Auxiliadora Predial - Florianópolis Centro Histórico A
Centro, Florianópolis, Santa Catarina
Centro, Florianópolis, Santa Catarina
Publicado de 2024
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489 Auxiliadora Predial - Florianópolis Centro Histórico A - Imóveis no Brasil

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R$ 2.332.000

251 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua dos Jasmins

Pedra Branca, Palhoça

Lançamento na Pedra Branca! Ótimo apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros, 167 m² por R$ 1. 950. 000 (Entrega em agosto de 2026, não aceita financiamento) O Residencial Semilla é o endereço perfeito para quem busca sofisticação, sustentabilidade e uma conexão única com a natureza, em um bairro seguro e cheio de comodidades. Sobre o Apartamento: Localizado no 6º andar, com apenas dois apartamentos no andar, esta unidade de 167m² oferece a melhor vista do empreendimento, com destaque para o permanente Morro da Pedra Branca. O apartamento possui 3 suítes espaçosas, um living integrado à sacada gourmet, cozinha moderna e 2 vagas de garagem com ponto elétrico para recarga individualizada. Os acabamentos podem ser personalizados de acordo com o seu estilo: - Área íntima: piso vinílico das marcas Eucafloor, Durafloor, Duratex, Eucatex ou equivalente. - Área comum: porcelanato Portobello 90x90, que alia sofisticação e funcionalidade. Destaques do Residencial Semilla: - Paisagismo exclusivo: Áreas verdes ajardinadas com grama natural e plantas ornamentais, projetadas por arquitetos especializados. - Identidade do edifício: Nome do edifício na fachada e numeração personalizada para cada unidade. - Monitoramento e segurança: Sistema de circuito fechado de tv e controle de acesso por reconhecimento facial para mais praticidade e proteção. - Entrega inteligente: Smart locker na área de delivery, garantindo comodidade no recebimento de encomendas. - Fechaduras digitais: As portas de entrada dos apartamentos contam com fechaduras eletrônicas modernas para maior segurança. - Automação residencial: Pacote básico com Alexa, incluindo controle de iluminação, fechadura digital e rede smart, com possibilidade de ampliação. Sustentabilidade em destaque: - Reaproveitamento de água da chuva e painéis fotovoltaicos para geração de energia limpa. - Separação de resíduos e parcerias para logística reversa. - Eficiência térmica: Uso de brises arquitetônicos e isolamento acústico nível A. Lazer e comodidades: - Piscina aquecida com borda infinita, rooftop lounge, academia equipada, espaço gourmet e brinquedoteca. - Hobby box para guardar itens pessoais e de lazer. Por que escolher Pedra Branca? - Um bairro seguro, tranquilo e conectado à natureza, com qualidade de vida incomparável. - Localização privilegiada: em frente à Praça Aroma das Camélias, a apenas 700 metros da unisul e 1 km do Passeio Pedra Branca, um shopping a céu aberto com diversas lojas e serviços. Garanta seu futuro lar em um dos empreendimentos mais desejados da região. Entre em contato e venha viver a experiência única do Residencial Semilla! Entrega das chaves em agosto de 2026!

Super destaque

R$ 4.000.000

R$ 2.650 Condominio

300 m² tot.3 quartos7 ban.4 vagas

João Paulo

João Paulo, Florianópolis

Beachfront apartment with private beach in Florianópolis - for service in English, contact us on WhatsApp. Apartamento frente-mar com praia privativa no João Paulo - Florianópolis. Um refúgio exclusivo onde arquitetura contemporânea, natureza e bem-estar se encontram. Este apartamento frente mar, com 3 suítes, está localizado em um dos condomínios mais completos e desejados do bairro João Paulo, oferecendo praia privativa, segurança, lazer e infraestrutura digna de um resort internacional, ideal para famílias e clientes de perfil premium que buscam qualidade de vida, sofisticação e privacidade. São 22 mil metros quadrados de áreas cheias de opções de lazer. O condomínio impressiona pela infraestrutura excepcional, totalmente mobiliada e pensada para todas as idades, com: bicicletário, 4 espaços gourmet, brinquedoteca, cinema, casa na árvore, playground, galpão tropeiro, pista de corrida, quadra de beach tennis, quadra com piso especial para tênis e outras modalidades, praça do fogo, lago, redário, mini marina, piscina externa com raia olímpica, piscina externa aquecida, piscina interna aquecida, saunas, churrasqueiras externas, área de adega, salão de jogos, academia completa, vestiários feminino e masculino, garage band, campinho de futebol, quadra de bocha, espaço coworking, hortas e pomares, espaço pet, minimercado interno, portaria presencial 24h e vigilância eletrônica e rondas com quadriciclo. Um verdadeiro ecossistema de lazer, convivência e conforto, com padrão internacional. O apartamento possui 300 m² de área total e 206 m² de área privativa, sendo esta a maior planta original do condomínio. Distribui-se em: 3 amplas suítes. 4 banheiros. Living integrado com salas de estar e jantar. Cozinha americana. Sacada espaçosa com churrasqueira, totalmente integrada e fechada com envidraçamento, proporcionando uma vista panorâmica e permanente para o mar. Os acabamentos reforçam o alto padrão: piso em porcelanato personalizado nas áreas sociais e suítes, teto rebaixado, integração total dos ambientes, espera para spa privativo com vista mar, além de piso aquecido nos banheiros, garantindo conforto em todas as estações. O imóvel conta ainda com excelente posição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. A unidade dispõe um total de 4 garagens sendo 3 vagas de garagem para automóveis, lado a lado, livres, de grandes dimensões, extremamente bem ventiladas e com acesso direto ao ar livre, além de um amplo hobby box. Há também uma vaga de moto livre, localizada no mesmo pavimento das demais vagas. Dados do imóvel: Vila 6 - Apartamento 201. Vagas de garagem: 151, 152 e 153. Vaga de moto: 22. Hobby box: 43. Um imóvel único, que combina exclusividade, conforto, lazer completo e uma das localizações mais nobres de Florianópolis? Ideal tanto para moradia quanto para investimento patrimonial de alto nível. 206 m2 de área privativa e 300m² de área total!

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