AVIVA IMÓVEIS DE LUXO
Publicado de 2025
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A Aviva Imóveis de Luxo é especializada na venda e locação de propriedades exclusivas em Angra dos Reis, Mangaratiba e toda a Costa Verde. Atuamos com casas de alto padrão, condomínios de frente para o mar e imóveis selecionados para clientes exigentes, investidores e famílias que buscam sofisticação, segurança e bem-estar. Trabalhamos com atendimento personalizado, transparência e compromisso em cada etapa, oferecendo avaliações precisas, estratégias de divulgação profissional e acompanhamento completo até a assinatura. Se você busca um imóvel de luxo na Costa Verde ou deseja anunciar sua propriedade com excelência, conte com a Aviva. Aviva Imóveis de Luxo – Viva o que há de melhor!
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75 AVIVA IMÓVEIS DE LUXO - Imóveis no Brasil

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R$ 2.300.000

R$ 818 Condominio

398 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Sabiá, 13

Sahy, Mangaratiba

Localizada no exclusivo Reserva do Sahy, esta residência traduz o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e integração com a natureza, em um dos condomínios mais valorizados de Mangaratiba. Com um projeto contemporâneo e funcional, o imóvel foi pensado para oferecer bem-estar em todos os detalhes, sendo ideal tanto para moradia quanto para momentos de lazer na Costa Verde. Características do Imóvel. • 4 suítes amplas e bem distribuídas. • Ambientes integrados, com excelente iluminação natural. • Ventilação privilegiada e conforto térmico. • 3 vagas de garagem. Área de Lazer Privativa. A área externa convida a viver momentos especiais. • Espaço gourmet completo, ideal para receber. • Hidromassagem integrada, proporcionando relaxamento e sofisticação. • Ambientes acolhedores, perfeitos para reunir família e amigos. O Condomínio. O Reserva do Sahy oferece uma infraestrutura completa, unindo segurança, lazer e contato direto com a natureza: • Acesso à praia. • Áreas verdes preservadas. • Quadras esportivas. • Espaços de convivência. • Estrutura de apoio náutico. • Portaria e segurança 24 horas. Diferenciais. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza tranquilidade, exclusividade e qualidade de vida em um cenário privilegiado da Costa Verde. Resumo do Imóvel. 4 suítes • área gourmet • hidromassagem • 3 vagas • condomínio com acesso à praia • alto padrão. Agende sua visita e descubra o seu novo refúgio em Mangaratiba. (Ver dados. Código do Imóvel: av0172

R$ 14.000.000

4000 m² tot.6 quartos9 ban.6 vagas

RODOVIA RIO SANTOS, 460

Portogalo, Angra dos Reis

Vista deslumbrante para o mar. Se você busca conforto e exclusividade, esta incrível propriedade no Condomínio Portogalo é a escolha perfeita! Localizada em um dos destinos mais desejados de Angra dos Reis, a casa oferece uma infraestrutura completa para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza. Destaques do imóvel: 6 suítes amplas Espaçosas e bem distribuídas para garantir privacidade e conforto. 8 banheiros Incluindo lavabo e hidromassagem. 2 salas amplas Ambientes integrados para momentos inesquecíveis. Copa e cozinha Funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Lavanderia e área de serviço Infraestrutura completa. Área externa gourmet Perfeita para encontros e celebrações. Deck amplo Para aproveitar o melhor da vida náutica. Guindaste Facilita o manuseio de embarcações. 6 vagas de garagem Com espaço de sobra para seus veículos. Piscina, sauna e hidromassagem Relaxamento garantido! Praia particular Um verdadeiro refúgio privativo. Amplo gramado e campo de futebol Para momentos de lazer ao ar livre. Sala náutica Ideal para armazenar equipamentos de esportes aquáticos. Casa de caseiro Garantindo suporte e comodidade no dia a dia. O Condomínio Portogalo oferece segurança 24h, marina com vagas secas e molhadas, posto de abastecimento, além de toda a infraestrutura necessária para uma experiência única de moradia à beira-mar. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto essa propriedade exclusiva em Angra dos Reis.

R$ 1.950.000

R$ 3.200 Condominio

170 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

1, 454

Mangaratiba, Rio De Janeiro

Localizado em posição estratégica dentro do Porto Real Resort, este apartamento reformado oferece uma vista encantadora para o mar, de frente para a piscina oceânica e a aproximadamente 50 metros da praia. Pela localização da unidade, a paisagem costeira se revela de forma integrada e natural, conectando mar, piscina e faixa de areia em um cenário único. Situado na Área 7, setor reconhecido por sua atmosfera mais reservada, o imóvel conta com portaria própria, acesso controlado e gerador exclusivo recentemente modernizado, garantindo mais segurança e autonomia à estrutura local. O conjunto residencial é composto por apenas três blocos baixos, com dois pavimentos de apartamentos e um pavimento de coberturas, totalizando 24 apartamentos e 6 coberturas. Um projeto que privilegia a baixa densidade construtiva, o conforto visual e a exclusividade. Dimensões Internas. Com 159, 47 m² de área privativa, o apartamento apresenta planta ampla, funcional e bem distribuída. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes com varanda e vista para o mar, além de dependência completa. Os ambientes recebem excelente iluminação natural, contam com ventilação cruzada e mantêm integração harmoniosa com as áreas externas. Vagas de Garagem. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece ainda estacionamento para visitantes, proporcionando praticidade e conforto para moradores e convidados. Diferenciais do Imóvel. Unidade reformada com padrão atual de acabamentos. Varandas que ampliam a conexão com o mar e a paisagem. Planta confortável e bem distribuída. Ideal para uso familiar ou veraneio de alto padrão. Estrutura do Condomínio. O Porto Real Resort oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo: Praia privativa. Piscina oceânica com água do mar. Clube social com piscinas adulto e infantil. Academia equipada. Sauna. Quadras esportivas. Áreas verdes e parque. Restaurante no clube e restaurante à beira-mar. Segurança 24h com acesso monitorado pela br-101. Observação. A venda está prevista no regime de porteira fechada, permanecendo a mobília fixa e os eletrodomésticos. Elementos decorativos específicos e itens de uso pessoal serão retirados. Agende já a sua visita e venha conhecer: (24) Ver dados. Código do Imóvel: av0141

R$ 11.750.000

R$ 1.600 Condominio

1045 m² tot.7 quartos10 ban.6 vagas

RODOVIA RIO SANTOS, 51

Mangaratiba, Rio De Janeiro

Uma residência recém-construída que combina arquitetura contemporânea, conforto absoluto e uma localização privilegiada à beira-mar. Com acesso direto à areia e um amplo deck com piscina e vista deslumbrante para o mar, esta propriedade foi projetada para proporcionar momentos únicos, integrando luxo, natureza e o melhor do estilo de vida náutico da Costa Verde. Totalmente mobiliada e pronta para uso, a casa oferece ambientes amplos, sofisticados e perfeitamente integrados à paisagem paradisíaca de Mangaratiba. 🌴 Destaques do imóvel. • Casa pé na areia. • Amplo deck com piscina e área de estar com vista para o mar. • 07 suítes, sendo 01 loft externo independente com cozinha. • Todos os quartos com ar-condicionado inverter. • Ar cassete de 60. 000 btu na sala de estar, jantar e salão de jogos. • Sauna a vapor. • Hidromassagem integrada à piscina com aquecimento elétrico. • Totalmente mobiliada. • Paisagismo com sistema de irrigação automática. ⚓ Infraestrutura Náutica. • Pier privativo para embarcação até 60 pés. • 01 vaga náutica no condomínio para jetski ou lancha até 24 pés. ⚡ Tecnologia e sustentabilidade. • 16 placas solares (geração média de 800 kW a 1 mw) • Gerador a diesel 40 kva. • Boiler com aquecimento solar 1. 000L. • Cisterna 30. 000L. • 02 caixas d’água de 3. 000L. • Abastecimento de água por nascente do condomínio. 🚗 06 vagas de garagem. Uma propriedade exclusiva para quem busca luxo, privacidade e o privilégio de viver literalmente com o mar aos pés. 📍 Condomínio Itaoca – Mangaratiba/rj. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. (24) Ver dados. Código do Imóvel: av0145

R$ 8.490.000

1100 m² tot.5 quartos6 ban.8 vagas

Rua Paz e Bem, 1

Camorim, Angra dos Reis

Localizada no bairro Camorim Grande, esta residência pé na água traduz com precisão o conceito de viver com sofisticação à beira-mar. O projeto foi concebido para quem valoriza conforto elevado, privacidade e uma infraestrutura náutica verdadeiramente diferenciada. A área íntima apresenta suítes amplas e bem distribuídas, proporcionando conforto e independência aos moradores e convidados. Nos espaços sociais, a residência privilegia a integração: a sala principal se conecta de forma elegante à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e funcional para receber. A área de lazer foi cuidadosamente planejada para momentos de relaxamento e convivência. A piscina se integra ao cenário externo, enquanto a hidromassagem e a sauna subterrânea compõem um espaço dedicado ao bem-estar. A área gourmet completa atende com praticidade aos encontros sociais, e a sala de jogos amplia as opções de entretenimento dentro da própria residência. Infraestrutura Náutica Privativa. O grande destaque da propriedade está em sua estrutura externa, que conta com dois decks totalmente privativos. Um dos decks foi projetado com estrutura adequada para pouso de helicóptero, oferecendo a conveniência e o prestígio de um heliponto particular. O segundo deck atende plenamente ao público náutico, com estrutura para atracação de embarcações e guincho para jet ski, garantindo funcionalidade para quem vive intensamente o mar. Trata-se de um conjunto de atributos raros, que posiciona o imóvel entre as oportunidades mais exclusivas da região. Estrutura Complementar. A residência dispõe de 8 vagas de garagem e conta ainda com casa de apoio independente, agregando versatilidade, suporte operacional e mais conforto à rotina da propriedade. Um refúgio exclusivo à beira-mar. Mais do que uma casa, esta propriedade representa um estilo de vida. Um imóvel de alto padrão, com acesso direto ao mar, infraestrutura diferenciada e vista impactante. Uma oportunidade singular para morar com sofisticação, desfrutar momentos de descanso ou investir em um patrimônio com forte potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita. (24) Ver dados. Código do Imóvel: av0142

R$ 20.000.000

1000 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Jackson de Figueiredo, 01

Joá, Rio de Janeiro

Esta magnífica mansão, situada no prestigiado bairro do Joá, é verdadeiramente uma obra-prima arquitetônica e de design. Com uma localização privilegiada, oferece vistas deslumbrantes de pontos icônicos do Rio de Janeiro, como Dois Irmãos, Pedra da Gávea e a extensão da Barra da Tijuca, proporcionando uma experiência visual inigualável. Ao entrar nesta residência deslumbrante, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, meticulosamente projetada para oferecer diferentes ambientes, incluindo um elegante bar, uma refinada sala de jantar, um envolvente terraço, um lavabo sofisticado, além de uma copa e cozinha totalmente equipadas. O espaço externo desta propriedade é um verdadeiro paraíso de lazer, com uma piscina convidativa para momentos relaxantes, uma churrasqueira para experiências gastronômicas memoráveis, uma sauna seca para o relaxamento desejado e vestiários para completar o conforto desta área. No segundo andar, você encontrará um escritório funcional, uma sala com varanda para apreciar ainda mais a deslumbrante paisagem e quatro suítes majestosas, todas com vistas inesquecíveis. Duas dessas suítes são canadenses, enquanto a suíte máster se destaca com um generoso closet e dois luxuosos banheiros, um deles equipado com hidromassagem. Três das suítes também desfrutam de varandas privativas. Além disso, oferece uma espaçosa garagem com capacidade para abrigar pelo menos quatro veículos, garantindo praticidade e segurança para seus moradores. Esta mansão é verdadeiramente um refúgio de luxo, combinando sofisticação, conforto e vistas deslumbrantes em um único local. Entre em contato conosco e agende sua visita. (24) Ver dados. Código do imóvel: av0058

R$ 1.490.000

R$ 3.300 Condominio

159 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia Rio Santos, 454

Mangaratiba, Rio De Janeiro

Localizado no Condomínio Porto Real Resort, na valorizada Área 7, este excelente apartamento está a poucos metros da praia particular e em frente à piscina oceânica, oferecendo acesso rápido e prático a toda a estrutura de lazer e à marina do resort. Com 159, 47 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ideal para quem busca conforto, amplitude e funcionalidade em um dos resorts residenciais mais completos da Costa Verde. A sala de estar integrada à varanda principal proporciona um ambiente amplo, iluminado e arejado, perfeito para convivência e relaxamento. A unidade conta ainda com cozinha funcional, área de serviço com dependência, além de duas vagas de garagem cobertas. O apartamento passou por reforma recente, com troca completa de piso, trazendo mais modernidade e conforto aos ambientes. Planta e Layout. A planta foi cuidadosamente pensada para garantir excelente distribuição entre as áreas social e íntima, favorecendo ventilação cruzada e iluminação natural em todos os cômodos. As varandas ampliam a sensação de espaço e fortalecem a conexão com o ambiente externo. Diferenciais do Imóvel. • Três varandas ao longo do apartamento. • Dois quartos com varanda privativa. • Suítes com acesso à varanda lateral. • Sala integrada à varanda principal. • Cozinha com área de serviço e dependência. • Reforma de piso já executada. Porto Real Resort – Estrutura Completa. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, com clube exclusivo, piscina oceânica, sauna, academia, quadras esportivas, salão de jogos, playground, restaurante, loja de conveniência, portaria e segurança 24 horas e acesso exclusivo à praia particular. Infraestrutura Náutica. O Porto Real Resort conta ainda com marina, com vagas secas e molhadas para embarcações, ideal para quem valoriza o lifestyle náutico. Área 7 – Destaque em Localização. A Área 7 é composta por 3 blocos residenciais, cada um com 8 apartamentos tipo (como esta unidade) e 2 coberturas, totalizando 24 apartamentos e 6 coberturas. Todas as unidades priorizam ventilação cruzada, vista para o mar e fácil acesso às áreas de lazer do resort. ✨ Uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, unindo conforto, localização privilegiada e estrutura completa de resort. Agende sua visita e Venha conhecer: (24) Ver dados. Código do Imóvel: av0108

R$ 949.000

R$ 2.300 Condominio

161 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

1, 454

Mangaratiba, Rio De Janeiro

Excelente apartamento com vista para o mar, localizado em posição estratégica no Ocean Flats ii, a poucos passos do club principal do Porto Real Resort, oferecendo conforto, praticidade e fácil acesso a toda a estrutura de lazer do condomínio. Com 161, 4 m² de área privativa, o imóvel conta com planta ampla e bem distribuída, composta por 3 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família ou para uso em temporada. A área social possui ambientes integrados, com sala espaçosa conectada à varanda gourmet, que valoriza a vista para o mar e proporciona momentos agradáveis de convivência. A unidade dispõe ainda de 3 banheiros e 1 vaga de garagem, além de excelente circulação interna e aproveitamento inteligente dos espaços. Diferenciais do Imóvel. • Vista mar a partir da área social e da varanda. • Localização privilegiada, próxima ao club do condomínio. • Três suítes, oferecendo conforto e funcionalidade. • Ambientes integrados e planta bem setorizada. • Varanda gourmet com excelente ventilação e iluminação natural. Porto Real Resort – Estrutura Completa. O condomínio oferece infraestrutura de resort com: ✔️ Praia exclusiva. ✔️ Piscina oceânica com água do mar. ✔️ Club com piscinas, sauna, academia e restaurante. ✔️ Quadras esportivas e áreas de convivência. ✔️ Segurança 24h e acesso monitorado pela br-101. Infraestrutura Náutica. O Porto Real Resort conta com marina própria, com vagas secas e molhadas mediante contratação à parte, oferecendo acesso facilitado a destinos como Ilha Grande, Lagoa Azul e Saco do Céu. ✨ Uma excelente opção para uso próprio, veraneio ou investimento, unindo vista mar, localização estratégica e estrutura completa de lazer. Agende sua Visita e venha conhecer: (24) Ver dados. Código do Imóvel: av0109

R$ 22.000.000

R$ 2.600 Condominio

1990 m² tot.8 quartos9 ban.5 vagas

Rodovia Procurador Haroldo Fernandes Duarte, 1

Mombaça, Angra dos Reis

De frente para a Ilha de Cataguases, em Angra dos Reis, essa Mansão é uma residência exclusiva, construída diretamente sobre o mar, com documentação totalmente regularizada junto aos órgãos competentes. Um imóvel raro no mercado imobiliário de alto padrão. Com arquitetura contemporânea tropical, a propriedade combina madeira, vidro e pedra, integrando os ambientes à paisagem marítima. A casa principal possui dois pavimentos, amplos decks sobre a água, piscina aquecida e áreas sociais totalmente voltadas para o mar, incluindo espaço gourmet, salas de estar, jantar e tv, além de cozinha equipada e despensa. São 8 suítes ao todo, distribuídas entre a casa principal, dois bangalôs independentes e anexo para hóspedes. A suíte master oferece varanda frontal, spa com hidromassagem aquecida, banheira e academia privativa. Todas as suítes contam com vista direta para o mar. O imóvel dispõe de deck náutico para embarcação de grande porte, prainha particular, acesso por terra e mar, espaço zen com cascata, casa de caseiro independente e estacionamento privativo para até cinco veículos. Localização estratégica, a poucos minutos do Shopping Piratas Mall e da Marina Verolme. Uma propriedade única, que oferece privacidade absoluta, vivência direta sobre o mar e uma experiência incomparável em Angra dos Reis ideal tanto para moradia exclusiva quanto para investimento em locação de alto padrão. (24) Ver dados. Código do Imóvel: av0122