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Illuminar Empreendimentos Imobiliários
Brasília, Distrito Federal
Brasília, Distrito Federal
Publicado de 2023
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147 Illuminar Empreendimentos Imobiliários - Imóveis no Brasil

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R$ 890.000

R$ 1.066 Condominio

79 m² tot.2 quartos2 ban.

SQS 408 Bloco L

Asa Sul, Brasília

Apartamento com 2 Quartos + dce, 79 m² à Venda na Asa Sul - Desocupado - Elevador - Vista Livre. Oportunidade Única: Apartamento à Venda na Asa Sul! Valor: R$ 890. 000. Condomínio: R$ 1. 060, 66 + taxa extra de R$ 300, 00 + fundo de reserva de R$ 100, 00. Se você busca um imóvel bem localizado, pronto para morar e com excelente custo-benefício, este apartamento na sqs 408 Sul é a escolha perfeita! Destaques do Imóvel: * Venda imediata: apartamento vago, pronto para mudança rápida. * Visitas agendadas para total comodidade. * Localização privilegiada: sqs 408 Sul, Bloco L, em prédio com elevador. * Ambiente tranquilo: quadra silenciosa e vizinhança agradável, ideal para quem busca bem-estar. * Ampla área: 79 m² bem distribuídos, no segundo andar, com vista livre e permanente para uma bela praça arborizada. Características Internas: * Reforma completa: elétrica e hidráulica renovadas, garantindo segurança e durabilidade. * Acabamentos modernos: piso flutuante de alta qualidade e bancadas já trocadas. * Iluminação natural: janelas em blindex em todos os ambientes. * Planta versátil: 2 quartos + dce adaptada para quarto, funcionando como 3 quartos. Um dos quartos já possui ponto de ar-condicionado instalado. * Banheiro social e banheiro de serviço. Condições do Prédio: * Segurança: zelador durante o dia e porteiros à noite, garantindo conforto e proteção. * Praticidade: entrada social e de serviço. Não perca a chance de viver em um apartamento que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada! Agende sua visita e venha conhecer. Código: 44de55L

R$ 1.200.000

364 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

SHA Conjunto 4 Chácara 9

Arniqueiras, Águas Claras

Oportunidade Exclusiva em Arniqueiras: Sofisticação e Conforto no sha Conjunto 4. Se você busca o equilíbrio perfeito entre modernidade e localização privilegiada, esta residência de alto padrão é o seu próximo destino. Situada a apenas 1 km da entrada principal (Arniqueiras/Park Way), esta casa oferece a liberdade de estar fora de condomínio com toda a segurança e privacidade que sua família merece. Destaques que encantam: Espaço e Elegância: Sala de estar com 3 ambientes e um imponente pé direito duplo, garantindo ventilação natural e amplitude. Suítes Premium: 3 suítes completas com marcenaria de alta qualidade e ar-condicionado já instalado. Cozinha Gourmet: Planejada para quem ama receber, integrada a uma área de lazer completa com piscina e churrasqueira. Infraestrutura Inteligente: Garagem para 4 carros, fossa ecológica e estrutura pronta para a construção de um andar superior, valorizando ainda mais o seu patrimônio. Detalhes Técnicos: Lote de 364m² | 282, 95m² de área construída. Escritura pública de cessão de direitos. Acabamento refinado com armários planejados em todos os ambientes. Investimento: R$ 1. 200. 000. iptu: R$ 700, 00 - aproximadamente. Agende sua visita e sinta de perto a exclusividade de morar em um dos pontos mais estratégicos da região. Imóveis com este nível de acabamento e localização costumam despertar interesse imediato. Código: 44J3lj4

R$ 340.000

R$ 373 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Quadra 208 Sul Avenida Lo 3

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento reformado À venda em águas claras – condomínio costa verde | qd 208. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras! Apartamento com 35, 58 m², localizado no 2º andar, com 1 quarto, totalmente reformado e pronto para morar. Possui ótima distribuição dos ambientes, excelente estado de conservação e posição solar perpendicular, proporcionando boa iluminação e ventilação natural. Localização privilegiada. Situado na Quadra 208 de Águas Claras, próximo a comércios, mercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região. Características do imóvel: 35, 58 m² de área privativa. 1 quarto. 2º andar. Totalmente reformado. Posição solar perpendicular. Excelente localização. Condomínio Costa Verde. O Condomínio Costa Verde oferece infraestrutura completa para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida aos moradores: Portaria 24 horas. Academia. Piscina. Churrasqueira. Espaço gourmet. Playground. Gás encanado. Área de convivência. Valores: R$ 350. 000, 00 – Sem escritura. R$ 385. 000, 00 – Com escritura. Financiamento disponível somente após a emissão da escritura. Previsão de emissão da escritura: Junho/2026. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Esta pode ser a oportunidade que você estava procurando em Águas Claras!

R$ 635.000

615 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

SHA Cj. 1

Arniqueiras, Águas Claras

Seu Novo Lar Espera por Você! Valor: R$ 635. 000, 00. Localização: Rua pública, com iptu desmembrado e escritura pública de posse. Destaques da Casa Principal: - 3 Quartos: Sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master, todos equipados com ar-condicionado para seu conforto. - Ambientes Amplos: Sala generosa com 2 ambientes (estar e jantar) e um encantador jardim de inverno. - Cozinha Planejada: Ampla e bem ventilada, com armários planejados que otimizam o espaço. - Lavanderia: Prática e funcional. - Garagem: Coberta para 2 veículos e espaço para mais 7 carros descobertos. Área de Lazer dos Sonhos: - Piscina Aquecida: Com hidromassagem, cascata e iluminação, ideal para momentos de relaxamento. - Churrasqueira Completa: Com forno e fogão à lenha, perfeita para receber amigos e familiares. - Espaço Adicional: Um quarto, banheiro e despensa na área de lazer, proporcionando mais comodidade. Jardim Frutífero: - Terreno com diversas árvores frutíferas, incluindo mexerica, manga, jaboticaba, coco, pitaya e uma bela parreira, todas produzindo! Acabamentos de Qualidade: - Casa totalmente reformada, com blindex e piso porcelanato, garantindo elegância e durabilidade. - Sistema de cftv próprio, oferecendo segurança e tranquilidade. Não perca essa oportunidade de viver em um espaço que combina conforto, lazer e natureza! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Código: 447dphn

R$ 320.000

R$ 370 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

CLN 208 Bloco A

Brasília, Distrito Federal

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Localização privilegiada, próxima à UnB, com alta demanda para aluguel de curta e longa temporada. A kit foi totalmente preparada para locação, oferecendo praticidade, conforto e excelente rentabilidade. Atualmente está alugada por aproximadamente R$ 5. 000/mês, sendo uma ótima opção para investidores que desejam retorno imediato. Diferenciais do imóvel: Reformada e totalmente mobiliada. Ar-condicionado. Armários planejados na cozinha e no quarto. Ambiente moderno e funcional. Posição nascente – recebe o agradável sol da manhã Vista voltada para a parte de baixo do Bloco B. Excelente privacidade, devido à distância entre os prédios e poucas janelas frontais. Ambiente silencioso e tranquilo. Condomínio com funcionários e portaria 24h, facilitando gestão para Airbnb e locações. Área útil: 23m² Valor de venda: R$ 320. 000. Condomínio: R$ 370/mês. iptu: R$ 717. Ideal para investidores, estudantes da UnB, executivos ou quem busca praticidade em uma localização estratégica da Asa Norte. Entre em contato para mais informações e agendar visita. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Localização privilegiada, próxima à UnB, com alta demanda para aluguel de curta e longa temporada. A kit foi totalmente preparada para locação, oferecendo praticidade, conforto e excelente rentabilidade. Atualmente está alugada por aproximadamente R$ 5. 000/mês, sendo uma ótima opção para investidores que desejam retorno imediato. Diferenciais do imóvel: Reformada e totalmente mobiliada. Ar-condicionado. Armários planejados na cozinha e no quarto. Ambiente moderno e funcional. Posição nascente – recebe o agradável sol da manhã Vista voltada para a parte de baixo do Bloco B. Excelente privacidade, devido à distância entre os prédios e poucas janelas frontais. Ambiente silencioso e tranquilo. Condomínio com funcionários e portaria 24h, facilitando gestão para Airbnb e locações. Área útil: 23m² Valor de venda: R$ 320. 000. Condomínio: R$ 370/mês. iptu: R$ 717. Ideal para investidores, estudantes da UnB, executivos ou quem busca praticidade em uma localização estratégica da Asa Norte. Entre em contato para mais informações e agendar visita.

R$ 420.000

R$ 385 Condominio

90 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua 4

Vicente Pires, Vicente Pires

Apartamento à Venda em Vicente Pires - Rua 4 - Residencial Vitória. Área Privativa: 90 m² Descubra o seu novo lar neste apartamento encantador, projetado para oferecer conforto e funcionalidade em cada detalhe. Principais Características: Quartos: - 3 Quartos: Sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado, proporcionando um toque de conforto e organização. Sala e Cozinha: - Sala Ampla e Integrada: Iluminação projetada para realçar o espaço, perfeito para momentos em família. - Cozinha Americana: Equipado com armários, cooktop e bancada de granito, ideal para quem valoriza praticidade e modernidade. Banheiros: - 1 Banheiro Social e 1 Lavabo: Atendendo às necessidades da família e dos visitantes. Varanda: - Varanda Aconchegante: Percorre toda a frente do imóvel, oferecendo um espaço ventilado e agradável. Área de Serviço: - Prática e Funcional: Totalmente separada das demais áreas, garantindo mais comodidade. Segurança: - Grade Externa na Porta de Saída: Aumenta a segurança nas entregas. - Telas de Proteção: Presentes em todas as janelas e na varanda. Características do Prédio: - Prédio de Dois Andares: Sem elevador, perfeito para quem busca privacidade e tranquilidade. - Controle de Entrada Digital: Com tags e interfone, garantindo segurança e conveniência. Código: 44fdpji. - Sem Vaga de Garagem. Destaques da Localização: - Comodidades Próximas: Localizado entre o Colégio Objetivo e a Feira do Produtor, a apenas 500 metros do Atacadista Dia a Dia, facilitando suas compras. - Acesso ao Comércio Local: Próximo a restaurantes, clínicas, igrejas, casa lotérica, brb Conveniência e outros serviços. - Acessibilidade: Apenas 15 minutos do ponto de ônibus da eptg, garantindo fácil deslocamento. Qualidade de Vida: - Vista Privilegiada: Excelente iluminação e ventilação natural em todos os ambientes. Ideal Para: Quem busca um imóvel amplo, bem localizado e seguro, em uma região que une praticidade, conforto e qualidade de vida. Características Internas: - Ar-condicionado. - Box no banheiro. - Área de serviço. - Armários na cozinha. - Closet. - Armários nos quartos. Características Externas: - Água individual. - Portão eletrônico. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Código: 44fdpji

R$ 960.000

144 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

QE 50 Conjunto M

Guara II, Guará

Casa À venda | qe 50 – guará ii. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada no Guará ii! Este imóvel conta com um projeto arquitetônico pensado para proporcionar amplitude, praticidade e integração entre os ambientes, ideal para quem deseja transformar uma excelente casa em um verdadeiro lar dos sonhos. Localização privilegiada: Situada em uma das regiões mais completas e valorizadas do Distrito Federal, com fácil acesso às principais vias da cidade e próxima a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios. Distribuição do imóvel: Térreo: - Garagem para 2 carros. - Sala ampla integrada à cozinha. - 1 quarto com suíte. - Banheiro social. - Lavanderia. Primeiro Piso: - 4 quartos, sendo 2 suítes. - Banheiro social. - Sala de tv. - Sacada. Segundo Piso: - Área de lazer com churrasqueira. - Área externa ampla. - 1 quarto. - Banheiro social. Terreno: 144m² Área construída: aproximadamente 332m² Segue o texto organizado de forma profissional: Informações para Venda do Imóvel. Valor de venda: R$ 960. 000, 00. Saldo devedor atual: R$ 60. 000, 00. *Parcela mensal: R$ 400, 00. Situação Documental. O imóvel encontra-se vinculado a um contrato junto à cooperativa, após transferência realizada pela codhab. A titularidade foi transferida da codhab para a cooperativa e, posteriormente, para o atual proprietário, contemplado desde 2019. Após a quitação integral do saldo devedor de R$ 60. 000, 00, será possível providenciar a escritura definitiva do imóvel. Trata-se de uma excelente oportunidade para aquisição, considerando o baixo saldo remanescente e a possibilidade de regularização definitiva da propriedade mediante a quitação do contrato. Se desejar, também posso transformar esse texto em um formato mais comercial para anúncio ou apresentação a clientes.

R$ 1.600.000

R$ 1.600 Condominio

172 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua 28

Aguas Sul, Águas Claras

️ via terrazzo | 25º andar | 172m² | vista panorÂmica de brasília | nascente | R$ 1. 600. 000. Um dos apartamentos mais exclusivos do Via Terrazzo, localizado no 25º andar, com vista definitiva e privilegiada de Brasília e posição 100% nascente. Destaques do imóvel. - 172 m² de área privativa. - 4 quartos, sendo 4 suítes (2 suítes plenas + 2 semi-suítes) - Amplo salão para até 4 ambientes. - Lavabo. - Varanda gourmet com cortina de vidro e churrasqueira a gás. - Cozinha espaçosa com despensa. - Área de serviço independente. - dce completa. - 2 vagas de garagem. - Piso em porcelanato em todos os ambientes. - Armários planejados novos em todos os quartos, banheiros, lavabo e cozinha. vista impressionante. Com localização privilegiada no condomínio, o apartamento possui vista livre e permanente para diversos cartões-postais de Brasília, incluindo Torre Digital, Ponte jk, Lago Sul, Lago Norte, Torre de tv e Aeroporto. Um espetáculo diário do nascer ao pôr do sol. Reformado E pronto para morar. Imóvel totalmente reformado, com acabamentos modernos, ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma das melhores plantas do condomínio. Lazer de clube completo. O Via Terrazzo oferece mais de 11. 000 m² de lazer e convivência, distribuídos em mais de 40 ambientes exclusivos: - Piscina coberta aquecida com raia de 25 metros. - Piscinas adulto e infantil com hidromassagem. - Academia completa com salas independentes. - Sauna, spa, sala de massagens e espaço beleza. - Espaço gourmet e salão de festas. - Cinema e salão de jogos. - Quadra de squash. - Trilha ecológica para caminhada. - Car Wash. Para crianças e adolescentes: - Brinquedoteca. - Playground. - Berçário. - Lan house. - Sala de estudos. - Garage Band. - Quadra poliesportiva coberta. - Rampa de skate. - Salão de jogos juvenil. condições. Valor de venda: R$ 1. 600. 000. Condomínio: R$ 1. 600. Imóvel quitado. Nunca financiado. Escriturado e apto para transferência imediata. Aceita financiamento bancário. Aceita fgts. Uma oportunidade rara para quem busca conforto, exclusividade, vista privilegiada e uma das melhores estruturas de lazer de Brasília.