103 Comerciais à venda em Vitória da Conquista, BA

Foto 01 · Salas comercias à venda na Avenida Olivia Flores, Bairro Candeias em vitória da Conquista-Ba.

R$ 393.030

35 m² tot.1 vaga

Avenida Olívia Flores

Candeias, Vitória da Conquista

Salas comerciais de 20 a 60 m² em frente ao Shopping Boulevard, Bairro Candeias. 1º ao 4º Pavimento. 90 unidades. 01 Vaga de garagem. 02 Elevadores panorâmico. 01 Elevador privativo. Arquitetura estrategica. Previsão de entrega junho/2029 - 05/05/2026

Comercial · 200m² · 2 Quartos · Imóvel Comercial para venda em Patagônia de 200.00m² com 2 Quartos

R$ 200.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Vinte e Seis

Patagônia, Vitória da Conquista

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Marcelo Leal Imoveis Ltda - creci 2758 J, atráves da plataforma Leads4Sales. Vendo, ponto comercial ideal para templos religiosos, porém podendo ser usado para diversos fins, construído em lote de 10mts frente por 25 mts de fundo. O imovel possui salão principal, salas anexas e banheiros coberto com telhado e forro. Ligue e agende sua visita!

Foto 01 · Terreno à venda no Loteamento Chácara Sião, Centro Industrial II, Vitória da Conquista-Ba.

R$ 125.000

10232 m² tot.

Centro Industrial II

Vitória da Conquista, Bahia

Loteamento Chácaras Sião, Centro Industrial ii. 10. 232, 79 m² - 27/05/2026

Comercial · 624m² · Imóvel Comercial para venda em Brasil de 624.00m²

R$ 1.650.000

624 m² tot.

Avenida Serrinha

Brasil, Vitória da Conquista

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por Locar imóvel - creci 2094J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade para investidor vendo, prédio comercial / residencial no Bairro Brasil a 50 mts da Avenida Brumado, próximo no Banco Santander contendo: pavimento térreo: Ponto Comercial pavimentos superiores: 06 Apartamentos de 3/4 e 03 Apartamentos de 2 / 4 + 01 Terraço obs: Apartamentos alugados (renda Garantida) Estuda-se Propostas e permutas 29/09/2026

Comercial · 300m² · 6 Quartos · Prédio Comercial para venda em Centro de 300.00m² com 6 Quartos

R$ 1.299.000

300 m² tot.6 quartos3 ban.

Avenida Presidente Dutra, S N

Centro, Vitória da Conquista

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Marcelo Leal Imoveis Ltda - creci 2758 J, atráves da plataforma Leads4Sales. Vendo ponto comercial de esquina com 300 m² na Avenida Integração (Presidente Dutra) em Vitória da Conquista, Região de grande fluxo de veículos, ideal para comercio de Auto Peças de veículos. O ponto possui varias salas e se localiza-se em ótima localização na Avenida proximo da Av. Alagoas, Concessionária Hyndai e etc.. Estuda-se proposta e permuta de parte do valor por imovel de interesse!! Documentação 100%! *O valor pode mudar sem prévio aviso!

Comercial · 200m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em São Pedro de 200.00m²

R$ 400.000

340 m² tot.2 ban.

Rua Dez, S N

São Pedro, Vitória da Conquista

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Marcelo Leal Imoveis Ltda - creci 2758 J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você está procurando um Galpão espaçoso e bem localizado em Vitória da Conquista, precisa conhecer essa oportunidade única. Com 200m² de área útil, esse Galpão oferece amplo espaço e estrutura perfeita para armazenamento de materiais e outros componentes de sua escolha. Localizada no São Pedro, o Galpão está disponível para venda. Com um preço acessível de R$ 400. 000 para a venda, essa é a oportunidade que você estava procurando. Este Galpão foi construído de uma forma para atender as exigências legais da Prefeitura e aguardando só o habite-se para seu funcionamento.

Foto 01 · Casa com perfil comercial na Rua Rotary Club, uma das melhores localizações do Centro da cidade, exc

R$ 700.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Rotary Club

Centro, Vitória da Conquista

Casa com perfil comercial de 200 m², na rua Rotary Clube, uma das melhores localizações do Centro da cidade, excelente para transformar em salas para locação. 03 Quartos. 01 Suíte. 04 Banheiros - 27/05/2026

Comercial · 750m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Prédio Comercial para venda em Brasil de 750.00m² com 3 Quartos e 10 Garagens

R$ 2.000.000

750 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Avenida Presidente Dutra, S N

Brasil, Vitória da Conquista

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Marcelo Leal Imoveis Ltda - creci 2758 J, atráves da plataforma Leads4Sales. Vendo, area de 630 m² contendo apenas uma cobertura no fundos com as seguintes medidas aproximada: Frente 19 mts. Fundo: 9, 7 mts. Profundidade 41 mts. As margens da br 116 com boa infa estrutura da região! O imovel está situado na Av. Integração (Presidente dutra) com documentação em dia! Local com alto potencial para comercio! Analisamos sua proposta!

Foto 01 · Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata de R$ 4.923,74 e valorização patr

R$ 900.000

150 m² tot.

Avenida Itabuna, 2279

Brasil, Vitória da Conquista

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e valorização patrimonial! Localizado na estratégica Avenida Itabuna, nº 2. 279, no Bairro Brasil, uma das regiões mais comerciais e movimentadas de Vitória da Conquista, este imóvel comercial reúne localização privilegiada e alto potencial de retorno. O prédio conta com 150 m² de terreno (5 metros de frente por 30 metros de fundo) e uma área construída de 335, 74 m², distribuída em térreo + 2 andares. Atualmente, o térreo e o 1º andar já estão alugados, gerando uma renda mensal de R$ 4. 923, 74, garantindo retorno imediato ao investidor. Além disso, o 2º andar encontra-se disponível para locação, oferecendo excelente oportunidade de aumentar ainda mais a rentabilidade do imóvel. Destaques do investimento: - Renda passiva imediata. - Potencial de ampliação da receita com locação do 2º andar. - Localização estratégica em área de forte comércio. - Imóvel ideal para diversificação de portfólio. Valor de venda: R$ 900. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade de investir com segurança e alto potencial de retorno! - 27/05/2026

R$ 400.000

340 m² tot.2 ban.

Rua Dez, S N

São Pedro, Vitória da Conquista

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Marcelo Leal Imoveis Ltda - creci 2758 J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você está procurando um Galpão espaçoso e bem localizado em Vitória da Conquista, precisa conhecer essa oportunidade única. Com 200m² de área útil, esse Galpão oferece amplo espaço e estrutura perfeita para armazenamento de materiais e outros componentes de sua escolha. Localizada no São Pedro, o Galpão está disponível para venda. Com um preço acessível de R$ 400. 000 para a venda, essa é a oportunidade que você estava procurando. Este Galpão foi construído de uma forma para atender as exigências legais da Prefeitura e aguardando só o habite-se para seu funcionamento.

Foto 02 · Terreno à venda ou locação na Avenida São Geraldo, esquina com Rua dos Escuteiros, Alto Maron em Vit

R$ 1.100.000

435 m² tot.

Avenida São Geraldo

Alto Maron, Vitória da Conquista

Oportunidade Imperdível! Este terreno de 15m x 29m, com uma área total de 435m², é perfeito para diversas atividades comerciais, como farmácia, pizzaria, mercadinho, padaria e muito mais. Sua localização privilegiada na movimentada Avenida São Geraldo, Alto Maron, em Vitória da Conquista, o torna um investimento de alto potencial. Aproveite a chance de estabelecer seu negócio em um local com tráfego intenso de pedestres e veículos. Valor de locação R$ 11. 000 ao mês. Valor para venda R$ 1. 100. 000, 00 - 09/06/2026

Comercial · 70m² · 3 Quartos · 1 Vaga - Leads4Sales · Imóvel Comercial para venda em Candeias de 70.00m² com 3 Quartos e 1 Garagem

R$ 390.000

R$ 688 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Hormindo Barros

Candeias, Vitória da Conquista

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Marcelo Leal Imoveis Ltda - creci 2758 J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Candeias, um dos bairros mais vibrantes de Vitória da Conquista. Esta loja, com 70 m² de área útil, é ideal para quem busca assumir um negócio em uma localização estratégica. A propriedade oferece fácil acesso e boa visibilidade, fatores essenciais para o sucesso comercial. O ambiente é moderno e bem distribuído, com acabamentos em porcelanato e espaços integrados, marcenária de alta qualidade, vidros e prjoeto elétrico e arquitônico integrado e sofisticado, permitindo diversas possibilidades de layout. A Clinica ja está montada em pleno funcionamento com uma carteira de 210 Clientes ativos e fiéis e Aluguel abaixo do valor de mercado R$ 3660, 00. A proposta é repassar a Clinica com todos os móveis e equipamentos necessários para atendimentos e pequenas cirurgias odontológicas. Uma excelente oportunidade para profissionais em plena atuação na Cidade ou até mesmo para profissionais em ascenção! A loja conta com infraestrutura completa, incluindo dois banheiros, um mezanino que agrega valor ao espaço, além de uma série de itens que garantem segurança e conforto, como câmeras e circuito de segurança, interfone com segurança. A presença de um vigia proporciona ainda mais tranquilidade para os futuros proprietários e clientes. Localizada em uma região com grande fluxo de pessoas, a loja está próxima a escolas, hospitais e um shopping center, o que a torna atraente para diversas atividades comerciais. O fácil acesso a transporte público e vias principais facilita a chegada de clientes e fornecedores, além de contribuir para a movimentação na área. Os visitantes também podem contar com estacionamento, uma comodidade que faz diferença na hora da escolha de onde realizar compras ou serviços. Além de todas essas vantagens, o condomínio oferece um ambiente agradável, com espaço para crianças, como um playground e uma brinquedoteca, além de um espaço zen ideal para momentos de pausa. A administração do condomínio está sempre voltada para a manutenção dos serviços e da limpeza, incluindo a coleta seletiva de lixo. Todas essas características tornam o local ideal, tanto para quem quer um espaço para empreender quanto para investimentos a longo prazo. Essa loja é uma verdadeira chance de ouro para quem busca um imóvel em uma região promissora e em crescimento, que oferece tanto um bom padrão de vida quanto uma perspectiva de valorização. Candeias é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida, o que atrai novos moradores e potenciais clientes. Se você está em busca de um espaço para seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas de Vitória da Conquista, esta loja pode ser a escolha certa para você. Aproveite essa oportunidade! Estuda-se proposta e permuta por algo de interesse! Ligue e agende sua visita! Os valores podem mudar sem prévio aviso*

Foto 01 · Vendo lote de 1.000 m² em localização estratégica no Alto da Boa Vista. Oportunidade imperdível!

R$ 900.000

1000 m² tot.

Rua Tg-05

Boa Vista, Vitória da Conquista

Vendo lote de 1. 000 m² em localização estratégica no Alto da Boa Vista. Oportunidade imperdível! Valor: R$ 900. 000, 00. Descrição: Este lote exclusivo, situado em uma das áreas mais valorizadas e promissoras de Vitória da Conquista, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro ou deseja desenvolver um projeto residencial ou, especialmente, comercial. Com 20 metros de frente e 50 metros de profundidade, o terreno está localizado na avenida Larissa Cavalcante, próximo à avenida Luiz Eduardo Magalhães e Gilenilda Alves, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. Destaques da Localização: - Endereço: Esquina da Rua tg Cinco com a avenida Gilenilda Alves, bairro Alto da Boa Vista, Vitória da Conquista-ba. - Ideal para projetos comerciais, residenciais ou mistos. - Proximidade de supermercados, shoppings, farmácias, padarias e Instituições de Ensino Superior. Potencial de Desenvolvimento: A localização privilegiada desse lote de esquina, com 500 m² de calçadas, abre um leque de possibilidades para empreendimentos de alto impacto. Seja um centro comercial com farmácia, padaria e outros serviços, a sede de uma empresa, ou até um posto de combustíveis integrado a diversas lojas. Há ainda a oportunidade de criar espaços empresariais combinados a apartamentos tipo studio, perfeitos tanto para venda quanto para locação. O potencial comercial é vasto, o que faz deste lote uma escolha estratégica para qualquer negócio. Aproveite essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Cláudio Cardoso. Creci: 18. 860. Tel: (77) Ver dados - 27/05/2026

Comercial de 3 quartos, Vitória da Conquista · Oportunidade Imperdível: Casa + Pontos Comerciais

R$ 750.000

160 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Bateias, Vitória da Conquista

Oportunidade Imperdível: Casa + Pontos Comerciais em Local Estratégico na Av. Brumado. Imóvel completo com 2 pontos comerciais no térreo e uma ampla residência no andar superior. Ideal para quem quer morar e investir no mesmo lugar! Terreno de 135m² 3 quartos (sendo 1 suíte) 2 banheiros na casa e 1 banheiro em cada ponto comercial. Garagem com área de serviço no térreo. Varanda espaçosa para relaxar. Localização excelente para abrir seu próprio negócio e ainda ter o conforto de uma casa completa no andar de cima! Não perca essa oportunidade de unir moradia e investimento em um só lugar. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo!

4018_iY9K24kJ_401869a193c69d110.jpg · Imoveis - em Ibirapuera

R$ 970.000

631 m² tot.

Brumado

Ibirapuera, Vitória da Conquista

Descrição do imóvel: Imóvel contém três entradas que da acesso ao interior e uma entrada que da acesso ao segundo pavimento. Contém dois banheiro e uma área construída de 285, 60m2 sem contar com o segundo andar. Além disso, a parte da frente serve de estacionamento e o passeio é recuado o que facilita a passagem de clientes e visualização do ponto.

3474_i792FU2_347466df57e85226f.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 650.000

210 m² tot.

Gérson Sales

Centro, Vitória da Conquista

Descrição do imóvel. Ponto comercial com mais de 30 anos, possui um salão comercial, dois escritórios, dois sanitários, depósito e quintal. Localização do imóvel. Localizado no centro da cidade, próximo a Cabral e Souza, em região bastante conhecida no comércio local.

Comercial de 2 quartos, Vitória da Conquista · Prédio de 3 andares

R$ 410.000

1 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Salvador,

Brasil, Vitória da Conquista

Prédio de 3 andares. Térreo: Ponto comercial com 1 banheiro. Terreno: 14m x 14m. Andares residenciais: 2 dormitórios e 1 banheiro. Sala, cozinha e área de luz. Varanda na parte de trás do 3º andar.

2854_iM7Mmui7e34z0X_2854627abee46ba0e.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 2.200.000

Rua São Pedro

Centro, Vitória da Conquista

Descrição do imóvel. Prédio possuindo uma loja no térreo e 22 kitnets com 1/4, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço. Localização do imóvel. Imóvel localizado no Centro de Vitória da Conquista, ao lado do ceasa, região com mercados, farmácia, academia e terminal de ônibus nas imediações.

547_ih3i788K6KN5L128J_5476a5784af4ced0.jpg · Imoveis - em Candeias

R$ 2.500.000

864 m² tot.4 ban.

João Abuchidid

Candeias, Vitória da Conquista

Descrição do imóvel: Ponto comercial medindo 864, 00m² em região de muito movimento próximo a Av. Olívia Flores. Ideal para qualquer finalidade comercial uma vez que é uma rua de muito movimento de pedestres e carros. Imóvel dividido em 2 partes, uma funciona a academia e a outra o espetinho. O bairro Candeias encontra-se em franca expansão comercial se tornando o bairro ideal para ampliação ou abertura de sua empresa.

3651_i5s78817FFX_365167d481236ee9a.jpg · Imoveis - em Candeias

R$ 2.200.000

244 m² tot.6 ban.1 vaga

Olívia Flores

Candeias, Vitória da Conquista

Descrição do imóvel: - 4/4 sendo suíte. - Sala. - Cozinha. - varanda. - Hidromassagem. - Área de serviço. - Garagem

2222_i6Lk36P229D1A53w_222269d7eec5bcc25.jpg · Imoveis - no Brasil

R$ 900.000

2 ban.1 vaga

Frei Benjamim

Brasil, Vitória da Conquista

Descrição do imóvel: - Casa com 3/4 sendo 1 suíte. - Sala. - Copa. - Cozinha. - Garagem. - Área de serviço

922_ikjv6vXD0U4j4_92262bf0ba113ff4.jpg · Imoveis - no Brasil

R$ 350.000

72 m² tot.

Alagoas

Brasil, Vitória da Conquista

Descrição do imóvel. - salas. - banheiros

3313_i7rc16P11cCEG_331365e75046df461.jpg · Imoveis - na Lagoa das Flores

R$ 420.000

260 m² tot.1 banheiro

Das Flores

Lagoa das Flores, Vitória da Conquista

Descrição do imóvel. Galpão com 260m2 (10x26), possuindo banheiro social.

3229_i0HH33m_32296529a21007c86.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 599.000

324 m² tot.

Ernesto Dantas

Centro, Vitória da Conquista

Descrição do imóvel. - 04 banheiros

2980_in87M_298065676b1fe1230.jpg · Imoveis - no Alto Maron

R$ 500.000

294 m² tot.3 ban.1 vaga

Presidente Vargas

Alto Maron, Vitória da Conquista

Descrição do imóvel. - Casa com ponto comercial. - Possuindo na casa dois pavimentos. - Garagem. - Sala. - 3/4 (sendo uma suíte com closet) - Copa. - Cozinha. - Área de serviço. - Dependência com banheiro. - Quintal. - 02 depósitos. - Sala ampla. - Escritório. - Banheiro social.

3726_i2n146ISm7_3726682f85da2f309.jpg · Imoveis - em São Pedro

R$ 550.000

92 m² tot.

Rodovia Ba

São Pedro, Vitória da Conquista

Descrição do imóvel: - Galpão com 92m2. - Medida de 4 x 11, 5 cada

4116_i1x4h49t7c_41166a2c498417a3f.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 2.200.000

450 m² tot.1 banheiro

Bartolomeu de Gusmão

Centro, Vitória da Conquista

Descrição do imóvel. O espaço conta com um amplo salão coberto, estrutura aberta que favorece diferentes layouts comerciais e área de circulação para veículos. Possui ainda acesso frontal por portão, facilitando carga, descarga e estacionamento. Descrição da localização. Localizado no centro de Vitória da Conquista com acesso para diversas intermediações e outros pontos comerciais.

2960_iS4qP8nV1D327221_2960646bae9e42f54.jpg · Imoveis - em Candeias

R$ 1.600.000

504 m² tot.2 ban.5 vagas

Jorge Teixeira

Candeias, Vitória da Conquista

Descrição do imóvel: - 3/4 (sendo 01 suíte) - 02 salas. - 02 banheiros. - Garagem para 5 carros.

3653_ic65Ub_365367f41d794af8a.jpg · Imoveis - no Recreio

R$ 240.000

R$ 460 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Orlando Leite

Recreio, Vitória da Conquista

Descrição do imóvel: - Sala comercial medindo aproximadamente 30, 96m²

2832_i38r0Wk9f07_2832639b5b7610953.jpg · Imoveis - no Recreio

R$ 1.890.000

520 m² tot.4 ban.2 vagas

São Geraldo

Recreio, Vitória da Conquista

Descrição do imóvel. - Casa de esquina. - 4/4 (sendo duas suítes) - Sala de estar. - Sala de jantar. - lavabo. - 02 banheiros sociais. - Cozinha. - Despensa. - Área de serviço. - Dependência completa. - 02 depósitos. - Vaga de garagem.

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