JOÃO INÁCIO BATISTA PEREIRA
Silveira Martins 551 null, Salvador, Bahia
Silveira Martins 551 null, Salvador, Bahia
Publicado de 2014
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Imóvel
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120 JOÃO INÁCIO BATISTA PEREIRA - Imóveis no Brasil

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R$ 4.000.000

915 m² tot.

Avenida Boa Vista de Brotas

Engenho Velho de Brotas, Salvador

Características dos prédios da boa vista. 1. 1 - Prédio comercial, situado à Rua Boa Vista de Brotas, bairro de Engenho Velho de Brotas, subdistrito de Brotas, zona urbana desta Capital, edificado em terreno próprio que mede 820, 00m2, possuindo 915, 90m2 de área construída, cuja descrição dos cômodos encontra-se no ato registrado no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis desta Comarca do Salvador, que também descrevemos a seguir: pavimento térreo: composto de recepção, circulação, três salas, pátio, sanitários masculino e feminino com banheiros; pavimento superior 1: composto de circulação e cinco salas; pavimento superior 2: composto por circulação e quatro salas; pavimento superior 3: composto por sala; pavimento subsolo 1: composto por um depósito e uma sala; pavimento subsolo 2: composto por uma sala e circulação: pavimento subsolo 3: arquibancada e quadra. 1. 2 - Prédio comercial, situado à Rua Boa Vista de Brotas, nº 141 da porta, antigo nº 30, e 29. 055 da inscrição municipal, bairro de Brotas, subdistrito de Brotas, zona urbana desta Capital, edificado em terreno próprio que mede 800, 00m2, possuindo 793, 80m2 de área construída, Registrado no Cartório do 3 º Ofício de Registro de Imóveis desta Comarca do Salvador, descrição que oferecemos adiante: pavimento térreo: composto de circulação, quatro salas, sanitários masculino e feminino com banheiros; pavimento superior: circulação, cinco salas e dois sanitários; pavimento inferior: pátio, circulação, escada, duas salas e cantina; subsolo 1 – composto de depósito e escada; subsolo 2: área livre e uma sala; subsolo 3: arquibancada e quadra. Rua Boa Vista de Brotas. Iptu: R$ 48. 469, 00. valor: R$3. 5000. 000, 00

R$ 920.000

R$ 1.829 Condominio

194 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Hílton Rodrigues

Pituba, Salvador

Esse anúncio descreve um apartamento de alto padrão em Pituba, com características voltadas para famílias que buscam espaço e infraestrutura completa. Resumo do imóvel. Área privativa: 194 m² Quartos: 4. Suítes: 3 (incluindo suíte master com closet) Banheiros: lavabo + banheiros das suítes + dependência completa. Salas: estar e jantar separadas. Home office/Home theater. Cozinha ampla. Área de serviço independente. Dependência completa de empregada. Vagas de garagem: 2. Infraestrutura do condomínio. Piscina. Salão de festas. Playground. Parque infantil. Jardim. Quadra esportiva. Quiosque com churrasqueira. Portaria 24 horas. Pontos fortes. Metragem generosa (194 m² é acima da média para a região) 4 quartos e 3 suítes. Dependência completa e área de serviço separada. Estrutura de lazer completa. Localização em Pituba, um dos bairros mais valorizados de Salvador. Pontos para verificar na visita. Valor do condomínio e do iptu. Idade do prédio e estado de conservação. Andar e posição solar. Existência de varanda (não mencionada no anúncio) Tamanho das vagas de garagem. Reformas já realizadas ou necessárias. Se você quiser, posso também fazer uma análise de preço por m² na Pituba para avaliar se o valor pedido está compatível com o mercado atual. Condomínio R$ 1. 829, 00 iptu 531, 00. Valor do apartamento: R$ 920. 000. Com os valores informados: Preço do imóvel: R$ 920. 000. Área: 194 m² Condomínio: R$ 1. 829/mês. iptu: R$ 531/mês (presumindo valor mensal) Valor por m² 92Ver dados. ≈ Ver dados00. ≈4742. O apartamento está sendo anunciado por aproximadamente R$ 4. 742/m². Custos mensais. Condomínio: R$ 1. 829. iptu: R$ 531. Total de encargos mensais: R$ 2. 360. Primeira impressão. Para um apartamento de 194 m², 4 quartos, 3 suítes e infraestrutura completa na Pituba, o valor de R$ 4. 742/m² parece relativamente baixo quando comparado ao que costuma ser pedido em imóveis maiores e bem localizados do bairro. Por outro lado, o condomínio de R$ 1. 829 merece atenção. Em um imóvel dessa metragem com piscina, portaria 24h, quadra, salão de festas e áreas comuns amplas, não é um valor incomum, mas vale verificar: se há obras previstas; situação financeira do condomínio; idade dos elevadores e equipamentos; fundo de reserva acumulado. Simulação de financiamento. Se você financiar 80% do valor: Entrada: R$ 184. 000. Financiamento: R$ 736. 000. Dependendo do prazo e da taxa, a prestação inicial pode ficar em torno de R$ 6. 000 a R$ 8. 000 por mês, além do condomínio e iptu. Se desejar, posso comparar esse imóvel com outros apartamentos de 4 quartos na Pituba para verificar se ele está realmente abaixo, na média ou acima do mercado atual. Desejo fazer um anúncio Imobiliário com as informações enviadas iniciais junto com o Valor do Condomínio. apartamento À venda | 194 m² | 4 quartos | 3 suítes | pituba | salvador. Viva com conforto, espaço e exclusividade em um dos bairros mais valorizados de Salvador! Excelente apartamento com 194 m², projetado para oferecer praticidade e bem-estar para toda a família. Características do Imóvel. 4 quartos, sendo 3 suítes. Suíte master com closet. Ampla sala de estar e sala de jantar. Home office/Home theater. Lavabo. Cozinha espaçosa. Área de serviço independente. Dependência completa de empregada. 2 vagas de garagem. Infraestrutura Completa. Piscina. Salão de festas. Playground e parque infantil. Jardim. Quadra esportiva. Quiosque com churrasqueira. Portaria 24 horas. Localização. Localizado na Pituba, um dos bairros mais desejados de Salvador, com fácil acesso aos principais serviços, comércios, escolas, supermercados, restaurantes e vias da cidade. Valores. Valor de Venda: R$ 920. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 829, 00. iptu: R$ 531, 00. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, bem localizado e com infraestrutura completa de lazer e segurança. Agende sua visita e conheça seu novo lar! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 630.000

R$ 1.445 Condominio

77 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Candeal, Salvador

Apartamento amplo e bem localizado, ideal para sua família! Este apartamento é composto por uma sala espaçosa, varanda incorporada, 03 quartos, sendo 01 suíte, cozinha, banheiro social, área de serviço, além de quarto e banheiro de serviço. São 02 vagas de garagem cobertas para maior comodidade. Condomínio completo e seguro, com excelente infraestrutura: Portaria 24 horas. 02 elevadores. Academia. Salão de festas. Salão de jogos. Playground. Quadra poliesportiva. Sauna. Piscina. Parque infantil. Tudo isso em um ambiente tranquilo e perfeito para sua família desfrutar de qualidade de vida! O bairro Cidade Jardim é uma área tradicional e bastante valorizada da cidade, conhecida por sua infraestrutura, qualidade de vida e localização privilegiada. Situado na região central de Salvador, o bairro combina elementos residenciais com características comerciais, oferecendo aos seus moradores e visitantes uma experiência equilibrada entre conforto e conveniência. Características principais do bairro Cidade Jardim: Ambiente Residencial e Tranquilo: O bairro é majoritariamente residencial, com ruas arborizadas e tranquilas, proporcionando uma boa qualidade de vida. É uma região procurada por famílias devido à sua segurança e atmosfera mais sossegada, sendo uma opção atraente para quem busca viver longe da agitação do centro de Salvador, mas sem abrir mão da proximidade com as áreas mais movimentadas. Segurança e Qualidade de Vida: O Cidade Jardim é considerado um bairro seguro, com vigilância privada em muitas áreas e presença de comércios locais que atuam como pontos de apoio à comunidade. Isso contribui para uma sensação de tranquilidade, sendo ideal para quem busca um bairro mais calmo, mas ainda assim próximo de tudo. Acessibilidade e Transporte: O bairro é bem servido de transporte público, com diversas linhas de ônibus que conectam os moradores a outras regiões da cidade. Além disso, a proximidade com grandes vias de acesso facilita a locomoção de carro, tornando a região ainda mais acessível. Agende uma visita! Contatos: João Inácio e C Chaves ( creci ba: 6989)