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CYS Barreto Assessoria Imobiliária
Rua: Colônia da Glória, 341, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo
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Publicado de 2017
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Trabalhamos com Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais, na Vila Mariana e região.
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853 CYS Barreto Assessoria Imobiliária - Imóveis no Brasil

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Apartamento · 90m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 3 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 450 mil, Cod: 3143

R$ 450.000

R$ 671 Condominio

90 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Lins de Vasconcelos, 2331

Vila Mariana, São Paulo

Seu novo lar na Vila Mariana aguarda por você! A Cys Barreto apresenta um apartamento único, perfeito para quem busca qualidade de vida e uma localização estratégica. Situado na charmosa Vila Mariana, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, este imóvel é ideal tanto para quem busca sua primeira residência quanto para investidores que querem garantir um excelente retorno. Destaques do imóvel: 3 dormitórios espaçoso: Perfeito para proporcionar conforto e descanso após um dia agitado. 1 sala de estar aconchegante: Ideal para relaxar e receber amigos, com um layout que permite diversas possibilidades de decoração. Cozinha prática: Pronta para receber seu toque pessoal, com espaço ideal para criar suas refeições favoritas. 2 banheiros modernos: Projetado para otimizar o espaço e oferecer praticidade no dia a dia. Au: 90m2, Dependência de empregada 2 entradas ( Social, Serviço) 1 vaga de garagem: Mais conforto e segurança para o seu veículo, sem preocupação com estacionamento. Localização privilegiada. Viver na Vila Mariana é sinônimo de praticidade, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, transporte público, comércio, e uma infinidade de opções de lazer, restaurantes e serviços. Tudo ao seu alcance, para que você aproveite o melhor de São Paulo sem sair do bairro. Por que este é o imóvel certo para você? Além de todos os atributos que o imóvel oferece, a Cys Barreto estará ao seu lado em cada etapa, com uma equipe de especialistas que entende suas necessidades e ajuda a encontrar as melhores soluções. Não se trata apenas de um apartamento, mas de um novo estilo de vida, onde conforto, localização e segurança se unem em perfeita harmonia. Preço de venda: R$ 450. 000, 00. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza morar bem em uma das regiões mais queridas da capital! Entre em contato conosco e agende sua visita. Estamos prontos para ajudar você a transformar esse sonho em realidade!

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Apartamento · 64m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 quartos, Chácara Klabin, São Paulo - R$ 900 mil, Cod: 3189

R$ 900.000

R$ 1.348 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Álvares Correia, 1

Chácara Klabin, São Paulo

**Oportunidade Única no Coração da Chácara Klabin! ** Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, este é o imóvel ideal para você! ️ **2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante** ️ **Banheiro social moderno** ️ **Sala ampla para 2 ambientes**, perfeita para receber amigos e familiares. ️ **Cozinha americana integrada**, trazendo mais charme e funcionalidade. ️ **Amplo terraço**, um convite ao lazer e bem-estar. ️ **Área de serviço independente** ️ **1 vaga de garagem** ️ **Condomínio com lazer completo**, oferecendo comodidade e entretenimento sem sair de casa. Localização privilegiada: a poucos passos do **metrô Chácara Klabin**, com fácil acesso às principais avenidas da região, colégios renomados, mercados, padarias e uma vizinhança segura e tranquila. Morar na Chácara Klabin é investir em qualidade de vida: ruas arborizadas, ar de bairro residencial sofisticado e toda a infraestrutura que São Paulo pode oferecer. Com a credibilidade da **cys Barreto Imóveis**, você tem a garantia de um negócio seguro e transparente. São **mais de 40 anos de experiência** em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na **Vila Mariana, Chácara Klabin e região**, sempre com **tradição, seriedade, honestidade e agilidade**. **Agende já a sua visita e venha conhecer seu novo lar! **

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Apartamento · 109m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 3 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.26 mi, Cod: 2895

R$ 1.260.000

R$ 1.330 Condominio

109 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Doutor Fabrício Vampré, 52

Vila Mariana, São Paulo

**oportunidade única de morar na vila mariana - apartamento amplo E elegante! ** Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Com **109 m² de área útil**, ele oferece uma planta espaçosa e bem distribuída, ideal para a sua família! **Detalhes do Imóvel** - **3 Dormitórios** (1 Suíte) - **2 Salas** arejadas e integradas para momentos em família. - **1 Cozinha** espaçosa. - **3 Banheiros** - **1 Vaga de Garagem** - **Dependência de Empregada** **Valor de Venda: ** R$ 1. 390. 000, 00. **Por que morar na Vila Mariana? ** A Vila Mariana é um dos bairros mais completos de São Paulo, com uma ampla oferta de comércios, serviços, escolas renomadas e fácil acesso a importantes vias e transporte público. Além disso, o bairro combina tradição e modernidade, oferecendo uma infraestrutura completa e áreas verdes como o Parque do Ibirapuera, garantindo qualidade de vida. **Destaques: ** - Excelente planta de 109 m², bem aproveitada e pronta para você personalizar. - Localização estratégica, próxima a escolas, restaurantes, farmácias e supermercados. - Segurança e tranquilidade de um bairro residencial consolidado e valorizado. **Sobre a cys Barreto Imóveis** Com mais de 40 anos de tradição, transparência e seriedade, a cys Barreto Imóveis é especialista em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Conte com nossa experiência e agilidade para encontrar o imóvel ideal e concretizar o seu negócio com segurança e honestidade! **Agende sua visita** e descubra todos os encantos e benefícios deste imóvel excepcional! Entre em contato com a cys Barreto Imóveis e garanta seu novo lar em uma das melhores regiões de São Paulo!

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Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 745 mil, Cod: 2658

R$ 745.000

R$ 920 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Colônia da Glória, 453

Vila Mariana, São Paulo

Venda de ótimo apartamento com 02 quartos e laser completo em ótima localização

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Casa · 240m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 3 dorms, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.32 mi, Cod: 2659
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Apartamento · 25m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio com 1 dorm, Vila Mariana, São Paulo - R$ 480 mil, Cod: 2858

R$ 480.000

R$ 360 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Carlos Petit, 215

Vila Mariana, São Paulo

**️ Conforto, Praticidade e Lazer Completo na Vila Mariana! ** Se você procura por um imóvel compacto, moderno e em localização privilegiada, acabou de encontrar a oportunidade perfeita! Este apartamento de **25m²** oferece: - **Sala/quarto** integrados, planejados para funcionalidade; - Cozinha prática e eficiente; - Banheiro social; - **Terraço privativo** para momentos de relaxamento; - **1 vaga de garagem**, garantindo sua comodidade. # Lazer Completo para Toda a Família. No condomínio, você terá acesso a uma estrutura de lazer completa, ideal para o seu bem-estar e de sua família: - Salão de festas e salão de jogos; - Academia equipada e sauna seca; - **Playground** e brinquedoteca para as crianças; - **Piscinas adulto e infantil**, perfeitas para os dias ensolarados; - Churrasqueira para momentos especiais com amigos e familiares; - Quadra poliesportiva e bicicletário; - **Portaria 24 horas**, oferecendo segurança total. # Localização Estratégica. Situado na **Vila Mariana**, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, você estará a poucos passos do **Metrô Ana Rosa** e rodeado por uma infraestrutura completa: - Universidades, escolas e hospitais de referência; - Supermercados, restaurantes e comércio variado; - A poucos minutos do Parque Ibirapuera e fácil acesso às principais vias da cidade. # Por que escolher este imóvel? É a opção ideal para quem busca **praticidade e conforto** em uma localização que valoriza seu tempo e qualidade de vida. Perfeito para solteiros, jovens casais ou investidores em busca de alto potencial de valorização. # Confie em Quem Entende do Assunto. A **cys Barreto Imóveis** é sinônimo de tradição, transparência e eficiência. Com mais de **40 anos de experiência**, somos especialistas na Vila Mariana, Chácara Klabin e região, sempre trabalhando para transformar sonhos em realidade. **Agende sua visita agora mesmo! ** Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato com a **cys Barreto Imóveis** e descubra seu novo lar! Seu futuro começa aqui!

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Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 725 mil, Cod: 2989

R$ 725.000

R$ 901 Condominio

50 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Jorge Tibiriçá, 77

Vila Mariana, São Paulo

Apartamento à Venda | 2 Dorms | 1 Suíte | Mobiliado | Vila Mariana - São Paulo/sp. Se você busca conforto, praticidade e excelente localização, este apartamento é para você! Localizado no bairro Vila Mariana, em São Paulo/sp, a poucos minutos do metrô Santa Cruz e com fácil acesso a tudo o que você precisa: comércios, escolas, universidades, hospitais e vias principais. Detalhes do imóvel: 50 m² de área privativa. 2 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Com ótima vista e boa iluminação. Sacada Fechada. Ar condicionado nos quartos e sala. Totalmente mobiliado com móveis planejados de excelente qualidade. Recém-reformado – entrar e morar! Condomínio com lazer completo: Piscina. Academia. Portaria 24h. Espaço gourmet e muito mais! Valor de venda: R$ 725. 000, 00. Condomínio: R$ 901, 00/mês. ️ Documentação em ordem. ️ Aceita financiamento. ️ Ideal para morar ou investir. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esse lindo apartamento! O seu novo lar espera por você!

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Apartamento · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 3 quartos, Chácara Klabin, São Paulo - R$ 1.28 mi, Cod: 2582

R$ 1.280.000

R$ 1.966 Condominio

110 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Domingos Augusto Setti, 73

Chácara Klabin, São Paulo

**Oportunidade Imperdível: Imóvel para Venda no Chácara Klabin! ** Viva com conforto, segurança e praticidade no coração do Chácara Klabin, um dos bairros mais desejados de São Paulo! Esta é a chance de morar em um imóvel perfeito para sua família, com excelente infraestrutura e lazer completo para todos os momentos. # **Características do Imóvel: ** - **3 Dormitórios**, sendo **1 Suíte** – Perfeito para você e sua família desfrutarem de conforto e privacidade. - **Banheiro Social** – Funcional e conveniente para o seu dia a dia. - **Sala para 2 Ambientes** – Ampla, ideal para receber amigos e familiares em um ambiente acolhedor. - **Cozinha** – Bem planejada, com espaço adequado para preparar suas refeições com facilidade. - **Área de Serviço** – Espaço extra para organizar sua rotina doméstica. - **Dependência de Empregada** – Para maior comodidade. - **2 Vagas de Garagem** – Comodidade e segurança para seus veículos. # **Lazer Completo para Sua Família: ** - **Salão de Festas** – Perfeito para celebrar ocasiões especiais com elegância e conforto. - **Playground** – Um espaço seguro e divertido para suas crianças brincarem à vontade. - **Quadra Poliesportiva** – Para momentos de lazer e atividade física. - **Piscina Adulto e Infantil** – Para diversão e relaxamento em todos os momentos. - **Churrasqueira** – Aproveite momentos de lazer com amigos e familiares, com o prazer de um bom churrasco. # **Benefícios de Morar no Chácara Klabin: ** Morando no Chácara Klabin, você terá a vantagem de um bairro residencial com infraestrutura completa, acessibilidade e excelente qualidade de vida. Além de ser uma área tranquila e arborizada, o bairro oferece fácil acesso a mercados, escolas, restaurantes, hospitais e muito mais. Com a proximidade do metrô, você estará conectado às principais vias e pontos da cidade com muita praticidade. # **cys Barreto Imóveis – Mais de 40 Anos de Tradição e Confiança! ** Com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário, a **cys Barreto Imóveis** é reconhecida por sua **transparência, seriedade, honestidade e agilidade**. Somos especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na **Vila Mariana**, **Chácara Klabin** e região. Nossa missão é proporcionar a melhor experiência para nossos clientes, garantindo um atendimento personalizado e eficaz. Não perca a chance de visitar este imóvel incrível e garantir seu novo lar! **Agende sua visita agora mesmo** e venha conhecer pessoalmente tudo o que ele tem a oferecer. **cys Barreto Imóveis** – **Sua confiança, nossa tradição. **

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Comercial · 93m² · Conjunto Comercial com 0 quarto, Vila Mariana, São Paulo - R$ 650 mil, Cod: 3355

R$ 650.000

R$ 1.700 Condominio

108 m² tot.2 ban.

Rua Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial em um grande condomínio, no Central Park Ibirapuera, que se notabiliza pela localização ímpar, junto da 23 de Maio, próximo ao Parque do Ibirapuera, estação do metrô Paraíso, o que facilita o acesso de clientes, colaboradores e visitantes, O conjunto é composto por 4 salas sendo uma ampla e completamente aberta permitindo a adequação do layout. O condomínio disponibiliza várias vagas de garagem, rotativas com sistema de vallet, que oferecem conforto à mais para você e seus clientes. O acesso ao condomínio é permitido 24 horas por dia, 7 dias por semana, ou seja, não fecha, o condomínio trabalha 24 hs, e tem uma segurança, que é um dos destaques deste empreendimento. Conjuntos apropriados para empresas de todos os portes e atividades, por serem multiuso

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Apartamento · 106m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 3 quartos, Jardim Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.08 mi, Cod: 3352

R$ 1.080.000

R$ 2.339 Condominio

106 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ernesto de Oliveira, 130

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana Klabin, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 2 vagas de garagem, salão de festas, salão de jogos, academia, sauna seca, playground, quadra, piscina adulto e infantil, churrasqueira, próximo ao metrô Chácara Klabin/ Santa Cruz / Vila Mariana, Aceita Pet portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

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Apartamento · 28m² · 1 Quarto · Studio com 1 quarto, Vila Mariana, São Paulo - R$ 550 mil, Cod: 3333

R$ 550.000

R$ 800 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 467

Vila Mariana, São Paulo

**Studio Mobiliado à Venda na Vila Mariana | Praticidade, Mobilidade e Estilo de Vida Urbano** Este **charmoso studio na Vila Mariana**, um dos bairros mais desejados de São Paulo, é a escolha ideal para quem busca **conveniência, modernidade e excelente localização** em um único imóvel. Com **28 m² muito bem aproveitados**, o studio oferece um ambiente **compacto, funcional e inteligente**, perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto. O imóvel conta com **1 dormitório, 1 banheiro** e está **totalmente mobiliado**, pronto para morar ou investir — basta entrar com as malas. O condomínio dispõe de **academia**, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida para manter a rotina de exercícios sem sair de casa, um diferencial cada vez mais valorizado no mercado imobiliário. # **Viver na Vila Mariana é viver melhor** A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. A poucos minutos das **estações de metrô Ana Rosa e Paraíso**, o studio garante **mobilidade total pela cidade**, facilitando o acesso às principais regiões de São Paulo. Além disso, a proximidade com o **Hospital Hcor** traz segurança e tranquilidade, especialmente para quem valoriza estar próximo a serviços de saúde de excelência. A Vila Mariana oferece uma infraestrutura completa, com **restaurantes, cafés, mercados, serviços, universidades e áreas verdes**, tudo em um bairro que combina **vida urbana, segurança e qualidade de vida**. É uma região com **alta demanda para locação**, tornando este studio também uma excelente opção para investidores. # **Tradição, confiança e segurança na sua negociação** A **cys Barreto Imóveis** possui **mais de 40 anos de experiência** em **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais**, com forte atuação na **Vila Mariana, Chácara Klabin e região**. Nossa história é construída com base em **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, garantindo um processo seguro e eficiente em todas as etapas da negociação. **Agende sua visita e descubra pessoalmente este studio exclusivo. ** Imóveis mobiliados, bem localizados e prontos para morar são raros — e este é uma oportunidade única.

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Apartamento · 25m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento com 1 quarto, Vila Mariana, São Paulo - R$ 445 mil, Cod: 3011

R$ 445.000

R$ 550 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Bartolomeu de Gusmão, 488

Vila Mariana, São Paulo

# **go Vila Mariana — Viva o Melhor da Cidade em um Só Lugar** Se você busca viver com qualidade, praticidade, segurança e excelente potencial de valorização, o **go Vila Mariana** é a escolha ideal. Localizado no coração da Vila Mariana, este empreendimento está a poucos passos das estações **Vila Mariana**, **Chácara Klabin** e **Ana Rosa**, com fácil acesso às principais vias da cidade, como **Av. Vergueiro**, **Domingos de Moraes**, **Lins de Vasconcelos** e **Ricardo Jafet**. # **Diferenciais que Encantam e Valorizam** * **Localização privilegiada**: entre o **Parque Ibirapuera** e o **Parque da Aclimação**, com uma infinidade de serviços, restaurantes, comércio e cultura no entorno. * **Região segura**, com **zero risco de alagamento**. * **Mobilidade incomparável**: diversas opções de transporte público e acesso facilitado ao **Aeroporto de Congonhas**. * **Know-how em aluguéis de temporada**: imóvel com excelente avaliação, negócio já consolidado e **alto rendimento garantido**. * **Alto valor agregado**: localização estratégica e proximidade com as principais áreas verdes de São Paulo. * **Ciclofaixas, shoppings, universidades, hospitais e escolas renomadas** completam o cenário ideal para viver bem. # **Lazer e Infraestrutura Completa** O **go Vila Mariana** foi projetado para atender às necessidades da vida moderna com conforto, estilo e funcionalidade. **Área de lazer completa com: ** * Piscina. * Fitness. * Churrasqueira. * Salão de Festas. * Garden Lounge. * Mini Market. * Smart Lavanderia Coletiva. * Espaço Coworking. * Smart Correio. * Bicicletário e muito mais. **Assinaturas de prestígio**: * **Arquitetura**: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados. * **Paisagismo**: Núcleo Arquitetura da Paisagem. * **Decoração**: Carlos Rossi Arquitetura. # **Oportunidade Única na Vila Mariana** Em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, morar no go Vila Mariana é investir em qualidade de vida, mobilidade e rentabilidade. Perfeito tanto para moradia quanto para investimento. - # **cys Barreto Imóveis** Com **mais de 40 anos de tradição**, a **cys Barreto Imóveis** é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis **residenciais e comerciais** na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Reconhecida por sua **seriedade, transparência, honestidade e agilidade**, garante um atendimento personalizado e seguro para a realização do seu melhor negócio. - **Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade rara! ** Entre em contato com a **cys Barreto Imóveis** e venha descobrir porque o **go Vila Mariana** é tudo o que você procura — e muito mais.

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Apartamento · 80m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 3 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 780 mil, Cod: 3356

R$ 780.000

R$ 1.200 Condominio

80 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Colônia da Glória, 453

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 2 vagas de garagem, salão de festas, salão de jogos, academia, sauna seca, playground, quadra, piscina adulto e infantil, churrasqueira, próximo ao metrô Chácara Klabin/ Santa Cruz / Vila Mariana, Aceita Pet portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

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Casa · 160m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa de Vila com 3 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.25 mi, Cod: 3326
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Apartamento · 82m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 quartos, Chácara Klabin, São Paulo - R$ 640 mil, Cod: 2485

R$ 640.000

R$ 1.349 Condominio

82 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Domingos de Soto, 126

Chácara Klabin, São Paulo

**Oportunidade Imperdível: Apartamento à Venda na Chácara Klabin! ** Se você está buscando um imóvel confortável, bem localizado e com excelente infraestrutura de lazer, esta é a oportunidade que você esperava! Em um dos bairros mais desejados de São Paulo, o **Chácara Klabin**, este apartamento oferece praticidade, qualidade de vida e a proximidade de tudo o que você precisa para viver bem. # **Características do Imóvel: ** - **2 Dormitórios** – Ambientes aconchegantes e ideais para sua família. - **Banheiro Social** – Moderno e funcional para o seu conforto diário. - **Sala para 2 Ambientes** – Perfeita para criar o espaço de convivência que você sempre sonhou. - **Cozinha** – Ampla e prática para facilitar o seu dia a dia. - **Área de Serviço** – Funcional e organizada para as suas necessidades. - **Dependência de Empregada** – Comodidade adicional para sua rotina. - **1 Vaga de Garagem** – Segurança e praticidade para o seu veículo. # **Lazer Completo para Sua Família: ** - **Salão de Festas** – Para você reunir os amigos e celebrar momentos especiais. - **Playground** – Um ambiente seguro e divertido para as crianças. - **Quadra Poliesportiva** – Para quem adora praticar esportes e se manter ativo. - **Churrasqueira** – Acomode os amigos e familiares para churrascos descontraídos nos finais de semana. # **Vantagens de Morar na Chácara Klabin: ** - **Localização Privilegiada** – Com acesso rápido ao metrô Chácara Klabin, você estará a poucos minutos de tudo o que a cidade tem a oferecer. - **Comodidade e Facilidade** – Região repleta de comércio, escolas e serviços essenciais ao seu redor. - **Segurança 24h** – Portaria 24 horas garantindo tranquilidade para você e sua família, com total conforto. # **Sobre a cys Barreto Imóveis: ** Com mais de **40 anos de experiência** no mercado imobiliário, a **cys Barreto Imóveis** é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na **Vila Mariana**, **Chácara Klabin** e região. Nossa reputação é construída com base na **transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, sempre buscando a satisfação e confiança de nossos clientes. Não perca essa chance de morar em um imóvel com tudo o que você precisa em uma das melhores regiões de São Paulo. **Agende sua visita** e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única! **cys Barreto Imóveis – Mais de 40 anos realizando bons negócios para você! **

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Comercial · 93m² · Conjunto Comercial, Vila Mariana, São Paulo - R$ 650 mil, Cod: 3357

R$ 650.000

R$ 1.944 Condominio

108 m² tot.2 ban.

Rua Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial em um grande condomínio, no Central Park Ibirapuera, que se notabiliza pela localização ímpar, junto da 23 de Maio, próximo ao Parque do Ibirapuera, estação do metrô Paraíso, o que facilita o acesso de clientes, colaboradores e visitantes, O conjunto é composto por 4 salas sendo uma ampla e completamente aberta permitindo a adequação do layout. O condomínio disponibiliza várias vagas de garagem, rotativas com sistema de vallet, que oferecem conforto à mais para você e seus clientes. O acesso ao condomínio é permitido 24 horas por dia, 7 dias por semana, ou seja, não fecha, o condomínio trabalha 24 hs, e tem uma segurança, que é um dos destaques deste empreendimento. Conjuntos apropriados para empresas de todos os portes e atividades, por serem multiuso

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Apartamento · 78m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 3 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 800 mil, Cod: 3059

R$ 800.000

R$ 1.276 Condominio

78 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dona Avelina, 77

Vila Mariana, São Paulo

Exclusividade na Vila Mariana – Seu Novo Lar com Conforto, Estrutura e Localização Privilegiada! Venda | Apartamento de 78 m² | 3 Dormitórios | Vila Mariana – São Paulo/sp. Valor: R$ 800. 000, 00 | Condomínio: R$ 1. 276, 00 | iptu: R$ 212, 00/mês. Apresentamos uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. Este excelente apartamento de 78 m² conta com: 03 dormitórios amplos – perfeitos para acomodar sua família com conforto. 02 banheiros funcionais. Cozinha espaçosa e bem distribuída. Área de serviço independente. 01 vaga de garagem. Tudo isso em um condomínio que oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: Piscina. Salão de festas. Playground. Portaria e segurança 24h. Por que morar na Vila Mariana? A Vila Mariana é sinônimo de qualidade de vida. Um bairro tradicional, bem arborizado e com infraestrutura completa. Aqui você tem acesso fácil às principais vias da cidade, estações de metrô, colégios e universidades de excelência (como espm e Belas Artes), hospitais, supermercados, bares, cafés e restaurantes renomados. É um lugar onde tudo está ao seu alcance — ideal para famílias, jovens profissionais e todos que valorizam praticidade, segurança e bem-estar. Cys Barreto Imóveis – Tradição e confiança há mais de 40 anos. Com sólida atuação na Vila Mariana, Chácara Klabin e região, a cys Barreto Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Nos destacamos pela nossa tradição, seriedade, transparência, honestidade e agilidade — valores que nos acompanham em cada negócio realizado com excelência e compromisso. Agende sua visita agora mesmo! Não perca essa chance de viver com conforto em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. Entre em contato com a cys Barreto Imóveis e descubra o seu novo lar! Seu próximo capítulo começa aqui.

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Apartamento · 120m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento com 3 quartos, Chácara Klabin, São Paulo - R$ 1.39 mi, Cod: 2870

R$ 1.390.000

R$ 1.750 Condominio

120 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Montesquiéu, 105

Chácara Klabin, São Paulo

**Oportunidade Imperdível de Venda no Chácara Klabin! ** Este é o imóvel dos seus sonhos! Localizado no cobiçado bairro **Chácara Klabin**, um dos mais desejados de São Paulo, este apartamento oferece **3 dormitórios**, sendo 1 suíte, além de uma excelente infraestrutura de lazer e uma localização estratégica, perto do metrô e com acesso fácil aos melhores pontos da cidade. **Características do Imóvel**: - **3 Dormitórios**, sendo 1 Suíte. - **Banheiro Social** - **Sala ampla para 2 ambientes**, proporcionando muito conforto e praticidade. - **Cozinha** funcional e bem equipada. - **Área de Serviço** - **Dependência de Empregada** - **3 Vagas de Garagem**, oferecendo comodidade e espaço. - **Condomínio Completo**, com toda infraestrutura que sua família merece. **Lazer e Conforto**: - **Salão de Festas** para eventos e confraternizações. - **Salão de Jogos** para momentos de diversão e lazer. - **Academia** moderna e equipada. - **Sauna Seca** para relaxamento e bem-estar. - **Playground** para a diversão das crianças. - **Quadra Poliesportiva** para práticas esportivas. - **Piscina Adulto e Infantil** para lazer em qualquer época do ano. - **Churrasqueira** para reunir amigos e família em momentos especiais. - **Brinquedoteca** para a diversão segura dos pequenos. - **Portaria 24h** garantindo segurança e tranquilidade para todos. **Localização Privilegiada** Este apartamento está **próximo ao metrô Chácara Klabin**, facilitando seu deslocamento e tornando sua rotina muito mais prática. A região oferece **comércio variado, escolas, hospitais e toda infraestrutura necessária**, além de ser um bairro tranquilo, seguro e com excelente qualidade de vida. **cys Barreto Imóveis** Com **mais de 40 anos de experiência** em **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais** na **Vila Mariana, Chácara Klabin e região**, a **cys Barreto Imóveis** é reconhecida pela **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade** na realização de negócios. Nossa missão é ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com todo o suporte necessário para que o seu processo de compra seja ágil e seguro. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel completo em uma das melhores localizações de São Paulo. **Agende sua visita** e venha conhecer este incrível apartamento! **cys Barreto Imóveis** – 40 anos de confiança e excelência no mercado imobiliário!

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Comercial · 120m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 2 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.01 mi, Cod: 3104

R$ 1.010.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Joel Jorge de Melo, 752

Vila Mariana, São Paulo

# **Oportunidade Única na Vila Mariana – Sobrado Comercial com 120m² e 4 Vagas! ** Descubra a chance perfeita para alavancar seus negócios em um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo: **Vila Mariana! ** Este **sobrado comercial de 120m²** oferece: * **2 amplos quartos/salas** adaptáveis para escritório, consultório ou comércio; * **2 banheiros funcionais**, otimizando o fluxo de clientes e colaboradores; * **4 vagas exclusivas**, um diferencial raro na região; * Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias, metrô, comércio e serviços. # **Por que investir na Vila Mariana? ** A Vila Mariana é sinônimo de **movimento, conectividade e prestígio comercial**. Região com alto potencial de valorização, intensa circulação de pessoas e empresas consolidadas, ideal para quem busca **visibilidade e retorno rápido** no investimento. # **Confiança que gera resultados** A **cys Barreto Imóveis** atua há **mais de 40 anos** no mercado imobiliário da Vila Mariana, Chácara Klabin e região, oferecendo **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade** para concretizar negócios com segurança e sucesso. **Não perca tempo! ** Agende já sua visita e dê o próximo passo para fazer seu negócio prosperar no endereço certo!

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Apartamento · 72m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 quartos, Jardim Vila Mariana, São Paulo - R$ 850 mil, Cod: 2987

R$ 850.000

R$ 1.400 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Malebranche, 89

Jardim Vila Mariana, São Paulo

# **exclusividade cys barreto imóveis – oportunidade única na chácara klabin** **Apartamento reformado à venda – 2 Dormitórios | 72m² | R\$ 850. 000** Você acaba de encontrar **o apartamento ideal** para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo: a **Chácara Klabin**. Com **72m² muito bem distribuídos**, este imóvel reformado encanta em cada detalhe. São **2 dormitórios**, sendo **1 suíte com closet**, ambientes climatizados com **ar-condicionado inverter (quente e frio) em todos os quartos e na sala**, além de banheiros modernos e funcionais. O apartamento ainda conta com **piso de madeira de alta qualidade** nas áreas sociais e **porcelanato nas áreas frias**, garantindo um acabamento elegante e durável. **Destaques do imóvel: ** * 1 vaga de garagem livre (com possibilidade de alugar a segunda) * Portaria blindada e segurança 24h. * Estrutura completa com **elevador de serviço**, **entrada independente**, **zelador** e **área de serviço** **Lazer completo para toda a família: ** * Academia equipada. * Piscina climatizada. * Sauna. * Churrasqueira. * Salão de festas. * Quadra esportiva. * Brinquedoteca. * Parquinho infantil. **Infraestrutura que oferece tranquilidade e conveniência: ** * Gerador para elevadores. * Sistema de alarme e circuito de tv. * Portão eletrônico e sistema de incêndio. * Bicicletário. * tv a cabo disponível. **Valor do investimento: R\$ 850. 000, 00** **Condomínio: R\$ 1. 400 | iptu: R\$ 380** # **Viver na Chácara Klabin é viver com qualidade** Localizada entre a Vila Mariana e o Ipiranga, a Chácara Klabin oferece uma combinação perfeita de **tranquilidade residencial e fácil acesso ao melhor da vida urbana**. Com ruas arborizadas, infraestrutura completa, acesso rápido ao metrô (linhas Verde e Lilás), além de escolas renomadas, padarias, supermercados e hospitais próximos, é o endereço ideal para famílias que não abrem mão de conforto, segurança e mobilidade. - # **cys Barreto Imóveis – Tradição que você confia há mais de 40 anos** Com atuação sólida na **Vila Mariana, Chácara Klabin e região**, a **cys Barreto Imóveis** é referência em **compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais**. Nossa trajetória é marcada pela **transparência, seriedade, honestidade e agilidade**. Conosco, cada negociação é tratada com o respeito e profissionalismo que você merece. - **Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar pessoalmente! ** Este é o **lar dos seus sonhos** esperando por você. Não perca esta **oportunidade exclusiva**. **cys Barreto Imóveis – Realizando bons negócios há mais de quatro décadas. **

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Apartamento · 75m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 3 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 990 mil, Cod: 3274

R$ 990.000

R$ 830 Condominio

75 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vergueiro, 1921

Vila Mariana, São Paulo

Conforto, praticidade e localização privilegiada na Vila Mariana! Descubra este excelente apartamento de 75 m², com planta bem distribuída e ambientes acolhedores. Localizado em andar alto, oferece ótima iluminação natural e vista agradável. O imóvel conta com: 3 dormitórios, todos equipados com ar-condicionado. 1 banheiro completo. 1 lavabo. 1 vaga de garagem. A localização é um dos grandes destaques: Situado na Rua Vergueiro, 1921 – Vila Mariana, o apartamento está ao lado do Colégio Etapa, entre as estações de metrô Ana Rosa e Paraíso, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia. A Avenida Paulista fica a apenas 12 minutos a pé. A região ainda oferece uma ampla variedade de serviços e conveniências, como as faculdades Belas Artes e espm, supermercados, shoppings, escolas, restaurantes e comércios em geral. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e fácil acesso a tudo que São Paulo oferece de melhor.

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Apartamento · 73m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.45 mi, Cod: 2939

R$ 1.450.000

R$ 1.100 Condominio

73 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Humberto I, 371

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 1 vaga de garagem, salão de festas, salão de jogos, academia, sauna seca, playground, quadra poliesportiva, piscina, churrasqueira, brinquedoteca, próximo ao metrô Ana Rosa, portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

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Comercial · 107m² · Conjunto Comercial com 0 quarto, Vila Mariana, São Paulo - R$ 450 mil, Cod: 3374

R$ 450.000

R$ 1.800 Condominio

107 m² tot.2 ban.

Rua Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

**sala comercial na vila mariana – localização estratégica para O seu negócio crescer! ** Se você busca visibilidade, praticidade e uma localização privilegiada para o seu negócio, esta é uma oportunidade única no coração da zona sul de São Paulo, no bairro **Vila Mariana**. Com **107m² de área útil**, esta sala comercial oferece um espaço versátil, funcional e pronto para atender diferentes áreas de atuação — especialmente clínicas, consultórios e escritórios de alto padrão. - **configuração do imóvel: ** * Recepção estruturada com lavabo. * 2 salas amplas e bem distribuídas. * 2 banheiros. * Copa funcional. * Ambientes com acabamento em gesso. - **diferenciais que fazem A diferença: ** Ideal para clínicas médicas, odontológicas, estética ou escritórios. Estrutura no térreo com restaurantes, cafeterias, lojas, copiadora e salão de beleza. Praças de convivência que agregam valor e conforto ao ambiente corporativo. Estacionamento pago no local para clientes. Vaga de estacionamento disponível para locação separadamente. - **localização privilegiada: ** A poucos passos do metrô Paraíso e com fácil acesso ao **Viaduto Tutóia**, além das principais vias como Avenida Paulista, 23 de Maio e Vergueiro. No entorno, você conta com uma infraestrutura completa: * Próximo ao **Parque do Ibirapuera** * **Shopping Paulista** * **Shopping Vila Mariana** * **sesc Vila Mariana** - **por que investir E trabalhar na vila mariana? ** A região da **Vila Mariana** e Paraíso é uma das mais valorizadas de São Paulo, com alto fluxo de pessoas, excelente mobilidade e forte demanda por serviços de saúde e corporativos. Um endereço estratégico que valoriza sua marca e facilita o acesso de clientes. - **uma oportunidade rara para posicionar seu negócio em uma das melhores regiões da cidade! ** Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste espaço. - **Sobre a cys Barreto Imóveis** A **cys Barreto Imóveis** possui mais de **40 anos de experiência** em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Atuamos com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, garantindo segurança e excelência em cada negociação.

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Comercial · 228m² · Casa comercial com 9 salas, V. Mariana, R$ 1.35 mi, Cod: 2802
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Apartamento · 86m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 3 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.06 mi, Cod: 2479

R$ 1.060.000

R$ 1.200 Condominio

86 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Leite Ferraz, 75

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel em um dos melhores bairros de São Paulo, a Chácara Klabin com 3 quartos sendo 1 suíte, lavabo, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro de empregada, 2 vagas de garagem, salão de festas, salão de jogos, academia, sauna seca, playground, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, churrasqueira, próximo ao metrô Vila Mariana, portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

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Apartamento · 89m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 650 mil, Cod: 2682

R$ 650.000

R$ 772 Condominio

89 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Major Maragliano, 334

Vila Mariana, São Paulo

** Oportunidade Única na Vila Mariana! ** Se você está em busca de um lar que combine conforto, praticidade e a localização perfeita, este é o imóvel ideal para você! Apresentamos um aconchegante apartamento de 2 quartos, pronto para ser o seu novo lar no coração da Vila Mariana. **Detalhes do Imóvel: ** - 2 Quartos amplos e arejados. - Banheiro Social moderno e funcional. - Sala 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. - Cozinha espaçosa, prática e com ótimo aproveitamento de espaço. - Área de Serviço com ventilação natural. - 1 vaga de garagem para sua comodidade. **O Bairro Vila Mariana: ** Além do excelente custo-benefício, viver na Vila Mariana significa ter acesso a tudo o que você precisa no seu dia a dia! Proximidade com metrô, transporte público, escolas, hospitais, universidades e uma vasta oferta de comércio e lazer. Um bairro tranquilo e seguro, que oferece qualidade de vida e praticidade, tornando cada momento em sua casa muito mais agradável. **Por que escolher a cys Barreto Imóveis? ** Com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário, a cys Barreto Imóveis é sinônimo de tradição, transparência, seriedade e agilidade. Especializada em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região, nossa missão é proporcionar aos nossos clientes uma experiência de negócios segura e eficiente, com total honestidade e compromisso. **Não deixe essa oportunidade escapar! ** Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar. A cys Barreto Imóveis está pronta para te ajudar a realizar o sonho da casa própria com a confiança e segurança que você merece. Entre em contato agora e saiba mais! **cys Barreto Imóveis - Seu imóvel com a qualidade que você merece. **

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Apartamento · 73m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 dorms, Vila Mariana, São Paulo - R$ 850 mil, Cod: 2641
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Casa · 230m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 dorms, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.3 mi, Cod: 2830
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Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Studio com 1 quarto, Vila Mariana, São Paulo - R$ 495 mil, Cod: 2969

R$ 495.000

R$ 200 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro, 4000

Vila Mariana, São Paulo

** Studio moderno e semimobiliado na Vila Mariana – Oportunidade imperdivel! ** À 550 metros do Metrô Chácara Klabin - Linha Verde ou proxímo ao Metrô linha Azul. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização privilegiada! **Studio semimobiliado e pronto para morar! ** Armários planejados. Varanda. Cooktop. Ar-condicionado. bancada. **Localização excepcional na Vila Mariana** Situado na Rua Vergueiro, este imóvel oferece fácil acesso a uma ampla rede de comércios, serviços e transporte público, proporcionando comodidade e qualidade de vida. **Para seu conforto e produtividade** Área gourmet. Salão de festas. Piscina. Academia. **Por que escolher este studio? ** Praticidade e conforto em um só lugar. Ideal para quem busca mobilidade e conveniência. Condomínio moderno com infraestrutura completa. **A cys Barreto Imóveis tem mais de 40 anos de experiência na região! ** Com tradição, transparência e seriedade, oferecemos agilidade e segurança na intermediação de administração, locações e vendas, comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e arredores. **Agende sua visita agora mesmo! ** Não perca essa oportunidade única. Entre em contato e conheça seu novo lar!

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Apartamento · 84m² · 2 Quartos · Apartamento com 2 dorms, Vila Mariana, São Paulo - R$ 480 mil, Cod: 2433
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