DR&M Imoveis
São José dos Campos, São Paulo
São José dos Campos, São Paulo
Publicado de 2023
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21 DR&M Imoveis - Imóveis no Brasil

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R$ 1.890.000

250 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Loteamento Floresta, São José dos Campos

O que chama a atenção logo na entrada é a sensação de amplitude causada pelo pé direito duplo, um respiro necessário para quem busca uma casa funcional em São José dos Campos. O projeto foi executado pensando na dinamica de uma família que não quer lidar com reformas ou adaptações imediatas: as tres suítes no piso superior, garantem a privacidade de todos, sendo que, no pavimento inferior, existe a flexibilidade de virar um escritório isolado ou uma quarta suíte para hóspedes, sem a necessidade de escadas. É um imóvel onde a circulação faz sentido, desde o espaço reservado para o roupeiro no andar superior até o hobby box na garagem, detalhe que resolve o armazenamento de itens que geralmente atravancam o dia a dia. A integração da área gourmet com a piscina, que conta com prainha, cria um ambiente de convivencia que foge do óbvio, posicionado em um terreno plano de 250 metros quadrados dentro do Aruanã. Estar próximo à área de lazer do condomínio, mas guardando uma distancia segura para manter o silencio, é um ponto que valoriza o patrimônio a longo prazo. Os acabamentos seguem um padrão sóbrio, com persianas automatizadas e infraestrutura pronta para ar condicionado, economizando tempo e preservando a estrutura da arquitetura moderna. Se voce já visitou outros sobrados na região, vai notar que a diferença aqui está nos detalhes técnicos e na fluidez da planta, que privilegia a luz natural sem comprometer a segurança da família. Caso queira entender melhor como a casa se posiciona no lote e conferir a qualidade dos metais e revestimentos, podemos agendar uma visita. Morar no Loteamento Floresta significa estar em um ponto consolidado de São José dos Campos, com a segurança de um condomínio que entrega lazer completo, desde quadra de areia até pista de skate, sem abrir mão do silencio necessário para o descanso. Se voce busca um patrimônio sólido com padrão construtivo atualizado, vale a pena passar aqui para conferir os acabamentos de perto.

R$ 5.500

R$ 1.094 Condominio

100 m² tot.

Avenida Doutor João Guilhermino 261

Centro, São José dos Campos

Loja disponível para locação no centro, com boa visibilidade. Agende sua visita!

R$ 800.000

4000 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Caçapava Velha, Caçapava

O fato de o terreno ser tributado via itr é o tipo de detalhe técnico que costuma decidir o fechamento do negócio, já que reduz drasticamente o custo fixo mensal e melhora a margem da operação. Com 4. 000 m de área total em Caçapava Velha, o espaço entrega uma folga que dificilmente se encontra em lotes industriais convencionais. O galpão de 380 m tem o pé direito de 6 metros, altura suficiente para verticalizar estoque sem apertos, e o mezanino separado deixa a parte administrativa isolada do ruído térmico e sonoro da operação. O terreno em aclive não é apenas uma característica geográfica; ele garante uma drenagem natural eficiente e coloca a estrutura em uma posição de visibilidade privilegiada para quem passa pela região. A logística aqui funciona sem gargalos, com acesso rápido pela Carvalho Pinto, a apenas 1, 5 km, e conexão com a Dutra em poucos minutos. Além da estrutura principal com tres banheiros e copa, existe um chalé nos fundos que ainda precisa de acabamento, mas que resolve de imediato a necessidade de uma casa para caseiro ou um ponto de apoio para motoristas. É um patrimônio pronto para uso, voltado para quem entende que o valor real está na combinação de metragem ampla com baixo custo de manutenção. Se a sua intenção é expandir a operação ou consolidar um ativo logístico robusto no Vale do Paraíba, vale a pena passar no local para entender a disposição do galpão no terreno.

R$ 2.300.000

R$ 650 Condominio

1550 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Caçapava, São Paulo

Caçapava coloca voce em um ponto estratégico do eixo Rio-São Paulo, e o Terras de Santa Mariana é onde essa logística se encontra com um terreno de 1. 550 m. Este sobrado de 565 m foi projetado para quem não quer perder tempo com divisões apertadas ou circulações complicadas. O térreo resolve a dinamica do dia a dia logo de cara: um escritório posicionado para quem precisa de foco total e uma suíte que atende visitas ou moradores sem exigir o uso das escadas. A cozinha se conecta diretamente ao terraço, criando um fluxo contínuo que faz sentido tanto para um café rápido antes de sair quanto para receber pessoas sem o isolamento das plantas tradicionais. No andar de cima, a sala de tv separa as suítes e garante privacidade, mas o destaque fica para os terraços amplos que ampliam o horizonte das janelas. É uma estrutura robusta, com seis banheiros distribuídos para evitar qualquer fila na rotina matinal e quatro vagas de garagem que comportam a movimentação da casa com folga. O nível inferior é dedicado à parte prática e social externa, com vestiários, home box e uma piscina cercada por um quintal que realmente condiz com a metragem do lote. É uma casa que suporta uma rotina intensa com a organização que o espaço de sobra permite. Se a ideia é ter uma base sólida e bem conectada na região, podemos agendar uma visita para voce entender a circulação do imóvel de perto. Estuda imóvel como parte de pagamento. Também disponível para Locação. Valor: R$ 12. 000, 00 Disponibilidade e condições sujeitas a confirmação.