JULIANO ANDRADE IMÓVEIS
Paraná
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Publicado de 2025
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303 JULIANO ANDRADE IMÓVEIS - Imóveis no Brasil

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R$ 940.000

212 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Manoel Martins 905

Costeira, São José dos Pinhais

. Triplex de Alto Padrão em condomínio fechado no The Life Garden, localizado no bairro Costeira, em São José dos Pinhais. Imóvel moderno, com excelente padrão de acabamento, ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. O triplex conta com: • 03 dormitórios, sendo 01 Suíte com Closet. • Lavabo. • Ampla sala de estar e jantar integradas. • Cozinha funcional. • Banheiro social. • Lavanderia externa. • Terraço com espaço gourmet e banheiro. • Preparação para aquecimento a gás. • Preparação para jacuzzi. • Espera para ar-condicionado na sala e nos dormitórios. • Portas com abafador antirruído. • Teto rebaixado em gesso. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: • Portaria e monitoramento 24 horas. • Condomínio fechado com controle de acesso. • Câmeras de segurança e cerca elétrica. • 2 Salões de festas. • Espaço gourmet. • 4 Quiosques. • Brinquedoteca. • Playground. • Academia. • Quadra esportiva areia vôlei e campo futebol. • Bosque. Localização estratégica, próxima a escolas, posto de gasolina, supermercado, centro comercial com farmácia, panificadora e diversos serviços, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para morar com segurança, conforto e alto padrão em uma das regiões que mais crescem na cidade. Sl 323.

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R$ 699.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Francisco Toczek 603

Afonso Pena, São José dos Pinhais

. Casa Espaçosa e Moderna com Edícula. Descubra o conforto e a sofisticação nesta casa recém-construída, projetada com um conceito moderno e acabamentos de alto padrão para oferecer o máximo em qualidade de vida. Características do Imóvel: 3 Quartos, Sendo 1 Suíte: Ambientes privativos e aconchegantes. A suíte principal oferece espaço dedicado para a criação de um closet personalizado, atendendo às suas necessidades de organização. Sala e Cozinha em Conceito Integrado: Um espaço amplo e fluido, ideal para o convívio social e a criação de memórias inesquecíveis com a família e amigos. Acabamentos de Alto Padrão: O imóvel conta com porcelanato 120x120 nas áreas sociais, garantindo elegância e fácil manutenção. Nos quartos, o piso laminado proporciona conforto térmico e um toque de sofisticação. Design Moderno: Forro rebaixado em gesso em todos os ambientes e porta de entrada principal em alumínio, adicionando um toque contemporâneo ao projeto. 2 Banheiros: Ambos com acabamento em porcelanato de qualidade superior. Área Externa e Lazer: Edícula nos Fundos: Um espaço versátil que abriga uma prática lavanderia e uma charmosa área gourmet perfeita para momentos de lazer e refeições ao ar livre. 2 Vagas de Garagem: Comodidade e segurança para seus veículos, sendo uma delas coberta. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar que une design, funcionalidade e conforto. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço.

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R$ 455.000

87 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Castro Alves 382

Boneca do Iguaçu, São José dos Pinhais

. Descubra o Residencial José Sarot, um empreendimento moderno localizado no coração do bairro Boneca do Iguaçu, em São José dos Pinhais. Projetado para quem busca privacidade, praticidade e alta qualidade de vida, o condomínio oferece uma estrutura completa e diferenciada: ✨ Destaques do Empreendimento: Exclusividade: Apenas 2 torres e 32 apartamentos no total. Plantas Flexíveis: Opções de 2 e 3 dormitórios (todos com suíte), a partir de 58m² privativos. Unidades Especiais: Apartamentos tipo Garden (com quintal privativo) e Coberturas Duplex de até 142m². Varanda Gourmet: Sacadas com churrasqueira integrada e acabamento de alto padrão. Tecnologia: Acesso digital com fechaduras eletrônicas e portaria via tag/senha. 📍 Localização Estratégica: Situado no quadrilátero principal entre as avenidas: Rui Barbosa e das Torres, e as ruas Almirante Alexandrino e Harry Feeken. Fácil acesso à br-277, ao Centro de São José dos Pinhais e a poucos minutos de Curitiba. Região com comércio forte: próximo à Panificadora Balaio Pão, escolas, mercados e farmácias. Áreas Comuns Equipadas e Decoradas: Espaço Coworking para home office prático. Espaço Gourmet moderno para eventos. Fireplace externo (praça com lareira ao ar livre). Espaço Pet dedicado aos animais de estimação. Brinquedoteca segura para as crianças e Bicicletário. Entre em contato para ver sobre disponibilidade, valores atualizados e condições de negociação. Agende sua visita. nn.

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R$ 949.000

252 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Desembargador Henrique Nogueira Dorfmund 88

Cidade Jardim, São José dos Pinhais

. Casa à Venda. - Bairro Cidade Jardim, próximo do trt, da Concessionária Vale Sul, ou seja, ao lado do Portal de São José dos Pinhais/pr. Casa 01 Da Direita - com aproximadamente 115 m2 de área construída/útil, sendo: - Três Dormitórios, sendo uma Suíte com uma delas tendo espaço para Closet. - Todos os quartos com persiana integrada. A casa possui Sala de tv, Sala de estar integrada com a cozinha e Churrasqueira, e também; - Lavanderia; - Banheiro Social; - Um amplo espaco nos fundos disponível para uma futura edícula/piscina, pois o terreno mede 6 x 42: - Sendo: nos fundos da casa, um total de 6 X 11 de terreno disponível aproximadamente o total de 68 m2. - E na frente, ficará 10 x 6, total de 60 m2 aprox. Na frente da casa, ou seja, do muro da rua até o inicio da mesma. - Possibilidade para estacionamento de 4 carros ou mais na frente da casa. - Área construída: 115 m2 aprox. - Área do Lote: 252 m2. - Terreno na frente 60 m2 aprox. - Terreno nos fundos 60 m2 Aprox. Características de acabamento: A casa será entregue com: - Porcelanato e rodapé em politileno; - Pontos de ar condicionado na sala e nos quartos; - Pontos de água quente na cozinha, banheiros. - Pé direito alto na Sala. - Teto rebaixado em gesso e iluminação imbuída e bem destruída. - Paisagismo simples, grama e plantas na frente e nos fundos do terreno. - Iluminação instalada. A previsão de conclusão da obra, com matrículas individualizadas disponíveis para transferência e/ou financiamento bancário em Junho /26. Observação: Imagens em 3D e decoração é meramente ilustrativas.

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R$ 589.000

135 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Clemente Zetola 250

Três Marias, São José dos Pinhais

. Garden 3 Quartos com Elevador no Residencial Zétola – Três Marias – São José dos Pinhais. Excelente oportunidade no moderno Residencial Zétola, localizado na Rua Clemente Zétola, no bairro Três Marias, em São José dos Pinhais. A unidade 102 Garden conta com 78, 07 m² de área privativa coberta e um amplo garden privativo de 47, 09 m², proporcionando mais espaço, conforto e integração para momentos em família. O imóvel dispõe de: * 3 quartos. * 2 banheiros. * Sala integrada. * Cozinha funcional. * 1 vaga de garagem. * Garden exclusivo. O empreendimento oferece excelente padrão de acabamento e infraestrutura completa: * Elevador tke. * Infraestrutura para ar-condicionado em 4 pontos. * Infraestrutura para água quente em torneiras e chuveiros. * Janelas linha Suprema. * Porcelanato polido. * Piso laminado nos quartos. * Rodapés em poliestireno. * Sancas em gesso e acabamento decorativo. * Louças e metais instalados. * Pias e soleiras em granito. * Portas Pormade. * Fechadura digital pado. Além da qualidade construtiva, a localização é um grande diferencial. O Residencial Zétola está em uma região estratégica, com fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais e às principais vias da cidade. Próximo de: * Terminal Central de São José dos Pinhais. * Avenida Rui Barbosa. * Avenida das Torres. * Supermercados e atacadistas. * Farmácias, escolas e panificadoras. * Restaurantes e comércios em geral. * Fácil acesso para Curitiba e Aeroporto Afonso Pena. Documentação pronta para transferência em cartório e financiamento bancário. Um imóvel ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e excelente padrão de acabamento em um empreendimento moderno.

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R$ 635.442

R$ 10 Condominio

76 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Nabuco 495

Tingui, Curitiba

. Joy 40 unidades em torre única, com um elevador, distribuídas em cinco pavimentos de apartamentos e um ático com área comum, oferecendo 13 áreas de lazer. As opções de plantas incluem Studio, Loft, 2 quartos com suíte e 3 quartos com suíte. Joy é um empreendimento inspirado no maximalismo, um movimento estético que valoriza a mistura de tendências, cores, texturas e objetos, criando ambientes vibrantes e cheios de personalidade. Viva o agora, aproveite cada momento e torne a alegria parte da sua rotina. Deixe o presente te levar até o futuro —essa é a mensagem transmitida pela personagem Alegria, do filme Divertida Mente, cuja energia e paleta de cores inspiraram o conceito visual do empreendimento. Um dos grandes destaques do empreendimento é a localização privilegiada em um bairro em pleno crescimento, que, além de atrair novos empreendimentos, está valorizando a região e transformando o skyline local, estabelecendo um novo padrão de vida. Outra vantagem é a proximidade com o Parque Bacacheri, um dos maiores espaços verdes da cidade, com mais de 152 mil m² de área verde e lazer. Com um design marcante, a fachada do Joy se destaca no bairro, onde predominam prédios tradicionais. A torre, com poucos andares, apresenta um estilo urbano e moderno, combinando pinturas em tons quentes e ladrilhos com padrões orgânicos, criando uma identidade visual única. A iluminação externa, as grandes janelas e o paisagismo regenerativo reforçam a sensação de acolhimento e bem-estar. O projeto de paisagismo preservou uma bela árvore existente na frente do terreno, promovendo a integração entre natureza e arquitetura de forma harmoniosa. A estrutura de lazer do Joy é completa, oferecendo espaços como Pet Place, espaço gourmet com churrasqueira, academia, redário, horta, mercado interno, solarium, fireplace, lavanderia e playground. Os grandes destaques são a mini quadra de futebol e o espaço infantil, cuidadosamente projetado para que as crianças se sintam protagonistas. Todos os móveis desse ambiente são personalizados no tamanho delas—cadeiras, vaso sanitário e até piscina de bolinhas—criando um universo onde o mundo pertence às crianças. Os apartamentos são entregues com revestimentos da marca Eliane ou similar, com piso porcelanato nas áreas frias, como banheiros, cozinha e sacada. Churrasqueira à carvão com projeto de exaustão mecânica nas unidades de 2 quartos e 3 quartos com suíte. Preparação para ar-condicionado contempla um ponto na suíte, sendo entregue com tubulação de cobre, isolamento térmico, ponto elétrico e dreno em pvc. A infraestrutura para aquecimento a gás atende os chuveiros, lavatórios dos banheiros e a pia da cozinha, sendo importante destacar que os equipamentos não estão inclusos. Os banheiros são entregues com lavatório cerâmico tipo coluna e metais da marca Docol ou equivalente. As tubulações utilizadas são da marca Tigre ou similar. As portas internas são brancas e contam com projeto de atenuação acústica. Forro em gesso instalado em todos ambientes. Pintura com tinta látex no forro e textura acrílica nas paredes da marca Suvinil ou similar. Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática a pó, utilizando tinta à base de resina poliéster. O sistema inclui tubulação seca para interfone e antena de tv. Alvenaria convencional com blocos cerâmicos de espessura mínima de 9 centímetros. As unidades do tipo loft ou stúdio, não possuem sacada, nem infraestrutura para ar-condicionado ou aquecimento a gás. Nesses casos, o chuveiro é entregue com ponto elétrico e ponto elétrico na cozinha para cooktop. O memorial descritivo prevalece sobre as especificações. O Joy é um empreendimento feito para quem busca viver com alegria, personalidade e qualidade de vida, em um bairro que cresce e se transforma, oferecendo o melhor do presente e preparando um futuro ainda mais promissor. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.