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Privilégio Imóveis Centro
Av. Pres. Vargas, 435 - 14º andar
Av. Pres. Vargas, 435 - 14º andar
Publicado de 2018
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Saiba mais sobre nossa empresa

Desde 2014, somos referência no mercado imobiliário carioca. Nossa missão é prestar serviços excelentes para ajudar você a encontrar o imóvel dos sonhos. Com 11 unidades estrategicamente localizadas, garantimos uma experiência única com compromisso, qualidade e ética. Cada cliente é tratado de forma exclusiva, nossa equipe altamente capacitada está pronta para entender suas necessidades, garantindo soluções personalizadas. Na Privilégio Imóveis, somos especializados em compra, venda e aluguel de imóveis no Rio de Janeiro, prontos para proporcionar a melhor experiência. #AMelhorDoRio Venha conhecer a nossa loja Barra Blue e realizar seus sonhos! Sua satisfação é nossa prioridade! Aguardamos sua visita!
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660 Privilégio Imóveis Centro - Apartamentos à venda no estado do Rio De Janeiro

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Apartamento · 35m² · 2 Quartos · Apartamento à venda, 2 quartos, Inhaúma - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 243.990

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Travessa Everest 2427 412

Inhaúma, Rio de Janeiro

Realize o seu sonho de viver bem no Encantos da Zona Norte! Imagine acordar em um lar feito para você, onde a qualidade de vida é a prioridade. Conheça o Encantos da Zona Norte, um empreendimento que vai transformar a sua realidade. Mais do que um apartamento, ele é o ponto de partida para uma vida repleta de conforto, lazer e segurança. Localizado estrategicamente para facilitar o seu dia a dia, o Encantos da Zona Norte está a poucos minutos de tudo que você precisa: Norte Shopping, Shopping Nova América, Dom Atacadista e muito mais. A mobilidade também é um diferencial, com acesso rápido à Linha Amarela e ao Metrô de Inhaúma. Mas a verdadeira mágica acontece dentro do condomínio. Desfrute de momentos inesquecíveis em uma área de lazer completa: piscinas para adultos e crianças, pista de caminhada, miniquadra, playground e churrasqueira para celebrar com amigos e familiares. Tudo isso em um ambiente seguro e acolhedor, com a tranquilidade de um condomínio fechado. Chegou a hora de sair do aluguel! As condições especiais da mrv e o subsídio de até R$ 55 mil do programa Minha Casa Minha Vida tornam o sonho da casa própria uma realidade. Não perca a chance de conquistar o seu futuro. Características do Imóvel: Apartamentos de 2 quartos com opção de varanda ou área privativa. Área de lazer completa: Piscinas (adulto e infantil), Pista de Caminhada, Playground, Quadra Recreativa e Churrasqueira. Vagas de Garagem. Proximidade: Norte Shopping, Shopping Nova América, Dom Atacadista, Estádio do Engenhão, Supermarket Inhaúma, Linha Amarela e Metrô de Inhaúma. Realização: mrv engenharia E participações.

Destaque
Apartamento · 42m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento 1 quarto, mobiliado e com vaga, no Porto Maravilha [PCD]

R$ 400.000

R$ 600 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Geógrafo Milton Santos 121 120

Santo Cristo, Rio de Janeiro

Privilégio Imóveis vende: Excelente apartamento, mobiliado e com vaga no Porto Maravilha. Pronto para pcd. Composto por sala, 1 quarto, cozinha com área de serviço, banheiro social, possui 1 vaga de garagem na escritura. Imóvel mobiliado e pronto para uso. Documentação toda Ok, permitindo financiamento. Condominio possui total infraestrutura, com controle de acesso em portaria 24h, piscina adulto e infantil, playground, mini campo de futebol, churrasqueiras, cine open air, food truck, brinquedoteca, salão de festas, easy market, espaço coworking, sala zen, academia e sala gourmet. Localizado na região que mais cresce na cidade, próximo ao Centro e zona sul, além dos pontos turísticos como Museu do Amanhã, Yup Star e AquaRio.

Destaque
Apartamento · 60m² · 3 Quartos · 1 Vaga · VENDO MARINE BARRA RESIDENCE | 3 QUARTOS COM SUÍTE | 60m² | BARRA OLÍMPICA

R$ 615.000

R$ 1 Condominio

60 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Carlos Lima 311 1009

Barra Olímpica, Rio de Janeiro

A oportunidade que você esperava para morar na Barra Olímpica! Com 60m², esta é uma das maiores plantas do empreendimento (exceto as unidades Garden), oferecendo conforto, modernidade e um condomínio com lazer completo para toda a família. Destaques do imóvel. 60m² de área privativa; 3 quartos, sendo 1 suíte; 2 banheiros; Amplo varandão gourmet; Sala integrada e ambientes bem distribuídos; Andar alto; Sol da manhã; Porta da área de serviço com acesso à varanda; 1 vaga de garagem. Diferenciais do Marine Barra Residence. O empreendimento foi planejado para oferecer tecnologia, conforto e qualidade de vida: Piso em porcelanato nas áreas sociais; Piso laminado nos dormitórios; Fechadura eletrônica com biometria; Tomadas usb nos quartos; Infraestrutura para carregamento de carro elétrico; Bicicletário com vaga para todas as unidades; 4 elevadores por bloco; Portaria e segurança 24 horas. Lazer completo estilo clube. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família: Piscinas adulto e infantil; Academia moderna; Sauna; Quadra de areia; Playground; Espaço Pet; Salão de festas; Espaço gourmet; Churrasqueiras; Bar da piscina; Coworking; Sala de tv/Cinema; Minimercado exclusivo; Espaço beleza. Localização privilegiada. Localizado na Barra Olímpica, próximo às Avenidas Salvador Allende e Abelardo Bueno, o Marine Barra Residence está em uma das regiões que mais se valorizam no Rio de Janeiro. Você estará próximo ao Parque Olímpico, Ilha Pura, shoppings, supermercados, escolas, restaurantes e estações do brt, com fácil acesso à Barra da Tijuca e ao Recreio dos Bandeirantes.

Destaque
Apartamento · 26m² · 1 Quarto · Aureos Rio Residencial – Oportunidade Única no Centro do Rio!

R$ 460.000

R$ 1 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Acre 21 1202

Centro, Rio de Janeiro

Descubra o Aureos Rio Residencial, um empreendimento inovador que esgotou todas as unidades em apenas duas horas durante o pré-lançamento. Com localização privilegiada na Rua Acre, no Centro do Rio de Janeiro, este imóvel de 26m² é a escolha definitiva para quem busca alta liquidez e excelente rentabilidade para investimentos. Destaques do Imóvel. Área Útil: 26m² Configuração: 1 Quarto e 1 Banheiro. Infraestrutura Completa de Lazer e Negócios. O condomínio oferece uma estrutura moderna e completa para atender a todas as suas necessidades de segurança e bem-estar: Academia equipada. Piscina. Elevador social e de serviço. Portaria e segurança 24 horas. Localização Privilegiada. Situado em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da cidade, o empreendimento fica a poucos metros do Museu do Amanhã, unindo praticidade urbana, mobilidade e forte potencial de valorização imobiliária.

Destaque
Apartamento · 41m² · 2 Quartos · Apartamento à venda, 2 quartos, Vila Ouro Preto - Duque de Caxias/RJ

R$ 212.679

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Salutaris 57 408

Vila Ouro Preto, Duque de Caxias

Cansado de buscar o lar perfeito que combine conforto, segurança e mobilidade? Sua procura termina agora! Conheça o Nova Caxias Fun, o primeiro condomínio do tão aguardado bairro planejado Nova Caxias, projetado para você e sua família viverem a vida que sempre sonharam. Seu Apartamento dos Sonhos te Espera! No Nova Caxias Fun, você encontra apartamentos de 1 e 2 quartos com gardens, pensados para se adaptar ao seu estilo de vida. Com plantas que variam de aproximadamente 41, 36m² a 55, 10m² de área privativa, são 420 unidades, incluindo opções com garden e unidades pcd. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de bem-estar. Lazer Completo para Toda a Família. Imagine ter um clube privativo à sua disposição! Nossas áreas de lazer são entregues mobiliadas e equipadas, prontas para a diversão começar. O Nova Caxias Fun oferece: Praças temáticas: Praça do Encontro, Praça de Jogos, Piquenique e Redário. Diversão aquática: Piscina Adulto com Deck Molhado e Piscina Infantil. Atividades ao ar livre: Minicampo, Playground, Fitness Externo, Bicicletário e Espaço Pet. Confraternização: Churrasqueiras com Varanda e Salão de Festas com Varanda. Localização Estratégica: Mais Mobilidade no Seu Dia a Dia. Situado na Vila Ouro Preto, em Duque de Caxias, o Nova Caxias Fun oferece uma localização privilegiada que te conecta com tudo! Apenas 250 metros da Rodovia Washington Luiz, com fácil acesso à Avenida Brasil. More a 8 minutos da estação de trem. Próximo a pontos de interesse como Caxias Shopping, Rei do Bacalhau. A apenas 15 minutos do Centro de Caxias. Perto do melhor que Caxias oferece em conveniência e comércio: Carrefour, Flaviense, Feirão Azul e muito mais! Realize o Sonho da Casa Própria com a Direcional! Com um terreno amplo de 16. 908, 50 m², 7 torres e 5 pavimentos, o Nova Caxias Fun é a oportunidade que você esperava! São condições de pagamento que cabem no seu bolso, facilitando a conquista do seu novo lar. Não perca a chance de viver com a qualidade de vida que você e sua família merecem. Entre em contato agora mesmo e saiba como o Nova Caxias Fun pode transformar seus dias!

Destaque
Apartamento · 17m² · 1 Quarto · Conjugado à venda, 1 quarto, GAMBOA - RIO DE JANEIRO/RJ
Destaque
Apartamento · 79m² · 2 Quartos · Apartamentos de até 2 suítes, primeira locação , no Condomínio Millenio - Ilha Pura

R$ 777.399

R$ 800 Condominio

79 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Abraham Medina 355 1207

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

No Millenio, cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. Nossos apartamentos residenciais com serviços oferecem 2 suítes e áreas privativas que variam de 77m² a 82m². Desfrute da amplitude de portas e corredores mais largos, e relaxe em varandões espaçosos presentes em todos os apartamentos. Os acabamentos de alto padrão garantem sofisticação, enquanto os lobbies com pé direito duplo proporcionam um ambiente grandioso e acolhedor. O lazer é completo e diversificado, com piscinas aquecidas, incluindo uma deslumbrante borda infinita para os seus momentos de relaxamento. Mantenha sua rotina saudável em nossa academia moderna e equipada. Para seus momentos sociais, o Millenio oferece bar, espaço café e salão de jogos. Relaxe no spa ou na sala de massagens. Celebre a vida em nosso salão de festas e garanta a diversão das crianças na brinquedoteca. Para suas necessidades profissionais, uma sala de reuniões está à sua disposição. A segurança é uma prioridade, com fachadas 100% revestidas e elevadores rápidos, além de sistemas de segurança e limpeza garantidos pela Associação dos Moradores. O Millenio também se destaca pelo seu compromisso com a sustentabilidade. Contamos com reaproveitamento de águas cinzas e pluviais, dispositivos economizadores de água, piso drenante e irrigação eficiente e econômica. Além disso, utilizamos elevadores eficientes, sistema solar de aquecimento de água, vidros eficientes e telhado verde. A automação predial, iluminação em led e placas solares reforçam nossa dedicação a um futuro mais verde. Nossas certificações incluem leed nd, aqua Bairros, aqua Edifícios e Selo Casa Azul, atestando a qualidade e o respeito ao meio ambiente. Situada em Ilha Pura, o Millenio oferece uma infraestrutura completa, com minimercado, pet shop, lavanderia, farmácia, curso de idiomas, cabeleireiro e restaurante, atendendo a todas as necessidades e desejos dos moradores. Tudo isso em um masterplan cuidadosamente planejado para oferecer a você a melhor qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver com a qualidade que você merece! Agende sua visita e venha conhecer o Millenio em Ilha Pura!

Destaque
sala · Apartamento à venda, 3 quartos, 2 suítes, 1 vaga, Copacabana - RIO DE JANEIRO/RJ
Destaque
Apartamento · 30m² · Studio à venda, Centro - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 349.000

844 m² tot.1 banheiro

Rua da Quitanda 23 407

Centro, Rio de Janeiro

Q studios rua da quitanda: O Lançamento Mais Desejado do Centro do Rio Chegou! A privilégio imóveis, a melhor e mais respeitada imobiliária do Rio de Janeiro, traz para você em primeira mão o Q studios, o primeiro empreendimento da renomada Construtora Canopus no Centro do Rio! Com mais de 55 anos de tradição, solidez e excelência, a Canopus apresenta um projeto que une a vivacidade do coração financeiro da cidade à elegância e modernidade de uma arquitetura no estilo boutique nova-iorquino. A Localização Mais Estratégica do Rio de Janeiro. Localizado na Rua da Quitanda (esquina com a Rua 7 de Setembro), o Q Studios coloca você no centro de tudo, permitindo viver com total mobilidade e fazer tudo a pé: Conectividade Total: vlt na porta, a 5 minutos das Estações do Metrô Carioca e Uruguaiana e das Barcas/Praça xv. Conveniência Urbana: Ao lado do Edifício Garagem Menezes Côrtes, Tribunal de Justiça (tjrj), Paço Imperial e Aeroporto Santos Dumont (8 min). Cultura & Gastronomia: A poucos passos do ccbb, Museu do Amanhã, Confeitaria Colombo, Giuseppe Grill, Cais do Oriente e Bistrô Ouvidor. Diferenciais Únicos — não É retrofit! Diferente de outros projetos da região, o Q Studios é um empreendimento 100% novo, concebido e construído do zero com o mais alto padrão construtivo: Studios Inteligentes de 30 m² a 38 m² com varanda em todas as unidades. Projeto de Arquitetura Exclusivo assinado por feu Arquitetura (Alexandre Feu) e decoração/interiores por feu Singular. Rooftop Espetacular com Vista para a Baía de Guanabara: Piscina com deck molhado, solarium, lounge, bar e sauna úmida no 24º pavimento. Infraestrutura Pronta: Previsão para ar-condicionado instalado (sem necessidade de obras pós-entrega) e fechadura biométrica. Sem Taxa de Ligações Definitivas! Um Clube Completo de Serviços e Lazer sem Sair de Casa. O Q Studios oferece uma estrutura de conveniência pensada para otimizar o dia a dia e encantar moradores e inquilinos: Trabalho & Produção: Coworking, Sala de Reunião e Estúdio de Podcast. Saúde & Bem-Estar: Fitness Interno e Externo, Sala de Massagem e Espaço Beauty/Barber Shop. Facilidades: Mini Market 24h, Lavanderia Compartilhada, Central de Delivery e Lockers Compartilhados. Mobilidade Sustentável: Bicicletário com ponto para recarga de bike elétrica e Bike Wash. Pet Friendly: Espaço Pet Wash exclusivo. Segurança Reforçada: Portaria com vidro blindado e eclusa de pedestres. O Investimento Perfeito com Altíssima Rentabilidade. Com 12, 5 milhões de turistas por ano no Rio, taxas de ocupação hoteleira/aluguel por temporada batendo 99% e a proximidade com grandes centros empresariais e faculdades (ufrj, fgv, uerj, idomed), o Q Studios é uma máquina de rentabilidade: Ideal para Airbnb e Locação por Temporada: Alta liquidez e valorização imobiliária constante no corredor cultural e financeiro do Rio. Fale com quem Entende de Imóveis de Alta Performance! Entre em contato com a equipe da privilégio imóveis agora mesmo e garanta as melhores condições de tabela no lançamento do Q Studios!

Destaque
Apartamento · 37m² · 1 Quarto · Apartamento à venda, 1 quarto, Tijuca - RIO DE JANEIRO/RJ
Destaque
Apartamento · 47m² · 1 Quarto · Studio à venda, 1 quarto, Ipanema - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 1.721.680

R$ 1.400 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Prudente de Morais 1117 203

Ipanema, Rio de Janeiro

O Ipa Studios Design é um condomínio em Ipanema projetado pela construtora Sig, situado em uma das regiões mais cobiçadas para moradia na Zona Sul do Rio de Janeiro. O seu projeto consiste em um retrofit que ocupará o local do antigo Hotel Everest, uma construção que fez parte da incrível paisagem urbana do bairro por muitos anos. Este novo residencial surge no mercado imobiliário tanto para atender a demanda de pessoas que pretendem morar sozinhas em uma região central quanto para contribuir com a necessidade daqueles que buscam imóveis como um investimento. A área onde o residencial está inserido é nobre, pois está próxima da praia e dos principais comércios e serviços do bairro, o que faz com que o investimento em um dos imóveis do Ipa Studios Design seja a escolha ideal para este ano. O empreendimento é composto por 190 apartamentos cujas metragens variam de 39 m² a 111 m². Do total de imóveis disponíveis no empreendimento, 10 são lindas unidades garden com 49 m² até 111 m² e as 180 unidades restantes apresentam área total interna que vai de 39 m² a 86 m². A construtora oferecerá, possivelmente, as possibilidades de junção de unidades, resultando em imóveis com sala e suíte, ou com sala e 2 suítes, e opção de personalização das plantas, para que os proprietários possam obter um layout diferenciado e de acordo com seu gosto particular, bem como um imóvel maior a partir da união de duas ou três unidades. O condomínio oferece sistema de segurança, lazer completo e inúmeras opções de serviços, tanto básicos quanto pay-per-use, valorizando ainda mais o projeto a partir desta infraestrutura de grande qualidade.

Destaque
Apartamento · 74m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga, Jacarepaguá - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 447.300

R$ 600 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Via projetada 2 105

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

O Duet Barra Residence é um empreendimento projetado pela construtora Riva, situado na região da Barra Olímpica e com projeto visual que se destaca na região por sua imponência. O residencial agrega praticidade e tranquilidade de forma única pois, ao mesmo tempo em que está situado em uma área tranquila, a localização permite que os moradores tenham fácil acesso aos estabelecimentos comerciais, prestadores de serviços, opções de lazer e transporte público do bairro. O residencial é constituído por excelentes apartamentos tipo com plantas de 2 ou 3 quartos, cujo layout moderno faz com que cada metro quadrado possa ser aproveitado em sua totalidade, evitando espaços perdidos desnecessariamente. Os imóveis incluem suítes confortáveis, espaçosas e com bela vista para a área natural do entorno, e todos os cômodos apresentam acabamentos de alto padrão que dão o toque de elegância fundamental para o apartamento. As varandas dos imóveis são espaçosas e relaxantes, sendo praticamente um convite para desfrutar de bons momentos de descanso ao fim de um dia de trabalho ou estudos. Os banheiros e a cozinha contam com acabamentos nobres nos metais e louças, exaltando ainda mais a riqueza de detalhes presente nos imóveis do Duet Barra. Os valores e as condições para aquisição de um apartamento neste futuro lançamento da região da Barra Olímpica são bastante atrativos, configurando uma oportunidade perfeita para diversos tipos de pessoas que buscam por um lar agradável e de qualidade. Os imóveis atendem muito bem aos casais que buscam por um novo apartamento em área tranquila, para famílias que desejam presentear seus filhos que estudam no Rio de Janeiro, ou ainda para as pessoas que pretendem investir em um apartamento sofisticado e muito bem localizado.

Destaque
Apartamento · 35m² · Lançamento COP4. Apartamentos tipo Stúdios e Double Stúdios, mais infraestrutura a venda em Copacaba

R$ 927.000

35 m² tot.1 banheiro

Avenida Nossa Senhora de Copacabana 813 603

Copacabana, Rio de Janeiro

Lançamento cop4 Residencial: Seu Novo Endereço em Copacabana. Descubra o cop4, um lançamento exclusivo da Privilégio Imóveis que redefine o conceito de morar e investir no Posto 4 de Copacabana. Este não é apenas um endereço, é um estilo de vida, uma localização estratégica que combina o glamour da praia mais famosa do Brasil com a conveniência de um bairro completo. Localização Privilegiada. Situado na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, o cop4 está a apenas uma quadra da praia, no coração da "área vip" do bairro. Imagine-se a poucos passos da areia, com acesso fácil a duas estações de metrô, ciclovia e uma variedade de comércios de alto padrão. O entorno oferece tudo o que você precisa, desde o Supermercado Zona Sul e a Academia Bodytech até restaurantes e lojas de grife. O Posto 4 é um investimento garantido, com alta liquidez e uma taxa de ocupação que atrai turistas e investidores do mundo todo. Um Projeto de Alto Padrão. O cop4 é o resultado de uma arquitetura modernista que valoriza a iluminação natural e o bem-estar. O empreendimento oferece studios e double studios com áreas privativas de 31 a 69 m², perfeitos para quem busca um espaço compacto, elegante e funcional. As áreas comuns são um verdadeiro espetáculo, pensadas para o seu conforto e lazer: Rooftop Exclusivo: Relaxe na piscina, aproveite o solarium, exercite-se na academia ou relaxe na sauna, tudo com uma vista deslumbrante da cidade. Espaços Práticos: Utilize o coworking para trabalhar com tranquilidade, o minimercado para as compras rápidas e a lavanderia para facilitar o dia a dia. "Beach & Tools 4 You": Um espaço inovador para guardar seus equipamentos de praia e ferramentas, mantendo seu apartamento sempre organizado. O cop4 é mais que um imóvel, é um investimento inteligente em uma das localizações mais valorizadas e vibrantes do Rio de Janeiro. Não perca esta oportunidade! Entre em contato com a Privilégio Imóveis e agende sua visita. Descubra como é viver o privilégio de Copacabana.

Destaque
Apartamento · 54m² · 1 Quarto · Descubra o Residencial Gran Royal, o lugar onde seus maiores sonhos se tornam realidade no coração d

R$ 268.000

3053 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada da Soca 648 707

Taquara, Rio de Janeiro

Descubra o Residencial Gran Royal, o lugar onde seus maiores sonhos se tornam realidade no coração da Taquara, Rio de Janeiro/rj! Com mais de 30 anos de experiência em realizar o sonho da casa própria, a Construtora Você apresenta um empreendimento que combina conforto, qualidade e segurança, com preços acessíveis. No Gran Royal, você encontrará o melhor de Jacarepaguá, com opções de unidades de 1 e 2 quartos, incluindo suítes. Imagine viver em um local com uma localização privilegiada, na Estrada da Soca, 648, Taquara, Rio de Janeiro/rj, que oferece mobilidade e segurança. O Gran Royal está cercado por uma ampla oferta de produtos e serviços, incluindo academias, centros de saúde, escolas, agências bancárias, farmácias, supermercados e shopping centers. Além disso, conta com a conveniência do brt Transolímpica e brt Transcarioca para facilitar seu dia a dia. O lazer é garantido no Gran Royal! Desfrute de uma deliciosa piscina nos dias quentes do Rio de Janeiro, divirta-se no minicampo e futmesa, e celebre momentos especiais no quiosque com churrasqueira. As crianças terão um espaço dedicado no playground para brincar e criar boas memórias. Para sua comodidade e bem-estar, o empreendimento oferece espaços como: Espaço Fitness. Pet Place. Home Study. Espaço Zen. Coworking. Espaço Beauty. Bicicletário. Guarita. Praça. Tudo o que você sempre quis para sua família está aqui no Residencial Gran Royal. Venha conhecer e transforme seu gran sonho em realidade!

Destaque
Apartamento · 26m² · 1 Quarto · SE7E Full Week Studios: O endereço onde a história do Rio encontra o futuro do seu investimento.

R$ 350.000

R$ 620 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sete de Setembro 48 106

Centro, Rio de Janeiro

Aqui está uma versão altamente aprimorada e estratégica para o material de vendas do Se7e Full Week Studios, estruturada para impactar investidores e destacar o potencial único do projeto no Centro do Rio de Janeiro. O texto foi refinado para equilibrar sofisticação, gatilhos de escassez e dados de mercado, ideal para apresentações, lâminas de vendas ou landing pages. Se7E | Full Week Studios. Investimento Inteligente na Cidade que Nunca Para. Após o sucesso estrondoso de vendas do Bueno 203 (100% vendido em apenas 4 horas) e do Costa Niemeyer (100% vendido em 2 horas), a Calçada S. A. E a Montserrat apresentam o próximo capítulo dessa história de excelência no Centro do Rio de Janeiro. O Conceito: Por Que "Se7e"? O número sete carrega o significado de perfeição, equilíbrio e ciclos completos. No Se7e Full Week Studios, ele deixa de ser apenas um símbolo e passa a ser a base da sua estratégia de rentabilidade: 7 dias de fluxo ininterrupto. Dias Úteis (Foco Corporativo): A demanda é impulsionada pelo maior polo de decisões do Rio, abrigando gigantes como Petrobras, Vale, bndes e Caixa Econômica Federal. Fins de Semana (Foco Experiência): O Centro se transforma em um vibrante destino turístico e cultural, atraindo visitantes para museus, gastronomia icônica e grandes eventos. A Diferença Se7e: Um produto imobiliário desenhado para operar com rentabilidade máxima, sem pausas, sem sazonalidade e sem intervalos. No Centro do Centro: Localização e Mobilidade Incomparáveis. Localizado na Rua Sete de Setembro, 48, o empreendimento está no epicentro histórico e financeiro do Rio de Janeiro, conectado a 7 modais de transporte em um raio de até 5 km. Tempo de Deslocamento (A Pé ou vlt): Praça xv (Barcas): 2 minutos a pé Avenida Rio Branco: 2 minutos a pé Metrô Estação Carioca: 4 mins a pé Praça Mauá / Porto Maravilha: 4 minutos de vlt. Aeroporto Santos Dumont: 4 minutos de vlt. O Cenário Perfeito para Investir. O Rio de Janeiro vive um momento de forte evidência global, e o Centro lidera os índices de valorização com a menor taxa de vacância corporativa desde 2015 (cerca de 26, 5%). Turismo em Alta: O Rio recebeu 12, 5 milhões de visitantes em 2025 (+10, 5% em relação a 2024), com recorde histórico de 2, 1 milhões de turistas internacionais. Ocupação Recorde: O Centro lidera a ocupação hoteleira em períodos de alta demanda — atingindo o pico de 99, 47% de ocupação no Carnaval de 2026. Oportunidade Escassa: O Rio possui uma das menores ofertas de estúdios e microapartamentos por habitante entre as grandes capitais mundiais, garantindo alta liquidez para quem entra na curva inicial desse ciclo. 7 Motivos Seguros Para Investir no Se7e. 1. Retrofit Estratégico. A obra parte de uma estrutura já existente, modernizada para os padrões mais sofisticados de engenharia. Para você, isso significa entrega mais rápida, menor exposição a riscos de construção e retorno do investimento em menos tempo. 2. Credibilidade de Quem Sabe Fazer. Realizado por marcas que transformam a paisagem carioca há décadas: Calçada S. A. & Montserrat: Mais de 40 anos de mercado, 3 milhões de m² entregues e mais de R$ 900 milhões de vgv nos últimos 5 anos. 3. Conexão e Mobilidade Total. Com o vlt na porta e fácil acesso a metrô, barcas e aeroporto, o morador ou hóspede economiza tempo de deslocamento, tornando o endereço extremamente desejável para locação de curta ou longa temporada. 4. Valorização Antes da Curva. O metro quadrado no Centro ainda é altamente acessível se comparado às zonas Sul e Oeste, oferecendo um potencial claro de upside (valorização patrimonial) acelerado pela revitalização da região. 5. Shopping a Céu Aberto. Praticidade real no entorno. O morador está a poucos passos de polos gastronômicos renomados e de endereços tradicionais e históricos, como a Confeitaria Colombo e a Casa Cavé. 6. Demanda Comercial e Turística (7 por 7) Hospedagem prática para o público corporativo de segunda a sexta, e ponto de partida cultural para turistas aos sábados e domingos (próximo à Pedra do Sal, AquaRio, Yup Star e Museu do Amanhã). 7. Rentabilidade Comprovada em Dados. O sucesso da bandeira na região é real: o empreendimento irmão Bueno Lifestyle alcançou a expressiva marca de 70% de taxa de ocupação já nos primeiros meses de 2026. Arquitetura, Interiores e Lazer Exclusivo. O projeto une a assinatura icônica de Sérgio Gattáss Arquitetos Associados com o design de interiores acolhedor e contemporâneo da Doma Arquitetura, inspirado na elegância francesa do centro histórico e na leveza da estética brasileira. Infraestrutura de Lazer e Serviços (Rooftop & Subsolo): Rooftop Premium: Piscina com deck molhado e vista panorâmica para a Baía de Guanabara, solário, sauna com área de descanso, espaço gourmet e churrasqueira. Wellness & Business: Academia equipada e Coworking com sala de reunião integrada. Praticidade e Conveniência: Espaço de convivência com Mini Market (autoatendimento), lavanderia compartilhada, bicicletário, boxes privativos para guarda-volumes e Rent Facilities (locação de utensílios e eletrodomésticos). Padrão de Entrega das Unidades: Studios e opções de Sala/Quarto de 23m² a 33m² inteligentemente otimizados. Entregues 100% acabados com piso vinílico amadeirado nas áreas secas e porcelanato nos banheiros. Fechadura eletrônica na porta principal. Infraestrutura pronta para ar-condicionado tipo Split. Sustentabilidade integrada: hidrômetros individuais e aquecimento central de água a gás para os chuveiros. Bônus Condominial: Contrato ativo de locação de antena de telefonia no topo do edifício, reduzindo diretamente o custo da cota de condomínio. Se7E Full Week Studios: O endereço onde a história do Rio encontra o futuro do seu investimento.

Destaque
Piscina do Rooftop Sete studios Centro · SETE FULL WEEK STUDIOS | RETROFIT EXCLUSIVO NO CENTRO DO RIO

R$ 327.281

7000 m² tot.1 banheiro

Rua Sete de Setembro 48 1202

Centro, Rio de Janeiro

Sete full week studios | retrofit exclusivo no centro do rio.?? Rua Sete de Setembro, 48 – Centro/rj. (Esquina com Rua da Quitanda) O novo ícone do centro do rio. Conheça o se7E full week studios, o retrofit mais aguardado do Centro do Rio de Janeiro. Um projeto exclusivo que transforma o tradicional Antigo Shopping Vertical de 1953 em um residencial moderno, sofisticado e altamente rentável, assinado pelas renomadas construtoras Calçada e Montserrat. Ideal para: ? Investidores de Short Stay / Airbnb.? Moradia inteligente.? Renda recorrente.? Alta valorização patrimonial.? ?? Studios modernos.? ? Studios inteligentes a partir de 24m²? Plantas modernas e funcionais.? Layout contemporâneo.? Infraestrutura para automação.? Preparação para iluminação led.? Excelente aproveitamento interno. Unidades compactas com conceito premium e máxima eficiência para locação de curta temporada e moradia urbana. ? ?? Rooftop exclusivo.? ? Piscina no rooftop.? Vista panorâmica para a Baía de Guanabara.? Lounge elevado.? Espaços de convivência sofisticados. Um verdadeiro refúgio urbano acima da cidade. ? Lazer & comodidades.? ? Academia moderna.? Coworking.? Lavanderia compartilhada.? Honest Market / Minimarket.? Ambientes sofisticados.? Infraestrutura premium.? ?? Localização estratégica.? ? 100 metros das Barcas (Praça xv) ? Próximo ao vlt.? Próximo ao Metrô Carioca.? Eixo financeiro do Rio.? Região gastronômica e cultural.? Forte demanda para Airbnb e locação. Mobilidade total e altíssimo potencial de ocupação. ? ?? Condições de lançamento.? ? Sinal a partir de R$ 35 mil.? Parcelas a partir de R$ 1. 500/mês.? Entrega prevista: 18 meses.? Condições especiais por tempo limitado.? ?? Oportunidade para investidores.? O Centro do Rio vive um forte movimento de revitalização urbana e crescimento imobiliário. O se7E full week studios reúne: ? Localização premium.? Retrofit sofisticado.? Alta liquidez.? Grande potencial de valorização.? Forte rentabilidade para locação curta. Um dos melhores investimentos imobiliários do Rio de Janeiro atualmente. ? ?? Agende sua visita.? Visite o apartamento decorado e conheça as condições exclusivas de lançamento. ?? Rua Sete de Setembro, 48 – Centro/rj. Cadastre-se agora e tenha prioridade na escolha das melhores unidades. Privilégio Imóveis. Seu novo estilo de vida e alta rentabilidade começam aqui. Sugestões de títulos para os portais: * Retrofit Luxo Centro rj | Studios Airbnb | Rooftop Piscina. * Studio Centro Rio | Retrofit Alto Padrão | Airbnb. * se7E Studios | Investimento Airbnb Centro rj. * Lançamento Centro rj | Studios Modernos | Vista Baía. * Studio Retrofit Rio | Piscina Rooftop | Entrada 35 mil.

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Apartamento · 69m² · 3 Quartos · 1 Vaga · TRANSFERÊNCIA DE FINANCIAMENTO | PATEO NAZARETH RESIDENCIAL – PORTO MARAVILHA

R$ 680.000

R$ 1 Condominio

69 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Cidade Lima 60 1504

Santo Cristo, Rio de Janeiro

69m² | 3 Quartos | 2 Banheiros | 1 Vaga de Garagem. Chegou a oportunidade de conquistar um apartamento novo em um dos empreendimentos mais promissores do Porto Maravilha, região que passa por constante valorização e transformação urbana. Localizada em andar alto, esta unidade no Pateo Nazareth Residencial reúne conforto, modernidade e excelente potencial de investimento. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou adquirir um patrimônio em uma das áreas mais estratégicas do Rio de Janeiro, o imóvel conta com 69m² muito bem distribuídos, 3 quartos, varanda, área de serviço e vaga de garagem, em um condomínio recém-entregue com infraestrutura completa. Infraestrutura do condomínio. Piscina. Academia equipada. Salão de festas. Elevadores modernos. Portaria e segurança 24 horas. Condomínio fechado. Armário inteligente para encomendas. Lavanderia pay-per-use. Áreas comuns planejadas. Excelente padrão construtivo. Ambiente moderno e funcional. Localização privilegiada. Morar no Porto Maravilha é estar próximo dos principais pontos da cidade, com mobilidade facilitada e uma infraestrutura em constante crescimento. Você estará próximo de: vlt. Centro do Rio. Aeroporto Santos Dumont. Rodoviária Novo Rio. Boulevard Olímpico. Museu do Amanhã AquaRio. Comércio, serviços e polos empresariais. A localização também torna o imóvel uma excelente opção para locação tradicional ou Airbnb, devido à alta demanda da região. Se você procura um imóvel novo, em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato para conhecer todos os detalhes da transferência e agendar sua visita.

Destaque
Sala · Sala e suíte com varanda no Encantado – Rua Dois de Fevereiro.

R$ 215.000

R$ 787 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dois de Fevereiro 616 108

Água Santa, Rio de Janeiro

Sala e suíte com varanda no Encantado – Rua Dois de Fevereiro. O imóvel é composto por sala, suíte e uma ampla varanda, com acesso tanto pela sala quanto pelo quarto, proporcionando mais iluminação natural, ventilação e um ambiente agradável para relaxar. De fundos, oferece mais privacidade e um ambiente mais silencioso, ideal para quem busca qualidade de vida. O condomínio conta com salão de festas, trazendo mais comodidade para receber familiares e amigos. Localizado na Rua Dois de Fevereiro, no Encantado, o apartamento está próximo à Estação de Trem do Encantado, à Rua Borja Reis, supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e diversas linhas de ônibus. Além disso, possui fácil acesso ao Engenho de Dentro, ao Norte Shopping e à Linha Amarela, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel. Informe o código Ver dados.

Destaque
Apartamento · 35m² · 1 Quarto · Apartamento em prédio misto na Cinelândia
Destaque
Apartamento · 41m² · 2 Quartos · Lançamento ARTE - WAVE, Calper. Apartamentos e townhouses, com infraestrutura completa, a venda na B

R$ 416.000

15963 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida 8 PAA 10448 / PAL 40481 215 330

Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Arte wave: O Seu Novo Estilo de Vida na Cidade Arte. Prepare-se para uma experiência única de moradia e investimento! O arte wave chega para revolucionar o conceito de viver bem, oferecendo um estilo de vida moderno, prático e conectado com a natureza. Com uma área de terreno de 15. 963, 09m² e 85. 853, 48m² de área construída, este empreendimento inovador reúne 1. 551 unidades, entre apartamentos, townhouses e lojas, em um complexo residencial completo e sofisticado. Descubra as tipologias que se adaptam ao seu estilo: Townhouses: de 43m² a 85m², com opções de 1 quarto ou 1 suíte, perfeitas para quem busca exclusividade e conforto. Up gardens: de 47m² a 82m², com 1 ou 2 suítes, ideais para quem aprecia espaços amplos e contato com a natureza. Studios: de 34m² a 44m², com 1 quarto ou suíte, a escolha certa para quem busca praticidade e modernidade. Double suites: de 41m² a 50m², com 2 suítes, para quem valoriza o conforto e a privacidade. Coberturas dúplex: de 67m² a 87m², com 1 quarto ou 1 suíte, o ápice do luxo e da exclusividade. Lojas: de 28m² a 58m², para quem busca um espaço comercial moderno e bem localizado. Infraestrutura completa e tecnologia de ponta: Previsão de infraestrutura para ar condicionado multisplit ou split. Bacias sanitárias com duplo acionamento. Medição individualizada de água e gás. Guarita de controle de acesso e pulmão de acesso de pedestres. Sistema de reconhecimento facial e monitoramento por câmeras. Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns e aplicativo do condomínio. Fechadura biométrica smart wi-fi nas unidades. Diferenciais e serviços exclusivos: Obra com preço máximo garantido e gestão compartilhada. Espaços compartilhados como ferramentas, lavanderia e guarda-entregas. Vagas com tomada para carros e bikes elétricas, e compressor de ar. Serviços de carro e bicicleta compartilhados, passeador de pet, manobrista, limpeza automotiva, residencial e manutenção. Serviço de administração de unidades pela Housi. Beach Point exclusivo em frente ao cdesign Hotel. Piscina de Surf indoor. Sustentabilidade e respeito ao meio ambiente: Lâmpadas led e sensores de presença nas áreas comuns. Medidores individuais de água e reservatório para reaproveitamento de águas pluviais. Portas e guarnições em madeira de reflorestamento. Personalize seu arte wave com o Personaliza Calper: Kits de porcelanato, churrasqueira, mobília, piscina, decoração e enxoval. Não perca a oportunidade de viver em um lugar único, que oferece tudo o que você precisa para uma vida completa e feliz. Entre em contato conosco e garanta a sua unidade no arte wave!

Destaque
Piscina do Rooftop Sete studios Centro · SETE FULL WEEK STUDIOS | RETROFIT EXCLUSIVO NO CENTRO DO RIO

R$ 338.472

7000 m² tot.1 banheiro

Rua Sete de Setembro 48 303

Centro, Rio de Janeiro

Sete full week studios | retrofit exclusivo no centro do rio.?? Rua Sete de Setembro, 48 – Centro/rj. (Esquina com Rua da Quitanda) O novo ícone do centro do rio. Conheça o se7E full week studios, o retrofit mais aguardado do Centro do Rio de Janeiro. Um projeto exclusivo que transforma o tradicional Antigo Shopping Vertical de 1953 em um residencial moderno, sofisticado e altamente rentável, assinado pelas renomadas construtoras Calçada e Montserrat. Ideal para: ? Investidores de Short Stay / Airbnb.? Moradia inteligente.? Renda recorrente.? Alta valorização patrimonial.? ?? Studios modernos.? ? Studios inteligentes a partir de 24m²? Plantas modernas e funcionais.? Layout contemporâneo.? Infraestrutura para automação.? Preparação para iluminação led.? Excelente aproveitamento interno. Unidades compactas com conceito premium e máxima eficiência para locação de curta temporada e moradia urbana. ? ?? Rooftop exclusivo.? ? Piscina no rooftop.? Vista panorâmica para a Baía de Guanabara.? Lounge elevado.? Espaços de convivência sofisticados. Um verdadeiro refúgio urbano acima da cidade. ? Lazer & comodidades.? ? Academia moderna.? Coworking.? Lavanderia compartilhada.? Honest Market / Minimarket.? Ambientes sofisticados.? Infraestrutura premium.? ?? Localização estratégica.? ? 100 metros das Barcas (Praça xv) ? Próximo ao vlt.? Próximo ao Metrô Carioca.? Eixo financeiro do Rio.? Região gastronômica e cultural.? Forte demanda para Airbnb e locação. Mobilidade total e altíssimo potencial de ocupação. ? ?? Condições de lançamento.? ? Sinal a partir de R$ 35 mil.? Parcelas a partir de R$ 1. 500/mês.? Entrega prevista: 18 meses.? Condições especiais por tempo limitado.? ?? Oportunidade para investidores.? O Centro do Rio vive um forte movimento de revitalização urbana e crescimento imobiliário. O se7E full week studios reúne: ? Localização premium.? Retrofit sofisticado.? Alta liquidez.? Grande potencial de valorização.? Forte rentabilidade para locação curta. Um dos melhores investimentos imobiliários do Rio de Janeiro atualmente. ? ?? Agende sua visita.? Visite o apartamento decorado e conheça as condições exclusivas de lançamento. ?? Rua Sete de Setembro, 48 – Centro/rj. Cadastre-se agora e tenha prioridade na escolha das melhores unidades. Privilégio Imóveis. Seu novo estilo de vida e alta rentabilidade começam aqui. Sugestões de títulos para os portais: * Retrofit Luxo Centro rj | Studios Airbnb | Rooftop Piscina. * Studio Centro Rio | Retrofit Alto Padrão | Airbnb. * se7E Studios | Investimento Airbnb Centro rj. * Lançamento Centro rj | Studios Modernos | Vista Baía. * Studio Retrofit Rio | Piscina Rooftop | Entrada 35 mil.

Destaque
Apartamento · 31m² · 1 Quarto · Apartamento à venda, 1 quarto, Centro - RIO DE JANEIRO/RJ
Destaque
Piscina do Rooftop Sete studios Centro · SETE FULL WEEK STUDIOS | RETROFIT EXCLUSIVO NO CENTRO DO RIO

R$ 322.626

7000 m² tot.1 banheiro

Rua Sete de Setembro 48 912

Centro, Rio de Janeiro

Sete full week studios | retrofit exclusivo no centro do rio.?? Rua Sete de Setembro, 48 – Centro/rj. (Esquina com Rua da Quitanda) O novo ícone do centro do rio. Conheça o se7E full week studios, o retrofit mais aguardado do Centro do Rio de Janeiro. Um projeto exclusivo que transforma o tradicional Antigo Shopping Vertical de 1953 em um residencial moderno, sofisticado e altamente rentável, assinado pelas renomadas construtoras Calçada e Montserrat. Ideal para: ? Investidores de Short Stay / Airbnb.? Moradia inteligente.? Renda recorrente.? Alta valorização patrimonial.? ?? Studios modernos.? ? Studios inteligentes a partir de 24m²? Plantas modernas e funcionais.? Layout contemporâneo.? Infraestrutura para automação.? Preparação para iluminação led.? Excelente aproveitamento interno. Unidades compactas com conceito premium e máxima eficiência para locação de curta temporada e moradia urbana. ? ?? Rooftop exclusivo.? ? Piscina no rooftop.? Vista panorâmica para a Baía de Guanabara.? Lounge elevado.? Espaços de convivência sofisticados. Um verdadeiro refúgio urbano acima da cidade. ? Lazer & comodidades.? ? Academia moderna.? Coworking.? Lavanderia compartilhada.? Honest Market / Minimarket.? Ambientes sofisticados.? Infraestrutura premium.? ?? Localização estratégica.? ? 100 metros das Barcas (Praça xv) ? Próximo ao vlt.? Próximo ao Metrô Carioca.? Eixo financeiro do Rio.? Região gastronômica e cultural.? Forte demanda para Airbnb e locação. Mobilidade total e altíssimo potencial de ocupação. ? ?? Condições de lançamento.? ? Sinal a partir de R$ 35 mil.? Parcelas a partir de R$ 1. 500/mês.? Entrega prevista: 18 meses.? Condições especiais por tempo limitado.? ?? Oportunidade para investidores.? O Centro do Rio vive um forte movimento de revitalização urbana e crescimento imobiliário. O se7E full week studios reúne: ? Localização premium.? Retrofit sofisticado.? Alta liquidez.? Grande potencial de valorização.? Forte rentabilidade para locação curta. Um dos melhores investimentos imobiliários do Rio de Janeiro atualmente. ? ?? Agende sua visita.? Visite o apartamento decorado e conheça as condições exclusivas de lançamento. ?? Rua Sete de Setembro, 48 – Centro/rj. Cadastre-se agora e tenha prioridade na escolha das melhores unidades. Privilégio Imóveis. Seu novo estilo de vida e alta rentabilidade começam aqui. Sugestões de títulos para os portais: * Retrofit Luxo Centro rj | Studios Airbnb | Rooftop Piscina. * Studio Centro Rio | Retrofit Alto Padrão | Airbnb. * se7E Studios | Investimento Airbnb Centro rj. * Lançamento Centro rj | Studios Modernos | Vista Baía. * Studio Retrofit Rio | Piscina Rooftop | Entrada 35 mil.

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Apartamento · 53m² · 2 Quartos · Oportunidade em prédio misto, 53m², Centro - RJ
Destaque
Apartamento · 33m² · 1 Quarto · Studio Rio Wonder Residences - Praia Formosa - Porto Maravilha
Destaque
Apartamento · 50m² · 1 Quarto · Apartamento à venda, 1 quarto, Centro - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 460.000

R$ 827 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Evaristo da Veiga 16 902

Centro, Rio de Janeiro

Apartamento reformado com 1 quarto, no Centro, disponível para venda na Privilégio Imóveis. Composto por sala ampla, cozinha integrada, charmosa sacada com tanque, amplo quarto e banheiro. Com 50m² no iptu, andar alto, de frente, com vista livre e totalmente reformado. Condomínio misto, com lavanderia e portaria 24 horas. Excelente localização, em uma das áreas mais centrais e com fácil acessibilidade e mobilidade. 4 minutos a pé da estação de metrô da Cinelândia, próximo ao Teatro Municipal, Biblioteca Nacional, restaurantes, academias, museus, farmácias, entre outra variedades de comércios, transportes e lazer. Agende sua visita. O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Ligue ou fale conosco pelo WhatsApp: (21) Ver dados. Código do imóvel: Ver dados.

Destaque
Apartamento · 29m² · 1 Quarto · SE7E Full Week Studios: O endereço onde a história do Rio encontra o futuro do seu investimento.

R$ 350.000

R$ 620 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sete de Setembro 48 314

Centro, Rio de Janeiro

Aqui está uma versão altamente aprimorada e estratégica para o material de vendas do Se7e Full Week Studios, estruturada para impactar investidores e destacar o potencial único do projeto no Centro do Rio de Janeiro. O texto foi refinado para equilibrar sofisticação, gatilhos de escassez e dados de mercado, ideal para apresentações, lâminas de vendas ou landing pages. Se7E | Full Week Studios. Investimento Inteligente na Cidade que Nunca Para. Após o sucesso estrondoso de vendas do Bueno 203 (100% vendido em apenas 4 horas) e do Costa Niemeyer (100% vendido em 2 horas), a Calçada S. A. E a Montserrat apresentam o próximo capítulo dessa história de excelência no Centro do Rio de Janeiro. O Conceito: Por Que "Se7e"? O número sete carrega o significado de perfeição, equilíbrio e ciclos completos. No Se7e Full Week Studios, ele deixa de ser apenas um símbolo e passa a ser a base da sua estratégia de rentabilidade: 7 dias de fluxo ininterrupto. Dias Úteis (Foco Corporativo): A demanda é impulsionada pelo maior polo de decisões do Rio, abrigando gigantes como Petrobras, Vale, bndes e Caixa Econômica Federal. Fins de Semana (Foco Experiência): O Centro se transforma em um vibrante destino turístico e cultural, atraindo visitantes para museus, gastronomia icônica e grandes eventos. A Diferença Se7e: Um produto imobiliário desenhado para operar com rentabilidade máxima, sem pausas, sem sazonalidade e sem intervalos. No Centro do Centro: Localização e Mobilidade Incomparáveis. Localizado na Rua Sete de Setembro, 48, o empreendimento está no epicentro histórico e financeiro do Rio de Janeiro, conectado a 7 modais de transporte em um raio de até 5 km. Tempo de Deslocamento (A Pé ou vlt): Praça xv (Barcas): 2 minutos a pé Avenida Rio Branco: 2 minutos a pé Metrô Estação Carioca: 4 mins a pé Praça Mauá / Porto Maravilha: 4 minutos de vlt. Aeroporto Santos Dumont: 4 minutos de vlt. O Cenário Perfeito para Investir. O Rio de Janeiro vive um momento de forte evidência global, e o Centro lidera os índices de valorização com a menor taxa de vacância corporativa desde 2015 (cerca de 26, 5%). Turismo em Alta: O Rio recebeu 12, 5 milhões de visitantes em 2025 (+10, 5% em relação a 2024), com recorde histórico de 2, 1 milhões de turistas internacionais. Ocupação Recorde: O Centro lidera a ocupação hoteleira em períodos de alta demanda — atingindo o pico de 99, 47% de ocupação no Carnaval de 2026. Oportunidade Escassa: O Rio possui uma das menores ofertas de estúdios e microapartamentos por habitante entre as grandes capitais mundiais, garantindo alta liquidez para quem entra na curva inicial desse ciclo. 7 Motivos Seguros Para Investir no Se7e. 1. Retrofit Estratégico. A obra parte de uma estrutura já existente, modernizada para os padrões mais sofisticados de engenharia. Para você, isso significa entrega mais rápida, menor exposição a riscos de construção e retorno do investimento em menos tempo. 2. Credibilidade de Quem Sabe Fazer. Realizado por marcas que transformam a paisagem carioca há décadas: Calçada S. A. & Montserrat: Mais de 40 anos de mercado, 3 milhões de m² entregues e mais de R$ 900 milhões de vgv nos últimos 5 anos. 3. Conexão e Mobilidade Total. Com o vlt na porta e fácil acesso a metrô, barcas e aeroporto, o morador ou hóspede economiza tempo de deslocamento, tornando o endereço extremamente desejável para locação de curta ou longa temporada. 4. Valorização Antes da Curva. O metro quadrado no Centro ainda é altamente acessível se comparado às zonas Sul e Oeste, oferecendo um potencial claro de upside (valorização patrimonial) acelerado pela revitalização da região. 5. Shopping a Céu Aberto. Praticidade real no entorno. O morador está a poucos passos de polos gastronômicos renomados e de endereços tradicionais e históricos, como a Confeitaria Colombo e a Casa Cavé. 6. Demanda Comercial e Turística (7 por 7) Hospedagem prática para o público corporativo de segunda a sexta, e ponto de partida cultural para turistas aos sábados e domingos (próximo à Pedra do Sal, AquaRio, Yup Star e Museu do Amanhã). 7. Rentabilidade Comprovada em Dados. O sucesso da bandeira na região é real: o empreendimento irmão Bueno Lifestyle alcançou a expressiva marca de 70% de taxa de ocupação já nos primeiros meses de 2026. Arquitetura, Interiores e Lazer Exclusivo. O projeto une a assinatura icônica de Sérgio Gattáss Arquitetos Associados com o design de interiores acolhedor e contemporâneo da Doma Arquitetura, inspirado na elegância francesa do centro histórico e na leveza da estética brasileira. Infraestrutura de Lazer e Serviços (Rooftop & Subsolo): Rooftop Premium: Piscina com deck molhado e vista panorâmica para a Baía de Guanabara, solário, sauna com área de descanso, espaço gourmet e churrasqueira. Wellness & Business: Academia equipada e Coworking com sala de reunião integrada. Praticidade e Conveniência: Espaço de convivência com Mini Market (autoatendimento), lavanderia compartilhada, bicicletário, boxes privativos para guarda-volumes e Rent Facilities (locação de utensílios e eletrodomésticos). Padrão de Entrega das Unidades: Studios e opções de Sala/Quarto de 23m² a 33m² inteligentemente otimizados. Entregues 100% acabados com piso vinílico amadeirado nas áreas secas e porcelanato nos banheiros. Fechadura eletrônica na porta principal. Infraestrutura pronta para ar-condicionado tipo Split. Sustentabilidade integrada: hidrômetros individuais e aquecimento central de água a gás para os chuveiros. Bônus Condominial: Contrato ativo de locação de antena de telefonia no topo do edifício, reduzindo diretamente o custo da cota de condomínio. Se7E Full Week Studios: O endereço onde a história do Rio encontra o futuro do seu investimento.

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Apartamento · 46m² · 1 Quarto · Apartamento de 1 Quarto reformado à venda próximo da Cruz Vermelha, Centro

R$ 330.000

R$ 600 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Carlos de Carvalho 34 920

Centro, Rio de Janeiro

Apartamento de 1 quarto reformado à venda no Centro do Rio, próximo à Praça Cruz Vermelha. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e um imóvel pronto para morar ou investir. Localizado em andar alto, de fundos, silencioso e com vista livre, o apartamento possui sala integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O quarto conta com armário planejado e o banheiro social foi reformado. A cozinha possui armários e será entregue com fogão e geladeira, além de área de serviço. Elétrica e hidráulica atualizadas. O prédio conta com portaria 24 horas e permite locação por temporada, ampliando o potencial de rentabilidade do imóvel. Localização estratégica no Centro, próxima à Praça Cruz Vermelha e cercada por comércio, restaurantes, mercados, farmácias, serviços e diversas opções de transporte. Uma ótima opção para quem deseja morar com praticidade ou investir em uma região com grande demanda e excelente mobilidade. Avaliamos gratuitamente seu imóvel. Agende sua visita pelo telefone (21) Ver dados. O valor do anúncio pode ser alterado sem aviso prévio.

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Apartamento · 61m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Lançamento ARTE - WAVE, Calper. Apartamentos e townhouses, com infraestrutura completa, a venda na B

R$ 641.000

15963 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida 8 PAA 10448 / PAL 40481 215 109

Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Arte wave: O Seu Novo Estilo de Vida na Cidade Arte. Prepare-se para uma experiência única de moradia e investimento! O arte wave chega para revolucionar o conceito de viver bem, oferecendo um estilo de vida moderno, prático e conectado com a natureza. Com uma área de terreno de 15. 963, 09m² e 85. 853, 48m² de área construída, este empreendimento inovador reúne 1. 551 unidades, entre apartamentos, townhouses e lojas, em um complexo residencial completo e sofisticado. Descubra as tipologias que se adaptam ao seu estilo: Townhouses: de 43m² a 85m², com opções de 1 quarto ou 1 suíte, perfeitas para quem busca exclusividade e conforto. Up gardens: de 47m² a 82m², com 1 ou 2 suítes, ideais para quem aprecia espaços amplos e contato com a natureza. Studios: de 34m² a 44m², com 1 quarto ou suíte, a escolha certa para quem busca praticidade e modernidade. Double suites: de 41m² a 50m², com 2 suítes, para quem valoriza o conforto e a privacidade. Coberturas dúplex: de 67m² a 87m², com 1 quarto ou 1 suíte, o ápice do luxo e da exclusividade. Lojas: de 28m² a 58m², para quem busca um espaço comercial moderno e bem localizado. Infraestrutura completa e tecnologia de ponta: Previsão de infraestrutura para ar condicionado multisplit ou split. Bacias sanitárias com duplo acionamento. Medição individualizada de água e gás. Guarita de controle de acesso e pulmão de acesso de pedestres. Sistema de reconhecimento facial e monitoramento por câmeras. Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns e aplicativo do condomínio. Fechadura biométrica smart wi-fi nas unidades. Diferenciais e serviços exclusivos: Obra com preço máximo garantido e gestão compartilhada. Espaços compartilhados como ferramentas, lavanderia e guarda-entregas. Vagas com tomada para carros e bikes elétricas, e compressor de ar. Serviços de carro e bicicleta compartilhados, passeador de pet, manobrista, limpeza automotiva, residencial e manutenção. Serviço de administração de unidades pela Housi. Beach Point exclusivo em frente ao cdesign Hotel. Piscina de Surf indoor. Sustentabilidade e respeito ao meio ambiente: Lâmpadas led e sensores de presença nas áreas comuns. Medidores individuais de água e reservatório para reaproveitamento de águas pluviais. Portas e guarnições em madeira de reflorestamento. Personalize seu arte wave com o Personaliza Calper: Kits de porcelanato, churrasqueira, mobília, piscina, decoração e enxoval. Não perca a oportunidade de viver em um lugar único, que oferece tudo o que você precisa para uma vida completa e feliz. Entre em contato conosco e garanta a sua unidade no arte wave!

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Apartamento · 27m² · 1 Quarto · Apartamento à venda, 1 quarto, Copacabana - RIO DE JANEIRO/RJ
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