Cristalmar Imoveis
Publicado de 2017
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Cristalmar Imobiliária é referência em Bombinhas, SC, com mais de 12 anos de atuação no mercado imobiliário. Especializados na venda de imóveis e locação de temporada, atendemos as mais belas praias da região, como Canto Grande, Mariscal, Bombas e Zimbros. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado, conectando pessoas ao imóvel dos sonhos, seja para morar ou desfrutar momentos inesquecíveis. Contamos com uma equipe experiente e dedicada, que entende as necessidades de nossos clientes e garante segurança em cada etapa do processo. Trabalhamos com uma ampla variedade de imóveis, desde apartamentos e casas até terrenos e empreendimentos modernos, sempre priorizando qualidade, localização e custo-benefício. Na Cristalmar, você encontra soluções completas, seja para investir ou viver o melhor de Bombinhas, com confiança e recompensa. Conquiste seu espaço no paraíso com quem conhece cada detalhe dessa cidade incrível!
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110 Cristalmar Imoveis - Imóveis no Brasil

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R$ 860.000

R$ 550 Condominio

95 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Fragata, 1064

Bombas, Bombinhas

Apartamento em Bombas a 200m do Mar – Pronto para Faturar com Aluguel de Temporada! Ótima oportunidade para quem busca um imóvel com histórico comprovado de locações e alto potencial de rendimento! Localizado a apenas 200 metros da praia de Bombas, em Bombinhas-sc, este apartamento no Condomínio Varadero é destaque na região por sua excelente taxa de ocupação na temporada. O imóvel oferece: 1 suíte de casal com ar-condicionado. 1 dormitório com 2 camas de solteiro + 2 auxiliares, com ar-condicionado. 1 banheiro social. Sala de estar e jantar com tv e ar-condicionado, perfeita para receber hóspedes. Cozinha completa com utensílios básicos, pronta para uso. Área de serviço com máquina de lavar roupas. Sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. 1 vaga de garagem privativa. Estrutura do condomínio: Piscina coletiva, muito valorizada pelos turistas. Espaço gourmet para uso comum. Edifício com elevador, garantindo acessibilidade e conforto. Localização: Condomínio Varadero – Apto 106, Bloco 02. Av. Fragata, nº 1064, Bombas, Bombinhas–sc. Diferenciais para locação: ✔️ Localização privilegiada, a poucos passos da praia. ✔️ Infraestrutura completa para receber famílias e grupos. ✔️ Alta taxa de ocupação na temporada. ✔️ Pronto para começar a faturar na próxima temporada! Invista em um imóvel com excelente retorno e aproveite também para curtir suas férias em uma das praias mais bonitas de Santa Catarina!

Super destaque

R$ 3.300.000

R$ 2.000 Condominio

300 m² tot.4 quartos2 vagas

PIRAJA, 74

Distrito de Canto Grande, Bombinhas

Imagine acordar todos os dias com o som do mar, o pé na areia e uma vista definitiva para uma das praias mais valorizadas de Bombinhas. Essa Cobertura exclusiva fica na beira-mar de Canto Grande Mar de Fora, ao lado da Praia da Conceição, região com Selo Bandeira Azul, sinônimo de qualidade, limpeza e valorização imobiliária. São 207 m² privativos, com ambientes amplos, acabamento alto padrão e uma varanda espetacular de frente para o mar. Valor extremamente competitivo para a localização: apenas R$ 15. 000, 00 o m². Destaques do imóvel. * Beira-mar, pé na areia. * Vista frontal permanente para o mar. * 4 suítes, sendo 1 suíte master. * Sala de estar com tv e vista para o mar. * Cozinha ampla. * Área de serviço com máquina de lavar. * Lavabo. * Varanda com churrasqueira de frente para o mar. * Piscina. * Espaço gourmet. * 2 vagas de garagem individuais. * Área privativa de 207 m² Empreendimento de alto padrão. * Hall de entrada decorado. * Elevador. * Portaria eletrônica e monitoramento por câmeras. * Portão automatizado. * Som ambiente nas áreas comuns. * Áreas sociais mobiliadas. * Jardim e iluminação externa. * Box de praia individual. * Lava-pés. * Gás central. * Cisterna. * Climatização nas áreas comuns. Acabamentos. * Piso porcelanato e vinílico. * Rebaixo em gesso. * Portas laqueadas. * Manta acústica entre lajes. * Infraestrutura para ar-condicionado split. * Infraestrutura para aquecimento a gás. * Esquadrias de alto padrão. * Medidores individuais. Área de lazer. * Piscina. * Salão de festas. * Salão de jogos. * Espaço gourmet. * Espaço grill. * Deck. * Área de churrasco. Condições facilitadas, com parcelas mensais corrigidas pelo cub/sc. Empreendimento com unidades exclusivas, ideal tanto para morar quanto para investir em uma das regiões mais desejadas do litoral catarinense. 📍 Canto Grande Mar de Fora. 📍 Ao lado da Praia da Conceição. 📍 Região com Selo Bandeira Azul. Agende sua visita e venha sentir de perto o que é viver literalmente de frente para o mar.

Super destaque

R$ 3.000.000

R$ 2.200 Condominio

161 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida leopoldo zarling, 360

Bombas, Bombinhas

- Apartamento com área privativa de 133, 65 m² e total de 161, 03 m² - Frente-mar. - 03 suítes. - 03 vagas de garagem. - Parcialmente mobiliado

Super destaque

R$ 845.000

325 m² tot.

Avenida Diamante, 939

Mariscal, Bombinhas

Terreno à Venda no Bairro Mariscal – Bombinhas, sc. Este terreno documentado escritura e registro, com ótima localização, está situado na Avenida Diamante, nº 901, no bairro Mariscal, em Bombinhas, sc. Com uma área total de 325 m², possui 13 metros de frente e 25 metros de profundidade, oferecendo o espaço ideal para projetos residenciais ou comerciais. Destaques do Imóvel: Proximidade com a Praia do Mariscal: A apenas 900 metros, você estará a poucos minutos da deslumbrante orla. Pontos de interesse nas proximidades: Restaurante Casa da Lagosta: 850 metros – gastronomia local com especialidades em frutos do mar. Supermercado Girassol: 600 metros – ideal para compras do dia a dia. Farmácia Central: 700 metros – conveniência e serviços essenciais de saúde. Lanchonete Big Burguer: 450 metros – perfeito para refeições rápidas e lanches. Ubs Mariscal (Unidade Básica de Saúde): 1, 2 km – assistência à saúde acessível. Pizzaria Mamma Mia: 800 metros – para noites especiais com pizzas artesanais. Com localização estratégica e cercada por serviços e comércio, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de garantir seu espaço em uma das regiões mais valorizadas de Bombinhas! Informações Técnicas do Terreno – Bairro Mariscal, Bombinhas, sc. Dados Gerais do Terreno: Área Total do Terreno: 325 m² Dimensões: Frente: 13 metros. Lateral: 25 metros. Parâmetros Urbanísticos: Coeficiente de Aproveitamento: Máximo: 4, 80. Básico: 2, 75. Recuos. Frontal: 5, 00 metros. Laterais e Fundos: 2, 00 metros. Taxas de Ocupação: Embasamento: 65% Corpo da Edificação: 50% Taxa de Permeabilidade Mínima: 20% Testada Mínima: 12, 00 metros. Área Mínima do Lote (para novos parcelamentos): 360, 00 m² Observações sobre o Zoneamento: É permitida a construção junto às divisas laterais ou fundos do lote no embasamento, desde que não haja aberturas nessas faces. No corpo da edificação, mantenha-se as retiradas obrigatórias. Para edificações de até dois pavimentos, é permitida a construção junto às divisas laterais e fundos, desde que não haja aberturas nessas faces e sem necessidade de pagamento de outorga, obedecendo à taxa de ocupação máxima de 65%. Ampliações acima de dois pavimentos estão sujeitas à outorga onerosa, considerando o segundo pavimento como objeto de Outorga 01. Para usos comerciais com vagas no recuo frontal, este deve ter uma profundidade mínima de 6, 00 metros, conforme item iii do artigo 114 da Lei 369/2021. Observação: Estas informações são baseadas nas disposições da legislação municipal vigente. Recomenda-se uma consulta específica para projetos específicos. Entre em contato com a Imobiliária Cristalmar e agende uma visita para conhecer o local de perto. Localização: Avenida Diamante, nº 939 – Mariscal, Bombinhas, sc, Ver dados.

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