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115 IBBI Imóveis - Imóveis à venda em Porto Seguro - BA

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R$ 10.000.000

240000 m² tot.

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Centro, Porto Seguro

Fazenda para cultivo misto • Pastagem • Vários cultivos - 23/06/2026

R$ 600.000.000

121000000 m² tot.

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Centro, Porto Seguro

Excepcional fazenda de pasto para Gado, Enbsp;   uma fazenda com acessibilidade fá cil em termos de logí stica de produç ã o, esta propriedade é localizada em local onde  abundancia de chuvas colaboram para um safra abundante contando ainda com sistemas de irrigaç ã o pró pria.  ?? A Localizaç ã o exata será preservada por integridade do Negó cio?? mega fazenda ?? paraú na go?? area total 2500 alqueires ?? 45 km da cidade? 38 km de estrada de chã o ♦ reserva de 25%?? restante pode ser toda transformada em lavoura?? pluviomé trico 1500 a 1800 mm  ? altitude 673 mts?? topografia plana?? tipo de solo: misto?? recursos hí dricos dois có rregos que cortam a fazenda ao meio?? vá rias nascentes e represas?? curral completo ?? alguns pastos é servido com bebedouro australiano?? vá rias divisõ es de pastos com corredor central ?? tipo de capim 75% braquiarã o?? O restante é formado em massai transformada em lavoura?? barracã o de ciro capacidade basta crescer a quantidade de colcheiros?? casa sede?? casas para colonos?? barracã o para má quinas? pista de pouso 1200 m?? a fazenda tem potencial para a construç ã o de mais algumas represas e també m para?? irrigaç ã o para pivô central?? 8, 000 hectares arrendados por 80, 000 sacas de soja por ano  Pelo perí odo de 10 anos  E no pró ximo ano chegará a 10, 000 hectares - 23/06/2026

R$ 9.000.000

919000 m² tot.

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Centro, Porto Seguro

Uma fazenda que combina o cultivo de cacau e eucalipto é um exemplo interessante de diversificação agrícola. Cada uma dessas culturas tem características e necessidades específicas, mas juntas podem oferecer benefícios econômicos e ambientais. • Fazenda de Cacau: A fazenda de cacau é dedicada ao cultivo do cacaueiro, que produz as vagens de cacau, essenciais para a fabricação de chocolate e outros produtos. O cacau cresce melhor em climas tropicais, em solos ricos em nutrientes e com boa drenagem. As plantaçEotilde;es geralmente são sombreadas, pois o cacaueiro prefere ambientes com luz filtrada. Os agricultores precisam cuidar da irrigação, controle de pragas e doenças, e realizar a colheita manual das vagens, que é um processo delicado. Além disso, a produção de cacau pode ser uma fonte significativa de renda, especialmente em regiões onde o chocolate fino é valorizado. • Fazenda de Eucalipto: Por outro lado, a fazenda de eucalipto é voltada para o cultivo dessa árvore de crescimento rápido, que é amplamente utilizada na indústria de papel, celulose e construção. O eucalipto é adaptável a diferentes tipos de solo e pode ser cultivado em áreas que não são adequadas para outras culturas. As plantações são organizadas em fileiras, facilitando o manejo e a colheita. O eucalipto também é conhecido por suas propriedades de captura de carbono, contribuindo para a mitigação das mudanças climáticas. • Integração das Culturas: A combinação dessas duas culturas em uma mesma fazenda pode trazer vantagens. O eucalipto pode ser plantado em áreas de menor produtividade ou em bordas da plantação de cacau, ajudando a proteger as plantas de cacau contra ventos fortes e criando um microclima favorável. Além disso, a rotação de culturas pode melhorar a saúde do solo e reduzir a incidência de pragas. • Em resumo, uma fazenda que cultiva tanto cacau quanto eucalipto pode ser um modelo de produção sustentável, aproveitando as características únicas de cada planta para maximizar a produtividade e a rentabilidade, ao mesmo tempo em que contribui para a conservação ambiental. • 9. 5 Alquerão Bahiano • 10km de Barrolândia • 80% de Aproveitamento • 90 mil pés de Cacau e possibilidade de plantio de Eucalipto - 23/06/2026

R$ 500.000.000

20000000 m² tot.

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Centro, Porto Seguro

Para a intermediaEccedil; ã o de fazendas e necessá rio formalizar antes os termos de confidencialidade e obter uma carta de intensã o de compra por parte do cliente interessado Somente apó s a comprovaç ã o da capacidade financeira e que o processo das negociaç õ es pode se iniciar, esse protocolo de seguranç a e inegociá vel. ?? A Localizaç ã o exata será preservada por integridade do Negó cio agroindÚ stria de PÓ S colheita E beneficiamento primÁ rio - extraÇ Ã O do mel do cacau, fermentaÇ Ã O, torrefaÇ Ã O para produÇ Ã O de nibs fazenda panorama referÊ ncia na produÇ Ã O de cacau mundialmente? Tamanho total 2. 000 hectares ou 400 alqueires goianos (4. 84 ha) ? 110 alqueires de abertura? Tem uma Á rea licenciada para poder abrir para plantar cacau? Atualmente HÁ 400 mil PÉ S de cacau e 260 mil PÉ S  produtivo E 140 mil PÉ S plantados recentemente? HÁ um projeto para 130 mil PÉ S clonado? Toda lavoura cacaueira bem cuidada, adubada E calcariada anualmente? ProduÇ Ã O MÉ dia 2 kg por PÉ? ProduÇ Ã O MÉ dia anual de 200. 000 kg? O kg do cacau foi vendido no dia 18/06/2025 na regià O da transamazÔ nica por R$ 55, 00 reais O kg? Casa sede padrà O de altos E baixos avaliada em 4 milhÕ es? 10 casas para funcionÁ rios? Internet rural - star link? Energia elÉ trica? 07 barcaÇ as para secagem das amÊ ndoas? 02 estufas grande para secagem das amÊ ndoas? Seca - 23/06/2026