Crédito Real | City Guarulhos
Rua Soldado Francisco de Almeida, 31, sala 15, Vila Yara, São Paulo, São Paulo
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Publicado de 2025
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15 Crédito Real | City Guarulhos - Imóveis no Brasil

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R$ 1.500.000

150 m² tot.5 ban.

Tutóia 446

Gopoúva, Guarulhos

Oportunidade única para adquirir um prédio comercial imponente, de esquina, com excelente visibilidade e localização privilegiada no valorizado bairro Gopoúva - Guarulhos. Ideal para igrejas, clínicas, escolas, escritórios, centros culturais ou empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. Com 488 m² de área construída, o imóvel possui quatro pavimentos bem distribuídos e estrutura sólida, com projeto regularizado e aprovado para uso institucional. Atualmente utilizado como igreja, encontra-se em ótimo estado de conservação e pronto para diversas finalidades comerciais. Distribuição dos Ambientes: Subsolo (31, 45 m²): Espaço ideal para depósito, sala técnica ou almoxarifado. Térreo (124, 85 m²): Salão principal com púlpito, área livre frontal, hall de entrada, escada de acesso, banheiros masculino e feminino, e recepção. 1º Pavimento (115, 85 m²): Ambiente versátil com salas, banheiro e cozinha - perfeito para áreas administrativas, salas de aula, reuniões ou treinamentos. Cobertura (100 m²): Espaço para eventos ou convivência, com churrasqueira, salão amplo, salas e banheiros - ideal para confraternizações ou atividades coletivas. Diferenciais do Imóvel: Localização de esquina com fachada curva - visibilidade privilegiada. Projeto aprovado pela Prefeitura. Ambientes bem distribuídos e com excelente iluminação natural. móvel versátil, com múltiplas possibilidades de uso. Ótimo estado de conservação - pronto para uso. Localização Estratégica: Alameda Tutóia, nº 446 - Gopoúva, Guarulhos/sp. Próximo às Avenidas Dr. Timóteo Penteado, Emílio Ribas e Alameda Yaya. Fácil acesso ao Centro de Guarulhos, transporte público, comércios, escolas e serviços. Documentação em ordem - pronto para financiamento e escritura. Valor: R$ 1. 500. 000, 00. Entre em contato e agende sua visita. Conheça de perto essa excelente estrutura para seu projeto comercial ou institucional!