Ondor Imóveis
Rua Topázio, 458, Jardim Nomura, Cotia, São Paulo
Rua Topázio, 458, Jardim Nomura, Cotia, São Paulo
Publicado de 2018
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366 Ondor Imóveis - Imóveis no Brasil

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R$ 4.822

R$ 692 Condominio

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Municipal Walter Steurer, 660

Chácara Pavoeiro, Cotia

Modernidade e Bem-Estar no Condomínio Modernitta 2 – CotiaSobrado Decorado, Equipado e com Amplo Quintal PrivativoEste lindo sobrado no Condomínio Modernitta 2 é a escolha ideal para quem busca uma residência pronta para morar, onde o bom gosto e a funcionalidade se encontram. Com um projeto de interiores sofisticado e ambientes otimizados, o imóvel se destaca pela marcenaria de alto padrão e pela excelente entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora em todos os pavimentos. Detalhes do Imóvel: Conforto e SofisticaçãoA residência foi planejada para oferecer uma experiência de morar completa: • Ala Íntima: Três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte privativa com varanda, perfeita para momentos de relaxamento com vista para o condomínio. • Armários e Decoração: O imóvel está repleto de armários planejados de excelente qualidade em todos os cômodos, além de possuir uma decoração moderna e projeto de iluminação privilegiado. • Ambientes Sociais: Living totalmente integrado, conectando a sala de estar, jantar e uma cozinha moderna e equipada, ideal para a convivência diária. • Lazer Privativo: Amplo quintal aos fundos, equipado com churrasqueira e cobertura em toldo retrátil, oferecendo versatilidade para o uso do espaço em diferentes condições climáticas. Infraestrutura de Lazer e SegurançaO Condomínio Modernitta 2 oferece uma estrutura de lazer completa para toda a família, com a segurança de um residencial fechado: • Diversão e Saúde: Piscina adulto e infantil, academia (fitness) equipada, quadras poliesportivas e playground. • Convivência: Espaço gourmet com churrasqueira para grandes recepções e áreas verdes preservadas para caminhadas e lazer ao ar livre. • Segurança: Portaria com controle de acesso e monitoramento vinte e quatro horas. Localização Estratégica em CotiaSituado em uma região de crescente valorização, o condomínio oferece facilidade de acesso e proximidade com importantes serviços: • Mobilidade: Acesso rápido pela Rodovia Raposo Tavares (região do quilômetro trinta e três), facilitando o trajeto tanto para o centro de Cotia quanto para São Paulo. • Conveniência: Próximo ao PoupaShopping Cotia, supermercados (como o Barbosa e o Extra), agências bancárias, farmácias e uma ampla rede de comércios locais. • Educação: Região servida por boas opções de escolas e colégios, atendendo desde o ensino infantil até o médio. Condições de LocaçãoPara este imóvel, a proprietária estabelece as seguintes diretrizes para garantia locatícia: • Seguro Fiança: Modalidade preferencial para garantir agilidade e segurança ao contrato. • Título de Capitalização: Opção disponível mediante o aporte correspondente a dez vezes o valor do pacote de locação. Importante: A aprovação está sujeita à análise cadastral. Este sobrado une a segurança de um condomínio clube com o espaço privativo que sua familia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Destaque

R$ 1.600.000

371 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Batista Cepelos,

Cotia, São Paulo

Esta é a oportunidade ideal para você que busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização ou geração de renda. À venda no coração do Centro de Cotia, este imóvel comercial oferece tudo o que um investidor ou empreendedor precisa: visibilidade, fluxo intenso de pessoas, acessos facilitados e estrutura pronta para receber diversos tipos de negócio. Com 371, 62 m² de área construída, o imóvel conta com dois acessos distintos um pela rua principal e outro pela movimentada Rua 10 de Janeiro, funcionando como dois pontos comerciais independentes. Essa característica única oferece versatilidade para diferentes modelos de negócio, como lojas separadas, entrada exclusiva para clientes ou fornecedores, ou ainda para quem deseja alugar uma parte e operar em outra, maximizando o retorno sobre o investimento. O espaço está dividido em duas amplas salas, dois dormitórios que podem ser convertidos em escritórios, consultórios ou salas administrativas, além de dois banheiros. A estrutura sólida permite adequações conforme a necessidade da sua atividade comercial, seja ela do ramo de serviços, comércio, saúde, alimentação, beleza ou educação. É ideal para instalação de clínicas, escritórios, coworkings, centros de estética, escolas de idiomas, consultórios médicos ou odontológicos, e até pequenos mercados ou restaurantes. A localização é um dos grandes atrativos: situado no Centro de Cotia, o imóvel está a poucos passos da Igreja Matriz, bancos, farmácias, lojas, cartórios, supermercados, e possui fácil acesso ao transporte público. Além disso, fica a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, uma das principais vias de ligação com a capital e outras cidades da região metropolitana. Isso garante praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores, favorecendo o crescimento do seu negócio com visibilidade constante. Outro ponto de destaque é o zoneamento comercial e o entorno seguro, com grande movimentação de pedestres e veículos, o que torna o local altamente atrativo para negócios que precisam de alto fluxo ou que desejam se instalar em um endereço de prestígio e fácil acesso. A documentação está em ordem, pronta para financiamento e transferência. Trata-se de uma excelente opção para quem busca segurança jurídica e tranquilidade na hora de investir. Imóveis comerciais com essa metragem, localização e estrutura são raros de encontrar no centro de Cotia. Não perca a chance de garantir um ponto estratégico com alto potencial de valorização e retorno financeiro. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer pessoalmente tudo o que este espaço pode oferecer para o crescimento do seu negócio ou portfólio de investimentos. Seu novo ponto comercial pode estar mais perto do que você imagina. Aproveite esta oportunidade e transforme este espaço em um negócio de sucesso.

Destaque

R$ 895.000

R$ 1.265 Condominio

107 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Estrada Fernando Nobre, 1777

Parque Rincão, Cotia

Casa Moderna na Granja Viana | 3 Dormitórios | Varanda com Vista | Condomínio com LazerSe você procura conforto, estilo e qualidade de vida, esta casa em condomínio na charmosa Granja Viana pode ser exatamente o que você procura. Localizada em via de acesso ao Km 28, 5 da Rodovia Raposo Tavares, a casa possui 150 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, com projeto contemporâneo e ambientes integrados, que valorizam a iluminação natural e a sensação de amplitude. Destaques que fazem a diferença: Living espaçoso para 2 ambientes sala de estar e jantar integradas Cozinha americana com planejados Lavabo elegante Escada moderna com parede em vidro, trazendo leveza e sofisticação 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e terraço privativo Pavimento superior versátil ideal para home office, sala de tv, espaço kids ou atelier Varanda ampla com vista aberta Banheiro adicional no último pavimento Área de serviço funcional 2 vagas de garagemCondomínio com conceito arquitetônico Rustique Chique, que une charme, natureza e elegância. Infraestrutura de lazer para toda a família, proporcionando momentos de descanso, convivência e qualidade de vida com segurança. Localização estratégica na Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, próxima a comércios, escolas, serviços e tudo que você precisa no dia a dia. Uma casa diferenciada para quem quer morar bem, com estilo e tranquilidade. Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o charme deste imóvel!

Destaque

R$ 25.960

R$ 845 Condominio

520 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Rua Alexandre de Gusmão, 890

São Paulo II, Cotia

Mansão Contemporânea na Granja Viana: Luxo, Conforto e Lazer em Condomínio de Prestígio! Descubra o auge da sofisticação e conforto neste maravilhoso imóvel contemporâneo, totalmente reformado e pronto para você viver. Localizado no prestigiado Condomínio São Paulo ii, um dos melhores endereços da Granja Viana. Ambientes de Requinte e Funcionalidade: Espaços Amplos e Iluminados: A sala, com seus diversos ambientes, é um espetáculo à parte, contando com automação nas luminárias e uma iluminação natural extremamente privilegiada. Seis Suítes Luxuosas: Conforto e privacidade para toda a família e convidados. Inclui uma suíte máster espetacular com banheiro senhor e senhora, além de uma banheira de hidromassagem sob claraboia para relaxamento total. Flexibilidade Total: O imóvel oferece uma suíte no térreo e outra ampla suíte, perfeita para ser adaptada como um escritório para home office com varanda e uma vista deslumbrante. Lazer Privativo e de Condomínio: Área Externa dos Sonhos: Desfrute de uma linda piscina no jardim dos fundos, que se integra perfeitamente a um espaço gourmet completo. A casa ainda oferece um amplo salão para academia particular. Lazer de Clube no Condomínio: O São Paulo ii é reconhecido por seu lazer completo, com diversos núcleos que incluem quadras de tênis, poliesportivas, beach tênis, playgrounds e muito mais para a diversão de toda a família. Além do lazer, o condomínio oferece serviço de ambulância privado 24h à disposição. Localização Perfeita: O condomínio tem uma excelente localização, com fácil acesso aos melhores comércios, serviços e escolas da região. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso de luxo e tranquilidade na Granja Viana!

Destaque

R$ 1.050.000

R$ 400 Condominio

113 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Biritiba Mirim,

Cotia, São Paulo

Valor reduzido oportunidade única! De R$ 1. 250. 000, 00 por apenas R$ 1. 050. 000, 00 Linda Casa em Residencial Nobre com Muito Verde e Segurança! Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida! Casa localizada em residencial fechado com 2 portarias, acesso fácil pelo Km 26 ou Km 29 da Rodovia Raposo Tavares, em uma região tranquila e cercada pela natureza. Área construída: 113 m² Terreno amplo: 1. 760 m² (22 m de frente x 80 m de profundidade) Fundo para Área de Preservação Permanente (app) mata nativa protegida Destaques do Imóvel: Casa com arquitetura de inspiração europeia, projetada para oferecer conforto, acessibilidade e funcionalidade, ideal também para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida, tudo em um único nível. Segurança: Portas e janelas com grades de ferro Tomadas 110V e 220V em todos os ambientes Acessibilidade Total: Portas largas Sem escadas ou desníveis Conforto e Bem-estar: Sala ampla com pé-direito alto Lareira imponente Porta dupla com acesso à área externa Lazer e Expansão: Terraço nos fundos integrado à área de lazer Estrutura preparada para construção de mezanino Sustentabilidade e Economia: Água quente a gás em todas as torneiras Poço caipira Cisterna externa com 10. 000 litros Torre de armazenamento com capacidade para 2. 000 litros Construção com paredes duplas e isolamento térmico, mantendo a casa fresca no verão e aconchegante no inverno. Janelas superiores garantem excelente iluminação natural durante o dia. Área Externa: Terraço frontal que pode ser usado como garagem para 2 carros ou espaço de lazer Rampa de acesso com espaço para mais 2 veículos Jardins arborizados na frente e nos fundos Amplo espaço para piscina e área gourmet Portão para pedestres e veículos Rua rústica (pé de moleque), trazendo charme e tranquilidade Se você procura um imóvel diferenciado, com muito espaço, natureza e potencial de valorização, essa é a chance! Entre em contato agora e agende sua visita. Aproveite essa redução de preço!

Destaque

R$ 750.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Jequié,

Quitaúna, Osasco

Se você está procurando um imóvel espaçoso, bem distribuído e com localização privilegiada em Osasco, essa é a oportunidade que você esperava! Este belíssimo sobrado oferece tudo o que sua família precisa para viver com conforto, segurança e praticidade. Com 250 m² de área construída, o imóvel se destaca pela sua amplitude e ótimo aproveitamento de espaços. São 3 dormitórios bem iluminados, sendo 1 suíte ampla, perfeita para o seu descanso e privacidade. A sala é aconchegante, com ótimo espaço para criar dois ambientes, ideal para reunir a família ou receber amigos. A cozinha é funcional, arejada e pronta para atender todas as necessidades do dia a dia. Além disso, o sobrado conta com 3 banheiros no total, todos com ótimo acabamento, área de serviço, uma varanda espaçosa e bem ventilada, quintal nos fundos com ótimo espaço para quem tem pets, deseja fazer uma área gourmet ou simplesmente curtir o ar livre, além de um quarto externo, que pode ser utilizado como escritório, ateliê, depósito ou até mesmo um quarto extra para hóspedes. Outro grande diferencial é a garagem coberta para 2 carros, oferecendo conforto e segurança para sua família. A localização é simplesmente excelente! Situado em um dos melhores bairros de Osasco, o sobrado fica próximo ao Rodoanel, o que garante acesso fácil às principais vias da região e à capital. A região oferece tudo o que você precisa a poucos metros de casa: escolas, supermercados, padarias, farmácias, bancos e muito mais. Uma vizinhança tranquila, segura e com perfil familiar. O imóvel está em ótimo estado de conservação, pronto para entrar e morar. A documentação está em ordem, e o proprietário aceita permuta parcial, o que pode facilitar muito a negociação, caso você tenha um imóvel de menor valor. Não perca essa chance de fazer um excelente investimento e viver com mais espaço, conforto e qualidade de vida em uma das cidades que mais cresce na Grande São Paulo. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer este sobrado incrível pessoalmente! Entre em contato e tire todas as suas dúvidas. Sua nova casa pode estar a uma ligação de distância!

Destaque

R$ 749.900

149 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vésper, 1000

Vila Santo Antônio do Portão, Cotia

Encante-se com este espetacular imóvel, que conta com um quintal privativo de 70 m², ideal para momentos de lazer e convivência com família e amigos. Com um acabamento refinado e de excelente qualidade, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bom gosto. Características do Imóvel: 3 Dormitórios: incluindo uma suíte com closet, perfeita para sua privacidade. Salas Amplas e Iluminadas: sala de estar e jantar, ideais para receber e se divertir em família. Sala de tv: um espaço aconchegante para relaxar após um dia agitado. Cozinha Planejada: equipada com armários que oferecem praticidade e organização. Lavabo e Banheiros: todos com box, garantindo funcionalidade e conforto. Lavanderia: espaço otimizado para suas necessidades do dia a dia. Dormitório e Banheiro de Empregada: uma conveniência pensada para atender suas necessidades. Salão de Festas: perfeito para confraternizações e celebrações especiais. Churrasqueira: ideal para encontros gastronômicos e momentos de descontração. Hidromassagem: relaxe em um espaço que comporta até 8 pessoas, um verdadeiro deleite para o seu bem-estar. Condomínio com Estrutura Completa: Segurança 24 Horas: para sua total tranquilidade e conforto. Localização Privilegiada: apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares km 31, no Centro de Cotia. Piscinas: adulto e infantil, perfeitas para momentos de lazer em família. Salão de Festas Equipado: pronto para receber seus convidados em grande estilo. Academia Completa: mantenha-se ativo e saudável sem sair de casa. Playground: um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. Quadra Poliesportiva: para os amantes de esportes e atividades ao ar livre. Churrasqueira Adicional: mais uma opção para seus momentos de lazer. Condições Facilitadas: Consumo de Luz, Água e Gás individuais, garantindo economia e controle. Aceitamos financiamento bancário, incluindo a utilização do seu fgts. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une conforto, segurança e lazer.

Destaque

R$ 10.000

213 m² tot.2 ban.

Rua Lopes de Camargo, 45

Centro, Cotia

Oportunidade Única para Seu Negócio no Coração de Cotia! Se você busca um ponto estratégico, novo e com grande potencial de crescimento, apresentamos um imóvel comercial excepcional, em fase final de construção, no centro de Cotia, ao lado do movimentado Calçadão! Galpão/Espaço Comercial Multiuso – 366 m² de Área TotalSão 366 m² totais de locação, sendo 303 m² de loja e aproximadamente 63 m² de varanda aos fundos, com uma linda vista para o verde que traz amplitude e charme ao espaço. Este é um imóvel novo, nunca utilizado, projetado para oferecer a máxima flexibilidade para o seu empreendimento: Locação de um galpão amplo e robusto, perfeito para grandes operações, atacadistas, distribuidores ou grandes varejistas. Diferenciais que Encantam e Atraem: Localização Premium: Situado no centro de Cotia, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e em uma rua de grande fluxo de veículos. Visibilidade Garantida: Fachada com excelente potencial de exposição para sua marca, além de 09 vagas rotativas na frente, oferecendo praticidade e comodidade aos seus clientes. Vista Privilegiada: Aos fundos, uma maravilhosa varanda com vista livre para o verde — um diferencial raro em áreas comerciais centrais, proporcionando um ambiente mais harmônico e agradável. Condições de Locação: O valor anunciado refere-se à locação parcial do imóvel (Lojas 3 e 4). Modalidades de locação: Lojas 1 e 2 (213, 72m²) – Aluguel mensal de R$ 16. 000, 00Lojas 3 e 4 (152, 62m²) – Aluguel mensal de R$ 10. 000, 00Espaço total (366, 34m²) – Aluguel mensal de R$ 24. 000, 00

Destaque

R$ 3.200.000

219 m² tot.1 banheiro

Rua Senador Feijó, 125

Cotia, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em um dos endereços mais cobiçados da cidade! Imóvel comercial à venda no calçadão do centro, ponto de altíssimo fluxo de pedestres e comércio ativo. Ideal para quem busca abrir negócio próprio, expandir operação ou investir com segurança em um imóvel de alta rentabilidade e valorização garantida. O terreno tem 219 m² e conta com loja frontal de 40 m² voltada diretamente para o calçadão vitrine perfeita para atrair clientes e dar visibilidade à sua marca. A fachada ampla garante ótima exposição e aproveita o movimento intenso da região, atraindo tanto consumidores locais quanto o público que circula diariamente pelo centro. Nos fundos, há uma casa antiga com grande potencial de reforma ou ampliação, que pode ser transformada em mais uma loja, escritório, depósito ou integrada ao espaço frontal, aumentando a área útil e agregando valor ao imóvel. Localização estratégica, rodeada por comércios consolidados, bancos, farmácias, supermercados e galerias, com infraestrutura completa e fácil acesso. Trata-se de um dos poucos pontos disponíveis no coração da cidade, em uma região que raramente oferece imóveis à venda. Perfeito para investidores ou empreendedores que buscam retorno rápido, renda passiva ou valorização no médio prazo. A documentação está em dia, pronta para financiamento ou negociação direta. Estudamos propostas e permutas. Não perca essa chance única de garantir um imóvel diferenciado, com localização privilegiada e múltiplas possibilidades comerciais. Agende sua visita pelo chat, telefone ou WhatsApp e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade!

Destaque

R$ 1.250

28 m² tot.1 banheiro

Avenida José Giorgi, 210

Granja Viana II, Cotia

Oportunidade Estratégica na Granja Viana: Sala Comercial no West Garden Shopping CenterLocalização Privilegiada no Quilômetro vinte e seis vírgula cinco da Rodovia Raposo TavaresEsta sala comercial de vinte e oito metros quadrados oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e visibilidade para o seu negócio. Situada no West Garden Shopping Center, o imóvel beneficia-se do fluxo constante e da conveniência de um centro comercial consolidado, localizado exatamente na avenida que serve de acesso ao prestigiado Condomínio São Paulo ii. Diferenciais do ImóvelO espaço foi planejado para otimizar a rotina profissional, oferecendo um ambiente pronto para operação: • Layout Inteligente: O imóvel já conta com uma divisória instalada, criando um ambiente reservado para sala de reuniões ou escritório privativo, mantendo a área de recepção funcional. • Acabamento: Piso em cerâmica de alta resistência, garantindo durabilidade e facilidade na manutenção diária. • Copa Exclusiva: Espaço de apoio equipado com pia e bancada em granito, proporcionando praticidade para o café e pequenas refeições. Infraestrutura e Comodidades do CondomínioTrabalhar no West Garden Shopping Center significa usufruir de uma estrutura completa de serviços e segurança: • Segurança e Acessibilidade: Portaria com controle de acesso e monitoramento, garantindo tranquilidade para você e seus clientes. • Facilidades para Clientes: O centro comercial oferece estacionamento e uma ampla gama de serviços no entorno, facilitando o dia a dia de quem frequenta o local. • Visibilidade: Ponto estratégico com grande fluxo de moradores de condomínios de alto padrão da região. Localização e AcessosA sala está posicionada em um dos eixos de maior crescimento de Cotia: • Conectividade: Acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares e proximidade estratégica com o Rodoanel Mário Covas, permitindo deslocamento ágil para São Paulo e interior. • Comércio e Serviços: Localizado em uma área rica em agências bancárias, centros gastronômicos e lojas de conveniência, o que agrega valor ao endereço comercial. Esta é a sala ideal para profissionais liberais ou empresas que buscam um endereço de prestígio com toda a infraestrutura da Granja Viana.

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