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Conexão Leblon
avenida ataufo de Paiva 50 loja b, Rio De Janeiro
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Publicado de 2026
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125 Conexão Leblon - Casas à venda no Brasil

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R$ 1.600.000

R$ 1.554 Condominio

220 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Nossa Senhora de Copacabana 209 901

Copacabana, Rio de Janeiro

Viva com Estilo: Cobertura Duplex de 220m² com 4 Quartos, Churrasqueira e 1 Vaga na Escritura em Copacabana. Descubra o privilégio de morar em uma das coberturas mais exclusivas e cobiçadas do Rio de Janeiro. Esta cobertura duplex de 220m² foi pensada para oferecer o máximo de conforto, elegância e privacidade, unindo a praticidade da vida urbana com o lazer de uma casa. No primeiro pavimento, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, um banheiro social e uma sala ampla com varanda, perfeita para relaxar e apreciar a vista. A cozinha tem área de serviço e dependência completa, proporcionando ainda mais praticidade para o seu dia a dia. O segundo pavimento é um verdadeiro refúgio de lazer. A sala é versátil e a grande área externa com churrasqueira é o espaço ideal para receber amigos e a família em um ambiente exclusivo e descontraído. O imóvel conta ainda com mais uma suíte, que garante total privacidade para o morador ou para um hóspede. Para a sua comodidade, o imóvel possui uma vaga de garagem na escritura, uma raridade e um enorme valor agregado em uma localização tão cobiçada. O prédio oferece total segurança, com portaria e elevadores. O imóvel está próximo de todo o comércio do bairro, com fácil acesso a lojas, restaurantes, bares, supermercados e tudo que você precisa. Diferenciais do Imóvel: • Espaço Amplo: 220m² com um layout inteligente e funcional. • Lazer Privativo: Grande área externa com churrasqueira. • Layout Flexível: 4 quartos (2 suítes) e dependência completa. • Vaga na Escritura: Comodidade e um diferencial valioso. • Localização Privilegiada: No coração de Copacabana, com fácil acesso ao comércio.

R$ 4.690.000

358 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Oliveira Fausto 32 501

Botafogo, Rio de Janeiro

O Special Botafogo Residences é um condomínio residencial situado em área nobre e agradável do bairro, próximo aos principais serviços e comércios da região. O empreendimento é composto por 10 suntuosos e exclusivos imóveis, cuja área total interna de até 184 m² atende às necessidades de espaço de uma família que busca por um lar confortável e sofisticado. As plantas dos apartamentos poderão ser personalizadas, comodidade oferecida pela construtora Aporte para que os proprietários possam customizar os materiais de acabamentos, o layout e outros itens do imóvel. O prédio em bloco único tem seu projeto de arquitetura e design assinado por renomados profissionais do ramo, o que resulta em um empreendimento de ares contemporâneos que se harmoniza com perfeição à paisagem urbana de Botafogo. As condições para compra são atrativas e os valores dos imóveis estarão totalmente em acordo com a alta qualidade do projeto, podendo ser financiados de acordo com as modalidades oferecidas pela construtora. Os apartamentos tipo do Special Botafogo Residences apresentam metragens diversificadas que variam de 145 m² até 184 m², atendendo às expectativas de famílias que procuram por um lar com bastante espaço interno e boa liberdade de circulação entre os ambientes. Os apartamentos são comercializados em opções com 3 ou 4 quartos, sendo que os imóveis com 4 quartos poderão incluir até 4 suítes As unidades residenciais são entregues com uma belíssima e confortável varanda gourmet, sendo este um bom espaço para relaxar ao final de um dia de trabalho ou estudos enquanto aprecia a vista para as belezas naturais do bairro.

R$ 2.950.000

352 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Conde de Irajá 183

Botafogo, Rio de Janeiro

# casa comercial na rua conde de irajá – 352 m² – potencial para adaptação. Casa comercial localizada na Rua Conde de Irajá, com 352 m² de área construída e distribuição em dois andares, oferecendo ambientes amplos e diversas possibilidades de adaptação para diferentes atividades profissionais. O imóvel apresenta uma configuração versátil, sendo uma alternativa interessante para clínicas, consultórios, centros de atendimento, escritórios e empresas que buscam um espaço com potencial para adequação às próprias necessidades. **Distribuição dos ambientes: ** - **1º andar: ** 5 salas preparadas para consultórios e banheiro, além de 2 quartos amplos, um banheiro e 2 salas grandes. - **Área dos fundos: ** espaço anexo com uma sala ampla no pavimento inferior, atualmente configurada como refeitório. - **2º andar: ** 2 quartos, banheiro e expurgo, ambiente destinado à higienização de materiais. A propriedade conta com ambientes de diferentes dimensões, permitindo avaliar diversas possibilidades de utilização e reorganização dos espaços conforme o projeto do futuro ocupante. **Um diferencial importante: ** o imóvel não é tombado, o que proporciona maior flexibilidade para obras e adaptações, sempre observadas as normas urbanísticas, edilícias e demais exigências legais aplicáveis. **iptu anual informado: ** R$ 43. 000. Uma oportunidade para quem procura um imóvel comercial com metragem expressiva, ambientes diversificados e maior liberdade para desenvolver um projeto personalizado.

R$ 3.150.000

R$ 1.600 Condominio

171 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Lópes Quintas 200 604

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Belíssima cobertura duplex vista panorâmica com direito ao Cristo Redentor e 02 vagas de garagem na escritura. Primeiro piso em tábua corrida, sala para dois ambientes e varanda, dois quartos com armários sendo um suíte, além do banheiro social, ambos com Blindex. Boa cozinha em porcelanato com armários sob medida, área de serviços com dependência completa de empregada, Segundo piso em cerâmica, salão para tv/cinema, um charmoso bar em madeira, lavabo, solário com jardineira, churrasqueira, e uma piscina em Deck de madeira. Todos os ambientes com ar-condicionado. Não precisa de reforma, ele está pronto para entrar e morar. No máximo uma pintura. O imóvel está localizado na Rua Lopes Quintas. Um dos endereços mais charmosos do Jardim Botânico, pertinho da lagoa Rodrigo de Freitas na altura do Clube Naval Piraquê e do próprio Jardim Botânico do Rio de Janeiro. O imóvel está inserido no melhor e mais bem administrado condomínio da Rua, possuindo todas as comodidades que se espera de lazer, conforto e segurança para morar com tranquilidade. A administração do condomínio vem ao longo dos tempos, renovando e ampliando as instalações do condomínio sem a necessidade de ter que promover nenhum tipo de cota extra para isso a 8 anos. Estrutura: Duas piscinas, academia, sauna, espaço massagem, salão de festas com cozinha de apoio, play, parquinho, jardins, bicicletário ( convencional e elétrica), vagas para visitantes e prestadores de serviços, portaria 24hs, monitoramento por câmeras em alta definição nos espaços comuns.

R$ 6.500.000

R$ 2.510 Condominio

367 m² tot.3 quartos2 vagas

Avenida Lineu de Paula Machado 732 501

Lagoa, Rio de Janeiro

Cobertura duplex de 367 m² na Lagoa com vista permanente, lazer privativo e quadra exclusiva. Em uma localização privilegiada, esta cobertura duplex de 367 m² oferece vista permanente para a Lagoa e o Cristo Redentor, em um edifício com apenas uma unidade por andar. Silenciosa, indevassável e constantemente ventilada pela brisa do mar, proporciona privacidade e conforto em todos os ambientes. O primeiro pavimento conta com uma ampla área social, composta por sala integrada em três ambientes, conectada à varanda com vista panorâmica para a Lagoa. A planta original de quatro quartos foi inteligentemente remodelada para criar uma confortável suíte master, totalizando três dormitórios, todos com armários planejados. O andar dispõe ainda de banheiro social, lavabo, rouparia, maleiro e sapateira no corredor, além de cozinha espaçosa, área de serviço com ventilação e iluminação naturais e dependência completa. No segundo pavimento, o terraço foi projetado para reunir lazer e funcionalidade. A área gourmet possui monta-carga para maior praticidade, lavabo com chuveiro e acesso a uma suíte independente, atualmente utilizada como oficina. O espaço é complementado por piscina, sauna a vapor integrada ao ofurô, dois chuveirões com pressurizadores e uma exclusiva quadra poliesportiva privativa, de onde se aprecia uma vista privilegiada do Cristo Redentor. Pensando em eficiência e conforto, a cobertura conta com sistema de aquecimento de água por placas solares, boiler de 300 litros e caixa d'água exclusiva de 1. 000 litros para a unidade. O edifício, muito bem administrado, oferece dois elevadores, espaçoso depósito privativo no playground e duas vagas de garagem soltas. A portaria funciona 24 horas, com intervalo para almoço, complementada por vigia no período das 19h às 7h. Outro importante diferencial é que a mais-valia já está integralmente quitada e registrada, proporcionando mais segurança jurídica para a negociação. Uma cobertura singular, que combina localização privilegiada, vista definitiva, ampla área de lazer privativa e características raramente encontradas no mercado da Lagoa.

R$ 1.859.884

636 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cinco de Julho 154 1202

Copacabana, Rio de Janeiro

Localizado na charmosa Rua 5 de Julho, 154, o Soul Rio é o mais novo lançamento da renomada construtora F. mac em parceria com a incorporadora Monza Incorporações. Com uma arquitetura moderna e elegante, o empreendimento oferece uma variedade de plantas para atender a todos os estilos de vida: Estúdios: Perfeitos para solteiros e jovens casais que buscam praticidade e funcionalidade, com metragens que variam de 35m² a 46m². Double Suítes: Ideais para famílias pequenas ou profissionais que precisam de um espaço versátil, com 71m² de conforto e privacidade. Up Gardens: Para quem busca mais espaço e conforto, os Up Gardens oferecem metragens entre 65m² e 76m². Coberturas: Com vistas panorâmicas e acabamentos de alta qualidade, as coberturas do Soul Rio são a escolha perfeita para quem busca exclusividade e um estilo de vida elevado. Um Estilo de Vida Único. Além da variedade de plantas, o Soul Rio oferece uma série de diferenciais que fazem toda a diferença: Localização Privilegiada: Desfrute de toda a infraestrutura de Copacabana, com fácil acesso à praia, restaurantes, bares, shoppings e muito mais. Lazer Completo: Relaxe na piscina, faça exercícios na academia ou simplesmente aproveite o sol na área externa. Acabamento de Alta Qualidade: Materiais nobres e design moderno garantem um ambiente sofisticado e elegante. Segurança e Conforto: Viva com tranquilidade em um empreendimento seguro e com todos os recursos para o seu bem-estar. Não Perca Essa Oportunidade! O Soul Rio é muito mais do que um apartamento, é um convite para viver a experiência única de Copacabana. Se você busca um lugar para chamar de seu, com conforto, modernidade e uma localização privilegiada, o Soul Rio é a escolha perfeita. Entre em contato conosco e agende uma visita! Seu novo lar te espera em Copacabana!