LSJ IMÓVEIS
Belo Horizonte, Minas Gerais
Belo Horizonte, Minas Gerais
Publicado de 2023
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Imóvel
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58 LSJ IMÓVEIS - Imóveis no Brasil

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R$ 727.000

R$ 250 Condominio

150 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Itaunense

Camargos, Belo Horizonte

Sala ampla para dois ambientes, com teto rebaixado em gesso e iluminação embutida. O ambiente conta com painel de tv com rack em mdf e mesa de jantar laqueada para seis lugares, que permanece no imóvel. A suíte possui armários planejados com portas de correr, sendo uma das portas espelhada. O banheiro da suíte conta com bancada em mármore, pia esculpida, armário, espelho e box em vidro temperado. Os dois quartos de solteiro também possuem armários embutidos com portas de correr. O piso dos quartos é em laminado de madeira, proporcionando aconchego e praticidade. O banheiro social segue o mesmo padrão da suíte, com bancada em mármore, pia esculpida, armário, espelho e box. A cozinha é no estilo americana, integrada à sala, com armários planejados, fogão de embutir e coifa. A área de serviço é espaçosa e funcional, com armários instalados, garantindo praticidade no dia a dia. A área externa privativa é ampla e bem arejada, com parte coberta por telhado colonial. Nos fundos, um jardim bem cuidado com pergolado, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Observações do prédio: prédio individual, com apenas seis unidades. Conta com cerca elétrica, água individualizada e valor de condomínio aproximado de R$ 250, 00. São três vagas de garagem. Sala ampla para dois ambientes, com teto rebaixado em gesso e iluminação embutida. O ambiente conta com painel de tv com rack em mdf e mesa de jantar laqueada para seis lugares, que permanece no imóvel. A suíte possui armários planejados com portas de correr, sendo uma das portas espelhada. O banheiro da suíte conta com bancada em mármore, pia esculpida, armário, espelho e box em vidro temperado. Os dois quartos de solteiro também possuem armários embutidos com portas de correr. O piso dos quartos é em laminado de madeira, proporcionando aconchego e praticidade. O banheiro social segue o mesmo padrão da suíte, com bancada em mármore, pia esculpida, armário, espelho e box. A cozinha é no estilo americana, integrada à sala, com armários planejados, fogão de embutir e coifa. A área de serviço é espaçosa e funcional, com armários instalados, garantindo praticidade no dia a dia. A área externa privativa é ampla e bem arejada, com parte coberta por telhado colonial. Nos fundos, um jardim bem cuidado com pergolado, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Observações do prédio: prédio individual, com apenas seis unidades. Conta com cerca elétrica, água individualizada. São 3 vagas de garagem.

Super destaque

R$ 2.035.000

530 m² tot.8 quartos6 ban.3 vagas

Rua Ester Augusta Ribeiro

Camargos, Belo Horizonte

Imóvel imponente, com projeto diferenciado, acabamento de qualidade e infraestrutura completa para conforto, lazer e sustentabilidade. ⸻ 📄 Documentação regularizada com habite-se registrado em cartório. ⸻ 💰 Valor do imóvel: R$ 2. 035. 000. 📐 Área construída: 530 m² 💲 Valor por m²: R$ 3. 840. 🏢 Condomínio: Incluso. 🧾 iptu: 12x de R$ 226. ⸻ 🏡 Características do imóvel: * 8 quartos, sendo 4 suítes. * 6 banheiros. * 3 vagas de garagem. * Imóvel amplo, bem distribuído e com excelente padrão construtivo. — 🔻 1º pavimento (Área de Lazer): * Piscina suspensa com hidromassagem e aquecimento solar. * Deck em madeira (parajú e Cumaru rosa) * Sauna. * Lavabo. * Amplo quarto adaptado como oficina ferramentaria. * Área externa com pé de jabuticaba e coqueiro em produção. ⸻ 🔻 2º pavimento (Nível da Rua): * Garagem para 3 carros. * Sala ampla para 3 ambientes. * 3 quartos, todos com suítes. * Espaço gourmet amplo. * Jardim de inverno com fonte em pedra sabão. * Horta suspensa produtiva. ⸻ 🔻 3º pavimento: * Varanda frontal (solário) * Cozinha com armários planejados. * Área de serviço espaçosa. * Sistema de segurança com monitoramento (cftv – 8 câmeras) * 2 salas integradas com excelente iluminação natural (domus) * Banheiro social. * 3 quartos em madeira ipê sintecado, sendo: ▫️ 1 suíte ampla com hidromassagem para casal e varanda privativa. ⸻ 🔻 4º pavimento: * Amplo quarto com ótima ventilação e vista privilegiada. ⸻ ⚡ Diferenciais Sustentáveis: * Usina fotovoltaica (geração média de 500 kWh/mês – 13 placas solares) * Sistema de reaproveitamento de água da chuva (capacidade de 3. 200 litros) * 4 aparelhos de ar-condicionado instalados. ⸻ 📍 Localização: Apenas duas quadras do centro comercial do bairro, com fácil acesso a comércios e serviços. ⸻ 💼 Negociação: Proprietário estuda permuta parcial por imóvel de menor valor.

Destaque