IMOBILIARIA CINERAMA
RUA ESPIRITO SANTO, 43, Santo Antônio, São Caetano do Sul, São Paulo
RUA ESPIRITO SANTO, 43, Santo Antônio, São Caetano do Sul, São Paulo
Publicado de 2013
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2.746 IMOBILIARIA CINERAMA - Imóveis no Brasil

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R$ 39.566

R$ 6.666 Condominio

448 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Jardim Paulistano, São Paulo

Laje comercial para venda/locação na Avenida Brigadeiro Faria Lima em São Paulo. O imóvel consiste em meia laje com dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: - Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ;- Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;- Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;- Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;- Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;- Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;- Sala para cpd;- Terraços com ampla vista;- Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;- Móveis podem ser negociados com o último ocupante;- Garagem: 3 vagas no sobressolo. edifício: - Edifício antigo, mas já em reforma;- Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ;- 3 elevadores sociais;- 1 elevador de serviços;- Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;- A 550m do metro Faria Lima. O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. (O pacote da locação (locação + condomínio + iptu) está em R$39. 565, 83 / mês). Agende já uma visita!

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R$ 10.000

162 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Coronel Camisão

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Sobrado Comercial ou Residencial para Locação – Bairro Osvaldo Cruz – São Caetano do Sul/sp. Excelente sobrado disponível para venda, ideal para uso comercial ou residencial, com ambientes amplos, versáteis e ótima localização. Características do imóvel: • Espaço frontal que pode ser utilizado como recepção, salão ou garagem. • Sala ampla integrada à cozinha/copa. • Corredor lateral com capacidade para até 4 veículos ou opção de uso como quintal. • Espaço gourmet com churrasqueira e pia de apoio, integrado à área de serviço. • Piso superior com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. • Dois dormitórios com armários planejados. • Banheiro social. • Amplo terraço. Edícula nos fundos: • Sala e cozinha com pé-direito alto. • Banheiro. • Dormitório no piso superior, também com pé-direito alto, oferecendo diversas possibilidades de utilização, como escritório, ateliê, depósito ou espaço multiuso. Localização privilegiada: Situado no bairro Osvaldo Cruz, com fácil acesso às Avenidas Visconde de Inhaúma e Presidente Kennedy. A região oferece ampla infraestrutura, com supermercados, padarias, escolas, farmácias, bancos e diversos comércios e serviços nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, espaçoso e muito bem localizado, seja para morar ou instalar seu negócio. Agende já uma visita!

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R$ 1.290.000

200 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alegre

Barcelona, São Caetano do Sul

Esquina comercial à venda - Bairro Barcelona, em São Caetano do Sul/sp. Se você busca visibilidade máxima para o seu negócio ou um investimento com liquidez garantida, este imóvel no coração do bairro Barcelona é a escolha ideal. Localizado em um dos pontos mais dinâmicos de São Caetano do Sul, a esquina da Rua Alegre com a Rua Piratininga oferece uma vitrine natural para qualquer empreendimento. Destaques do Imóvel: • Visibilidade Premium: Esquina positiva para a via de maior fluxo (Rua Alegre), garantindo exposição ininterrupta para milhares de veículos e pedestres diariamente. • Metragem Inteligente: Terreno de 200 m² (10m x 20m) totalmente aproveitados. • Versatilidade de Layout: Possui 200 m² de área construída, distribuídos entre uma loja frontal e duas casas geminadas, permitindo diferentes configurações: • Unificação total para um grande salão comercial; • Manutenção de múltiplas fontes de renda (loja + locações residenciais) ; • Projeto de Retrofit para modernização e valorização do ativo. Localização e Logística: • Eixo Comercial Consolidado: Situado na Rua Alegre, via de conexão vital no bairro Barcelona, cercado por um adensamento residencial qualificado e comércio vibrante. • Acessibilidade: Facilidade de acesso às principais avenidas da cidade e cidades vizinhas do abc e São Paulo. Diferenciais para o Investidor: Este imóvel possui um excelente potencial de retorno financeiro (cap rate) devido à sua localização estratégica, sendo ideal para farmácias, clínicas, franquias de alimentação, pet shops ou escritórios corporativos que não abrem mão de uma fachada imponente. Consultoria Especializada Cinerama. Conte com a segurança jurídica e a experiência de quem conhece São Caetano do Sul há 63 anos. Imóvel com documentação pronta para uma transação ágil e segura. Agende sua visita e projete o futuro do seu negócio nesta localização icônica. Agende já uma visita!

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