ANA BORGES IMOVEIS
Sorocaba, São Paulo
Sorocaba, São Paulo
Publicado de 2021
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Imóvel
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578 ANA BORGES IMOVEIS - Imóveis no Brasil

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R$ 12.000.000

Estrada Municipal Piedade, Cx Postal 224

Piedade, São Paulo

Grande área rural de 73 alqueires localizada em Piedade, Sp. Na área inclui a Pousada de 2. 000m2 que inclui 02 apartamentos de 50m2 cada para acomodar grupos de escolas ou retiros de igreja. 02 casas de moradia sendo uma com 320 m2 e outra com 130m2, 06 casas para funcionários de tamanhos variados e totalmente separadas da pousada. Área com 01 barracão de 400m2 para trator e implemento agrícolas, possui 13 minas de água sendo, 01 com vazão de 4" e 4 minas com vazão de 3" ( Todas com água mineral e com análise feita por empresa especializada, próprias para serem exploradas para envase. A pousada funciona há 25 anos muito rentável, podendo ser transformada facilmente em um Resort. Sendo; Matricula do registro de imóveis se refere a 53 alqueires ( já averbada o georeferenciamento) Os 20 alqueires que completam os 73 alqueires estão em fase final de Usucapião, já periciadas e com ludo favoráveis sendo, uma com 14, 7 alqueires e a outra com 5, 3 alqueires. Dos 73 alqueires tem disponível para plantio em torno de 50 alqueires, quase toda com Eucaliptos de rebrota e uns 3 alqueires com Pinus Eliot para extração de resina. Dos 50 alqueires 90% é tratorável e 10% com inclinação um pouco acima de 15%. * Pode ser vendido fracionado; 1) Somente a pousada de 3 alqueires, 10 chalés, restaurantes, áreas das piscinas, salão de eventos e recepção. R$ 3. 500. 000, 00. 2) Pousada com tudo e área de 8 alqueires, 02 apartamentos grandes, barracão, e casa de 130m2. R$ 4. 000. 000, 00. 3) Sítio de 2, 90 alqueires com imóvel de 320m2 de área construída + 6 casas de caseiros R$ 2. 000. 000, 00. 4) As terras de 60 alqueires com plantação de eucaliptos. R$ 6. 000. 000, 0. * Analisa permutas por imóvel em Sorocaba e Piedade. Características: espaço_gourmet. piscina. area_de_serviço. cozinha_independente. churrasqueira