Auxiliadora Predial - Moinhos de Vento
Moinhos de Vento, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul
Moinhos de Vento, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul
Publicado de 2016
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Auxiliadora Predial Moinhos de Vento
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Imóvel
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826 Auxiliadora Predial - Moinhos de Vento - Imóveis no Brasil

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R$ 179.000

R$ 720 Condominio

62 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala Comercial no Moinhos de Vento - Porto Alegre/rs. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de um dos bairros mais nobres de Porto Alegre. Localizada na Avenida Vinte e Quatro de Outubro, 650, em frente ao Parcão, esta sala comercial é ideal para profissionais que desejam aliar prestígio, praticidade e uma localização estratégica. Com 39, 61 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta bem distribuída, perfeita para adaptar às necessidades do seu negócio. Conta com: - Dois ambientes privativos, facilmente configuráveis como consultórios ou escritórios; - Recepção ampla, pronta para personalização; - Banheiro privativo; - Cozinha funcional, ideal para apoio às atividades diárias. Características adicionais: - Acabamentos de alto padrão, com*marcos e rodapés em madeira nobre e esquadrias em alumínio; - Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado tipo split; - Portaria em horário comercial, com porteiro e segurança 24 horas contratada, garantindo tranquilidade para o uso do imóvel; - Prédio equipado com **elevador** e zeladoria, agregando praticidade e conforto ao dia a dia. Localização privilegiada: Situada em uma das avenidas mais icônicas do bairro Moinhos de Vento, a sala está cercada por uma completa infraestrutura de serviços, incluindo restaurantes, farmácias, bancos e transporte público. Além disso, há opções de estacionamento nas proximidades, facilitando o acesso para você e seus clientes. Informações financeiras: - Valor de venda: R$ 260. 000, 00. - Condomínio: Aproximadamente R$ 560, 00 mensais. - iptu: Aproximadamente R$ 190, 00 mensais. Esta sala comercial oferece o equilíbrio perfeito entre localização, segurança e potencial de personalização, sendo uma escolha ideal para profissionais da área da saúde, consultorias, advocacia ou outros serviços que busquem um espaço em endereço estratégico e de prestígio. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único no bairro Moinhos de Vento!

R$ 180.000

187 m² tot.

Doutor Pio Ângelo

Ipanema, Porto Alegre

"Terreno excepcionalmente localizado na Rua Doutor Pio Ângelo, no charmoso bairro Ipanema (Zona Sul de Porto Alegre). Oferece acesso facilitado à Avenida Oswaldo Gonçalves Cruz e transporte coletivo. A poucos passos das principais escolas (públicas e privadas), da icônica Praia de Ipanema e de uma sólida infraestrutura comercial, com cafés, restaurantes e centro local. Terreno ideal para residência, investimento imobiliário ou construção em condomínio, em um bairro nobre, arborizado, com elevada qualidade de vida e grande valorização imobiliária. Pontos de Interesse e Atrações Próximas. 1. Localização e Transporte. A rua está ligada diretamente à Avenida Oswaldo Gonçalves Cruz, uma das principais vias da região. Ruas Brasil.. Está bem atendida pelo transporte coletivo, com linhas como 110, 176, 179 e T11 fazendo paradas próximas. 2. Educação. Colégio Estadual Odila Gay da Fonseca, a cerca de 263 m, oferece ensino de qualidade na região.. Outras instituições renomadas nos arredores incluem: Educandário São João Batista. Colégio Marista Ipanema. Escola Monte Líbano. Escolas públicas como ciep Paraíba, Escola Professor Gilberto Jorge e Tancredo Neves. 3. Lazer e Qualidade de Vida. O bairro conta com a charmosa Praia de Ipanema, ideal para caminhadas, exercícios, lazer ao ar livre e contato com a natureza à beira do Guaíba. Além disso, há várias praças e áreas verdes arborizadas que valorizam ainda mais o entorno. Wikipédia.. 4. Comércio e Serviços. Centro Comercial Ipanema (shopping local, lojas diversas) a cerca de 600 m, e lojas como Gigatech Informática (computadores), também estão nas proximidades. Restaurantes e cafés como o Nina Bar Café, Pérola Negra, e o Radical Bar reforçam a boa oferta gastronômica local. Existe estacionamento público, cicloparque, e até espaço para cultos religiosos (Luteranos) a poucos metros. Ruas Brasil. 5. Condomínios na Rua. O Condomínio Horizontal Pio Angelo, localizado na mesma rua, apresenta imóveis entre 190 e 276 m², com 3 a 4 quartos, e fácil acesso à Praia de Ipanema e escolas mencionadas. Perfil do Bairro. Ipanema é um bairro predominantemente residencial e arborizado, com trechos de alto padrão, especialmente próximos à orla do Guaíba. O bairro é reconhecido por sua qualidade de vida, segurança, facilidades urbanas e opções de lazer ao ar livre.