50 Henrique Oliveira - Imóveis no Brasil

med_4d964f0f54eda43204f6be067420bc6e.jpg · CHACARA EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 450.000

São José dos Campos, São Paulo

Chácara de 22. 000 m² à Venda em São José dos Campos – Com Nascentes e Escritura Definitiva. Se você busca tranquilidade, contato direto com a natureza e praticidade, esta chácara em São José dos Campos é a oportunidade ideal. Com localização privilegiada e excelente topografia, o imóvel oferece o cenário perfeito tanto para a construção da sua casa de campo quanto para moradia definitiva. Destaques e Qualidades da Propriedade. Área Ampla (22. 000 m²): Bastante espaço e privacidade para desenvolver projetos de lazer, pomar, horta orgânica, área gourmet ou criação de animais. Topografia Favorável: Ponto alto na propriedade com platô e área pronta para construção, garantindo uma vista incrível e ótima ventilação natural. Recursos Hídricos Excepcionais: Propriedade privilegiada com nascentes próprias de água cristalina, garantindo autossuficiência e abundância hídrica. Excelente Logística: Apenas 18 km do Centro de São José dos Campos, combinando o sossego da vida rural com o acesso rápido às conveniências da cidade. Apenas 3 km de estrada de terra em ótimas condições de tráfego. Documentação 100% Regular: Escritura definitiva, garantindo total segurança jurídica na sua aquisição. Condições de Negociação. Valor de Investimento: R$ 450. 000, 00. Condições: Estuda propostas e formas de pagamento a combinar.

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med_5a7061ff7384e500aded0636e9b86818.jpg · SÍTIO SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 1.050.000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio à Venda em São José dos Campos/sp | 34. 000 m² de Pura Natureza e Lazer. Se você busca tranquilidade, água abundante e qualidade de vida a poucos minutos da cidade, este sítio em São José dos Campos/sp é a oportunidade ideal. Com localização privilegiada e infraestrutura pronta para morar ou curtir o fim de semana com a família, o imóvel une o charme da vida no campo à praticidade urbana. Destaques do Imóvel. Área Total: 34. 000 m² (3, 4 hectares) Aptidão: Lazer, moradia, turismo rural ou chácara de produção. Topografia: Média (excelente aproveitamento para construções e manejo) Logística Impecável: Apenas 20 km do Centro de São José dos Campos e 1 km do asfalto (estrada de terra de excelente acesso) Documentação: 100% regularizada (Escritura registrada) Abundância de Água e Recursos Naturais. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu potencial hídrico excepcional: Nascente própria dentro da propriedade. Rio cortando/margeando a área. Lago perfeito para contemplação ou criação de peixes. Poço artesiano garantindo abastecimento contínuo e água de qualidade. Área de mata nativa preservada, proporcionando clima agradável e contato direto com a fauna e flora locais. Infraestrutura e Lazer Completo. Propriedade pronta para uso, com estrutura montada para quem deseja produzir, relaxar ou receber amigos: Área de Lazer: Piscina para os dias ensolarados. Estrutura Rural: Pasto formado, galinheiro e canil. Subsistência e Horta: Pomar produtivo e área para horta comunitária/familiar. Conectividade: Sinal e infraestrutura para internet, ideal para home office no campo. Valor e Condições Especializadas. Valor de Investimento: R$ 1. 050. 000, 00. Negociação: Estuda propostas. Condições de Pagamento: À combinar. Entre em Contato e Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel rural completo, com documentação em dia e localização estratégica no Vale do Paraíba. Garanta seu refúgio particular em São José dos Campos. Agende uma visita com nossos corretores especialistas em imóveis rurais!

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med_b3602b87894a8ac006fb4afd06b3ab4c.jpg · Imoveis - em Caçapava

R$ 3.000.000

Caçapava, São Paulo

Fazenda Centenária à Venda em Caçapava/sp | 14 Alqueires com História, Lazer e Estrutura Completa. Procura uma fazenda histórica à venda no Vale do Paraíba que una a tradição das grandes propriedades centenárias a uma estrutura pronta para produção, lazer ou turismo rural? Esta impressionante fazenda de 14 alqueires em Caçapava/sp é a oportunidade perfeita. Localizada a apenas 5 km do centro da cidade, a propriedade oferece fácil acesso, abundância de recursos naturais e uma topografia média baixa que facilita o manejo diário. Charmosa Casa Sede Centenária. A casa principal é um convite ao aconchego e à convivência, preservando o charme do interior com todo o conforto necessário: 5 dormitórios (sendo 1 suíte espaçosa) ; 2 salas amplas com lareira para as noites frias; Copa e cozinha bem equipadas, com despensa e lavanderia; 3 banheiros sociais; Área gourmet externa: quiosque com churrasqueira, fogão a lenha e forno tradicional para momentos inesquecíveis em família; Amplo jardim com gramado e paisagismo encantador ao redor da casa. Estrutura Completa para Pecuária e Manejo. A fazenda já conta com toda a infraestrutura pronta para criação de gado e atividades agrícolas: Pasto formado, piquetes e área de várzea rica; Estrutura de manejo: curral, cocheira, sala de ordenha, embarcador e tronco; Apoio operacional: celeiro, picadeira, galpão multiuso, paiol para armazenamento e galinheiro; Casa de caseiro independente para suporte e segurança da propriedade. Abundância de Recursos Naturais e Lazer. Água de alta qualidade: nascente própria dentro da propriedade, rio cortando a área e água de mina; Área verde: preservação com mata nativa e biodiversidade local; Lazer: piscina privativa para os dias ensolarados; Infraestrutura: energia elétrica instalada e funcionando. Altíssimo Potencial para Turismo Rural e Negócios. Além do uso estritamente residencial ou agropecuário, o local possui vocação natural para o turismo rural. É o cenário ideal para a implantação de: Hotel Fazenda ou Pousada Charmosa; Espaço para Eventos e Casamentos no Campo; Área de Camping ou Turismo Ecológico. Documentação e Contato. Documentação: Escritura totalmente regularizada (pronta para transferência). Valor: R$ 3. 000. 000, 00. Agende sua visita e venha conhecer de perto este refúgio histórico! Entre em contato pelo WhatsApp para receber mais fotos, vídeos ou detalhes técnicos da propriedade.

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med_3b05c3a40ed6f5c6b6a3a2932bd7e7c0.jpg · FAZENDA SÃO JOSÉ DOS CAMPOS - SP

R$ 6.500.000

São José dos Campos, São Paulo

Oportunidade Única: Fazenda de 150 Hectares em São José dos Campos – Ideal para Hotel Fazenda ou Pousada de Charme. Se você busca investimento seguro, contato com a natureza e altíssimo potencial de rentabilidade na região da Serra da Mantiqueira, esta propriedade é para você! Localizada no município de São José dos Campos (sp), bem próxima ao charmoso distrito de São Francisco Xavier, esta fazenda de 150 hectares une logística estratégica, abundância hídrica e estrutura pronta para exploração comercial ou refúgio privativo. Destaques & Qualidades da Propriedade. Potencial para Hotel Fazenda e Turismo Rural: Estrutura e topografia ideais para a implantação de Hotel Fazenda, Pousada, Clube adc, Pesqueiro ou Espaço para Eventos. Recursos Hídricos Excepcionais: Riqueza de água incomparável com 06 nascentes próprias, 10 lagos povoados de peixes, represa e água de mina de excelente qualidade. Topografia Favorável: Topografia média/baixa, facilitando novos projetos arquitetônicos, passeios, trilhas e manejo agrícola. Renda & Produção Ativa: Cultivo consolidado com plantação de eucalipto, 1. 500 pés de palmito, tanques de piscicultura, além de jardins e árvores frutíferas. Aptidão Diversificada: Excelentes condições para Pecuária, Agricultura, Piscicultura ou Manejo Florestal. Estrutura e Benfeitorias. Casa Sede Confortável: 04 dormitórios amplos (sendo 01 suíte). Cozinha em conceito aberto com fogão a lenha (resgatando a verdadeira tradição da roça). Sala de tv e sala de estar ampla. 02 banheiros sociais. Varanda coberta com vista panorâmica definitiva para a mata preservada e para os lagos. Casa de Caseiro: Estrutura funcional com mais de 60 m², contendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda. Logística e Documentação 100% Regularizada. Acesso: Apenas 10 km do asfalto, garantindo fácil acesso e tranquilidade para hóspedes e moradores. Segurança Jurídica: Documentação rigorosamente em dia — Escritura Registrada, Georreferenciada, car, ccir e itr. Valores e Condições. Investimento: R$ 6. 500. 000, 00. Condições de Pagamento: À combinar. Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de adquirir uma das propriedades mais promissoras do Vale do Paraíba e Serra da Mantiqueira. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas:

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med_751970f7ddb3bff54697a6a73ec7cb2d.jpg · FAZENDA MARAVILHOSA - SUL DE MINAS GERAIS

R$ 12.000.000

Cruzília, Minas Gerais

Oportunidade Única: Fazenda Dupla Aptidão com 171 Hectares no Sul de Minas Gerais. Estrutura impecável, logística privilegiada e alto desempenho produtivo na região de Cruzília e Minduri – mg! Se você procura um investimento de alto padrão no agronegócio, com infraestrutura moderna, abundância de água e excelente capacidade produtiva, esta propriedade reúne tudo o que há de melhor no Sul de Minas. Localização & Logística Imbatível. Região: Cruzília / Minduri – Sul de Minas Gerais. Acesso: Frente para a rodovia, garantindo escoamento rápido de safras e facilidade no transporte de gado. Proximidade: Apenas 12 km do centro urbano mais próximo. Vocação & Capacidade Produtiva (Agrícola e Pecuária) Área Total: 171 Hectares (70 Alqueires Paulistas). Aptidão: Dupla Aptidão de Altíssima Performance (Lavoura e Pecuária). Altitude: 1. 050 metros – clima e relevo favoráveis para alta produtividade. Topografia & Solo: Excelente aproveitamento, solo fértil e de alta qualidade. Histórico de Produção: Atualmente com criação de Gado Nelore e Lavouras temporárias. Última safra com colheita de 14. 000 sacas de milho (60kg). Histórico de cultivo de trigo e preparação em andamento para plantio de soja. Potencial Hídrico Excepcional. 03 Nascentes próprias dentro da propriedade. Represa privativa estruturada e com sistema de irrigação operante. Benfeitorias de Alto Padrão & Tecnologia. Vias Internas: Fazenda 100% asfaltada internamente, com guias, bocas de lobo e sistema completo de drenagem pluvial. Sustentabilidade & Energia: Instalação elétrica subterrânea e sistema de Energia Solar. Edificações: 03 Casas confortáveis (sendo 1 Casa Sede diferenciada). Galpões operacionais estruturados. Praças de convivência e paisagismo interno. Apoio Operacional: Posto de combustível privativo com bomba para abastecimento direto da frota. Maquinários: Equipamentos e maquinários novos (possibilidade de negociação Porteira Fechada). Documentação & Negociação. Documentação: 100% Regularizada (Escritura pública com 2 matrículas em ordem). Valor de Venda: R$ Ver dados (Estuda propostas). Condições de Pagamento: A combinar. Entre em contato para agendar uma visita presencial ou solicitar o dossier completo do imóvel.

Destaque

med_ca98f082476e6a8c72ef8b11d8fb9f83.jpg · Sítio com 2 alqueires semipleno com 03 casas!

R$ 1.060.000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio à Venda em São José dos Campos/sp – 2 Alqueires com Nascente e 3 Casas. Procurando o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida no campo e a conveniência da cidade? Este lindo sítio de 2 alqueires paulistas (48. 400 m²) no município de São José dos Campos/sp é a oportunidade ideal para quem busca lazer, moradia multifamiliar ou produção rural de alta rentabilidade. Com localização privilegiada, excelente infraestrutura e recursos naturais abundantes, a propriedade já está pronta para uso imediato! Localização & Acesso Estratégico. Município: São José dos Campos – sp (Vale do Paraíba). Acesso: Apenas 5 km do asfalto e a 20 minutos do centro da cidade. Combinação rara de privacidade e acesso rápido a todos os serviços urbanos, hospitais, comércios e escolas. Aptidão & Potencial de Uso. A propriedade possui topografia Semi-plana, o que facilita muito o manejo, construções adicionais e o cultivo. É um imóvel extremamente versátil, com aptidão testada para: Sítio de Lazer / Refúgio Familiar: Espaço de sobra para reunir toda a família com conforto e privacidade. Pecuária / Criação: Excelente estrutura para criação de vacas leiteiras ou pequenos animais. Agricultura / Hortifrúti: Solo fértil e topografia favorável para produção de hortaliças, orgânicos ou cultivo variado. Recursos Hídricos & Infraestrutura Completa. Potencial Hídrico: Água de nascente na propriedade (água pura e abundante o ano todo). Casas: 03 boas casas estruturadas, ideais para residência principal, hóspedes ou caseiro. Estrutura Rural: Estábulo pronto para manejo de animais. Lazer & Paisagismo: Pomar formado com variadas árvores frutíferas e ambiente muito bem cuidado. Documentação & Condições Comerciais. Área Total: 2 Alqueires Paulistas (~4, 84 hectares). Documentação: Escritura registrada (atualmente em fase final de inventário). Valor de Investimento: R$ 1. 060. 000, 00 (Estuda propostas!). Condições de Pagamento: A combinar. Entre em Contato e Agende sua Visita! Não perca esta oportunidade de investir em qualidade de vida e patrimônio seguro no Vale do Paraíba.

Destaque

med_c3718f34b40a75613ea6ad3a50222a47.jpg · FAZENDA BOCAINA DE MINAS - MG

R$ 6.500.000

Bocaina de Minas, Minas Gerais

Excelente Oportunidade de Investimento no Agronegócio em Bocaina de Minas – mg. Fazenda com 317 Hectares, Dupla Aptidão e Lacticínio Consolidado Há 38 Anos. Se você busca uma propriedade rural altamente produtiva, com infraestrutura completa e fonte de renda imediata, esta fazenda de 317 hectares em Bocaina de Minas (mg) é a escolha ideal. Com vocação para pecuária e agricultura (dupla aptidão), o imóvel se destaca por unir potencial produtivo, logística facilitada e riqueza de recursos naturais no coração de Minas Gerais. Destaques Produtivos e Atividade Comercial. Lacticínio Próprio e Legalizado: Negócio em plena operação há 38 anos no mercado, com sólida reputação na produção de queijos artesanais e derivados. Múltiplas Fontes de Renda: Estrutura pronta para pecuária de corte, gado de leite e agricultura comercial. Área de Pastagem Otimizada: 80% da propriedade conta com pasto formado, dividido em 10 piquetes estrategicamente dispostos, além de áreas de várzea, capineira e cultivo de eucalipto. Recursos Hídricos e Topografia Privilegiada. A fazenda conta com topografia média-baixa, ideal para o manejo do gado e o cultivo. Seu potencial hídrico é excepcional, composto por: 20 nascentes de água de mina de altíssima pureza. Rio, riacho e cachoeira dentro da propriedade. Represa e lago povoado com peixes. Infraestrutura Operacional Completa. A propriedade está pronta para produzir desde o primeiro dia, contando com estrutura física e equipamentos de apoio: Curral completo com tronco, balança, embarcador e cocheiras. Sala de ordenha equipada, picadeira e silo. 02 galpões multiuso, paiol e galinheiro. Pomar variado, horta e reserva de mata nativa preservada. Propriedade totalmente cercada e com rede elétrica instalada. Casa Sede e Benfeitorias Residenciais. O espaço residencial une aconchego, tradição mineira e capacidade para acolher a família e convidados com conforto: Casa Sede Espaçosa: 05 dormitórios (sendo 02 suítes), sala ampla com lareira, copa, cozinha tradicional com fogão e forno a lenha, despensa, lavanderia e 03 banheiros sociais. Casas de Apoio: 03 casas para caseiros/colaboradores. Logística e Documentação Regulares. Acesso: Apenas 7 km do asfalto, garantindo escoamento rápido e seguro para a produção do lacticínio e insumos agrícolas. Segurança Jurídica: Documentação 100% em dia — Escritura registrada, Georreferenciamento (geo), car, ccir e itr. Condições de Negociação. Valor do Investimento: R$ 6. 500. 000, 00. Condições de Pagamento: A combinar. Não perca a oportunidade de adquirir um patrimônio completo, rentável e com abundância de água em Minas Gerais. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todo o potencial desta propriedade!

Destaque

med_a39da82ed289eeaddb79dfa9905e4375.jpg · SÍTIO SAO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 1.650.000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio à Venda em São José dos Campos/sp – 4 Alqueires com Muita Água e Excelente Estrutura. Procura o refúgio perfeito que une a tranquilidade do meio rural à proximidade da cidade? Este incrível sítio de 4 alqueires em São José dos Campos oferece a infraestrutura e o potencial hídrico ideais para moradia, lazer em família ou projetos do agronegócio, como horta orgânica e cultivo sustentável. Destaques e Características do Imóvel. Área Total: 4 Alqueires paulistas de terra produtiva. Recursos Hídricos Privilegiados: Propriedade rica em água, contando com nascente própria, riacho e lago — item indispensável e altamente valorizado na região. Topografia: Média, excelente para variados aproveitamentos e cultivos. Casa Sede Confortável: Residência bem estruturada composta por 4 dormitórios amplos, 2 salas aconchegantes, cozinha espaçosa, banheiro e uma charmosa varanda com fogão a lenha, perfeita para os dias frios do Vale do Paraíba. Estrutura de Apoio: Barracão multiuso de 100 m², ideal para armazenamento de equipamentos, insumos ou área de trabalho. Logística e Localização Estratégica. Apenas 25 km do centro urbano mais próximo, garantindo acesso rápido a serviços, comércios e hospitais. O percurso conta com apenas 5 km de estrada de terra em ótimas condições de tráfego durante todo o ano. Aptidão e Potencial. Moradia e Lazer: Ambiente seguro e reservado para desfrutar o melhor do clima de montanha. Produção: Solo e disponibilidade de água perfeitos para implantação de horta orgânica, fruticultura ou pequenas criações. Informações Comerciais e Documentação. Documentação: 100% regularizada com Escritura. Investimento: R$ 1. 650. 000, 00 (Estuda propostas). Condições de Pagamento: A combinar. Agende sua visita e venha conhecer de perto este paraíso rural no Vale do Paraíba! Entre em contato para mais detalhes e condições de negociação.

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med_547bf8c2d259b90df9de13c5707e81d2.jpg · SÍTIO DE ALTO PADRÃO EM JACAREÍ/SP

R$ 3.000.000

Jacareí, São Paulo

Sítio em jacareí/sp. porteira fechada com 48. 000 m² - uma excelente oportunidade de investimento. Mais do que um sítio, um patrimônio completo, pronto para morar, investir e gerar renda desde o primeiro dia. Localizado em Jacareí/sp, o sítio oferece uma estrutura completa para lazer, moradia, retiros, eventos, hospedagem e turismo rural. Com fácil acesso e apenas 3 km da antiga Rodovia Dom Pedro, por estrada ampla e totalmente cascalhada. Área Total. * 48. 000 m² Casa Principal. * 800 m² de área construída. * 7 quartos com ar-condicionado. * 24 camas + 21 colchonetes. * Acomoda confortavelmente entre 45 e 55 pessoas. * 2 salas amplas. * 2 cozinhas. * 7 banheiros. Casa de Caseiro. * 3 quartos, sendo 2 suítes. * Sala ampla. * Cozinha. * Banheiro social. Estrutura de Lazer. * Piscina adulto. * Piscina infantil. * Área gourmet com churrasqueira. * Sala de jogos. * Campo de futebol. * Quadra de vôlei. * Espaço para luau com fogueira. * Telão. * Sistema de som instalado. * Mesas para festas e confraternizações. Estrutura Rural. * 3 lagos naturais. * Pedalinho. * Poço artesiano. * Nascentes de água. * Baias para cavalos. * Espaço para criação de gado. * Canil. * Dois pomares com mais de 160 árvores frutíferas. Infraestrutura. * Estacionamento para aproximadamente 60 veículos. * Internet fibra óptica. * Energia elétrica. * Documentação 100% regularizada. Potencial para Eventos. Ideal para: * Casamentos. * Igrejas. * Retiros. * Confraternizações. * Eventos corporativos. * Airbnb. * Turismo rural. * Lazer em família. Recebe confortavelmente até 200 pessoas em eventos. Excelente Oportunidade de Investimento. Além de toda a estrutura, o sítio já possui um histórico consolidado de locações, gerando renda recorrente. * Renda média de aproximadamente R$ 20. 000, 00 por mês na baixa temporada. * Na alta temporada, a renda média varia entre R$ 40. 000, 00 e R$ 50. 000, 00 por mês. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de geração de renda imediata. Venda Porteira Fechada. O sítio será entregue praticamente completo, permanecendo: * Todos os móveis. * Eletrodomésticos. * Sistema de som. * Telão. * Pedalinho. * Equipamentos e estrutura do sítio. Apenas os animais não fazem parte da venda. Valor. R$ 3. 000. 000, 00 (Estuda proposta) Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade completa, pronta para uso, com alto potencial de valorização e geração. de renda.

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med_f209680b2d58ab404aa74939c6c62e7d.jpg · Imoveis - em Paraibuna

R$ 230.000

Paraibuna, São Paulo

Oportunidade Única em Paraibuna/sp: Terreno de 51. 000 m² com Nascente e Vista Panorâmica! Procurando o lugar perfeito para investir em aluguel por temporada (Airbnb) ou construir a casa de campo dos seus sonhos? Esta área de 51 mil m² em Paraibuna reúne localização estratégica, natureza abundante e documentação 100% regularizada. Destaques e Potencial do Imóvel: Excelente para Investimento ou Lazer: Ideal para construção de chalés/pousada para locação via Airbnb, refúgio de fim de semana ou moradia. Recurso Hídrico Abundante: Propriedade privilegiada com nascente própria, garantindo água pura e sustentabilidade. Vista Espetacular: Topografia acidentada que proporciona um visual panorâmico incrível da região. Logística Impecável: Apenas 4 km do Centro de Paraibuna. Somente 1, 5 km de estrada de terra (excelente trafegabilidade). Acesso fácil e rápido para comércio, serviços e gastronomia local. Informações Gerais e Preço: Área Total: 51. 000 m² (5, 1 hectares) Documentação: Escritura definitiva (100% regular para transferência) Valor de Venda: R$ 230. 000, 00 (analisa propostas) Condições de Pagamento: A combinar. Entre em contato e agende sua visita! Não perca esta oportunidade de adquirir uma grande área com nascente e excelente localização no Vale do Paraíba. Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes!

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med_4ed7f3a9ff984862f3581ed810a19de4.jpg · Chácara em Caçapava - SP

R$ 750.000

Caçapava, São Paulo

Chácara de 5. 000 m² à Venda em Caçapava/sp | Lago Privativo, Casa Aconchegante e Muita Natureza. Descrição: Procurando o refúgio perfeito para moradia ou momentos inesquecíveis de lazer no interior de São Paulo? Esta incrível chácara de 5. 000 m² em Caçapava/sp combina tranquilidade, excelente topografia e uma estrutura pronta para você e sua família aproveitarem desde o primeiro dia. Com topografia totalmente plana, o imóvel se destaca pelo seu excepcional potencial hídrico: um lindo lago privativo de 15x30 metros e 2 metros de profundidade, ideal para momentos de relaxamento e contemplação. Destaques e Estrutura da Propriedade: Área Total: 5. 000 m² com topografia plana e ótimo aproveitamento de solo. Recurso Hídrico: Lago privativo (15m x 30m) e poço semi-artesiano, garantindo autonomia de água. Casa Principal: Aconchegante residência com 2 dormitórios (sendo 1 suíte confortável), sala espaçosa, cozinha, área de serviço, sótão versátil e 3 banheiros sociais. Conectividade: Internet instalada para trabalho remoto ou entretenimento. Acesso e Logística: Localizada em uma região tranquila de Caçapava, fica a apenas 20 km do centro da cidade, sendo 8 km em estrada de terra de excelente trafegabilidade o ano todo. Fácil acesso para quem busca um refúgio calmo sem se afastar das conveniências urbanas do Vale do Paraíba. Informações Financeiras e Documentação: Documentação: Escritura registrada. Investimento: R$ 750. 000, 00 (Estuda propostas). Condições de Pagamento: À combinar. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, ar puro e segurança no Vale do Paraíba!

Destaque

med_682718aadb8fa9a49437815d02dccbd5.jpg · Imoveis - em São José dos Campos

R$ 950.000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio Encantador na Zona Norte de São José dos Campos/sp – 2, 72 Alqueires com Abundância de Água e Lazer Completo. Se você procura refúgio, tranquilidade e contato direto com a natureza sem se afastar da cidade, este sítio é a oportunidade ideal. Localizado na valorizada Zona Norte de São José dos Campos/sp, a apenas 15 km do centro urbano, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e excelente vocação tanto para lazer quanto para pequena produção rural. Destaques do Imóvel. Área Total: 2, 72 Alqueires (aproximadamente 65. 800 m²) com topografia privilegiada e ampla área verde preservada. Recursos Hídricos: Propriedade riquíssima em água, contando com lago próprio e água abundante em toda a extensão. Estrutura de Lazer: Piscina privativa para os dias de descanso e confraternização. Lago para pesca ou contemplação. Espaço gourmet com tradicional fogão a lenha, perfeito para momentos em família. Benfeitorias e Moradia: Casa aconchegante com 02 dormitórios, ideal para moradia habitual ou refúgio aos finais de semana. Mangueiro estruturado para manejo de animais ou pequenas criações. Localização Estratégica. Situado na Zona Norte de sjcampos, o sítio combina o clima ameno e a paz das montanhas da região com a conveniência de estar a apenas 15 km do Centro, facilitando o acesso rápido a serviços, comércios e hospitais. Condições de Negociação. Valor de Investimento: R$ 950. 000, 00. Flexibilidade: Estuda propostas e aceita permuta por apartamento de menor valor em São José dos Campos. Agende sua visita e venha conhecer de perto este verdadeiro oásis no Vale do Paraíba!

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med_42c447bb97be1e4dcf3ed05e3f4c85d1.jpg · CHÁCARA EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS -SP

R$ 880.000

São José dos Campos, São Paulo

Chácara Exclusiva com 3800 metros em São José dos Campos – Lazer, Natureza e Excelente Acesso. Se você busca o refúgio perfeito para moradia ou momentos inesquecíveis de lazer no Vale do Paraíba, esta propriedade em São José dos Campos/sp oferece o equilíbrio exato entre tranquilidade rural e conveniência urbana. Com uma extensão territorial generosa e potencial hídrico privilegiado, esta chácara é uma oportunidade rara na região para quem deseja investir em qualidade de vida, turismo rural ou um projeto de moradia personalizado. Destaques da Propriedade. Área Total Impressionante: 3. 800 m², oferecendo total privacidade e amplitude para diversos projetos. Topografia Favorável: Terreno plano e muito bem aproveitado, pronto e ideal para construção da sua casa sede, área de lazer ou benfeitorias. Riqueza Hídrica: Abundância em água com nascente própria e riacho cortando a propriedade, garantindo autonomia hídrica e potencial para lagos ou projetos agroecológicos. Logística Impecável: Apenas 15 km do Centro de São José dos Campos, com apenas 2 km de estrada de terra em excelentes condições de tráfego o ano todo. Documentação 100% Regularizada: Escritura Definitiva, garantindo total segurança jurídica e facilidade na negociação. O Local Perfeito para Lazer ou Moradia. Imagine acordar com o som da natureza, ar puro e a presença constante de água cristalina, estando a poucos minutos do centro urbano e de toda a infraestrutura comercial e médica de São José dos Campos. Seja para construir a chácara dos seus sonhos, criar um refúgio de final de semana com a família ou desenvolver um projeto voltado ao turismo rural e bem-estar, a propriedade oferece a infraestrutura natural perfeita. Condições Comerciais. Valor de Investimento: R$ 880. 000, 00. Negociação: Proprietário estuda propostas e condições de pagamento a combinar. Agende sua Visita. Não perca esta oportunidade de adquirir uma das áreas rurais mais bem localizadas e com maior potencial de valorização de São José dos Campos. Entre em contato para mais detalhes, agendamento de visita ou análise de proposta!

Destaque

med_52bbb8a93b0b9f734de60d777ecc5b4a.jpeg · CHALÉ - SÃO ANTÔNIO DO PINHAL - SP

R$ 1.500.000

Santo Antônio do Pinhal, São Paulo

Chalé Exclusivo à Venda em Santo Antônio do Pinhal – sp | Vista Definitiva e Refúgio na Serra da Mantiqueira. Se você busca tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza, este chalé em condomínio fechado em Santo Antônio do Pinhal é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e charmosas da Serra da Mantiqueira, o imóvel combina o aconchego da arquitetura serrana com uma infraestrutura completa para momentos inesquecíveis de lazer e descanso. Destaques do Imóvel. Área Total de Terreno: 5. 462 m² em condomínio fechado, proporcionando total privacidade e integração com a natureza. Arquitetura Panorâmica: Chalé de 85 m² com fachada inteiramente envidraçada, garantindo excelente iluminação natural e uma vista permanente incrível para áreas verdes preservadas. Layout Aconchegante: Piso Térreo: Sala integrada, cozinha prática e banheiro social. Piso Superior: 2 dormitórios aconchegantes com clima de montanha. Estrutura Externa e Lazer Completo. Área Gourmet: Espaço com churrasqueira pronto para receber amigos e família. Espaços de Convivência ao Ar Livre: 2 fogos de chão perfeitos para as noites frias de serra e 1 bangalô para relaxamento. Contato Direto com a Natureza: 2 bosques privativos dentro da propriedade. Comodidades: Depósito externo, garagem coberta para 2 veículos e conexão de internet de alta velocidade instalada. Localização e Segurança. Inserido em um condomínio fechado de alto padrão, o imóvel oferece portaria, segurança e a verdadeira paz do interior paulista. Santo Antônio do Pinhal é reconhecida pelo seu clima ameno, gastronomia refinada, ecoturismo e expressivo potencial de valorização imobiliária no eixo São Paulo / Vale do Paraíba. Informações Financeiras e Documentação. Preço de Venda: R$ 1. 500. 000, 00 (estuda propostas) Condições de Pagamento: A combinar. Documentação: Escritura registrada e 100% regularizada. Aproveite esta oportunidade única de investimento e qualidade de vida na Mantiqueira. Entre em contato para mais informações e agende sua visita guiada!

Destaque

med_7c9e206496748f5b4a8de8fc733f72ae.jpg · SÍTIO EM SANTA ISABEL - SP

R$ 6.500.000

Santa Isabel, São Paulo

Sítio / Fazenda à Venda com 30 Hectares, 13 Lagos e Nascentes – Santa Isabel / Igaratá - sp. Subtítulo: Propriedade exclusiva com altíssimo potencial hídrico, infraestrutura para lazer, hotelaria ou pecuária, a apenas 5 km de Igaratá e 9 km de Santa Isabel. Descrição do Imóvel. Se você busca uma propriedade rural diferenciada no interior de São Paulo, que reúne abundância de água, excelente logística e estrutura versátil, esta belíssima área de 30 hectares (300. 000 m²) entre as cidades de Santa Isabel e Igaratá é a oportunidade perfeita. Com topografia Semi-plana e leves ondulações, o imóvel destaca-se pelo seu visual encantador e acesso facilitado. Atualmente vocacionado para lazer, o espaço oferece altíssimo potencial para desenvolvimento de Hotel Fazenda, Pousada Ecológica, Eco Resort ou Projetos Pecuários. Destaques e Diferenciais da Propriedade. Recursos Hídricos Excepcionais: Rara riqueza de água, contando com 3 nascentes próprias e 13 lagos, ideal para projetos turísticos, paisagismo ou irrigação. Casa Sede Achegante: Residência principal com 3 dormitórios, ampla sala em dois ambientes com lareira, cozinha funcional e ambientes integrados ao clima de campo. Acomodações Adicionais: Mais 3 casas de apoio/caseiro em excelente estado de conservação, todas com 2 dormitórios e dependências completas. Estrutura para Animais: Histórico consolidado na criação de cavalos, dispondo de estrutura física pronta para manejo animal e pecuária. Perímetro Protegido: Propriedade 100% cercada, garantindo segurança e privacidade. Localização Privilegiada e Logística. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do Vale do Paraíba/Região Metropolitana de São Paulo: A apenas 5 km do centro de Igaratá - sp. A apenas 9 km do centro de Santa Isabel - sp. Apenas 1, 5 km de estrada de terra com ótimo acesso durante todo o ano. Informações de Investimento e Documentação. Investimento: R$ 6. 500. 000, 00. Condições de Pagamento: A combinar (estuda-se propostas) Documentação 100% Regularizada: Escritura Pública, itr e ccir em dia, prontos para transferência imediata. Agende sua visita e conheça de perto esse paraíso das águas no interior de São Paulo! Entre em contato para mais informações e atendimento personalizado.

Destaque

med_85c44f76de4f7b3d0391d35e9f1619b3.jpg · Sítio em Natividade da Serra com 02 lagos, pomar e pasto!

R$ 440.000

Natividade da Serra, São Paulo

Excelente Sítio à Venda em Natividade da Serra/sp | 2 Alqueires com Lagos e Mina d’Água. Se você procura um refúgio com tranquilidade, água abundante e excelente acesso no Vale do Paraíba, este sítio em Natividade da Serra é a oportunidade ideal. Com uma área total de 48. 400 m² (2 alqueires) e topografia média/baixa muito aproveitável, a propriedade reúne todas as qualidades para moradia, lazer de final de semana ou pequena criação de animais. Destaques e Recursos do Imóvel. Recursos Hídricos Excepcionais: Água pura de mina de altíssima qualidade abastecendo a propriedade e 2 lindos lagos, perfeitos para contemplação, pesca ou projeto de aquicultura. Área Externa e Natureza: Amplo gramado formado, pasto pronto e pomar diversificado com diversas árvores frutíferas já produzindo. Casa Sede Aconchegante: Residência espaçosa e funcional composta por: 02 dormitórios amplos. 02 salas aconchegantes. Cozinha bem distribuída. Banheiro social. Ampla varanda coberta (ideal para momentos de descanso em família) Área de serviço separada. Localização e Logística Privilegiada. Localizado em Natividade da Serra/sp, o sítio fica a apenas 15 km da Rodovia dos Tamoios, garantindo um acesso rápido, prático e seguro tanto para quem vem de São José dos Campos e São Paulo quanto para quem deseja esticar o passeio até o Litoral Norte. Informações Financeiras e Documentação. Valor de Investimento: R$ 440. 000, 00 (Estuda propostas) Condições de Pagamento: A combinar. Documentação: Escritura Ok! Agende sua visita e venha conhecer de perto esse refúgio no Vale do Paraíba! Entre em contato para mais detalhes ou para enviar sua proposta.

Destaque

med_b0ca80754da46768ebe666cb576a5010.jpg · FAZENDA LORENA - SP

R$ 5.000.000

Lorena, São Paulo

Excelente Fazenda de 145 Hectares no Vale do Paraíba – Lorena/sp | Dupla Aptidão e Riquíssima em Água. Se você busca uma propriedade rural estratégica no Vale do Paraíba para pecuária de corte, investimentos agrícolas ou turismo rural, esta é uma oportunidade imperdível em Lorena / sp. Com 145 hectares (aprox. 60 alqueires sp) e topografia extremamente favorável, esta fazenda combina recursos naturais abundantes, excelente logística e infraestrutura completa para moradia e operação. Localização e Logística Privilegiada. Município: Lorena – sp (Região do Vale do Paraíba) Acesso: Apenas 18 km do centro de Lorena, sendo 11 km em asfalto e apenas 7 km em estrada de terra cascalhada de fácil tráfego. Posição logística ideal para escoamento de produção e fácil acesso às principais rodovias da região (Rodovia Presidente Dutra e Sul de Minas). Potencial Hídrico Excepcional. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua abundância de água natural: Mais de 10 nascentes protegidas espalhadas pela propriedade. 3 represas, ideais para dessedentação animal, irrigação ou projetos de piscicultura. Água de mina de excelente qualidade, servindo toda a estrutura por gravidade. Topografia e Aptidão do Solo. Topografia: Média baixa e média alta, com 70% de área tratorável, facilitando o manejo, mecanização e formação de pastagens. Aptidão Principal: Perfeita para Gado de Corte (recria, engorda ou ciclo completo), além de alto potencial para diversificação agrícola ou projetos sustentáveis. Uso Atual: Sem atividade no momento, limpa e pronta para receber seu projeto pecuário ou agrícola imediatamente. Benfeitorias e Estrutura Operacional. A fazenda dispõe de uma infraestrutura completa para gestão, equipe e lazer: Casa Sede Aconchegante: Com 04 dormitórios amplos e demais dependências integradas. Casas para Colaboradores: 04 casas de funcionários independentes (todas com 02 dormitórios), garantindo conforto e fixação de mão de obra no local. Estrutura de Apoio: Galpão coberto com 190 m² de área construída para maquinários, insumos ou implementos. Cocheira funcional. Garagem coberta. Documentação e Investimento. Situação Documental: Imóvel possui Escritura pública, com processo de Georreferenciamento (geo) em fase final de providência. Valor do Investimento: R$ 5. 000. 000, 00 (Cinco milhões de reais). Condições de Pagamento: A combinar. Estuda-se propostas. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial desta fazenda no Vale do Paraíba!

Destaque

med_caefe3161a18c7738cd6f178c962c73f.jpg · SÍTIO EM JACAREÍ-SP

R$ 1.400.000

Jacareí, São Paulo

Exclusividade e Oportunidade em Jacareí/sp: Sítio de 6, 8 Alqueires com Muita Água e Excelente Acesso! Se você procura a combinação perfeita entre produtividade rural, qualidade de vida e localização estratégica, este sítio em Jacareí/sp é a escolha ideal. Com vocação versátil, a propriedade atende com excelência a projetos de agricultura, pecuária, moradia ou lazer familiar. Principais Destaques do Imóvel. Área Total: 6, 8268 alqueires (aprox. 165. 000 m²) de terra fértil e bem aproveitável. Recursos Hídricos Excepcionais: Propriedade privilegiada com 3 nascentes próprias, garantindo água abundante durante todo o ano para manejo, criação ou irrigação. Topografia: Média, contando com excelentes áreas planas e suaves para construção de sede, galpões ou estrutura de lazer. Aptidão Diversificada: Pronta para produção agrícola, manejo pecuário ou desenvolvimento de um refúgio de descanso na região metropolitana do Vale do Paraíba. Logística e Acesso Impecáveis. Apenas 10 km do Centro de Jacareí/sp, proporcionando a conveniência de estar perto do comércio, serviços e hospitais, com o sossego do campo. Estrada de Acesso: Apenas 1. 000 metros de estrada de terra em ótimas condições de trafegabilidade. Documentação e Investimento. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada, pronta para transferência). Valor de Investimento: R$ 1. 400. 000, 00 (Estuda propostas). Condições de Pagamento: A combinar. Agende sua Visita. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade rural completa, com documentação ok e excelente potencial de valorização no Vale do Paraíba! Entre em contato para mais informações, fotos e agendamento de visitas presenciais.

Destaque

med_309e14cdad91f2f135d46bff6eb04c1b.jpg · Sítio em Natividade da Serra - SP

R$ 850.000

Natividade da Serra, São Paulo

Sítio Pé na Água em Natividade da Serra/sp – 30. 000 m² | Ideal para Lazer, Moradia ou Pousada/Airbnb. Sítio à venda em Natividade da Serra, propriedade pé na água na represa, sítio para Airbnb no Vale do Paraíba, imóvel rural com nascente e área gourmet. O Refúgio Perfeito Pé na Água: Lazer, Natureza e Oportunidade Única de Investimento! Se você procura tranquilidade, contato direto com a natureza e o privilégio exclusivo de ter acesso privativo à represa, este sítio em Natividade da Serra/sp é a escolha ideal. Com 30. 000 m² de área total, a propriedade une a paz do interior paulista a uma infraestrutura pronta para morar, veranear ou faturar com turismo rural e locações por temporada (Airbnb / Chalés). Destaques & Qualidades da Propriedade. Acesso Direto à Represa (Pé na Água): Vista panorâmica deslumbrante e acesso facilitado para esportes náuticos, pesca, passeios de barco ou simplesmente relaxar à beira da água. Recurso Hídrico Abundante: Conta com uma linda queda d’água natural dentro do próprio sítio, trazendo o som relaxante da natureza e água pura para a propriedade. Excelente Topografia: Ponto alto com platô e área pronta para novas construções (ideal para expansão de chalés, bangalôs ou área de lazer ampliada). Localização Privilegiada: Apenas 5 km do centro urbano de Natividade da Serra, garantindo acesso rápido a comércios, serviços e mantendo total privacidade. Infraestrutura Completa (Sede & Lazer) Casa Sede Aconchegante: 03 dormitórios amplos (sendo 1 suíte confortável) ; Sala espaçosa para reunir a família; Copa e cozinha integradas e funcionais. Espaço Gourmet & Convivência: Grande área coberta para festas e recepções; Churrasqueira tradicional; Fogão e forno a lenha para o autêntico sabor da roça. Potencial de Investimento. Além de ser uma propriedade pronta para moradia ou refúgio de final de semana, a área possui aptidão vocacionada para pousada boutique ou chalés para Airbnb. O turismo de natureza na região do Vale do Paraíba e Serra do Mar está em forte expansão, garantindo excelente rentabilidade para investidores. Informações Financeiras e Documentação. Área Total: 30. 000 m² (3 hectares) Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada, pronta para transferência) Valor de Investimento: R$ 780. 000, 00 (Estuda propostas e condições de pagamento a combinar) Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto esse paraíso pé na água! Propriedades com acesso direto à represa e documentação ok são raras na região.

Destaque

med_0d43567b05580267c584c5824da5367e.jpeg · FAZENDA ENGENHEIRO PASSOS - RESENDE - RJ

R$ 5.500.000

Resende, Rio De Janeiro

Oportunidade Única para Investimento Florestal e Agronegócio no Vale do Paraíba. Apresentamos uma excelente fazenda de 58 alqueires à venda, localizada estrategicamente na divisa entre Engenheiro Passos e Resende, uma das regiões mais promissoras e valorizadas do eixo Rio-São Paulo. Com aptidão comprovada para plantação de eucalipto, esta propriedade une relevância geográfica, topografia favorável e uma logística impecável para o escoamento da produção florestal e de derivados. Destaques e Diferenciais da Propriedade: Aptidão Principal: Perfeita para plantio de eucalipto, reflorestamento comercial e projetos do agronegócio. Recursos Hídricos Abundantes: Potencial hídrico riquíssimo, contando com nascente própria, rio e lago, garantindo autonomia hídrica durante todo o ano. Topografia Média: Terreno com vales e montanhas de beleza natural única e com excelente aproveitamento para o manejo florestal. Estrutura Completa e Pronta para Uso: Casa principal aconchegante; Casa de colono para manejo e suporte local; Curral operacional. Logística Estratégica: A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel rural: Apenas 2 km do centro urbano; Somente 1 km de estrada de terra de excelente acesso e tráfego fluido para caminhões e maquinários. Informações Comerciais e Documentação: Área Total: 58 alqueires. Documentação: Escritura ok - 100% regularizada. Valor do Investimento: R$ 5. 500. 000, 00 (Estuda propostas) Condições de Pagamento: A combinar diretamente com o proprietário. Não perca essa oportunidade de investimento seguro com alto potencial de retorno no setor florestal! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita ou solicitar mais informações. (12) Ver dados. 5510

Destaque

med_43319d10f4bab8ac82d76964e4f305a7.jpg · REFÚGIO EXCLUSIVO NA SERRA DA MANTIQUEIRA

R$ 1.150.000

Monteiro Lobato, São Paulo

Refúgio exclusivo na serra da mantiqueira | sítio de 6 hectares em monteiro lobato valor R$ 1. 150. 000, 00. Viva cercado pela natureza intocada, com o privilégio de ter muita água pura, ar limpo e a verdadeira paz da montanha. Um refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, descanso ou um investimento especial no interior de São Paulo. Destaques do Imóvel & Natureza. Área total: 6 hectares de pura riqueza natural. Recursos hídricos abundantes: Diversas nascentes próprias, lago privativo e córrego cortando a propriedade. Conexão com a natureza: Trilha ecológica privativa para caminhadas e momentos de reflexão. Pomar: Diversas árvores frutíferas já produzindo. Infraestrutura & Lazer. 2 Casas aconchegantes: Cada residência conta com 2 dormitórios, ideais para acomodar a família ou receber hóspedes com total conforto. Área de lazer completa: Piscina abastecida com águas naturais. Espaço gourmet com churrasqueira para celebrar bons momentos. Valor & Contato. Investimento: R$ 1. 150. 000, 00. Gostou? Venha sentir a energia deste lugar de perto! Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) Ver dados

Destaque

med_d69ab452ee1e896135e11774f3609028.jpg · FAZENDA CRUZEIRO - SP

R$ 6.500.000

Cruzeiro, São Paulo

Fazenda Centenária de Dupla Aptidão no Vale do Paraíba – Serra da Mantiqueira (Cruzeiro/sp) Sinta o charme da história em uma propriedade completa, rica em água e pronta para produzir ou encantar. Localização Privilegiada & Logística Impecável. Localizada na região de Cruzeiro/sp, aos pés da majestosa Serra da Mantiqueira no coração do Vale do Paraíba, esta propriedade une a tranquilidade do campo ao fácil acesso. Acesso: Asfalto praticamente até a porta — apenas 1, 6 km de estrada de terra impecável. Sede Centenária: História, Encanto e Tradição. O grande destaque da propriedade é a sua linda casa sede centenária, preservada com maestria em estrutura clássica de pau a pique. Uma verdadeira relíquia da arquitetura colonial do Vale do Paraíba: Estrutura nobre: Pilares, portas e janelas em madeira Graúna, além do aconchegante assoalho original em madeira. Ambientes: Sala ampla e confortável integrada a uma charmosa varanda com vista panorâmica para a natureza. Acomodações: 03 dormitórios espaçosos e 01 banheiro social. Gastronomia caipira: Cozinha tradicional com fogão a lenha, perfeita para reuniões em família. Acabamento: Ricamente adornada com móveis de época (negociação a combinar). Abundância de Recursos Hídricos (Potencial Excepcional) Para quem busca autossuficiência e exuberância natural, o recurso hídrico desta fazenda é um espetáculo à parte: Cortada por um lindo rio de águas cristalinas acompanhado por preservada mata ciliar. Nascentes próprias, água de mina de altíssima pureza e cachoeira privativa. Aptidão Produtiva & Estrutura Operacional. Com 47 hectares de área total e topografia média/alta, a fazenda possui dupla aptidão (excelente para pecuária e agricultura): Pastagem: Toda formada em Brachiaria, pronta para pastejo. Capacidade atual: Acomoda 80 cabeças de gado (rebanho Nelore/Canchim disponível para inclusão na negociação). Benfeitorias operacionais: Curral funcional, cocheira, casa de caseiro, energia elétrica e mata nativa preservada. Documentação 100% Regularizada. Segurança jurídica total para o investidor: Escritura Pública. car (Cadastro Ambiental Rural) itr e ccir em ordem. Georreferenciamento: Em fase final de andamento. Condições de Investimento. Valor de Pedida: R$ 6. 500. 000, 00. Condições de Pagamento: A combinar (aberto a propostas). Opcional: Inclusão do plantel de gado a negociar. Agende sua visita e venha conhecer este refúgio histórico e produtivo! Entre em contato para mais informações, fotos detalhadas e agendamento de visitas presenciais.

Destaque

med_ae25ee6a487699bc1b2200612b655ad1.jpg · FAZENDA SÃO JOSÉ DOS CAMPOS - SÃO PAULO

R$ 10.500.000

Caçapava, São Paulo

Fazenda Espetacular de 60 Alqueires em São José dos Campos – sp | Lazer, Pecuária e Agricultura. Título Otimizado para Anúncio / Site: Fazenda à Venda em São José dos Campos – 60 Alqueires com Casa Sede de 850m², Lago e Excelente Logística. Descrição do Imóvel: Se você busca uma propriedade rural completa, estratégica e pronta para produzir ou proporcionar momentos inesquecíveis em família, esta fazenda de 60 alqueires em São José dos Campos (sp) é a oportunidade perfeita no Vale do Paraíba! Com localização privilegiada a apenas 10 km do centro da cidade e apenas 1 km de estrada de terra excelente, você aproveita a privacidade e a tranquilidade da vida no campo com o conforto e a conveniência da infraestrutura urbana a poucos minutos. Infraestrutura Completa e Aconchegante: Casa Sede Magnífica: Com 850 m² de área construída, oferecendo amplitude, conforto e acabamento ideal para receber a família e amigos com total comodidade. Casa de Lago Exclusiva: Um refúgio à parte, perfeito para momentos de relaxamento e contemplação junto à natureza. Casas para Colaboradores: 3 casas de caseiro estruturadas, garantindo todo o suporte necessário para a gestão da propriedade. Potencial Hídrico e Recurso Natural: A propriedade conta com um rico potencial hídrico, abastecida por nascentes próprias e um belo lago, recurso fundamental tanto para projetos produtivos quanto para o lazer e paisagismo. Aptidão e Topografia: Topografia Média: Facilitando o manejo do solo e o uso de máquinas para diversas atividades agrícolas ou pecuárias. Multi produtiva: Excelente aptidão para Lazer, Agricultura, Pecuária de Corte e Pecuária de Leite. Documentação 100% Regularizada: Tranquilidade e segurança jurídica garantidas para o comprador: Escritura Definitiva. Georreferenciamento (geo) ok. Investimento: Valor: R$ Ver dados. Condições de Pagamento: A combinar (aberto a negociações). Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto esta joia do Vale do Paraíba!

Destaque

med_d5272136d7af6f2a37080b13c7aaa51f.jpg · Sítio com 5 alqueires e uma linda residência!

R$ 1.500.000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio de 5 Alqueires à Venda em São José dos Campos/sp – Excelente Topografia e Ricos Recursos Hídricos. Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e excelente localização sem abrir mão da proximidade com a cidade, este sítio em São José dos Campos/sp é a oportunidade perfeita! Com 5 alqueires paulista de área total e topografia semi-plana, o imóvel possui aptidão ideal tanto para sítio de lazer, pousada ou criação de pecuária. Destaques Hídricos. 02 Nascentes próprias, garantindo água pura e abundante. 01 Poço semi-artesiano instalado e em pleno funcionamento. Benfeitorias e Infraestrutura. Casa sede confortável e pronta para morar ou curtir os finais de semana. Pasto formado de fácil manejo. Pomar com diversidade de árvores frutíferas. Área de mata nativa preservada, proporcionando clima agradável e privacidade. Logística Impecável. Apenas 2 km do asfalto. A 15 km do centro de São José dos Campos/sp. Documentação e Valores. Documentação: Escritura regularizada. Valor: R$ 1. 500. 000, 00 (Estuda propostas e condições de pagamento a combinar). Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita!

Destaque

med_d60f218e9871d355becc81b2615b3fa1.jpg · HARAS CAÇAPAVA - SP

R$ 11.000.000

Caçapava, São Paulo

Lindo Haras à Venda em Caçapava/sp - 95. 000 m² com Estrutura Completa, 46 Baias e Pistas Oficiais. Apenas 800 metros da Rodovia Presidente Dutra | Oportunidade Única no Vale do Paraíba. Procura o refúgio ideal para criação de cavalos de alta performance, centro de treinamento equestre ou um empreendimento multifuncional com alto potencial de retorno? Apresentamos este espetacular Haras em Caçapava - sp, localizado no coração do Vale do Paraíba, combinando logística privilegiada, topografia 100% plana, infraestrutura de alto padrão e excelente riqueza hídrica. Destaques Locacionais e Logísticos. Localização Estratégica: Apenas 800 metros da Rodovia Presidente Dutra (br-116), garantindo acesso rápido e seguro para caminhões, carretas e transporte de animais. Topografia: Plana, facilitando a circulação, ampliação de benfeitorias e manejo diário. Área Total: 95. 000 m² de pura beleza e funcionalidade. Documentação: 100% regularizada e pronta para transferência imediata. Potencial Hídrico. Poço Artesiano Profundo: 70 metros de profundidade com água potável de excelente qualidade e vazão para suprir toda a demanda do complexo. Estrutura Equestre Profissional. Desenvolvido para atender criadores exigentes, centros de treinamentos, leilões e provas equestres: 46 Baias em Alvenaria: Espaçosas (4m x 4m livres), equipadas com cochos de água automáticos. Estruturas de Suporte Independentes: 2 Selarias, Quarto de Feno, Quarto de Serragem, Quarto de Ração e Farmácia Veterinária. Manejo e Higiene: 2 Lavadores de animais e ampla área de amarração/selagem. Pistas de Treinamento: 2 Pistas Oficiais (90m x 45m) e Redondel Coberto. Vestiários e Banheiros Equestres: Banheiros masculino e feminino dedicados à área de manejo. Edifício Administrativo e Apoio. Pavimento Superior: Escritório panorâmico, sala de tv, banheiro completo e amplo espaço para área de lazer com vista privilegiada da propriedade. Oficina e Garagens: Espaço amplo com garagem coberta para trator, caminhão e implementos agrícolas. Pousada e Espaço para Eventos (Potencial de Renda) A propriedade conta com uma infraestrutura pronta para exploração de turismo rural, hospedagem e eventos corporativos ou sociais: Restaurante e Salão de Eventos: Amplo salão no térreo. Mezanino/Salão superior avarandado com janelas panorâmicas de vidro e vista deslumbrante. Banheiros internos (masculino/feminino). Banheiros externos completos com chuveiros (perfeitos para apoio a eventos nas pistas). Hospedagem: 4 Chalés privativos (suítes independentes). Casas de Apoio: 2 Casas para caseiros/colaboradores (2 quartos, sala, cozinha e banheiro), sendo uma estrategicamente posicionada na portaria de entrada. Condições Comerciais. Valor de Investimento: R$ Ver dados. Condições de Pagamento: A combinar (estuda-se propostas). Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita exclusiva e conhecer pessoalmente este verdadeiro paraíso equestre no Vale do Paraíba!

med_4d65c6f75a2bf8f0af90c29f98fe189a.jpg · OPORTUNIDADE ÚNICA - HARAS COMPLETO COM 10 ALQUIERES - LAGOINHA/SP

R$ 2.750.000

Lagoinha, São Paulo

Oportunidade Única: Haras Completo com 10 Alqueires em Lagoinha/sp. Se você busca uma propriedade pronta para criação de cavalos, lazer em família ou investimento, este haras em Lagoinha/sp reúne estrutura de alto padrão, recursos naturais abundantes e excelente localização. Destaques da Infraestrutura Equina. Dois Complexos de Baias (Alvenaria): Complexo Principal: 10 baias amplas, duráveis e com ótimo isolamento térmico e acústico. Complexo dos Garanhões: 6 baias exclusivas, com espaço redobrado para máxima segurança e conforto. Treinamento e Manejo: Redondel profissional, piscina própria para exercícios e reabilitação equina, capineira e 7 piquetes estrategicamente divididos. Apoio Operacional: Depósito dedicado para ração e suprimentos, garantindo praticidade no dia a dia. Recursos Naturais e Sustentabilidade. Água em Abundância: Abastecimento contínuo e sustentável via poço artesiano e nascente própria. Lazer e Paisagismo: Belíssimo lago natural e amplos campos de pastagem. Estrutura de Moradia e Acolhimento. Casa Sede Histórica: Ambientes amplos e aconchegantes com 4 quartos, 3 banheiros, garagem coberta, além de acomodação externa para visitas ou colaboradores e depósito de ferramentas. Casa de Apoio 1: 2 quartos e área gourmet com churrasqueira integrada. Casa de Apoio 2: 2 quartos e uma varanda charmosa, perfeita para relaxar. Investimento: R$ 2. 750. 000, 00Condições de Pagamento: Estuda-se permuta por imóveis e veículos. (12) Ver dados. 5510

med_26b75d25ec90eeed3fda84396fa37e07.jpg · SÍTIO SÃO JOSÉ DOS CAMPOS - SP

R$ 1.350.000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio dos Sonhos em São José dos Campos – 3 Alqueires de Pura Beleza, Lazer e Altíssimo Potencial (Porteira Fechada!) Se você busca um refúgio de paz na natureza ou uma oportunidade única para investimento e novos negócios, este é o imóvel perfeito! Localizado na cobiçada Zona Norte de São José dos Campos, este incrível sítio de 3 alqueires combina localização privilegiada, excelente topografia, infraestrutura completa de lazer e um imenso potencial comercial. E o melhor de tudo: venda no formato Porteira Fechada! Entrou, gostou, morou ou faturou! Potencial Multiuso e Vocação Comercial. Muito além de uma moradia de alto padrão ou refúgio de final de semana, a propriedade possui infraestrutura completa e topografia plana (com partes levemente onduladas) que viabilizam diversos projetos de renda: Espaço para Eventos & Casamentos (Salão pronto para 300 pessoas) ; Pesqueiro & Restaurante Campestre; Pousada, Hotel Fazenda ou Chalés para Locação por Temporada; Pecuária, Haras ou Pequena Criação. Benfeitorias e Estrutura de Moradia. Casa Sede Avarandada (100% Mobiliada): 3 amplas suítes, sala em 2 ambientes confortáveis, banheiro social, cozinha interna com despensa e uma charmosa cozinha externa equipada com fogão a lenha e churrasqueira — o espaço ideal para reunirem a família e amigos. Casa de Caseiro: Avarandada, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Segurança e Conectividade: Monitoramento por câmeras em todo o sítio, internet via satélite (HughesNet) e tv por assinatura com mais de 140 canais. Lazer Completo e Espaço de Eventos. Salão de Festas Exclusivo: Capacidade para até 300 pessoas, equipado com 2 banheiros, churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Área Externa para Festas: Espaço reservado para churrasco de chão. Lazer e Recreação: Piscina em alvenaria, playground para as crianças e uma linda capela. Recursos Hídricos e Estrutura Rural. Abastecimento Garantido: Poço artesiano com vazão de 1. 000 litros por hora + poço caipira. Lago de Pesca: Enorme lago repleto de peixes para momentos inesquecíveis de pesca e relaxamento. Estrutura Funcional Completa: Pomar formado, galinheiro em alambrado, canil, capineira, mangueiro com embarcador de gado e pastagem de braquiária. Animais e Equipamentos Inclusos: Acompanha 5 novilhas Nelore, criação de galinhas, peixes no lago, ferramentas de manejo e cachorro de guarda. Logística e Documentação. Fácil Acesso: Estrada asfaltada com apenas 3 km de trecho de terra bem conservado. Documentação 100% Em Dia: Escritura registrada, car, ccir e itr rigorosamente quitados e regularizados. Investimento. Valor: R$ 1. 350. 000, 00 (Porteira Fechada) Condições de Pagamento: A combinar. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! Não perca essa oportunidade de adquirir uma propriedade completa, rentável e pronta para uso no Vale do Paraíba.

med_96c5e9a7c07be3889f13cc66fdbc8166.jpg · ÁREA EM SÃO FRANCISCO XAVIER

R$ 820.000

São José dos Campos, São Paulo

Refúgio Serrano e Oportunidade Única de Investimento em São Francisco Xavier - sp (8 Alqueires) Se você busca o equilíbrio perfeito entre natureza exuberante, privacidade e alto potencial de valorização, esta propriedade em São Francisco Xavier (sfx) é o cenário ideal para o seu projeto. Localizado na encantadora região serrana da Serra da Mantiqueira, este terreno de 8 alqueires (aprox. 193. 600 m²) combina isolamento com excelente acesso, oferecendo a tela em branco perfeita para projetos residenciais de alto padrão ou empreendimentos turísticos como chalés e pousadas de montanha. Riqueza Hídrica e Natureza Intocada. O grande diferencial deste imóvel é o seu potencial hídrico privilegiado: Rio interno cortando a propriedade; Nascente própria com água límpida e cristalina; Cachoeira privativa, garantindo um ambiente de paz, lazer e contato direto com a natureza. A topografia acidentada proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes, perfeitas para implantação de mirantes, decks suspensos e arquitetura integrada à paisagem serrana. Localização e Acesso Facilitado. Com ótima logística para a região, a propriedade une o silêncio da montanha à praticidade de acesso: Apenas 28 km do centro urbano; Somente 9 km em estrada de terra de excelente qualidade, com tráfego fácil o ano todo. Ficha Técnica do Imóvel. Tipo: Terreno / Gleba Rural (Terra Nua) ; Área Total: 8 Alqueires paulistas (aprox. 19, 3 hectares) ; Aptidão e Vocação: Lazer, Turismo de Montanha, Pousada, Chalés, Refúgio Residencial ou Cultivo/Manejo Florestal; Topografia: Acidentada (ideal para chalés com vistas livres e total privacidade) ; Benfeitorias: Terra nua pronta para construir e moldar ao seu projeto; Documentação 100% Regularizada: Possui Escritura, Georreferenciamento, car, itr e ccir. Valores e Condições de Negociação. Preço de Venda: R$ 820. 000, 00 (estuda-se propostas) ; Condições: A combinar. Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de adquirir uma das áreas mais completas e ricas em água da região de São Francisco Xavier. Entre em contato para mais informações, envio de dados georreferenciados ou agendamento de visita presencial.

med_7f2616243c54e0db2e08e142742dd9cc.jpg · SÍTIO PRODUTIVO EM JACAREÍ - TERRA DE PRIMEIRA!

R$ 1.200.000

Jacareí, São Paulo

Sítio 4, 3 Alqueires em Jacareí/sp: Padrão Leiteiro e Terra de Altíssima Fertilidade para Milho! Se você procura uma propriedade rural produtiva, com abundância de água e logística privilegiada no Vale do Paraíba, este sítio em Jacareí é a oportunidade ideal. Com solo de altíssima qualidade, excelente estrutura de manejo e documentação 100% regularizada, o imóvel está pronto para faturar e produzir! Destaques da Propriedade. Área Total: 4, 3 Alqueires Paulista (~10, 4 Hectares). Aptidão Agrícola e Pecuária: Excelente para Gado de Leite e solos férteis ideais para plantação de milho e silagem. Topografia: Média/Alta, garantindo boa drenagem e aproveitamento do solo. Recursos Hídricos Excepcionais: Riquíssimo em água, equipado com nascente própria, riacho, 3 poços e lago. Infraestrutura e Benfeitorias. Sede Achegada: Casa aconchegante com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro e área de lazer com churrasqueira. Manejo e Depósito: Mangueiro estruturado para lida com gado e 2 galpões/espaços de apoio para ferramentas, maquinários e insumos. Pomar: Diversas árvores frutíferas já produzindo. Logística Estratégica & Acesso. Localização imbatível para o escoamento da produção e facilidade de transporte: A apenas 1 km da Rodovia Carvalho Pinto. Apenas 1 km de estrada de terra (excelente trafegabilidade). Distante apenas 20 km do centro de Jacareí/sp. Documentação Rigorosamente em Dia. Compre com total segurança jurídica e facilidade na transferência: Escriturada. Georreferenciada (geo) Cadastro Ambiental Rural (car) itr e ccir quitados e atualizados. Valores e Condições. Valor de Pedida: R$ 1. 200. 000, 00. Condições de Pagamento: Estuda propostas e negociação de condições de pagamento. Agende sua visita e venha conhecer de perto este potencial produtivo! Entre em contato para maiores informações, envio de localização ou agendamento de visita presencial.

R$ 23.000.000

São José dos Campos

São José dos Campos, São Paulo

Fazenda de Altíssimo Padrão em São José dos Campos/sp – 72 Alqueires Plano, Oportunidade Única! Fazenda de 72 Alqueires à Venda em São José dos Campos | Topografia 100% Plana, Água Mineral e Logística Impecável. Destaques Exclusivos da Propriedade. Se você procura produtividade, localização estratégica e conforto, esta fazenda no Vale do Paraíba reúne características raras e extremamente valiosas no mercado imobiliário rural: Área Total: 72 Alqueires Paulistas (174, 24 Hectares) Capacidade Produtiva: Suporta até 1. 000 cabeças de gado (recria e engorda) Aptidão Múltipla: Excepcional para Pecuária (Corte e Leite) e Agricultura de Alta Produtividade (terra de altíssima qualidade, ideal para milho, silagem e grãos) Topografia: 100% Plana — aproveitamento total da área útil. Recursos Hídricos Excepcionais: Cortada por rio perene + poço artesiano de água mineral abastecendo água encanada diretamente nos cochos de todos os piquetes. Logística Imbatível: Apenas 1, 8 km da Rodovia Presidente Dutra e a 10 km do Centro de São José dos Campos, com asfalto até a porteira. Documentação 100% Regular: Escriturada, Georreferenciada, car, itr, ccir e Zoneamento Rural preservado. Estrutura & Benfeitorias. Casa Sede: Sobrado amplo e aconchegante, ideal para moradia ou recepção de convidados. Manejo Animal: Mangueiro/curral estruturado e pronto para lida. Pastagem & Divisões: Propriedade toda formada em pasto de qualidade, totalmente cercada e piqueteada. Infraestrutura: Energia elétrica disponível, poço artesiano e rede de distribuição de água nos pastos. Ideal para Investidores e Produtores Rurais. A combinação entre terra de primeira linha, topografia totalmente plana, abundância de água mineral e logística a poucos minutos da Dutra coloca esta fazenda entre as oportunidades mais exclusivas da região de São José dos Campos e do Vale do Paraíba. Valores e Condições. Valor do Investimento: R$ Ver dados (Vinte e três milhões de reais) Propostas: Analisa propostas e estuda condições de pagamento. Entre em Contato e Agende uma Visita. Para mais informações, fotos detalhadas ou agendamento de visita privativa:

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