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DIÓGENES IMÓVEIS
QUADRA 02 CONJUNTO C/D ED.AZIZ CHATER LOJA 4 SOBRADINHO DF, Sobradinho, Sobradinho, Distrito Federal
QUADRA 02 CONJUNTO C/D ED.AZIZ CHATER LOJA 4 SOBRADINHO DF, Sobradinho, Sobradinho, Distrito Federal
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Empresa com mais de 20 anos de mercado imobiliário, atendemos na compra, venda, locação, financiamento imobiliário, avaliações de imóveis judiciais e extrajudiciais, inventários, construção e reforma.
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125 DIÓGENES IMÓVEIS - Imóveis no Brasil

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Casa · 2425m² · 3 Quartos · ALTO PADRÃO NA QUADRA 08 DE SOBRADINHO

R$ 1.150.000

243 m² tot.3 quartos4 ban.

8 Conjunto E

Sobradinho, Sobradinho

Casa nova, pronta para morar! Apresentamos esta exclusiva residência nova e nunca habitada, com fino acabamento, localizada em uma das melhores quadras de Sobradinho! Destaques do imóvel: 3 dormitórios (incluindo 1 suíte) Ampla varanda, ideal para momentos em família. Posição nascente, com excelente ventilação e iluminação natural. Construção com laje e acabamento de alto padrão. Portão eletrônico e terreno vazado. Portas e janelas em vidros temperados. Projeto luminotécnico moderno e sancas decorativas. Garagem coberta. Área de serviço independente. Imóvel desocupado e pronto para receber sua nova história. Área Gourmet com churrasqueira. Localização privilegiada na Quadra 08? Tranquilidade, segurança e fácil acesso ao comércio local. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Esta é a casa que une elegância, conforto e sofisticação em cada detalhe.

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Apartamento · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 3 Quartos Reformado | Suíte | Lazer Completo | Nascente | Ed. Belgrado - Sobradinho/DF
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WhatsApp Image 2025-10-25 at 10.28 · DF425, COND. RESIDENCIAL NOVO HORIZONTE, APARTAMENTO DUPLEX

R$ 425.000

190 m² tot.4 quartos2 ban.

DF-425 Km 1

Sobradinho, Sobradinho

Oportunidade imperdível! Duplex à venda em excelente localização! Duplex com 190mts, localização privilegiada para residência, salas escritórios e investimentos. Amplo estacionamento. A melhor visibilidade comercial e residencial da df 425. Você encontrou o lar perfeito! Este apartamento duplex combina conforto, espaço e praticidade em um só lugar. Características do imóvel: 4 quartos amplos e bem iluminados. 2 banheiros modernos. Sala espaçosa, ideal para reunir família e amigos. Grandes vidraças nos dois andares, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. Acabamentos de qualidade e excelente distribuição dos ambientes. Localização privilegiada: Situado em uma região com farto comércio local, próximo a padarias, supermercados, farmácias e escolas. Além disso, há ponto de ônibus a poucos metros, garantindo fácil acesso a toda a cidade. Um imóvel que une conforto, conveniência e estilo? Perfeito para quem quer viver bem! Entre em contato e agende uma visita! Não perca a chance de conhecer seu novo lar.

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| Foto_migracao | 1 · CD. VIVENDAS SERRANA, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, FINO ACABAMENTO

R$ 1.799.000

600 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Vivendas Serranas

Setor Habitacional Contagem, Sobradinho

Encante-se com esta excelente casa no Setor Habitacional Contagem, em Sobradinho! Com aproximadamente 600 m² de área total, este imóvel foi planejado para oferecer conforto, espaço e qualidade de vida para toda a família. Localizada em uma região privilegiada, a residência está próxima a comércios, serviços e vias de fácil acesso. Destaques do imóvel: 3 suítes amplas e confortáveis. 5 banheiros. Salas espaçosas e bem iluminadas. Cozinha funcional. Área de serviço. Quintal amplo. Piscina privativa, ideal para momentos de lazer e descanso. A casa oferece ambientes amplos, excelente ventilação e ótima distribuição dos espaços, proporcionando praticidade e bem-estar no dia a dia. Ideal para quem busca morar com conforto, privacidade e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas de Sobradinho. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade!

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Apartamento · 62m² · 2 Quartos · 1 Vaga · BR 020, SOBRADINHO, LANÇAMENTO CHÁCARA BERNADETTE - APARTAMENTOS / COBERTURAS / GARDEN

R$ 620.000

62 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Br-020 - Chácara Berenadette Residencial

Sobradinho, Distrito Federal

O que acha de morar em um condomínio imereso numa area verde, onde a natureza prevalece em um cenário acolhedor, em perfeita harmonia com todo o entorno as margens da br 020 em Sobradinho-df., A partir de 620. 000, 00. * aproveite condições especiais no pré-lançamento * - Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos. - Apartamentos Garden. - Coberturas Liineares. * caracretísticas do apartamentos * - Apartamentos de 02 quartos com de 63 m2+ Varanda. - Apartamentos de 03 quartos e 04 quartos de 76 m², 87 m2 e 101 m2 com 01 e 03 suites + Varanda. - Coberturas Lineares e Duplex de 3 e 4 quartos de 126 a 179 m² - Apartamentos Garden de 2, 3 e 4 quartos de 75 a 158 m² aceita financiamento E fgts. (ótimas condições de pagamento) prazo da obra: 36 meses.. Venha conhecer o seu novo lar e surpreenda-se; Entre em contato conosco e saiba mais. -

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| Foto_migracao | 1 · QUADRA 08, CL 17, 3 QUARTOS, UMA SUÍTE, NASCENTE, DE CANTO EM SOBRADINHO
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Apartamento · 60m² · 2 Quartos · QUADRA 03, PRIMEIRO ANDAR, NASCENTE, SUÍTE, 60 m² | SOBRADINHO I

R$ 300.000

R$ 354 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.

3 Comércio Local 20

Sobradinho Ii, Sobradinho

Excelente oportunidade no Edifício Veneza, localizado em Sobradinho I, em região consolidada com fácil acesso a comércio, escolas, farmácias, bancos e transporte público. Imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e ótimo custo-benefício. Descrição do imóvel: -Área privativa: 60 m² -2 quartos, sendo 1 suíte. -2 banheiros (social e suíte) -Sala com vista panorâmica e ótima iluminação natural. -Cozinha planejada. -Ambientes bem distribuídos. -Aceita pets. diferenciais: -Planta funcional. -Armários planejados na cozinha. -Boa ventilação. -Excelente opção para moradia ou investimento. Localização estratégica em Sobradinho I, com fácil mobilidade e proximidade aos principais serviços da região. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade.

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| Foto_migracao | 0 · FAZENDA REGIÃO DE PADRE BERNADO, 60% MECANIZAVEL, PRÓXIMA AO DF

R$ 15.000.000

10000000 m² tot.2 quartos

Rural

Zona Rural, Padre Bernardo

Ativo Rural Estratégico com Alto Potencial de Valorização | Próximo a Brasília. Excelente oportunidade de investimento em ativo rural de grande porte, estrategicamente localizado a apenas 55 km da Rodoviária Central de Brasília, com acesso consolidado e infraestrutura formada. A propriedade possui 1. 000 hectares, sendo aproximadamente 300 hectares agricultáveis, totalmente desmatada, formada e cercada, pronta para exploração imediata ou estruturação de projetos de médio e longo prazo. A altitude média de 935 metros, aliada à extensa divisa com rio (cerca de 6. 800 metros), confere elevado potencial produtivo e sustentabilidade hídrica, fatores decisivos para valorização patrimonial. O imóvel encontra-se 100% regularizado: - Escritura e registro. - Georreferenciamento. - car. - ccir. - itr em dia. Diferencial relevante: estudos técnicos já realizados para implantação de pista de pouso, agregando valor estratégico ao ativo. Ideal para: Holding patrimonial. Investidores institucionais. Projetos de valorização fundiária e produção rural estruturada. Informações detalhadas e condições comerciais somente mediante contato e visita técnica.

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Terreno · 2500m² · TERRENO ESTRATÉGICO EM SOBRADINHO I - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

R$ 13.000.000

2500 m² tot.

14

Sobradinho Ii, Sobradinho

Invista em um excelente terreno plano com 2. 500 m², situado em uma das regiões mais promissoras de Sobradinho I, com infraestrutura completa e forte tendência de valorização. O imóvel conta com: Água. Energia elétrica. Pavimentação. Rede de esgoto. Sua localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao comper, Colégio La Salle, detran, Rodoviária, Estádio, Sobradinho Shopping e, principalmente, ao futuro grande centro hospitalar da cidade, atualmente em fase de implantação? Um fator decisivo para quem busca valorização imobiliária, uso residencial ou projetos comerciais e institucionais. O terreno possui ótimo potencial construtivo, sendo ideal para: Empreendimentos mistos. Clínicas e serviços de saúde. Prédios comerciais. Projetos de médio e grande porte. Uma oportunidade rara para quem deseja investir com visão estratégica, em uma região com crescimento planejado e demanda crescente. Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente oportunidade.

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Terreno · 22000m² · ÁREA ESTRATÉGICA PARA EMPREENDIMENTO HABITACIONAL POPULAR - SOBRADINHO/DF

R$ 13.200.000

22000 m² tot.

DF-420 Km 4

Sobradinho, Sobradinho

A região de Sobradinho/df apresenta forte demanda por habitação de entrada, impulsionada por: Famílias residentes em Sobradinho, Sobradinho ii, Fercal e regiões adjacentes. Trabalhadores do comércio, serviços, setor público e atividades locais. Compradores de primeiro imóvel. Famílias com renda mensal estimada entre 2 a 6 salários mínimos. Público altamente dependente de financiamento imobiliário tradicional. Trata-se de um mercado caracterizado por decisão de compra racional, sensível a preço, localização e infraestrutura básica, com alta taxa de absorção quando o produto é bem precificado. Perfil de produto mais aderente. Empreendimentos com maior liquidez na região: Casas térreas econômicas. Sobrados compactos. Unidades residenciais de 45 m² a 65 m² Condomínios fechados populares. Projetos com baixo custo condominial. Diferenciais valorizados pelo público: Proximidade de comércio (atacadão, supermercados, escolas) Acesso facilitado ao transporte e vias principais. Segurança e organização condominial. Parcelamento e financiamento acessível. ticket médio regional (estimado) Com base no padrão de consumo imobiliário da região de Sobradinho, o ticket médio praticável para empreendimentos populares tende a se posicionar em: Unidades populares econômicas: - Faixa estimada entre R$ 220. 000 a R$ 320. 000. Unidades populares de médio padrão: - Faixa estimada entre R$ 320. 000 a R$ 420. 000. Essas faixas apresentam: Alta liquidez. Facilidade de enquadramento em crédito imobiliário. Forte aceitação por famílias locais. visão para incorporadoras. A área permite: Desenvolvimento de projeto com grande volume de unidades. Estratégia de venda rápida (vso elevado) Diluição de custos fixos por escala. Operação orientada a giro e margens controladas, modelo típico de incorporação popular. A proximidade de âncora comercial (Atacadão Dia a Dia) reforça a percepção de valor do produto final, favorecendo precificação competitiva sem comprometer liquidez. Conclusão estratégica. O terreno apresenta forte aderência para incorporação popular, combinando: Demanda reprimida. Público comprador definido. Ticket médio compatível com financiamento. Localização estratégica. Potencial de alto vgv e giro acelerado

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| Foto_migracao | 0 · CONJUNTO 2, AV. CENTRAL, SOBRADINHO II, ESQUINA

R$ 6.000

130 m² tot.2 ban.

Central Conjunto 2

Sobradinho, Distrito Federal

Excelente oportunidade para locação de loja térrea comercial av central sob ii, ao lado da Biblioteca Publica. Loja espaçosa para comercio. - 2 banheiros. - Ótima localização. - esquina. - Ótimo espaço para estacionamento na lateral. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08: 00 a 16: 40h e sábado das 08: 00 a 10: 40h. As chaves serão retiradas no nosso escritório situado na Q. 02 Conj. C/D. Lote A Loja 14, - Sobradinho, Brasília - df, e a reserva das chaves deverá ser feita por por telefone ou WhatsApp com 15 minutos de antecedência. Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, iptu, água e luz. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: - Fiadores: Apresentação de dois fiadores, os quais deverão ter renda igual ou superior a 3 vezes o valor do aluguel, não podem ter restrições no cpf e pelo menos um precisa ter imóvel no df. - Calção: Adiantamento de 3 vezes o valor do aluguel (boleto), valor este que é ressarcido no término do contrato (com reajuste da poupança), após ser feita a vistoria final e entrega de nada consta de débitos condominiais, quitação do iptu e energia elétrica. - Seguro Fiança. Estamos a disposição para maiores esclarecimentos. Não perca esta oportunidade! Agende já uma visita conosco! (61) Ver dados (61) Ver dados

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Apartamento · 33m² · 1 Quarto · Apartamento 1 Quarto + 1 Vaga no Residencial Cittá - Águas Claras

R$ 310.000

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

13

Aguas Norte, Águas Claras

Rua 13 Norte? Águas Claras. R$310mil ac. Financiamento. Ótima oportunidade para moradia ou investimento! Apartamento com aproximadamente 33, 10m² de área privativa, localizado no Residencial Cittá. Possui 1 quarto, sala integrada, cozinha funcional, banheiro social e uma vaga de garagem? Além de um grande diferencial: face nascente, garantindo excelente iluminação e ventilação. Diferenciais do Condomínio: Lazer completo: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, áreas de convivência. Portaria 24 h + segurança para sua tranquilidade. Estrutura moderna e bem cuidada? Pronto para morar ou alugar. Localização Estratégica! A poucos minutos da estação Metrô Águas Claras, oferecendo mobilidade e facilidade para o Plano Piloto e demais regiões. Próximo a comércio completo, restaurantes, supermercados e serviços da Rua 13 Norte. Região valorizada, consolidada e com enorme potencial de retorno para investidores. Ótima Oportunidade para Investidores! Alta demanda de locação? Unidade compacta, bem localizada e com garagem. Valorização garantida? Bairro em crescimento constante e infraestrutura completa. Não perca essa chance de morar ou investir! Agende sua visita agora mesmo. (Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso corretor? Para confirmar os detalhes.) ÁguasClarasdf. #ResidencialCittà #Apartamento1Quarto #ApartamentoComVaga #ApartamentoNascente #LazerCompleto #MetrôÁguasClaras #ImóvelEmBrasília #Imóveldf #ApartamentoParaInvestir #ApartamentoÀVenda #MorarBem #Imobiliáriadf #OportunidadeDeInvestimento #CorretorDeImóveisdf #InvestimentoImobiliário #ApartamentoCompacto #VendaDeImóveis #ImóveisBrasília #ImóveisÁguasClaras

Destaque
Casa · 244m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobradinho I Quadra 15 Conj, A - Casa Modeerna com Lazer completo

R$ 950.000

350 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Quadra 15 Conjunto A

Sobradinho Ii, Sobradinho

Casa Moderna com Área de Lazer Completa - Conforto e Sofisticação! Apresentamos esta linda casa moderna, perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma área de lazer ideal para reunir a família e os amigos! Características do imóvel: Garagem coberta para 2 carros. Sala de estar ampla e bem iluminada. Sala de jantar integrada. 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes com closet. Banheiro social. Cozinha planejada com armários e ilha central. Lavanderia funcional. Área gourmet completa com churrasqueira e banheiro. Piscina para os dias de lazer e diversão. Esta é a casa perfeita para viver com estilo e qualidade de vida. Agende já uma visita e venha se encantar! Obs.: Documentação ok, aceita financiamento!

Destaque
Casa · 245m² · 3 Quartos · 1 Vaga · ES 9A, 3 QUARTOS SENDO UMA SUITE, SETOR DE MANSÕES SOBRADINHO

R$ 370.000

245 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

9A

Setor De Mansões De Sobradinho, Sobradinho

Excelente oportunidade para quem busca casa ampla, confortável e bem localizada em Sobradinho. Imóvel construído em lote de 326 m², com 245 m² de área construída, oferecendo espaço interno generoso e excelente aproveitamento do terreno. A casa é composta por: -3 quartos, sendo 1 suíte com banheira. -sala ampla e bem ventilada. -cozinha americana integrada. -piso em cerâmica. -forro em pvc branco. -portas em madeira. -garagem coberta. -lote com ótimo potencial para ampliação, área gourmet ou jardim. Localizada na região das Mini Chácaras (sms), área valorizada por oferecer: -ambiente residencial tranquilo. -perfil familiar. -lotes maiores que o padrão urbano. -fácil acesso à br-020. -proximidade com comércio local, escolas, farmácias e mercados. -rápido deslocamento para Sobradinho I e região norte do df. Imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e excelente custo-benefício dentro de Sobradinho. Ótima opção tanto para moradia quanto investimento. Agende sua visita.

Destaque
| Foto_migracao | 0 · QUADRA 6, LOJA PARA VENDA, SOBRADINHO I
Destaque
Casa · 192m² · 2 Quartos · 2 Vagas · QMS 28, CASA VENDA, 2 QUARTOS, SETOR DE MANSÕES SOBRADINHO

R$ 490.000

192 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

QMS 28

Setor De Mansões De Sobradinho, Sobradinho

Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço, conforto e qualidade de vida em condomínio em Sobradinho/df. Este imóvel se destaca pelo terreno diferenciado de quase 900 m², com topografia plana, ideal para lazer, ampliação ou projetos personalizados. Destaques do imóvel: - Área privativa de 192, 39 m² - Terreno amplo com 896, 40 m² - Topografia plana (grande diferencial na região) - Excelente aproveitamento do lote. - Ambientes confortáveis e bem distribuídos. Diferenciais que valorizam o imóvel: Espaço ideal para área gourmet, piscina ou ampliação. Condomínio tranquilo e com perfil familiar. Privacidade e contato com a natureza. Alto potencial de valorização. Localização estratégica: No Setor de Mansões de Sobradinho/df, região consolidada, com fácil acesso ao centro de Sobradinho e principais vias. Entre em contato e agende sua visita.

Destaque
Apartamento · 221m² · 3 Quartos · 2 Vagas · QUADRA 7, COBERTURA DE ALTO PADRÃO - 220 m² | 3 QUARTOS | 2 VAGAS | SOBRADINHO I

R$ 950.000

R$ 1.261 Condominio

221 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

7 Comércio Local 2

Sobradinho Ii, Sobradinho

Excelente cobertura pronta para morar no Edifício Antônio Rezende, localizada em Sobradinho I, em região consolidada, com fácil acesso ao comércio, escolas, bancos e serviços essenciais. Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. Descrição do imóvel: -Área privativa: 220, 51 m² -3 quartos amplos. -3 banheiros. -Sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação natural. -Cozinha espaçosa e funcional. -Excelente ventilação e planta bem distribuída. -2 vagas de garagem. diferenciais: -Cobertura espaçosa e bem conservada. -Pronta para morar. -Ambientes amplos e confortáveis. -Excelente custo-benefício para padrão e metragem. -Localização privilegiada em Sobradinho I. Ideal para famílias que desejam morar com mais espaço, conforto e praticidade, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Sobradinho-df. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade.

Destaque
Terreno · 250m² · QUADRA 103, TERRENO COMERCIAL, CD ALTO DA BOA VISTA

R$ 415.000

R$ 515 Condominio

250 m² tot.

BR-020 km 12,5

Sobradinho, Sobradinho

Terreno Comercial de Alto Padrão - Condomínio Alto da Boa Vista, Sobradinho/df. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam localização estratégica, valorização e qualidade. Terreno comercial situado no Condomínio Alto da Boa Vista, uma das regiões mais promissoras de Sobradinho/df. Com 250 m² de área total, o lote possui topografia plana e infraestrutura completa, incluindo rede de água, energia elétrica e vias pavimentadas. O imóvel conta ainda com viabilidade construtiva, oferecendo total flexibilidade para a implantação de projetos comerciais modernos e funcionais. Uma escolha segura para quem deseja investir em um endereço com potencial de crescimento e excelente retorno.

Destaque
Casa · 70m² · 1 Quarto · 2 Vagas · SETOR DE MANSÕES, Imóvel Comercial + Residencial à Venda| Loja Funcionando | Alto Potencial | Oportu

R$ 330.000

200 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Qms 13 Lote 02

Sobradinho, Sobradinho

Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar com renda garantida em uma das regiões mais estratégicas de Sobradinho. Imóvel misto à venda no Setor de Mansões, localizado em via principal com grande fluxo, ideal para comércio já consolidado e com excelente visibilidade. O imóvel conta com loja na frente em pleno funcionamento, proporcionando retorno imediato para quem deseja investir ou empreender. Na parte residencial, dispõe de uma casa confortável composta por um quarto amplo, sala, cozinha americana, banheiro social e área de serviço, garagem para 2 carros, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia. O lote possui aproximadamente 200m², com construção toda na laje e estrutura pronta para ampliação, permitindo construção de segundo e terceiro pavimento, aumentando ainda mais o potencial de valorização e renda. Localização privilegiada, próxima a comércios variados, com fácil acesso e em uma das regiões que mais crescem em Sobradinho. Ideal para: ? Investidores.? Quem deseja morar e trabalhar no mesmo local.? Expansão comercial.? Geração de renda com aluguel.? Excelente custo-benefício para o potencial que o imóvel oferece. Agende ja uma vista com um de nossos corretores. Documentação da região 'cessão de direitos'' não aceita financiamento. agh. imóvel comercial e residencial. casa com loja. oportunidade Sobradinho. imóvel à venda Sobradinho df. renda com imóvel. investimento imobiliário

Destaque
Casa · 200m² · 3 Quartos · 1 Vaga · NOVA COLINA, 3 QUARTOS, ÓTIMO POTENCIAL E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, SOBRADINHO

R$ 220.000

280 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Nova Colina II Conjunto D

Sobradinho, Sobradinho

Casa à Venda no Condomínio Nova Colina - 3 Quartos, Suíte e Lote Vazado | Grande Potencial. Excelente oportunidade para investimento ou personalização do seu novo lar. Casa muito bem localizada no empreendimento Nova Colina - Sobradinho, em região de franca expansão urbana, com forte índice de valorização e excelente perspectiva de crescimento. O imóvel possui aproximadamente 280 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, em lote vazado para duas ruas, garantindo ótima ventilação, iluminação natural e flexibilidade de acesso. O projeto foi desenvolvido para oferecer conforto, funcionalidade e modernidade e encontra-se em fase de conclusão de acabamentos, o que representa uma grande vantagem para quem deseja finalizar os detalhes conforme seu gosto, escolhendo revestimentos, cores e materiais, deixando a casa com sua identidade e agregando ainda mais valor ao imóvel. Composição do imóvel: 3 quartos. Suíte com closet. Sala ampla. Cozinha espaçosa. banheiro social. Lavabo. Terraço amplo com 1 banheiro e área de serviço. Vaga de garagem para 2 veículos. Piscina de aproximadamente 6x3 metros, com 1, 40 m de profundidade. Imóvel com excelente potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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| Foto_migracao | 1 · GRANJA EM PLENA PRODUÇÃO - IMÓVEL RURAL ESTRUTURADO E ALTAMENTE PRODUTIVO, PLANALTINA DF

R$ 3.500.000

208600 m² tot.

Júlio Garcia

Planaltina, Distrito Federal

Excelente oportunidade para investidores e produtores do agronegócio. Granja de abate de frango em plena operação, com área rural estruturada, documentação organizada e infraestrutura moderna. Áreas: Área escriturada: 4, 46 hectares. Área total (incluindo posse Terracap): 20, 86 hectares. Concessão de uso Terracap em fase final, com prazo de 30 anos. Infraestrutura de Produção: 03 aviários com 1. 680 m² cada (120 m x 14 m), todos com: Comedouros automáticos. Bebedouros pendulares. 01 aviário adicional medindo 63 m x 13 m. Detalhamento técnico dos aviários: Sistemas completos de alimentação, ventilação e aspersão. Motores de distribuição de ração. Silos individuais. Ventiladores industriais. Bebedouros e comedouros pendulares em grande escala. Bombas de aspersão instaladas. Abastecimento e Energia: Poço artesiano. Captação de água em córrego com bomba de 10 cv. Usina de energia fotovoltaica, construída em fevereiro de 2024, com capacidade de geração aproximada de 5. 000 kW/mês. Transformador de 75 kva. Benfeitorias adicionais: 03 casas de colono. 02 galpões para depósito e apoio operacional. Imóvel pronto para operação imediata, com estrutura robusta, alto nível de automação e grande capacidade produtiva. Ideal para quem busca renda recorrente, expansão de atividade rural ou investimento seguro no setor avícola. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita técnica.

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WhatsApp Image 2025-08-07 at 16.39 · AR 09, SOBRADINHO II, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO AVENIDA CENTRAL

R$ 260.000

99 m² tot.3 quartos1 banheiro

AR 9 Conjunto 9

Sobradinho, Distrito Federal

Localizada no Setor Oeste, Sobradinho ii/df, esta casa oferece praticidade e espaço para toda a família. Com aproximadamente 98, 98 m² de área construída, o imóvel conta com: 3 dormitórios amplos. Sala espaçosa para dois ambientes. Cozinha com revestimento em azulejos. Banheiro social. Área de serviço. Piso em cerâmica em todos os cômodos. Telhado em telhas de fibrocimento. Paredes rebocadas, prontas para personalização. Perfeita para quem busca um imóvel bem localizado e com potencial para adaptações e melhorias de acordo com o seu gosto. Edicula aos fundos, com quarto, sala, cozinha e banheiro social. Possibilidade de aceitar kitnet como parte de pagamento. Entre em contato e confira essa oportunidade.

Destaque
Casa · 205m² · 5 Quartos · 2 Vagas · AR 10, CONJUNTO 5, SOBRADINHO II/DF. Imóvel com Habite-se.
Destaque
| Foto_migracao | 9 · QUADRA 10, IMOVEL PARA RENDA PASSIVA, TERRENO 525

R$ 630.000

370 m² tot.7 quartos4 ban.2 vagas

Quadra 10 Conjunto G

Sobradinho, Sobradinho

Imóvel à Venda em Sobradinho/df com 525 m² - Ideal para Investidor | Renda Passiva. Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Sobradinho/df. Imóvel localizado em Sobradinho, em terreno de 525 m², com várias edificações independentes, já prontas para locação, proporcionando renda passiva imediata. Características do Imóvel. Terreno 525 m² Imóvel com múltiplas edificações. Construções independentes no mesmo lote. Ideal para: -Renda passiva. -Imóvel para investimento. -Casas para aluguel. -Kitnets para locação. Excelente aproveitamento do terreno. Região com alta procura por imóveis para alugar. Localização - Sobradinho/df. Região consolidada. Próximo a comércio, escolas, mercados e transporte público. Fácil acesso às principais vias. Bairro com alta demanda de locação e valorização constante. Diferenciais para Investidores. -Imóvel já estruturado para gerar renda. -Baixo risco de vacância. -Forte potencial de valorização. -Ideal para quem busca investimento seguro no df. Entre em contato e saiba mais.

Destaque
| Foto_migracao | 1 · EXCELENTE SOBRADO NO CONDOMÍNIO JARDIM EUROPA 1 COM VISTA PARA TORRE DIGITAL
Destaque
Comercial · 200m² · QUADRA 09 CL 04, SOBRADINHO, LOJA DE ESQUINA, ÓTIMO PONTO

R$ 12.000

200 m² tot.2 ban.

Quadra 9 Comércio Local 4

Sobradinho, Sobradinho

Otima oportunidade de locação comercial quadra 09 cl 04. - Salão espaçoso. - Copa. - Dois banheiros. - Imóvel com ótima localização para comercio. Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, agua, luz e iptu. Obs: Consultar valor de iptu junto a imobiliária. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: - Fiadores.: Apresentação de dois fiadores, os quais deverão ter renda igual ou superior a 3 vezes o valor do aluguel, não podem ter restrições no cpf e pelo menos um precisa ter imóvel no df. - Calção: Adiantamento de 3 vezes o valor do aluguel (boleto), valor este que é ressarcido no término do contrato (com reajuste da poupança), após ser feita a vistoria final e entrega de nada consta de débitos condominiais, quitação do iptu e energia elétrica. -Seguro Fiança - credipago. Estamos a disposição para maiores esclarecimentos. Não perca esta oportunidade! Agende já uma visita conosco! (61) Ver dados (61) Ver dados

Destaque
| Foto_migracao | 22 · DF 150, CONDOMÍNIO HARMONIA, ALTO PADÃO - SOBRADINHO-DF

R$ 670.000

R$ 130 Condominio

326 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

DF-150

Setor Habitacional Contagem, Sobradinho

O que acha de morar num condomínio pequeno e aconchegangte na Região Contagem em condomínio fechado com uma excelente localização, Descida da Oficina do Carlinhos, Próximo ao acesso da df 150. "O que acha de adquirir um imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas de Sobradinho-df. *distribuição do imóvel* não aceita financiamento; condomínio em processo de regularização. * Terreno 326 m² área construída 210 m²; * Casa Térrea solta no lote. * Projeto de iluminação. * Laje. * 3 quartos sendo uma suíte. * Lavabo área externa. * Cozinha planejada tipo americana conceito aberto com cooktop, bancada em mármore e piso porcelanato. * wc Social porcelanato e mármore. * Sala pé direto duplo piso porcelanato, e espaço para escritório. * Todas as Janelas em Blindex. * Area de serviço independente. * Area de lazer completa com piscina aquecida, churrasqueira e varanda Goumet* Cortinas sob medida permanecem. *estuda imóvel menor valor. Venha conhecer e surpreenda-se! Marque agora sua visita.. * observações importantes * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do Imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 20 anos no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores.

Destaque
| Foto_migracao | 0 · OPORTUNIDADE: Fazenda Cinematográfica para Eventos, Turismo de Luxo e investimento com escritura

R$ 12.900.000

300000 m² tot.7 quartos6 ban.

Br 060 Km 26

Gama, Distrito Federal

O que acha de conhecer uma Fazenda Cinematográfica para Eventos e Turismo de Luxo. Descubra uma joia rara para investir! Localizada na área rural do Gama-df, às margens da br 060 (Km 26), esta propriedade de 30 hectares é o cenário perfeito para eventos e celebrações inesquecíveis. Com um belíssimo conjunto inovador em estilo colonial e projeto projetado por arquiteto renomado, a fazenda se destaca pela infraestrutura completa e o potencial para se tornar um dos mais exclusivos hotéis-fazenda de luxo da região. É o espaço ideal para festas, casamentos e turismo de experiência, garantindo lucros recorrentes e valorização. * Destaques da Propriedade * * Área Total: 30 hectares (300. 000 m²) * 7 Quartos, sendo 4 suites (Casa principal -sede, casa de hospedes e duas suites inependentes). Mais de 4 anos de sucesso como referência para eventos, premiada em 2022, 2023 e 2024 no Prêmio awards de Melhores Locais para Casamentos e Eventos. * Infraestrutura completa para eventos de luxo: salão de festas integrado à natureza, pista de dança, bar, mirante, suíte da noiva e do noivo, espaço de apoio ao staff, cozinha gourmet com três ambientes, banheiros inclusivos (feminino, masculino e pcd). * Hospedagem para até 30 pessoas: casa principal com duas suítes e casa de hóspedes. * Natureza Exuberante: rodeada pelo Rio Descoberto e córregos, com tanques de peixes, lago com píer de madeira e uma canoa romântica, além de áreas verdes para caminhadas e lazer. Potencial de Expansão e Rentabilidade: * Estabelecida com cnpj, alvará, contrato de aluguel, e normas de operação. Conta com lucro comprovado e contratos de contratação celebrados, lucro e segurança ao investidor. * Diversas oportunidades: hotel-fazenda, turismo rural, day-use, pesque-pague, e práticas sustentáveis como piscicultura, ovinocultura e caprinocultura. *Este espaço luxuoso falta pouca estrutura para se transformar em um hotel fazenda luxuoso na região do Distrito Federal* * Infraestrutura Completa e Tecnológica: Abastecimento de água: poço artesiano, reservatórios em alvenaria, sistema de captação do Rio Descoberto. * Energia limpa: usina solar com cabos modulares e adequada da Neoenergia. * Conectividade: Internet Starlink e Claro, sistema de alarme, e estrutura de segurança. * Animais: bovinos, ovinos, galinhas, patos, gansos e peixes, compondo o ambiente bucólico e de contato com a natureza. Acessos e Estacionamento: * Estrada exclusiva com duas porteiras, cercas reforçadas e dois estacionamentos amplos (2000 m² e 1200 m²), área de embarque e desembarque. Documentação: A fazenda contém documentação completa, contrato de aluguel regularizado e normas de operação. Negócio estruturado e superavitário, pronto para seguir como o local preferido para casamentos e eventos de alto padrão no Distrito Federal. Investidores visionários, aproveitem essa oportunidade para transformar esta propriedade em uma referência nacional de luxo e requinte no campo. *possui escritura* Entre em contato para mais informações e agende uma visita e surpreend-se!

Destaque
Casa · 382m² · 6 Quartos · 4 Vagas · MÓDULO E, ESTÂNCIA PLANALTINA DF, CASA COM 6 QUARTOS

R$ 400.000

800 m² tot.6 quartos2 ban.4 vagas

Módulo Módulo E

Planaltina, Distrito Federal

Excelente oportunidade em Planaltina! Casa ampla, confortável e ideal para sua família. Imóvel com 800 m² de terreno, oferecendo espaços amplos, ótima distribuição interna e excelente estrutura para quem busca conforto, lazer e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: Garagem coberta para até 4 veículos. 3 quartos internos, sendo 1 suíte. 3 quartos externos, sendo 1 suíte. 3 salas amplas: estar, copa e tv. Cozinha espaçosa com armários planejados. Lavabo. Área de serviço. Despensa. Casa solta no lote. Construção na laje, proporcionando melhor conforto térmico e acústico. Área de lazer: Espaço gourmet completo com churrasqueira e fogão a lenha, perfeito para receber amigos e familiares em momentos especiais. Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida em uma residência pronta para morar. Diferencial: Aceita permuta por imóvel no Setor de Mansões de Sobradinho. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Planaltina! Saiba mais (61) Ver dados / Ver dados

Destaque
Comercial · 200m² · QUADRA 24, EXCELENTE LOJA DE ESQUINA, SETOR LESTE, GAMA
Destaque
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