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Seja bem-vindo à Alfa Imóveis, uma referência no mercado imobiliário de Barbacena. Com uma equipe experiente e dedicada, oferecemos soluções completas em consultoria imobiliária para atender às suas necessidades. Seja para venda, locação, financiamento ou construção, estamos aqui para ajudar você a realizar seus objetivos imobiliários. Conte conosco para encontrar a propriedade dos seus sonhos ou para obter o melhor retorno no seu investimento. Descubra o que podemos fazer por você e entre em contato hoje mesmo! Rua Eduardo Santos, 36, Loja - São José CEP 36205-012 - Barbacena - MG

295 Alfa Imóveis - Imóveis no Brasil

casa-com-4-quartos-a-venda-em-barbacena-santa-efigenia-1431821069.jpeg · Casa com duas moradias no bairro Santa Efigênia: aproveite as vantagens com conforto e praticidade!

R$ 480.000

240 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Joaquim Itamar Campos

Santa Efigênia, Barbacena

Esta é uma casa que oferece duas moradias completas. Cada uma com dois dormitórios, em uma localização privilegiada no bairro Santa Efigênia. A primeira moradia é um duplex de dois andares com uma ampla sala de tv, varanda gourmet com churrasqueira e fogão à lenha, copa, cozinha planejada, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem. O dormitório principal possui uma suíte e há mais um quarto adicional. A segunda moradia é uma unidade térrea, com sala, cozinha, dois quartos e um banheiro social. Além disso, há um amplo terraço com churrasqueira e banheiro para uso comum. Com espaços funcionais e bem divididos, esta casa é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e até mesmo oportunidades de investimento. Venha conhecer!

Destaque

casa-a-venda-em-antonio-carlos-com-3-quartos-257912194465d0fcb238978c1af3883397a.jpeg · Casa à venda em Antônio Carlos, com 3 quartos, 100m²

R$ 500.000

100 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Avenida Carlinhos Divino Drumond, 194

Antônio Carlos, Minas Gerais

Excelente casa à venda em Sá Fortes – conforto, espaço e naturezaApresentamos esta excelente casa localizada em Sá Fortes, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida. O imóvel possui 3 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro, copa ampla e área de serviço, oferecendo conforto para toda a família. Um dos grandes diferenciais da casa é o fogão a lenha, que traz charme e aconchego ao ambiente, além de uma varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer, confraternizações e refeições em família. O imóvel conta ainda com um cômodo adicional na garagem, que pode ser utilizado como depósito, oficina ou espaço multiuso. A área externa é um verdadeiro destaque: ampla área de plantação, com pé de mamão, manga, limão, laranja e bananeira, ideal para quem aprecia contato com a natureza, cultivo próprio e um quintal produtivo. A garagem comporta até 4 carros, garantindo praticidade e segurança. O imóvel está situado em uma região tranquila, perfeita para quem deseja morar com sossego, sem abrir mão do espaço e da funcionalidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa pode ser a casa ideal para você e sua família. Se quiser, posso ajustar o texto para um tom ainda mais formal ou mais comercial.

Destaque

lote-a-venda-057916485080f29270abc887fa6d2ad4a0f.jpeg · Lote à venda em Barbacena, Dom Bosco, 620m²

R$ 300.000

620 m² tot.

Rua José da Silva Lima

Barbacena, Minas Gerais

Oportunidade imperdível no bairro Dom Bosco! Apresentamos 2 lotes incríveis, prontos para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos: Lote 1: 720 m² – amplo, perfeito para projetos maioresLote 2: 360 m² – ideal para quem busca praticidade e confortoDiferenciais do local: Localização estratégica: fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércio, escolas e serviços essenciaisVizinhança tranquila: ideal para famílias que valorizam segurança e qualidade de vidaÓtimo potencial de valorização: região em crescimento, perfeita para morar ou investirNão perca essa chance de garantir um terreno em um bairro bem localizado, seguro e com excelente infraestrutura. Entre em contato agora mesmo e saiba como adquirir o seu lote!

Destaque

cobertura-aconchegante-com-3-dormitorios-sendo-um-suite-churrasqueira-e-uma-vaga-2632044410.jpeg · Cobertura Aconchegante: Com 3 Dormitórios, sendo um suíte, Churrasqueira e uma Vaga

R$ 420.000

R$ 60 Condominio

167 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua José Discacciati

Santa Tereza I, Barbacena

Este imóvel oferece conforto, elegância e funcionalidade, ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, a cobertura é espaçosa e acolhedora. Um dos dormitórios é equipado com móveis planejados, proporcionando organização e aproveitamento inteligente do espaço. A propriedade conta com três banheiros bem distribuídos e um lavabo adicional, garantindo comodidade para toda a família e visitantes. A sala é perfeita para momentos de convivência, enquanto a cozinha bem equipada oferece um ambiente prático e moderno para preparar suas refeições. A área de serviço é bem ventilada e funcional, facilitando as tarefas do dia a dia. Para os momentos de descontração, a cobertura dispõe de uma área com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem, proporcionando segurança e praticidade. Esta cobertura é a escolha perfeita para quem busca morar em um local privilegiado e com todas as conveniências. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e agende sua visita!

Destaque

sitio-a-venda-em-barbacena-patrimonio-com-4-quartos-185791215447e8699400d050273a8c7881c5.jpeg · Sítio à venda em Barbacena, Monte Mário, com 4 quartos, 4.8ha

R$ 700.000

4 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rodovia Brigadeiro Dordal Borges, S/N

Monte Mário, Barbacena

Maravilhoso sítio à venda no distrito Patrimônio, em Barbacena-mg, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e infraestrutura completa para moradia ou lazer. Com aproximadamente 4, 8 hectares de terreno e 300m² de área construída, a propriedade oferece uma excelente estrutura com tudo o que você precisa para viver com conforto no campo. A casa principal conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala ampla, cozinha americana funcional e área de serviços, além de 2 lavabos, tudo distribuído de forma prática e acolhedora. A área externa é um verdadeiro refúgio: área de lazer com piscina, salão de festas, canil, e espaço amplo para convívio e recreação. O sítio também possui horta bem cuidada, pomar diversificado, e um poço exclusivo para criação de peixes, além de 2 poços semi-artesianos que garantem abastecimento constante de água. O solo fértil proporciona inúmeras possibilidades de cultivo e criação, tornando o local ideal tanto para lazer quanto para produção rural em pequena escala. A segurança também é um destaque: o sítio conta com 10 câmeras de vigilância instaladas estrategicamente e internet já instalada, garantindo conectividade e tranquilidade. A garagem comporta mais de 5 carros, e o acesso ao local é fácil, com ótimo estado de conservação geral da propriedade. Uma oportunidade única para quem quer viver bem, cercado por natureza, segurança e estrutura completa. Agende sua visita e encante-se com esse verdadeiro paraíso rural!

Destaque

apartamento-com-3-quartos-a-venda-2731052280.jpeg · 3 Quartos com Planejados e Suíte: Apartamento em Localização Privilegiada

R$ 680.000

R$ 890 Condominio

203 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Bias Fortes, 67

Centro, Barbacena

Este espaçoso apartamento foi projetado para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe. Com três dormitórios equipados com armários planejados, incluindo uma suíte que proporciona privacidade e tranquilidade, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida. A sala ampla e iluminada é ideal para momentos de lazer e convivência, enquanto a copa oferece um espaço aconchegante para refeições em família. A cozinha, totalmente planejada, é funcional e prática, tornando o preparo das refeições uma experiência agradável. A área de serviço é bem organizada e conta com espaço suficiente para as suas necessidades diárias. Além disso, o apartamento inclui uma dependência completa de empregada, garantindo mais conforto para o dia a dia. O banheiro social atende perfeitamente as necessidades de todos os moradores e visitantes. O imóvel também possui um cômodo de despejo, proporcionando um espaço extra para armazenar objetos e manter a organização. Para sua segurança e comodidade, o prédio oferece portaria 24 horas e dois elevadores modernos, garantindo fácil acesso ao seu apartamento. E para completar, o imóvel inclui uma vaga de garagem, proporcionando segurança e praticidade para o seu veículo. Este é o lugar ideal para quem deseja viver com conforto e estilo em um ambiente seguro e bem localizado. Segundo Andar. Aceita Financiamento. Venha conhecer e se encantar com seu novo lar!

Destaque

sitio-com-4-quartos-a-venda1723413.jpeg · Sítio Perfeito para Família: Ampla Área de Lazer e Contato com a Natureza

R$ 799.900

15 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Barbacena, Minas Gerais

Este incrível sítio, situado na charmosa região de Pombal, oferece 1, 5 hectares de pura tranquilidade, cercado por mata nativa e repleto de estruturas para o seu lazer e comodidade. A casa principal, com dois andares, foi projetada para proporcionar conforto e funcionalidade. No andar superior, encontram-se quatro dormitórios, sendo um suíte, uma sala de Tv, um banheiro social e uma varanda com vista encantadora para o terreno. No piso inferior, o espaço é destinado ao convívio e à praticidade, contando com uma sala de estar, um banheiro social e duas cozinhas – sendo uma delas uma cozinha gourmet equipada com um charmoso fogão a lenha, ideal para reunir família e amigos em torno de refeições especiais. Para os amantes do lazer ao ar livre, o sítio oferece uma piscina convidativa, uma lagoa com licença regularizada e espaço para criar e cuidar de animais. O galinheiro com um quartinho de despensa e uma baia que comporta até três cavalos completam a infraestrutura. Além disso, a propriedade possui uma garagem coberta para até quatro carros e um gerador, garantindo conforto e funcionalidade mesmo em momentos de necessidade. Se você busca um lugar que tenha conforto, estrutura completa e o charme da vida no campo, este sítio é o refúgio perfeito. Venha viver momentos inesquecíveis em meio à natureza e ao sossego!

Destaque

sala-comercial-disponivel-para-locacao-em-barbacena-ibiapaba-seu-espaco-de-negocios-aguarda-por-voce-27615490217.jpeg · Sala Comercial Disponível para venda em Barbacena, Ibiapaba: Seu Espaço de Negócios Aguarda por Você

R$ 260.000

R$ 100 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Jaime do Rego Macedo, 20

Ibiapaba, Barbacena

Esta sala comercial disponível para venda em Barbacena, no bairro Ibiapaba, oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio. Com uma localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso e em uma região de grande movimentação comercial, esta sala proporciona facilidade para seus clientes. Seja para escritórios, consultórios, ou qualquer outra atividade comercial, este espaço versátil e bem localizado é a escolha ideal para impulsionar o sucesso de seu empreendimento. Não perca a oportunidade de garantir seu negócio, entre em contato e agende uma visita!

Destaque

apartamento-com-3-quartos-a-venda-em-barbacena-mansoes1152280.jpeg · Qualidade de Vida e Conforto: Apartamento com 3 Quartos, um suíte, Academia e 2 Vagas no bairro Mans

R$ 570.000

R$ 250 Condominio

104 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua José Pires dos Reis

Mansões, Barbacena

Apresentamos um excelente apartamento de 103, 85 m² localizado no charmoso bairro Mansões, perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e funcionalidade. A ampla sala para dois ambientes com varanda é ideal para momentos de lazer e convivência, proporcionando um espaço arejado. A cozinha é prática e se conecta à área de serviço, garantindo organização no dia a dia. O apartamento ainda conta com um banheiro social e duas vagas de garagem, proporcionando mais comodidade para a família. O prédio oferece infraestrutura completa, com dois elevadores, academia para cuidar da saúde sem sair de casa e um bicicletário, ideal para quem gosta de pedalar e busca um estilo de vida ativo. Localizado no bairro Mansões, este é o imóvel perfeito para quem deseja viver com qualidade e conveniência em um dos melhores bairros da cidade.

Destaque

studio-para-alugar-em-barbacena-pontilhao-com-1-quarto-057919364805632bb5409bda696dc38dae2.jpeg · Studio para alugar, no Edifício Collegiate, em Barbacena, Pontilhão, com 1 quarto, 19,11m²

R$ 950

R$ 151 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Marechal Floriano Peixoto, 101

Pontilhão, Barbacena

Studio moderno perfeito para quem busca facilidade no dia a dia. Tudo isso torna a sua vida mais prática! Com excelente localização no Centro da cidade, a 140m da Faculdade de Medicina com acessibilidade para cadeirantes, elevadores, academia, lavanderia e espaço coworking. Apartamento no 2 andar.

Destaque

sitio-em-vasconcelos-conforto-e-tranquilidade-perto-da-cidade-057912385188e8e3b10b1e880da89aaa57e.jpeg · Sítio em Vasconcelos – Conforto e Tranquilidade Perto da Cidade

R$ 599.000

1153 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

José Augusto da Silva, 361

Alfredo Vasconcelos, Minas Gerais

Se você busca um refúgio tranquilo sem abrir mão da praticidade, este sítio em Vasconcelos é a escolha ideal. Localizado a poucos minutos de Barbacena, o imóvel conta com um amplo terreno de 1. 100m², proporcionando contato direto com a natureza e um espaço perfeito para momentos de lazer. A casa possui 3 quartos, sendo uma suíte, além de vagas de garagem. A área externa conta com uma horta repleta de frutas, piscina para os dias quentes, fogão a lenha e churrasqueira, criando um ambiente aconchegante para reunir a família e amigos. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita hoje mesmo.

Destaque

lote-a-venda-05792113422a5a507fa401ff3d30a8ff4c5.jpeg · Lote à venda em Nazareno, Balneario Riviera Real, 453m²

R$ 240.000

9%

453 m² tot.

Carlos Correia (BR 265 km 302)

Nazareno, Minas Gerais

Lote Exclusivo no Riviera Real – Vista Privilegiada para a RepresaApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, sofisticação e segurança. Lote localizado no Riviera Real, um dos condomínios mais valorizados da região, com linda vista para a represa, proporcionando um cenário único e permanente de tranquilidade e contato com a natureza. O condomínio conta com portaria e controle de acesso, garantindo segurança e privacidade, além de infraestrutura completa, incluindo piscina e áreas comuns bem planejadas. A região é marcada por imóveis de alto padrão, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para construção de casa de alto padrão, o lote oferece excelente topografia e um ambiente perfeito para quem deseja morar bem ou investir com segurança. Um local que une conforto, lazer e valorização imobiliária em um só endereço. Entre em contato e conheça essa oportunidade única no Riviera Real.

Destaque

lote-a-venda-em-barbacena-sao-jose-0579185356a49ca4ec12d52fabdb1c20c9d.jpeg · Lote à venda em Barbacena, São José

R$ 900.000

Joao XXIII, 99

São José, Barbacena

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração da cidade, em um dos bairros mais nobres e valorizados: São José! Este excelente lote de 430 m² reúne tudo o que investidores e construtores procuram: localização privilegiada, amplo espaço e alto potencial de valorização. Situado em uma área central e estratégica, o terreno oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. A proximidade com a epcar, padarias, igreja, supermercados e o campus do ifmg agrega ainda mais valor ao imóvel, tornando-o ideal tanto para projetos residenciais quanto para empreendimentos voltados à locação. Se você busca um investimento seguro, em uma região consolidada e com forte potencial de crescimento, este lote é a escolha perfeita para transformar seu projeto em realidade.

Destaque

terreno-a-venda-em-barbacena-colonia-rodrigo-silva-1811055346.jpeg · Construa Seu Refúgio na Colônia: Terreno de 3000m² com Projeto Arquitetônico Personalizado

R$ 330.000

3000 m² tot.

MG-338,4740

Colônia Rodrigo Silva, Barbacena

Seja bem-vindo a uma propriedade excepcional que combina harmoniosamente o esplendor da natureza rural com a visão criativa da arquitetura moderna. Este terreno exclusivo de 3000m², localizado em uma serena área rural na pitoresca colônia, vem acompanhado de um projeto arquitetônico cuidadosamente elaborado, pronto para dar vida aos seus sonhos. Imagine-se contemplando o nascer do sol sobre vastos campos verdes e desfrutando de pores do sol espetaculares que pintam o horizonte. Este terreno oferece a tela perfeita para transformar a visão do projeto arquitetônico em uma residência deslumbrante e única, onde o design se encontra com a natureza de maneira sublime. Não perca a chance de transformar essa visão em realidade. Marque uma visita para explorar o potencial desse terreno e mergulhe na emocionante jornada de criar um espaço que será verdadeiramente seu. Seja parte da fusão entre arquitetura e natureza, moldando um futuro espetacular na tranquilidade da colônia.

Destaque

casa-a-venda-em-trancoso-4-suites-com-piscina-em-c-3579946486607d6e9e40875efb154b71fb.jpeg · Casa à Venda em Trancoso - 4 Suítes com Piscina em Condomínio Fechado

R$ 1.800.000

4 quartos2 vagas

Praça Municipal

Trancoso, Bahia

Se você procura casa à venda em Trancoso - ba, em condomínio fechado e com excelente potencial de valorização, a Casa Manjericão é uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário da região. Localizada no Condomínio Coqueiral, a apenas 2, 5 km do Quadrado (Centro Histórico de Trancoso) e 3 km das principais praias, a casa une tranquilidade, segurança e proximidade com os pontos mais desejados do destino. O imóvel conta com 4 suítes climatizadas, todas equipadas com cama box, além de lavabo e excelente distribuição dos ambientes. A residência foi projetada para oferecer conforto tanto para moradia quanto para quem deseja investir em imóvel para locação por temporada em Trancoso. A área interna possui: Sala de tv e estar aconcheganteCozinha completa com todos os utensíliosLavanderia com máquina de lavarNa área externa, o destaque fica por conta da piscina privativa e do espaço gourmet com churrasqueira e adega cervejeira, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e convivência. A propriedade ainda conta com serviços de arrumadeira, piscineiro e jardineiro, agregando praticidade e padrão elevado de manutenção. Destaques estratégicos: Condomínio fechado em TrancosoPróximo ao QuadradoFácil acesso às praiasRegião valorizada e com alta demanda turísticaValor de venda: R$ 1. 800. 000Uma excelente oportunidade no mercado de imóveis à venda em Trancoso. Entre em contato com a Lexi Broker e agende sua visita.

Destaque

sitio-a-venda-na-br-040-8-000m-de-area-com-infraestrutura-completa-9579203838bf03060615aceb7ff1193485b.jpeg · Sítio à Venda na BR 040 - 8.000m² de Área com Infraestrutura Completa

R$ 742.000

8000 m² tot.3 quartos1 banheiro

br 040 km686

Peixoto, Ressaquinha

Excelente oportunidade de negócio! Sítio com 8. 000 metros quadrados de área na br 040, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e conforto em um ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. O imóvel conta com: Casa Principal: Ampla e aconchegante, com toda a infraestrutura para o seu conforto. Casa de Caseiro: Estrutura independente para maior comodidade e segurança. Salão de Festa: Perfeito para eventos e confraternizações. Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças. Casa de Boneca: Encantadora e ideal para momentos lúdicos. Pomar: Área com diversas frutas, proporcionando frescor e bem-estar. Canil Grande: Perfeito para quem possui animais e busca praticidade. Piquetes para Cavalo: Estrutura pensada para o cuidado dos cavalos. Lagoa com Vários Tipos de Peixes: Local tranquilo e agradável para lazer e contemplação. Sala de Jogos: Espaço ideal para entretenimento e diversão para toda a família. Com essa infraestrutura completa, este sítio oferece o que há de melhor para quem busca um refúgio, seja para morar ou para passar momentos de lazer. Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso!

Destaque

construa-a-casa-dos-seus-sonhos-lote-de-940m-em-condominio-fechado1627200.jpeg · Construa a Casa dos Seus Sonhos: Lote de 940m² em Condomínio Fechado

R$ 260.000

R$ 200 Condominio

940 m² tot.

Rua Euclides de Souza

Marino Ceolin, Barbacena

Apresentamos um excelente lote localizado em condomínio fechado no prestigiado bairro Marino Ceolin, perfeito para quem deseja construir uma casa dos sonhos e viver com tranquilidade. Com 940 metros quadrados. O condomínio fechado garante segurança, privacidade e proporciona uma qualidade de vida excepcional. A localização privilegiada no bairro Marino Ceolin oferece fácil acesso a serviços. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço amplo, seguro e bem localizado para construir e morar em grande estilo! Características do Condomínio: Condomínio fechado. Portaria 24 hrs. Monitoramento por câmeras de Segurança. Não perca tempo e agende sua visita!

Destaque

oportunidade-imperdivel-sala-comercial-com-acabamento-de-qualidade-no-ibiapaba1735110.jpeg · Oportunidade Imperdível: Sala Comercial com Acabamento de Qualidade no Ibiapaba

R$ 375.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Norma Stefani, 90

Ibiapaba, Barbacena

Apresentamos uma excelente sala comercial no bairro Ibiapaba, perfeita para iniciar ou expandir seu negócio! Com um layout funcional, a sala possui recepção e banheiro social, além de ser totalmente planejada com acabamento de qualidade e rebaixamento em gesso, proporcionando um ambiente profissional e acolhedor. Ótima oportunidade para quem busca um espaço pronto para uso em uma localização estratégica! Não perca tempo e agende logo sua visita!

Destaque

studio-a-venda-em-barbacena-sao-sebastiao-com-1-quarto-0579922535efe9b8373b509423521c95e5.jpeg · Studio à venda, no Collegiate ONE Barbacena em Barbacena, São Sebastião, com 1 quarto, 21m²

R$ 140.000

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Padre Toledo, S/N

São Sebastião, Barbacena

Studio à venda no moderno Collegiate one, localizado no bairro São Sebastião, em Barbacena-mg. Com 21 m² bem planejados, o imóvel oferece um espaço compacto, funcional e pronto para morar, ideal para estudantes, profissionais ou investidores. O studio possui layout inteligente, integrando ambientes de forma prática e confortável. O condomínio oferece estrutura diferenciada, com portaria, áreas comuns planejadas, espaços de convivência e serviços que garantem praticidade no dia a dia. Localizado em um dos pontos mais estratégicos da cidade, o imóvel está próximo a universidades, hospital, comércio local e diversas facilidades do bairro São Sebastião. Uma ótima oportunidade para quem busca praticidade, segurança e um excelente custo-benefício em Barbacena. Ideal também como investimento para locação.

Destaque

casa-a-venda-trancoso-com-4-quartos-0579141052f5c3f8ee60f623f536d397714.jpeg · Propriedade à Venda no Condomínio Coqueiral – Trancoso | Oportunidade Estratégica de Investimento

R$ 1.800.000

1050 m² tot.4 quartos3 vagas

Endereço não informado

Trancoso, Bahia

Propriedade à Venda no Condomínio Coqueiral – Trancoso | Oportunidade Estratégica de InvestimentoLocalizada em um dos endereços mais valorizados e exclusivos de Trancoso, dentro do Condomínio Coqueiral, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário de alto padrão, combinando privacidade, natureza, localização premium e forte potencial de valorização e rentabilidade. Terreno Exclusivo com Reserva AmbientalO terreno possui 1. 050 m², com excelente vizinhança e divisa direta com área de preservação ambiental, garantindo vista permanente para a mata nativa, total privacidade e um cenário natural consolidado — um dos ativos mais valorizados de Trancoso. Obra em Andamento – Projeto de Alto PadrãoA propriedade conta com 300 m² de área construída, com aproximadamente 65% da obra já executada, seguindo um projeto arquitetônico contemporâneo que prioriza: Integração entre áreas internas e externas-Conforto térmico e ventilação cruzadaUso de madeira e materiais naturaisSofisticação alinhada ao lifestyle de TrancosoLayout do Projeto4 suítes amplas, todas com vista para o jardim e para a Mata AtlânticaSala de estar ampla, iluminada e integradaSala de tv aconcheganteCozinha gourmet com potencial de integração total à varanda e área externa2 lavabos estrategicamente posicionadosUm projeto pensado tanto para uso próprio quanto para alto desempenho em locação por temporada. Condomínio Coqueiral – Exclusividade e ValorizaçãoO Condomínio Coqueiral é reconhecido por: Localização privilegiadaSegurança e infraestrutura discretaBaixa densidade construtivaPaisagismo naturalizadoAlto padrão de conservaçãoAlém disso, está próximo ao Quadrado Histórico e às praias mais icônicas de Trancoso, tornando o imóvel extremamente atrativo para o público de alto poder aquisitivo e para o mercado de locação premium. Cenário de Mercado e Potencial de RetornoO mercado imobiliário de Trancoso segue em forte ascensão, impulsionado pela demanda constante de compradores e investidores nacionais e internacionais. Valor médio do m² em imóveis de luxo: acima de R$ 16. 000/m²Imóveis no Coqueiral: R$ 3 a R$ 7 milhões, conforme padrão e acabamentoPotencial de ValorizaçãoA conclusão da obra com padrão premium pode gerar uma valorização estimada entre 70% e 100% sobre o valor atual do ativo. Potencial de Rentabilidade com TemporadaCasas de padrão semelhante no Condomínio Coqueiral atingem: Diárias entre R$ 2. 500 e R$ 4. 000 na alta estaçãoForte demanda em feriados prolongados e períodos festivosCom gestão adequada, o imóvel pode gerar retorno líquido anual estimado entre 8% e 12%, posicionando-se acima dos investimentos tradicionais e com a vantagem da valorização patrimonial contínua. Uma Oportunidade Rara em TrancosoEste imóvel reúne tudo o que investidores experientes buscam: Localização consolidadaAtivo escasso e desejadoProjeto arquitetônico de alto padrãoPotencial expressivo de valorização Forte rentabilidade com aluguel por temporadaSegurança, privacidade e contato com a naturezaSeja para quem busca uma residência exclusiva, seja para quem enxerga Trancoso como um ativo imobiliário estratégico, esta é uma oportunidade sólida, segura e altamente atrativa.

Destaque

studio-com-1-quarto-a-venda-em-barbacena-centro17132511.jpeg · Studio no Edifício Collegiate

R$ 139.900

1 quarto1 banheiro

Rua Marechal Floriano Peixoto, 101

Centro, Barbacena

Se você busca um imóvel que une conforto, praticidade e uma localização estratégica, este Studio no Edifício Collegiate é a escolha ideal! Perfeito para estudantes, profissionais ou investidores, o imóvel conta com moveis planejados, garantindo um ambiente funcional e moderno. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Próximo a Faculdade de Medicina, ideal para quem deseja morar perto de tudo. Infraestrutura Moderna: O Edifício Collegiate oferece academia equipada, lavanderia, bicicletário e um espaço de coworking, tudo pensado para facilitar sua rotina. Com uma localização central e uma infraestrutura completa, este imóvel é perfeito para quem valoriza estilo e funcionalidade. Agende sua visita e conheça seu novo lar no Edifício Collegiate!

Destaque

casa-a-venda-em-barbacena-funcionarioos-com-5-quartos-0579103946f2ac017ee59e7cf73dbe77aff.jpeg · Casa à venda em Barbacena, Funcionários, com 5 quartos

R$ 700.000

1 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Paulo Viera, 165

Barbacena, Minas Gerais

Bellíssima casa à venda, perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e uma ótima área de lazer! "Esta casa conta com 5 quartos amplos, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Além disso, há uma kitnet separada, ideal para receber hóspedes ou até gerar uma renda extra. A sala de estar é espaçosa e bem iluminada, com painel de tv e rebaixamento de gesso, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha planejada foi projetada para facilitar o seu dia a dia, com armários modernos e muito espaço para preparar deliciosas refeições. O verdadeiro destaque desta casa é a área de lazer, ideal para quem adora receber amigos e familiares. Ela conta com uma piscina excelente para relaxar, sauna para momentos de descanso e uma mesa de sinuca para diversão. O espaço também é perfeito para festa e confraternizações, garantindo total privacidade. A casa está equipada com cerca elétrica, garantindo maior segurança para sua família. A garagem comporta até 4 carros, oferecendo comodidade e praticidade no seu dia a dia. Com uma estrutura sólida e bem planejada, você não precisará se preocupar com reformas. É só entrar e morar! Ela está localizada em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Uma oportunidade única para quem deseja morar bem e aproveitar cada detalhe deste imóvel. Agende sua Visita!

Destaque

studio-a-venda-em-barbacena-centro-com-1-quarto-057915161497878a462476f49a9f3fd0c4e.jpeg · Studio à venda em Barbacena, Centro, com 1 quarto, 21m²

R$ 135.000

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Antônio Franco

Centro, Barbacena

Studio À venda no centro de barbacena – praticidade E excelente investimentotendência nos grandes centros e agora também em Barbacena, os studios são a escolha ideal para quem busca praticidade, localização estratégica e ótimo custo-benefício. Com aproximadamente 21m², esta belíssima unidade acaba de chegar ao nosso portfólio e é perfeita tanto para investidores que desejam excelente potencial de rentabilidade com locação, quanto para quem procura um espaço moderno e funcional para morar. O imóvel conta com: Quarto aconcheganteCozinha funcionalBanheiro socialSacadaPrédio com elevadorLocalização privilegiada no Centro, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. Excelente oportunidade de investimento. Agende já sua visita e venha conhecer de perto.

Destaque

studio-a-venda-em-barbacena-sao-sebastiao-com-1-quarto-0579212105bf6608c0a653f3b6719f87325.jpeg · Studio à venda, no Collegiate ONE Barbacena em Barbacena, São Sebastião, com 1 quarto, 21m²

R$ 139.900

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Padre Toledo, s/n

São Sebastião, Barbacena

O Collegiate one Barbacena! O Collegiate one parece ser uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, especialmente para quem busca retornos superiores ao aluguel convencional. Aqui estão alguns dos principais pontos que destacam esse empreendimento: Investimento diversificado: Maior rentabilidade em comparação ao aluguel tradicional. Localização estratégica: Próximo ao Bahamas Shopping, Santa Casa, Faculdade de Medicina e o Centro Comercial, garantindo alta demanda. Apartamento compacto (1 quarto): Ideal para estudantes, profissionais e investidores. Infraestrutura moderna: Conta com lavanderia, coworking e academia, agregando valor e comodidade aos moradores. Em obras - Na Planta com Previsão de Entrega para 07/2025. Se precisar de mais detalhes sobre preços, condições de pagamento ou rentabilidade, posso ajudar!

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oportunidade-unica-apartamentos-novos-no-condominio-mirante-do-passaros-com-entrada-facilitada-371658102.jpeg · Oportunidade única: apartamentos novos no condomínio Mirante do Pássaros com entrada facilitada

R$ 205.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Helena Aguiar de Figueiredo

Ipanema, Barbacena

Condomínio Mirante dos Pássaros – Oportunidade única em uma localização privilegiadaEstá em busca de um apartamento novo e bem localizado? O Condomínio Mirante dos Pássaros, situado no bairro Ipanema, é a escolha perfeita para quem deseja morar com conforto e praticidade. Próximo ao Barbacena Shopping e com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, este empreendimento oferece tudo o que você precisa para o seu dia a dia. Os apartamentos possuem dois dormitórios, sala de estar e jantar integradas, cozinha americana e área de serviço, além de uma vaga de garagem. Cada detalhe foi planejado para garantir o máximo de funcionalidade e conforto para você e sua família. Lazer e ComodidadeO condomínio também conta com uma ampla estrutura de lazer para toda a família, incluindo: Espaço Pet para o seu animal de estimação;Espaço Fitness equipado para manter a rotina de exercícios;Redário para momentos de descanso;Bicicletário para os amantes de pedaladas;Playground para as crianças se divertirem;Quadra para atividades esportivas;Espaço Gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de lazerFacilidade no financiamentoO Condomínio Mirante dos Pássaros oferece condições especiais de financiamento pela Caixa Econômica Federal, e a entrada pode ser parcelada em até 48 vezes, tornando a realização do sonho da casa própria ainda mais acessível. Agende uma visitaNão perca a oportunidade de conhecer o decorado e descobrir tudo o que o Condomínio Mirante dos Pássaros tem a oferecer para você e sua família. Agende uma visita e venha conferir de perto! Para mais informações, entre em contato com a Lopes Alfa Imóveis: (32) Ver dados | WhatsApp: (32) 9 Ver dadosTags: aluguel, apartamento, bairro Ipanema, comércio, Barbacena Shopping, dois dormitórios, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha americana, área de serviço, vaga de garagem, condomínio Mirante da Mata, Mirante dos Pássaros novos, na planta, financiamento pela Caixa Econômica Federal, Construtora Donum, Barbacena, Mirante Garden.

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sitio-encantador-com-pomar-solo-fertil-e-construcao-rustica-em-antonio-carlo-25791037473d8b91c443a92c63ac9e21c10.jpeg · Sítio Encantador com Pomar, Solo Fértil e Construção Rústica em Antônio Carlo

R$ 280.000

6 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Antônio Carlos, Minas Gerais

Encante-se com este belíssimo sítio rústico em Antônio Carlos, sc, com 6 hectares de solo extremamente fértil, ideal para cultivo e produção. A propriedade conta com uma charmosa casa de 70m², com 4 cômodos bem distribuídos e um acolhedor fogão a lenha, perfeito para quem busca qualidade de vida no campo. O sítio possui uma incrível variedade de frutas e plantações, oferecendo uma verdadeira experiência rural, com muito contato com a natureza e alto potencial produtivo. Excelente opção para quem deseja morar, investir ou ter um refúgio tranquilo em meio ao verde.

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studio-compacto-e-moderno-de-20m-no-centro-de-barbacena-com-moveis-planejados1708490.jpeg · Studios mobiliados e planejados para locação no Centro de Barbacena – 3º andar

R$ 899

R$ 152 Condominio

100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Largo Marechal Deodoro, 01

Centro, Barbacena

Disponibilizamos duas unidades exclusivas de studio para locação no 3º andar, no Centro de Barbacena. Com um projeto inteligente e funcional, esses studios são ideais para quem busca conforto, organização e uma localização privilegiada. Cada unidade possui um layout cuidadosamente planejado, com móveis sob medida que otimizam o espaço e oferecem praticidade no dia a dia. Destaques das unidades: Quarto com móveis planejados para melhor aproveitamento de espaçoCozinha com armários planejados (sem eletrodomésticos) Banheiro moderno e funcionalAmbientes bem distribuídos e com excelente iluminação naturalLocalizados no coração da cidade, os studios oferecem fácil acesso ao comércio, transporte público, serviços e à Faculdade de Medicina, tornando-se uma excelente opção para estudantes e profissionais. Garanta já sua unidade. Vagas limitadas. Agende uma visita com a Alfa Imóveis!

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seu-novo-lar-no-imperial-apartamento-2-quartos-suite-garagem-e-sacada1517100.jpeg · Seu Novo Lar no Imperial: Apartamento 2 Quartos, Suíte, Garagem e Sacada

R$ 296.000

74 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Geraldo Amaral Calmeto, 509

Boa Morte, Barbacena

Este é o momento de garantir um lar moderno e sofisticado no empreendimento imperial. Este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, foi projetado com foco no seu bem-estar e na praticidade do dia a dia. Além dos quartos amplos e bem iluminados, você terá uma charmosa sacada, perfeita para momentos de relaxamento. Destaques do imóvel: 2 Quartos (1 suíte) Vaga de garagem cobertaSacada com excelente vistaAcabamento de alta qualidadePlanta bem distribuídaLocalização privilegiada no bairro ImperialUnidades disponíveis: 1° AndarFrente: 347milFundos: 397 mil2° Andar Frente: 319 mil - Com 74 m² + 11, 80 m² de área externaFundos: 314. 900 - Com 74 m² + 95 m² de área externaObs: Os demais com 74 m². 3° AndarFrente: 305 milFundos: 296 milO empreendimento está em fase adiantada de construção, e cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. Ideal para famílias que buscam um espaço aconchegante e bem localizado. Venha conhecer e surpreenda-se com o potencial deste apartamento!

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viva-com-elegancia-e-conforto-apartamento-de-4-quartos-no-coracao-da-cidade-2281343551.jpeg · Viva com Elegância e Conforto: Apartamento de 4 Quartos no Coração da Cidade!

R$ 1.500.000

R$ 895 Condominio

223 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Belizário Pena

Centro, Barbacena

Viva no Centro da Cidade com Sofisticação! Este é o Apartamento de Alto Padrão que você sempre sonhou. Com uma vista incrível, esta residência oferece: Características do Imóvel: 04 Quartos (02 Suítes, uma com Closet) Sala com 04 AmbientesCozinha Modulada com IlhaBanheiro SocialÁrea de ServiçoDependência Completa de Empregada02 Vagas na GaragemPrédio com Conforto e Lazer: 02 ElevadoresÁrea de ChurrasqueiraSalão de FestasLocalização Privilegiada no Centro da CidadeValor de Venda: R$ 1. 375. 000, 00Esta é a oportunidade de viver com luxo e conforto no coração da cidade. Agende sua visita e realize seu sonho! Contato Alfa Imóveis: Fixo: 32 Ver dadosWhatsApp: 32 Ver dados#ApartamentoAltoPadrão #VistaIncrível #CentroDaCidade #AlfaImóveis

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construa-em-grande-estilo-lote-de-500m-em-condominio-fechado1708224.jpeg · Construa em Grande Estilo: Lote de 500m² em Condomínio Fechado

R$ 230.000

R$ 200 Condominio

500 m² tot.

Rua Prefeito Ronaldo Vaz de Melo

Marino Ceolin, Barbacena

Ótimo lote de 500 metros quadrados em condomínio fechado, localizado no charmoso e tranquilo bairro Marino Ceolin. Este terreno é ideal para quem deseja construir uma casa dos sonhos, aproveitando toda a segurança e privacidade que um condomínio fechado oferece. Com espaço suficiente para desenvolver um projeto personalizado, o lote proporciona a oportunidade perfeita para criar um lar confortável e moderno, cercado por tranquilidade e natureza. Se você busca um lugar seguro e bem localizado para construir e viver com qualidade de vida, este lote é a escolha ideal. Não perca a chance de transformar seu sonho em realidade!

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