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CIFRA HOMES
Rua Guarará 563
Rua Guarará 563
Publicado de 2014
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Há 25 anos no mercado administrando, alugando e vendendo, em Fevereiro de 2023 nasceu a Cifra Homes. Voltada para imóveis de luxo e internacionais, combinando com locação e administração de imóveis padrão e comerciais. Atua nos bairros Jardins, Higienópolis, Pinheiros, Itaim, Vila Nova e Moema. Cifra Homes: Locação, venda, administração de condomínios e imóveis.
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200 CIFRA HOMES - Imóveis no Brasil

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02d2dce593cabb0bcda37b7f7a749b2e49535fa6 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 177 m² por R$ 3.180.000 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 3.180.000

R$ 4.693 Condominio

187 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Totalmente reformado, a planta foi valorizada deixando o ambiente super funcional. Cozinha integrada a sala trouxe amplitude que funde com o terraço. São 3 suítes, sendo 1 com varanda super charmosa com vista para rua arborizada e bem cuidada. 1 lavabo. Banheiro e dormitório de serviço. Marcenaria completa na cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros, aparelhada com cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás. Piso de tacos restaurados na sala e nos dormitórios. São 2 por andar. Vaga indeterminada e prédio com um lindo e confortável haal de entrada e portaria 24h. Apartamento com localização privilegiada, ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. A apenas 7 minutos a pé do Shopping Pátio Higienópolis (aproximadamente 550 metros), 6 minutos do Parque Buenos Aires (cerca de 450 metros) e 12 minutos do Museu do Futebol (em torno de 900 metros). A região é completa, com ampla oferta de restaurantes, academias e mercados, proporcionando conveniência no dia a dia sem a necessidade de longos deslocamentos. Uma excelente oportunidade para morar bem em um dos bairros mais desejados da cidade. Creci 23. 211J - 06/06/2026

f8f503a64abfa0f1c5ecc20f2b9b30363c7792cb · Conjunto para alugar, 188 m² por R$ 17.186/mês - Vila Olímpia - São Paulo/SP

R$ 12.000

R$ 3.646 Condominio

218 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Olímpia, São Paulo

Sala comercial oferecendo 188m² de área útil. O espaço encontra-se organizado internamente para atender demandas corporativas, dividindo-se entre salas de reunião, estações compartilhadas de trabalho e escritórios individuais. O acabamento do chão recebeu piso em padrão quente, detalhe que favorece o isolamento térmico e acústico do ambiente. A entrada de luz natural é constante, garantida pela presença de múltiplas janelas distribuídas por todo o contorno da laje. A infraestrutura de apoio inclui uma copa formatada para pequenas refeições e dois banheiros independentes (masculino e feminino). A ocupação assegura o direito de uso de três vagas no estacionamento. A torre direciona seu funcionamento estritamente ao perfil empresarial. O controle de acesso opera com recepção focada na identificação de clientes e catracas no hall principal, além de elevadores com capacidade adequada para o volume diário de visitantes e funcionários. Estabelecido nas quadras de negócios da Vila Olímpia, o local proporciona uma rotina provida de serviços imediatos, cercado por restaurantes variados, agências bancárias e cafés próprios para encontros profissionais rápidos. O deslocamento das equipes é facilitado pela Estação Vila Olímpia da cptm (Linha 9-Esmeralda), posicionada a apenas 190 metros da portaria, cobrando um trajeto a pé de cerca de três minutos. As alternativas para compras, caixas eletrônicos e praça de alimentação concentram-se no Shopping jk Iguatemi, situado a 350 metros, e no Shopping Vila Olímpia, que se encontra a exatos 500 metros de distância do prédio. Creci 23. 211J - 06/06/2026

0853b9501bfb9a720cadcde9f1e384d0d2584445 · Sala à venda, 45 m² por R$ 395.000 - Moema - São Paulo/SP

R$ 395.000

R$ 1.130 Condominio

55 m² tot.3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Conjunto comercial com 45 m², organizado com recepção, múltiplas divisões internas e layout que permite diferentes configurações de uso. O espaço conta com três banheiros, copa de apoio, ar-condicionado instalado e piso em mármore, proporcionando um ambiente adequado para atividades profissionais. A unidade dispõe de uma vaga de garagem e aceita financiamento. Atualmente, uma das salas encontra-se ocupada de forma provisória. O edifício apresenta perfil corporativo, com portaria e controle de acesso, garantindo organização no fluxo diário. A estrutura atende bem a empresas de pequeno e médio porte, com funcionamento contínuo e manutenção adequada. Localizado em Moema, o imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de serviços e mobilidade facilitada. A Estação Moema encontra-se a aproximadamente 500 metros, permitindo acesso à Linha Lilás. A Avenida Ibirapuera está a cerca de 400 metros, conectando a diferentes regiões da cidade. O Shopping Ibirapuera localiza-se a aproximadamente 700 metros, reunindo comércio, serviços e opções de alimentação. No entorno imediato, há bancos, farmácias, restaurantes, padarias e comércio variado em um raio de até 300 metros, além de fácil acesso à Avenida Santo Amaro, importante eixo viário da região. Creci 23. 211J - 06/06/2026

d2a751e78fdbccaa2d3a0074e2c47b41ccb9d16b · Apartamento com 1 dormitório à venda, 70 m² por R$ 1.075.000 - Santa Cecília - São Paulo/SP
2f8001e5256540c5cf1149a0432a4b7d97b5bd03 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 105 m² por R$ 900.000 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 900.000

R$ 1.499 Condominio

115 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Apartamento com 105m² de área útil, situado em um pavimento que atende somente a duas unidades, fato que entrega um trânsito menor no corredor e garante mais privacidade. A planta organiza a área íntima em dois quartos, sendo um deles projetado como suíte, contando também com a estrutura de um banheiro social. O ambiente de convivência principal dispõe de uma sala em formato de L, conectada à cozinha através de um prático balcão do tipo passa-prato, facilitando o apoio durante as refeições e o dia a dia. A cozinha possui dimensões funcionais para a montagem dos móveis e a rotina doméstica. O visitante encontra a conveniência de um lavabo logo na entrada. A residência oferece o direito de uso de uma vaga de garagem. O condomínio foca no bem-estar e na segurança das famílias. As dependências compartilhadas entregam áreas para receber convidados e realizar pequenos eventos, disponibilizando salão de festas, um espaço equipado com churrasqueira e um jardim. A administração do fluxo na portaria ocorre por meio de atendimento presencial durante as 24 horas do dia. O posicionamento na divisa entre Higienópolis e a Vila Buarque assegura uma vizinhança repleta de comodidades, com calçadas arborizadas e comércios locais variados. O deslocamento pela cidade é facilitado pela proximidade com a Estação Higienópolis-Mackenzie do metrô (Linha 4-Amarela), localizada a cerca de 700 metros de distância (uma caminhada de aproximadamente onze minutos). O suporte de saúde na região é muito forte, com o complexo da Santa Casa de São Paulo situado a apenas 450 metros. Para resolver serviços diversos, acessar lojas, restaurantes e cinemas, a caminhada até o Shopping Pátio Higienópolis é de exatos 800 metros. O quarteirão reúne ainda supermercados, farmácias e padarias para o abastecimento a pé. Creci 23. 211J - 06/06/2026

e2195554e128ac4e0512a8ffd13399f8dc876ba5 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 146 m² por R$ 2.780.000 - Paraíso - São Paulo/SP

R$ 2.780.000

R$ 2.000 Condominio

166 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Paraíso, São Paulo

Com 146 m² e nunca habitado, este apartamento apresenta uma planta atual, com ambientes bem distribuídos e potencial para personalização conforme o perfil de uso. A área social é composta por sala integrada à varanda, favorecendo iluminação natural e ventilação. A área íntima dispõe de três suítes, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Ao todo, são quatro banheiros, incluindo lavabo, atendendo de forma adequada à rotina. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem. O edifício oferece estrutura de lazer diversificada, com academia, piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra e áreas verdes destinadas à convivência. A portaria 24 horas e o controle de acesso contribuem para a segurança e organização do dia a dia condominial, enquanto os espaços comuns foram planejados para atender diferentes faixas etárias. Localizado em região consolidada da Vila Mariana, o entorno reúne ampla oferta de serviços e mobilidade facilitada. O Parque Ibirapuera está a aproximadamente 1, 5 km, permitindo acesso a áreas verdes e atividades ao ar livre. A Estação Paraíso encontra-se a cerca de 800 metros, atendendo às linhas Azul e Verde e facilitando o deslocamento pela cidade. A Avenida 23 de Maio está a aproximadamente 500 metros, conectando rapidamente a diferentes regiões. Em um raio de até 400 metros, há supermercados, farmácias, padarias e serviços essenciais, além de opções gastronômicas distribuídas pelo bairro. Instituições de ensino e hospitais também estão presentes nas proximidades, reforçando a conveniência da localização. Creci 23. 211J - 06/06/2026

f724b4a9537beb9f2c5dd0eecd73145c5ae9e82a · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 202 m² por R$ 2.850.000 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 2.850.000

R$ 4.081 Condominio

212 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Apartamento, 202 m², em andar intermediário de um edifício tradicional de Higienópolis, totalmente reformado e com ambientes amplos voltados para conforto e funcionalidade. A área social possui sala espaçosa conectada à varanda, favorecendo ventilação e iluminação natural ao longo do dia. A planta reúne três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social, lavabo e banheiro de serviço, distribuídos de maneira prática para atender diferentes rotinas. A cozinha apresenta ótimo espaço de circulação e conta com despensa, complementando a organização interna do imóvel. O apartamento dispõe ainda de área de serviço independente e uma vaga de garagem. A reforma recente valorizou acabamentos e modernizou as instalações, mantendo a amplitude característica dos imóveis da região. O edifício possui perfil residencial consolidado, com portaria e áreas comuns bem conservadas, oferecendo ambiente tranquilo e estrutura adequada para o dia a dia. A localização permite acesso rápido a diferentes regiões da cidade e ampla oferta de serviços a poucos minutos de caminhada. O Shopping Pátio Higienópolis está a aproximadamente 900 metros do imóvel, reunindo lojas, supermercados, restaurantes e conveniências. Já a Estação Paulista fica a cerca de 1, 1 km, facilitando a mobilidade urbana. A região também conta com padarias tradicionais, farmácias, escolas, academias e diversas opções gastronômicas distribuídas ao longo da Avenida Angélica e vias próximas. Creci 23. 211J - 06/06/2026

121f6c205fd6c69b08f0ff29b74cb179034baa9c · Apartamento Garden com 3 dormitórios para alugar, 160 m² por R$ 13.555,00/mês - Alto de Pinheiros -

R$ 9.200

R$ 2.649 Condominio

170 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Alto de Pinheiros, São Paulo

Apartamento Garden para locação com 160 m² de área útil, entregue na condição semimobiliada para facilitar o processo de ocupação. O desenho da planta organiza três quartos, sendo um deles estabelecido como suíte e equipado com um closet. O ambiente social acomoda uma sala com espaço apropriado para criar divisões de estar, jantar e televisão. O cômodo possui integração com uma varanda gourmet já envidraçada e com um amplo terraço ao ar livre, posicionado de frente para a piscina. O proprietário do imóvel possui a restrição de que não é permitida a presença de animais de estimação no local. O contrato garante ao residente o uso de uma vaga de garagem. A infraestrutura do edifício entrega opções completas para a rotina de convivência e bem-estar dos moradores, cercadas por um jardim. O condomínio disponibiliza um salão de festas que possui uma cozinha própria equipada com forno de pizza. O suporte ao cuidado físico e relaxamento engloba uma academia montada para exercícios diários, spa e uma sauna. O público infantil tem acesso a uma brinquedoteca dedicada. A organização do fluxo de pessoas é feita de modo constante por uma portaria presencial que funciona 24 horas por dia. Posicionado nas vias calmas e muito arborizadas do Alto de Pinheiros, o endereço assegura um dia a dia com perfil estritamente residencial e longe de ruídos de grande trânsito. O bairro é muito famoso por incentivar atividades em áreas livres, ficando a aproximadamente 1, 8 km da Praça Pôr do Sol. Para acessar redes bancárias, supermercados, drogarias e padarias conceituadas, a principal referência de comércio é a região da Praça Panamericana, situada a cerca de 1, 8 km de distância, permitindo cobrir as necessidades de abastecimento da casa em poucos minutos de deslocamento. Creci 23. 211J - 06/06/2026

65d974305d98cc533772d390fb65fa8d45896ba9 · Apartamento com 2 dormitórios, 70 m² - venda por R$ 580.000,00 ou aluguel por R$ 4.640,00/mês - Bela

R$ 580.000

R$ 940 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Bela Vista, São Paulo

Apartamento de 70 m² em excelente estado de conservação, localizado em uma das áreas mais tradicionais da Bela Vista, com acesso facilitado à região central e à Avenida Paulista. A planta reúne dois dormitórios, sendo uma suíte, lavabo, escritório e sala ampla, criando uma configuração prática tanto para moradia quanto para quem necessita de espaço de home office. A cozinha possui armários embutidos e boa circulação entre os ambientes. O edifício conta com portaria 24 horas e perfil residencial consolidado, oferecendo segurança e comodidade para a rotina diária. A ausência de vaga é compensada pela ampla oferta de transporte público e pela proximidade de serviços acessíveis a pé. O entorno reúne infraestrutura completa, com padaria em frente ao prédio, além de restaurantes, mercados, farmácias, escolas e feiras livres distribuídos pelas ruas do bairro. A Avenida Paulista está a aproximadamente 1, 2 km, enquanto a Rua Treze de Maio encontra-se a poucos minutos de caminhada. Para mobilidade urbana, a Estação São Joaquim fica a cerca de 850 metros e a Estação Brigadeiro a aproximadamente 1 km do imóvel. A região também terá integração futura com a Linha Laranja do metrô, ampliando ainda mais as opções de deslocamento. Próximo dali estão o Hospital Oswaldo Cruz e diversos teatros e centros culturais que fazem parte da vida cotidiana do bairro. Creci 23. 211J - 06/06/2026

855de91e4066398848a4d64745bdcfc24601364f · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 2.100.000 - Jardim Paulista - São Paulo/SP

R$ 2.100.000

R$ 1.975 Condominio

150 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Paulista, São Paulo

Este apartamento de 140 m² se destaca pelos cômodos grandes e bem distribuídos. A sala é muito espaçosa, ideal para montar dois ambientes com total conforto. A parte dos quartos conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social. Um ótimo detalhe é que tanto os quartos quanto a sala já possuem ar-condicionado instalado. A cozinha é cheia de armários planejados, uma facilidade que também está presente na área de serviço, que inclui ainda um quarto e um banheiro de apoio. O imóvel tem direito a uma vaga de garagem. O prédio oferece uma excelente estrutura para a família aproveitar o tempo livre. A área de lazer possui academia, quadra de esportes, parquinho para as crianças e um agradável espaço verde. Para receber amigos, o condomínio conta com salão de jogos e salão de festas. A segurança é feita por uma portaria presencial que funciona 24 horas por dia. A localização no Jardim Paulista é muito prática, em uma rua com muitas árvores e perto de tudo. Fica a apenas 400 metros (uma caminhada rápida de seis minutos) do Colégio Dante Alighieri. O acesso ao transporte e ao trabalho é fácil, com a Avenida Paulista e a Estação Consolação do metrô a cerca de 700 metros. Também é possível ir a pé até o Shopping Center 3 (a 650 metros) e fazer as tarefas do dia a dia na vizinhança, que tem ótimos supermercados, padarias e farmácias. Creci 23. 211J - 06/06/2026

233ad1d3aa0dea8f526c1241d3487e54b12b8d7a · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 65 m² por R$ 620.000 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 620.000

R$ 940 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Apartamento com 65m², à venda. Este imóvel apresenta sala com espaço para dois ambientes e boa entrada de luz natural, enquanto os dois dormitórios, possuem piso em tacos que também se estende à área social, criando continuidade visual. A cozinha, posicionada de forma independente, se conecta à área de serviço, que conta com banheiro de apoio. A unidade dispõe de uma vaga de garagem. O edifício possui características de construção tradicional, com portaria 24 horas e controle de acesso, além de área comum com playground. A manutenção acompanha a proposta do conjunto, oferecendo suporte adequado às necessidades cotidianas. A inserção urbana favorece a mobilidade e o acesso a serviços. A Estação Clínicas está a aproximadamente 600 metros, enquanto a Estação Sumaré encontra-se a cerca de 1 km, ampliando as possibilidades de deslocamento. A Avenida Rebouças situa-se a cerca de 300 metros, reunindo corredores de ônibus e ligação viária relevante. Já a Avenida Paulista pode ser acessada em aproximadamente 1, 5 km. No entorno imediato, em um raio de até 400 metros, há ampla oferta de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, padarias e restaurantes, além da proximidade com o Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina da usp, a cerca de 700 metros. Creci 23. 211J - 06/06/2026

c916cb69d28456389a7e35d864b8d6ee5522eb9a · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 61 m² por R$ 1.480.000 - Cerqueira César - São Paulo/SP

R$ 1.480.000

R$ 2.864 Condominio

81 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cerqueira César, São Paulo

Excelente opção para quem busca praticidade, conforto e elegância em uma localização estratégica em São Paulo, o fantástico bairro do Jardins! Com dois quartos, sendo uma suíte, e janelas antirruídos, o espaço foi reformado recentemente em tons neutros e elegantes e será vendido de porteira fechada, o que pode ser conveniente para quem procura uma solução prática e pronta para morar. A cozinha planejada e equipada é integrada à sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente amplo e confortável. A varanda foi incorporada ao living, o que amplia ainda mais o espaço e cria uma sensação de continuidade entre os ambientes. O flat oferece muitas comodidades, como limpeza diária, lavanderia e restaurante, além de água e gás inclusos na taxa de condomínio. A vista da piscina na cobertura é incrível e a academia super bem equipada deve agradar aqueles que buscam um estilo de vida saudável. Além disso, o flat oferece outras facilidades, como sala de pilates, sala de massagem, sauna, lounge com vista, pet place, playground e estacionamento pago para visitantes. A localização do apartamento nos Jardins é excelente, permitindo fácil acesso aos principais locais da cidade de São Paulo e com boa mobilidade por estar próximo ao metrô. Estar a duas quadras da Av. Paulista e próximo ao masp é uma vantagem importante, já que a região é conhecida por sua agitação cultural e financeira. Creci 23. 211J - 06/06/2026

56c8fc9a059f677c766d4471d342880614d27465 · Conjunto para alugar, 54 m² por R$ 2.900/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 2.900

54 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Bela Vista, São Paulo

Conjunto comercial para locação, com 54 m² bem distribuídos, apresenta três salas amplas, organizadas de forma a permitir diferentes configurações de uso profissional. A recepção cria um ponto de acolhimento independente, enquanto o lavabo atende com praticidade à rotina. O piso em taco restaurado contribui para um ambiente com identidade e boa conservação, aliado à iluminação natural que favorece o conforto no dia a dia. O valor da locação já inclui condomínio e iptu. O edifício possui perfil corporativo consolidado, com portaria e controle de acesso, além de circulação interna eficiente por meio de elevadores. A estrutura atende operações de pequeno e médio porte, com funcionamento adequado ao fluxo comercial da região e suporte compatível com a dinâmica empresarial. Inserido em um dos principais eixos da cidade, o imóvel está a aproximadamente 400 metros da Avenida Paulista, importante centro financeiro e cultural. A Estação Brigadeiro encontra-se a cerca de 500 metros, permitindo deslocamento em cerca de cinco minutos a pé. A Avenida Nove de Julho está a aproximadamente 300 metros, facilitando o acesso viário. No entorno imediato, em um raio de até 400 metros, há ampla oferta de restaurantes, cafés, bancos, farmácias e serviços diversos, além de proximidade com centros empresariais, hospitais e instituições de ensino. A região apresenta fluxo constante de pedestres e veículos, favorecendo atividades profissionais que demandam visibilidade e fácil acesso. Creci 23. 211J - 06/06/2026

e010cf769ea453c0d5039e101df7fccbb66a1c9c · Apartamento com 1 dormitório à venda, 42 m² por R$ 583.000 - Moema - São Paulo/SP

R$ 583.000

R$ 1.500 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Apartamento com 42 m² e proposta prática para o dia a dia, com sala integrada à cozinha e bom aproveitamento dos espaços. O dormitório possui dimensões adequadas e o banheiro atende de forma funcional. A unidade conta com uma vaga de garagem com serviço de manobrista, além de itens já inclusos no valor condominial, como tv a cabo, água, gás e arrumação semanal, facilitando a rotina. O edifício oferece estrutura completa, com academia, piscina, churrasqueira, quadra, salão de festas e lavanderia coletiva. A portaria 24 horas e o controle de acesso contribuem para a organização e segurança no uso diário, enquanto os serviços agregados atendem a perfis que buscam conveniência. Localizado em Moema, o imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de serviços e mobilidade facilitada. A Estação Eucaliptos encontra-se a aproximadamente 800 metros, permitindo acesso à Linha Lilás. O Shopping Ibirapuera está a cerca de 900 metros, reunindo comércio, serviços e opções gastronômicas. A Avenida Ibirapuera localiza-se a aproximadamente 500 metros, facilitando o deslocamento. No entorno imediato, em um raio de até 400 metros, há supermercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes, além de fácil acesso a outras vias importantes da região. O Parque Ibirapuera está a cerca de 2 km, oferecendo opção de lazer ao ar livre. Creci 23. 211J - 06/06/2026

52481e94d069795c846931bda75576ff8e657582 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 1.100.000 - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 1.100.000

R$ 1.800 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Alto de Pinheiros, São Paulo

Apartamento com 100m² de área útil com três quartos, sendo um deles uma suíte. Com uma sala disposta para dois ambientes, que mantém acesso a uma sacada. A cozinha é equipada com bancada em mármore, cuba dupla, forno e coifa. O imóvel conta ainda com um banheiro social e por uma lavanderia independente com sanitário próprio. A propriedade assegura a utilização de duas vagas na garagem, acompanhadas por um depósito exclusivo. Construído em torre única, o condomínio concentra uma ampla rede de instalações para a família. As atividades esportivas e de saúde possuem o amparo de uma piscina climatizada, academia, sauna, campinho de futebol e bicicletário. Para a realização de reuniões e eventos, o edifício disponibiliza salão de festas, salão de jogos e um espaço gastronômico com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. O entretenimento infantil possui uma brinquedoteca, enquanto a segurança é garantida por uma portaria presencial ativa nas 24 horas do dia. Estabelecido na região do Alto de Pinheiros, próximo ao limite territorial com o Alto da Lapa, o endereço possui ruas tranquilas e providas de infraestrutura. O abastecimento da casa conta com o suporte do eixo comercial da Rua Cerro Corá, que abriga o supermercado Pão de Açúcar e padarias tradicionais a cerca de 1, 1 km de distância. A facilidade para agências bancárias, lojas locais e restaurantes fica a cargo do polo da Praça Panamericana, localizado a 1, 8 km do prédio. Para roteiros de lazer, práticas de esportes ao ar livre e contato com a natureza, os portões do Parque Villa-Lobos encontram-se a 2, 8 km da portaria. Creci 23. 211J - 06/06/2026

e2d776d7f02f02f8b2393d15e46c4336a44c8095 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 1.350.000 - Moema - São Paulo/SP

R$ 1.350.000

R$ 1.520 Condominio

130 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Apartamento com 110 metros quadrados de área útil, desenhado com cômodos bem definidos. A sala permite acomodar dois ambientes distintos, para estar e jantar, e conta com acesso direto a um terraço arejado. A planta entrega três dormitórios, onde um deles funciona como suíte, e todos já acompanham armários embutidos. A casa possui um banheiro social no corredor para atender aos outros quartos. A cozinha oferece formato prático para a rotina e faz ligação com a lavanderia, que dispõe de um dormitório e um banheiro de serviço adicionais. O proprietário tem o direito de uso de duas vagas de garagem. A infraestrutura do condomínio atende bem aos finais de semana e aos momentos de convívio familiar. Os moradores têm à disposição uma piscina, quadra de esportes, brinquedoteca para as crianças, salão de festas e um espaço reservado com churrasqueira. O controle da entrada de pessoas é realizado por uma portaria presencial que atua de forma ininterrupta, durante as 24 horas. Estabelecido no bairro de Moema, o prédio fica em um trecho de vias muito planas e arborizadas, ideal para a resolução de tarefas através de rápidas caminhadas. As ruas ao redor oferecem padarias, supermercados, bancos e farmácias. O deslocamento para outras partes da cidade é facilitado pela Estação Moema do metrô (Linha 5-Lilás), situada a apenas 800 metros do local (cerca de 12 minutos a pé). O acesso a lojas e serviços variados ocorre de maneira ágil com o Shopping Ibirapuera, que se encontra a cerca de 1, 1 km de distância. Para exercícios ao ar livre e contato com áreas verdes, os portões do Parque Ibirapuera ficam a aproximadamente 1, 6 km. Creci 23. 211J - 06/06/2026

0e9f2e875b15d2787214cb010521742d603643ee · Apartamento com 2 dormitórios, 165 m² - venda por R$ 2.700.000 ou aluguel por R$ 12.155/mês - Cerque

R$ 2.700.000

R$ 2.782 Condominio

185 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cerqueira César, São Paulo

Este apartamento oferece espaços generosos e uma planta funcional para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. São 165 m² distribuídos em dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, lavabo, duas salas que permitem diferentes configurações de convivência, cozinha com copa e área de serviço independente com dependência completa de serviço. A unidade conta ainda com duas vagas de garagem, atendendo com comodidade às necessidades da rotina familiar. O edifício dispõe de infraestrutura voltada ao bem-estar dos moradores, incluindo piscinas, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas e portaria com funcionamento 24 horas. As áreas comuns são bem conservadas e complementam o perfil residencial do empreendimento, oferecendo opções de lazer para diferentes faixas etárias. A localização é um dos principais destaques. O imóvel está a aproximadamente 650 metros da Estação Oscar Freire, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A Avenida Paulista encontra-se a cerca de 1, 5 km, concentrando centros empresariais, instituições culturais, hospitais e ampla oferta de serviços. Nas proximidades também estão a Rua Oscar Freire, conhecida por seu comércio diversificado, o Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina da usp, a aproximadamente 800 metros, e o Instituto do Coração. O entorno oferece ainda supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e diversas opções de conveniência que permitem realizar grande parte das atividades cotidianas a pé. Creci 23. 211J - 06/06/2026

04d1d0702912081bc9c43503adf5d46f08271fb8 · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 72 m² por R$ 6.570,00/mês - Jardim Paulista - São Paulo/S

R$ 4.890

R$ 1.380 Condominio

82 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Paulista, São Paulo

Apartamento de 72 m² com planta inteligente e acolhedora, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade. A distribuição interna oferece dois dormitórios com portas amplas e armários embutidos, servidos por dois banheiros (social e de serviço/apoio) também equipados com marcenaria. A área social destaca-se pela varanda, um refúgio privativo perfeito para relaxar. A cozinha já conta com armários planejados e fogão incluso, conectada a uma área de serviço ventilada com aquecimento a gás. A unidade dispõe de uma vaga de garagem. O condomínio é um verdadeiro diferencial na região: além de aceitar animais de estimação, oferece lazer completo com piscina e churrasqueira para os momentos de descontração. A localização é privilegiada, situada no "baixo" Jardim Paulista, unindo a vibração da avenida com o verde. O imóvel está a apenas 600m (cerca de 8 minutos a pé) da Avenida Paulista e da Estação Brigadeiro do Metrô. O Parque Ibirapuera, pulmão verde da cidade, encontra-se a aproximadamente 900m. O entorno é rico em opções de compras e serviços: o Top Center Shopping fica a 700m, enquanto o Shopping Pátio Paulista está a cerca de 1, 1 km. Creci 23. 211J - 06/06/2026

c236bba0340d495dac747e142e1f1223b721236f · Casa com 3 dormitórios à venda, 126 m² por R$ 2.300.000 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 2.300.000

126 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Esta charmosa casa de vila reúne conforto, privacidade e a atmosfera característica de um dos bairros mais valorizados da cidade. Com 126 m² de área construída, o imóvel possui três suítes, lavabo, salas integradas, varanda, quintal e área de serviço. Os ambientes contam com ar-condicionado e armários planejados na cozinha e nos dormitórios, proporcionando praticidade para o dia a dia sem abrir mão do estilo acolhedor das tradicionais vilas paulistanas. A distribuição dos espaços favorece a convivência e o aproveitamento da iluminação natural, enquanto o quintal e a varanda ampliam as possibilidades de uso da área externa. A configuração com três suítes garante maior privacidade aos moradores, tornando o imóvel adequado para famílias ou profissionais que buscam espaço adicional para home office. A localização é um dos grandes diferenciais. A Estação Fradique Coutinho está a aproximadamente 700 metros, permitindo deslocamentos rápidos para diversas regiões da capital. A poucos minutos de caminhada encontram-se supermercados, farmácias, academias, escolas, padarias e uma ampla variedade de serviços essenciais. O entorno é marcado pela forte vida cultural e gastronômica de Pinheiros. A cerca de 1 km estão a Praça Benedito Calixto e diversos cafés, restaurantes e bares reconhecidos da região. Também há fácil acesso à Rua dos Pinheiros, à Avenida Rebouças e ao corredor comercial da Rua Teodoro Sampaio, ampliando as opções de mobilidade, lazer e conveniência. Creci 23. 211J - 06/06/2026

0a30c01a9df72eaa6c87378417d45c23b55314ef · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 85 m² por R$ 6.546,12/mês - Jardim Paulista - São Paulo/S

R$ 4.300

R$ 1.936 Condominio

95 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Paulista, São Paulo

Apartamento com 85 m², planta bem distribuída e excelente aproveitamento de espaços. São 2 dormitórios, 1 banheiro social e área de serviço com dependência completa, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. Iptu da vaga de garagem: R$ 87, 02. O condomínio oferece infraestrutura que valoriza o bem-estar, com salão de festas e academia. Localizado no coração do Jardim Paulista, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo: a apenas 5 minutos do metrô Trianon-masp e da Avenida Paulista, 4 minutos do Parque Trianon e 6 minutos do Shopping Cidade São Paulo. Um endereço cercado por uma completa rede de serviços, com renomados restaurantes, mercados e opções de lazer e conveniência. Creci 23. 211J - 06/06/2026

8f8d57d0b76eda8cf24374cfa01790eee19411c4 · Apartamento à venda, 70 m² por R$ 1.200.000,00 - Cerqueira César - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

R$ 1.800 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento dispondo de 70m² de área útil, estabelecido no quinto andar de um prédio de perfil clássico. A propriedade passou por uma recente atualização estrutural, englobando a substituição completa da tubulação. A divisão interna abriga dois dormitórios já providos de armários embutidos, sendo que um dos quartos recebe o bloqueio de sons externos através de uma janela antirruído. O local apresenta dois banheiros, contando um deles com fechamento em vidro. A temperatura da água é controlada por um sistema prático de aquecimento a gás. O comprador possui o direito de uso sobre uma vaga de estacionamento. Para ocasiões de convivência, o edifício disponibiliza um salão de festas aos seus ocupantes. O controle de visitantes e a segurança rotineira ocorrem por meio de uma portaria presencial ativa durante as 24 horas do dia. O endereço fixado no bairro dos Jardins posiciona a moradia em uma via calma e arborizada, mantendo uma ligação estratégica com a rede de serviços essenciais. A mobilidade por outras partes da cidade ganha a agilidade da Estação Consolação do metrô (Linha 2-Verde), situada a cerca de 750 metros do local, o equivalente a treze minutos de caminhada. A rota de cultura e passeios na região fica a cargo do complexo do Museu de Arte de São Paulo (masp), localizado a 900 metros de distância. As vitrines e o prestigiado polo de compras da Rua Oscar Freire podem ser acessados em um trajeto de 1, 3 km. As calçadas transversais oferecem acesso muito fácil a supermercados, drogarias e padarias, resolvendo o abastecimento da casa a pé. Creci 23. 211J - 06/06/2026

05e7ed098f093f92f7a3e7353d775997eb4fb129 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 111 m² por R$ 848.000 - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 848.000

R$ 1.200 Condominio

111 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Apartamento, 111 m², totalmente reformado, em localização estratégica próxima ao Parque da Aclimação. O imóvel passou por atualização completa das instalações hidráulica e elétrica, oferecendo uma estrutura pronta para uso imediato. A planta reúne dois dormitórios, sendo uma suíte, além de três banheiros distribuídos de forma funcional para atender à rotina diária. Os ambientes recebem boa iluminação natural e apresentam circulação confortável. O sistema de aquecimento a gás abastece chuveiros e pias com água quente, enquanto um dos dormitórios já possui ar-condicionado instalado. A cozinha mantém configuração prática para o dia a dia, integrada à área de serviço de maneira funcional. O edifício possui portaria presencial 24 horas e perfil residencial consolidado, com áreas comuns organizadas e ambiente tranquilo para os moradores. A região combina característica residencial com ampla oferta de conveniências acessíveis a poucos minutos de caminhada. O Parque da Aclimação está a aproximadamente 700 metros do imóvel, oferecendo área verde para caminhadas, exercícios e lazer ao ar livre. Nas proximidades também estão supermercados, farmácias, academias, escolas e a tradicional Padaria Recanto Doce, localizada a cerca de 300 metros. A mobilidade é facilitada pelo acesso rápido às avenidas Avenida Lacerda Franco e Avenida da Aclimação, além da proximidade com a Estação Vergueiro, situada a aproximadamente 1, 8 km. A combinação entre reforma recente, metragem e localização favorece uma rotina prática em uma região tradicional da cidade. Creci 23. 211J - 06/06/2026

7f7ed0f02ab45663932e4967e3ba295948ada861 · Apartamento com 4 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 6.200.000 - Moema - São Paulo/SP

R$ 6.200.000

R$ 4.600 Condominio

300 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Apartamento exclusivo à venda com 250 m², projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. São 2 suítes amplas, além de 2 dormitórios atendidos por banheiro estilo Jack and Jill, garantindo praticidade para a rotina familiar. O imóvel conta ainda com um elegante walk-in closet, ambientes bem distribuídos e uma agradável varanda, ideal para momentos de relaxamento. Com 5 vagas de garagem, o apartamento atende perfeitamente quem busca espaço e comodidade. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completíssima, incluindo uma adega privativa climatizada para uso exclusivo dos condôminos um diferencial que agrega charme e exclusividade ao empreendimento. Além disso, dispõe de churrasqueira, jardim, piscinas (adulto, aquecida e infantil), playground, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos, sauna, gerador e excelente estrutura de apoio. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, segurança e alto padrão. - 06/06/2026

3d36c6cb07fa156f9e3ddda60c5f1166674d121d · Studio com 1 dormitório à venda, 26 m² por R$ 490.000 - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 490.000

R$ 568 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Perdizes, São Paulo

Studio mobiliado com 26 m², ideal para quem busca praticidade em um imóvel compacto e bem localizado. A unidade possui varanda, banheiro e ambientes planejados para otimizar o espaço no dia a dia, oferecendo conforto para moradia individual ou investimento em uma região com alta demanda residencial. O condomínio conta com estrutura moderna de lazer e conveniência, incluindo academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet e lavanderia coletiva, proporcionando praticidade para a rotina dos moradores. O edifício apresenta perfil contemporâneo e áreas comuns bem organizadas. Localizado na região de Perdizes, o imóvel está próximo da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, situada a poucos metros do endereço, além de contar com fácil acesso à Avenida Sumaré e à Avenida Pacaembu. O entorno reúne supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, cafeterias e serviços variados acessíveis a pé. A aproximadamente 2 km estão o Allianz Parque e o Shopping Bourbon, ampliando as opções de lazer, entretenimento e conveniência. A mobilidade também é favorecida pela proximidade da Estação Palmeiras-Barra Funda e de importantes corredores de ônibus da região. Creci 23. 211J - 06/06/2026

51e21e4464afa142a833aa5e268fd89af7d84679 · Apartamento com 4 dormitórios à venda, 138 m² por R$ 1.590.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.590.000

R$ 1.843 Condominio

158 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Apartamento à venda com 138m², 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Localizado na Com 138m² de área, este imóvel é ideal para quem busca espaço e conforto. Composto por 4 dormitórios e 4 banheiros, o apartamento atende perfeitamente às necessidades de famílias grandes ou pessoas que apreciam ter espaço extra. Além disso, a localização é um dos grandes atrativos. A proximidades de estações de transporte público, como aacd Servidor e Hospital São Paulo, facilita a mobilização pela cidade. Para quem gosta de atividades ao ar livre, a região oferece opções como a Praça Bon Caccino e o famoso Parque Ibirapuera, que é um dos maiores e mais conhecidos parques de São Paulo. Outra opção de lazer é o Planeta Inseto, que proporciona uma experiência única para os amantes da natureza. Vila Mariana é um bairro que combina a tranquilidades das áreas verdes com a conveniência - 06/06/2026

eafe3e47229af179be1321a6c9fb603cd6e13756 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 104 m² por R$ 1.250.000 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 1.250.000

R$ 1.000 Condominio

114 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Apartamento com 104 m², com planta que valoriza a área social, composta por sala ampla para dois ambientes e boa entrada de luz natural. A área íntima reúne três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social e apoio adicional, totalizando três banheiros. A cozinha é planejada e funcional, com ligação direta à área de serviço. A unidade dispõe de uma vaga de garagem. O edifício oferece estrutura voltada ao lazer e à rotina dos moradores, com churrasqueira, sala de ginástica, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. Conta ainda com portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras, contribuindo para o controle de acesso e funcionamento contínuo. Localizado na região do Butantã, o imóvel está inserido em área com acesso facilitado a serviços e vias importantes. A Avenida Escola Politécnica encontra-se a aproximadamente 600 metros, conectando a diferentes pontos da zona oeste. A Universidade de São Paulo está a cerca de 1, 5 km, ampliando a oferta de serviços, ensino e áreas verdes. Já o Parque Villa-Lobos localiza-se a aproximadamente 2 km, oferecendo opção de lazer ao ar livre. No entorno imediato, há supermercados, farmácias, padarias e comércios variados em um raio de até 500 metros, além de fácil acesso à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, importante via da região. Creci 23. 211J - 06/06/2026

5c1e8200bc8938cd357f38b3d1f8016cd37651b9 · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 88 m² por R$ 11.395/mês - Paraíso - São Paulo/SP

R$ 8.500

R$ 1.925 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Paraíso, São Paulo

Apartamento, 88 m², com planta funcional e ambientes bem iluminados, distribuídos de forma a proporcionar conforto na rotina diária. A área social conta com sala integrada à varanda, favorecendo ventilação e luminosidade natural. São dois dormitórios, sendo uma suíte, ambos equipados com ar-condicionado quente e frio, assim como a sala. A cozinha possui espaço adequado para organização do dia a dia e ligação prática com a área de serviço. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem com depósito privativo. O condomínio oferece estrutura voltada ao bem-estar e praticidade, incluindo piscina, academia, sauna, salão de festas, loja de conveniência interna e espaço para lavagem de veículos. A portaria presencial funciona 24 horas, contribuindo para o controle de acesso e apoio aos moradores. Localizado em uma região residencial consolidada da Vila Mariana, o imóvel está a aproximadamente 650 metros da Estação Hospital São Paulo e cerca de 900 metros da Estação aacd-Servidor, facilitando a mobilidade para diferentes áreas da cidade. O Parque Ibirapuera encontra-se a aproximadamente 2 km, oferecendo acesso rápido a áreas verdes e atividades ao ar livre. No entorno imediato há supermercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes variados em um raio de até 400 metros, além de fácil conexão com importantes vias da zona sul. A proximidade com instituições de saúde, universidades e centros comerciais complementa a praticidade da localização, tornando o imóvel uma opção equilibrada para quem busca conveniência e boa infraestrutura urbana. Creci 23. 211J - 06/06/2026

aa719cec31de1d8cf7400c01b0dfcfc1378fbab3 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 900.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 900.000

R$ 900 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Apartamento de frente, à venda, com 70 m² de área útil, destacando-se pela recente modernização estrutural que abrangeu a troca de revestimentos de piso, esquadrias e a atualização integral das redes elétrica e hidráulica. O ambiente requer apenas uma nova pintura para a personalização final do novo proprietário. A planta foi otimizada mediante a conversão do antigo banheiro de funcionários em uma extensão da área de serviço, proporcionando maior espaço operacional. Contudo, as instalações originais foram preservadas intactas, permitindo a fácil e rápida reversão ao formato anterior, caso seja conveniente. A propriedade assegura o direito a uma vaga de garagem coberta, com acesso facilitado por portões automatizados. O edifício proporciona uma infraestrutura focada na funcionalidade e na proteção diária dos seus residentes. A circulação entre os pavimentos é agilizada pela presença de elevadores independentes para os fluxos social e de serviço. Para a realização de compromissos e recepções, o local disponibiliza um salão de festas. A segurança e o monitoramento são mantidos por um sistema de controle de acessos operado por portaria presencial 24 horas. A localização insere o imóvel em um eixo de forte vocação comercial e em um reconhecido polo gastronômico de Pinheiros. A extrema proximidade com a Estação Fradique Coutinho do metrô (Linha 4-Amarela), situada a exatos 200 metros (uma caminhada de três minutos), garante fluidez na mobilidade urbana. O entorno imediato oferece uma malha de serviços altamente consolidada, viabilizando uma rotina inteiramente a pé. A região é abastecida por variados restaurantes de referência, além de contar com a rara comodidade de possuir quatro supermercados e quatro padarias distribuídos pelas quadras adjacentes. Creci 23. 211J - 06/06/2026

20371d9464c8653ce48149de983c568e0068397e · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 239 m² por R$ 1.800.000 - Campo Belo - São Paulo/SP

R$ 1.800.000

R$ 3.980 Condominio

239 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Campo Belo, São Paulo

Apartamento de 239 m² em trecho residencial valorizado do Campo Belo, combinando amplitude, privacidade e distribuição interna pouco comum nos projetos atuais. O living com lareira integra dois acessos à varanda e recebe ótima iluminação natural, enquanto a sala de jantar independente também conta com varanda própria, ampliando a sensação de espaço e ventilação nos ambientes sociais. A área íntima possui três dormitórios, sendo duas suítes, além de um quarto reversível atualmente incorporado à sala, permitindo diferentes possibilidades de uso. Todos os dormitórios têm varandas privativas e ar-condicionado instalado. O imóvel conta ainda com corredor interno ligando os quartos à área de serviço, cozinha com janela ampla, despensa, sala de almoço iluminada naturalmente, lavabo, dependência de serviço completa e três vagas de garagem. O condomínio oferece estrutura de lazer com piscina, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza, além de áreas comuns bem cuidadas e ambiente residencial mais reservado. A localização em rua tranquila favorece conforto no cotidiano sem abrir mão da conveniência urbana. A aproximadamente uma quadra está a Avenida Vereador José Diniz, eixo importante do bairro que concentra supermercados, academias, farmácias, restaurantes e diversos serviços. O Pão de Açúcar encontra-se a poucos minutos a pé, assim como escolas de idiomas, clínicas médicas e comércios locais. O imóvel também possui fácil acesso à Avenida Washington Luís e à Aeroporto de Congonhas, localizado a cerca de 3 km. A Estação Campo Belo está a aproximadamente 1, 8 km, facilitando deslocamentos para diferentes regiões da cidade. Creci 23. 211J - 06/06/2026

2cd841388ee893de095f77655c64b64b804c2a08 · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 154 m² por R$ 18.181/mês - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 17.500

154 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Perdizes, São Paulo

Sobrado com 154 m², distribuído em 2 suítes, estúdio de música, cozinha com armários embutidos, jardim de inverno, 2 lavabos e vaga para veículo. Os ambientes foram organizados de forma a proporcionar conforto e versatilidade, permitindo adaptar os espaços tanto para moradia quanto para atividades profissionais ou criativas. O estúdio é um diferencial que amplia as possibilidades de uso do imóvel, enquanto o jardim de inverno contribui para a entrada de luz natural e ventilação nos ambientes internos. A cozinha possui boa capacidade de armazenamento e integração prática com as demais áreas da casa. As suítes oferecem privacidade aos moradores, e os lavabos atendem com comodidade as áreas sociais. A distribuição da planta favorece a circulação e o aproveitamento dos espaços, tornando o imóvel adequado para diferentes perfis de ocupação. Localizado em uma região residencial tradicional da Barra Funda, o imóvel está a aproximadamente 900 metros da Palmeiras-Barra Funda, facilitando o acesso às linhas de metrô, trem e ao terminal rodoviário. Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas e diversos serviços essenciais para a rotina diária. O Memorial da América Latina está a cerca de 1, 5 km, enquanto o Allianz Parque fica a aproximadamente 2 km. A localização também oferece acesso rápido às avenidas Francisco Matarazzo, Pacaembu e Sumaré, proporcionando mobilidade para diferentes regiões da cidade. Uma oportunidade para quem procura uma residência com espaços bem distribuídos, ambiente acolhedor e excelente conexão com a infraestrutura urbana da zona oeste. Creci 23. 211J - 06/06/2026

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