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A Inovar Imóveis RP atua desde 2011 em São José do Rio Preto e região, especializada em venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Trabalhamos com atendimento ágil, transparente e focado em resultados, conectando proprietários, compradores, investidores e locatários de forma rápida e segura. Atuamos nas principais regiões da cidade, incluindo Zona Sul, Centro e importantes corredores comerciais, oferecendo oportunidades para quem deseja morar, investir ou expandir seus negócios. Nosso diferencial está na locação rápida, ampla divulgação dos imóveis, suporte completo durante a negociação e atendimento imediato pelo WhatsApp, proporcionando mais praticidade e menos burocracia. Com experiência, credibilidade e conhecimento do mercado imobiliário local, a Inovar Imóveis RP é a parceira ideal para quem busca segurança e eficiência na compra, venda ou locação de imóveis. Inovar Imóveis RP – Agilidade, transparência e resultados desde 2011.

96 Inovar Imóveis RP - Imóveis no Brasil

202609081553294343.jpeg · Apartamento 2 Dormitórios Mobiliado 56m² no Georgina Residencial

R$ 4.500

R$ 850 Condominio

56 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Anísio Haddad 8001

São José do Rio Preto, São Paulo

Apartamento mobiliado para locação no Georgina Residencial, integrado ao complexo Georgina Business Park, em São José do Rio Preto, na Zona Sul e região do Rio Preto Shopping. Com 56 m, o imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, sacada e 1 vaga de garagem coberta. O apartamento está completamente mobiliado e equipado, oferecendo praticidade para quem busca uma locação pronta para morar. A mobília inclui sofá, tv, micro-ondas, geladeira, forno, fogão cooktop, máquina lava e seca e cama de casal, além de móveis planejados e ar-condicionado. Também conta com fechadura eletrônica, gabinete na pia da cozinha, armários na área de serviço e ambientes climatizados. O Georgina Residencial está integrado ao complexo Georgina Business Park e localizado em uma região estratégica da Zona Sul de São José do Rio Preto, próxima ao Rio Preto Shopping e com acesso a restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e demais serviços. Valor da locação: R$ 4. 500/mes. Condomínio: R$ 850/mes. Iptu: R$ 350/mes. - Observação: : Georgina Residencial a Georgina Business Park a São José do Rio Preto/sp O empreendimento está inserido em uma região valorizada da Zona Sul, com forte concentração residencial, empresarial, comercial e de serviços. Região do Rio Preto Shopping Complexo Georgina Business Park Avenida Anísio Haddad Próximo a restaurantes e bares Supermercados Farmácias Escolas Shopping center Fácil acesso às principais vias da Zona Sul - pontos fortes: Apartamento totalmente mobiliado 56 m² 2 dormitórios 1 suíte 2 banheiros Climatizado Móveis planejados Ar-condicionado Sacada Fechadura eletrônica Garagem coberta Região do Rio Preto Shopping Complexo Georgina Business Park Pronto para morar

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202609111742456043.jpeg · Apartamento 174m² com 3 Suítes para Alugar no Integrato

R$ 7.500

R$ 1.600 Condominio

174 m² tot.2 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira 5000

Iguatemi, São José do Rio Preto

Apartamento para locação no Integrato Iguatemi, localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, na Zona Sul de São José do Rio Preto, na região do Iguatemi Shopping. Com 174 m de área útil, o imóvel conta com 3 suítes, 5 banheiros, 2 salas e 3 vagas de garagem. A planta inclui cozinha, copa, despensa e área de serviço. O apartamento também possui sacada fechada com vidro, ar-condicionado e móveis planejados, além de ambientes climatizados. Estrutura do condomínio O Integrato Iguatemi oferece uma ampla estrutura de lazer e convivencia, incluindo: Piscina adulto e infantil Academia Salão de festas Espaço gourmet Salão de jogos Brinquedoteca Playground Churrasqueira Quadra poliesportiva Quiosque Portaria 24 horas

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202508221623351341.jpg · Apartamento Alto Rio Preto Residencial | Próximo ao Aeroporto

R$ 2.650

R$ 400 Condominio

69 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ipiranga 3649

Santos Dumont, São José do Rio Preto

Apartamento para alugar no Alto Rio Preto Residencial, no bairro Santos Dumont, em São José do Rio Preto. São 69 m, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada fechada em vidro e 1 vaga de garagem coberta. O imóvel conta com sala, cozinha, copa, área de serviço, ar-condicionado, móveis planejados, gabinete na cozinha, fechadura eletrônica e gás canalizado. O condomínio oferece piscina, academia, brinquedoteca, espaço gourmet, playground, salão de festas e salão de jogos, além de áreas comuns com acessibilidade e portaria 24 horas. A localização é um dos destaques: o apartamento fica em frente à Faculdade unorte e a aproximadamente 100 metros da pista de caminhada do Aeroporto, com fácil acesso às principais vias da cidade.

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202606151807265982.jpeg · Apartamento 88m² 2 Suítes | Alameda Iguatemi

R$ 4.480

R$ 580 Condominio

88 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira 5000

Iguatemi, São José do Rio Preto

Apartamento de alto padrão para locação no Alameda Iguatemi, com 88m de área útil, 2 suítes, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel apresenta projeto moderno e ambientes planejados, com sala integrada, varanda gourmet fechada em vidro, cozinha planejada, cooktop, depurador, área de serviço independente, lavabo, fechadura digital, projeto de iluminação, box e espelhos nos banheiros, chuveiros instalados e ar-condicionado Split. Todos os ambientes contam com móveis planejados, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa, incluindo piscina aquecida, piscina infantil, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca e quadra poliesportiva, além de portaria 24 horas, lockers, gerador e outras facilidades. O grande diferencial é a localização no Complexo Iguatemi, na Avenida jk, junto ao Shopping Iguatemi. O complexo reúne o shopping, torres residenciais, Iguatemi Business e o Hyatt Place. Agende sua visita e conheça este apartamento. - Observação: : Localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 5000, no bairro Iguatemi, o Alameda Iguatemi está inserido no Complexo Iguatemi São José do Rio Preto. Principais pontos de referência Shopping Iguatemi São José do Rio Preto Hyatt Place São José do Rio Preto Iguatemi Business Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira Acesso à br-153 Restaurantes e gastronomia Supermercados Farmácias Serviços e comércio da Zona SulO Shopping Iguatemi possui lojas, restaurantes, cinema, estacionamento, coworking, bicicletário, valet e outros serviços, reforçando a conveniência de morar no complexo - pontos fortes: 88m² de área útil 2 suítes Varanda gourmet fechada em vidro Apartamento climatizado Móveis planejados Fechadura digital Projeto de iluminação 1 vaga coberta Condomínio novo Piscina aquecida Academia Lazer completo Portaria 24 horas Localização no Complexo Iguatemi Junto ao Shopping Iguatemi Próximo ao Hyatt Place e Iguatemi Business

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202511281732256354.jpeg · Área Comercial à Venda 20.000m² Jardim Vivendas com Frente BR-153

R$ 32.000.000

20000 m² tot.

Avenida Otaviano Fava S/N

Jardim Vivendas, São José do Rio Preto

Área Comercial à Venda no Jardim Vivendas &quest; São José do Rio Preto/sp Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área estratégica em uma das principais entradas de São José do Rio Preto. Com 20. 000 m de terreno e 93 metros de frente para a Rodovia br-153, este imóvel oferece enorme potencial para implantação de empreendimentos comerciais, logísticos e industriais, combinando localização privilegiada, alta visibilidade e excelente acessibilidade. Sua posição estratégica proporciona grande fluxo diário de veículos, facilidade para transporte de cargas e rápido deslocamento para toda a região. área do imóvel Área total: 20. 000 m Frente para br-153: 93 metros Topografia favorável para implantação de grandes projetos Excelente testada comercial Fácil acesso para veículos leves e pesados diferenciais Frente para a br-153 Uma das principais entradas de São José do Rio Preto Excelente visibilidade comercial Região em constante expansão Grande potencial de valorização Ideal para empresas de médio e grande porte Fácil acesso às principais rodovias da região Localização estratégica para operações logísticas indicação para empreendimentos Esta área é ideal para implantação de: Centro de Distribuição (cd) Atacadistas Atacarejos Home Centers Concessionárias Indústrias leves Transportadoras Empresas de logística Empresas do agronegócio Centros comerciais Galpões industriais Showrooms Centros corporativos localização E conveniencia Localizada na Avenida Otaviano Fava, no bairro Jardim Vivendas, a área possui acesso imediato à Rodovia br-153 (Transbrasiliana), um dos principais corredores logísticos do interior paulista. Principais referencias: Acesso imediato à br-153 Próxima à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek (Av. Jk) Cerca de 5 minutos do Shopping Iguatemi Rio Preto Fácil acesso ao Hospital Unimed Rio Preto Próxima a concessionárias e centros empresariais Região com grande fluxo de veículos Fácil ligação com o Distrito Industrial Rápido acesso ao centro de São José do Rio Preto Excelente conexão com rodovias estaduais e federais - Observação: : área comercial São José do Rio Preto, terreno comercial Rio Preto, área à venda br-153, terreno Jardim Vivendas, terreno comercial Jardim Vivendas, área empresarial Rio Preto, terreno para atacarejo, terreno para distribuidora, terreno para logística, área para indústria, terreno para concessionária, área para centro de distribuição, terreno corporativo, imóvel comercial Rio Preto, investimento imobiliário Rio Preto, área comercial Ver dados m², terreno frente br-153, área para transportadora, terreno para home center, área industrial Rio Preto, terreno empresarial São José do Rio Preto, imóvel comercial interior paulista

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202603121149592879.jpeg · Salão Comercial para Locação 101m² Av. de Maio com Estacionamento

R$ 5.850

101 m² tot.2 ban.

Avenida de Maio 2639

Vila São Judas Tadeu, São José do Rio Preto

Descrição Completa do Imóvel Salão Comercial para Locação na Avenida de Maio &quest; Vila São Judas Tadeu &quest; São José do Rio Preto/sp Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das avenidas mais movimentadas da região Norte de São José do Rio Preto. Localizado na Avenida de Maio, entre os bairros Vila São Judas Tadeu e caic, este salão comercial oferece excelente visibilidade, grande fluxo diário de veículos e pedestres e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam destaque e praticidade. Ambientes Internos O imóvel possui 101 m de área construída, distribuídos de forma funcional para diversos segmentos comerciais. Conta com: Salão principal amplo Copa/cozinha de apoio 2 banheiros com acessibilidade Quintal privativo 3 aparelhos de ar-condicionado instalados A configuração permite adaptação para diferentes tipos de negócio, oferecendo conforto tanto para clientes quanto para colaboradores. Área Externa O empreendimento oferece estacionamento rotativo para clientes, proporcionando mais comodidade e facilitando o acesso ao estabelecimento. O quintal privativo também amplia as possibilidades de utilização do imóvel para estoque, apoio operacional ou área de serviço. Diferenciais Excelente localização comercial Avenida de grande fluxo Fachada com ótima visibilidade Estacionamento rotativo 3 aparelhos de ar-condicionado Copa de apoio Quintal privativo Banheiros acessíveis Pronto para iniciar as atividades Ideal para diversos segmentos comerciais Excelente opção para: Farmácias Clínicas Consultórios Escritórios Pet Shops Lojas Conveniencias Prestadores de serviços Franquias Comércio em geral Localização e Conveniencia Situado na Avenida de Maio, o imóvel está inserido em uma região consolidada comercialmente, com intenso fluxo de consumidores e excelente infraestrutura urbana. Próximo de: Avenida São Judas Tadeu Bairro caic Jardim Soraia Romano Calil Escolas municipais da região Farmácias Supermercados Açougues Unidades Básicas de Saúde (ubs) Feiras livres Comércio variado Linhas de transporte coletivo com pontos a poucos metros do imóvel A localização proporciona fácil deslocamento para diversos bairros da cidade e excelente acessibilidade para clientes e colaboradores. - Observação: : salão comercial para locação Rio Preto, salão comercial Avenida de Maio, ponto comercial Rio Preto, imóvel comercial São José do Rio Preto, salão comercial Vila São Judas Tadeu, loja para alugar Rio Preto, imóvel comercial caic, ponto comercial Avenida de Maio, salão comercial 101m², loja comercial Rio Preto, escritório para locação Rio Preto, clínica para locação Rio Preto, imóvel comercial com estacionamento, salão com ar-condicionado, imóvel comercial com copa, ponto para farmácia Rio Preto, ponto para pet shop Rio Preto, comércio Rio Preto, aluguel de loja Rio Preto, locação comercial São José do Rio Preto

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202609171525209360.jpeg · Casa Gaivota I 4 Suítes para Locação

R$ 7.500

R$ 525 Condominio

400 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Miguel Damha 1515

Residencial Gaivota I, São José do Rio Preto

Casa em Condomínio para Locação no Residencial Gaivota I &quest; São José do Rio Preto/sp Excelente oportunidade para quem busca morar em um dos condomínios mais valorizados da zona leste de São José do Rio Preto. Esta residencia une conforto, sofisticação e praticidade, oferecendo ambientes amplos, acabamentos de qualidade e uma completa infraestrutura de lazer e segurança. Com projeto moderno e funcional, a casa possui ambientes climatizados, móveis planejados e uma área de lazer privativa ideal para receber familiares e amigos. Características do Imóvel 4 suítes amplas 5 banheiros 3 salas integradas Escritório Copa Cozinha planejada Despensa Área de serviço com armários Lavanderia Área gourmet com churrasqueira Piscina spa/Hidromassagem Home Theater Armários planejados em diversos ambientes Ar-condicionado 4 vagas de garagem cobertas Estrutura do Condomínio O Residencial Gaivota I oferece excelente infraestrutura para toda a família: Portaria e segurança 24 horas Academia Piscinas adulto e infantil Quadra de tenis Quadra poliesportiva Campo de futebol Playground Espaço gourmet Salão de festas Salão de jogos Quiosques Áreas verdes Área de lazer completa Localização Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto, o condomínio possui fácil acesso às principais avenidas da cidade e está próximo de: Shopping Center Supermercados Escolas Farmácias Restaurantes Diversos serviços essenciais Valores Aluguel: R$ 7. 500, 00 Condomínio: R$ 525, 00 iptu: R$ 500, 00 Se voce procura uma casa completa, com excelente padrão de acabamento, segurança e lazer para toda a família, esta é uma excelente opção para locação. Agende uma visita e conheça este imóvel. - Observação: : casa para locação Gaivota I, casa condomínio Gaivota I, casa para alugar São José do Rio Preto, condomínio fechado Rio Preto, casa 4 suítes Rio Preto, casa com piscina Rio Preto, casa alto padrão para locação, Residencial Gaivota I, casa com área gourmet, imóvel para alugar zona leste, casa climatizada, casa com escritório, casa com hidromassagem, casa com móveis planejados, condomínio com lazer completo, aluguel condomínio Gaivota, casa condomínio fechado Rio Preto, imóvel alto padrão Rio Preto

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202609021133133761.jpeg · Studio 33 m² Alugado no Duo JK | Rio Preto

R$ 450.000

R$ 425 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira 2000

Jardim Tarraf II, São José do Rio Preto

Studio mobiliado de 33 m à venda no Duo jk &quest; Torre Sky, no Jardim Tarraf ii, em São José do Rio Preto. Em andar alto e com vista livre, o imóvel possui 1 dormitório, sala integrada, cozinha, sacada, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta. Está mobiliado, climatizado e conta com móveis planejados. Investimento com renda de locação O imóvel está alugado, com renda e contrato de locação novo, sendo uma opção para quem procura um imóvel que já esteja gerando renda. O proprietário também estuda permuta por terreno em condomínio em São José do Rio Preto. O Duo jk oferece estrutura completa de lazer e conveniencia, com piscina com borda infinita, academia, spa, sauna, lavanderia coletiva, sala de estudos, espaço gourmet, churrasqueiras, lounge na cobertura, bar e salão de jogos, além de portaria 24 horas. A localização na Avenida Juscelino Kubitschek facilita o acesso a hospitais, universidades, shopping, supermercados, restaurantes e outros serviços. Entre em contato para mais informações sobre a renda de locação e as condições de permuta. - Observação: : d Estuda permutaEstuda permuta por terreno em condomínio em São José do Rio Preto. D Imóvel com rendaAtualmente alugado, com renda de locação e contrato novo. - pontos fortes: d Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira a Jardim Tarraf ii Fácil acesso a hospitais Universidades Shopping Supermercados Restaurantes Farmácias Escolas Principais avenidas de São José do Rio Preto

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202607081653114363.png · Ocasião! Área à Venda 118.450m² ao Lado do Recanto do Lago

R$ 41.000.000

118450 m² tot.

Rua Floresmilha Ferraz da Silva 1000

Estância Recreio (Zona Rural), São José do Rio Preto

Apresentação do imóvel Uma oportunidade rara para incorporadoras, loteadoras e investidores que buscam desenvolver um grande empreendimento residencial em uma das regiões que mais crescem em São José do Rio Preto. Localizada ao lado do Condomínio Recanto do Lago, esta área possui 118. 450 m e está inserida em um dos principais vetores de expansão urbana da cidade, cercada por condomínios horizontais consolidados e novos empreendimentos de alto padrão. Seu posicionamento estratégico, aliado à excelente dimensão do terreno, torna esta uma das últimas grandes glebas disponíveis para desenvolvimento residencial na região. área Área total de 118. 450 m Excelente aproveitamento para urbanização Topografia favorável para implantação de bairros planejados Ideal para loteamentos fechados ou abertos Condomínio horizontal de alto padrão Condomínio clube Residencial planejado Empreendimento de uso misto (conforme legislação vigente) diferenciais Localização privilegiada ao lado do Condomínio Recanto do Lago Região de forte valorização imobiliária Cercada por condomínios de alto padrão Excelente frente para vias de acesso Grande potencial construtivo Área exclusiva para grandes incorporações Fácil ligação com importantes avenidas da cidade Excelente liquidez para investidores e incorporadoras Uma das poucas áreas desta dimensão ainda disponíveis na região localização E conveniencia A localização é o principal diferencial deste imóvel. Situada ao lado do Condomínio Recanto do Lago, a área está inserida em uma região consolidada por empreendimentos residenciais de médio e alto padrão, com acesso rápido às principais vias da cidade. A região é atendida pela Estrada Vicinal João Parise e fica próxima à Avenida Miguel Damha, importante eixo de expansão urbana. Principais referencias Ao lado do Condomínio Recanto do Lago Próxima ao Quinta do Lago Residence Próxima ao Quinta do Lago Lac Léman Próxima ao Clube de Campo acenb Fácil acesso à Avenida Miguel Damha Fácil acesso à Estrada Vicinal João Parise Cerca de 10 minutos do Aeroporto Estadual Prof. Eribelto Manoel Reino Fácil acesso à Rodovia Washington Luís (sp-310) Fácil ligação com a br-153 Região em plena expansão urbana, cercada por novos loteamentos e condomínios residenciais de alto padrão. Informações adicionais Tipo: Área para Incorporação Residencial Finalidade: Venda Cidade: São José do Rio Preto/sp Bairro: Estancia Recreio Área Total: 118. 450 m Valor: R$ Ver dados Ideal para incorporadoras, loteadoras, fundos imobiliários e investidores que procuram uma área estratégica para desenvolvimento urbano em uma das regiões mais valorizadas da cidade. - Observação: : área à venda São José do Rio Preto, área para incorporação, área residencial à venda, terreno para loteamento, loteamento residencial Rio Preto, área ao lado Recanto do Lago, terreno para condomínio, condomínio horizontal, empreendimento residencial, incorporadora São José do Rio Preto, área para construtora, gleba urbana, investimento imobiliário Rio Preto, Recanto do Lago, Quinta do Lago, Avenida Miguel Damha, João Parise, terreno para bairro planejado, área de expansão urbana, terreno residencial São José do Rio Preto, loteadora, área exclusiva, terreno para condomínio fechado

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20250214155704871.jpeg · Galpão Industrial para Locação 5.000m² Bálsamo/SP Frente Rodovia Euclides da Cunha

R$ 30.000

5000 m² tot.

Rod. Euclides da Cunha 2931

Bálsamo, São Paulo

Galpão Industrial para Locação em Bálsamo/sp &quest; 5. 000 m Construídos &quest; Frente para a Rodovia Euclides da Cunha Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial estrategicamente localizado no Distrito Industrial de Bálsamo/sp, com acesso direto à Rodovia Euclides da Cunha (sp-320), uma das principais rotas logísticas do noroeste paulista. Projetado para operações industriais, centros de distribuição, transportadoras, armazenagem e logística, o imóvel oferece amplo espaço operacional, excelente infraestrutura e fácil circulação para veículos de grande porte. Apresentação do imóvel Localizado em uma região industrial consolidada, este galpão possui 13. 000 m de terreno totalmente aproveitável e 5. 000 m de área construída, proporcionando excelente capacidade operacional para empresas de médio e grande porte. Sua posição privilegiada às margens da Rodovia Euclides da Cunha facilita o transporte de cargas, reduz custos logísticos e agiliza a distribuição para toda a região. Ambientes internos Galpão Principal Área de aproximadamente 4. 500 m Grande vão livre Excelente aproveitamento interno Pé-direito elevado para armazenagem vertical Piso industrial de alta resistencia Iluminação natural Infraestrutura elétrica preparada para operações industriais Bloco Administrativo Aproximadamente 500 m, composto por: Recepção Escritórios climatizados Salas administrativas Banheiros Vestiários masculino e feminino Apoio completo para equipes operacionais e administrativas área externa O imóvel oferece excelente estrutura para operações logísticas: Terreno de 13. 000 m Amplo pátio para circulação Área para carga e descarga Espaço para manobras de bitrens e carretas Fácil acesso para veículos pesados Excelente área de estacionamento e apoio operacional diferenciais Frente para a Rodovia Euclides da Cunha (sp-320) Distrito Industrial de Bálsamo Excelente visibilidade comercial Fácil acesso para caminhões Grande área de pátio Piso industrial de alta resistencia Pé-direito elevado Escritórios climatizados Banheiros e vestiários Estrutura pronta para operações industriais Ideal para centro de distribuição, logística, indústria e armazenagem Disponibilidade imediata localização E conveniencia A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel, situado em uma importante região logística do interior paulista. Próximo de: Distrito Industrial de Bálsamo Rodovia Euclides da Cunha (sp-320) Aproximadamente 25 minutos de São José do Rio Preto Fácil acesso à Rodovia Washington Luís (sp-310) Ligação rápida com a br-153 Aeroporto Estadual Prof. Eribelto Manoel Reino, em São José do Rio Preto, a cerca de 30 minutos Fácil acesso aos polos industriais de Mirassol, Tanabi, Votuporanga e Fernandópolis pela sp-320. - Observação: : galpão industrial para locação, galpão para alugar, galpão industrial Bálsamo, galpão logística sp, galpão frente rodovia, galpão Rodovia Euclides da Cunha, barracão industrial, centro de distribuição, imóvel industrial, armazém industrial, galpão com pátio, galpão para transportadora, galpão para indústria, galpão 5000m², galpão com escritório, galpão com vestiário, distrito industrial Bálsamo, imóvel comercial Bálsamo, locação industrial interior sp, galpão próximo São José do Rio Preto, galpão logística noroeste paulista, galpão alto padrão industrial

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202505191624495234.jpg · Rancho à Venda 300m² Condomínio Enseada Azul 2 Mobiliado com Piscina Aquecida

R$ 2.500.000

1250 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Fronteira, Minas Gerais

Rancho à Venda no Condomínio Enseada Azul 2 &quest; Fronteira/mg Localizado no Condomínio Enseada Azul 2, um dos empreendimentos mais valorizados da região da Represa do Rio Grande, este excelente rancho oferece conforto, lazer, segurança e uma estrutura completa para quem deseja viver ou aproveitar momentos inesquecíveis com a família e amigos. Com 300 m de área construída em um amplo terreno de 1. 250 m, o imóvel é vendido totalmente mobiliado e reúne ambientes amplos, modernos e planejados para proporcionar praticidade e qualidade de vida. Ambientes Internos O imóvel possui: 5 dormitórios 3 suítes amplas 6 banheiros Sala de estar espaçosa Copa Cozinha funcional Despensa Área de serviço Sacada com agradável vista Móveis planejados em diversos ambientes Ar-condicionado instalado Aquecimento solar spa/Hidromassagem Os ambientes foram planejados para acomodar confortavelmente famílias grandes e receber convidados com total comodidade. Área Externa A área de lazer é um dos grandes destaques deste rancho. Conta com: Piscina aquecida Espaço gourmet completo Churrasqueira Quiosque Jardim Amplo terreno com árvores frutíferas Campo de futebol Playground 4 vagas de garagem Um espaço ideal para confraternizações, finais de semana e férias, proporcionando contato com a natureza em um ambiente tranquilo e seguro. Diferenciais Totalmente mobiliado Aquecimento solar Piscina aquecida spa/Hidromassagem Ar-condicionado Móveis planejados Excelente padrão de acabamento Condomínio fechado Segurança Acesso asfaltado Amplo terreno de 1. 250 m Excelente potencial de valorização Localização e Conveniencia O Condomínio Enseada Azul 2 está localizado em Fronteira/mg, às margens da Represa do Rio Grande, uma das regiões mais procuradas para lazer e esportes náuticos, com fácil acesso pela br-153. Fica a aproximadamente 68 km de São José do Rio Preto, tornando-se uma excelente opção para quem busca um refúgio próximo da cidade. O condomínio conta com marina para embarcações, portaria, segurança patrimonial, quadras esportivas e áreas de lazer. Próximo de: br-153 Represa do Rio Grande Marina para lanchas e jet skis Portaria e segurança 24 horas Quadra de tenis Quadra poliesportiva Espaço gourmet Piscina do condomínio Área verde preservada Aproximadamente 1 hora de São José do Rio Preto/sp - Observação: : rancho à venda Fronteira mg, rancho Enseada Azul 2, rancho mobiliado Fronteira, casa de veraneio Fronteira mg, imóvel Represa Rio Grande, rancho condomínio fechado, rancho alto padrão mg, rancho com piscina aquecida, rancho com espaço gourmet, rancho com hidromassagem, rancho 5 quartos Fronteira, imóvel de lazer Minas Gerais, casa na represa, condomínio Enseada Azul 2, imóvel mobiliado, rancho próximo Rio Preto, rancho com ar-condicionado, rancho com aquecimento solar, imóvel para lazer, investimento imobiliário Fronteira mg

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202511191037271985.jpg · Rancho à Venda 450m² Enseada Azul 1 com Piscina e Sauna

R$ 2.500.000

R$ 1.100 Condominio

1000 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Marginal do Rio Marimbondo S/N

Fronteira, Minas Gerais

Apresentação do imóvel Localizado no Condomínio Enseada Azul 1, em Fronteira/mg, às margens da Represa de Marimbondo (Rio Grande), este magnífico rancho de alto padrão reúne conforto, lazer, segurança e excelente localização em um dos condomínios mais desejados da região. Com 1. 000 m de terreno e 450 m de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, totalmente integrados, excelente padrão construtivo e infraestrutura completa para desfrutar momentos inesquecíveis com família e amigos. Ideal para quem procura um imóvel de lazer exclusivo ou um excelente patrimônio em uma região de constante valorização. Ambientes internos A residencia possui um projeto moderno e funcional, proporcionando conforto em todos os ambientes. São: 4 suítes amplas 6 banheiros Sala com 4 ambientes integrados Copa integrada Cozinha ampla Lavabo Despensa Área de serviço Varanda superior espaçosa Móveis planejados Ar-condicionado instalado Excelente iluminação e ventilação natural Todos os ambientes foram planejados para oferecer praticidade, sofisticação e integração entre as áreas sociais. área externa A área de lazer é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Conta com: Piscina Pergolado Sauna Vestiário Espaço gourmet completo Churrasqueira Amplos espaços para convivencia Jardim 4 vagas de garagem Um ambiente perfeito para receber convidados e aproveitar finais de semana e férias com total conforto. Diferenciais Rancho totalmente mobiliado Alto padrão construtivo Excelente estado de conservação Móveis planejados Ambientes climatizados Sala com quatro ambientes Piscina com pergolado Sauna privativa Espaço gourmet completo Condomínio fechado Excelente opção para lazer ou investimento Aceita permuta localização E conveniencia O Condomínio Enseada Azul 1 está localizado na região turística da Represa de Marimbondo (Rio Grande), com acesso asfaltado e ligação rápida à br-153, oferecendo fácil deslocamento entre Minas Gerais e São Paulo. O condomínio faz parte dos principais empreendimentos de lazer de Fronteira e está inserido em uma região consolidada para turismo náutico e casas de alto padrão. &quest; Às margens da Represa de Marimbondo (Rio Grande) &quest; Fácil acesso pela br-153 &quest; Aproximadamente 25 minutos de São José do Rio Preto/sp &quest; Próximo à Usina Hidrelétrica de Marimbondo &quest; Região com marinas, ranchos de alto padrão e infraestrutura para esportes náuticos e pesca esportiva &quest; Condomínio fechado com acesso asfaltado, quadra poliesportiva, playground e áreas verdes informações adicionais Venda sem permuta: R$ 2. 500. 000, 00 Venda com permuta: R$ 2. 800. 000, 00 - Observação: : rancho à venda Fronteira mg, rancho Enseada Azul 1, rancho Represa de Marimbondo, rancho Rio Grande, rancho mobiliado, rancho alto padrão, rancho com piscina, rancho com sauna, rancho condomínio fechado, imóvel Fronteira mg, casa de lazer Fronteira, rancho 4 suítes, rancho espaço gourmet, imóvel beira represa, rancho de luxo Minas Gerais, rancho para pesca, rancho para lazer, condomínio Enseada Azul, imóvel alto padrão Fronteira, imóvel próximo br-153, rancho com churrasqueira, rancho aceita permuta, imóvel Rio Grande, rancho mobiliado à venda, investimento Fronteira mg

Destaque

202608171205197374.jpeg · Casa 3 Suítes à Venda no Village Provence Rio Preto

R$ 1.450.000

R$ 450 Condominio

276 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Alcides Brandão 764

Jardim Santa Maria, São José do Rio Preto

Casa 159m à Venda no Village Provence com 3 Suítes Casa à venda no Condomínio Village Provence, no Jardim Santa Maria, em São José do Rio Preto, com 159 m de área construída em terreno de 276 m. O imóvel combina ambientes planejados, área de lazer privativa e soluções voltadas ao conforto e à eficiencia. A residencia possui 3 suítes, sendo uma suíte master com closet e penteadeira, sala com pé-direito de 6 metros, escritório e cozinha gourmet equipada com ilha, cooktop, forno elétrico, micro-ondas e coifa. A área externa conta com piscina aquecida com cascata, hidromassagem e iluminação em led, além de espaço preparado para momentos de lazer e banheiro de apoio. A casa também possui 6 aparelhos de ar-condicionado, móveis planejados, fechadura eletrônica, boiler de 500 litros, energia fotovoltaica e ponto para carregamento de veículo elétrico. São 4 vagas de garagem. O imóvel está localizado noJardim Santa Maria, no Condomínio Village Provence, também conhecido como Europark I. O Village Provence está às margens da br-153, com acesso pelo prolongamento da Avenida Potirendaba. Anúncios de imóveis no próprio condomínio indicam aproximadamente 5 minutos até o Shopping Iguatemi e proximidade com mercados, comércio e serviços. A região oferece acesso facilitado a: br-153 Rodovia Washington Luís Avenida Potirendaba Shopping Iguatemi Supermercados e atacadistas Escolas Farmácias Restaurantes e comércio Serviços da Zona Sul O condomínio possui área de lazer com piscinas, academia, salão de festas, playground, quadras esportivas, quiosques e áreas verdes, conforme anúncios recentes do empreendimento. Área construída: 159 m Área útil: 159 m Área do terreno: 276 m 3 dormitórios 3 suítes 4 banheiros 4 vagas de garagem Sala com pé-direito de 6 metros Escritório Cozinha gourmet Piscina aquecida Hidromassagem Cascata Banheiro para área da piscina Móveis planejados 6 aparelhos de ar-condicionado Energia fotovoltaica Boiler de 500 litros Fechadura eletrônica Paisagismo Ponto para veículo elétrico - Observação: : Qual o valor da casa&quest;O valor de venda é de R$ 1. 450. 000, 00. Qual o tamanho do terreno&quest;O terreno possui 276 m². Qual a área construída&quest;A casa possui 159 m² de área construída. Quantas suítes possui&quest;São 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet e penteadeira. A casa possui piscina&quest;Sim. A residência possui piscina aquecida com cascata, hidromassagem e iluminação em led. Possui energia solar&quest;Sim. O imóvel possui sistema de energia fotovoltaica e boiler de 500 litros. Possui ar-condicionado&quest;Sim. São 6 aparelhos de ar-condicionado instalados nos principais ambientes da casa. Quantas vagas de garagem&quest;São 4 vagas. O condomínio possui área de lazer&quest;Sim. O Village Provence possui estrutura de lazer com piscinas, academia, salão de festas, playground, quadras esportivas e quiosques, conforme informações de anúncios do condomínio. Onde fica o Village Provence&quest;O condomínio está localizado na região Sul de São José do Rio Preto, às margens da br-153 e próximo ao prolongamento da Avenida Potirendaba. Fica próximo ao Shopping Iguatemi&quest;Sim. Anúncios recentes de imóveis no Village Provence indicam aproximadamente 5 minutos até o Shopping Iguatemi. - pontos fortes: 3 suítes em 159 m² Planta funcional com suíte master, closet, escritório e ambientes bem distribuídos. Piscina aquecida com hidro e cascata Área de lazer privativa pensada para uso durante todo o ano. Energia fotovoltaica e boiler de 500 litros Soluções que agregam eficiência e conforto à residência. Cozinha gourmet equipada Ilha, cooktop, fornos, coifa e móveis planejados integram o ambiente de convivência.

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202605221058225509.jpg · Área à Venda 20.874m² Jardim Veneza em Frente ao CompreMix

R$ 20.874.000

20874 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Veneza (Zona Rural), São José do Rio Preto

Área Comercial e Residencial à Venda no Jardim Veneza &quest; São José do Rio Preto/sp Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, construtoras e empresas que buscam uma grande área em uma das regiões com maior crescimento urbano e comercial de São José do Rio Preto. Com 20. 874 m de área total, este terreno possui localização privilegiada em frente ao CompreMix Atacado e às margens da Rodovia Assis Chateaubriand (sp-425), oferecendo ampla frente, excelente visibilidade e fácil acesso para veículos leves e pesados. A região apresenta forte expansão imobiliária e comercial, impulsionada pelo crescimento dos condomínios residenciais e novos empreendimentos corporativos. Características da Área Área total de 20. 874 m Terreno plano Frente ampla para a Rodovia Assis Chateaubriand Excelente visibilidade comercial Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte Documentação regularizada Infraestrutura de acesso consolidada Alto potencial de valorização Região em constante expansão urbana Potencial de Desenvolvimento A área é indicada para diversos segmentos: Condomínio residencial Condomínio de galpões Centro logístico Atacadista Atacarejo Supermercado Home Center Centro comercial Loteamento Incorporação imobiliária Indústrias Empresas de distribuição Centros de serviços localização E conveniencia A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado no Jardim Veneza, em frente ao CompreMix Atacado, o terreno possui acesso rápido às principais vias de São José do Rio Preto e excelente logística para toda a região. Próximo de: CompreMix Atacado (em frente) Rodovia Assis Chateaubriand (sp-425) Condomínios Damha Avenida Jornalista Roberto Marinho Fácil acesso à br-153 Fácil ligação com a Rodovia Washington Luís (sp-310) Região com forte crescimento residencial e comercial Próximo a centros de distribuição Excelente acesso ao Aeroporto Estadual Prof. Eribelto Manoel Reino - Observação: : área comercial Rio Preto, terreno comercial São José do Rio Preto, área à venda Jardim Veneza, terreno sp-425, terreno Rodovia Assis Chateaubriand, área para atacarejo, área para supermercado, terreno para centro logístico, terreno industrial Rio Preto, terreno para galpão, área para condomínio, terreno para construtora, investimento imobiliário Rio Preto, terreno próximo Damha, terreno próximo CompreMix, área empresarial Rio Preto, lote comercial São José do Rio Preto, terreno para incorporação, área urbana Rio Preto, terreno de grande porte, imóvel comercial São José do Rio Preto, terreno para empresa, terreno para distribuidora, área logística sp.

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20220926084903388.jpeg · Rancho à Venda 380m² Enseada Azul II Fronteira com 4 Suítes

R$ 2.200.000

R$ 870 Condominio

1250 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Fronteira, Minas Gerais

Rancho à Venda no Condomínio Enseada Azul ii &quest; Fronteira/mg Excelente oportunidade para quem procura conforto, lazer e exclusividade em um dos condomínios mais valorizados às margens da Represa de Marimbondo (Rio Grande), em Fronteira/mg. Construído em 2022, este belíssimo rancho possui 380 m de área construída em um amplo terreno de 1. 250 m, oferecendo ambientes espaçosos, totalmente mobiliados e prontos para uso. Ideal para lazer em família, finais de semana, férias ou investimento em locação por temporada. Ambientes Internos A residencia conta com: 4 amplas suítes climatizadas com ar-condicionado Banheiro privativo em todas as suítes com box Sala de tv Sala de jantar integrada Cozinha funcional Área gourmet integrada Lavabo/banheiro de apoio na piscina Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados Imóvel totalmente mobiliado (conforme fotos reais) A distribuição dos ambientes proporciona conforto tanto para uso familiar quanto para receber convidados. Área Externa O lazer é um dos grandes destaques deste imóvel. O rancho oferece: Piscina Espaço gourmet com ampla bancada Churrasqueira Quintal espaçoso Jardim Terreno com 1. 250 m 10 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Excelente espaço para embarcações, veículos e lazer Ideal para quem gosta de reunir amigos e familiares com conforto. Diferenciais Construção recente Ver dados 4 suítes climatizadas Imóvel totalmente mobiliado Piscina Espaço gourmet completo Churrasqueira Terreno amplo Condomínio fechado Portaria e segurança Excelente padrão construtivo Grande potencial para locação de temporada Localização e Conveniencia Localizado no Condomínio Enseada Azul ii, um dos principais condomínios náuticos de Fronteira/mg, o imóvel está em uma região reconhecida pelo turismo e lazer às margens da Represa de Marimbondo (Rio Grande). O condomínio oferece infraestrutura para esportes náuticos, portaria, áreas de lazer e acesso facilitado pela br-153. Fica a aproximadamente 68 km de São José do Rio Preto/sp, tornando-se uma excelente opção para quem busca um refúgio de alto padrão próximo à cidade. Próximo de: Represa de Marimbondo (Rio Grande) Marina e embarcadouro para lanchas e jet skis br-153 Restaurantes da região Condomínios de alto padrão Aproximadamente 1 hora de São José do Rio Preto/sp Fácil acesso para Fronteira/mg e região - Observação: : rancho à venda Fronteira mg, rancho Enseada Azul ii, condomínio Enseada Azul 2, rancho mobiliado Fronteira, rancho com piscina, rancho 4 suítes, rancho Represa de Marimbondo, imóvel de lazer Fronteira, casa de condomínio Fronteira mg, rancho Rio Grande mg, rancho alto padrão, imóvel mobiliado, espaço gourmet, churrasqueira, piscina, condomínio fechado, marina para lancha, imóvel para temporada, rancho próximo São José do Rio Preto, imóvel de veraneio, imóvel náutico, compra de rancho em Fronteira, casa de lazer mg, condomínio às margens da represa - pontos fortes: Novo

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202607151450107617.jpg · Terreno à Venda 300m² Quinta do Lago Lac Léman Plano

R$ 300.000

300 m² tot.

Avenida José Vieira Machado Junior S/N

São José do Rio Preto, São Paulo

Apresentação do imóvel Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da região Sul de São José do Rio Preto. Este terreno possui 300m, com dimensões de 12, 50 x 24 metros, oferecendo excelente aproveitamento para projetos modernos, com piscina, área gourmet e amplos ambientes. Localizado no Condomínio Quinta do Lago ii &quest; Lac Léman, o imóvel está inserido em um empreendimento de alto padrão, reconhecido pela segurança, infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Valor de venda: R$ 300. 000, 00. Ambientes Terreno plano com 300m Frente de 12, 50 metros Fundo de 12, 50 metros Laterais com 24 metros Excelente aproveitamento para residencia térrea ou sobrado Ideal para projetos contemporaneos com área de lazer área de lazer do condomínio O Quinta do Lago Lac Léman oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto e qualidade de vida aos moradores: Portaria com controle de acesso Segurança 24 horas Ruas asfaltadas Acesso para pessoas com deficiencia Espaço Gourmet Salão de festas Piscinas Quadras esportivas Playground Áreas verdes Lago ornamental Pista para caminhada Ambientes planejados para lazer e convivencia familiar. Diferenciais Terreno pronto para construir Excelente metragem Condomínio consolidado Alto padrão construtivo Grande potencial de valorização Região em constante desenvolvimento Segurança e tranquilidade para toda a família Localização e Conveniencia Localizado na região dos Damhas, o condomínio possui fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo de diversos serviços essenciais. Fácil acesso à br-153 Aproximadamente 15 minutos do Shopping Iguatemi Fácil acesso à Avenida jk Próximo ao Complexo Damha Região com supermercados, farmácias, escolas e academias Próximo à represa municipal e áreas de lazer Região de grande valorização imobiliária. - Observação: : terreno à venda Rio Preto, terreno condomínio Rio Preto, terreno Quinta do Lago, Quinta do Lago Lac Léman, terreno Damha, lote 300m², terreno condomínio fechado, terreno zona sul Rio Preto, terreno alto padrão, comprar terreno São José do Rio Preto, condomínio Quinta do Lago ii, lote residencial Rio Preto, terreno próximo Shopping Iguatemi, terreno próximo br-153, terreno para construir, terreno plano, condomínio com lazer, investimento imobiliário Rio Preto, terreno valorizado, terreno segurança 24 horas, terreno próximo Damha, lote residencial alto padrão

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20260513160916897.jpeg · Apartamento à Venda 75m² Rio das Flores I Reformado 3 Dormitórios

R$ 210.000

R$ 418 Condominio

75 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Jamil Kfouri 1770

Residencial Macedo Teles I, São José do Rio Preto

Descrição Completa do Imóvel Apartamento Reformado à Venda no Condomínio Rio das Flores I &quest; Residencial Macedo Teles I &quest; São José do Rio Preto/sp Excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, totalmente reformado e pronto para morar em condomínio fechado na Zona Norte de São José do Rio Preto. Localizado no Condomínio Rio das Flores I, este imóvel oferece 75 m de área privativa, ambientes bem distribuídos, ótima ventilação natural e excelente iluminação, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Ideal para quem deseja morar em uma região completa, com fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade. Ambientes internos O apartamento possui: 3 dormitórios com ventiladores de teto Sala ampla para dois ambientes Ventilador de teto na sala Banheiro social Cozinha funcional Área de serviço independente 1 vaga de garagem coberta Apartamento localizado no 3 andar Todos os ambientes receberam reforma, oferecendo acabamento moderno e excelente estado de conservação. área externa O Condomínio Rio das Flores I oferece estrutura completa para proporcionar mais qualidade de vida aos moradores: Portaria Portão eletrônico Playground Quadra poliesportiva Espaço gourmet Área verde Gás canalizado Acessibilidade Ruas asfaltadas Ambiente familiar e seguro diferenciais Apartamento totalmente reformado Pronto para morar Excelente iluminação natural Muito ventilado Ambientes amplos Garagem coberta Excelente custo-benefício Aceita financiamento Estuda permuta Desconto para pagamento à vista via pix localização E conveniencia Localizado na Rua Jamil Kfouri, no Residencial Macedo Teles I, o condomínio está em uma região consolidada da Zona Norte, com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais bairros. Próximo de: Região do Solo Sagrado Escolas municipais e estaduais Supermercados e mercados de bairro Farmácias Restaurantes e comércio local Academias Unidades de saúde Fácil acesso às avenidas Alfredo Antônio de Oliveira e Mirassolandia Aproximadamente 10 minutos do Centro de São José do Rio Preto Transporte público com ponto a poucos metros do condomínio. Informações adicionais Valor de venda: R$ 210. 000 Condomínio: R$ 418 iptu: R$ 35/mes Área privativa: 75 m 1 vaga coberta Aceita financiamento. Estuda permuta. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento reformado no Condomínio Rio das Flores I. - Observação: : apartamento à venda Rio das Flores I, apartamento Residencial Macedo Teles I, apartamento Zona Norte Rio Preto, apartamento reformado São José do Rio Preto, apartamento 75m² Rio Preto, apartamento 3 dormitórios Rio Preto, apartamento financiável, condomínio Rio das Flores I, imóvel à venda Rio Preto, apartamento com vaga coberta, apartamento pronto para morar, apartamento condomínio fechado, apartamento próximo Solo Sagrado, apartamento Zona Norte São José do Rio Preto, apartamento com playground, apartamento com quadra poliesportiva, apartamento com espaço gourmet, comprar apartamento Rio Preto, apartamento barato Rio Preto, Inovar Imóveis rp

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202501241426437564.jpeg · Área 20.874m² à Venda na SP-425 em Rio Preto

R$ 7.000.000

20874 m² tot.

Rod. Assis Chateaubriand (sp-425) Zona Rural Km 177

Estância Sossego (Zona Rural), São José do Rio Preto

Área 20. 874m à Venda na sp-425 com 140m de Frente Área de 20. 874, 75 m à venda na Rodovia Assis Chateaubriand (sp-425), na região de Sossego, em São José do Rio Preto, próxima à divisa com Guapiaçu. Com terreno plano e aproximadamente 140 metros de frente para a rodovia, oferece excelente exposição e acesso para veículos, caminhões e carretas. A localização é indicada para empresas, investidores e operações que dependem de visibilidade e acesso rodoviário, como logística, transporte, armazenagem, indústria, comércio e agronegócio, conforme viabilidade e legislação aplicável. Valor de venda: R$ 7. 000. 000, 00. - Observação: : Localizada no Km 177 da Rodovia Assis Chateaubriand (sp-425), a área possui acesso direto pela rodovia e está em posição estratégica entre São José do Rio Preto e Guapiaçu. A região oferece conexão com: Guapiaçu São José do Rio Preto br-153 Rodovia Washington Luís (sp-310) Cidades do noroeste paulistaA localização junto à sp-425 favorece operações que dependem de transporte rodoviário e circulação de veículos de carga. - pontos fortes: 20. 874, 75 m² de área 140, 65 metros de frente para a sp-425 Terreno plano Localização estratégica para operações rodoviárias

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202609161616503175.jpeg · Casa Comercial 197m² Próximo ao Aeroporto | Locação

R$ 15.000

365 m² tot.10 ban.2 vagas

Rua Luiz Edmundo Gallo 30

Jardim Alto Rio Preto, São José do Rio Preto

Excelente imóvel comercial para locação no Jardim Alto Rio Preto, em São José do Rio Preto, na região do Aeroporto. Uma estrutura moderna, totalmente climatizada e pronta para empresas que buscam um espaço funcional, seguro e em localização estratégica. Com 197m de área construída em terreno de 365m, o imóvel foi projetado para atender clínicas, consultórios, escritórios, coworkings, escolas, empresas de tecnologia, estética e diversos segmentos de prestação de serviços. O imóvel oferece 8 salas privativas, todas com banheiro exclusivo, além de sala de reunião, copa, cozinha, área de serviço e 2 banheiros com acessibilidade, totalizando 10 banheiros. O acabamento é moderno, com piso em porcelanato, ambientes climatizados e excelente iluminação natural. A estrutura de segurança conta com cameras de monitoramento em todo o imóvel, sistema de alarme e cerca elétrica, proporcionando mais tranquilidade para empresas e colaboradores. Valor da locação: R$ 15. 000, 00/mes. - Observação: : ardim Alto Rio Preto a Região do Aeroporto São José do Rio Preto/sp A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel comercial. Principais pontos de referência Próximo ao Aeroporto de São José do Rio Preto. Fácil acesso à Avenida Alberto Andaló. Próximo à Avenida Bady Bassitt. Fácil acesso à br-153. Região com clínicas, escritórios, escolas, restaurantes e supermercados. Excelente mobilidade para clientes e colaboradores. - pontos fortes: 197m² de área construída. 8 salas com banheiro privativo. 2 banheiros com acessibilidade. Sala exclusiva para reuniões. Imóvel 100% climatizado. Piso em porcelanato. Sistema completo de segurança com câmeras, alarme e cerca elétrica. Localização estratégica próxima ao Aeroporto e principais avenidas.

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202607281745033114.jpeg · Barracão 800m² Distrito Industrial

R$ 13.000

1750 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Rua José Scamardi

São José do Rio Preto, São Paulo

Salão Comercial para Locação no Distrito Industrial Waldemar de Oliveira Verdi &quest; São José do Rio Preto/sp Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, moderno e estrategicamente localizado em uma das principais regiões industriais de São José do Rio Preto. O imóvel oferece infraestrutura completa para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, transportadoras, depósitos, oficinas, empresas de prestação de serviços e diversos outros segmentos. Com excelente padrão construtivo, área administrativa renovada e amplo pátio para circulação de veículos pesados, o barracão proporciona praticidade, segurança e eficiencia operacional. Características do imóvel Área do terreno: 1. 750 m Área construída: 800 m Área útil: 800 m Recepção 8 salas administrativas Escritórios Copa Cozinha Área de serviço 2 banheiros Banheiro com acessibilidade Casa de apoio nos fundos (ideal para moradia ou apoio operacional) Estacionamento para clientes Entrada para caminhões pelos dois lados do imóvel Parte administrativa totalmente renovada Amplo pátio para manobras, estacionamento ou expansão Segurança Alarme Cerca elétrica Interfone Portão eletrônico Água individual Localização Estratégica Localizado no Distrito Industrial Waldemar de Oliveira Verdi, o imóvel possui rápido acesso à: Rodovia Washington Luís (sp-310) Avenida Clóvis Oger Principais corredores logísticos de São José do Rio Preto Essa localização facilita o transporte de mercadorias, recebimento de cargas e deslocamento de colaboradores. Ideal para Centros de distribuição Transportadoras Empresas de logística Indústrias Depósitos Autopeças Oficinas Empresas de prestação de serviços Comércio atacadista Armazenagem - Observação: : barracão para alugar Rio Preto, barracão Distrito Industrial Waldemar de Oliveira Verdi, galpão industrial São José do Rio Preto, barracão 800m², galpão para logística, imóvel industrial para locação, galpão próximo Rodovia Washington Luís, barracão com escritório, galpão com pátio, barracão para transportadora, galpão para depósito, galpão comercial Rio Preto, imóvel para indústria, barracão com estacionamento, galpão com entrada para caminhões, imóvel comercial Distrito Industrial, galpão para centro de distribuição, barracão industrial sp, aluguel galpão Rio Preto, imóvel empresarial Rio Preto

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202502271507025769.jpeg · Terreno à Venda 870m² Terras da Barra Frente para o Rio

R$ 750.000

870 m² tot.

Rodovia Sp 304

Mendonça, São Paulo

Apresentação do imóvel Excelente oportunidade para quem busca exclusividade, contato com a natureza e alto potencial de valorização. Este terreno de 870 m, localizado no Condomínio Terras da Barra, em Mendonça/sp, é o único lote disponível de frente para o rio, oferecendo vista permanente, privacidade e um cenário perfeito para construir um rancho de lazer ou uma residencia de alto padrão. Sua localização privilegiada dentro do condomínio proporciona integração com a natureza, tranquilidade e acesso a uma das melhores estruturas de lazer da região. área do terreno 870 m de área total Terreno amplo e plano Frente exclusiva para o rio Vista livre e permanente Sem vizinhos na frente Excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos Ideal para rancho, casa de campo ou residencia de lazer diferenciais Único lote disponível de frente para o rio Vista privilegiada durante todo o ano Excelente privacidade Condomínio consolidado Alto potencial de valorização Ambiente seguro e familiar Excelente opção para lazer e investimento infraestrutura do condomínio Portaria com controle de acesso Segurança 24 horas Marina exclusiva Píer para pesca Prainha particular Quiosques com churrasqueira Área verde Pista para caminhada Playground Campo de futebol Espaço gourmet Acesso totalmente asfaltado localização E conveniencia Localizado às margens da Rodovia sp-304, no município de Mendonça/sp, o Condomínio Terras da Barra oferece fácil acesso e está inserido em uma região reconhecida pelo turismo náutico e pelos ranchos de lazer às margens do Rio Tiete. Próximo de: Condomínio localizado na Rodovia sp-304 Às margens do Rio Tiete Fácil acesso a Mendonça Aproximadamente 15 minutos de José Bonifácio Aproximadamente 30 minutos de Mirassol Aproximadamente 40 minutos de São José do Rio Preto Fácil acesso para embarcações pela marina do condomínio Região com grande valorização para ranchos e imóveis de lazer - Observação: : terreno à venda Mendonça, terreno Terras da Barra, terreno frente para o rio, terreno beira rio, terreno Rio Tietê, terreno condomínio fechado, terreno 870m², terreno para rancho, lote Terras da Barra, terreno exclusivo Mendonça, terreno alto padrão, condomínio Terras da Barra Mendonça, terreno com marina, terreno com prainha, terreno com píer, terreno para casa de campo, terreno para lazer, imóvel Mendonça sp, comprar terreno Mendonça, lote frente rio

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202601301152138210.jpeg · Salão Comercial à Venda 140m² Recanto Duas Vendas com Renda

R$ 520.000

200 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Sonia Maria Sales Bispo 500

Recanto Duas Vendas, São José do Rio Preto

Descrição Completa do Imóvel Salão Comercial com Renda à Venda no Recanto Duas Vendas &quest; São José do Rio Preto Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial já locado, proporcionando renda imediata e localizado em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte de São José do Rio Preto. Situado em frente ao Atacadão Zona Norte, o imóvel possui grande visibilidade, intenso fluxo diário de veículos e pedestres e excelente potencial de valorização, sendo ideal para quem deseja investir com segurança e liquidez. Apresentação do Imóvel Este salão comercial possui 140 m de área construída em um terreno de 200 m, oferecendo estrutura moderna, acessível e pronta para diversos segmentos comerciais. O imóvel encontra-se alugado por R$ 2. 500, 00 mensais, através de contrato recente, permitindo ao comprador obter renda desde o primeiro dia. Ambientes Internos Salão amplo com pé-direito elevado Copa de apoio 2 banheiros com acessibilidade Espaço versátil para diversos tipos de atividades comerciais Excelente iluminação natural Estrutura moderna Área Externa Terreno de 200 m Estacionamento frontal com 3 vagas Portão alto para acesso de veículos utilitários Calçada ampla Fácil acesso para carga e descarga Diferenciais Imóvel novo Já alugado Renda imediata de R$ 2. 500/mes Excelente padrão construtivo Banheiros acessíveis Pé-direito alto Estacionamento para clientes Região com forte crescimento comercial Excelente opção para investidores Alto potencial de valorização Localização e Conveniencia Localizado na Rua Sônia Maria Sales Bispo, no bairro Recanto Duas Vendas, o imóvel está inserido em uma região consolidada da Zona Norte, conhecida pelo intenso desenvolvimento comercial e grande concentração populacional. Próximo de: Em frente ao Atacadão Zona Norte Fácil acesso à Avenida Domingos Falavina Próximo à Avenida Mirassolandia, importante corredor comercial da Zona Norte Cerca de 5 minutos do Shopping Cidade Norte Próximo de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços Fácil acesso aos bairros Eldorado, Solo Sagrado, Jardim Mugnaini e demais bairros da Zona Norte - Observação: : salão comercial à venda, salão comercial Rio Preto, salão comercial Zona Norte, salão comercial Recanto Duas Vendas, imóvel comercial à venda, imóvel comercial com renda, salão alugado à venda, investimento imobiliário, imóvel para investidor, ponto comercial São José do Rio Preto, salão comercial em frente ao Atacadão, imóvel comercial novo, renda passiva com imóveis, salão comercial 140m², imóvel comercial Zona Norte Rio Preto, ponto comercial com estacionamento, imóvel comercial acessível, investimento com renda, imóvel comercial São José do Rio Preto, ponto comercial Recanto Duas Vendas

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20251017141850587.jpeg · Área Comercial à Venda 3.000m² Residencial Ana Célia com Projeto para Torre

R$ 3.000.000

3000 m² tot.

Rua Direitos Humanos 500

Residencial Ana Célia, São José do Rio Preto

Apresentação do imóvel Excelente área comercial à venda no Residencial Ana Célia, em São José do Rio Preto/sp, localizada em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte da cidade. Com 3. 000 m de terreno e localização privilegiada ao lado da Avenida Mirassolandia, este imóvel representa uma excelente oportunidade para construtoras, investidores e incorporadoras. O terreno possui estudo de viabilidade para construção de uma torre de até 18 pavimentos, oferecendo grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Sua configuração de esquina com tres frentes proporciona excelente visibilidade, facilidade de acesso e maior valorização para futuros projetos. área do imóvel Área total: 3. 000 m Terreno plano Esquina com tres frentes Excelente aproveitamento construtivo Acesso totalmente asfaltado Região em forte expansão imobiliária diferenciais Projeto com viabilidade para edifício de até 18 andares Excelente para incorporação imobiliária Alto potencial de valorização Localização estratégica na Zona Norte Grande fluxo de veículos Excelente visibilidade comercial Fácil acesso para diversas regiões da cidade Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou corporativos localização E conveniencia Localizada na Rua Direitos Humanos, no Residencial Ana Célia, a poucos metros da Avenida Mirassolandia, importante corredor viário da Zona Norte de São José do Rio Preto. O bairro oferece fácil acesso a serviços, comércio e infraestrutura urbana. Próximo de: Avenida Mirassolandia Avenida Antônio Antunes Júnior Região do Pinheirinho Supermercados Atacadistas Farmácias Escolas públicas e particulares Restaurantes Academias Comércio local Agencias bancárias Transporte público Fácil acesso ao centro de São José do Rio Preto e às principais avenidas da Zona Norte. - Observação: : área comercial à venda Rio Preto, terreno comercial São José do Rio Preto, área comercial Residencial Ana Célia, terreno 3000m² Rio Preto, terreno para prédio Rio Preto, terreno para construtora, investimento imobiliário Rio Preto, terreno Avenida Mirassolândia, terreno Zona Norte Rio Preto, área para incorporação, terreno para edifício, lote comercial Rio Preto, área comercial Pinheirinho, terreno esquina Rio Preto, empreendimento vertical Rio Preto, área para torre 18 andares, imóvel comercial Rio Preto, terreno para condomínio vertical, venda de terreno comercial, área estratégica Rio Preto

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202509191421141505.jpeg · Galeria Comercial à Venda 360m² São Deocleciano com Renda

R$ 2.200.000

400 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Conjunto Habitacional São Deocleciano, São José do Rio Preto

Galeria Comercial à Venda no São Deocleciano &quest; São José do Rio Preto/sp Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com renda imediata, localização estratégica e alto potencial de valorização. Esta galeria comercial está localizada em uma das principais avenidas de acesso aos condomínios Village Damha I, ii e iii, em uma região que concentra grande crescimento imobiliário, intenso fluxo diário de veículos e forte expansão comercial. O bairro São Deocleciano vem passando por uma expressiva valorização devido à expansão dos condomínios residenciais e do comércio na Zona Leste de São José do Rio Preto. Apresentação do imóvel Projetada para atender empresas, clínicas, escritórios e prestadores de serviços, a galeria oferece estrutura moderna, excelente visibilidade comercial e ocupação total das unidades, proporcionando retorno financeiro imediato ao investidor. Com 400 m de terreno e 360 m de área construída, o imóvel reúne infraestrutura completa para atender diferentes segmentos comerciais. Ambientes internos 8 salas comerciais Aproximadamente 45 m por sala Recepção estruturada Elevador Banheiros adaptados para acessibilidade Ambientes funcionais e bem distribuídos Estrutura pronta para atividades comerciais e de serviços área externa Estacionamento exclusivo para clientes Excelente fachada comercial Fácil acesso para veículos Localização em avenida de grande circulação Excelente visibilidade para empresas e prestadores de serviços diferenciais Todas as salas atualmente locadas Renda mensal aproximada de R$ 14. 000, 00 Investimento com retorno imediato Estrutura moderna Elevador Acessibilidade Estacionamento próprio Região com forte crescimento imobiliário Alto potencial de valorização patrimonial Ideal para investidores que buscam geração de renda recorrente localização E conveniencia Localizado no bairro São Deocleciano, em uma das principais vias de acesso aos condomínios Village Damha, o imóvel está inserido em uma região consolidada e em constante desenvolvimento comercial. Próximo de: Condomínios Village Damha I, ii e iii Condomínios Damha Avenida Nadima Damha Avenida Belvedere Super Muffato Damha Pão de Açúcar Damha Parque Belvedere Farmácias, academias e comércios da região Fácil acesso ao Aeroporto Estadual Prof. Eribelto Manoel Reino Rápido acesso ao Centro e às principais avenidas de São José do Rio Preto. - Observação: : galeria comercial à venda São José do Rio Preto, galeria comercial São Deocleciano, prédio comercial à venda Rio Preto, imóvel comercial com renda, imóvel comercial locado, salas comerciais São José do Rio Preto, salas comerciais à venda, prédio comercial sp, investimento imobiliário Rio Preto, imóvel comercial Village Damha, prédio comercial com elevador, galeria comercial com estacionamento, renda imobiliária, investimento em salas comerciais, prédio para investidores, imóvel comercial zona leste Rio Preto, prédio comercial moderno, salas alugadas Rio Preto, imóvel comercial alto padrão, oportunidade para investidores

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202509191419364405.jpeg · Lojas Comerciais à Venda 163m² São Deocleciano com Renda Mensal

R$ 1.100.000

200 m² tot.

Endereço não informado

Conjunto Habitacional São Deocleciano, São José do Rio Preto

Lojas Comerciais à Venda no São Deocleciano &quest; Excelente Investimento com Renda Imediata Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial já gerando receita em uma das regiões que mais cresce em São José do Rio Preto. Localizado na principal avenida de acesso aos condomínios Village Damha I, ii e iii, o imóvel possui grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e excelente potencial de valorização. As duas lojas encontram-se alugadas, proporcionando renda mensal imediata e reduzindo riscos de vacancia. Ambientes O imóvel possui: Área total de 200 m Área construída de 163 m Duas lojas comerciais independentes Mezanino funcional Banheiros adaptados para acessibilidade (pcd) Excelente fachada comercial Estacionamento próprio para clientes Ambientes amplos e bem distribuídos A estrutura atende diversos segmentos comerciais como: Farmácia Clínica Escritório Prestadores de serviços Loja de conveniencia Alimentação Franquias Comércio em geral Área Externa O imóvel conta com estacionamento exclusivo para clientes, proporcionando praticidade e maior comodidade ao público. Sua fachada voltada para avenida de grande circulação oferece excelente exposição da marca e facilita a captação de clientes. Diferenciais Imóvel comercial de renda Duas lojas já locadas Renda aproximada de R$ 5. 000, 00 mensais Excelente taxa de ocupação Localização estratégica Avenida de intenso movimento Fácil acesso aos condomínios Village Damha I, ii e iii Banheiros adaptados para acessibilidade Mezanino Estacionamento privativo Excelente potencial de valorização Ideal para investidores Localização e Conveniencia Situado no Conjunto Habitacional São Deocleciano, o imóvel está em uma importante avenida de ligação com a região leste da cidade e os condomínios Village Damha, área que vem recebendo forte valorização imobiliária e expansão comercial. O bairro possui comércio consolidado e fácil acesso a serviços essenciais. Principais referencias: A poucos minutos dos condomínios Village Damha I, ii e iii Fácil acesso à Rodovia br-153 Próximo à Avenida Olinda Loria Khauan Região com supermercados, farmácias e comércio local Próximo à Escola Municipal Dr. Norberto Buzzini e Colégio Luminum Delphos Fácil acesso ao Distrito Industrial Região em constante crescimento comercial e residencial - Observação: : loja comercial São José do Rio Preto, lojas comerciais à venda Rio Preto, imóvel comercial São Deocleciano, imóvel comercial Village Damha, salas comerciais Rio Preto, imóvel de renda Rio Preto, investimento imobiliário Rio Preto, lojas alugadas Rio Preto, imóvel comercial com estacionamento, loja comercial acessibilidade, imóvel comercial avenida principal, comprar loja comercial Rio Preto, imóvel comercial para investidor, imóvel locado Rio Preto, renda passiva imóvel comercial, imóvel comercial zona leste Rio Preto, loja comercial br-153, salas comerciais São José do Rio Preto, imóvel comercial alto fluxo, investimento em imóveis comerciais

Destaque

202508121525488082.jpeg · Terreno à Venda 200m² Santa Regina ao Lado do Buona Vita

R$ 140.000

200 m² tot.

Rua Ofélia Manhoso Fulone 250

Residencial Santa Regina, São José do Rio Preto

Apresentação do imóvel Excelente oportunidade para construir ou investir no Residencial Santa Regina, um dos bairros com maior crescimento imobiliário de São José do Rio Preto/sp. Localizado atrás do Condomínio Buona Vita, este terreno possui 200 m, infraestrutura completa e localização estratégica, oferecendo excelente potencial de valorização para quem busca segurança patrimonial e qualidade de vida. Ideal para construção residencial, o lote está inserido em uma região planejada, cercada por condomínios consolidados, comércio e serviços essenciais. Ambientes O imóvel é composto por: Terreno plano com 200 m Excelente aproveitamento para construção residencial Frente para rua pavimentada Infraestrutura urbana disponível Região em constante expansão imobiliária área externa O lote está localizado em bairro totalmente urbanizado, com ruas asfaltadas e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para moradores e investidores. Diferenciais Terreno com 200 m Excelente localização Atrás do Condomínio Buona Vita Bairro em forte expansão imobiliária Grande potencial de valorização Ideal para construção de residencia Excelente opção para investimento Fácil acesso às principais avenidas da região localização E conveniencia Localizado no Residencial Santa Regina, o imóvel oferece fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade: Ao lado do Condomínio Buona Vita Aproximadamente 3 minutos do Carrefour da Rodovia Washington Luís Cerca de 5 minutos da Avenida Alberto Andaló Fácil acesso à Rodovia Washington Luís (sp-310) Próximo ao Super Muffato jk Próximo ao Monte Carlo jk Próximo ao Colégio Carlos Chagas Filho Próximo à unip &quest; Universidade Paulista Região com farmácias, supermercados, escolas e serviços Bairro planejado com infraestrutura completa e constante crescimento imobiliário. - Observação: : terreno à venda Santa Regina, terreno São José do Rio Preto, terreno 200m² Rio Preto, lote Santa Regina, lote à venda Rio Preto, terreno próximo Buona Vita, terreno residencial Rio Preto, investir em terreno Rio Preto, terreno próximo Washington Luís, lote residencial Santa Regina, terreno para construir Rio Preto, imóvel São José do Rio Preto, terreno barato Rio Preto, terreno valorização Rio Preto, terreno zona sul Rio Preto, loteamento Santa Regina, terreno próximo unip, terreno próximo Super Muffato jk, terreno próximo Carrefour Rodovia, terreno investimento São José do Rio Preto

Destaque

202503141406185632.jpeg · Terreno à Venda 1.600m² Enseada Azul 2 em Condomínio Fechado

R$ 575.000

1600 m² tot.

Endereço não informado

Fronteira, Minas Gerais

Apresentação do imóvel Excelente terreno à venda no Condomínio Enseada Azul 2, em Fronteira/mg, com 1. 600 m de área, localizado em um dos condomínios de lazer e alto padrão mais valorizados da região da Represa de Marimbondo. Ideal para quem deseja construir um rancho ou casa de veraneio com amplo espaço, conforto, privacidade e contato com a natureza, além de representar uma excelente oportunidade de investimento em uma região em constante valorização. O terreno Área total de 1. 600 m Excelente topografia para construção Espaço para residencia de alto padrão Possibilidade de piscina, área gourmet, jardins e lazer privativo Condomínio totalmente planejado Excelente potencial de valorização área comum do condomínio O Condomínio Enseada Azul 2 oferece infraestrutura completa para proporcionar segurança, lazer e qualidade de vida aos moradores. Entre os principais diferenciais estão: Portaria com controle de acesso Segurança e monitoramento Acesso totalmente asfaltado Área verde preservada Árvores frutíferas Playground Quadra de tenis Quadra poliesportiva Ruas amplas e bem estruturadas Ambiente tranquilo e familiar Região ideal para descanso e lazer diferenciais Condomínio fechado de alto padrão Terreno amplo com 1. 600 m Excelente opção para construção de rancho ou residencia Localização privilegiada próxima à Represa de Marimbondo Alto potencial de valorização imobiliária Excelente infraestrutura Segurança e privacidade Contato permanente com a natureza localização E conveniencia O Condomínio Enseada Azul 2 está localizado na zona rural de Fronteira/mg, próximo à Represa de Marimbondo, com acesso pela região da br-153, oferecendo deslocamento rápido para São José do Rio Preto e cidades vizinhas. O condomínio é reconhecido como um dos principais empreendimentos de lazer da região e está a aproximadamente 68 km de São José do Rio Preto. Principais facilidades da localização: Fácil acesso pela br-153 Próximo à Represa de Marimbondo Aproximadamente 10 minutos do Centro de Fronteira Próximo a mercados, farmácias, restaurantes e serviços da cidade Região com grande procura por imóveis de lazer Excelente acesso para quem vem de São José do Rio Preto e região - Observação: : terreno à venda Fronteira mg, terreno Enseada Azul 2, lote à venda Enseada Azul, terreno condomínio fechado Fronteira, terreno Represa de Marimbondo, terreno alto padrão Fronteira, condomínio Enseada Azul 2, imóvel Fronteira mg, lote 1600 m², terreno para rancho, terreno para casa de veraneio, investimento imobiliário Fronteira, terreno próximo br-153, condomínio de lazer mg, terreno com infraestrutura, lote em condomínio fechado, imóvel de lazer, terreno para construção, lote alto padrão, terreno próximo São José do Rio Preto, imóvel Represa de Marimbondo, terreno em condomínio de luxo

202604281713315772.jpeg · Salão Comercial à Venda 260m² Luz da Esperança com Pé-Direito de 6m

R$ 1.150.000

400 m² tot.4 ban.

Rua José Toschi 1349

São José do Rio Preto, São Paulo

Descrição Completa do Imóvel Salão Comercial à Venda no Loteamento Residencial Luz da Esperança &quest; São José do Rio Preto/sp Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que procuram um imóvel comercial moderno, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões que mais crescem em São José do Rio Preto. Localizado na Rua José Toschi, atrás do Village Damha, este salão comercial oferece excelente visibilidade, fácil acesso e infraestrutura pronta para diversos segmentos, como centros de distribuição, depósitos, showrooms, escritórios corporativos, lojas, academias, centros de treinamento e empresas prestadoras de serviços. Projetado e construído pela 77C Construtora, o imóvel apresenta padrão construtivo moderno, excelente acabamento e estrutura preparada para futuras ampliações. Ambientes internos O salão possui um amplo espaço em vão livre, proporcionando máxima flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Conta com: Área construída de 260 m Pé-direito de 6 metros Espaço interno totalmente integrado Estrutura preparada para construção de mezanino com aproximadamente 100 m adicionais 4 banheiros adaptados para acessibilidade Excelente iluminação natural Infraestrutura elétrica preparada para instalação de ar-condicionado Iluminação completa em led área externa O terreno possui 400 m, oferecendo excelente aproveitamento externo. Destaques: Estacionamento frontal com aproximadamente 140 m 4 vagas privativas Piso drenante para melhor escoamento das águas pluviais Sistema automatizado de irrigação paisagística Fachada moderna com excelente visibilidade comercial diferenciais Este imóvel foi desenvolvido pensando em eficiencia operacional, economia e conforto. Entre seus principais diferenciais destacam-se: Pé-direito alto de 6 metros Estrutura para ampliação com mezanino Telhas térmicas e acústicas Iluminação 100% led Portas e esquadrias em alumínio 2 portas automáticas com sistema nobreak Excelente ventilação Grande iluminação natural Layout versátil Construção moderna Alto padrão construtivo Excelente potencial para valorização localização E conveniencia Situado no Loteamento Residencial Luz da Esperança, atrás do Village Damha, o imóvel está em uma das regiões com maior expansão urbana e comercial da Zona Leste de São José do Rio Preto. Principais facilidades da região: Próximo aos Condomínios Village Damha e Damha Fácil acesso à Avenida José da Silva Sé Rápido acesso à Rodovia br-153 Aproximadamente 10 minutos do Aeroporto Estadual Prof. Eribelto Manoel Reino Próximo a supermercados Restaurantes Farmácias Escolas Academias Comércio local em expansão Região com forte crescimento imobiliário e comercial A localização estratégica facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade, tornando o imóvel ideal para empresas que valorizam logística, visibilidade e praticidade. - Observação: : salão comercial à venda Rio Preto, imóvel comercial São José do Rio Preto, galpão comercial Rio Preto, barracão comercial Rio Preto, salão comercial Luz da Esperança, imóvel atrás do Village Damha, imóvel comercial Zona Leste Rio Preto, galpão empresarial Rio Preto, prédio comercial Rio Preto, salão com pé-direito alto, salão com mezanino, investimento imobiliário Rio Preto, imóvel para empresa, showroom Rio Preto, depósito comercial Rio Preto, centro logístico Rio Preto, imóvel comercial 260m², salão comercial moderno, comprar salão comercial Rio Preto, imóvel comercial próximo ao Damha, imóvel empresarial São José do Rio Preto

202604281712131738.jpeg · Salão Comercial 260m² atrás do Village Damha

R$ 7.000

400 m² tot.4 ban.

Rua José Toschi 1349

São José do Rio Preto, São Paulo

Salão comercial para locação no Loteamento Residencial Luz da Esperança, em São José do Rio Preto, localizado na Rua José Toschi, atrás do Village Damha. O imóvel possui 260 m de área construída em um terreno de 400 m, com amplo vão livre, pé-direito de 6 metros e estrutura preparada para receber mezanino de até 100 m adicionais. São 4 banheiros com acessibilidade, estacionamento privativo com 4 vagas e aproximadamente 140 m de estacionamento frontal. O projeto apresenta padrão construtivo moderno, com telhas térmicas e acústicas, iluminação 100% led, esquadrias de alumínio, portas automáticas com sistema nobreak, piso drenante, irrigação automatizada, infraestrutura elétrica para ar-condicionado e excelente iluminação natural. Uma estrutura versátil para empresas, comércio, escritórios, depósitos, centros de distribuição, academias, showrooms e outras atividades que necessitem de espaço, flexibilidade e boa localização. - Observação: : Telhas térmicas e acústicas Iluminação 100% led Portas e janelas em alumínio 2 portas automáticas com sistema nobreak Piso drenante Sistema de irrigação automatizada Infraestrutura elétrica para ar-condicionado Iluminação natural Vão livre Layout flexível - pontos fortes: 260 m² de área construída 400 m² de terreno Atrás do Village Damha Pé-direito de 6 metros Estrutura preparada para mezanino de até 100 m² 4 banheiros com acessibilidade 4 vagas de estacionamento 140 m² de estacionamento frontal Construção moderna Telhas térmicas e acústicas Iluminação 100% led Portas automáticas com nobreak Infraestrutura para ar-condicionado Excelente iluminação natural Layout versátil

202601291006342322.jpeg · Área à Venda 58.000m² Nhandeara/SP com Frente para Rodovia

R$ 4.000.000

58000 m² tot.

Avenida Orlando da Silveira S/N

Nhandeara, São Paulo

Descrição Completa do Imóvel apresentação do imóvel Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empreendedores que buscam uma grande área urbana em localização estratégica no interior paulista. Esta área de 58. 000 m está localizada na entrada de Nhandeara/sp, com aproximadamente 500 metros de frente para rodovia asfaltada, acesso por avenida urbana e confrontando um bairro residencial consolidado. A posição privilegiada torna o imóvel ideal para projetos de loteamento, condomínio de chácaras, empreendimento industrial, centro logístico ou investimento patrimonial. A propriedade encontra-se totalmente formada em braquiária, cercada, limpa e pronta para receber novos empreendimentos. Ambientes internos O imóvel possui duas residencias, sendo uma totalmente reformada, composta por: 3 dormitórios 2 salas Cozinha ampla Banheiro Área de serviço As construções podem ser utilizadas como sede administrativa, moradia ou apoio durante futuras obras. área externa A propriedade oferece excelente estrutura para diversos tipos de empreendimentos. Destaques: Área total de 58. 000 m Aproximadamente 500 metros de frente para rodovia asfaltada Acesso também por avenida urbana Terreno totalmente plano Área cercada Pastagem formada em braquiária Energia elétrica Água instalada Pequeno curral Excelente topografia para implantação de loteamento diferenciais Área urbana pronta para incorporação Excelente visibilidade comercial Localização estratégica na entrada da cidade Frente para rodovia de grande circulação Infraestrutura disponível Fácil acesso para veículos leves e pesados Grande potencial de valorização Ideal para investidores e incorporadores Potencial de desenvolvimento Loteamento urbano Possibilidade estimada para aproximadamente 250 lotes de 200 m, considerando áreas institucionais e exigencias legais. Condomínio de chácaras Capacidade aproximada para implantação de 50 chácaras de 1. 000 m. Área industrial ou logística Excelente opção para empresas que buscam localização com acesso rápido às rodovias da região. Segundo estimativa apresentada pelo proprietário, um projeto de loteamento poderá atingir Valor Geral de Vendas (vgv) superior a R$ 20 milhões, sujeito aos estudos técnicos, aprovações urbanísticas e viabilidade do empreendimento. Localização E conveniencia Localizada na Avenida Orlando da Silveira, ao lado do Recinto de Exposições de Nhandeara, a área está em uma das principais entradas da cidade, com acesso facilitado à malha rodoviária regional. A cidade conta com hospital, comércio, escolas e serviços públicos, além de estar na região de influencia de São José do Rio Preto e Votuporanga. Próximo de: Ao lado do Recinto de Exposições Entrada principal de Nhandeara Bairro residencial consolidado Comércio local Escolas municipais e estaduais Hospital Municipal Prefeitura Municipal Fácil acesso às rodovias da região Distancias aproximadas 30 km de Votuporanga 75 km de São José do Rio Preto 90 km de Araçatuba 510 km de São Paulo - Observação: : área à venda Nhandeara, área urbana Nhandeara, terreno Ver dados m², área para loteamento Nhandeara, área para incorporação sp, terreno para investidores, área industrial Nhandeara, terreno frente para rodovia, área urbana São Paulo, terreno para condomínio de chácaras, área para logística, terreno para empreendimento imobiliário, investimento imobiliário interior sp, terreno próximo Recinto de Exposições, área com infraestrutura, terreno plano Nhandeara, loteamento urbano sp, terreno para construtora, imóvel comercial Nhandeara, área para desenvolvimento imobiliário

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