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Crédito Real Barreiros
Rua Presidente Nereu Ramos, 146, 7º andar, Centro, Florianópolis, Santa Catarina
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Publicado de 2024
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21 Crédito Real Barreiros - Imóveis no Brasil

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714987_i84cYsk25jy84n6f4_71498768e4207c25860.jpg · APARTAMENTO SEMIMOBILIADO COM 3 QUARTOS (1 SUÍTE ) BAIRRO FLORESTA EM SÃO JOSÉ/SC

R$ 581.000

R$ 311 Condominio

78 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Heronildes José da Silva 77

Floresta, São José

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento semimobiliado de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no coração do bairro Floresta, em São José. Este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 78, 46m² e uma área privativa de 63, 86m², o apartamento conta com piso vinílico nas áreas íntima e social, proporcionando um ambiente moderno e de fácil manutenção. A sala de estar é iluminada e arejada, perfeita para momentos de descontração. A cozinha americana, integrada à copa, é equipada com móveis planejados e oferece uma sacada com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. O imóvel ainda possui aparelhos de ar-condicionado split, garantindo conforto em todas as estações. O condomínio oferece diversas comodidades, como elevador, interfone, salão de festas, portaria remota e zelador, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia. Localizado próximo ao Shopping Itaguaçu, você terá fácil acesso a supermercados, bancos, escolas e outros serviços essenciais, tornando sua rotina ainda mais conveniente. Valor de Venda: R$ 580. 000, 00. Condomínio: R$ 311, 00. iptu: R$ 850, 00. Código: Ver dados. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina localização, conforto e praticidade. Entre em contato e agende sua visita! Aceita financiamento bancário. Características do Imóvel: 3 Dormitórios (1 Suíte) 2 Banheiros. 1 Vaga de Garagem. Ar Condicionado. Sacada com Churrasqueira. Cozinha Americana Planejada. Salão de Festas. Infraestrutura do Condomínio: Elevador. Interfone. Porteiro Eletrônico. Zelador

695988_i9443L5133M72kS41433_695988682ca1f857852.jpg · Casa para Investimento com 3 Quartos em São José/SC

R$ 1.045.000

440 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Adélio Longo 880

Fazenda Santo Antônio, São José

Casa para Investimento com 3 Quartos em São José/sc. Alto potencial de valorização, este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro. Esta casa conta com 3 dormitórios, 1 banheiro na residência principal e mais 1 banheiro na edícula, oferecendo um espaço confortável e funcional. Localizada em um bairro familiar, está próxima a escolas, supermercados, quadras de futebol, Posto de Saúde e ao Shopping Continente, além de estar a alguns minutos dos centros urbanos e das praias da Grande Florianópolis. O Terreno permite estruturar a construção de prédios ou apartamentos, aumentando ainda mais seu valor de mercado. A casa já está averbada, e a edícula encontra-se em processo de tramitação final na prefeitura, proporcionando segurança jurídica para futuros negócios, Podendo Entrar com o Pedido para financiamento juntos ao Bancos! Não perca essa chance de investir em um imóvel com garantia de futuro. Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente oportunidade, agende uma visita!

637676_iZ7i5k47Ulg3cw_63767666bca4ff67633.jpg · Casa alto padrão em condomínio no Itacorubi

R$ 6.241.000

R$ 510 Condominio

1285 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Admar Gonzaga 3937

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Casa alto padrão com seis dormitórios em condomínio fechado no Itacorubi em Florianópolis/sc, sendo duas suítes com closet (uma delas com hidromassagem), lavabo, três salas, cozinha, escritório, , quatro banheiros, elevador, espaço gourmet com churrasqueira, piscina coberta aquecida, sauna, área de serviço, dependência de empregada, deque quarto de visitas com entrada independente, quadra poliesportiva, quintal com arvores frutíferas, canil e garagem para quatro carros. Agende uma visita! Localizado na subida do Morro da Lagoa, fácil acesso as praias e ao centro, próximo a supermercados, padarias e escolas. Localizado no bairro Itacorubi, próximo à udesc, você estará em uma região que oferece toda a conveniência e facilidades para o seu dia a dia, com acesso rápido a escolas, supermercados, e vias principais da cidade. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto, funcionalidade e excelente localização.

706133_iDd2842151Sm738R1bGK2_70613368951fae3b0cb.jpg · Galpão Comercial de Esquina à Venda - CEIP Palhoça/SC

R$ 7.000.000

2740 m² tot.11 ban.20 vagas

Roney Henrique Heiderscheidt 127

Brejarú, Palhoça

Galpão Comercial de Esquina à Venda - ceip Palhoça/sc. Bairro Brejaru | Palhoça/sc. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e infraestrutura completa em um dos polos industriais mais promissores da Grande Florianópolis. Galpão de esquina no ceip (Condomínio Empresarial e Industrial Palhoça) Terreno: 1. 514, 16 m² Área construída total: 2. 740, 66 m² Dividido em 3 pavimentos: Térreo: 1. 158, 25 m² Mezanino: 307, 72 m² Segundo pavimento: 1. 158, 25 m² 20 vagas de estacionamento. 11 lavabos distribuídos nos pavimentos. Estrutura moderna e funcional. Pé-direito elevado. Excelente ventilação e iluminação natural. Ideal para indústrias, centros de distribuição, empresas logísticas, comércio atacadista, entre outros Localização estratégica com fácil acesso à br-101, ao centro de Palhoça e a outros polos da região. Imóvel regularizado, com toda documentação em dia.

610517_i5113755dPj6u969_61051766a043880056a.jpg · Prédio comercial no Centro

R$ 3.500.000

231 m² tot.

Tenente Silveira 650

Centro, Florianópolis

Prédio comercial de 7 andares, sendo 2 pisos de garagem, sendo o piso subsolo com 2 vagas e o piso térreo com 6 vagas, 4 andares de sala medindo aproximadamente 65m2 cada e terraço no atico. Prédio com elevador e espera para split. O Centro de Florianópolis é o principal e mais antigo bairro de Florianópolis, fundado originalmente com o nome de Povoado de Nossa Senhora do Desterro, em 1675. No centro está reunido o maior número de pontos turísticos e atrativos históricos e culturais da Ilha de Santa Catarina, variados museus do centro contam a história política, artística, cultural e bélica da cidade, O Centro de Florianópolis é o principal e mais antigo bairro de Florianópolis, fundado originalmente com o nome de Povoado de Nossa Senhora do Desterro, em 1675. As diversas igrejas também contam a história religiosa da capital, e chamam a atenção pelos acervos de arte sacra e arquitetura colonial, destacando-se a Catedral Metropolitana e a Capela do Menino Deus. O forte comércio e a grande diversidade de serviços do Centro garantem ruas sempre movimentadas ao longo do dia, especialmente durante a semana. Já à noite o movimento de moradores e turistas concentra-se em poucos locais, como a Avenida Hercílio Luz, a Avenida Beira-mar Norte e a Rua Bocaiúva, com seus bares e restaurantes diversos.

695258_i862795w638Rl5E9dt283_695258684b024d35209.jpg · Imóvel com Duas Casas na Praia Comprida em São José/SC

R$ 640.000

380 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Maria Helena Kretzer 670

Praia Comprida, São José

Possibilidade de Ótimo Investimento com Duas Casas à venda na Praia Comprida, em São José/sc. Excelente opção para quem busca espaço, boa localização e oportunidade de investimento. O terreno conta com duas residências independentes. Na parte da frente, uma casa com três quartos, dois banheiros, sala, cozinha e garagem. Nos fundos, uma segunda casa com dois quartos, um banheiro, sala, cozinha e garagem. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São José, o imóvel está próximo a comércios, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para famílias grandes, para quem deseja morar e investir no mesmo local, ou até mesmo para quem busca renda extra com locação. Negociação flexível: aceita permuta e o valor restante em dinheiro. Não aceita financiamento bancário. Entre em contato para saber mais e agende sua visita.

675654_i25jfgdUnjn6C3_675654677ed6f2751a0.jpg · Casa sem mobiliada com três suítes no Córrego Grande, Florianópolis/SC

R$ 2.200.000

450 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Acelon Eduardo da Silva 396

Córrego Grande, Florianópolis

Casa sem mobiliada com três suítes no Córrego Grande, Florianópolis/sc. Uma Joia ao Lado da Natureza. Localizada ao lado de uma área de preservação permanente, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e contato com a natureza. Com três suítes, sendo uma delas com um espaçoso closet, este imóvel é ideal para quem busca um lar sofisticado e acolhedor. Destaques do Imóvel: Suítes Confortáveis: Três suítes, incluindo uma máster com closet, projetadas para oferecer privacidade e conforto. Espaço Integrado: Sala de jantar integrada com sala de estar, proporcionando um ambiente amplo e harmonioso. Cozinha Americana: Estilo moderno com armários planejados, ideal para reunir a família e amigos. Lazer e Convivência: Um encantador jardim, piscina e espaço de churrasqueira para desfrutar de momentos inesquecíveis. Conveniência: Área de serviço, lavabo e garagem para três carros. Segurança e Conforto: Equipado com splits e sistema de alarme para sua tranquilidade. Pontos de Referência do Bairro: Próximo à ufsc (Universidade Federal de Santa Catarina) Fácil acesso ao Parque Municipal do Córrego Grande, ideal para caminhadas e piqueniques. A poucos minutos de supermercados, farmácias e restaurantes. Localização estratégica com rápido acesso às principais vias da cidade. Esta é a casa perfeita para quem valoriza a vida ao ar livre, sem abrir mão de comodidade e segurança. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Florianópolis! Entre em contato e agendeumavisita!

706086_iDqaK1B5f2Bm4r1_7060866894b385a85eb.jpg · Terreno na Pinheira, Palhoça/SC

R$ 651.000

647 m² tot.

Paulo Manoel dos Santos 229

Pinheira (Ens Brito), Palhoça

Terreno Urbano à Venda na Praia da Pinheira - Palhoça/sc. Oportunidade imperdível para quem busca investir ou construir perto do mar! Este excelente terreno urbano está localizado na Praia da Pinheira, um dos destinos mais procurados do litoral sul de Santa Catarina, conhecido por sua natureza exuberante, águas calmas e clima familiar. Endereço: Rua Paulo Manoel dos Santos, a apenas 88 metros da esquina com a Rua Dante Sanfelice - lado par. Área total: 647, 52 m² (15, 00 m de frente x 43, 17 m de profundidade, aproximadamente) Topografia: Terreno plano, pronto para construir. Situação: Escritura pública e matrícula registrada (aceita financiamento bancário) Zona urbana, com infraestrutura completa (água, energia, internet, coleta de lixo) Próximo a comércios, mercados, escolas e à linda orla da Pinheira. Ideal para construção residencial, casas de veraneio, pousadas ou investimento de longo prazo. A apenas poucos minutos da Praia do Sonho, Guarda do Embaú e do acesso à br-101.

686178_i363974Zi_68617867d46267ca3bb.jpg · APARTAMENTO SEMI MOBILIADO COM 3 SUÍTES E 2 VAGAS DE GARAGEM NO BAIRRO CENTRO EM FLORIANÓPOLIS/SC

R$ 2.700.000

R$ 1.220 Condominio

197 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Duarte Schutel 135

Centro, Florianópolis

Apartamento semi mobiliado com 3 suítes E 2 vagas de garagem no bairro centro em florianópolis/sc. Apartamento Alto Padrão no Centro de Florianópolis - 3 Suítes | 151m² Privativos. Descubra o conforto e a sofisticação deste exclusivo apartamento de alto padrão no coração de Florianópolis/sc. Com 151m² de área privativa, este imóvel é perfeito para quem busca elegância, espaço e funcionalidade. Destaques do imóvel: ? Sala de estar e jantar integradas - Ambiente amplo e aconchegante.? Lavabo.? Sacada espaçosa com churrasqueira a carvão - Ideal para momentos especiais.? Cozinha americana e área de serviço ampla, além de banheiro de serviço.? 3 suítes - Conforto e privacidade para toda a família.? Persianas automatizadas nos dormitórios.? Móveis planejados em todos os cômodos - Sofisticação e praticidade.? Excelente posição solar - Sol da manhã e da tarde.? 2 vagas de garagem cobertas e independentes + hobby box. Tudo isso em um condomínio com salão de festas, espaço gourmet, piscina academia e playground, com segurança, lazer e a comodidade de estar no Centro de Florianópolis, próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso. Localização privilegiada! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato: (48) Ver dados

710956_io7e3AFQ9ZzZ_71095668c329e2de06a.jpg · Apartamento 02 Suítes no Residencial Chateau Meirelles em Campinas

R$ 1.100.000

108 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Victor Meirelles 68

Campinas, São José

Apartamento com 02 Suítes no Residencial Chateau Meirelles em Campinas. Apartamento com 2 suítes, face norte, e andar alto. Descubra o prazer de morar em um alto padrão em construção no coração de Campinas, São José (sc). São 2 suítes sofisticadas, espaços amplos, varanda gourmet e uma vista deslumbrante voltada para o norte, garantindo luminosidade natural o dia todo e ventilação fresc, duas vagas de garagem e um hobbybox Localizado em andar alto, o apartamento oferece privacidade, silêncio e uma sensação de leveza única. O Château Meirelles é muito mais que um prédio? é um Art Living Residence, idealizado pela Beco Castelo com acabamentos refinados, tecnologia e soluções inteligentes. O condomínio contará com mais de 20 ambientes de lazer e bem-estar, incluindo piscinas, spa, sauna, salão de festas, playground, espaço gourmet, quadra de beach tennis, work lounge e muito mais. Está a apenas 300 metros da Beira-Mar de São José, próximo de comércios, escolas, restaurantes, supermercados e com fácil acesso à mobilidade da região. A entrega está prevista para outubro de 2026, o que dá tempo para quem planeja a mudança e quer adquirir um imóvel novo e valorizado. Oportunidade incrível para quem busca qualidade de vida, conforto, e valorização.

690683_iXl1Gk6z_69068367f81cd046b0a.jpg · Apartamento no Bairro Campinas Florianópolis
610011_iQ271_610011669e9ac2c6e43.jpg · Terreno Loteamento Alameda Cezanne em Canasvieiras

R$ 631.000

360 m² tot.

Armando Calil Bulos, 2620 2620

Canasvieiras, Florianópolis

Terreno com 360 metros privativos no Loteamento Alameda Cezanne em Canasvieiras, Florianópolis/sc. Loteamento fica as margens da sc 401. Aceita financiamento bancário. A Praia de Canasvieiras, ou balneário de Canasvieiras, se torna, durante o verão, um dos destinos mais movimentados da ilha. Está localizado na região norte, entre a Praia de Jurerê e a Praia da Cachoeira do Bom Jesus. As águas calmas e a infraestrutura da região fazem de Canasvieiras um local para passear em família ou com amigos. É a praia de Florianópolis preferida dos turistas do Cone Sul. Durante a alta temporada, Canasvieiras vira um verdadeiro recanto praiano para famílias e jovens argentinos, uruguaios e paraguaios. Por conta disso, muitos estabelecimentos oferecem serviços bilíngues, e não é difícil inclusive encontrar jornais argentinos. Nas ruas, placas escritas em espanhol e vendedores arriscando o idioma são comuns. Devido à grande infraestrutura, a Praia de Canasvieiras funciona como uma pequena cidade. Conta com serviços de saúde, polícia, supermercado e comércio.

463541_i5eu3J_463541689516ee89de1.jpg · Empreendimento com 7 unidades no Bairro Serraria, em São José/SC

R$ 900.000

90 m² tot.9 quartos9 ban.

Nossa Senhora dos Navegantes 1242

Serraria, São José

Empreendimento com 7 unidades no Bairro Serraria, em São José/sc. Oportunidade de Investimento com Múltiplas Unidades Geradoras de Renda. Localização Estratégica | Serraria, São José - sc. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento com retorno mensal em média de R$11. 000. Este imóvel multifamiliar oferece uma estrutura diversificada e consolidada, ideal para quem busca rentabilidade imediata e segurança patrimonial em média de R$ 11. 000, 00. 7 Unidades Geradoras de Renda: 3 apartamentos de 1 quarto + 1 apartamento de 2 quartos + 1 casa de 3 quartos + 2 salas comerciais de 75m² cada. Flexibilidade de Pagamento: Aceita terreno e carro como parte do pagamento Localização Inteligente: Bairro Serraria oferece ambiente residencial tranquilo com infraestrutura comercial, proximidade a escolas e espaços de lazer. Localização estratégica com fácil acesso a outras regiões de São José e Florianópolis. Por Que Investir Agora? Este é um ativo imobiliário consolidado com ocupação comprovada e renda mensal estável. Perfeito para investidores que buscam diversificação patrimonial com retorno imediato e baixo risco operacional Interessado? Entre em contato conosco para análise detalhada e agendamento de visita. Aceita terreno, carro ou apartamento até R$200. 000 como parte do pagamento. O bairro Serraria é conhecido por sua natureza predominantemente residencial, oferecendo uma atmosfera tranquila aos moradores. Com algumas áreas comerciais, proporciona comodidades locais para os residentes. Sua localização estratégica pode oferecer fácil acesso a outras regiões da cidade. A presença de escolas e espaços de lazer contribui para o ambiente familiar. Aceita Pet. Não Financia..

614217_ic759R64sKJ3C3X338_61421766b15aa9be1b6.jpg · Terreno com viabilidade para 8 pavimentos no Jardim Atlântico

R$ 1.500.000

393 m² tot.

Pintor Eduardo Dias 427

Jardim Atlântico, Florianópolis

Terreno com 393 mt e viabilidade para oito pavimentos no Jardim Atlântico em Florianópolis/sc. Localizado próximo a Avenida Leoberto Leal, a escolas, restaurantes, comercio em geral. Pode ser financiado. Localizado na região continental, a 7 km do centro de Florianópolis, o bairro Jardim Atlântico é o primeiro bairro de Florianópolis no sentido continente-ilha e faz fronteira com o bairro Barreiros, no município vizinho de São José. É um bairro bastante dinâmico, que começa assim que se cruza a pequena ponte sobre o Rio Buchele, na divisa dos municípios. As duas principais vias do bairro são a Avenida Atlântica, que cruza o bairro no sentido norte-sul, e a Avenida Marinheiro Max Schramm, que acompanha a orla no sentido leste-oeste.

Apartamento · 28m² · 1 Quarto · Studio mobiliado Tapera da Base, Florianópolis SC

R$ 251.000

28 m² tot.1 quarto7 ban.

Benta Fernandes da Silveira 49

Florianópolis, Santa Catarina

Studio mobiliado Tapera da Base, Florianópolis sc. Se você busca praticidade, conforto e uma excelente oportunidade de investimento, este studio mobiliado com 28m² privativos na Tapera da Base é a escolha ideal. O imóvel bem distribuído e totalmente equipado para proporcionar o máximo de funcionalidade. Perfeito para quem deseja morar sozinho, casal, estudantes, profissionais que trabalham no sul da ilha ou investidores interessados em locação tradicional, por temporada ou Airbnb. 28m² privativos. Totalmente mobiliado (móveis, sofá, ar condicionada, armários no quarto e na cozinha) Ambiente integrado com ótima iluminação. Cozinha compacta e funcional. Banheiro moderno. Condomínio organizado e seguro. Localização estratégica no sul da ilha. Localização Privilegiada: Situado na Tapera da Base, próximo ao acesso ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz, ao Campeche, Lagoa do Peri e às principais praias da região. Bairro em expansão. Não aceita financiamento bancário

609662_im43FC8ag9_609662689d2cc7ddd9d.jpg · Apartamento alto padrão mobiliado na Agronômica

R$ 2.495.000

R$ 990 Condominio

188 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Felipe Godinho e Silva 30

Agronômica, Florianópolis

Apartamento alto padrão com três dormitórios à duas quadras da Beira-mar Norte, no Bairro Agronômica em Florianópolis/sc. Agende uma visita! Apartamento com suíte master e duas demi suítes, lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha americana, sacada com churrasqueira, área de serviço e duas vagas de garagem coberta. O condomínio conta com piscina aquecida, piscina infantil, academia, spa, petplace, playground, espaço kids, quadra poliesportiva, espaço jovem, sala de jogos, espaço gourmet, salão de festas, horta e mimimarket. Aceita financiamento bancário. O bairro Agronômica é um dos mais famosos de Florianópolis. Essa é considerada uma das áreas nobres da ilha de Santa Catarina, há poucos minutos da Beira Mar Norte. É um dos bairros mais visados de Florianópolis, com excelente localização e ótima oferta de serviços no entorno, como Angeloni da Beira-mar e o Shopping Beira-mar. O Hospital Infantil Joana de Gusmão e ótimas opções de supermercados estão localizados na Agronômica. Preencha o cadastro e agende uma visita!

614712_i1684Ud2Sc4t6x726919_61471266b3e41ca6f99.jpg · Terreno com viabilidade para 8 pavimentos no Jardim Atlantico

R$ 1.800.000

393 m² tot.

Pintor Eduardo Dias 415

Jardim Atlântico, Florianópolis

Terreno com viabilidade para 8 pavimentos no Jardim Atlântico. Terreno com 393 mt e viabilidade para oito pavimentos no Jardim Atlântico em Florianópolis/sc. Localizado próximo a Avenida Leoberto Leal, a escolas, restaurantes, comercio em geral. Pode ser financiado. Localizado na região continental, a 7 km do centro de Florianópolis, o bairro Jardim Atlântico é o primeiro bairro de Florianópolis no sentido continente-ilha e faz fronteira com o bairro Barreiros, no município vizinho de São José. É um bairro bastante dinâmico, que começa assim que se cruza a pequena ponte sobre o Rio Buchele, na divisa dos municípios. As duas principais vias do bairro são a Avenida Atlântica, que cruza o bairro no sentido norte-sul, e a Avenida Marinheiro Max Schramm, que acompanha a orla no sentido leste-oeste.

Casa · 240m² · 5 Quartos · 2 Vagas · 2 Casa E 2 Apartamentos em Barreiros, São José /SC

R$ 801.000

347 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Santa Isabel 94

Barreiros, São José

Terreno com 4 unidades residenciais - Excelente oportunidade em Barreiros | São José/sc. Excelente oportunidade para moradia e investimento em uma das regiões mais procuradas de São José! Em um terreno de 347, 30 m², o imóvel conta com 4 unidades residenciais independentes, oferecendo versatilidade e ótimo potencial de renda: ?? 01 casa com 2 dormitórios.?? 01 casa com 1 dormitório.?? 02 apartamentos com 1 dormitório cada.?? Pátio compartilhado com espaço para até 2 veículos. As unidades recebem sol da manhã, garantindo ambientes mais agradáveis e bem iluminados. ? Localização estratégica em Barreiros - São José/sc. Situado próximo ao Colégio Elisa Andreoli, com fácil acesso à br-101, além de comércios, serviços, transporte público e tudo o que o bairro oferece. ? Ideal para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja morar em uma unidade e obter renda com as demais. ? Terreno: 347, 30 m² não aceita financiamento bancário

609998_icz4I_609998669e97a8067cb.jpg · Studio na Pedra Branca
654164_ii762KO28lW8rpJ33bl_654164672e207cbcf72.jpg · Casa Comercial no Centro de Florianópolis

R$ 800.000

135 m² tot.1 banheiro

Mauro Ramos 77

Centro, Florianópolis

Casa Comercial no Centro de Florianópolis. Oportunidade de Casa Comercial na Av. Mauro Ramos - Centro de Florianópolis. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Florianópolis, este imóvel comercial é perfeito para quem busca visibilidade, praticidade e uma estrutura completa para o seu negócio. Com 110 m² de área privativa, o espaço é ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou estabelecimentos que necessitam de um ambiente profissional e bem localizado. Características do Imóvel: Ampla Área Privativa de 110 m², proporcionando um espaço versátil para atender às necessidades do seu negócio. Estacionamento Privativo para até 3 veículos, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Pátio Exclusivo, uma área externa que pode ser utilizada como extensão do ambiente de trabalho ou para eventos e pausas ao ar livre. Banheiro disponível, trazendo conforto e praticidade para o dia a dia. Localização Premium? Situado no coração de Florianópolis, na Av. Mauro Ramos, o imóvel oferece acesso facilitado às principais vias e ao transporte público, além de estar próximo a diversos comércios, bancos, e serviços essenciais. Aproveite essa oportunidade de levar o seu negócio para um dos endereços mais desejados da cidade! Agende uma visita e descubra o potencial desse espaço comercial. Não aceita financiamento bancario. Venha fazer uma visita.

705534_i1Sm531tah6_7055346893b22698dea.jpg · Terreno à Venda - Rodovia Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga - Florianópolis/SC

R$ 4.000.000

7500 m² tot.

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga 4034

Florianópolis, Santa Catarina

Terreno à Venda - Rodovia Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga - Florianópolis/sc. Excelente terreno plano com 7. 500 m², localizado em uma das principais vias do Rio Tavares, bairro em constante valorização no Sul da Ilha de Florianópolis. Ideal para incorporadoras, investidores ou projetos residenciais de médio porte. Localização: Rod. Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga, nº 4034 - Rio Tavares - Florianópolis/sc. Características do Imóvel: Área total: 7. 500 m² (15m de frente x 500m de profundidade) ? Terreno plano.? Frente para via principal asfaltada.? Região com infraestrutura urbana consolidada. Zoneamento e Potencial Construtivo: O imóvel possui sobreposição de zoneamentos, com os seguintes potenciais construtivos estimados: ? Amc-2. 5 (Área Mista Central): - 729 m² do terreno (9, 72%) - Coeficiente de aproveitamento: 3, 0. - Área edificável estimada: 2. 187 m²? Arp-2. 4 (Área Residencial Predominante): - 2. 184, 75 m² do terreno (29, 13%) - Coeficiente de aproveitamento: 1, 4. - Área edificável estimada: 3. 058, 65 m²? Apl-P (Área de Preservação - uso limitado): - 4. 587 m² do terreno (61, 16%) - Coeficiente de aproveitamento: 0, 2. - Área edificável estimada: 917, 40 m² Área total estimada edificável: aproximadamente 6. 163 m² A efetiva ocupação depende da consulta ambiental e observância da legislação vigente. Sistema Viário: ? Frente para Rod. Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga (sc-406) ? Classificação: Trânsito Rápido

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