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Local Imóveis - Agência Alto de Pinheiros
Avenida Pedroso de Morais, 2646
Avenida Pedroso de Morais, 2646
Publicado de 2024
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A Local Imóveis Alto de Pinheiros é especializada em imóveis de alto padrão na Zona Oeste de São Paulo. Com uma equipe qualificada, oferece atendimento personalizado para venda, compra e locação. Focada em excelência e transparência, atua no bairro valorizado de Alto de Pinheiros, conhecido por suas áreas verdes e alta qualidade de vida.
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105 Local Imóveis - Agência Alto de Pinheiros - Apartamentos à venda no Alto de Pinheiros, São Paulo

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R$ 5.900.000

R$ 16.323 Condominio

1735 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua São Domingos Sávio,

Alto de Pinheiros, São Paulo

Cobertura Duplex de Alto Padrão no Nobre Alto de Pinheiros: Conforto, Lazer e Sofisticação em um Endereço Exclusivo! Com 5 dormitórios sendo 1 master com 2 banheiros e 2 closets, mais 3 suítes todas com sacadas. Podendo ter a 5 suíte onde é o escritório. Desfrute de uma vida com fácil acesso a uma completa infraestrutura de serviços e comércios, incluindo restaurantes sofisticados, bares charmosos, lojas exclusivas e supermercados de qualidade. Piso Superior: Um Paraíso de Lazer e EntretenimentoPrepare-se para momentos inesquecíveis em uma enorme área de lazer privativa, projetada para o seu conforto e diversão: Com quadra de futebol, Badminton, basquete e espaço para luta. Múltiplos Ambientes de Convivência: Amplas salas ideais para receber amigos e familiares. Bar e Choperia: Perfeitos para momentos de descontração e celebração. Espaço Gourmet Completo: Churrasqueira e forno de pizza para os amantes da culinária. Piscina Exclusiva: Para relaxar e aproveitar os dias de sol com total privacidade. Espaço Fitness: Mantenha a forma e a saúde sem sair de casa. Piso Térreo: Elegância, Conforto e FuncionalidadeO piso inferior oferece ambientes amplos e bem definidos, com acabamentos de alta qualidade: Varanda Panorâmica: Uma varanda contornando toda a sala, proporcionando luminosidade e integração com o exterior. Living Espaçoso: Amplo living para 3 ambientes, perfeito para receber com sofisticação. Áreas de Refeição Distintas: Sala de jantar elegante e sala de almoço prática para o dia a dia. Lavabo: Para maior comodidade dos seus convidados. Escritório com Sacada: Um espaço reservado e inspirador para o seu trabalho. Podendo ser a 5 suíte. Suíte Master dos Sonhos: Desfrute de privacidade e luxo com 2 closets e 2 banheiros. Suítes Confortáveis: 3 suítes espaçosas e repletas de armários planejados. Sala Íntima: Um espaço acolhedor para momentos de relaxamento em família. Cozinha Planejada Kitchen: Moderna e funcional, equipada para suas necessidades culinárias. Área de Serviço Completa: Inclui área de serviço, saleta e 2 dormitórios com banheiro para funcionários. Armazenamento: 1 Depósito privativos na garagem. Vagas de Garagem: 6 vagas, sendo 4 livres, proporcionando comodidade para você e seus visitantes. Com carregador para carro elétrico. Condomínio de Alto Nível: Oferece piscina coberta, diversos salões de festa e uma completa sala de ginástica. Com gerador servindo as áreas comuns do condomínio. Construção de Qualidade: Edifício construído em 1995 pela renomada Construtora Ricci. Com 3 salas, 5 dormitórios (sendo 4 suítes), 6 banheiros e 6 vagas de garagem, esta cobertura duplex é uma oportunidade única para quem busca o máximo de conforto, lazer e sofisticação em um dos bairros mais exclusivos de São Paulo. Com ar condicionado central. Agende sua visita e prepare-se para se encantar com este imóvel excepcional!

R$ 4.497.400

200 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida São Gualter,

Alto de Pinheiros, São Paulo

Lançamento lindenberg na melhor região do alto de pinheiros, vista permanente para Zoneamento de casas. Altissimo padrão de construção como todo Lindenberg. Diversas opções de plantas e metragens(200m2, 244m2 e 270m2). Excelente oportunidade de investimento. Áreas Comuns sistema de segurança Projeto de segurança com guarita blindada, sensores contra intrusão, controle de acesso e cftv, entregues conforme memorial de segurança assinado no ato da compra. Decoração das áreas comuns Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial específico. Subsolos Subsolos com vagas demarcadas. Grupos definidos em convenção. Ar-condicionado nas áreas comuns Ar-condicionado entregue no salão de festas, brinquedoteca, fitness, sala de massagem e portaria, conforme memorial assinado no ato na compra. Controle de acesso As áreas de lazer (acesso social, fitness, brinquedoteca, sala de massagem e piscina) serão entregues com controle de acesso. Implantação de tags para controle de acesso de veículos as garagens. Infraestrutura para automação wi-fi Infra para sistema de automação Wi-Fi nas áreas comuns. Contratação dos serviços e operação do sistema será por conta da administradora. Áreas Privativas * infraestrutura para instalação de aquecedor A gás E sistema de recirculação Aquecedor, tanque de acumulação, termostatos e bombas de recirculação deverão ser adquiridos pelo cliente. Previsão do sistema de recirculação comandado por bomba e termostato, podendo ser com funcionamento automático ou manual. Janelas amplas Janelas de tamanhos generosos e com bandeiras. Persianas motorizadas Persianas das suítes serão motorizadas com controle remoto. Atenuação acústica Sistema de atenuação acústica sob o contrapiso da sala, corredor e quartos. Fechamento de terraço Entregue com fechamento retrátil nos terraços. *este anuncio contem imagens de unidade de 244m2 decorada pela construtora como mera sugestão