Baggio Imóveis
Rua Eduardo Sprada 3936, Campo Comprido, Curitiba, Paraná
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Publicado de 2014
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512 Baggio Imóveis - Imóveis no Brasil

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R$ 3.900.000

801 m² tot.

Rua Professor João Falarz, 1653

Campo Comprido, Curitiba

Excelente prédio comercial de esquina no Eixo Nova Curitiba (enc. 1) – Alto potencial construtivo e localização estratégicaUma oportunidade única para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma localização privilegiada em uma das regiões com maior potencial de valorização de Curitiba. Localizado no setor enc. 1 – Eixo Nova Curitiba Estrutural, este terreno de esquina possui grande visibilidade, com frente para duas vias de intenso fluxo de veículos e pedestres, oferecendo excelente exposição para qualquer tipo de empreendimento. Destaques do imóvel: Zoneamento enc. 1 – Eixo Nova Curitiba Estrutural;Alto potencial construtivo, permitindo edificação de aproximadamente 2 vezes a área do terreno, conforme parâmetros urbanísticos vigentes;Taxa de ocupação de até 60%, incluindo possibilidade de subsolo;Imóvel de esquina, com excelente testada e fácil acesso;Construção averbada com aproximadamente 400 m², possibilitando revitalização ou adaptação imediata. Ideal para diversos tipos de empreendimentos: Strip Mall;Projeto Built to Suit (bts) ;Agência bancária ou cooperativa de crédito;Farmácia;Padaria;Academia;Clínica médica;Centro comercial;Edifício comercial corporativo. O proprietário estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento e analisa propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de Curitiba. ** Algumas imagens são meramente ilustrativas, geradas por inteligência artificial, e têm caráter exclusivamente sugestivo. Não representam projeto aprovado.

Super destaque

R$ 1.890.000

63567 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Oscar Kuroski, 1300

Campo Largo, Paraná

Chácara à venda em Campo Largo, localizada no bairro Fazendinha a 10km do Centro de Campo Largo. Localizada em região alta com uma bela vista para o Morro 3 Irmãos e o famoso Morro do Cal. São 63. 500m2 de área total sendo 310m2 de área construída compondo a casa principal de 144m2 dividida em 4 pavimentos tendo no piso térreo a sala, lavabo e cozinha, no piso superior 1 quarto com sacada com uma bela vista e seu acesso por uma charmosa escada em madeira no estilo Santos Dumond e no último piso o ático. O subsolo conta com uma entrada independente para você receber suas visitas proporcionando a elas privacidade e comodidade contendo 1 banheiro completo, 2 quartos e sala. Ao lado da casa principal temos o espaço gourmet com 124m2 divididos em 2 pavimentos sendo no piso superior espaço com churrasqueira e cozinha equipada e no piso inferior um espaço aconchegante para fazer um ateliê ou utilizar conforme sua necessidade. A chácara ainda conta com uma casa de caseiro de 32m2 dividida em 2 pavimentos e caixa d' água de 10m2. A chácara tem a sua construção e acabamentos projetados por arquiteto e tem muitos detalhes que a tornam única, com paredes em paralelepípedos e aproximadamente 60mil cacos de pedras colocados manualmente, seu piso em basalto polido, móveis em madeira maciça de imbuia e mogno, janelas em alumínio adonizado e vidros de 8mm. Sua área externa conta com dezenas de árvores frutíferas e ainda árvores exóticas (Liquidambar, Plátano e Acer) onde se pode contemplar as mudanças das cores das folhas em cada estação; e uma extensa área verde de mata nativa que abriga diversos tipos de pássaros e aves entre eles tucanos, jacus e saracuras. Tudo isso a 10 Km do centro de Campo Largo e 30 Km de Curitiba numa região bem localizada e com propriedades já formadas o que dão a região um toque de exclusividade. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar.

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R$ 320.000

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ildefonso Stockler de França, 260

Novo Mundo, Curitiba

Studio já Locado (Gerando Receita) com Vaga de Garagem no Condomínio One HouseAtenção, investidor! Se você busca um imóvel com liquidez imediata, rentabilidade real e risco zero de vacância inicial, este studio de 17m² no Condomínio One House é a oportunidade ideal no mercado de Curitiba. Diferencial de Ouro: O studio já se encontra alugado e gerando receita recorrente mensal, permitindo que você comece a faturar desde o primeiro dia após a assinatura do contrato, sem precisar gastar tempo ou dinheiro com a primeira captação de inquilino. Outro diferencial raríssimo para unidades desse porte: o studio conta com uma vaga de garagem exclusiva, um fator que valoriza o patrimônio e aumenta drasticamente o valor do aluguel (seja mantendo o modelo de long stay ou migrando futuramente para short stay/Airbnb). Localização Estratégica: O Segredo do Sucesso e da Vacância ZeroLocalizado no coração do bairro Novo Mundo, o One House está posicionado em um verdadeiro hub de conveniência e mobilidade. A região atrai um fluxo constante de inquilinos qualificados, impulsionado pelo público corporativo e universitário da capital. Polo Educacional (Garantia de Demanda Contínua): Facilidade de acesso e proximidade com grandes universidades, como a Unicesumar, Faculdade Santa Cruz, além de conexão rápida à pucpr e utfpr. Um público fiel de estudantes e professores que buscam moradia prática, segura e moderna. Facilidades a Poucos Passos: Próximo a grandes redes de supermercados (Condor e Muffato), farmácias, agências bancárias, academias e shoppings (Shopping Palladium e Ventura), garantindo total autonomia para o morador. Conectividade Total: Infraestrutura de transporte público impecável, com acesso fácil às vias rápidas e canaletas de ônibus que ligam o bairro ao Centro e a qualquer ponto de Curitiba em minutos. O Condomínio One HouseUm empreendimento moderno, projetado sob o conceito de coliving e praticidade urbana, perfeito para o público jovem e dinâmico de hoje. O condomínio oferece áreas comuns otimizadas que valorizam o imóvel e reduzem o custo de manutenção interna: Áreas de lazer, coworking e convívio integradasLavanderia coletiva (otimizando o espaço interno do studio) Sistemas de segurança modernos e portaria inteligente, ideais para uma gestão de locação facilitada. Por que este é o investimento ideal? 1. Receita Imediata (Turnkey Investment): Você não compra uma promessa, compra um fluxo de caixa ativo. O imóvel já está gerando receita hoje. 2. O Fator Vaga de Garagem: Studios com vaga são escassos no mercado de Curitiba. Quem estuda ou trabalha e possui carro prioriza — e paga mais — por unidades com essa configuração. 3. Flexibilidade Futura: Embora hoje opere com sucesso no formato mensal, a excelente localização e a vaga de garagem abrem as portas para que, no futuro, você possa operar no Airbnb/Short Stay para maximizar

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R$ 299.000

R$ 470 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Eduardo Luiz Piana, 400

Campo Comprido, Curitiba

Excelente apartamento de 2 quartos na divisa do Campo Comprido com o cic Norte – Financia e aceita fgts! Se você procura um apartamento bem localizado, funcional e com excelente custo-benefício, esta é uma ótima oportunidade! Localizado no 2º pavimento (1º andar), na divisa dos bairros Campo Comprido e cic Norte, o imóvel está em uma região com infraestrutura completa. A poucos minutos do Supermercado Condor, você terá fácil acesso a farmácias, mercados, açougues, empórios, escolas, creches, posto de saúde, linhas de ônibus e uma ampla variedade de comércios e serviços que facilitam o dia a dia. O apartamento conta com: 2 dormitórios amplos;Sala para dois ambientes (estar e jantar) ;Sacada;Cozinha com armários planejados;Área de serviço;Banheiro social;1 vaga de garagem coberta, livre e de fácil acesso. O condomínio oferece uma excelente estrutura para toda a família, com: Portaria 24 horas;Salão de festas;Churrasqueira coberta;Playground;Espaço pet;Mercadinho interno;Ampla área gramada, proporcionando lazer e bem-estar. O imóvel aceita financiamento bancário, utilização de fgts e ainda pode se enquadrar no programa Minha Casa, Minha Vida, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar o primeiro imóvel. Observação: O edifício não possui elevador. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento. A oportunidade ideal para morar com conforto, praticidade e segurança em uma das regiões que mais crescem em Curitiba.

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