GRUPO TMG
Publicado de 2022
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44 GRUPO TMG - Imóveis no Brasil

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R$ 3.900.000

1277 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Av. Rui Barbosa, 9722

Centro, São José dos Pinhais

Residência ampla e versátil, em terreno raro de 1. 277, 46m² no coração da cidade. 460, 5m² de área construída averbada, distribuídos em três pavimentos. Estrutura sólida, padrão construtivo robusto típico das melhores casas dos anos 90, com espaços generosos e potencial pra atualizações de acabamento conforme o gosto do novo proprietário. Térreo: - Salas amplas (estar, jantar, tv e almoço) - Cozinha planejada com bons acabamentos. - Suíte master com closet e hidromassagem. - 1 demi-suítes. - Despensa, área de serviço e dependência completa de serviço. Piso superior: - Sala íntima. - Escritório (ideal pra home office) - Mais 1 suíte com closet. Área externa: - Salão de festas com churrasqueira e lavabo. - Quintal espaçoso com potencial pra piscina, paisagismo ou expansão. Subsolo: - Garagem coberta pra até 4 carros. Informações técnicas: - Área construída: 460, 5m² (averbada) - Terreno: 1. 277, 46m² - iptu anual: R$ 3. 921, 63. - Ano de construção: 1993. Localização privilegiada no Centro de sjp: - Shopping São José a 1 minuto (7 min a pé) - Festval, Hospital São José e Praça Getúlio Vargas a poucos minutos. - Aeroporto Internacional Afonso Pena a 10 minutos. - Acesso fácil a Curitiba pela br-277. Valores: - Venda direta: R$ 3. 900. 000. - Em caso de permuta, os valores podem sofrer reajuste (R$ 4. 800. 000) — consulte condições. Pra quem é essa casa? Famílias grandes que recebem, profissionais liberais que buscam combinar residência e escritório, ou investidores que enxergam o potencial de um terreno de 1. 277m² no Centro de São José dos Pinhais — região com infraestrutura completa e em constante valorização. Agende sua visita. Atendimento Grupo tmg.

Super destaque

R$ 775.000

R$ 755 Condominio

118 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dr Motta Junior, 1550 ap 302

Centro, São José dos Pinhais

R$ 775. 000 — Apartamento 3 dormitórios no Centro de São José dos Pinhais. Rua Dr. Motta Júnior, 1550 — Apto 302, Edifício Bela Vista. Apartamento amplo e bem localizado em uma das ruas mais residenciais do Centro de sjp. 106m² privativos com 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas de garagem cobertas e sacada com churrasqueira — combinação difícil de encontrar na região. Características do apartamento: - 3 dormitórios (1 suíte) - Banheiro social. - Sala de estar. - Sala de jantar. - Cozinha. - Sacada com churrasqueira. - Área de serviço. - 2 vagas de garagem cobertas. Dados técnicos: - Área privativa: 106, 26m² - Área total: 118, 76m² - iptu anual: R$ 1. 004. - Condomínio: R$ 755. Localização privilegiada no Centro de sjp: - Centro histórico, Praça Getúlio Vargas e Prefeitura a poucos minutos. - Shopping São José próximo. - Supermercado Festval na região. - Hospitais Maternidade sjp e Novaclínica nas redondezas. - Aeroporto Internacional Afonso Pena a aproximadamente 10 minutos de carro. Ideal pra: Famílias que buscam mais espaço sem abrir mão da praticidade do Centro — comércio, escolas, hospitais e Shopping a poucos minutos a pé ou de carro. Também ótima opção pra profissionais do polo industrial de sjp (Renault, Audi, Nissan) e do setor aeroportuário que querem morar perto do trabalho. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita. Atendimento Grupo tmg.

Destaque

R$ 1.498.000

330 m² tot.6 ban.3 vagas

R. CEL PRETEXTATO PENA FORTE T RIBAS 796

Santa Quitéria, Curitiba

R$ 1. 498. 000 — Sobrado de alto padrão no Santa Quitéria, Curitiba. Rua Cel. Pena Forte Taborda Ribas, 796. Sobrado amplo e charmoso em um dos bairros mais bem localizados de Curitiba — Santa Quitéria, com fácil acesso ao Ecoville, Batel, Hospital inc e Parque Barigui. 293, 80m² de área construída em terreno de 330m², com 3 pavimentos generosos e layout pensado pra famílias que recebem e valorizam espaço. Piso térreo: - Sala de estar. - Sala de jantar. - Lavabo. - Cozinha com churrasqueira e forno de pizza. - Lavanderia. - Depósito. - Dependência completa de serviço (com banheiro) Piso superior: - 3 quartos (1 suíte com banheira e closet) - Todos os quartos com ar-condicionado. - Banheiro social. Ático: - Sala íntima. - Escritório (ideal pra home office) Garagem: - 3 vagas cobertas. Dados técnicos: - Área construída: 293, 80m² - Área do terreno: 330m² - iptu anual: R$ 882, 58. Diferenciais do imóvel: - Cozinha equipada com churrasqueira e forno de pizza — perfeita pra quem gosta de receber. - Suíte master com banheira e closet. - Ar-condicionado em todos os quartos. - Ático versátil (sala íntima + escritório) - 3 vagas cobertas (acima da média do bairro) - Dependência de serviço completa. Localização: - Hospital inc (Instituto de Neurologia e Cardiologia) a 2 minutos. - Ecoville e Batel a 9 minutos. - Park Shopping Barigui a 9 minutos. - Parque Barigui a 12 minutos. - Centro de Curitiba a 17 minutos. Pra quem é esse sobrado? Famílias que valorizam espaço e qualidade de vida, profissionais liberais (médicos, advogados, executivos) que querem combinar conforto, segurança e proximidade do trabalho — especialmente quem atua no Hospital inc, Ecoville ou Batel. Agende sua visita. Atendimento Grupo tmg.

Destaque

R$ 1.390.000

R$ 450 Condominio

153 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marechal Deodoro da Fonseca 975 ap 15

Centro, São José dos Pinhais

R$ 1. 390. 000 — Cobertura duplex no Centro de São José dos Pinhais. Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 975 — Edifício Mozart. Cobertura duplex com layout completo e versátil, distribuída em dois pavimentos integrados por escada interna, com acabamentos refinados e infraestrutura premium. 137, 32m² privativos no Centro de sjp, em uma das ruas mais bem localizadas da cidade — Hospital São José, Shopping São José, Festval e comércio do Centro tudo a poucos minutos a pé. 1º pavimento: - Sala de estar. - 2 quartos (1 suíte com closet — closet reversível em quarto) - Banheiro social. - Adega. - Área de serviço. 2º pavimento: - Mezanino. - Cozinha gourmet com churrasqueira. - 1 quarto. - Banheiro. Diferenciais do imóvel: - Ar-condicionado em todos os cômodos. - Aquecimento a gás. - Papel de parede em todos os cômodos. - Closet reversível em quarto (suíte se converte em 4º quarto, se preferir) - Cozinha gourmet integrada com churrasqueira. - Layout duplex que privilegia privacidade dos quartos no piso inferior e área social no superior. Dados técnicos: - Área privativa: 137, 32m² - Área total: 153, 32m² - iptu anual (apartamento): R$ 981, 63. - iptu anual (garagem): R$ 194, 34. - Vagas: 1 vaga de garagem coberta própria + 1 vaga alugada por R$ 150/mês. Localização privilegiada: - Hospital São José a 7 minutos a pé - Shopping São José a 7 minutos a pé - Festval a 10 minutos a pé - Praça Getúlio Vargas e centro histórico a 14 minutos a pé - Aeroporto Internacional Afonso Pena a 10 minutos de carro. - Acesso fácil a Curitiba pela br-277. Pra quem é essa cobertura? Famílias que valorizam espaço, refinamento e a praticidade de morar no Centro de sjp com tudo a pé. Também é uma boa escolha pra quem trabalha no Aeroporto Afonso Pena ou no polo industrial de sjp e quer combinar trabalho perto + qualidade de vida elevada. Agende sua visita. Atendimento Grupo tmg.

Destaque

R$ 3.500.000

1322 m² tot.

Rua Mendes Leitão 3011

Centro, São José dos Pinhais

R$ 3. 500. 000 — Terreno 1. 322m² no Centro de São José dos Pinhais. Rua Mendes Leitão, 3011 — Centro, São José dos Pinhais/pr. Terreno plano e espaçoso no coração de São José dos Pinhais, a 4 minutos a pé do Shopping São José (262 metros). Oportunidade estratégica para incorporadoras e investidores que buscam alto potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas e de maior infraestrutura de sjp. Dados do terreno: Área total: 1. 322, 64m² Frente para a Rua Mendes Leitão: 24, 5 metros. Lateral esquerda: 40 metros. Lateral direita: 80 metros. Fundos: 24, 5 metros. Terreno plano. Condições de negociação: Venda direta: R$ 3. 500. 000. Permuta por área construída no local (proprietário estuda permuta com incorporadora) Localização: Shopping São José a 4 minutos a pé (262 metros) Festval a 10 minutos a pé Praça Getúlio Vargas e Centro histórico a 9 minutos a pé Hospital São José a 3 minutos de carro. Aeroporto Afonso Pena a 11 minutos de carro. Acesso à br-277 a 4 minutos de carro. Por que esse terreno é uma oportunidade? Terrenos com mais de 1. 000m² no Centro de sjp, planos e bem localizados, são ativos extremamente raros no mercado. Com 24, 5 metros de frente para a Rua Mendes Leitão e infraestrutura urbana completa (água, esgoto, energia, asfalto, transporte público), o terreno oferece alto potencial construtivo para empreendimento residencial ou misto. Região consolidada, com forte demanda por imóveis verticais, vizinhança qualificada e comércio, saúde e lazer no entorno imediato. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. Atendimento Grupo tmg

Destaque

R$ 1.900.000

R$ 1.029 Condominio

365 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Vereador Ângelo Burbello, 2591 CASA 7

Umbará, Curitiba

R$ 1. 900. 000 — Casa de alto padrão no Condomínio Villaggio Castel Del Monte ii, Umbará, Curitiba. Rua Vereador Ângelo Burbello, 2591. Residência de alto padrão em um dos condomínios mais bem avaliados de Curitiba (4. 7 estrelas no Google), com 365m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos + ático. Layout pensado para famílias que recebem, valorizam privacidade e buscam infraestrutura completa de lazer e segurança no próprio condomínio. Características do imóvel: 4 suítes (todas suítes — privacidade total para famílias com filhos adolescentes ou adultos) Ático com sala e bar. Sala de estar. Sala de jantar. Lavabo. Cozinha. Lavanderia. Área gourmet coberta com churrasqueira. 2 vagas cobertas. Dados técnicos: Área construída: 365m² Terreno de uso exclusivo: 361m² 2 pavimentos + ático. Construção em alvenaria (padrão alto) Ano de construção: 2009. Infraestrutura do Condomínio Villaggio Castel Del Monte ii: 46 unidades (condomínio reservado, baixa densidade) Portaria 24h. Vigilância 24h. Piscina adulto e infantil. Quadra poliesportiva. Salão de festas. Playground. Espaço gourmet coletivo. Gás central. Zelador. Valores: Condomínio: R$ 1. 029, 43/mês. iptu 2025: R$ 8. 444, 27/ano. Localização: Acesso à br-116 a 4 minutos. Acesso à Linha Verde a 10 minutos. Pinheirinho a 11 minutos. Aeroporto Afonso Pena a 40 minutos. Centro de Curitiba a 49 minutos. Por que morar aqui? Umbará é um dos bairros mais tranquilos e arborizados de Curitiba, ideal pra famílias que buscam segurança, privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida — sem abrir mão de infraestrutura. O Condomínio Villaggio Castel Del Monte ii oferece o melhor desse estilo de vida, com lazer completo e portaria 24h, em uma das ruas mais valorizadas do bairro. Agende sua visita. Atendimento Grupo tmg.

Destaque

R$ 890.000

R$ 755 Condominio

136 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Colombo, 1313 ap 802

Centro, São José dos Pinhais

Apartamento alto padrão à venda no Centro de São José dos Pinhais— Edifício Arboreto Residence, Rua Colombo, 1313, apto 802. Localização privilegiada próximo ao Festval São José dos Pinhais (a 3 minutos a pé) a poucos passos de tudo: Shopping São José a 9 min a pé, Praça Getúlio Vargas e Prefeitura a 10 min a pé, Supermercado Condor a 5 min, Super Muffato e Hospital Novaclínica a 10 min. Aeroporto Internacional Afonso Pena a apenas 8 minutos de carro. Acesso fácil a Curitiba pela br-277. O apartamento oferece: - 104m² privativos. - 3 dormitórios (1 suíte) - Banheiro social. - Sala de estar e jantar. - Sacada com churrasqueira. - Cozinha. - Lavabo. - 2 vagas de garagem cobertas. Infraestrutura do condomínio (uma das mais completas da região): - Espaço gourmet. - Academia. - Brinquedoteca. - Quadra poliesportiva. - Espaço pet (pet friendly) - Horta coletiva. - Bicicletário. - Churrasqueira condominial. - Hall com pé direito duplo. - Energia solar (economia real na conta de luz) - Condomínio fechado com elevador. Valores: - Condomínio: R$ 755. - iptu: Por que morar no Centro de São José dos Pinhais? O Centro de sjp combina infraestrutura completa com qualidade de vida. Comércio diversificado, bancos, cartórios, hospitais (Maternidade sjp, Novaclínica), supermercados (Condor, Muffato, Atacadão), Shopping São José com cinema e praça de alimentação, praças públicas e fácil acesso ao Aeroporto Afonso Pena. Ideal pra famílias, executivos e quem busca conforto urbano sem abrir mão de áreas verdes. Agende sua visita. Atendimento Grupo tmg.

Destaque

R$ 990.000

R$ 150 Condominio

124 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R. Eduardo Sprada, 4163 sob 3

Campo Comprido, Curitiba

R$ 990. 000 — Sobrado triplex no Campo Comprido, Curitiba. Rua Eduardo Sprada, 4163, sobrado 3 — Residencial Paris Village. Sobrado triplex em condomínio fechado, em uma das ruas mais valorizadas do Campo Comprido, na divisa com o Ecoville. Layout pensado para famílias que valorizam espaço, lazer próprio em casa e proximidade dos melhores polos universitários e comerciais da região. Térreo: Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha. Lavanderia. Lavabo. Segundo andar: 3 quartos (1 suíte com closet) Banheiro social. Área externa. Terceiro andar (área gourmet): Churrasqueira. Banheiro social. Área externa com Jacuzzi. Dados técnicos: Área construída: 124, 24m² 2 vagas de garagem. iptu anual: R$ 1. 117, 00. Condomínio: R$ 150, 00 (baixo custo de manutenção) Diferenciais: 2 vagas de garagem. Suíte com closet. Jacuzzi instalada no terraço. Área gourmet ampla no 3º pavimento. Condomínio fechado. Localização privilegiada (divisa Campo Comprido / Ecoville): utfpr Ecoville a 3 minutos. Ecoville a 4 minutos. Universidade Positivo a 4 minutos. Park Shopping Barigui a 9 minutos. Terminal Campo Comprido a 9 minutos. Parque Barigui a 14 minutos. Batel a 17 minutos. Centro de Curitiba a 25 minutos. Pra quem é esse sobrado? Famílias que valorizam espaço e área gourmet completa em casa, profissionais e professores universitários (utfpr, Universidade Positivo), médicos e executivos que querem combinar conforto e proximidade dos polos do Ecoville. Também é uma ótima opção pra quem gosta de receber amigos e família — a Jacuzzi e a churrasqueira do terceiro andar viram diferencial real no dia a dia. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita. Atendimento Grupo tmg.

R$ 881.000

364 m² tot.

R. Diciolina Alberti Pereira SN

São Domingos, São José dos Pinhais

R$ 881. 000 — Terreno 364, 73m² no São Domingos, São José dos Pinhais. Rua Diciolina Alberti Pereira (s/n). Terreno em uma das regiões mais estratégicas de sjp, a apenas 1 minuto do Centro e da Praça Getúlio Vargas, com fácil acesso a comércio, serviços, hospitais e infraestrutura urbana completa. Ideal para investidores, construtores ou famílias que querem construir um imóvel próprio em região com alta valorização. Características do terreno: - Área total: 364, 73m² - iptu anual: R$ 2. 774, 18. - Localização: Rua Diciolina Alberti Pereira, São Domingos, sjp. Zoneamento e usos permitidos: - Habitação unifamiliar. - Habitação institucional. - Condomínios residenciais (verticais ou horizontais) - Comércio e serviços diversos. Diferenciais: - Zoneamento misto — grande flexibilidade pra projetos residenciais, comerciais ou mistos. - Localização privilegiada, a 1 minuto do Centro de sjp. - Próximo a Shopping São José, Festval, Hospital São José e diversos comércios. - Acesso facilitado às vias principais e ao Aeroporto Afonso Pena (12 min) - Região em forte ciclo de valorização imobiliária. O que tem perto: - Centro de sjp (Praça Getúlio Vargas) a 1 minuto. - Shopping São José a 2 minutos. - Festval a 3 minutos. - Hospital São José sjp a 5 minutos. - Aeroporto Internacional Afonso Pena a 12 minutos. - Acesso fácil a Curitiba pela br-277. Informações ambientais e construtivas: Este terreno está dentro da Área de Segurança Aeroportuária (asa) do Aeroporto Afonso Pena. Isso significa que existem limitações de altura máxima para edificações na região, comuns em toda a área central de sjp por causa da proximidade do aeroporto. As normas ambientais vigentes também devem ser respeitadas, incluindo diretrizes para preservação de vegetação e corpos d'água. Observação importante: este anúncio é informativo e não substitui o cumprimento das legislações vigentes. A construção depende de aprovação e emissão de alvará junto à Prefeitura de São José dos Pinhais. Recomenda-se consultar a Secretaria de Urbanismo antes de iniciar qualquer projeto. Agende sua visita. Atendimento Grupo tmg.

R$ 799.000

R$ 580 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R. Castro Alves, 535 AP 602

Batel, Curitiba

Apartamento 1 dormitório mobiliado à venda no Batel por R$ 799. 000 — Edifício Diamond Tower. Rua Castro Alves, 535. Unidade única no empreendimento: apartamento formado pela unificação de dois studios, criando um layout exclusivo de 1 dormitório com sala e cozinha integrada — diferente de todas as outras unidades do prédio, que são studios tradicionais. Características do apartamento: - 39, 69m² privativos. - 1 suíte. - Sala de estar integrada à cozinha. - Sacada. - Mobiliado com móveis planejados. - 1 vaga de garagem coberta (vaga nº 19, subsolo) Infraestrutura do Diamond Tower: - Rooftop com Sky Bar (vista panorâmica de Curitiba) - Espaço Gourmet. - Coworking. - Lavanderia coletiva. - Churrasqueira. - Portaria 24h. Localização premium: A apenas 6 minutos a pé do Clube Curitibano, 9 minutos da Praça do Japão, 13 minutos do Pátio Batel e com fácil acesso a toda a Avenida do Batel — uma das regiões mais valorizadas e seguras de Curitiba. Restaurantes, padarias gourmet, supermercados premium (Festval República Argentina) e centros gastronômicos no entorno. Valores: - Condomínio: R$ 580. - iptu: R$ 42. Por que investir aqui? Diamond Tower é referência de alta rentabilidade no Batel. Pela localização (divisa Batel/Água Verde, próximo a polos médicos, hospitais, escritórios e Clube Curitibano), o empreendimento atende perfeitamente tanto moradores de alto padrão quanto investidores em locação executiva, temporada e Airbnb. Agende sua visita. Atendimento Grupo tmg.

R$ 980.000

216 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R. Barão do Cerro Azul, 2195 SOB 3

Bom Jesus, São José dos Pinhais

R$ 1. 190. 000 — Sobrado triplex no Bom Jesus, São José dos Pinhais. Rua Barão do Cerro Azul, 2195 — Bom Jesus, sjp. Sobrado triplex novo Ver dados de alto padrão em uma das ruas mais valorizadas do Bom Jesus, bairro central e bem infraestruturado de São José dos Pinhais. 192m² de área construída em 3 pavimentos, com acabamentos refinados e lazer completo no terraço privativo. Condomínio isento. Características do imóvel: Térreo: Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha. Lavabo. Área externa. Segundo pavimento: 3 suítes (suíte master com closet e hidromassagem) Banheiro social. Terraço: Área gourmet com churrasqueira. Jacuzzi. Garagem: 2 vagas cobertas. Dados técnicos: Área construída: 192m² Ano de construção: 2024. Condomínio: isento. iptu: a confirmar. Localização: Hospital São José a 10 minutos a pé Shopping São José a 16 minutos a pé / 4 minutos de carro. Festval a 4 minutos de carro. Centro de sjp a 5 minutos de carro. Aeroporto Afonso Pena a 10 minutos de carro. Av. Das Torres a 4 minutos de carro. Por que morar no Bom Jesus? Bairro central e residencial de São José dos Pinhais, com infraestrutura completa. A apenas 1km do Centro de sjp, com comércio, escolas, farmácias, hospital e Shopping São José no entorno imediato. Região tranquila e valorizada, ideal para famílias. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita. Atendimento Grupo tmg.

R$ 989.600

R$ 100 Condominio

166 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R. Sen. Nereu Ramos, 137

Guabirotuba, Curitiba

R$ 989. 600 — Sobrado no Guabirotuba, Curitiba. Rua Senador Nereu Ramos, 137 — Guabirotuba. Sobrado moderno com acabamento refinado, em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de Curitiba. Acesso rápido pela Linha Verde, próximo ao Shopping Jockey Plaza, ufpr Jardim Botânico, supermercados e comércio do entorno. Características do imóvel: 3 quartos (1 suíte) 4 banheiros. 2 salas (estar e jantar) Cozinha. Área de serviço. Sacada com churrasqueira. 2 vagas de garagem. Áreas: Área construída: 166m² Área útil/privativa: 135m² Condomínio: apenas R$ 100, 00 (baixo custo de manutenção) Diferenciais de acabamento: Porcelanato Portobello ou Portinari 90x90. Teto rebaixado em gesso com iluminação em led em todos os cômodos. Piso laminado linha prime com rodapé branco de 7 cm. Persianas automatizadas nos quartos. Banheiros com espelhos, bancadas, cubas e torneiras monocomando. Box em vidro incolor e metais brancos de qualidade. Localização: Mercadorama a 4 minutos a pé Acesso à Linha Verde a 8 minutos a pé Shopping Jockey Plaza a 4 minutos de carro. ufpr Jardim Botânico a 6 minutos. Cristo Rei a 5 minutos. Centro de Curitiba a 13 minutos. Boqueirão a 9 minutos. Por que morar no Guabirotuba? Bairro tranquilo, arborizado e residencial, com infraestrutura completa. Excelente conexão com toda Curitiba pela Linha Verde, próximo a hospitais, universidades, escolas, supermercados e comércio diversificado. Região segura, perfeita pra famílias. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita. Atendimento Grupo tmg.

R$ 584.000

252 m² tot.

Rua Itu

Guabirotuba, Curitiba

R$ 584. 000 — Terreno de esquina no Guabirotuba, Curitiba. Rua de Itu, 118 — Guabirotuba. Terreno de esquina em um dos bairros mais tranquilos e residenciais de Curitiba, com excelente localização, fácil acesso ao Jardim das Américas, br-277, Linha Verde e Shopping Jockey Plaza. Possui casa de alvenaria construída no local, com possibilidade de aproveitamento da estrutura ou nova construção. Características do terreno: Área total: 252m² Frente: 12 metros. Profundidade: 21 metros. Terreno de esquina (maior visibilidade e flexibilidade de projeto) Casa de alvenaria construída: 66, 24m² Zoneamento: zr2 (Zona Residencial 2) iptu anual: R$ 1. 845, 35. Localização: Jardim das Américas a 5 minutos. br-277 a 2 minutos. Linha Verde a 3 minutos. Shopping Jockey Plaza a 4 minutos. ufpr Centro Politécnico a 6 minutos. Centro de Curitiba a 15 minutos. Mercadorama Guabirotuba a 12 minutos a pé Diferenciais: Terreno de esquina (raridade no mercado) Zoneamento zr2 (permite construção residencial) Localização central com fácil acesso às principais vias. Possui pequena construção que pode ser aproveitada ou demolida pra novo projeto. Documentação escriturada. Ideal para: Quem quer construir uma casa nova em terreno bem localizado e de esquina. Investidores buscando terreno em região valorizada. Construtoras pra projeto residencial. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita. Atendimento Grupo tmg.

R$ 649.000

R$ 450 Condominio

101 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Av. das Torres, 4010 3 ANDAR

São Pedro, São José dos Pinhais

R$ 649. 000 — Apartamento alto padrão 3 quartos no São Pedro, São José dos Pinhais. Avenida das Torres, 4010 — Residencial Carmelina Vion, 3º andar. Apartamento de alto padrão em uma das avenidas mais valorizadas e práticas de sjp, com acabamento impecável e infraestrutura moderna. Localização privilegiada — supermercados, lojas, academias, escolas, comércio e hospital tudo a poucos passos de casa. Características do apartamento: - 3 quartos (1 suíte com sacada) - Banheiro social. - Sala de estar e jantar. - Cozinha. - Lavanderia. - Sacada com churrasqueira. - 1 vaga de garagem coberta. Diferenciais do imóvel: - Infraestrutura preparada para ar-condicionado. - Aquecimento a gás. - Acabamento impecável. - 3º andar. O que tem perto (tudo no raio de 5 minutos): - Angeloni a 3 minutos a pé - Super Muffato a 3 minutos a pé - Havan a 4 minutos a pé - Hospital São José a 9 minutos a pé / 2 minutos de carro. - Shopping São José a 4 minutos de carro. - Centro de sjp a 5 minutos de carro. - Aeroporto Internacional Afonso Pena a 7 minutos de carro. Por que morar aqui? Av. Das Torres é uma das regiões com infraestrutura mais completa de São José dos Pinhais — comércio, serviços, lazer e saúde concentrados, sem precisar pegar trânsito pra nada. Ideal pra famílias que valorizam praticidade e pra profissionais do polo industrial (Renault, Audi, Nissan) e do setor aeroportuário que querem morar perto do trabalho. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita. Atendimento Grupo tmg.