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ALIANÇA VIVA- Ipanema
Rua Redentor 91 - Ipanema
Rua Redentor 91 - Ipanema
Publicado de 2025
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484 ALIANÇA VIVA- Ipanema - Imóveis no Brasil

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R$ 20.000.000

570 m² tot.

Avenida Ataulfo de Paiva

Leblon, Rio de Janeiro

Prédio comercial com 570 m² na Rua Ataulfo de Paiva — LeblonExcelente oportunidade para construtoras e investidores no coração do Leblon! Imóvel localizado em um dos endereços mais valorizados e desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro, na Rua Ataulfo de Paiva, coração do Leblon. O prédio possui 570 m² de área construída, distribuídos em três andares, com duas lojas no térreo e amplos espaços nos pavimentos superiores. Tratase de uma excelente base para modernização, retrofit ou novo empreendimento, com grande potencial para uso comercial ou residencial de alto padrão. Localização absolutamente privilegiada, em área nobre, de intenso movimento e alta demanda, cercada por lojas de luxo, restaurantes renomados, bancos e edifícios residenciais sofisticados. A poucos passos do metrô Antero de Quental, próximo à praia e às principais vias de acesso da Zona Sul. Uma oportunidade rara no mercado, perfeita para construtoras e incorporadoras que buscam um terreno ou edificação de alto valor estratégico em um dos endereços mais prestigiados do Rio de Janeiro. Commercial Building with 570 m² on Rua Ataulfo de Paiva — LeblonExcellent opportunity for developers and investors! Located on Rua Ataulfo de Paiva, in the heart of Leblon, one of the most prestigious and soughtafter areas in Rio de Janeiro’s South Zone. The property offers 570 m² of built area, distributed across three floors, featuring two streetlevel retail stores and spacious upper levels. It presents an ideal structure for modernization, retrofit, or a new highend development project, with great potential for commercial or residential use. Situated in a prime location with heavy foot and vehicle traffic, the building is surrounded by luxury stores, renowned restaurants, banks, and upscale residential buildings. Just steps away from the Antero de Quental metro station, close to the beach and the main access roads of the South Zone. A rare investment opportunity, perfect for construction companies and developers seeking a highvalue property in one of Rio de Janeiro’s most exclusive addresses. (09/09/2026)

Super destaque

R$ 2.210.000

R$ 1.800 Condominio

137 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Visconde de Pirajá

Ipanema, Rio de Janeiro

Aliança Viva Vende: Apartamento em Ipanema, vista livre para o Cristo Redentor, sala ampla em 2 ambientes, claro e arejado, 3 quartos sendo 1 suíte, ambos com armários embutidos, banheiro social, cozinha ampla com armários planejados, dependência completa e área de serviço. 01 vaga escriturada e portaria 24h. Agende já sua visita e venha morar em Ipanema! O bairro possui localização privilegiada: entre a praia e a Lagoa, ao lado do Leblon, Copacabana e Arpoador, e ainda possui três praias: a Praia de Ipanema, Praia do Arpoador e a Praia do Diabo, que fica entre o Forte de Copacabana e o Parque Garota de Ipanema. Batizado de “ Quadrilátero do Charme de Ipanema “, a área que compreende as transversais Aníbal de Mendonça, Garcia D’Ávila, Maria Quitéria e Joana Angélica e as Avenidas Vieira Souto e Epitácio Pessoa, foi escolhida devido à concentração de restaurantes, bares, lojas de grife, livrarias e casas de espetáculo, que refletem o jeito de ser carioca. Além disso, Ipanema possui duas estações de Metrô: a estação da Praça Nossa Senhora da Paz e da Praça General Osório, escolas municipais, diversas creches infantis e escolas tradicionais como os colégios ph, Notre Dame, entre outros. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Horários flexíveis durante toda a semana e finais de semana. Aliança Viva Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (09/09/2026)

Super destaque

R$ 2.400.000

R$ 1.600 Condominio

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Epitácio Pessoa

Lagoa, Rio de Janeiro

Lagoa | 2 quartos (1 suíte) | 92m²| 1 vaga | Portaria 24h. Sofisticação, design autoral e uma vista privilegiada para a Lagoa. Este elegante apartamento, totalmente voltado para a Lagoa, reúne arquitetura contemporânea, acabamentos nobres e uma reforma impecável assinada por arquiteta de renome, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, funcionalidade e requinte. O amplo living, com aproximadamente 40 m², proporciona ambientes integrados e generosos, privilegiados pela vista deslumbrante e pela excelente iluminação natural. Na área íntima, são 2 quartos, sendo uma sofisticada suíte master com banheira de hidromassagem, concebida para proporcionar momentos de relaxamento e bemestar. O imóvel conta ainda com banheiro social completo. A cozinha, em conceito aberto, combina design e praticidade, destacandose pela elegante bancada em Silestone Branco, marcenaria sob medida de alto padrão e armários planejados executados conforme o projeto exclusivo da arquiteta. Os banheiros são verdadeiras peças de design, revestidos com mármores gregos esculpidos sob medida, executados pela tradicional Marmoraria Royal, com garantia permanente, evidenciando um padrão de acabamento raro no mercado. A reforma foi realizada integralmente, incluindo a completa modernização das instalações hidráulicas e elétricas, oferecendo segurança e tranquilidade aos futuros proprietários. Entre os diferenciais que elevam ainda mais o nível deste imóvel, destacamse: • Vista permanente para a Lagoa; • Reforma integral assinada por arquiteta renomada; • Living com aproximadamente 40 m²; • Sistema de som ambiente instalado em todos os cômodos, inclusive nos banheiros; • Climatização completa em todos os ambientes; • Porta de entrada dupla e pivotante, impondo elegância desde o primeiro contato; • Marcenaria planejada de altíssimo padrão; • Acabamentos nobres e materiais de excelência em todos os ambientes. Um imóvel raro, onde arquitetura, tecnologia, conforto e acabamentos sofisticados se unem para proporcionar uma experiência única de morar em um dos endereços mais desejados da cidade. (09/09/2026)

Super destaque

R$ 1.290.000

R$ 1.120 Condominio

87 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Almeida Godinho

Lagoa, Rio de Janeiro

Excelente apartamento em ótima rua, com guarita e segurança 24hs, 50 metros da Lagoa Rodrigo de Freitas. Com uma vista para o verde o apartamento contém grande sala, dois amplos quartos sendo uma suíte, todo avarandado, banheiro social, copa cozinha e dependência completa. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem escriturada. Prédio ótimo com playground, salão de festas climatizado, infraestrutura e portaria 24 hs. Maravilhosa localização. Planta excelente. Agende já sua visita e venha morar na Lagoa! O bairro recebeu esse nome devido à Lagoa. Rodrigo de Freitas e possui o quinto maior índice de desenvolvimento humano da cidade. O. bairro pode ser dividido nas seguintes subáreas: Fonte da Saudade, Curva do Calombo, Corte. Cantagalo, Lado de Ipanema, Lado do Leblon e Lado do Jardim Botânico, além de fazer divisa. também com Humaitá, Gávea e Copacabana. As principais vias são as Avenidas Borges de. Medeiros e Epitácio Pessoa, que contornam a Lagoa e o Canal do Jardim de Alah, e a. Autoestrada LagoaBarra, que além de passar pela Lagoa, serve aos bairros da Gávea, São. Conrado, Joá e Barra da Tijuca. O bairro conta ainda com alguns parques ao redor da Lagoa. Rodrigo de Freitas, dos quais se destacam o Parque da Catacumba, o Parque do Cantagalo e o. Parque dos Patins, e tem fácil acesso a duas estações de Metrô, Cantagalo e General Osório. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser. alterado sem aviso prévio. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Horários flexíveis durante toda a semana e finais de semana. Aliança Viva Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. Código de atualização: at. ip. 02/av. 09im. Ver dados)

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R$ 2.650.000

R$ 1.100 Condominio

92 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua General Urquiza

Leblon, Rio de Janeiro

Leblon charme e tradição na Zona Sul Carioca. Viva o privilégio de um refúgio sofisticado e silencioso no quadrilátero mais cobiçado do Leblon. Magnífico apartamento de 67m² combina o charme da Zona Sul carioca à praticidade de uma planta moderna, iluminada e totalmente funcional. Em uma rua surpreendentemente silenciosa e arborizada, o imóvel se destaca pelo conforto térmico e visual, recebendo o cobiçado sol da manhã e a luminosidade do sol da tarde, com janelas grandes que proporcionam ventilação cruzada e uma agradável vista livre. Destaques do Imóvel: Living com sacada privativa: O cenário perfeito para relaxar ao fim do dia ou tomar o café da manhã ao ar livre aproveitando o clima do bairro. Conceito Aberto (Cozinha Americana): Integração perfeita com a sala de estar, ideal para quem gosta de receber convidados com sofisticação. A cozinha já conta com armários planejados de excelente padrão, área de serviço independente com tanque e aquecimento com chuveiro a gás. Área Íntima Confortável: Composto por 2 quartos amplos equipados com excelentes armários embutidos, além de portas e corredores com vãos generosos que garantem excelente acessibilidade e amplitude. Banheiro Modernizado: Equipado com box blindex e armários sob medida. PetFriendly: O imóvel é totalmente preparado para receber seus animais de estimação com total conforto. Infraestrutura do Condomínio: O condomínio oferece a segurança e a solidez tradicionais do Leblon, contando com playground (perfeito para momentos de lazer ou para quem tem crianças) e total acessibilidade com piso tátil nas áreas comuns. Localização Extraordinária – Lifestyle Leblon significa ter o melhor do Rio de Janeiro a poucos passos de distância, sem precisar de carro: Mobilidade: Entre as estações de Metrô Antero de Quental e Jardim de Alah, garantindo conexões rápidas para toda a cidade. Lazer e Natureza: Cercado pelo verde da Praça Antero de Quental, da Praça Grécia (colada ao Jardim de Alah) e com fácil acesso à Ciclovia Niemeyer para os amantes de esportes com vista para o mar. Gastronomia e Conveniência: A pouquíssimos metros do polo gastronômico da badalada Rua Dias Ferreira, além de contar com a tranquilidade de ter o Hospital Cotrauma nas proximidades para qualquer eventualidade de saúde. Venha conhecer o seu próximo endereço de alto padrão no Leblon. Agende sua visita exclusiva. (10/09/2026)

Super destaque

R$ 2.700.000

R$ 2.200 Condominio

140 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua General Venâncio Flores

Leblon, Rio de Janeiro

Em uma das localizações mais desejadas do Leblon, este apartamento une o charme do lado mais bucólico do bairro à praticidade de estar a poucos passos da Dias Ferreira. Uma combinação rara: silêncio, ruas arborizadas, atmosfera acolhedora e toda a conveniência do melhor polo gastronômico e comercial da Zona Sul praticamente na porta de casa. ? O imóvel possui excelente potencial para modernização e diferentes propostas de layout, permitindo projetos contemporâneos e integrações sofisticadas. A ampla sala, iluminada e extremamente ventilada, conversa perfeitamente com a possibilidade de criação de uma elegante cozinha americana, valorizando ainda mais os ambientes sociais e proporcionando um espaço integrado, moderno e ideal para receber. São 3 quartos amplos, muito claros e arejados, com janelas frontais e laterais que garantem ótima iluminação natural e ventilação cruzada ao longo de todo o apartamento. O piso original em taco de madeira preserva o charme clássico e traz personalidade aos ambientes. A cozinha e a copa são generosas em espaço e oferecem inúmeras possibilidades de atualização, desde projetos minimalistas até propostas mais sofisticadas e funcionais. A área de serviço é independente e conta com dependência completa. Os armários embutidos em madeira maciça agregam qualidade, durabilidade e excelente capacidade de organização. Localizado em prédio antigo, sólido e muito bem conservado, com elevador social e 1 vaga de garagem, este é o imóvel ideal para quem busca viver o Leblon mais charmoso, arborizado e tranquilo, sem abrir mão da praticidade e do lifestyle único do bairro. Um apartamento com alma carioca, pronto para ganhar um novo capítulo através de um projeto incrível. ✨ (10/09/2026)

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