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144 Comerciais na Vila Ema, São José dos Campos

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Comercial , São José dos Campos · SALAS COMERCIAIS NA VILA EMA: 32m² e 32,24m² - oportunidade única - direto com a construtora

R$ 460.477

R$ 400 Condominio

32 m² tot.

Rua Comendador Remo Cesaroni, 326 206

Vila Ema, São José dos Campos

Melhor custo-benefício da vila ema, direto com A construtora. Empreendimento moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, ideal para profissionais liberais, investidores e empresas que buscam visibilidade e praticidade. Localização. Vila Ema. Bairro nobre e consolidado. Fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a restaurantes, comércios, serviços e bancos. empreendimento. Projeto contemporâneo. Torre única. Uso residencial e comercial. salas comerciais disponíveis. Sala Comercial A. 32, 24 m² Valor total R$ 447. 451, 46. Sala Comercial B. 32, 00 m² Valor total R$ 444. 120, 63. salas. Plantas funcionais. Excelente aproveitamento de espaço. Ideal para consultórios, escritórios e prestação de serviços. diferenciais. Rooftop. Piscina. Solarium. Academia equipada. Coworking. Espaço gourmet. Churrasqueira no espaço gourmet. Lounge. Mini market. Spa. Lavanderia. Bicicletário. Áreas de convivência. Wi-Fi nas áreas comuns. Infraestrutura para ar-condicionado. Elevadores modernos. condições comerciais. Direto com a construtora. Condições facilitadas. Valores atrativos. Excelente oportunidade de investimento. para mais informações. Entre em contato para mais informações sobre valores, disponibilidade e condições

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4346722afd84a1ea5d4c359e8a3485c12a126853 · Sala Comercial para Locação | 200 m² | Av. Heitor Villa-Lobos

R$ 10.000

200 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Ema, São José dos Campos

Seu negócio em uma das localizações mais estratégicas de São José dos Campos! Excelente sala comercial com 200 m², localizada na Av. Heitor Villa-Lobos, uma das avenidas mais conhecidas e importantes da cidade, com fácil acesso e grande circulação. O imóvel oferece um amplo espaço para diferentes tipos de negócios e conta com copa, 4 banheiros e elevador, proporcionando mais praticidade, conforto e funcionalidade para sua empresa, equipe e clientes. Uma excelente opção para empresas que buscam espaço, visibilidade e uma localização privilegiada para estabelecer ou expandir seu negócio. Destaques: 200 m² de área. Copa. 4 banheiros. Elevador. Localização estratégica. Fácil acesso. Excelente visibilidade. Invista no endereço certo para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita! * Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. - 05/09/2026

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Comercial · 675m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Oportunidade - Casa Sobrado - Comercial - Vila Ema - 5 Salas - 305,88m².

R$ 15.000

675 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Jorge Barbosa Moreira, 339

Vila Ema, São José dos Campos

Casa Sobrado - Comercial - Vila Ema - 5 Salas - 305, 88m². Uma oportunidade imperdível para obter visibilidade, elegância e praticidade! Esta charmosa casa de 305, 88m² está estrategicamente localizada próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça um pouco mais das características deste lindo imóvel: - 675m² Área de terreno. - 305, 88m² Área construída. - 5 Salas individuais. - Sala ampla. - Cozinha. - 4 Banheiros. - Área de serviço. - 4 Vagas de garagem. - Sala para recepção. Diferenciais Exclusivos: - Cozinha com armários. - Churrasqueira. - Uma suíte nos fundo. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Vila Industrial, Motorama, Jardim São Vicente, Campos de São José, Jardim Mariana, Set ville, Set Parque, casas e apartamentos próximos a mercados, farmácias, escolas, além de pontos comerciais localizados na Zona Leste. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 18/07.

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Imóvel novo vertical , São José dos Campos · Sala Comercial em São José dos Campos - MARTIM
Breve lançamento

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4 plan.39 a 88 m² tot.

Avenida Cassiano Ricardo

Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos

Martim parque una sjc | salas comerciais de 39 A 88 M² O primeiro empreendimento comercial do Parque Una São José dos Campos inaugura um novo endereço para negócios na cidade. O Martim Parque Una nasce para empresas, profissionais e investidores que procuram mais do que uma sala comercial: um ambiente contemporâneo, conectado à natureza e inserido em um bairro planejado para aproximar pessoas, serviços, trabalho e convivência. Localizado junto à Av. Cassiano Ricardo, o Martim ocupa uma posição de destaque dentro do Parque Una São José dos Campos, próximo à Casa Una e integrado aos espaços de circulação e convivência do bairro. Salas comerciais no martim parque una. O empreendimento oferece diferentes tipologias: • Salas de 39 a 41 m² • Salas de 48 a 63 m² • Salas de 70 a 88 m² • Possibilidades de unificação de unidades. As salas estão distribuídas do 2º ao 27º andar. No 7º andar, o projeto apresenta unidades com sacada/balcão e, no 27º andar, salas de cobertura com pé-direito diferenciado. Há ainda possibilidades de unificação, com sugestões de composição apresentadas no projeto chegando a 158, 33 m², 193, 57 m² e 400, 44 m². Valores de referência. Confira alguns exemplos de unidades e condições apresentadas: Unidade 802 | 55, 11 m² Valor: R$ 874. 994. Valor/m²: R$ 15. 877. Condição: 15% de entrada + 43 parcelas + 4 reforços + 50% nas chaves. Unidade 1005 | 63, 81 m² Valor: R$ 1. 143. 350. Valor/m²: R$ 17. 918. Condição: 15% de entrada + 43 parcelas + 4 reforços + 50% nas chaves. Unidade 1310 | 74, 85 m² Valor: R$ 1. 491. 379. Valor/m²: R$ 19. 925. Condição: 15% de entrada + 43 parcelas + 4 reforços + 50% nas chaves. As unidades apresentadas contam com 1 vaga – direito de uso. Valores e condições comerciais de referência, sujeitos à disponibilidade e alterações. Consulte a tabela vigente. Espaços para encontros E novas conexões. O Martim foi concebido para que a experiência profissional vá além da área privativa da sala. O empreendimento apresenta: • Hall de entrada. • Lounge. • Praça Cererê • 2 salas multiuso. • 2 salas de reunião. • Espaço gourmet. • Mirador Gourmet. No 2º andar estão lounge, Praça Cererê e salas multiuso. No 7º andar, o projeto reúne espaço gourmet, Mirador Gourmet e salas de reunião. Estacionamento. O estacionamento está distribuído em 3 subsolos, e o material comercial apresenta: • 473 vagas rotativas destinadas aos usos comercial, residencial e lojas. • 273 direitos de uso para proprietários. • 80 vagas para visitantes. um novo endereço para negócios no parque una. O Martim marca a chegada do primeiro empreendimento comercial do Parque Una São José dos Campos e oferece uma nova possibilidade para quem deseja estabelecer sua empresa ou investir em um bairro planejado que integra negócios, serviços, natureza e convivência. Para trabalhar. Para empreender. Para investir. Para fazer parte das novas histórias do Parque Una São José dos Campos. Entre em contato com a Unique Garden Imóveis e consulte plantas, unidades disponíveis, valores e condições comerciais atualizadas.

Comercial · 170m² · Oportunidade - Ponto Comercial - Vila Ema - 170m².

R$ 6.000

170 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Ema, São José dos Campos

Oportunidade - Ponto Comercial - Vila Ema - 170m². Este ponto comercial está localizada na Vila Ema, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste ponto comercial: - 170m² Área construída. - Salão amplo. - Sala recepção. - Cozinha ampla. - Forno de tijolo. - 3 Banheiros, sendo um para pcds. - Área de serviço. - Ar condicionado. Ideal para restaurantes, lanchonetes, pizzarias, comércio e serviços em geral. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Monte Castelo, Vila Industrial, Vila São Pedro, Vila Piratininga, casas e apartamentos próximos ao Center Vale Shopping, mercados, farmácias, escolas, Terminal Rodoviário Intermunicipal Frederico Ozanan, 2º distrito policial e estádio Martins Pereira, além de pontos comerciais localizados na Zona Central. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 04/04.

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5488e79c757f8f18fb6b68c082acd4d1ca165d4a · Sala para alugar, 12 m² por R$ 2.090,00/mês - Vila Ema - São José dos Campos/SP

R$ 1.800

R$ 290 Condominio

13 m² tot.1 banheiro

Travessa Santa Inês

Vila Ema, São José dos Campos

Sala Comercial para Locação no Jardim Santa Madalena. Está procurando um espaço profissional que ofereça conforto, praticidade e excelente localização para você e seus clientes? Esta sala comercial térrea de 17, 95m² foi projetada para atender profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que valorizam funcionalidade e boa apresentação. Diferenciais do imóvel: Sala ampla com acabamento moderno e ótima iluminação. Copa privativa para maior comodidade no dia a dia. Banheiro privativo interno. Acesso facilitado por estar localizada no térreo. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Caixa de correio privativa. Fachada moderna com jardins e iluminação decorativa. Incluso no valor da locação: Água. Energia elétrica. iptu. Internet. Segurança por câmeras. Limpeza das áreas comuns. Localização privilegiada no Jardim Santa Madalena, com fácil acesso e cercada por comércios, serviços e infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça este excelente espaço para instalar ou expandir o seu negócio! SalaComercial #SalaComercialParaLocacao #LocacaoComercial #EscritorioParaAlugar #Consultorio #ConsultorioParaLocacao #JardimSantaMadalena #ImovelComercial #PontoComercial #SalaTerrea #EscritorioModerno #Empreendedorismo #Negocios #SalaPrivativa #LocacaoDeSalas #ImoveisComerciais #OportunidadeComercial #SãoJoséDosCampos #sjc #Imobiliaria - 06/09/2026

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Comercial · 675m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Oportunidade - Casa Sobrado - Comercial - Vila Ema - 5 Salas - 305,88m².

R$ 15.000

675 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Jorge Barbosa Moreira

Vila Ema, São José dos Campos

Casa Sobrado - Comercial - Vila Ema - 5 Salas - 305, 88m². Uma oportunidade imperdível para obter visibilidade, elegância e praticidade! Esta charmosa casa de 305, 88m² está estrategicamente localizada próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça um pouco mais das características deste lindo imóvel: - 675m² Área de terreno. - 305, 88m² Área construída. - 5 Salas individuais. - Sala ampla. - Cozinha. - 4 Banheiros. - Área de serviço. - 4 Vagas de garagem. - Sala para recepção. Diferenciais Exclusivos: - Cozinha com armários. - Churrasqueira. - Uma suíte nos fundo. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Vila Industrial, Motorama, Jardim São Vicente, Campos de São José, Jardim Mariana, Set ville, Set Parque, casas e apartamentos próximos a mercados, farmácias, escolas, além de pontos comerciais localizados na Zona Leste. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 05/09.

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34d97be385972fc74b914597bcb228316388e36a · Casa com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Ema - São José dos Campos/SP
Destaque
6f8099e2fa231c6707336f66c5bea06ca6d0cffe · Sala para alugar, 14 m² por R$ 2.290,00/mês - Vila Ema - São José dos Campos/SP

R$ 2.000

R$ 290 Condominio

15 m² tot.1 banheiro

Travessa Santa Inês

Vila Ema, São José dos Campos

Sala Comercial para Locação no Jardim Santa Madalena. Está procurando um espaço profissional que ofereça conforto, praticidade e excelente localização para você e seus clientes? Esta sala comercial térrea de 14, 67m² foi projetada para atender profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que valorizam funcionalidade e boa apresentação. Diferenciais do imóvel: Sala ampla com acabamento moderno e ótima iluminação. Banheiro privativo interno. Acesso facilitado por estar localizada no térreo. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Caixa de correio privativa. Fachada moderna com jardins e iluminação decorativa. Incluso no valor da locação: Água. Energia elétrica. iptu. Internet. Segurança por câmeras. Limpeza das áreas comuns. Localização privilegiada no Jardim Santa Madalena, com fácil acesso e cercada por comércios, serviços e infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça este excelente espaço para instalar ou expandir o seu negócio! SalaComercial #SalaComercialParaLocacao #LocacaoComercial #EscritorioParaAlugar #Consultorio #ConsultorioParaLocacao #JardimSantaMadalena #ImovelComercial #PontoComercial #SalaTerrea #EscritorioModerno #Empreendedorismo #Negocios #SalaPrivativa #LocacaoDeSalas #ImoveisComerciais #OportunidadeComercial #SãoJoséDosCampos #sjc #Imobiliaria - 06/09/2026

Destaque
Comercial de 4 quartos, São José dos Campos · Sala Comercial de 125m² com 4 salas com ar-condicionado na Vila Ema em São José dos Campos
Destaque
c7b130ba80c750ae61942f4cceb68d5bc7251e3d · Ponto comercial 184 m² 2 pavimentos a venda no Vila Ema em São José dos Campos!

R$ 1.400.000

141 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Santa Margarida

Vila Ema, São José dos Campos

Ponto comercial 184 m² 2 pavimentos para venda no Vila Ema em São José dos Campos! O Grupo Expert Imóveis vende prédio comercial alugado: oportunidade para investidor. 141 m² de terreno. 184 m² construídos dividido em 2 pavimentos. Bastante espaço no térreo. 92 m² aproximados. 2 banheiros no térreo. Parte superior com piso porcelanato. Dividido em 3 Salas. (inquilino pode ter alterado) 1 banheiro. Espaço pequeno nos fundos do térreo. 2 vagas de garagem na frente. Muito bem localizado no vila Ema. Região com comércio completo de verdade. Temos supermercado, farmácias, padarias, bares, restaurantes, lojas e boutiques, salões, pizzaria, clínicas médicas e muito mais. A poucos minutos da Vila Adyana, Centro, Shopping Colinas, Center Vale Shopping, Assaí atacadista, Tauste dentre outros. Consulte o valor para o caso de haver imóvel como parte de pagamento. Agende uma visita com nosso corretor. - 06/09/2026

Destaque
Comercial · 675m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Oportunidade - Casa Sobrado - Comercial - Vila Ema - 5 Salas - 305,88m².

R$ 15.000

675 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Jorge Barbosa Moreira, 135329

Vila Ema, São José dos Campos

Casa Sobrado - Comercial - Vila Ema - 5 Salas - 305, 88m². Uma oportunidade imperdível para obter visibilidade, elegância e praticidade! Esta charmosa casa de 305, 88m² está estrategicamente localizada próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça um pouco mais das características deste lindo imóvel: - 675m² Área de terreno. - 305, 88m² Área construída. - 5 Salas individuais. - Sala ampla. - Cozinha. - 4 Banheiros. - Área de serviço. - 4 Vagas de garagem. - Sala para recepção. Diferenciais Exclusivos: - Cozinha com armários. - Churrasqueira. - Uma suíte nos fundo. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Vila Industrial, Motorama, Jardim São Vicente, Campos de São José, Jardim Mariana, Set ville, Set Parque, casas e apartamentos próximos a mercados, farmácias, escolas, além de pontos comerciais localizados na Zona Leste. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 05/09.

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Comercial · 312m² · OPORTUNIDADE ÚNICA! PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA – AV. HEITOR VILLA LOBOS | VILA EMA – SJC

R$ 3.290.000

312 m² tot.

Avenida Heitor Villa Lobos, 1636

Vila Ema, São José dos Campos

Oportunidade única! Prédio comercial para locação ou venda – av. Heitor villa lobos | vila ema – sjc. Imóvel desocupado e disponível para visitas imediatas. Prédios comerciais com elevador, estacionamento e essa visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas de São José dos Campos são raríssimos e não permanecem disponíveis por muito tempo. Perfeito para clínicas, coworking, escritórios, empresas, escolas, laboratórios ou negócios que exigem alto fluxo e presença de marca. Características do imóvel. - Térreo + 2 pavimentos. - Elevador. - Estacionamento frontal com 4 vagas rotativas. - Fachada moderna com painel de 44 m² - Sistema de alarme e câmeras Verisure. - 10 aparelhos de ar-condicionado split. (3 instalados + infraestrutura pronta nos demais) Distribuição dos ambientes. Térreo. - Recepção com balcão e armários. - Lanchonete completa com armários e estufa. - 1 sala de 20 m² - 2 salas de 9 m² - 2 banheiros acessíveis (pcd) - Copa equipada (pia, armários e geladeira) - Edícula acoplada com 2 salas (20 m² e 10 m²) - Corredor lateral coberto. 1º Andar. - 4 salas amplas (algumas com banheiro privativo) - Cascata decorativa. 2º Andar. - Salão amplo. - 1 sala menor. - 1 banheiro. - Teto de vidro, garantindo excelente iluminação natural. Documentação impecável. Habite-se Comercial. Sem ônus ou financiamento. Pronto para uso imediato. Localização estratégica – Vila Ema. - Avenida de altíssimo fluxo. - Fácil acesso. - Região em constante valorização. - Público qualificado e circulação intensa de pessoas. atenção. Imóvel versátil, pronto para operação e com alto potencial de retorno. Excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto investimento. Fale conosco agora e agende sua visita antes que seja locado ou vendido! Observações: - Os valores anunciados podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. - O valor do iptu está sujeito a alteração conforme as leis municipais. - O valor do condomínio (quando houver) está sujeito a alteração conforme aprovado em assembleia de moradores. Código do Anúncio: 5352_Ver dados

Destaque
Comercial · 675m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Oportunidade - Casa Sobrado - Comercial - Vila Ema - 5 Salas - 305,88m².

R$ 15.000

675 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Jorge Barbosa Moreira

Vila Ema, São José dos Campos

Casa Sobrado - Comercial - Vila Ema - 5 Salas - 305, 88m². Uma oportunidade imperdível para obter visibilidade, elegância e praticidade! Esta charmosa casa de 305, 88m² está estrategicamente localizada próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça um pouco mais das características deste lindo imóvel: - 675m² Área de terreno. - 305, 88m² Área construída. - 5 Salas individuais. - Sala ampla. - Cozinha. - 4 Banheiros. - Área de serviço. - 4 Vagas de garagem. - Sala para recepção. Diferenciais Exclusivos: - Cozinha com armários. - Churrasqueira. - Uma suíte nos fundo. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Vila Industrial, Motorama, Jardim São Vicente, Campos de São José, Jardim Mariana, Set ville, Set Parque, casas e apartamentos próximos a mercados, farmácias, escolas, além de pontos comerciais localizados na Zona Leste. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 05/09.

Destaque
Comercial · 250m² · Sala Comercial para Locação na Vila Ema com Estrutura Completa de Escritório

R$ 11.112

250 m² tot.2 ban.

Heitor Villa Lobos 824

Vila Ema, São José dos Campos

Sala Comercial para Locação na Vila Ema com Estrutura de Escritório. Excelente sala comercial para locação na Vila Ema, em localização estratégica na Avenida Heitor Villa-Lobos, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São José dos Campos. O imóvel conta com uma estrutura pronta para receber empresas, profissionais liberais e negócios que buscam um ambiente funcional e bem organizado para suas atividades. O espaço dispõe de diversas mesas de trabalho, sala de reunião para atendimentos e encontros profissionais, além de uma copa com estrutura de apoio para o dia a dia. Um ambiente pensado para oferecer praticidade, organização e conforto tanto para a equipe quanto para clientes e parceiros, permitindo que sua empresa comece a operar com uma estrutura já preparada. Localização privilegiada na Vila Ema, com fácil acesso a importantes vias da cidade e próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências. Uma excelente opção para quem procura um espaço comercial bem localizado e com estrutura de escritório pronta para utilização.

Destaque
Comercial · 200m² · 1 Vaga · Loja Comercial - Vila Ema - 200m².

R$ 11.000

200 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Heitor Villa Lobos

Vila Ema, São José dos Campos

Loja Comercial - Vila Ema - 200m². Esta loja comercial está localizada no Vila Ema, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta loja comercial: - 1 Vaga de garagem. - 2 Banheiros. - Sala ampla. Diferenciais Exclusivos: - Elevador. - Localização privilegiada. - Grande movimento e visualização. Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. 7695 atualizado em 05/09.

Destaque
Comercial · 675m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Oportunidade - Casa Sobrado - Comercial - Vila Ema - 5 Salas - 305,88m².

R$ 15.000

675 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Jorge Barbosa Moreira

Vila Ema, São José dos Campos

Casa Sobrado - Comercial - Vila Ema - 5 Salas - 305, 88m². Uma oportunidade imperdível para obter visibilidade, elegância e praticidade! Esta charmosa casa de 305, 88m² está estrategicamente localizada próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça um pouco mais das características deste lindo imóvel: - 675m² Área de terreno. - 305, 88m² Área construída. - 5 Salas individuais. - Sala ampla. - Cozinha. - 4 Banheiros. - Área de serviço. - 4 Vagas de garagem. - Sala para recepção. Diferenciais Exclusivos: - Cozinha com armários. - Churrasqueira. - Uma suíte nos fundo. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Vila Industrial, Motorama, Jardim São Vicente, Campos de São José, Jardim Mariana, Set ville, Set Parque, casas e apartamentos próximos a mercados, farmácias, escolas, além de pontos comerciais localizados na Zona Leste. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 10/06.

Destaque
87c42279a26658d8709e081587bda8dbfdbb7865 · Sala para alugar, 17 m² por R$ 2.490,00/mês - Vila Ema - São José dos Campos/SP

R$ 2.200

R$ 290 Condominio

18 m² tot.1 banheiro

Travessa Santa Inês

Vila Ema, São José dos Campos

Sala Comercial para Locação no Jardim Santa Madalena. Está procurando um espaço profissional que ofereça conforto, praticidade e excelente localização para você e seus clientes? Esta sala comercial térrea de 17, 95m² foi projetada para atender profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que valorizam funcionalidade e boa apresentação. Diferenciais do imóvel: Sala ampla com acabamento moderno e ótima iluminação. Copa privativa para maior comodidade no dia a dia. Banheiro privativo interno. Acesso facilitado por estar localizada no térreo. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Caixa de correio privativa. Fachada moderna com jardins e iluminação decorativa. Incluso no valor da locação: Água. Energia elétrica. iptu. Internet. Segurança por câmeras. Limpeza das áreas comuns. Localização privilegiada no Jardim Santa Madalena, com fácil acesso e cercada por comércios, serviços e infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça este excelente espaço para instalar ou expandir o seu negócio! SalaComercial #SalaComercialParaLocacao #LocacaoComercial #EscritorioParaAlugar #Consultorio #ConsultorioParaLocacao #JardimSantaMadalena #ImovelComercial #PontoComercial #SalaTerrea #EscritorioModerno #Empreendedorismo #Negocios #SalaPrivativa #LocacaoDeSalas #ImoveisComerciais #OportunidadeComercial #SãoJoséDosCampos #sjc #Imobiliaria - 06/09/2026

Destaque
Comercial · 200m² · 1 Vaga · Loja Comercial - Vila Ema - 200m².

R$ 11.000

200 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Heitor Villa Lobos, 183254

Vila Ema, São José dos Campos

Loja Comercial - Vila Ema - 200m². Esta loja comercial está localizada no Vila Ema, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta loja comercial: - 1 Vaga de garagem. - 2 Banheiros. - Sala ampla. Diferenciais Exclusivos: - Elevador. - Localização privilegiada. - Grande movimento e visualização. Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. 7695 atualizado em 05/09.

Destaque
Comercial · 675m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Oportunidade - Casa Sobrado - Comercial - Vila Ema - 5 Salas - 305,88m².

R$ 15.000

675 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Jorge Barbosa Moreira

Vila Ema, São José dos Campos

Casa Sobrado - Comercial - Vila Ema - 5 Salas - 305, 88m². Uma oportunidade imperdível para obter visibilidade, elegância e praticidade! Esta charmosa casa de 305, 88m² está estrategicamente localizada próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça um pouco mais das características deste lindo imóvel: - 675m² Área de terreno. - 305, 88m² Área construída. - 5 Salas individuais. - Sala ampla. - Cozinha. - 4 Banheiros. - Área de serviço. - 4 Vagas de garagem. - Sala para recepção. Diferenciais Exclusivos: - Cozinha com armários. - Churrasqueira. - Uma suíte nos fundo. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Vila Industrial, Motorama, Jardim São Vicente, Campos de São José, Jardim Mariana, Set ville, Set Parque, casas e apartamentos próximos a mercados, farmácias, escolas, além de pontos comerciais localizados na Zona Leste. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 05/09.

Destaque
7wnmkdxx236u1781558609676.jpg · Prédio, 313 m² - venda por R$ 3.850.000,00 ou aluguel por R$ 19.000,00/mês - Vil

R$ 3.850.000

258 m² tot.9 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos, 1723

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio comercial bem localizado e paredão frontal para divulgação de seu negócio. Conta com 3 pavimentos, elevador, área da recepção com balcão com bancada de trabalho. Pavimento Térreo: * Estacionamento com 4 vagas rotativas;* Recepção com balcão e armários;* Lanchonete completa com armários e estufa;* 1 sala de 20 m2;* 2 salas de 9 m2;* 2 banheiros com acesso a cadeirante;* 1 copa com geladeira, pia e armários;* Edicula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10 m2. * Corredor lateral coberto;Primeiro pavimento: * 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo;* Cascata;Segundo pavimento: * 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro;* Teto de Vidro. *Benefícios adicionais: * * Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado;* Painel moderno na fachada de 44 m2. Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial. O corretor de imóveis Pedro Antônio Ferreira, conhecido como Ferreirinha, iniciou sua atuação no mercado imobiliário de São José dos Campos em 1977. Em 1994, fundou a Ferreirinha Imóveis, hoje reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas da cidade. Com sede própria, atua nos segmentos de lançamentos, imóveis em construção, prontos, novos e usados, além de locação e administração de bens. Sua trajetória é marcada por inovação, credibilidade e visão de mercado, integrando a Rede Imobiliária de São José dos Campos. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

b2c513d9361abff48c9870749e7bbf68f270f0e2 · Casa para alugar, 160 m² por R$ 6.900,00/mês - Vila Ema - São José dos Campos/SP
0123e686077c62db0b531eb114292dc1ac911e52 · Ponto à venda, 125 m² por R$ 4.740.000,00 - Vila Ema - São José dos Campos/SP

R$ 4.740.000

125 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua José Francisco Alves

Vila Ema, São José dos Campos

Ponto Comercial à Venda Vila Ema São José dos Campos/sp. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São José dos Campos, o bairro Vila Ema é conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança, acessibilidade e grande fluxo de pessoas. Rodeado por escolas renomadas como coc, Colégio Iguatemy, Escola Internacional, etep, além de estar próximo ao Shopping Esplanada, Parque Vicentina Aranha, Parque Santos Dumont, hospitais, padarias, farmácias e comércios variados. Este prédio comercial oferece duas opções independentes, perfeitas para negócios que buscam visibilidade, praticidade e estrutura: Loja com Vitrine para a Rua. Fachada em pano de vidro. Banheiro. Deck lateral de 24m² com acesso direto à rua. Loja com 64m² + deck. Pé-direito de 5, 1 metros com possibilidade de mezaninno. Ideal para: Escritórios corporativos. Clínicas. Estúdios. Cafeterias. Galerias de arte. Lojas de roupas e design. Aproveite essa excelente oportunidade de instalar o seu negócio em um ponto estratégico de São José dos Campos. Entre em contato e agende uma visita! - 07/09/2026

e54c9d4f4ffc56fc4553fab04bf35f125768de97 · Sala para alugar, 200 m² por R$ 10.190,00/mês - Vila Ema - São José dos Campos/SP
c3cce4f5fb10832d36e808fa31c88d7b1fcf1697 · Prédio, 313 m² - venda por R$ 3.290.000,00 ou aluguel por R$ 16.300,00/mês - Vila Ema - São José dos

R$ 3.290.000

265 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos 1636

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio, 313 m² - venda por R$ 3. 290. 000 ou aluguel por R$ 16. 300/mês (incluso iptu) - Vila Ema - São José dos Campos/sp. Área Total: 313 m² Código do Anúncio: pr0017. Apresentamos um excelente prédio comercial com localização privilegiada, ideal para destacar seu negócio. Com um paredão frontal, a visibilidade é perfeita para divulgação. ## Características do Imóvel: - Estrutura: 3 pavimentos com elevador, recepção com balcão e bancada de trabalho. - Copa e Lanchonete: Área interna com balcão de mármore e teto de vidro, ideal para atender funcionários e clientes. - Infraestrutura Completa: Preparação para ar condicionado, interfones e alarmes; medidores de energia em todas as salas. - Acabamento: Todo o prédio em piso de porcelanato P4. # Distribuição dos Pavimentos: Térreo: - 2 banheiros com acessibilidade para cadeirantes. - 4 salas com pia, variando de 9 m² a 12 m². - Depósito e lavanderia. 1º Andar: - 6 salas, sendo 3 com banheiros privativos, com área de 9 m². - Elemento decorativo de cascata. 2º Andar: - 2 salas, uma com 25 m² e outra com 5 m². - Banheiro no pavimento e teto de vidro central. Edícula: - Salão de 40 m² com banheiro. - Porta lateral para acesso independente à edícula. # Condições Especiais: Estuda permuta com casa em Campos do Jordão até R$ 1. 500. 000, preferencialmente com terreno grande. # Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Imóveis aquárius. creci 26. 179. Celular/WhatsApp: (12) Ver dados. Tel: (12) Ver dados / (12) Ver dados - 06/09/2026

973d790d1302658e16657aa843724067ea81b332 · Sala comercial à venda, 80 m² por R$ 700.000 - Vila Ema - São José dos Campos/SP
9cae3dc9eb1a755e0c1b21d98aba78b1dfeb94b6 · Sala comercial de 39 m² - venda por R$ 390.000 ou aluguel por R$ 2.836/mês - Vila Ema - São José dos
cfeb43f175839e8c87f1b5bbe42b37eba6b8c3ba · Casa à venda, 80 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Ema - São José dos Campos/SP
81214d091bb24062a695b4daf3b1f396cf76d8a6 · Sala à venda, 30 m² por R$ 215.000,00 - Vila Ema - São José dos Campos/SP
0bcb5f67db5577ad301cf86e840c970fdd1f1f61 · Prédio à venda, 311 m² por R$ 3.300.000,00 - Vila Ema - São José dos Campos/SP

R$ 3.300.000

265 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio Comercial Completo com Elevador na Av. Heitor Villa-Lobos São José dos Campos. Excelente prédio comercial à venda, localizado na Avenida Heitor Villa-Lobos, 1636, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José dos Campos. Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas ou investidores. Disponível para visitas. Características do Imóvel. Térreo + 2 pavimentos. Elevador. Habite-se Comercial. Documentação perfeita, sem ônus de financiamento. Pavimento Térreo. Estacionamento com 4 vagas rotativas. Recepção com balcão e armários planejados. Lanchonete completa com armários. 1 sala de 20 m² 2 salas de 9 m² 2 banheiros com acesso para cadeirantes. Copa equipada com geladeira, pia e armários. Edícula acoplada ao prédio principal com: 1 sala de 20 m² 1 sala de 10 m² Corredor lateral coberto. 1º Andar. 4 salas de tamanhos variados. Salas com e sem banheiro privativo. Cascata decorativa, agregando sofisticação ao ambiente. 2º Andar. 1 salão amplo. 1 sala menor. 1 banheiro. Teto de vidro, proporcionando excelente iluminação natural. Benefícios Adicionais. Sistema de alarme e câmeras Verisure instalado. Painel moderno na fachada com 44 m², ideal para identidade visual da empresa. 3 aparelhos de ar-condicionado split instalados. Infraestrutura pronta para instalação de novos aparelhos. - 06/09/2026

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