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10 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Vitória, ES

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Comercial de 17 quartos, Vitória · Imóvel Comercial na Av. Vitória com 474m² construídos, 2 pavimentos independentes e estacionamento

R$ 4.000.000

868 m² tot.17 quartos4 ban.

Av. Vit'ória, 3175

Gurigica, Vitória

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica em Vitória/es. Localizado na Av. Vitória, este imóvel comercial conta com 868m² de terreno e 474m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos independentes, cada um com sua própria ligação de energia — ideal para operação única, empresas distintas, clínicas, escritórios, coworking, cursos, consultórios ou sedes administrativas. O imóvel possui amplo estacionamento frontal, um grande diferencial para clientes, equipes e prestadores de serviço. No pavimento térreo, a estrutura oferece sala/recepção com banheiro, 12 salas comerciais, 1 banheiro adicional e uma área coberta tipo varanda/garagem. No segundo pavimento, o imóvel conta com hall de acesso, 1 banheiro, 2 cozinhas, 1 área de serviço, 3 salas comerciais e 1 sala comercial com banheiro privativo. Todos os cômodos já possuem instalação elétrica prevista para ar-condicionado, facilitando a adaptação do espaço conforme a necessidade da operação. Um imóvel amplo, versátil e com excelente potencial comercial em uma das regiões mais importantes de Vitória. Ideal para quem busca estrutura pronta para receber uma operação profissional com conforto, praticidade e presença.

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aacgzju2owmzmdkzzdjlodlj_md · Casa Comercial Praia do Canto Vitória-ES
Destaque
Comercial · 465m² · 8 Quartos · 3 Vagas · Predio em Fradinhos, Vitória/ES de 465m² 8 quartos à venda por R$ 1.490.000,00

R$ 1.490.000

465 m² tot.8 quartos6 ban.3 vagas

Rua José Cassiano dos Santos 193

Fradinhos, Vitória

Oportunidade única em Maruípe/ Fradinhos, um dos bairros mais valorizados de Vitória, Espírito Santo, com um prédio comercial desocupado, multiuso, com possibilidade de transformar e lojas e apartamentos compactos para locação. Este imóvel triplex de 465 m² é ideal para quem busca investimento garantido, localizado em Rua José Cassiano dos Santos e avenida Maruípe, numa área de grande tráfego, perto de escolas, lojas e transportes públicos. O prédio de três andares conta com atualmente com dois apartamentos independentes, e 2 lojas grandes, totalizando 22 cômodos, incluindo 8 dormitórios, 6 banheiros e 2 lavabos. A construção antiga de concreto oferece características desejáveis como garagem com três vagas uma coberta e uma descoberta, quintal, aquecimento elétrico, depósito, hall de entrada e mezanino. Com ambientes integrados, salas de almoço e jantar, escritório, copa, e uma vista aberta para o nordeste, o prédio é perfeito tanto para uso comercial quanto residencial. Eletricidade, conexão à internet e porta automática aumentam a conveniência, enquanto sua localização privilegiada em uma rua asfaltada movimentada garante visibilidade e acessibilidade. Com uma área total de 300 m² e construída de 465 m², este imóvel traz potencial de uso misto, sendo ideal para lojas. Não perca a chance de investir neste prédio com retorno garantido e inúmeras possibilidades de rentabilização.

Comercial · 420m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Excelente Casa Comercial - 5 Quartos - 424m² - Enseada do Suá - Vitória/ES

R$ 3.500.000

420 m² tot.5 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Enseada do Suá, Vitória

Excelente Casa Comercial - 424m² - Enseada do Suá Vitória/es. Característica do Imóvel: Andar subterrâneo (217 m²): 5 vagas de veículo; 2 banheiros; Sala ampla / Auditório. Cozinha. 1º andar (207m²): Recepção; 1 sala de reunião montada; Sala de trabalho; 1 lavabo masculino. 1 Lavabo feminino; 1 Salão grande com estações de trabalho; 1 salão grande com espaço de coworking. 1 Sala menor de trabalho. 1 Cozinha. 1 banheiro com lavabo e chuveiro. 1 Deck de descompressão e um jardim. Sala do cpd com cabeamento estruturado para todo o imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos a modificações sem prévio aviso. Essa e outras unidades você encontra em. br. Código do Anúncio: 6487_ca0013

iX5177b7K6156GK1147U4_200227867b8f25a7ee0c_TZmZjZlNzJmYTBl_o.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial com 26 quartos à venda em Vitória, no bairro Jardim Camburi
Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em Enseada do Suá, Vitória

R$ 3.500.000

420 m² tot.5 quartos2 ban.6 vagas

Rua Desembargador Mário da Silva Nunes

Enseada do Suá, Vitória

Excelente Casa Comercial - 424m² - Enseada do Suá Vitória/es Característica do Imóvel: Andar subterrâneo (217 m²): 5 vagas de veículo; 2 banheiros; Sala ampla / Auditório Cozinha 1º andar (207m²): Recepção; 1 sala de reunião montada; Sala de trabalho; 1 lavabo masculino 1 Lavabo feminino; 1 Salão grande com estações de trabalho; 1 salão grande com espaço de coworking. 1 Sala menor de trabalho. 1 Cozinha 1 banheiro com lavabo e chuveiro 1 Deck de descompressão e um jardim Sala do cpd com cabeamento estruturado para todo o imóvel Disponibilidade e valores sujeitos a modificações sem prévio aviso. Essa e outras unidades você encontra em. br Código do Anúncio: 6487_Ver dados

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Santos Dumont, Vitória

R$ 1.200.000

548 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Marechal Campos

Santos Dumont, Vitória

Loja na Av. Marechal Campos, próximo ao Hospital das Clínicas e em frente a Polícia Civil, no bairro Nazareth/Santa Cecília/Maruípe. Imóvel/Prédio à Venda! Grande oportunidade em local estrategicamente comercial, de esquina, em avenida movimentada. Terreno com 444m², em seu total com área construíde de 548m², distruídos da seguinte forma: Térreo: 02 lojas de frente para a avenida e casa espaçosa e com quintal, no fundo da loja; Andar Superior: 03 salas com banheiros; Loja menor medindo 35, 90m², com 01 porta de aço e 01 banheiro. Loja maior medindo 69, 78m², com 01 porta de aço e 01 banheiro. 03 Salas medindo: 35, 53m², 24, 96m² e 35, 72m² e cada uma com banheiro. Mais a casa com quintal no fundo. O imóvel não consta registrado no cartório de registro geral de imóveis, contudo, exisite a planta baixa do imóvel desmembrado, o habite-se, iptu de cada loja, sala e da casa, independentes. Não aceita financiamento.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Jardim Camburi, Vitória
Foto 01 · Casa Comercial e Residencial no Bairro República!!
Comercial de 7 quartos, Vitória · Excelente Oportunidade! Conjunto Comercial de 68m² no Ed. Master Place (Santa Lú

R$ 350.000

68 m² tot.7 quartos2 ban.2 vagas

Rua Capitão Domingos Corrêa da Rocha, 80 — Santa Lúcia, Vitória 2 andar

Santa Lúcia, Vitória

Localização: Santa Lúcia, Vitória/es. • Empreendimento: Edifício Master Place. • Área: 68 m² • Divisão: 7 Ambientes. • Vagas: 2 Vagas de garagem. • Pavimento: 2º Andar

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WhatsApp Image 2026-04-15 at 09.12.46.jpeg · PROPRIEDADE Á VENDA EM MEAÍPE
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Comercial · 380m² · 10 Quartos · 4 Vagas · Empreendimento com 10 suítes mobiliadas à venda na Praia do Morro - Guarapari/ ES
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WhatsApp Image 2026-04-15 at 14.19.21.jpeg · Pousada á venda em Meaípe, Guarapari/ES.

R$ 7.000.000

2000 m² tot.19 quartos3 ban.40 vagas

DOS FLAMBOYANTS, 100

Meaípe, Guarapari

A pousada está localizada em Meaípe, há poucos minutos das praias de Peracanga e Bacutia, com uma área de 2000 metros quadrados! São 19 suítes amplas e muito bem iluminadas, algumas com varanda e vista para a lagoa, além de uma área externa com piscina, banheiros, deck, churrasqueira, cozinha gourmet, lavanderia, 2 depósitos grandes para roupa de cama e ferramentas, e um belo jardim com árvores frutíferas. A recepção da pousada fica em uma ótima casa, que conta com 4 suítes, 2 cozinhas, sala, varanda, e escritório com banheiro. O imóvel ainda conta com uma caixa d'água de 27 mil litros, estacionamento exclusivo para 20 veículos, e estrutura pronta para funcionamento o ano inteiro, atendendo tanto ao turismo de temporada quanto ao aluguel por períodos mais longos. Com ótima rentabilidade e múltiplas possibilidades de uso, esta pousada representa uma excelente opção de investimento em Guarapari. A região de Meaípe é uma das mais procuradas de Guarapari, conhecida pela tranquilidade, belas praias e facilidade de acesso ao comércio local e a tão badalada vida noturna, principalmente na alta temporada! Agende uma visita, e venha conhecer esse excelente negócio! Rev: 54

Super destaque
WhatsApp Image 2025-12-24 at 11.48.02.jpeg · Pousada 10 suítes na Praia do Morro
Destaque
Foto 07 · Pousada, Meaípe, Guarapari, ES

R$ 6.500.000

2000 m² tot.19 quartos19 ban.20 vagas

Endereço não informado

Meaípe, Guarapari

Terreno de 2000 metros, casa com 4 suítes, 5 chalés com 2 suítes cada, mais 5 suítes grande (família). 4 cozinhas, 2 depósitos. Piscina, estacionamento para 20 carros. Caixas de água totalizando 26 mil litros. Uma pousada incrível situada em Meaipe, Guarapari. Com uma localização privilegiada, estamos a apenas 5 minutos de distância das belas praias de Bacutia e Praia dos Padres. Ao chegar, você será recebido com um amplo estacionamento para acomodar até 20 carros, garantindo tranquilidade e comodidade para os hóspedes. Além disso, conta-se com um exclusivo deck privativo à beira da lagoa, para que possa relaxar e aproveitar momentos de paz e contemplação. Os apartamentos são espaçosos e acomodam até 4 pessoas, com entradas independentes e varanda privativa. Já os quartos no térreo dos chalés são ideais para até 3 pessoas, com varanda voltada para o sol da manhã e vista privilegiada para os jardins da pousada e a Lagoa da Mata. Para aqueles que preferem uma vista mais elevada, tem quartos no pavimento superior dos chalés, também para até 3 pessoas, com varanda privativa e vista deslumbrante. E para os momentos de lazer, a piscina é o lugar perfeito para relaxar e se refrescar. Com uma vista maravilhosa, proporcionada apenas pela Lagoa da Mata, você poderá descontrair e renovar suas energias em um ambiente encantador. Além disso, a pousada conta com caixas de água que totalizam 26 mil litros, garantindo abastecimento adequado para todos os hóspedes. Aproveite que os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio e entre em contato com Carlos Imóveis para garantir sua reserva. - 06/07/2026

IMAGEM~2.JPG · cobertura tríplex com 5 quartos sendo 3 suítes, são 370 M2 com lazer completo privativo, piscina, ár

R$ 1.800.000

R$ 1.600 Condominio

370 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

AVENIDA OCEÂNICA, 1850

Praia do Morro, Guarapari

Apartamento triplex à venda em Guarapari, no bairro Praia do Morro, no Ed. Costa do Caribe. Com 370 m², 5 quartos (3 suítes) e 2 vagas, oferece amplitude, privacidade e localização desejada em rua pavimentada. Ambientes integrados com sala de jantar, copa e cozinha planejada com armários, além de escritório e lavabo. Área de lazer com piscina e varanda com churrasqueira. Conta ainda com dependência completa e banheiro de serviço, portão eletrônico e praticidade do condomínio. Agende sua visita. #apartamentotriplex #guarapari #praiadomorro #edcostadocaribe #viapavimentada. Agende visita sem compromisso. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 67

Imagem 1 · Pousada-Chalé para venda em Santa Mônica, Guarapari

R$ 4.000.000

14 quartos6 vagas

Avenida Água Marinha, 112

Santa Mônica, Guarapari

A Pousada São Carlos, localizada na charmosa Praia de Santa Mônica, é o lugar ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade a poucos passos do mar. Perfeita para grupos grandes, excursões, retiros ou encontros em família, a pousada oferece uma estrutura ampla e funcional: 14 dormitórios, sendo 9 suítes 15 banheiros ao todo 1 cozinha espaçosa, ideal para preparo de refeições 1 varanda aconchegante, perfeita para momentos de descanso Área com churrasqueira, excelente para confraternizações 6 vagas de garagem Com ambientes amplos, bem distribuídos e preparados para receber com conforto, a Pousada São Carlos combina ótima localização com estrutura completa para garantir uma estadia tranquila e agradável. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou aproveitar um espaço versátil em uma das praias mais procuradas da região. Realize Seu Sonho com a Roma Imóveis A Roma Imóveis está pronta para te ajudar a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Nossos consultores especializados vão apresentar todas as opções de apartamentos à venda na Praia do Morro, incluindo imóveis novos, segunda moradia, e até apartamentos na planta com financiamento direto com a construtora em até 100 meses. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel na praia mais desejada de Guarapari. Para maior praticidade, a Roma Imóveis oferece atendimento online, desde a visita virtual até a assinatura da escritura, de forma totalmente digital. Entre em Contato Agora Mesmo! Fale com um dos nossos corretores de plantão e tire todas as suas dúvidas. Ligue para (27) Ver dados ou envie uma mensagem pelo WhatsApp (27) 9 Ver dados para um atendimento rápido e personalizado. Endereço da Roma Imóveis: Condomínio Praia da Maruja - Av. Beira Mar, 1462 - Praia do Morro (ao lado do Hotel Quatro Estações) - Guarapari - es. **Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso. **

Comercial · 9275m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Lindo sitio localizado na rota da ferradura em Buenos Aires, com 10 suítes com área de lazer, e uma

R$ 1.650.000

9275 m² tot.10 quartos10 vagas

ESTRADA COMUNIDADE DE BOA ESPERANÇA, 200

Guarapari, Espírito Santo

Descubra o que é morar ou empreender em um dos mais belos lugares de Guarapari, na estupenda Pousada Sítio Poção Preto. Com 9. 275, 25 m2 de puro luxo, nossa pousada oferece facilidades imbatíveis e modernos quartos, sendo 10 suítes, para seu máximo conforto. 1. Acesso por via pavimentada, proporcionando um trajeto tranquilo até nossas instalações e fácil transporte. 2. Quintal espaçoso e luscious, perfeito para manhãs tranquilas ou noites sob as estrelas. 3. Salão de Festas, ideal para eventos, comemorações ou reuniões. 4. Churrasqueira, para aqueles momentos de confraternização e delícias gastronômicas. 5. Piscina, para momentos de lazer e relaxamento sob o calor de Guarapari. 6. Copa, para seu serviço completo de alimentação e bebidas. Localizada no charmoso bairro Buenos Aires, a Pousada Sítio Poção Preto é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade sem sacrificar a conveniência. Aproveite o melhor da vida com a tranquilidade de um condomínio fechado e todas as vantagens da vida urbana bem na sua porta. Não perca tempo, entre em contato conosco e reserve sua estadia na Pousada Sítio Poção Preto. Descubra a magia de Guarapari e toda a beleza e conforto que temos para oferecer. Tags: #PousadaSitioPoçãoPreto #HospedagemDeLuxo #Guarapari #Conforto #Tranquilidade #PousadaEmBuenosAires #FériasDosSonhos #ReserveJá. Agende visita sem compromisso. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 07

Foto 01 · Prédio Residencial a Venda no Bairro Itapebussú - Guarapari - ES
Foto 01 · Empreendimento a 200 m da Praia do Morro | 1.245 m² | PDM para 15 Andares | Excelente para Hotel ou

R$ 5.750.000

1245 m² tot.32 quartos32 ban.32 vagas

Endereço não informado

Praia do Morro, Guarapari

Carlos imóveis - A sua imobiliária em guarapari! Oportunidade Única para Investidores e Incorporadoras? Praia do Morro | Guarapari/es. Empreendimento com alto potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas do litoral capixaba. A apenas 200 metros da orla da Praia do Morro, este empreendimento reúne localização estratégica, ampla área de terreno e excelente potencial para expansão, tornando-se uma oportunidade diferenciada para investidores, construtoras, incorporadoras, redes hoteleiras, clínicas, instituições de ensino ou empresas que buscam um ativo imobiliário de grande valorização. O imóvel encontra-se semiacabado, permitindo que o projeto seja concluído ou adaptado conforme a necessidade do novo proprietário, reduzindo significativamente o tempo e o custo de implantação de um novo negócio. Estrutura existente. Prédio com 3 pavimentos; 30 suítes; 2 coberturas; Estruturas adicionais já executadas. Potencial construtivo. O imóvel está inserido em área cujo Plano Diretor Municipal (pdm) permite edificações de até 45 metros de altura (15 pavimentos), oferecendo excelente viabilidade para ampliação, retrofit ou desenvolvimento de um empreendimento de médio ou alto padrão. Área do terreno. O empreendimento está implantado em 4 terrenos, sendo: 03 terrenos de 320 m² 01 terreno de 285 m² Área total: 1. 245 m². Diferenciais. Apenas *200 metros da praia. Região consolidada e de intensa valorização imobiliária. Excelente vocação para hotel, pousada, apart-hotel, residencial multifamiliar, condomínio de studios, clínica, residência sênior, coworking ou empreendimento comercial. Estrutura parcialmente construída, agregando valor imediato ao investimento. Grande potencial de retorno financeiro e valorização patrimonial. Uma oportunidade rara para quem busca investir em um dos destinos turísticos mais procurados do Espírito Santo, com excelente perspectiva de rentabilidade e crescimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste empreendimento. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. - 01/08/2026

Comercial · 45m² · 10 Quartos · TROCO NO CENTRO DE GUARAPARI PRÉDIO 20 DORMITÓRIOS

R$ 3.500.000

1200 m² tot.10 quartos10 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarapari

Troco ou vendo pousada no centro de guarapari, próximo ao mercado, área toda revitalizada, central. Apartamentos tipo veraneio com camas em alvenaria, colchões, televisores, ventiladores, piso todo em cerÂmica, prédio bem construído. Matrículas individuais por apartamento. Luz individual por apartamento. Se quiser locar anual pode ser feito pois O imóvel se encontra em ponto nobre central da cidade. se alugar por temporada É apurado um valor bem maior É claro. Maior. sendo: 12- apartamentos de 01 quarto sala cozinha americana E banheiro área de serviço valor R$ 145. 000. 00. 01- apartamentos de 03 quartos sala E copa E 02 banheiros área de serviço valor R$ 270. 000, 00. 02 -101 E 201/ 01 quarto cozinha separada 01 um banho. área de serviço valor R$ 155. 000, 00. 02- 108 E 208/ 02 quartos cozinha separada E um banho, área de serviço valor R$ 165. 000, 00. 01- 05/ 01 quarto sala cozinha separada E 02 banhos área de serviço valor R$ 135. 000, 00. 02- 02 quartos sala copa cozinha E banha área de serviço valor R$ 178. 000, 00. 01- 01 apartamento estilo americano com vão aberto E banheiro. Valor R$ 178. 000, 00. 01- sala comercial com banho, valor R$ 150. 000, 00. terraço com lavanderia E churrasqueira. Troco por imóvel em belo horizonte. Maior ou menor valor, comercial.

Comercial · 1200m² · 15 Quartos · 20 Vagas · Pousada à venda em Meaípe, Guarapari - ES

R$ 7.000.000

1582 m² tot.15 quartos18 ban.20 vagas

Endereço não informado

Meaípe, Guarapari

Pousada à venda em Meaípe, GuarapariOportunidade exclusiva de investimento em uma das regiões turísticas mais valorizadas de Guarapari. Esta pousada consolidada está localizada na região da Enseada Azul próximo a Meaipe, destino reconhecido nacionalmente por suas praias, gastronomia e forte fluxo turístico durante todo o ano. Com aproximadamente 1. 200 m² de área construída, 15 suítes, ampla estrutura de hospedagem, estacionamento e excelente padrão de conservação, o empreendimento oferece potencial para operação imediata, expansão dos serviços e aumento da rentabilidade. Ideal para investidores que buscam um ativo imobiliário gerador de receita, com possibilidade de ganhos através da hospedagem, eventos, turismo corporativo e valorização patrimonial. A localização estratégica, próxima às praias mais procuradas da região, aliada à crescente demanda por hospedagem em Guarapari, torna esta uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em um negócio consolidado no setor turístico. A Itamar Imóveis possui experiência na intermediação de ativos imobiliários e turísticos, auxiliando investidores na análise de viabilidade, potencial de retorno e oportunidades de crescimento do empreendimento.

Comercial · 360m² · 15 Quartos · 6 Vagas · Imóvel Comercial em Santa Mônica, Guarapari/ES de 360m² 15 quartos à venda por R$ 4.500.000,00
Foto 01 · Prédio, Meaípe, Guarapari, ES

R$ 12.500.000

R$ 6.000 Condominio

2065 m² tot.48 quartos50 ban.24 vagas

Endereço não informado

Meaípe, Guarapari

Descubra o seu lar dos sonhos em um prédio deslumbrante de 3 andares, composto por 2 blocos de arquitetura moderna. Cada bloco conta com 4 apartamentos por andar, perfeitamente distribuídos para proporcionar conforto e privacidade. ( 24 apartamentos) Os apartamentos estão divididos em 2 categorias: de frente e de fundos, garantindo uma atmosfera tranquila e silenciosa. Além disso, o 3° andar abriga uma incrível cobertura, onde você poderá desfrutar de uma vista panorâmica privilegiada do mar. Prédio com elevador. Localizado a apenas 230 metros da deslumbrante orla de Meaípe, este imóvel oferece uma localização privilegiada e conveniente. Aproveite a proximidade com a praia e desfrute de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Considere-se tranquilo, pois todos os apartamentos estão devidamente desmembrados e possuem escrituras registradas. Além disso, o prédio conta com um sistema de monitoramento para garantir a segurança dos moradores. Desfrute de garagens individuais para cada apartamento, proporcionando comodidade e praticidade no seu dia a dia. Também temos vagas disponíveis para visitantes, para que você possa receber seus convidados com conforto. E o melhor de tudo: este imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho de adquirir um novo lar. Não perca tempo, pois os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com a expertise da Carlos Imóveis para te ajudar a encontrar o imóvel perfeito. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Seu novo lar está esperando por você! - 07/10/2026

Comercial · 1600m² · 32 Quartos · 32 Vagas · Pousada à venda em Nova Guarapari

R$ 8.000.000

2000 m² tot.32 quartos35 ban.32 vagas

Endereço não informado

Nova Guarapari, Guarapari

Pousada à venda em Nova Guarapari com vista para a lagoaExcelente oportunidade de investimento em Guarapari. Localizada em área valorizada e rodeada pela natureza, esta pousada à venda em Nova Guarapari oferece conforto, lazer e estrutura completa para receber hóspedes com qualidade. O imóvel conta com 32 suítes, restaurante, bar com vista para a lagoa, salão de festas, piscina adulto e infantil, playground e um deck exclusivo com acesso direto à lagoa. Para maior praticidade, dispõe também de lavanderia, rouparia, estacionamento coberto, sistema de energia solar e casa principal com escritório. A localização é estratégica, próxima às famosas praias de Peracanga, Bacutia e Meaípe, pontos turísticos muito procurados da região. Entre em contato agora mesmo com a Itamar Imóveis e agende sua visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de negócio em Guarapari.

Imagem 1 · Pousada-Chalé para venda em Nova Guarapari, Guarapari

R$ 8.200.000

R$ 1 Condominio

2000 m² tot.28 quartos30 ban.28 vagas

Avenida Meaípe, 1000

Nova Guarapari, Guarapari

Oportunidade única complexo hoteleiro em enseada azul, guarapari es Endereço: Av. Meaípe, nº 1000 Bairro Enseada Azul Área construída: aproximadamente 2. 000 m² Terreno: aproximadamente 2. 000 m² Destaques do imóvel Um empreendimento completo, com estrutura pronta para hotel, pousada ou centro de eventos, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarapari, entre as praias de Bacutia e Peracanga (a apenas 300 metros do mar). Acomodações e estrutura 28 suítes com box blindex e varanda 2 amplas áreas de estar (8m x 8m cada) Restaurante com 12 mesas grandes (ou até 20 mesas normais), cozinha equipada, 2 dispensas e banheiros masculino e feminino Escritório de 5m x 5m Apartamento completo com 3 suítes, sala, cozinha e varanda Auditório para 50 pessoas (atualmente sala de estar) Área de lazer e serviços Piscina com bar de atendimento Salão de jogos Sauna Churrasqueira com área de mesas Parquinho infantil com casa na árvore Jardim com aquário e ponte romântica Viveiro de passarinhos Horta e área verde Pier com acesso à lagoa de água doce, ideal para embarcações Infraestrutura e tecnologia Estacionamento para 28 veículos (4 cobertos) Portão automático Sistema de tv com 36 câmeras (17 em uso) Sistema pabx e internet central Sistema completo de combate a incêndio Poço artesiano + abastecimento da cesan Energia solar instalada Localização privilegiada: 300m das praias Bacutia e Peracanga 4km do centro de Guarapari 24km de Iriri Ideal para: Hotel, pousada ou resort Centro de eventos e retiros Clínica de reabilitação ou espaço de bem-estar Valor R$ 8. 2k

Comercial · 360m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Pousada com 6 quartos à venda na Praia do Morro em Guarapari/ES é nas Imobiliárias Itamar Imóveis

R$ 1.400.000

360 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Praia do Morro, Guarapari

Flats à venda na Praia do Morro em Guarapari investimento em pousada com 16 unidadesUma excelente oportunidade de investimento na Praia do Morro, em Guarapari. Este empreendimento em construção foi projetado para oferecer conforto, praticidade e alto potencial de retorno, com 16 flats distribuídos em dois andares 10 unidades no piso superior e 6 no térreo todos com quarto privativo e banheiro, ideais para hospedagem com qualidade. A pousada ficará a poucos metros da praia, em uma localização estratégica que atrai turistas o ano inteiro. O projeto inclui garagem com 6 vagas, estrutura funcional e um ambiente moderno e acolhedor, pensado tanto para lazer quanto para rentabilidade. Para quem deseja investir em Guarapari com foco no setor de hospedagem e turismo, este projeto reúne localização, estrutura e ótimo potencial de valorização. Entre em contato com a Itamar Imóveis e agende sua visita.

Comercial · 466m² · 11 Quartos · 7 Vagas · Pousada com 11 quartos à venda em Santa Mônica - Guarapari/ES é nas Imobiliárias Itamar Imóveis

R$ 1.600.000

275 m² tot.11 quartos7 vagas

Endereço não informado

Perocão, Guarapari

Pousada à venda em Guarapari com 11 suítes, residência completa, energia solar e poçoPousada à venda em Guarapari com estrutura ampla e bem planejada, distribuída em três pavimentos que reúnem hospedagem e moradia em um único imóvel. No térreo, são 11 suítes mobiliadas, equipadas com tv, frigobar, ar-condicionado e ventilador de teto, além de cozinha comunitária e garagem. Os andares superiores abrigam a residência, composta por 2 suítes, sala, copa, cozinha e varandas frente e fundos, além de 2 suítes independentes. O imóvel conta ainda com sistema de energia solar e poço próprio, garantindo economia e sustentabilidade no dia a dia. Localizada em área com bom fluxo, próximo a comércios e com fácil acesso às principais praias da cidade, esta pousada oferece ótimo potencial para quem busca um investimento sólido no setor de hospedagem ou uma propriedade multifuncional em Guarapari. Entre em contato com a Itamar Imóveis e agende sua visita para conhecer esta pousada à venda em Guarapari.

Imagem 2 · Hotel para venda em Nova Guarapari, Guarapari

R$ 8.000.000

1600 m² tot.32 quartos35 ban.32 vagas

Avenida Meaípe

Nova Guarapari, Guarapari

Pousada à venda em Nova Guarapari com vista para a lagoaExcelente oportunidade de investimento em Guarapari. Localizada em área valorizada e rodeada pela natureza, esta pousada à venda em Nova Guarapari oferece conforto, lazer e estrutura completa para receber hóspedes com qualidade. O imóvel conta com 32 suítes, restaurante, bar com vista para a lagoa, salão de festas, piscina adulto e infantil, playground e um deck exclusivo com acesso direto à lagoa. Para maior praticidade, dispõe também de lavanderia, rouparia, estacionamento coberto, sistema de energia solar e casa principal com escritório. A localização é estratégica, próxima às famosas praias de Peracanga, Bacutia e Meaípe, pontos turísticos muito procurados da região. Entre em contato agora mesmo com a Itamar Imóveis e agende sua visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de negócio em Guarapari. 17/10/2026

Imagem 1 · Pousada-Chalé para venda em Meaípe, Guarapari

R$ 7.000.000

1582 m² tot.15 quartos18 ban.20 vagas

Endereço não informado

Meaípe, Guarapari

Pousada à venda em Meaípe, Guarapari Oportunidade exclusiva de investimento em uma das regiões turísticas mais valorizadas de Guarapari. Esta pousada consolidada está localizada na região da Enseada Azul próximo a Meaipe, destino reconhecido nacionalmente por suas praias, gastronomia e forte fluxo turístico durante todo o ano. Com aproximadamente 1. 200 m² de área construída, 15 suítes, ampla estrutura de hospedagem, estacionamento e excelente padrão de conservação, o empreendimento oferece potencial para operação imediata, expansão dos serviços e aumento da rentabilidade. Ideal para investidores que buscam um ativo imobiliário gerador de receita, com possibilidade de ganhos através da hospedagem, eventos, turismo corporativo e valorização patrimonial. A localização estratégica, próxima às praias mais procuradas da região, aliada à crescente demanda por hospedagem em Guarapari, torna esta uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em um negócio consolidado no setor turístico. A Itamar Imóveis possui experiência na intermediação de ativos imobiliários e turísticos, auxiliando investidores na análise de viabilidade, potencial de retorno e oportunidades de crescimento do empreendimento.

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