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O Grupo Kaza, fundado em 2007, é uma das principais imobiliárias do Vale do Paraíba (SP), reconhecida pelo conceito "Full Service" em compra, venda, locação e administração de imóveis. Com forte atuação em lançamentos e imóveis de alto padrão, possui múltiplas unidades, incluindo São José dos Campos, Jacareí, São Paulo e unidades internacionais em Orlando e Nova York.

53 Grupo Kaza 28 - Imóveis no Brasil

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · APARTAMENTO 1 A 2 DORMITÓRIOS NA REPÚBLICA - A OPORTUNIDADE DE MORAR OU INVESTIR NO CORAÇÃO PULSANTE

R$ 279.500

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua dos Timbiras, 421

Santa Efigênia, São Paulo

Viver no centro histórico de São Paulo significa ter a herança cultural, a tradição e a modernidade integradas ao seu dia a dia. Este moderno empreendimento residencial na Rua dos Timbiras, no tradicional bairro da República, foi planejado sob medida para quem busca dinamismo, alta mobilidade urbana e inteligência imobiliária, seja para moradia ou para rentabilidade máxima via locação. Destaques de Localização Imbatível: Apenas 5 minutos do Metrô República. A 3 minutos do icônico Bar Brahma (esquina da Av. Ipiranga com a Av. São João) Acesso rápido e estratégico às avenidas Rio Branco, Ipiranga e São João. Próximo aos principais polos culturais e arquitetônicos: Edifício Copan, Theatro Municipal, Shopping Light, sesc 24 de Maio e Farol Santander. Opções de Plantas Inteligentes: Plantas de 1 dormitório com 30, 72m² – Otimização perfeita de espaço para o público single, estudantes e executivos. Plantas de 2 dormitórios com 37, 06m² – Conforto e versatilidade na medida certa para a vida urbana. Infraestrutura de Lazer Exclusiva e Áreas Comuns: Piscina coberta e climatizada para uso em qualquer estação do ano. Lazer completo no Rooftop com vista panorâmica e privilegiada da cidade. Coworking estruturado para atender as demandas atuais de home office e reuniões. Pet Place dedicado para o cuidado e bem-estar do seu animal de estimação. Fachada ativa no térreo com lojas e conveniências que garantem mais praticidade, dinamismo e segurança aos moradores. aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · APARTAMENTO 3 SUÍTES, 3 OU 4 VAGAS NO ITAIM BIBI

R$ 7.400.109

R$ 3.200 Condominio

212 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Bandeira Paulista, 640

Itaim Bibi, São Paulo

Localização Privilegiada e Geografia Única. Viva no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Posicionado estrategicamente entre o Parque do Povo e o Parque do Ibirapuera, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o respiro da natureza. A região conta com fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek, além de estar a poucos minutos do Shopping jk Iguatemi e de um renomado circuito gastronômico internacional. Diferenciais do Imóvel. Área Privativa Extraordinária: Apartamento-tipo com 212 m² de área útil interna, projetado com foco no conforto e na máxima experiência de morar. Planta Inteligente e Versátil: Configuração com 3 suítes amplas, cozinha com opção de conceito aberto ou fechado, perfeitamente integrada a um living generoso e terraço gourmet com previsão para churrasqueira. Infraestrutura e Conforto Acústico: Conforto acústico planejado no contrapiso da sala, dos dormitórios e nos caixilhos. Persianas automatizadas integradas nas suítes e previsão para ar-condicionado na sala, terraço e dormitórios. Segurança de Alto Padrão: Porta de serviço blindada entregue na unidade, fechadura eletrônica no acesso social e elevadores sociais com controle de acesso rigoroso. Vagas de Garagem: 3 ou 4 vagas determinadas por unidade, além de depósito privativo no subsolo. Infraestrutura e Lazer Exclusivos. O condomínio dispõe de uma torre única implantada em terreno de 1. 765 m², com projeto arquitetônico assinado por renomados escritórios nacionais, trazendo uma fachada dinâmica com movimento tridimensional e paisagismo focado em espécies nativas brasileiras. Complexo Aquático e Bem-Estar: Piscina coberta com raia de 25 metros, sauna úmida e sala de massagem privativa. Fitness de Última Geração: 2 academias completas, sendo uma dedicada exclusivamente a exercícios aeróbicos e outra para musculação, equipadas com aparelhos modernos e iluminação natural. Social e Convivência: Salão de festas com design contemporâneo que remete a uma galeria de arte, terraço de apoio externo e espaço gourmet com churrasqueira. Infantil: Brinquedoteca temática e parquinho externo integrados à área de jardim. Serviços e Conveniência: Guarita blindada com clausura para pedestres e veículos, central de recebimento e gerenciamento de entregas inteligentes, gerador com capacidade para 100% das unidades e áreas comuns, além de sala de segurança e dependência para motoristas. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · APARTAMENTO 3 A 4 SUÍTES, 3 A 4 VAGAS NO JARDIM PAULISTA - O MÁXIMO DO ALTO PADRÃO.

R$ 7.764.430

R$ 4.800 Condominio

210 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Henrique Martins, 495

Jardim Paulista, São Paulo

Descubra o privilégio de morar em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, em uma rua tranquila e estratégica no Jardim Paulista. Situado perfeitamente no ponto de encontro entre o Jardins, Vila Nova Conceição, Itaim Bibi e Parque Ibirapuera, este empreendimento boutique oferece uma combinação incomparável de conveniência urbana, alta valorização e qualidade de vida residencial, com o maior parque da cidade funcionando como uma extensão natural do seu lar. Opções de plantas exclusivas. Apartamentos Tipo de 210 m²: Unidades lineares com opções versáteis de configuração, dispondo de até 3 suítes com living ampliado ou 4 dormitórios (sendo 2 suítes), além de depósito privativo no subsolo. Coberturas Duplex de 370, 6 m²: A expressão máxima de sofisticação e amplitude, projetada com 3 suítes e terraço privativo monumental para quem busca uma experiência residencial única no horizonte paulistano. Conforto, tecnologia E acabamento premium. Churrasqueira a carvão integrada ao terraço em todas as unidades. Atenuação acústica de alta eficiência no piso, caixilhos e paredes de divisa. Infraestrutura completa de climatização (sala, suítes e terraço) e previsão para aspiração central. Fechadura eletrônica nos acessos social e de serviço, além de tomadas usb nos dormitórios. Vagas determinadas com infraestrutura para recarga de carro elétrico (uma por unidade). Gerador de energia com cobertura para 100% dos apartamentos e das áreas comuns. Infraestrutura de lazer E bem-estar (wellness) Um projeto arquitetônico autêntico e paisagismo assinado com foco na harmonia e na privacidade, oferecendo: Piscina com design sofisticado e Lounge integrado. Espaço Fitness equipado e área dedicada para Yoga e Pilates. Espaço Multiúso e Lounge gourmet para receber convidados. Brinquedoteca, Playground e um magnífico Jardim nativo. Central Delivery e Lockers Inteligentes com controle por aplicativo para recebimento seguro de encomendas. Segurança absoluta: Portaria blindada, clausura nos acessos (social, serviço e veículos) e circuito interno planejado. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · STUDIOS E APARTAMENTOS NA FARIA LIMA | 1 E 2 DORMS COM LAZER COMPLETO EM PINHEIROS

R$ 369.809

R$ 600 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sumidouro, 341

Pinheiros, São Paulo

More ou invista em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua Sumidouro, em Pinheiros, este empreendimento oferece plantas inteligentes de 24 m² (his) a 37, 64 m² (R2V), ideal para moradia ou investimento com alto potencial de valorização e locação. A poucos minutos da Av. Faria Lima, estação Pinheiros, metrô Faria Lima e ciclovia, o projeto reúne mobilidade, praticidade e um estilo de vida urbano completo. Diferenciais do imóvel. Studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios. Plantas de 24 m² a 37, 64 m² Unidades com terraço. Opções com vaga de garagem. Excelente opção para renda e moradia. Região com forte demanda para locação. Alto potencial de valorização. lazer E comodidades. Piscina com deck molhado. Fitness. Coworking. Mini mercado. Lavanderia. Espaço gourmet. Salão de festas. Churrasqueira. Praça da lareira. Espaço zen. Pet place. Brinquedoteca. Bicicletário. Espaço delivery. Concierge. localização privilegiada – pinheiros. Próximo à: Av. Faria Lima. Metrô Faria Lima. Metrô Pinheiros. Ciclovia Pinheiros. Restaurantes e bares renomados. Centros empresariai. Hospitais, shoppings e conveniências. Uma localização estratégica para quem busca mobilidade, conveniência e conexão com os principais polos financeiros e culturais da cidade. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · APARTAMENTO ALTO PADRÃO COM 2 SUÍTES E 2 VAGAS NO JARDIM PAULISTA

R$ 3.499.000

R$ 2.300 Condominio

125 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Saint Hilaire, 119

Jardim Paulista, São Paulo

Localização Privilegiada e Exclusiva. Viva em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, no coração do Jardins. Localizado em uma rua sem saída tranquila, este empreendimento conecta perfeitamente a calmaria residencial à máxima conveniência urbana. Você estará a poucos minutos de ícones da cidade como o Parque Ibirapuera, a Avenida Brasil e a sofisticada Rua Oscar Freire, além de estar próximo a referências como o Colégio Dante Alighieri e o cj Shops. O melhor da gastronomia, cultura e lazer ao seu alcance. Configuração do Imóvel. Área privativa de 125, 44 m² planejada com inteligência e sofisticação. 2 suítes amplas, garantindo total privacidade e conforto (incluindo suíte master). 3 banheiros com acabamentos modernos. Amplas áreas de convivência integradas (sala de estar e sala de jantar). Espaço versátil ideal para home office, closet ou conforme sua necessidade. Cozinha funcional integrada à lavanderia. 2 vagas de garagem demarcadas. Depósito privativo para maior comodidade. Diferenciais e Infraestrutura do Condomínio. O condomínio oferece uma estrutura de lazer exclusiva e completa, com todas as áreas comuns entregues decoradas e equipadas: Lobby monumental com controle de acesso social. Piscina com previsão para climatização e tratamento de água por eletrólise. Fitness de última geração (academia equipada). Salão de festas e espaço gourmet integrados. Espaço lareira externo e terraço aconchegante. Sala de delivery isolada e segura para recebimento de encomendas. Segurança de ponta: Portaria blindada, monitoramento por câmeras nos principais acessos e alarme contra invasões. Sustentabilidade: Sistema automatizado de irrigação dos jardins e fachadas com reúso de água. Gerador de energia atendendo às áreas comuns e pontos críticos das unidades privativas (geladeira/freezer e aquecedor). Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · APARTAMENTO E COBERTURA DE ALTO PADRÃO COM 3 OU 4 SUÍTES, 3 A 4 VAGAS NO IBIRAPUERA

R$ 5.199.500

R$ 3.500 Condominio

198 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Manoel da Nóbrega, 778

Ibirapuera, São Paulo

Descrição do Imóvel. Viver em harmonia perfeita entre o conforto urbano e o bem-estar da natureza agora é possível. Localizado em uma das ruas mais nobres e desejadas da região do Ibirapuera, este empreendimento exclusivo de altíssimo padrão une sofisticação, arquitetura autoral assinada pela Perkins&Will e o inovador conceito de design biofílico. Uma verdadeira obra de arte viva projetada para oferecer máxima privacidade e conforto para sua família. O projeto conta com apenas 2 torres exclusivas implantadas em um terreno com mais de 2. 500 m², garantindo baixa densidade de moradores e total exclusividade (unidades com apenas 1 ou 2 apartamentos por andar). Opções de Plantas Disponíveis. Apartamentos Tipo (Torre Urban): 198 m² a 199 m² – 3 suítes e 3 vagas de garagem (2 por andar). Apartamentos Tipo (Torre Nature): 246 m² a 248 m² – 4 suítes e 4 vagas de garagem (1 por andar). Opções Giardino/Garden: 205 m² e 368 m² – Perfeitos para quem busca a sensação de morar em uma casa com a segurança de um edifício. Coberturas Duplex: 353 m², 360 m² e 426 m² – Extremo luxo com 4 vagas de garagem. Diferenciais do Condomínio e Lazer. O projeto traz áreas comuns totalmente equipadas e decoradas com projeto de interiores por Gui Mattos e paisagismo exuberante por Yapó e Orsini Paisagismo: Piscina coberta com raia de 25 metros e Piscina descoberta com Deck molhado. Fitness completo e Sala funcional. Quadra de Squash. Lounge, Espaço multiuso e Brinquedoteca. Área para bola ao cesto e Playground. Spa completo para relaxamento. Infraestrutura moderna: Central de delivery com lockers inteligentes e guarita blindada com sala central de segurança. Localização Privilegiada. Situado na prestigiada Rua Manoel da Nóbrega, você estará a poucos passos do Parque Ibirapuera. A região oferece conexão e mobilidade ímpares, estando próxima às avenidas Brasil, Brigadeiro Luís Antônio, Paulista e Nove de Julho. Facilidade de acesso aos melhores colégios da capital (Dante Alighieri, São Luís e Bandeirantes), além de estar cercado pela alta gastronomia dos restaurantes Fasano e Skye, e renomados centros de saúde como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz e o hcor. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · APARTAMENTO 3 OU 4 SUÍTES, 4 A 6 VAGAS NO PARAÍSO

R$ 8.700.000

R$ 5.000 Condominio

300 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Manuel da Nóbrega, 665

Paraíso, São Paulo

Viva a Rutilante Atmosfera entre a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera Descubra o privilégio de morar em um endereço onde a elegância urbana se encontra com a tranquilidade e a natureza em perfeita harmonia. Projetado para quem exige o máximo em sofisticação, este empreendimento de altíssimo padrão traz o conceito de residências suspensas pensadas como autênticas casas, oferecendo terraços-mirante com vista magnífica para o Parque do Ibirapuera. Com uma arquitetura autoral consagrada e paisagismo tropical exuberante, o projeto equilibra perfeitamente a segurança, a privacidade e o bem-estar de toda a família. Destaques dos ApartamentosApartamentos-Tipo: Com 300 m² de área privativa, configurados em plantas generosas e inteligentes de 3 ou 4 suítes, além de 4 vagas de garagem demarcadas. Coberturas Duplex: Com 588 m² de área privativa, dispõem de 4 suítes, solarium, piscina privativa e 6 vagas de garagem. Diferencial de Garagem: Cada unidade possui 1 vaga determinada com infraestrutura para carregador de carro elétrico. Conforto Acústico e Visual: Ambientes que valorizam a máxima entrada de luz natural e a integração fluida dos espaços sociais. Um Novo Conceito de Lazer e Bem-Estar. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer incomparável, destacando-se como um verdadeiro clube privativo de luxo: Quadra de tênis oficial de saibro coberta com espaço dedicado ao tenista. Piscina coberta climatizada com raia de 25 metros e piscinas descobertas adulto e infantil. Academia completa com 180 m², equipada para aeróbico, musculação, funcional e sala de pilates. Espaço Bem-Estar (Spa) com sauna úmida, sauna seca, ducha terapia, duas salas de massagem e crioterapia. Espaços Sociais e Familiares: Salão de festas sofisticado, brinquedoteca, parquinho seguro, quadra recreativa e cantinho do mascote. Facilidades Corporativas e de Serviços: Sala de reunião, sala de motorista, central de entregas e bicicletário completo. Sustentabilidade: Projeto detentor da prestigiada Certificação Aqua. Localização Premium. Situado na prestigiada Rua Manuel da Nóbrega, no coração do bairro Paraíso, você estará a poucos passos de alta gastronomia, colégios de ponta e facilidades urbanas, mantendo o refúgio verde e o equilíbrio visual do Parque do Ibirapuera ao seu dispor. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · APARTAMENTO 1 A 2 DORMITÓRIOS, COM OU SEM SUÍTE E VARANDA NO SACOMÃ

R$ 244.408

R$ 1 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Malvina Ferrara Samarone, 270

Ipiranga, São Paulo

Destaque do Imóvel. Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das regiões mais estratégicas e com alto potencial de valorização em São Paulo. O empreendimento destaca-se pelo conceito contemporâneo de urbanidade e integração, unindo a racionalidade do espaço privativo a um verdadeiro lazer de clube e segurança diferenciada. Projetado sob medida para o bem-estar da sua família ou para garantir excelente liquidez de locação, o projeto atende às modalidades his (Habitação de Interesse Social) e R2V, proporcionando condições altamente facilitadas de aquisição. Características das Unidades. Opções de Plantas Modernas: Unidades com metragens inteligentes e funcionais de 24, 7 m², 31, 7 m², 34, 1 m² e 37, 1 m². (his E R2V) Configurações Flexíveis: Modelos de 1 ou 2 dormitórios, com opções que incluem suíte e varanda privativa. Diferenciais Construtivos: Infraestrutura completa para máquina lava e seca, bancadas da cozinha em pedra natural, além de piso entregue nas áreas molhadas e sociais em tipologias selecionadas. Unidades com terraço possuem a possibilidade de instalação de churrasqueira ecológica a carvão. Infraestrutura e Lazer de Clube. O condomínio conta com mais de 10 mil m² de área construída e oferece um Parque Privativo integrado com lazer completo de clube: Complexo Aquático: Piscina adulto com raia de 25 metros, piscina infantil com brinquedos aquáticos (esguicho), deck molhado, solarium e bangalôs. Saúde e Esportes: 2 salas fitness internas completas, fitness externo, quadra de areia e praça de jogos. Convivência e Eventos: 2 salões de festas, 2 espaços gourmet (com possibilidade de integração), sports bar, lounge lareira, praça das águas com espelho d'água e 4 áreas para churrasqueiras com fornos de pizza. Facilidades do Dia a Dia: Coworking com salas privativas para reuniões, ateliê, 2 espaços beleza, 2 lavanderias coletivas em parceria com a Omo, espaço exclusivo para mini mercado e ampla área de delivery próxima à portaria. Universo Infantil e Pet: 2 brinquedotecas estruturadas, playground temático, espaço pet e spa pet integrado. Sustentabilidade e Mobilidade: Bicicletário coberto para mais de 170 bikes com oficina integrada e salas exclusivas para reciclagem. Segurança Avançada: Portaria principal com clausura exclusiva social para pedestres na Rua do Lago com segurança 24 horas e portaria de serviços totalmente independente com clausura e acesso para veículos comerciais de mudanças (vuc). Localização Estratégica. Mobilidade urbana incomparável a apenas 3 minutos a pé da Estação e Terminal Sacomã do Metrô. O endereço garante rápido acesso rodoviário pela Rodovia Anchieta (10 minutos) e pelas principais avenidas da zona sul, como Av. Presidente Tancredo Neves (4 minutos), Av. Nazaré (7 minutos) e Av. Vergueiro (8 min). Próximo a polos educacionais, de saúde e lazer como o Centro Universitário São Camilo, Hospital Ipiranga, sesc Ipiranga, Aquário de São Paulo e Shopping Plaza Sul. Dados Financeiros e Condições de Compra. Estimativa de Condomínio: Sob consulta (projeção de baixo custo operacional devido ao número de unidades). Mativa de iptu: Sob consulta (benefícios de alíquotas reduzidas aplicadas a projetos de interesse social). Benefícios de Aquisição: Enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida para unidades his. Possibilidade de compra sem entrada, utilização do fgts e vantagens com documentação (consulte critérios para elegibilidade de itbi e registro grátis). Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · APARTAMENTO 3 OU 4 SUÍTES, 3 VAGAS NO PARAÍSO

R$ 5.474.207

R$ 2.500 Condominio

182 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Sampaio Viana, 671

Paraíso, São Paulo

Sobre O imóvel: Viva com o máximo de exclusividade e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Este projeto residencial de altíssimo padrão combina arquitetura contemporânea e design autoral para oferecer uma experiência de moradia inigualável. O empreendimento conta com uma torre única implantada em um terreno de mais de 2. 600 m², garantindo total privacidade com apenas duas unidades por andar e elevadores sociais com controle de acesso privativo. Disponível em duas configurações de plantas inteligentes e generosas: Apartamentos de 183 m²: Com 3 suítes repletas de conforto, entrada social privativa, dependência completa de serviço e depósito privativo no subsolo. Apartamentos de 226 m²: Com opções de 4 dormitórios (sendo 2 suítes) ou 3 suítes com living ampliado e sala íntima, além de cozinha fechada, dependência de serviço e depósito privativo no subsolo. Diferenciais dos apartamentos: 3 vagas de garagem determinadas, sendo 1 delas já entregue com infraestrutura e ponto para carregador de carro elétrico. Amplo terraço gourmet com infraestrutura pronta para instalação de churrasqueira a gás, integrado a um living com previsão para automação de som ambiente. Conforto termoacústico de última geração aplicado no contrapiso, caixilhos e paredes de divisa. Dormitórios com persianas integradas e automatizadas, garantindo o bloqueio total da luz e máximo conforto. Previsão para ar-condicionado instalada na sala, nos dormitórios e no terraço. Tecnologia e praticidade: Fechaduras eletrônicas nas portas de acesso social e de serviço, tomadas usb-C nas suítes e previsão de automação das cortinas. Banheiros das suítes com ventilação natural e infraestrutura para aquecedor de toalhas e desembaçador de espelhos. Aquecimento central de água atendendo os banheiros das suítes e a cozinha. Lazer de clube residencial de alto padrão: As áreas comuns foram projetadas e decoradas por renomados profissionais do mercado, trazendo sofisticação e sustentabilidade em cada detalhe: Piscina coberta e climatizada com raia de 25 metros e piscina recreativa descoberta com solário molhado. Academia completa com equipamentos de ponta e sala de massagem dedicada. Espaço multiuso, praça de convivência e jardim restaurativo com paisagismo exuberante. Infraestrutura para a família: Parquinho (com área para lavar mãos e pés), brinquedoteca e horta comunitária. Facilidades exclusivas: Central de entrega com armários inteligentes via aplicativo, bicicletário e o Canto do Mascote (espaço pet dedicado). Segurança e Solidez: Portões com clausura nos acessos de pedestres e veículos, guarita blindada e gerador capaz de atender 100% das unidades autônomas e áreas comuns. Localização privilegiada: Situado no coração do Paraíso, o imóvel está posicionado estrategicamente ao redor de tudo o que importa. A poucos minutos do Parque do Ibirapuera e da Avenida Paulista, a região oferece uma infraestrutura de mobilidade e conveniência incomparável, estando próxima ao Metrô Brigadeiro, Hospital hcor, Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Shopping Pátio Paulista e renomadas instituições de ensino como o Colégio Dante Alighieri. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · APARTAMENTO 119 M² COM 3 SUÍTES E 2 VAGAS NA VILA MARIANA – ALTO PADRÃO AO LADO DO METRÔ SANTA CRUZ

R$ 1.871.760

R$ 2.000 Condominio

119 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Padre Machado, 225

São Paulo, São Paulo

More em um dos endereços mais desejados da Vila Mariana, em um projeto sofisticado que combina arquitetura contemporânea, exclusividade e lazer completo. Apartamento de 119, 6 m² com planta inteligente, ambientes amplos e excelente iluminação natural. O imóvel conta com: - 119, 6 m² privativos. - 3 suítes amplas. - Living integrado com varanda. - Lavabo. - Cozinha espaçosa. - Área de serviço. - 2 vagas determinadas. - Alto padrão de acabamento. Condomínio 100% residencial com lazer completo: - Pool Lounge e Solarium. - Wellness Spa e Massage Room. - Fitness Space. - Social Lounge. - Fun Space. - Playground. - Pet Place. - Game Zone. - Creative Zone. - Bike Station. - Portaria 24 horas. - Áreas comuns equipadas e decoradas. - Wi-fi nas áreas comuns. Localização estratégica na Vila Mariana: - A apenas 7 minutos a pé da Estação Santa Cruz. - Próximo ao Shopping Santa Cruz. - Fácil acesso à Av. Paulista, Parque Ibirapuera e principais vias da cidade. - Região cercada por hospitais, escolas, faculdades, restaurantes e ampla infraestrutura de comércio e serviços. duplex 233 M² com 3 suítes E 3 vagas na vila mariana – exclusividade E sofisticação. Duplex exclusivo de 233 m² em empreendimento de alto padrão na Vila Mariana. Um projeto pensado para quem valoriza amplitude, conforto e sofisticação em cada detalhe. O imóvel oferece: - 233 m² privativos. - Duplex com excelente distribuição. - 3 suítes amplas. - Living espaçoso com integração aos ambientes. - Varanda generosa. - Lavabo. - Cozinha ampla. - Área de serviço independente. - 3 vagas determinadas. - Alto padrão construtivo e acabamentos sofisticados. aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · STUDIO 1 DORMITÓRIO, SANTA CECÍLIA – PRÓXIMO AO METRÔ MARECHAL DEODORO

R$ 290.870

R$ 380 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Brigadeiro Galvão,109

Santa Cecília, São Paulo

Localização Estratégica e Mobilidade Urbana. Excelente oportunidade para investidores ou moradia na Zona Central de São Paulo. Este moderno studio de 24, 1 m² privativos está localizado na Rua Brigadeiro Galvão, a apenas uma quadra da estação de Metrô Marechal Deodoro, garantindo conexão rápida com os principais pontos da cidade, além de contar com fácil acesso a ciclovias. Uma região completa e vibrante, cercada por opções de comércio e serviços renomados, como o Shopping Higienópolis, Hospital Samaritano, Universidade Mackenzie e a Faculdade de Medicina da Santa Casa. Infraestrutura Diferenciada e Lazer Completo. O empreendimento foi projetado para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Oferece uma área comum espetacular distribuída no térreo e em uma cobertura com vista panorâmica, somando mais de 10 itens de conveniência: No Térreo: Portaria com hall de acesso seguro, lounge elegante, salão de festas e eventos, coworking funcional interno e externo ideal para o home office, lavanderia comunitária, bicicletário, espaço pet para o seu animal de estimação, além de fitness completo, espaço de alongamento, piscina e jacuzzi para os momentos de relaxamento. Na Cobertura (Rooftop): Lounge/bar e um exclusivo rooftop gourmet equipado com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para receber convidados e desfrutar do horizonte paulistano. Atributos da Unidade. Planta inteligente de 24, 1 m² com excelente aproveitamento de espaço. Configuração de 1 dormitório integrado (suíte). Medidas internas de face a face otimizadas para o padrão contemporâneo. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · APARTAMENTO STUDIO E 1 DORMITÓRIO NO CENTRO DE SÃO PAULO

R$ 267.066

R$ 360 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Brigadeiro Tobias, 322

Centro, São Paulo

Viva A essência da mobilidade E modernidade no coração de são paulo. Se você busca otimizar o seu tempo e viver de forma inteligente, este empreendimento foi desenhado sob medida para a sua rotina. Localizado estrategicamente a apenas 4 minutos a pé da Estação Luz e a 13 minutos da Estação República, você terá acesso imediato às linhas Amarela, Vermelha e Azul do Metrô, conectando-se a toda a cidade em poucos minutos. Além disso, está posicionado a apenas duas estações da Avenida Paulista, inserindo você no epicentro de grandes oportunidades, gastronomia aclamada e forte efervescência cultural. Plantas inteligentes E versáteis. O projeto oferece opções compactas perfeitamente planejadas para investidores de locação por temporada ou profissionais urbanos modernos: Studios Modernos com 30 m² altamente otimizados. Apartamentos de 1 Dormitório com opções de 29, 2 m² e 37, 5 m² com excelente distribuição. Unidades Garden exclusivas com 36, 2 m², perfeitas para quem não abre mão de um espaço aberto privado. Diferenciais exclusivos nas unidades. biométrica instalada para maior segurança e praticidade. Infraestrutura completa para ar-condicionado. Tomadas usb e persianas de enrolar. Acabamentos de alto padrão com metais Deca e aquecimento central a gás. Lazer extraordinário E completo no rooftop. O condomínio conta com uma infraestrutura impecável de lazer e conveniência, entregue totalmente equipada e decorada para os moradores desfrutarem sem precisar sair de casa: Piscina descoberta e Solarium com bangalô. Sky Bar e Cine Rooftop para momentos inesquecíveis com vista para a cidade. Fitness completo de última geração e espaço para crossfit. Coworking premium com Lounge integrado, estruturado para o perfeito home office. Mini Market autônomo e Espaço Delivery para total praticidade diária. Lavanderia coletiva, Pet Place, Bicicletário e Praça com lareira ao ar livre. Sustentabilidade E economia O edifício adota soluções que diminuem o custo de manutenção condominial e preservam o meio ambiente, como sensores de presença com iluminação em led, elevadores inteligentes com drive regenerativo e sistema de captação da água da chuva. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · [APARTAMENTO STUDIO NO BAIRRO DE PINHEIROS, ALTO PADRÃO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO]

R$ 505.688

R$ 550 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua João Moura, 548

Pinheiros, São Paulo

Sobre O imóvel. Descubra a combinação perfeita entre modernidade, sofisticação e praticidade no coração de Pinheiros, um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo. Projetado por renomados escritórios de arquitetura, paisagismo e interiores, este empreendimento de torre única reflete o que há de melhor em design contemporâneo e integração urbana. Ideal tanto para quem busca otimização de espaço com elegância quanto para investidores que exigem alta liquidez, o projeto oferece opções inteligentes de moradia com infraestrutura tecnológica e sustentável avançada. Características das plantas. Studios Modernos de 26, 3 m²: Layout inteligente com excelente aproveitamento de espaço, perfeito para o público jovem e dinâmico que busca centralidade. Apartamentos de 2 Dormitórios (73, 5 m² a 80 m²): Configuração com 2 suítes, ambientes integrados de sala e cozinha, terraço espaçoso e 1 vaga de garagem livre e determinada. Conforto E diferenciais exclusivos. Fechadura eletrônica instalada em todas as unidades. Previsão de infraestrutura completa para ar-condicionado e automação de persianas. Portaria blindada e moderno sistema de monitoramento e segurança 24 horas. Sustentabilidade de ponta: Vaga para carregamento de carro elétrico com medidor individual, bicicletário com pontos de recarga para bikes elétricas e sistema de reaproveitamento de águas pluviais. Elevadores modernos com controle de acesso. áreas comuns E lazer completo de alto padrão. Todas as áreas comuns são entregues totalmente equipadas e decoradas pelos melhores profissionais do mercado: Rooftop Exclusivo no 23º Pavimento: Espaço Gourmet com salão e terraço, piscina climatizada com vista panorâmica da cidade e espaço Fitness completo. Infraestrutura de Conveniência: Co-working moderno no 4º pavimento, lavanderia coletiva, pet care, pet place, área kids, bike zone com oficina e mini market com delivery room no térreo. Localização privilegiada em pinheiros. Situado estrategicamente próximo às ruas Artur de Azevedo e Henrique Schaumann, o imóvel garante facilidade extrema de locomoção e proximidade com grandes eixos corporativos, como as avenidas Paulista e Faria Lima. Mobilidade: A apenas 800 metros do Metrô Oscar Freire e a poucos minutos das estações Clínicas e Fradique Coutinho. Conveniência e Lazer: A passos do Minuto Pão de Açúcar, restaurantes renomados, hospitais de ponta (Espaço Einstein e Hospital das Clínicas) e renomadas instituições de ensino. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · STUDIO 24 M² EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO JARDIM PAULISTA

R$ 864.360

R$ 380 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Franca, 1557

Jardim Paulista, São Paulo

Descubra a combinação perfeita entre modernidade, funcionalidade e sofisticação no coração de uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo. Este studio de 24 m² foi planejado sob medida para quem busca otimização de espaço sem abrir mão do alto padrão, sendo uma oportunidade imperdível tanto para moradia compacta premium quanto para investidores que visam alta rentabilidade por locação. Destaques do Imóvel: Planta Inteligente: Espaço otimizado de 24 m² com excelente aproveitamento de iluminação natural e ventilação. Localização Privilegiada: Situado na valorizada Alameda Franca, a poucos passos da Rua da Consolação, da icônica Rua Oscar Freire e da Avenida Paulista. Próximo aos melhores restaurantes, lojas de grife e polos culturais da cidade. Infraestrutura do Condomínio: Área de lazer contemporânea e sob medida para o estilo de vida moderno, incluindo fitness de última geração, coworking integrado e lavanderia coletiva. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · STUDIO 36 M² EM MOEMA A 300M DO METRÔ EUCALIPTOS – LAZER COMPLETO E LOCALIZAÇÃO PREMIUM

R$ 431.250

R$ 600 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Av. dos Carinás, 64

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para morar ou investir em Moema! Studio de 36 m² em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, na Av. Carinas, com fácil acesso às principais vias da cidade e a apenas 300 metros da estação Eucaliptos do metrô. O imóvel oferece planta inteligente, excelente aproveitamento dos espaços e ambiente moderno, ideal para quem busca praticidade no dia a dia, mobilidade e qualidade de vida. Destaques do empreendimento: - Studio moderno com 36 m² - Planta funcional e excelente iluminação natural. - Torre única com infraestrutura contemporânea. - Piscina com deck molhado. - Fitness completo. - Coworking. - Espaço happy hour. - Salão de festas. - Churrasqueiras. - Lavanderia compartilhada. - Bicicletário. - Playground. - Brinquedoteca e espaço jogos. - Portaria e áreas comuns planejadas. Localização estratégica em Moema: - 300 m do metrô Eucaliptos. - Próximo ao Shopping Ibirapuera. - Fácil acesso à Av. Dos Bandeirantes, Av. Indianópolis, Av. 23 de Maio e Faria Lima. - Região com ampla oferta de bares, restaurantes, mercados, serviços e comércio. Ideal para moradia ou investimento com alta demanda de locação na região. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · APARTAMENTO 3 A 4 SUÍTES, 3 A 4 VAGAS EM MOEMA NOBRE

R$ 3.970.066

R$ 1.850 Condominio

170 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Alameda dos Maracatins, 857

Moema, São Paulo

Descubra o verdadeiro significado de quiet luxury em uma das localizações mais desejadas e valorizadas de São Paulo. Este empreendimento de altíssimo padrão combina uma arquitetura autêntica de traços atemporais com a sofisticação funcional de um hotel boutique, ideal para quem exige o máximo em bem-estar e exclusividade. Destaques do Imóvel: Opções de Plantas Inteligentes: Apartamentos tipo com metragem única de 170, 6 m² configurados com 3 suítes (ou opção de 4 dormitórios), além de uma espetacular cobertura duplex com 340 m². Conforto Exclusivo: Hall social privativo com porta pivotante e fechadura com sistema de biometria, além de elevadores sociais equipados com código de segurança. Integração Perfeita: Living e terraço com piso totalmente nivelado, infraestrutura para iluminação cênica e terraço gourmet com infraestrutura para churrasqueira a gás e coifa já prevista. Acabamento Premium: Caixilhos das suítes com dimensões especiais e persiana de enrolar integrada, além de infraestrutura completa para ar-condicionado pronta em todas as suítes e salas. Praticidade no Dia a Dia: Cada unidade conta com box privativo na garagem, além de hall de serviço independente. Infraestrutura e Lazer Selecionados: Gerador Full: Atendimento total para o funcionamento completo de todo o condomínio e das unidades privativas. Complexo Esportivo e Bem-Estar: Quadra de tênis oficial com tecnologia de amortecimento de impactos, fitness de alta performance equipado pela Life Fitness, piscina coberta com raia de 25 metros e piscina descoberta com deck molhado. Conveniência e Serviços: Lobby de entrada com pé-direito duplo decorado, espaço de coworking planejado, espaço beauty com sala de massagem, sauna úmida e serviço de courrier para entrega de encomendas diretamente nos apartamentos. Segurança Absoluta: Guarita com vidros blindados, triplo bloqueio de segurança para o acesso de pedestres (social e serviço) e veículos. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · APARTAMENTO STUDIO 1 DORMITÓRIO NA VILA MARIANA

R$ 314.746

R$ 140 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro, 3429

Vila Mariana, São Paulo

Descubra o encontro perfeito entre mobilidade, praticidade e alta rentabilidade na esquina mais desejada da Vila Mariana. Projetados sob medida para o estilo de vida contemporâneo, estes studios inteligentes de 25 m² e 28 m² representam a escolha ideal tanto para quem busca otimizar a rotina urbana quanto para investidores focados em um dos perfis imobiliários mais demandados de São Paulo. Diferenciais Exclusivos das Unidades: Planta Inteligente: Studios com excelente distribuição de espaço e 1 dormitório integrado. Conforto Térmico e Acústico: Caixilho dos dormitórios equipado com persianas de enrolar. Climatização: Infraestrutura completa com carga e drenos para instalação de ar-condicionado. Modernidade: Ponto para depurador na cozinha e medição de água individualizada. Sofisticação: Acabamento com capa de granito no terraço e ponto de água quente nas duchas e torneiras dos banheiros. Infraestrutura e Lazer de Alto Padrão: O condomínio oferece uma extensão da sua casa através de áreas comuns modernas, totalmente integradas e decoradas: Lobby monumental com guarita blindada e sistema de clausura para máxima segurança. Fitness completo com infraestrutura para ar-condicionado. Coliving e Lounge integrados para convivência e networking. Facilidades no dia a dia: Espaço Delivery estruturado, Mini Market e Lavanderia coletiva. Sustentabilidade e Tecnologia: Wi-fi nas áreas comuns cobertas, gerador de emergência, iluminação em led e captação de água pluvial para irrigação. Localização Estratégica e Mobilidade Absoluta: Situado na Rua Vergueiro, o empreendimento coloca você a apenas 4 minutos a pé do Metrô Vila Mariana e a pouquíssimos minutos de carro da Avenida Paulista e da Avenida Conselheiro Rodrigues Alves. A região concentra os principais polos educacionais, gastronômicos e de saúde da cidade: Educação: Próximo à espm, Faculdade Belas Artes, Colégio Marista Arquidiocesano e Poliedro. Saúde: A poucos minutos dos hospitais Albert Einstein (unidades Vila Mariana e Chácara Klabin) e Hospital Santa Cruz. Conveniência: Facilidade de acesso aos parques Ibirapuera e da Aclimação, além de supermercados como St. Marche e Pão de Açúcar. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · APARTAMENTO 3 A 5 DORMITÓRIOS, 3 A 5 VAGAS NO IBIRAPUERA

R$ 4.887.465

R$ 3.000 Condominio

191 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Pelotas, 681

Vila Mariana, São Paulo

Viver no entorno do ibirapuera É uma expressão de equilíbrio, refinamento E sofisticação. Descubra um novo conceito de exclusividade em um dos endereços mais desejados e valorizados de São Paulo, na icônica região do Ibirapuera. Com uma proposta arquitetônica marcante e atemporal inspirada em linhas clássicas e contemporâneas, este projeto residencial de torre única redefine o alto padrão, integrando de forma sublime o design contemporâneo a uma vista permanente para o verde. Destaques e Características das Unidades: Plantas Tipo Magníficas: Opções de 191 m² e 193 m² com 3 suítes e 3 vagas demarcadas, ou 253 m² com 4 suítes e 4 vagas demarcadas. Exclusividade Garden: Unidades exclusivas com 296 m², trazendo 4 suítes e 5 vagas demarcadas. Coberturas Duplex Triunfais: Projetos com 335 m² a 354 m² (3 suítes e 4 vagas) e a esplendorosa planta de 465 m² (4 suítes e 5 vagas demarcadas). Conforto Absoluto: Todas as opções contam com hall social privativo com elevador exclusivo, depósito privativo nos subsolos, atenuação acústica sob o contrapiso e gerador de energia full atendendo todas as unidades (incluindo tomadas e iluminação interna). Ambientes Ampliados: Integração total sem vigas entre a sala e o amplo terraço gourmet equipado com infraestrutura para churrasqueira a carvão. Infraestrutura de Lazer e Conveniência de Altíssimo Padrão: Piscina com raia semiolímpica climatizada, deck molhado e piscina infantil climatizada. Quadra de Beach Tennis oficial para a prática de esportes na comodidade do seu lar. Lobby social com pé-direito duplo imponente e Porte-Cochère para embarque e desembarque seguro. Bem-estar e Saúde: Academia de última geração, Sauna Seca & Spa, e Espaço Zen. Social e Gastronomia: Salão de Festas sofisticado com bar e adegas climatizadas, Espaço Gourmet, Terraço Gourmet e um charmoso pátio interno com espelho d'água e lareiras. Facilidades Modernas: Central de entregas (delivery) com refrigerador, sala de apoio para motoristas e guarita com segurança blindada Nível iii. Localização Altamente Privilegiada: Situado na prestigiada Rua Pelotas, o empreendimento oferece a tranquilidade de uma rua arborizada com a conveniência de estar a apenas 4 minutos do Parque Ibirapuera, a 2 minutos do Sesc Vila Mariana e a poucos passos do Instituto Biológico, garantindo uma deslumbrante e permanente vista para o verde. Próximo aos renomados colégios São Luís e Bandeirantes, além do fácil acesso aos eixos da Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · STUDIO E APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO EM MOEMA NOBRE, A PASSOS DO PARQUE IBIRAPUERA

R$ 361.386

R$ 410 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda dos Nhambiquaras, 393

Moema, São Paulo

Descubra o privilégio de morar ou investir em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Um projeto residencial de altíssimo padrão que une a sofisticação contemporânea com o bem-estar e a tranquilidade da natureza. Assinado por renomados escritórios internacionais e nacionais, como Perkins & Will na arquitetura, Hanazaki no paisagismo e Débora Dalanezi nos interiores, este empreendimento redefine o conceito de exclusividade urbana. Diferenciais do Imóvel: Tipologias Otimizadas: Opções de Studio inteligente com 20, 5 m² e Apartamento de 1 dormitório com 33 m², projetados milimetricamente para o máximo aproveitamento de espaço e conforto. Localização Estratégica e Nobre: Situado em Moema Pássaros, a apenas 6 minutos do Parque Ibirapuera e a 3 minutos da Estação Moema do Metrô. Próximo ao Shopping Ibirapuera, Vila Nova Conceição e cercado por uma infraestrutura completa de alta gastronomia, lazer e conveniências. Lazer Premium de Duplo Pavimento: Estrutura completa dividida entre o 1º andar e o 27º andar (Rooftop com vista panorâmica). Infraestrutura e Lazer Estruturado: Lazer e Bem-Estar: Piscina descoberta com solário no rooftop, fitness de última geração, salão de festas sofisticado, espaço gourmet com churrasqueira e pub de jogos. Comodidades e Facilidades: Coworking com sala de reunião privativa para o seu home office, central delivery para recebimento seguro de encomendas, espaço reservado para minimarket, lavanderia coletiva e bicicletário equipado. Segurança: Portaria blindada com controle de acesso e clausura de pedestres. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS, 4 VAGAS NOS JARDINS

R$ 11.543.019

R$ 3.800 Condominio

288 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Alameda Franca, 1557

Jardim Paulista, São Paulo

Destaques do Imóvel. Viver na melhor localização dos Jardins é um privilégio para poucos. Este espetacular apartamento de alto padrão combina a sofisticação clássica do bairro com a modernidade de um projeto arquitetônico autoral e exclusivo. Com 288 m² de área privativa, o imóvel ocupa um andar exclusivo em uma imponente torre única, garantindo total privacidade e conforto para sua família. O projeto foi pensado detalhadamente para oferecer uma experiência residencial incomparável: Área Íntima: Configuração com 3 suítes amplas (com metragens acima dos padrões de mercado), proporcionando refúgio e o máximo de bem-estar. Living Integrado: Amplo espaço com caixilharia de dimensões generosas que privilegiam a iluminação natural e a ventilação cruzada, integrado perfeitamente à área externa através de charmosos jardins suspensos. Personalização (Conceito Bespoke): Mais de 48 possibilidades de customização da planta para adequar cada ambiente exatamente ao seu estilo de vida. Infraestrutura Premium: Hall social e de serviço privativos, elevador social de alta velocidade com cabine ampla, depósito privativo no próprio andar e área técnica independente. Garagem: 4 vagas de garagem demarcadas com infraestrutura pronta para recarga de veículos elétricos. Diferenciais do Condomínio. Uma infraestrutura de lazer e segurança projetada com foco na alta performance e no bem-estar absoluto dos moradores: Espaço Wellness Elevado: Piscina com deck solarium, mirante com vista panorâmica, sauna seca e sala de massagem climatizada. Fitness e Saúde: Espaço fitness com projeto especializado, pé-direito duplo, equipamentos de última geração e studio exclusivo para yoga e funcional. Convivência: Lobby monumental com pé-direito duplo e espaço de eventos com cozinha totalmente equipada e integrada à área externa. Tecnologia e Conveniência: Aplicativo condominial integrado para gestão de serviços (como agendamentos de limpeza, lavanderia e compras no mercado Grab&Go), portaria com segurança perimetral avançada e Wi-Fi nas áreas comuns. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · STUDIOS DE 33 M² E APTO DE 1 DORM. NO CENTRO HISTÓRICO DE SP, EXCLUSIVO COM DESIGN, CULTURA E ARTE

R$ 466.318

R$ 600 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Largo da Misericórdia, 20

Centro, São Paulo

Viva no coração do Centro Histórico de São Paulo em um empreendimento único que une arquitetura, arte, mobilidade urbana e um retrofit sofisticado assinado pela Somauma. Localizado no Largo da Misericórdia, este projeto resgata a história da cidade em um edifício icônico com conceito contemporâneo, ideal para morar ou investir. Apartamentos com excelente iluminação natural, pé-direito alto, amplas janelas e acabamentos diferenciados, em uma das regiões mais conectadas e culturais da capital. Opções disponíveis: - Studio de 33, 7 m² - 1 dormitório com 43, 9 m² diferenciais dos apartamentos. - Ar-condicionado instalado. - Pé-direito elevado. - Amplas esquadrias de alumínio. - Bancadas em Petra Sólida verde mate. - Piso Portinari. - Metais e louças Deca. - Ponto para cooktop de indução. - Aquecedor elétrico instalado. - Excelente aproveitamento de planta. diferenciais do empreendimento. - Retrofit de edifício histórico. - Espaço multiuso e galeria cultural. - Restaurante e bar no empreendimento. - Fachada ativa integrada à cidade. - Projeto com foco em sustentabilidade. - Certificação edge. - Ambientes com curadoria artística. - Conceito de caminhabilidade e mobilidade inteligente. Empreendimento com incentivo fiscal de retrofit: - 3 anos de isenção de iptu. - Cobrança progressiva nos anos seguintes. localização privilegiada – centro histórico de são paulo. A poucos minutos a pé de importantes pontos culturais e estações de metrô: - 3 min da Estação Sé - 7 min da Estação São Bento. - Próximo ao ccbb, Theatro Municipal, Farol Santander e Pateo do Collegio. - Fácil acesso à Av. 23 de Maio, Radial Leste e Rangel Pestana. Ideal para quem busca praticidade, conexão urbana, investimento patrimonial e uma experiência autêntica no centro de São Paulo. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · STUDIOS DE 25 M² E GARDEN 41 M² NA VILA MARIANA AO LADO DO METRÔ SANTA CRUZ

R$ 320.000

R$ 450 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Senador Casemiro da Rocha, 98

Mirandópolis, São Paulo

More em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, entre a Av. Paulista e o Parque Ibirapuera, com mobilidade, conveniência e excelente potencial de valorização. Studios inteligentes e unidades garden em projeto moderno com inspiração cosmopolita e lazer completo. Rua Senador Casimiro da Rocha, 99 – Vila Mariana. diferenciais do imóvel. - Studios de 25 m² - Unidades Garden de até 41 m² - Plantas inteligentes e funcionais. - Infraestrutura para ar-condicionado. - Piso laminado entregue. - Terraço nas unidades. - Espaço para máquina lava e seca. - Bancada em pedra. - Excelente opção para morar ou investir. - Alto potencial para locação tradicional, short e mid stay. diferenciais do condomínio. - Piscina descoberta com bar. - Spa e sauna. - Fitness indoor e outdoor. - Coworking e sala de reunião. - Espaço gourmet. - Sport bar. - Churrasqueira gourmet. - Lavanderia compartilhada. - Delivery room. - Bicicletário com tomada para bike elétrica. - Pet place. - Playground. - Praça com espaço piquenique e luau. - Mini mercado previsto. - Guarita blindada. - Gerador para áreas essenciais. - Portaria com segurança. localização estratégica. - Próximo ao Metrô Santa Cruz. - Fácil acesso à Av. Paulista. - Próximo ao Parque Ibirapuera. - Região com hospitais, universidades e centros culturais. - Fácil acesso às Av. 23 de Maio, Rubem Berta e Vergueiro. Ideal para investidores, estudantes, profissionais da saúde e quem busca praticidade em uma localização valorizada da capital. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO NO ALTO DA BOA VISTA

R$ 297.205

R$ 510 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Isabel Schmidt, 411

Santo Amaro, São Paulo

Vanguarda, Praticidade e Alto Potencial de Retorno no Alto da Boa Vista. Descubra o equilíbrio perfeito entre otimização de espaço, modernidade e localização estratégica. Este projeto foi planejado sob medida para quem busca a máxima eficiência urbana, seja para morar com conveniência ou para investir em um dos mercados de locação mais aquecidos de São Paulo, inclusive com forte apelo para plataformas de curta temporada. Diferenciais Exclusivos do Imóvel. Área Privativa: 27, 60 m² muito bem distribuídos. Planta Inteligente: Cozinha integrada ao living, ampliando a sensação de espaço e modernidade. Tecnologia Integrada: Fechadura digital na porta principal e tomadas usb no dormitório e no living. Conforto Térmico: Infraestrutura pronta com ponto elétrico e dreno para futura instalação de ar-condicionado tipo Split no living, além de persiana de enrolar. Acabamento Superior: Ponto elétrico para água quente na cozinha e infraestrutura para rede frigorígena. Infraestrutura e Lazer Completo no Rooftop. Viva o conceito de ter um clube privativo e espaços de conveniência integrados sem precisar sair do edifício: Esportes e Bem-Estar: Piscina com bar e solarium no rooftop, academia equipada e pet place. Sociabilidade: Coliving, steak lounge, área de convivência, bar lounge e salão de festas. Conveniência e Trabalho: Coworking dedicado, espaço delivery com locker e horta. Segurança Avançada: Portaria com pulmão de segurança e sistema de "passa pizza" no segundo portão. Localização Estratégica e Mobilidade Urbana. Situado em um dos pontos mais desejados do Alto da Boa Vista, o endereço garante deslocamento ágil e valorização constante: Apenas 2 minutos da Estação Adolfo Pinheiro do Metrô. A 1 minuto do Mercadão Santo Amaro e do Shopping Boa Vista. A 2 minutos da unisa e de complexos hospitalares. Próximo a grandes eixos viários como a Avenida João Dias e Marginal Pinheiros. Dados Financeiros. Estimativa de Condomínio: R$ 380, 00. Estimativa de iptu: R$ 110, 00 (parcela mensal) Aproveite esta oportunidade de moradia ou investimento estratégico de alto padrão. Entre em contato com o Grupo Kaza agora mesmo para receber a tabela vigente, analisar os fluxos de pagamento e agendar a sua visita com um de nossos especialistas. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora. Apartamento 2 dormitórios no alto da boa vista. Sofisticação, Conforto Familiar e Localização Privilegiada no Alto da Boa Vista. Apresentamos o imóvel ideal para quem não abre mão de espaço, conforto e uma rotina dinâmica. Perfeito para jovens famílias ou profissionais que necessitam de um segundo dormitório para home office, este projeto une arquitetura contemporânea e uma infraestrutura de lazer incomparável, posicionando você no centro de tudo o que a zona sul oferece de melhor. Diferenciais Exclusivos do Imóvel. Área Privativa: 38, 89 m² planejados para o máximo aproveitamento. Dormitórios: 2 dormitórios confortáveis e com excelente iluminação natural. Conceito Integrado: Cozinha integrada ao living, criando um ambiente amplo para convivência. Tecnologia e Conforto: Fechadura digital na porta principal, tomadas usb nos dormitórios e no living, e persianas de enrolar. Infraestrutura Pronta: Ponto elétrico e dreno para ar-condicionado tipo Split instalado no living, além de ponto elétrico para água quente na cozinha. Lazer Exclusivo no Rooftop e Serviços. Um condomínio de torre única pensado para oferecer conveniência, segurança e entretenimento de alto nível: Lazer Elevado: Piscina com bar, solarium e deck no rooftop com vista panorâmica. Saúde e Social: Academia completa, salão de festas decorado, lounge gourmet, coliving e steak lounge. Praticidade Moderna: Coworking completo para reuniões, bicicletário, pet place para o seu animal de estimação e horta. Segurança Total: Controle de acesso com pulmão de segurança, espaço delivery com locker e infraestrutura para Wi-Fi em todo o pavimento térreo. Endereço Nobre e Conveniência a Poucos Passos. More cercado por uma infraestrutura consolidada de comércio, serviços e educação: A 2 minutos da Estação Adolfo Pinheiro do Metrô. A 1 minuto do Mercadão Santo Amaro e do Shopping Boa Vista. Próximo a instituições renomadas como o Colégio Anglo, Escola Lourenço Castanho e Teatro Paulo Eiró. Acesso imediato à Marginal Pinheiros e principais avenidas da região. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.