Márcio Bulhões
Publicado de 2016
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69 Márcio Bulhões - Imóveis no Brasil

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R$ 3.750.000

280 m² tot.12 ban.3 vagas

1ª Travessa Lima e Silva

Liberdade, Salvador

Excelente imóvel, todo escriturado, legalizado e pronto para financiamento! Prédio comercial com 4 pavimentos, localizado em um dos corredores comerciais mais movimentados de Salvador. Ideal para bancos, clínicas, laboratórios, escritórios, escolas, empresas de tecnologia ou centros de atendimento. Distribuição: Pavimento Térreo (338 m²) Loja ampla com 145 m² Sobreloja com 193 m² (94 m² + 99 m²) 1º Pavimento (219 m²) 5 salas comerciais (de 21 m² a 34 m²) 2º Pavimento (219 m²) 5 salas comerciais (de 21 m² a 34 m²) 3º Pavimento (224 m²) Laje coberta ideal para expansão ou eventos, como um roof top. Destaques e Vantagens Competitivas. Localização estratégica: Em plena Estrada da Liberdade, uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Fácil acesso: Próximo a pontos de ônibus, terminal da Liberdade e vias de ligação para o Centro, Cidade Baixa e Subúrbio. Zona comercial consolidada: Região com bancos, supermercados, farmácias, clínicas, escolas e grande concentração de serviços. Potencial de renda: Salas e loja podem ser locadas separadamente, gerando múltiplas fontes de receita. Oportunidade para investidores: Prédio pronto para uso, com alta liquidez e valorização constante. Estrutura versátil: Pode ser adaptado para coworking, cursos, hospitais de pequeno porte, rede de lojas, etc. Perfil de locatário futuro potencial: Redes de farmácias ou supermercados. Instituições financeiras. Clínicas médicas ou odontológicas. Empresas de call center ou tecnologia. Escolas, faculdades ou cursos profissionalizantes. Órgãos públicos e serviços terceirizados - 06/06/2026