partir da união de duas ou três unidades. O condomínio oferece sistema de segurança, lazer completo e inúmeras opções de serviços, tanto básicos quanto pay-per-use, valorizando ainda mais o projeto a partir desta infraestrutura de grande qualidade. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Apartamento · 32m² · 1 Quarto · Oportunidade de Ouro no Largo São Francisco de Paula: Design, Rentabilidade e Praticidade

R$ 280.000

R$ 900 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Largo São Francisco de Paula 26 1108

Centro, Rio de Janeiro

Oportunidade de Ouro no Largo São Francisco de Paula: Design, Rentabilidade e Praticidade. A Privilégio Imóveis apresenta uma joia rara no coração do Rio. Localizado no icônico Largo São Francisco de Paula, este imóvel foi transformado em um refúgio de modernidade, unindo sofisticação e estratégia para quem busca morar bem ou investir com lucro garantido. O Imóvel: Um Show de Design e Conforto. Totalmente reformado e decorado com uma estética moderna e funcional, o espaço é entregue 100% mobiliado e equipado. É o conceito "plug and play": basta entrar e morar ou começar a rentabilizar imediatamente. Vista Panorâmica: Desfrute de uma visão privilegiada e inspiradora de toda a cidade. Localização Estratégica: Ao lado do metrô, garantindo mobilidade total e alta valorização. Prontinho para Temporada: Todos os itens inclusos, desde a mobília de design até os utensílios. Máxima Rentabilidade para o Investidor. Se o seu foco é investimento, este imóvel é uma verdadeira máquina de lucro. Com um histórico comprovado de alta performance em plataformas de locação, alcançou a marca impressionante de R$ 8. 000, 00 reais em pacote apenas no último Carnaval. É o ativo ideal para quem busca rendimentos acima da média do mercado. Por que fechar com a Privilégio? Com mais de 10. 000 imóveis vendidos e a maior base do Rio, oferecemos a segurança jurídica e a credibilidade que você precisa para realizar um investimento desse porte com total tranquilidade. Destaques do Investimento: Localização: Largo São Francisco de Paula (Centro Histórico/Cultural). Perfil: Ideal para Airbnb e locação de curta temporada. Estado: Reforma de alto padrão (nada para fazer). Diferencial: Vista livre e colado no transporte público. Não perca esta oportunidade exclusiva que só a Privilégio Imóveis oferece. Agende sua visita agora e venha conferir de perto o próximo grande passo do seu patrimônio! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Apartamento · 39m² · 1 Quarto · Lançamento ARTE - WAVE, Calper. Apartamentos e townhouses, com infraestrutura completa, a venda na B

R$ 404.210

15963 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida 8 PAA 10448 / PAL 40481 215 214

Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Arte wave: O Seu Novo Estilo de Vida na Cidade Arte. Prepare-se para uma experiência única de moradia e investimento! O arte wave chega para revolucionar o conceito de viver bem, oferecendo um estilo de vida moderno, prático e conectado com a natureza. Com uma área de terreno de 15. 963, 09m² e 85. 853, 48m² de área construída, este empreendimento inovador reúne 1. 551 unidades, entre apartamentos, townhouses e lojas, em um complexo residencial completo e sofisticado. Descubra as tipologias que se adaptam ao seu estilo: Townhouses: de 43m² a 85m², com opções de 1 quarto ou 1 suíte, perfeitas para quem busca exclusividade e conforto. Up gardens: de 47m² a 82m², com 1 ou 2 suítes, ideais para quem aprecia espaços amplos e contato com a natureza. Studios: de 34m² a 44m², com 1 quarto ou suíte, a escolha certa para quem busca praticidade e modernidade. Double suites: de 41m² a 50m², com 2 suítes, para quem valoriza o conforto e a privacidade. Coberturas dúplex: de 67m² a 87m², com 1 quarto ou 1 suíte, o ápice do luxo e da exclusividade. Lojas: de 28m² a 58m², para quem busca um espaço comercial moderno e bem localizado. Infraestrutura completa e tecnologia de ponta: Previsão de infraestrutura para ar condicionado multisplit ou split. Bacias sanitárias com duplo acionamento. Medição individualizada de água e gás. Guarita de controle de acesso e pulmão de acesso de pedestres. Sistema de reconhecimento facial e monitoramento por câmeras. Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns e aplicativo do condomínio. Fechadura biométrica smart wi-fi nas unidades. Diferenciais e serviços exclusivos: Obra com preço máximo garantido e gestão compartilhada. Espaços compartilhados como ferramentas, lavanderia e guarda-entregas. Vagas com tomada para carros e bikes elétricas, e compressor de ar. Serviços de carro e bicicleta compartilhados, passeador de pet, manobrista, limpeza automotiva, residencial e manutenção. Serviço de administração de unidades pela Housi. Beach Point exclusivo em frente ao cdesign Hotel. Piscina de Surf indoor. Sustentabilidade e respeito ao meio ambiente: Lâmpadas led e sensores de presença nas áreas comuns. Medidores individuais de água e reservatório para reaproveitamento de águas pluviais. Portas e guarnições em madeira de reflorestamento. Personalize seu arte wave com o Personaliza Calper: Kits de porcelanato, churrasqueira, mobília, piscina, decoração e enxoval. Não perca a oportunidade de viver em um lugar único, que oferece tudo o que você precisa para uma vida completa e feliz. Entre em contato conosco e garanta a sua unidade no arte wave! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Sala · Sala e suíte com varanda no Encantado – Rua Dois de Fevereiro.

R$ 215.000

R$ 787 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dois de Fevereiro 616 108

Água Santa, Rio de Janeiro

Sala e suíte com varanda no Encantado – Rua Dois de Fevereiro. O imóvel é composto por sala, suíte e uma ampla varanda, com acesso tanto pela sala quanto pelo quarto, proporcionando mais iluminação natural, ventilação e um ambiente agradável para relaxar. De fundos, oferece mais privacidade e um ambiente mais silencioso, ideal para quem busca qualidade de vida. O condomínio conta com salão de festas, trazendo mais comodidade para receber familiares e amigos. Localizado na Rua Dois de Fevereiro, no Encantado, o apartamento está próximo à Estação de Trem do Encantado, à Rua Borja Reis, supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e diversas linhas de ônibus. Além disso, possui fácil acesso ao Engenho de Dentro, ao Norte Shopping e à Linha Amarela, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel. Informe o código Ver dados. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Comercial · 140m² · PRIVILÉGIO IMÓVEIS (CJ6645) VENDE: Ótima Sala Comercial com 140,00m² no coração comercial do Centro

R$ 371.000

R$ 2.800 Condominio

140 m² tot.1 banheiro

Rua Primeiro de Março 17 2

Centro, Rio de Janeiro

Privilégio imóveis (cj6645) vende: Ótima Sala Comercial com 140, 00m² no coração comercial do Centro do Rio de Janeiro. O escritório está localizado próximo a Estação das Barcas na Praça xv e com facilidade de acesso aos transportes viários e metrô. Venha implantar o escritório da sua empresa neste ambiente tranquilo, amplo e claro. Marque uma visita e venha conhecer e apreciar. Obs.: O valor em oferta poderá passar por alterações, sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Apartamento · 30m² · Studio à venda, Centro - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 349.000

844 m² tot.1 banheiro

Rua da Quitanda 23 407

Centro, Rio de Janeiro

Q studios rua da quitanda: O Lançamento Mais Desejado do Centro do Rio Chegou! A privilégio imóveis, a melhor e mais respeitada imobiliária do Rio de Janeiro, traz para você em primeira mão o Q studios, o primeiro empreendimento da renomada Construtora Canopus no Centro do Rio! Com mais de 55 anos de tradição, solidez e excelência, a Canopus apresenta um projeto que une a vivacidade do coração financeiro da cidade à elegância e modernidade de uma arquitetura no estilo boutique nova-iorquino. A Localização Mais Estratégica do Rio de Janeiro. Localizado na Rua da Quitanda (esquina com a Rua 7 de Setembro), o Q Studios coloca você no centro de tudo, permitindo viver com total mobilidade e fazer tudo a pé: Conectividade Total: vlt na porta, a 5 minutos das Estações do Metrô Carioca e Uruguaiana e das Barcas/Praça xv. Conveniência Urbana: Ao lado do Edifício Garagem Menezes Côrtes, Tribunal de Justiça (tjrj), Paço Imperial e Aeroporto Santos Dumont (8 min). Cultura & Gastronomia: A poucos passos do ccbb, Museu do Amanhã, Confeitaria Colombo, Giuseppe Grill, Cais do Oriente e Bistrô Ouvidor. Diferenciais Únicos — não É retrofit! Diferente de outros projetos da região, o Q Studios é um empreendimento 100% novo, concebido e construído do zero com o mais alto padrão construtivo: Studios Inteligentes de 30 m² a 38 m² com varanda em todas as unidades. Projeto de Arquitetura Exclusivo assinado por feu Arquitetura (Alexandre Feu) e decoração/interiores por feu Singular. Rooftop Espetacular com Vista para a Baía de Guanabara: Piscina com deck molhado, solarium, lounge, bar e sauna úmida no 24º pavimento. Infraestrutura Pronta: Previsão para ar-condicionado instalado (sem necessidade de obras pós-entrega) e fechadura biométrica. Sem Taxa de Ligações Definitivas! Um Clube Completo de Serviços e Lazer sem Sair de Casa. O Q Studios oferece uma estrutura de conveniência pensada para otimizar o dia a dia e encantar moradores e inquilinos: Trabalho & Produção: Coworking, Sala de Reunião e Estúdio de Podcast. Saúde & Bem-Estar: Fitness Interno e Externo, Sala de Massagem e Espaço Beauty/Barber Shop. Facilidades: Mini Market 24h, Lavanderia Compartilhada, Central de Delivery e Lockers Compartilhados. Mobilidade Sustentável: Bicicletário com ponto para recarga de bike elétrica e Bike Wash. Pet Friendly: Espaço Pet Wash exclusivo. Segurança Reforçada: Portaria com vidro blindado e eclusa de pedestres. O Investimento Perfeito com Altíssima Rentabilidade. Com 12, 5 milhões de turistas por ano no Rio, taxas de ocupação hoteleira/aluguel por temporada batendo 99% e a proximidade com grandes centros empresariais e faculdades (ufrj, fgv, uerj, idomed), o Q Studios é uma máquina de rentabilidade: Ideal para Airbnb e Locação por Temporada: Alta liquidez e valorização imobiliária constante no corredor cultural e financeiro do Rio. Fale com quem Entende de Imóveis de Alta Performance! Entre em contato com a equipe da privilégio imóveis agora mesmo e garanta as melhores condições de tabela no lançamento do Q Studios! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Apartamento · 42m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento 1 quarto, mobiliado e com vaga, no Porto Maravilha [PCD]

R$ 400.000

R$ 600 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Geógrafo Milton Santos 121 120

Santo Cristo, Rio de Janeiro

Privilégio Imóveis vende: Excelente apartamento, mobiliado e com vaga no Porto Maravilha. Pronto para pcd. Composto por sala, 1 quarto, cozinha com área de serviço, banheiro social, possui 1 vaga de garagem na escritura. Imóvel mobiliado e pronto para uso. Documentação toda Ok, permitindo financiamento. Condominio possui total infraestrutura, com controle de acesso em portaria 24h, piscina adulto e infantil, playground, mini campo de futebol, churrasqueiras, cine open air, food truck, brinquedoteca, salão de festas, easy market, espaço coworking, sala zen, academia e sala gourmet. Localizado na região que mais cresce na cidade, próximo ao Centro e zona sul, além dos pontos turísticos como Museu do Amanhã, Yup Star e AquaRio. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Apartamento · 54m² · 1 Quarto · Descubra o Residencial Gran Royal, o lugar onde seus maiores sonhos se tornam realidade no coração d

R$ 268.000

3053 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada da Soca 648 707

Taquara, Rio de Janeiro

Descubra o Residencial Gran Royal, o lugar onde seus maiores sonhos se tornam realidade no coração da Taquara, Rio de Janeiro/rj! Com mais de 30 anos de experiência em realizar o sonho da casa própria, a Construtora Você apresenta um empreendimento que combina conforto, qualidade e segurança, com preços acessíveis. No Gran Royal, você encontrará o melhor de Jacarepaguá, com opções de unidades de 1 e 2 quartos, incluindo suítes. Imagine viver em um local com uma localização privilegiada, na Estrada da Soca, 648, Taquara, Rio de Janeiro/rj, que oferece mobilidade e segurança. O Gran Royal está cercado por uma ampla oferta de produtos e serviços, incluindo academias, centros de saúde, escolas, agências bancárias, farmácias, supermercados e shopping centers. Além disso, conta com a conveniência do brt Transolímpica e brt Transcarioca para facilitar seu dia a dia. O lazer é garantido no Gran Royal! Desfrute de uma deliciosa piscina nos dias quentes do Rio de Janeiro, divirta-se no minicampo e futmesa, e celebre momentos especiais no quiosque com churrasqueira. As crianças terão um espaço dedicado no playground para brincar e criar boas memórias. Para sua comodidade e bem-estar, o empreendimento oferece espaços como: Espaço Fitness. Pet Place. Home Study. Espaço Zen. Coworking. Espaço Beauty. Bicicletário. Guarita. Praça. Tudo o que você sempre quis para sua família está aqui no Residencial Gran Royal. Venha conhecer e transforme seu gran sonho em realidade! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Comercial · 22m² · 1 Quarto · SOFISTICAÇÃO E PRATICIDADE: Unidade totalmente REFORMADA, Luxo

R$ 260.000

R$ 425 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Presidente Vargas 590 1515

Centro, Rio de Janeiro

Nvestidor: esta É A sua máquina de fazer dinheiro no centro do rio! ?? Se você busca um imóvel que se paga e gera lucro real desde o primeiro dia, encontrou. Localizado no icônico endereço Avenida Presidente Vargas, 590 (Edifício Lisboa), este imóvel une design impecável, localização estratégica e altíssimo potencial de locação (Short Stay/Airbnb e Long Stay). ?? O imóvel – sofisticação E praticidade: Unidade totalmente reformada e finamente decorada, vendida na modalidade porteira fechada. O que você vê é o que você leva: Design Moderno: Projeto de iluminação e marcenaria de alto padrão, otimizando cada centímetro. 100% Equipado: Eletrodomésticos novos, ar-condicionado, tv e mobiliário completo de primeira linha. Pronto para Morar ou Locar: Não precisa fazer nada. É pegar as chaves e anunciar no Airbnb/Booking no mesmo dia. ?? Localização imbatível (O Segredo da Ocupação Alta): Estar no número 590 da Presidente Vargas significa ter o Rio de Janeiro aos seus pés: Mobilidade Total: em frente à estação de Metrô Uruguaiana e próximo ao vlt. Conexão direta com Zona Sul, Aeroporto sdu e Rodoviária. Pólo Corporativo & Turístico: Cercado por grandes empresas, bancos e ao lado do Saara, Confeitaria Colombo e Centro Cultural Banco do Brasil (ccbb). Segurança: Prédio com portaria e controle de acesso, garantindo tranquilidade para você e seus hóspedes. ?? Por que A rentabilidade É altíssima? Este perfil de imóvel é o "filé mignon" das plataformas de locação: Baixo Custo Fixo: Condomínio e iptu acessíveis, maximizando o lucro líquido. Alta Rotatividade: Atrai tanto o turista de lazer (finais de semana/férias) quanto o executivo de negócios (dias de semana). Valorização Real: A região do Centro passa por um processo acelerado de revitalização (Reviver Centro), garantindo valorização do patrimônio. Não deixe dinheiro parado. Invista em um ativo real, tangível e que gera renda passiva imediata. ?? Agende sua visita agora e comprove a qualidade deste investimento. (Inserir seu Nome/creci e Contato) ?? Dicas Adicionais para Turbinar esse Anúncio: Fotos Profissionais: Como o imóvel é "lindo e decorado", fotos de celular não servem. Contrate um fotógrafo imobiliário. A foto de capa deve mostrar o ângulo mais bonito da decoração com uma janela iluminada. Destaque os Itens: Se tiver itens como "Fechadura Eletrônica" (facilita check-in remoto) ou "Janela Anti-ruído", acrescente na lista, pois isso vale ouro para quem aluga. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Apartamento · 33m² · 1 Quarto · Studio Rio Wonder Residences - Praia Formosa - Porto Maravilha

R$ 430.000

R$ 410 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Geógrafo MIlton Santos 121 614

Santo Cristo, Rio de Janeiro

Studio mobiliado no Rio Wonder Residences! Estrutura com lazer completo: Piscina, playground, mini campo de futebol, churrasqueiras, cine open air, food truck, brinquedoteca, salão de festas, easy market, espaço coworking, sala zen, academia e sala gourmet. Empreendimento no Porto Maravilha no Centro do Rio de Janeiro, próximo a muitos pontos turísticos e oportunidade de investimento para Airbnb, opções de transporte na porta como o vlt. Empreendimento já entregue! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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Apartamento · 69m² · 3 Quartos · 1 Vaga · TRANSFERÊNCIA DE FINANCIAMENTO | PATEO NAZARETH RESIDENCIAL – PORTO MARAVILHA

R$ 680.000

R$ 1 Condominio

69 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Cidade Lima 60 1504

Santo Cristo, Rio de Janeiro

69m² | 3 Quartos | 2 Banheiros | 1 Vaga de Garagem. Chegou a oportunidade de conquistar um apartamento novo em um dos empreendimentos mais promissores do Porto Maravilha, região que passa por constante valorização e transformação urbana. Localizada em andar alto, esta unidade no Pateo Nazareth Residencial reúne conforto, modernidade e excelente potencial de investimento. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou adquirir um patrimônio em uma das áreas mais estratégicas do Rio de Janeiro, o imóvel conta com 69m² muito bem distribuídos, 3 quartos, varanda, área de serviço e vaga de garagem, em um condomínio recém-entregue com infraestrutura completa. Infraestrutura do condomínio. Piscina. Academia equipada. Salão de festas. Elevadores modernos. Portaria e segurança 24 horas. Condomínio fechado. Armário inteligente para encomendas. Lavanderia pay-per-use. Áreas comuns planejadas. Excelente padrão construtivo. Ambiente moderno e funcional. Localização privilegiada. Morar no Porto Maravilha é estar próximo dos principais pontos da cidade, com mobilidade facilitada e uma infraestrutura em constante crescimento. Você estará próximo de: vlt. Centro do Rio. Aeroporto Santos Dumont. Rodoviária Novo Rio. Boulevard Olímpico. Museu do Amanhã AquaRio. Comércio, serviços e polos empresariais. A localização também torna o imóvel uma excelente opção para locação tradicional ou Airbnb, devido à alta demanda da região. Se você procura um imóvel novo, em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato para conhecer todos os detalhes da transferência e agendar sua visita. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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Apartamento · 45m² · 1 Quarto · Apartamento à venda, 1 quarto, Centro - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 385.000

R$ 544 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Riachuelo 257 906

Centro, Rio de Janeiro

Seu Refúgio no Coração do Rio: Apartamento Aconchegante no Centro! Cansado da correria e em busca de um cantinho especial para chamar de seu no Rio de Janeiro? A Privilégio Imóveis tem a solução perfeita para você! Apresentamos um charmoso apartamento de 45 m² no coração pulsante da cidade, com opção de aluguel de vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização invejável. Imagine-se vivendo em um espaço inteligentemente dividido, que oferece o aconchego de uma sala integrada a uma saleta, um quarto perfeito para relaxar, um banheiro funcional, uma cozinha prática e, o grande diferencial, um encantador jardim de inverno. Desfrute da tranquilidade de uma vista lateral livre, um oásis de calma em meio à efervescência urbana. A localização é, sem dúvida, um dos maiores privilégios deste imóvel. Você estará cercado por toda a estrutura comercial, bancária e alimentar que o Centro do Rio pode oferecer. Supermercados, restaurantes, farmácias, bancos e lojas, tudo a poucos passos de você. E para quem precisa de mobilidade, o apartamento oferece total acesso às principais regiões da cidade, seja de metrô, ônibus ou vlt. Sua vida vai se tornar muito mais fácil e dinâmica! Não perca a chance de transformar seus dias com a conveniência e o conforto que este apartamento proporciona. Venha conhecer seu novo lar no centro do Rio de Janeiro e descubra o privilégio de viver com tudo ao seu alcance. Entre em contato com a Privilégio Imóveis hoje mesmo e agende sua visita! Lembramos que o valor do imóvel poderá sofrer reajuste sem aviso prévio. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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Terreno · 300m² · Terreno à venda, Recreio dos Bandeirantes - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 450.000

R$ 700 Condominio

300 m² tot.

Avenida Canal Dois S/n 16

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Olá! Que oportunidade interessante de adquirir um terreno no Recreio dos Bandeirantes! Este terreno de 300 metros quadrados fica dentro do Condomínio American Beach, localizado na Avenida Canal Dois, bem próximo à estação brt/Dom Bosco, o que facilita bastante o deslocamento. Está a apenas 15 minutos do Recreio Shopping e atrás do Colégio Notre Dame, uma localização super conveniente e bem estruturada. O terreno mede 10 metros de frente por 30 metros de fundos, oferecendo boas possibilidades de construção. E o melhor: estou aceitando ofertas e permutas, o que pode facilitar ainda mais a negociação! Se quiser mais informações ou conversar sobre propostas, estou à disposição para ajudar! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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Apartamento · 91m² · 3 Quartos · 1 Vaga · La Isla Residence Club – Tijuca | 3 Quartos com Suíte | Resort Urbano | Oportunidade Exclusiva

R$ 1.280.000

R$ 1 Condominio

91 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dona Delfina 71 802

Tijuca, Rio de Janeiro

Viva em um dos empreendimentos mais desejados da Tijuca! Este excelente apartamento de 91m², localizado no Bloco San Andres, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida. Com planta moderna e funcional, é ideal para quem busca um imóvel novo em um condomínio com infraestrutura completa de lazer. O imóvel. 91m² de área privativa; 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla integrada à varanda gourmet; Varanda com espaço para churrasqueira; 3 banheiros; Cozinha com área de serviço; 1 vaga de garagem; Empreendimento da rjz Cyrela, com entrega prevista para abril de 2027. Condomínio com estrutura de resort. O La Isla Residence Club oferece mais de 3. 000m² de lazer, proporcionando conforto e diversão para toda a família: Piscina com raia de 25 metros; Piscina infantil; Pool Houses com piscina privativa e churrasqueira para eventos; Academia completa; Spa com sauna; Quadra poliesportiva; Espaço coworking; Salão de festas; Salão de jogos; Brinquedoteca; Portaria e segurança 24 horas; Elevadores e áreas comuns planejadas para oferecer praticidade e bem-estar. Localização privilegiada. Em um dos pontos mais valorizados da Tijuca, o condomínio possui acessos pelas ruas Dona Delfina e Uruguai, oferecendo toda a comodidade do bairro: Apenas 4 minutos a pé da Estação de Metrô Uruguai; Próximo aos supermercados Zona Sul, Prezunic, Supermarket e Hortifruti; Farmácias, padarias, bancos e diversos serviços ao redor; Excelente rede de colégios; A poucos minutos da Praça Xavier de Brito (Praça dos Cavalinhos), conhecida por sua gastronomia e opções de lazer. Diferencial exclusivo. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel moderno, em um condomínio de alto padrão, com localização estratégica e excelente potencial de valorização. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Apartamento · 35m² · Lançamento COP4. Apartamentos tipo Stúdios e Double Stúdios, mais infraestrutura a venda em Copacaba

R$ 927.000

35 m² tot.1 banheiro

Avenida Nossa Senhora de Copacabana 813 603

Copacabana, Rio de Janeiro

Lançamento cop4 Residencial: Seu Novo Endereço em Copacabana. Descubra o cop4, um lançamento exclusivo da Privilégio Imóveis que redefine o conceito de morar e investir no Posto 4 de Copacabana. Este não é apenas um endereço, é um estilo de vida, uma localização estratégica que combina o glamour da praia mais famosa do Brasil com a conveniência de um bairro completo. Localização Privilegiada. Situado na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, o cop4 está a apenas uma quadra da praia, no coração da "área vip" do bairro. Imagine-se a poucos passos da areia, com acesso fácil a duas estações de metrô, ciclovia e uma variedade de comércios de alto padrão. O entorno oferece tudo o que você precisa, desde o Supermercado Zona Sul e a Academia Bodytech até restaurantes e lojas de grife. O Posto 4 é um investimento garantido, com alta liquidez e uma taxa de ocupação que atrai turistas e investidores do mundo todo. Um Projeto de Alto Padrão. O cop4 é o resultado de uma arquitetura modernista que valoriza a iluminação natural e o bem-estar. O empreendimento oferece studios e double studios com áreas privativas de 31 a 69 m², perfeitos para quem busca um espaço compacto, elegante e funcional. As áreas comuns são um verdadeiro espetáculo, pensadas para o seu conforto e lazer: Rooftop Exclusivo: Relaxe na piscina, aproveite o solarium, exercite-se na academia ou relaxe na sauna, tudo com uma vista deslumbrante da cidade. Espaços Práticos: Utilize o coworking para trabalhar com tranquilidade, o minimercado para as compras rápidas e a lavanderia para facilitar o dia a dia. "Beach & Tools 4 You": Um espaço inovador para guardar seus equipamentos de praia e ferramentas, mantendo seu apartamento sempre organizado. O cop4 é mais que um imóvel, é um investimento inteligente em uma das localizações mais valorizadas e vibrantes do Rio de Janeiro. Não perca esta oportunidade! Entre em contato com a Privilégio Imóveis e agende sua visita. Descubra como é viver o privilégio de Copacabana. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Apartamento · 61m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Lançamento ARTE - WAVE, Calper. Apartamentos e townhouses, com infraestrutura completa, a venda na B

R$ 641.000

15963 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida 8 PAA 10448 / PAL 40481 215 109

Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Arte wave: O Seu Novo Estilo de Vida na Cidade Arte. Prepare-se para uma experiência única de moradia e investimento! O arte wave chega para revolucionar o conceito de viver bem, oferecendo um estilo de vida moderno, prático e conectado com a natureza. Com uma área de terreno de 15. 963, 09m² e 85. 853, 48m² de área construída, este empreendimento inovador reúne 1. 551 unidades, entre apartamentos, townhouses e lojas, em um complexo residencial completo e sofisticado. Descubra as tipologias que se adaptam ao seu estilo: Townhouses: de 43m² a 85m², com opções de 1 quarto ou 1 suíte, perfeitas para quem busca exclusividade e conforto. Up gardens: de 47m² a 82m², com 1 ou 2 suítes, ideais para quem aprecia espaços amplos e contato com a natureza. Studios: de 34m² a 44m², com 1 quarto ou suíte, a escolha certa para quem busca praticidade e modernidade. Double suites: de 41m² a 50m², com 2 suítes, para quem valoriza o conforto e a privacidade. Coberturas dúplex: de 67m² a 87m², com 1 quarto ou 1 suíte, o ápice do luxo e da exclusividade. Lojas: de 28m² a 58m², para quem busca um espaço comercial moderno e bem localizado. Infraestrutura completa e tecnologia de ponta: Previsão de infraestrutura para ar condicionado multisplit ou split. Bacias sanitárias com duplo acionamento. Medição individualizada de água e gás. Guarita de controle de acesso e pulmão de acesso de pedestres. Sistema de reconhecimento facial e monitoramento por câmeras. Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns e aplicativo do condomínio. Fechadura biométrica smart wi-fi nas unidades. Diferenciais e serviços exclusivos: Obra com preço máximo garantido e gestão compartilhada. Espaços compartilhados como ferramentas, lavanderia e guarda-entregas. Vagas com tomada para carros e bikes elétricas, e compressor de ar. Serviços de carro e bicicleta compartilhados, passeador de pet, manobrista, limpeza automotiva, residencial e manutenção. Serviço de administração de unidades pela Housi. Beach Point exclusivo em frente ao cdesign Hotel. Piscina de Surf indoor. Sustentabilidade e respeito ao meio ambiente: Lâmpadas led e sensores de presença nas áreas comuns. Medidores individuais de água e reservatório para reaproveitamento de águas pluviais. Portas e guarnições em madeira de reflorestamento. Personalize seu arte wave com o Personaliza Calper: Kits de porcelanato, churrasqueira, mobília, piscina, decoração e enxoval. Não perca a oportunidade de viver em um lugar único, que oferece tudo o que você precisa para uma vida completa e feliz. Entre em contato conosco e garanta a sua unidade no arte wave! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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Apartamento · 31m² · 1 Quarto · Apartamento à venda, 1 quarto, Centro - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 380.000

R$ 815 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Treze de Maio 47 1604

Centro, Rio de Janeiro

Privilégio imóveis vende: Studio para investimento ou moradia reformado e mobiliado no coração do Centro do Rio! Sala, quarto amplo em prédio com portaria 24h, em frente ao metro da Carioca. Oportunidade para investimento no Airbnb ou locação por contrato. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Ligue: (21) Ver dados. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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Apartamento · 68m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga, Jacarepaguá - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 449.300

R$ 600 Condominio

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Via projetada 2 104

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

O Duet Barra Residence é um empreendimento projetado pela construtora Riva, situado na região da Barra Olímpica e com projeto visual que se destaca na região por sua imponência. O residencial agrega praticidade e tranquilidade de forma única pois, ao mesmo tempo em que está situado em uma área tranquila, a localização permite que os moradores tenham fácil acesso aos estabelecimentos comerciais, prestadores de serviços, opções de lazer e transporte público do bairro. O residencial é constituído por excelentes apartamentos tipo com plantas de 2 ou 3 quartos, cujo layout moderno faz com que cada metro quadrado possa ser aproveitado em sua totalidade, evitando espaços perdidos desnecessariamente. Os imóveis incluem suítes confortáveis, espaçosas e com bela vista para a área natural do entorno, e todos os cômodos apresentam acabamentos de alto padrão que dão o toque de elegância fundamental para o apartamento. As varandas dos imóveis são espaçosas e relaxantes, sendo praticamente um convite para desfrutar de bons momentos de descanso ao fim de um dia de trabalho ou estudos. Os banheiros e a cozinha contam com acabamentos nobres nos metais e louças, exaltando ainda mais a riqueza de detalhes presente nos imóveis do Duet Barra. Os valores e as condições para aquisição de um apartamento neste futuro lançamento da região da Barra Olímpica são bastante atrativos, configurando uma oportunidade perfeita para diversos tipos de pessoas que buscam por um lar agradável e de qualidade. Os imóveis atendem muito bem aos casais que buscam por um novo apartamento em área tranquila, para famílias que desejam presentear seus filhos que estudam no Rio de Janeiro, ou ainda para as pessoas que pretendem investir em um apartamento sofisticado e muito bem localizado. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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Apartamento · 37m² · 1 Quarto · Apartamento à venda, 1 quarto, Tijuca - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 280.000

R$ 1.027 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Deputado Soares Filho 310 105

Tijuca, Rio de Janeiro

Apartamento à venda com 1 sala estilo aberta integrada com a cozinha, 1 quarto sendo suíte, cozinha com armários e área de serviço. Instalação de aquecedor na área de serviço. Claro, arejado, silencioso. Porteiro 24 horas. Próximo de bastante comércioe transporte público. Venha conferir! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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Piscina do Rooftop Sete studios Centro · SETE FULL WEEK STUDIOS | RETROFIT EXCLUSIVO NO CENTRO DO RIO

R$ 414.202

7000 m² tot.1 banheiro

Rua Sete de Setembro 48 1201

Centro, Rio de Janeiro

Sete full week studios | retrofit exclusivo no centro do rio.?? Rua Sete de Setembro, 48 – Centro/rj. (Esquina com Rua da Quitanda) O novo ícone do centro do rio. Conheça o se7E full week studios, o retrofit mais aguardado do Centro do Rio de Janeiro. Um projeto exclusivo que transforma o tradicional Antigo Shopping Vertical de 1953 em um residencial moderno, sofisticado e altamente rentável, assinado pelas renomadas construtoras Calçada e Montserrat. Ideal para: ? Investidores de Short Stay / Airbnb.? Moradia inteligente.? Renda recorrente.? Alta valorização patrimonial.? ?? Studios modernos.? ? Studios inteligentes a partir de 24m²? Plantas modernas e funcionais.? Layout contemporâneo.? Infraestrutura para automação.? Preparação para iluminação led.? Excelente aproveitamento interno. Unidades compactas com conceito premium e máxima eficiência para locação de curta temporada e moradia urbana. ? ?? Rooftop exclusivo.? ? Piscina no rooftop.? Vista panorâmica para a Baía de Guanabara.? Lounge elevado.? Espaços de convivência sofisticados. Um verdadeiro refúgio urbano acima da cidade. ? Lazer & comodidades.? ? Academia moderna.? Coworking.? Lavanderia compartilhada.? Honest Market / Minimarket.? Ambientes sofisticados.? Infraestrutura premium.? ?? Localização estratégica.? ? 100 metros das Barcas (Praça xv) ? Próximo ao vlt.? Próximo ao Metrô Carioca.? Eixo financeiro do Rio.? Região gastronômica e cultural.? Forte demanda para Airbnb e locação. Mobilidade total e altíssimo potencial de ocupação. ? ?? Condições de lançamento.? ? Sinal a partir de R$ 35 mil.? Parcelas a partir de R$ 1. 500/mês.? Entrega prevista: 18 meses.? Condições especiais por tempo limitado.? ?? Oportunidade para investidores.? O Centro do Rio vive um forte movimento de revitalização urbana e crescimento imobiliário. O se7E full week studios reúne: ? Localização premium.? Retrofit sofisticado.? Alta liquidez.? Grande potencial de valorização.? Forte rentabilidade para locação curta. Um dos melhores investimentos imobiliários do Rio de Janeiro atualmente. ? ?? Agende sua visita.? Visite o apartamento decorado e conheça as condições exclusivas de lançamento. ?? Rua Sete de Setembro, 48 – Centro/rj. Cadastre-se agora e tenha prioridade na escolha das melhores unidades. Privilégio Imóveis. Seu novo estilo de vida e alta rentabilidade começam aqui. Sugestões de títulos para os portais: * Retrofit Luxo Centro rj | Studios Airbnb | Rooftop Piscina. * Studio Centro Rio | Retrofit Alto Padrão | Airbnb. * se7E Studios | Investimento Airbnb Centro rj. * Lançamento Centro rj | Studios Modernos | Vista Baía. * Studio Retrofit Rio | Piscina Rooftop | Entrada 35 mil. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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Apartamento · 20m² · 1 Quarto · Aureos Rio Residencial – Oportunidade Única no Centro do Rio!

R$ 380.000

R$ 1 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Acre 21 413

Centro, Rio de Janeiro

Descubra o Aureos Rio Residencial, um empreendimento inovador que esgotou todas as unidades em apenas duas horas durante o pré-lançamento. Com localização privilegiada na Rua Acre, no Centro do Rio de Janeiro, este imóvel de 22m² é a escolha definitiva para quem busca alta liquidez e excelente rentabilidade para investimentos. Destaques do Imóvel. Área Útil: 22m² Configuração: 1 Quarto e 1 Banheiro. Infraestrutura Completa de Lazer e Negócios. O condomínio oferece uma estrutura moderna e completa para atender a todas as suas necessidades de segurança e bem-estar: Academia equipada. Piscina. Elevador social e de serviço. Portaria e segurança 24 horas. Localização Privilegiada. Situado em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da cidade, o empreendimento fica a poucos metros do Museu do Amanhã, unindo praticidade urbana, mobilidade e forte potencial de valorização imobiliária. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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sala · Apartamento à venda, 4 quartos, 4 suítes, 3 vagas, Copacabana - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 11.644.600

3504 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Francisco Otaviano 35 501

Copacabana, Rio de Janeiro

O Canto Mar é um residencial projetado pela construtora Bait composto por 26 imponentes e sofisticados apartamentos com vista para o mar, 320 m² de área total interna, 4 suítes e vaga na garagem. O condomínio oferece área de lazer completa, serviços compartilhados, segurança, proximidade com a praia e acesso fácil aos pontos de destaque do bairro. O condomínio Canto Mar Arpoador oferece tudo o que se espera de um residencial luxuoso e bem localizado, como segurança, lazer, tecnologia, localização estratégica e visual que se destaca no entorno. Seu projeto de engenharia, arquitetura e design é assinado por grandes profissionais do mercado imobiliário atual, resultando em um condomínio agradável ao olhar que faz a diferença no bairro e na vida de seus moradores. A área de lazer do Canto Mar conta com atividades diversas que atendem a todas as idades, como piscina com 3 raias, spa com área de repouso, sauna, academia de 300 m², salão de festas, brinquedoteca, espaço infantil, salão de jogos e muito mais. Entre os serviços condominiais compartilhados, destaca-se o Espaço Home Office, uma sala com infraestrutura adequada e confortável destinada aos que exercem suas atividades profissionais de forma remota. O sistema de segurança do residencial inclui controle de acessos, portaria 24 horas, monitoramento perimetral, entre muitos outros itens que contribuem para um maior bem-estar e proteção de todos. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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