Alfa Imóveis
Rua Eduardo Santos n° 36
Rua Eduardo Santos n° 36
Publicado de 2023
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Seja bem-vindo à Alfa Imóveis, uma referência no mercado imobiliário de Barbacena. Com uma equipe experiente e dedicada, oferecemos soluções completas em consultoria imobiliária para atender às suas necessidades. Seja para venda, locação, financiamento ou construção, estamos aqui para ajudar você a realizar seus objetivos imobiliários. Conte conosco para encontrar a propriedade dos seus sonhos ou para obter o melhor retorno no seu investimento. Descubra o que podemos fazer por você e entre em contato hoje mesmo! Rua Eduardo Santos, 36, Loja - São José CEP 36205-012 - Barbacena - MG
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295 Alfa Imóveis - Imóveis no Brasil

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R$ 700.000

4 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rodovia Brigadeiro Dordal Borges, S/N

Monte Mário, Barbacena

Maravilhoso sítio à venda no distrito Patrimônio, em Barbacena-mg, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e infraestrutura completa para moradia ou lazer. Com aproximadamente 4, 8 hectares de terreno e 300m² de área construída, a propriedade oferece uma excelente estrutura com tudo o que você precisa para viver com conforto no campo. A casa principal conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala ampla, cozinha americana funcional e área de serviços, além de 2 lavabos, tudo distribuído de forma prática e acolhedora. A área externa é um verdadeiro refúgio: área de lazer com piscina, salão de festas, canil, e espaço amplo para convívio e recreação. O sítio também possui horta bem cuidada, pomar diversificado, e um poço exclusivo para criação de peixes, além de 2 poços semi-artesianos que garantem abastecimento constante de água. O solo fértil proporciona inúmeras possibilidades de cultivo e criação, tornando o local ideal tanto para lazer quanto para produção rural em pequena escala. A segurança também é um destaque: o sítio conta com 10 câmeras de vigilância instaladas estrategicamente e internet já instalada, garantindo conectividade e tranquilidade. A garagem comporta mais de 5 carros, e o acesso ao local é fácil, com ótimo estado de conservação geral da propriedade. Uma oportunidade única para quem quer viver bem, cercado por natureza, segurança e estrutura completa. Agende sua visita e encante-se com esse verdadeiro paraíso rural!

Destaque

R$ 680.000

R$ 890 Condominio

203 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Bias Fortes, 67

Centro, Barbacena

Este espaçoso apartamento foi projetado para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe. Com três dormitórios equipados com armários planejados, incluindo uma suíte que proporciona privacidade e tranquilidade, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida. A sala ampla e iluminada é ideal para momentos de lazer e convivência, enquanto a copa oferece um espaço aconchegante para refeições em família. A cozinha, totalmente planejada, é funcional e prática, tornando o preparo das refeições uma experiência agradável. A área de serviço é bem organizada e conta com espaço suficiente para as suas necessidades diárias. Além disso, o apartamento inclui uma dependência completa de empregada, garantindo mais conforto para o dia a dia. O banheiro social atende perfeitamente as necessidades de todos os moradores e visitantes. O imóvel também possui um cômodo de despejo, proporcionando um espaço extra para armazenar objetos e manter a organização. Para sua segurança e comodidade, o prédio oferece portaria 24 horas e dois elevadores modernos, garantindo fácil acesso ao seu apartamento. E para completar, o imóvel inclui uma vaga de garagem, proporcionando segurança e praticidade para o seu veículo. Este é o lugar ideal para quem deseja viver com conforto e estilo em um ambiente seguro e bem localizado. Segundo Andar. Aceita Financiamento. Venha conhecer e se encantar com seu novo lar!

Destaque

R$ 1.800.000

4 quartos2 vagas

Praça Municipal

Trancoso, Bahia

Se você procura casa à venda em Trancoso - ba, em condomínio fechado e com excelente potencial de valorização, a Casa Manjericão é uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário da região. Localizada no Condomínio Coqueiral, a apenas 2, 5 km do Quadrado (Centro Histórico de Trancoso) e 3 km das principais praias, a casa une tranquilidade, segurança e proximidade com os pontos mais desejados do destino. O imóvel conta com 4 suítes climatizadas, todas equipadas com cama box, além de lavabo e excelente distribuição dos ambientes. A residência foi projetada para oferecer conforto tanto para moradia quanto para quem deseja investir em imóvel para locação por temporada em Trancoso. A área interna possui: Sala de tv e estar aconcheganteCozinha completa com todos os utensíliosLavanderia com máquina de lavarNa área externa, o destaque fica por conta da piscina privativa e do espaço gourmet com churrasqueira e adega cervejeira, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e convivência. A propriedade ainda conta com serviços de arrumadeira, piscineiro e jardineiro, agregando praticidade e padrão elevado de manutenção. Destaques estratégicos: Condomínio fechado em TrancosoPróximo ao QuadradoFácil acesso às praiasRegião valorizada e com alta demanda turísticaValor de venda: R$ 1. 800. 000Uma excelente oportunidade no mercado de imóveis à venda em Trancoso. Entre em contato com a Lexi Broker e agende sua visita.

Destaque

R$ 1.800.000

1050 m² tot.4 quartos3 vagas

Endereço não informado

Trancoso, Bahia

Propriedade à Venda no Condomínio Coqueiral – Trancoso | Oportunidade Estratégica de Investimento*Localizada em um dos endereços mais valorizados e exclusivos de Trancoso, dentro do Condomínio Coqueiral, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário de alto padrão, combinando privacidade, natureza, localização premium e forte potencial de valorização e rentabilidade. Terreno Exclusivo com Reserva AmbientalO terreno possui 1. 050 m², com excelente vizinhança e divisa direta com área de preservação ambiental, garantindo vista permanente para a mata nativa, total privacidade e um cenário natural consolidado — um dos ativos mais valorizados de Trancoso. Obra em Andamento – Projeto de Alto PadrãoA propriedade conta com 300 m² de área construída, com aproximadamente 65% da obra já executada, seguindo um projeto arquitetônico contemporâneo que prioriza: Integração entre áreas internas e externas-Conforto térmico e ventilação cruzadaUso de madeira e materiais naturaisSofisticação alinhada ao lifestyle de TrancosoLayout do Projeto4 suítes amplas, todas com vista para o jardim e para a Mata AtlânticaSala de estar ampla, iluminada e integradaSala de tv aconcheganteCozinha gourmet com potencial de integração total à varanda e área externa2 lavabos estrategicamente posicionadosUm projeto pensado tanto para uso próprio quanto para alto desempenho em locação por temporada. Condomínio Coqueiral – Exclusividade e ValorizaçãoO Condomínio Coqueiral é reconhecido por: *Localização privilegiadaSegurança e infraestrutura discretaBaixa densidade construtivaPaisagismo naturalizadoAlto padrão de conservaçãoAlém disso, está próximo ao Quadrado Histórico e às praias mais icônicas de Trancoso, tornando o imóvel extremamente atrativo para o público de alto poder aquisitivo e para o mercado de locação premium. Cenário de Mercado e Potencial de RetornoO mercado imobiliário de Trancoso segue em forte ascensão, impulsionado pela demanda constante de compradores e investidores nacionais e internacionais. Valor médio do m² em imóveis de luxo: acima de *R$ 16. 000/m²*Imóveis no Coqueiral: R$ 3 a R$ 7 milhões, conforme padrão e acabamentoPotencial de ValorizaçãoA conclusão da obra com padrão premium pode gerar uma valorização estimada entre 70% e 100% sobre o valor atual do ativo. Potencial de Rentabilidade com TemporadaCasas de padrão semelhante no Condomínio Coqueiral atingem: Diárias entre R$ 2. 500 e R$ 4. 000 na alta estaçãoForte demanda em feriados prolongados e períodos festivosCom gestão adequada, o imóvel pode gerar retorno líquido anual estimado entre *8% e 12%*, posicionando-se acima dos investimentos tradicionais e com a vantagem da valorização patrimonial contínua. Uma Oportunidade Rara em TrancosoEste imóvel reúne tudo o que investidores experientes buscam: Localização consolidadaAtivo escasso e desejadoProjeto arquitetônico de alto padrãoPotencial expressivo de valorização Forte rentabilidade com aluguel por temporadaSegurança, privacidade e contato com a naturezaSeja para quem busca uma residência exclusiva, seja para quem enxerga *Trancoso* como um ativo imobiliário estratégico, esta é uma oportunidade sólida, segura e altamente atrativa.

Destaque

R$ 700.000

1 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Paulo Viera, 165

Barbacena, Minas Gerais

Bellíssima casa à venda, perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e uma ótima área de lazer! "Esta casa conta com 5 quartos amplos, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Além disso, há uma kitnet separada, ideal para receber hóspedes ou até gerar uma renda extra. A sala de estar é espaçosa e bem iluminada, com painel de tv e rebaixamento de gesso, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha planejada foi projetada para facilitar o seu dia a dia, com armários modernos e muito espaço para preparar deliciosas refeições. O verdadeiro destaque desta casa é a área de lazer, ideal para quem adora receber amigos e familiares. Ela conta com uma piscina excelente para relaxar, sauna para momentos de descanso e uma mesa de sinuca para diversão. O espaço também é perfeito para festa e confraternizações, garantindo total privacidade. A casa está equipada com cerca elétrica, garantindo maior segurança para sua família. A garagem comporta até 4 carros, oferecendo comodidade e praticidade no seu dia a dia. Com uma estrutura sólida e bem planejada, você não precisará se preocupar com reformas. É só entrar e morar! Ela está localizada em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Uma oportunidade única para quem deseja morar bem e aproveitar cada detalhe deste imóvel. Agende sua Visita!

Destaque

R$ 205.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Helena Aguiar de Figueiredo

Ipanema, Barbacena

Condomínio Mirante dos Pássaros – Oportunidade única em uma localização privilegiadaEstá em busca de um apartamento novo e bem localizado? O Condomínio Mirante dos Pássaros, situado no bairro Ipanema, é a escolha perfeita para quem deseja morar com conforto e praticidade. Próximo ao Barbacena Shopping e com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, este empreendimento oferece tudo o que você precisa para o seu dia a dia. Os apartamentos possuem dois dormitórios, sala de estar e jantar integradas, cozinha americana e área de serviço, além de uma vaga de garagem. Cada detalhe foi planejado para garantir o máximo de funcionalidade e conforto para você e sua família. Lazer e ComodidadeO condomínio também conta com uma ampla estrutura de lazer para toda a família, incluindo: Espaço Pet para o seu animal de estimação;Espaço Fitness equipado para manter a rotina de exercícios;Redário para momentos de descanso;Bicicletário para os amantes de pedaladas;Playground para as crianças se divertirem;Quadra para atividades esportivas;Espaço Gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de lazerFacilidade no financiamentoO Condomínio Mirante dos Pássaros oferece condições especiais de financiamento pela Caixa Econômica Federal, e a entrada pode ser parcelada em até 48 vezes, tornando a realização do sonho da casa própria ainda mais acessível. Agende uma visitaNão perca a oportunidade de conhecer o decorado e descobrir tudo o que o Condomínio Mirante dos Pássaros tem a oferecer para você e sua família. Agende uma visita e venha conferir de perto! Para mais informações, entre em contato com a Lopes Alfa Imóveis: (32) Ver dados | WhatsApp: (32) 9 Ver dadosTags: aluguel, apartamento, bairro Ipanema, comércio, Barbacena Shopping, dois dormitórios, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha americana, área de serviço, vaga de garagem, condomínio Mirante da Mata, Mirante dos Pássaros novos, na planta, financiamento pela Caixa Econômica Federal, Construtora Donum, Barbacena, Mirante Garden.

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