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3 Comerciais à venda na Vila Vitória II, Indaiatuba

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R$ 3.450.000

400 m² tot.

Rua Dom Idelfonso Stehle

Cidade Nova I, Indaiatuba

Prédio residencial cidade nova I indaiatuba. Empreendimento estrategicamente localizado, a poucos minutos do Parque Ecológico e da Av. Robert Kennedy, em uma das regiões com maior demanda por locação na cidade. O projeto contempla 22 apartamentos residenciais e 1 salão comercial, totalizando 23 unidades. As unidades residenciais possuem metragens de 24 m² e 30 m², ideais para o público que busca praticidade, conforto e baixo custo de manutenção. Área do terreno: 400 m² Área construída: 690 m² Os apartamentos foram planejados para oferecer funcionalidade e ótimo padrão de acabamento: Ambiente de cozinha e sala integrados, com pia em mármore e cuba gourmet, cooktop, armários planejados, tanque em inox, gás encanado e internet cabeada com roteador individual. Dormitório tipo suíte, com infraestrutura para ar-condicionado. Banheiro equipado com box de vidro, nicho, ducha higiênica e chuveiro. O prédio conta com portaria inteligente, acesso por senha e tag, além de sistema de monitoramento com 7 câmeras, proporcionando mais segurança e controle. Possui também medição individual de energia para cobrança personalizada. Infraestrutura elétrica trifásica já preparada para futura instalação de energia fotovoltaica, agregando eficiência e redução de custos operacionais. Imóvel com matrícula única venda apenas integral. Endereço: Rua Ildefonso Stehle, 80. Bairro: Cidade Nova I Indaiatuba. Excelente oportunidade para investidores. Valores de locação entre R$ 1. 700, 00 e R$ 2. 500, 00 por unidade. Faturamento bruto estimado: R$ 45. 000, 00 mensais. Um ativo imobiliário moderno, bem localizado e com forte potencial de renda. - 02/06/2026

Super destaque

R$ 1.950.000

R$ 930 Condominio

300 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Avenida Presidente Vargas - de 689/690 a 1799/1800, 1821

Cidade Nova I, Indaiatuba

" Casa à venda no Condominio Residencial Ville Coudertem, Indaiatuba. Excelente oportunidade de adquirir uma belíssima casa com 300m² de área construída, arquitetura moderna e paisagismo exuberante, esta casa é um verdadeiro refúgio. Possui 3 suítes com closet, sendo 1 com jardim de inverno e outra com sacada. Sala de estar, sala de jantar com jardim de inverno, cozinha integrada à sala de jantar, lavabo sofisticado, com bancada em quartzito Roma Imperial, cuba esculpida e espelho bronze, ampla área gourmet com churrasqueira, forno para pizza, forno e fogão à lenha, área de serviço e 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas. Área externa encantadora, com piscina e spa, banheiro externo e um belo paisagismo com palmeiras, plantas e um pequeno pomar. Aquecimento solar para duchas, torneiras e piscina, preparação para ar-condicionado nas salas, persianas automatizadas e marcenaria em todos os cômodos. Com localização privilegiada, o Condomínio Ville Coudet está estrategicamente localizado em uma das avenidas principais de Indaiatuba, com uma área comercial diversificada nas proximidades, a poucos minutos do centro e da rodovia sp-75, próximo ao aeroporto de Viracopos, oferece praticidade e comodidade para toda a família, além de área de lazer completa e portaria 24 horas. Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco para mais informações ou agende já a sua visita! " - 02/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 1.950.000

R$ 930 Condominio

300 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Avenida Presidente Vargas - de 689/690 a 1799/1800, 1821

Cidade Nova I, Indaiatuba

" Casa à venda no Condominio Residencial Ville Coudertem, Indaiatuba. Excelente oportunidade de adquirir uma belíssima casa com 300m² de área construída, arquitetura moderna e paisagismo exuberante, esta casa é um verdadeiro refúgio. Possui 3 suítes com closet, sendo 1 com jardim de inverno e outra com sacada. Sala de estar, sala de jantar com jardim de inverno, cozinha integrada à sala de jantar, lavabo sofisticado, com bancada em quartzito Roma Imperial, cuba esculpida e espelho bronze, ampla área gourmet com churrasqueira, forno para pizza, forno e fogão à lenha, área de serviço e 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas. Área externa encantadora, com piscina e spa, banheiro externo e um belo paisagismo com palmeiras, plantas e um pequeno pomar. Aquecimento solar para duchas, torneiras e piscina, preparação para ar-condicionado nas salas, persianas automatizadas e marcenaria em todos os cômodos. Com localização privilegiada, o Condomínio Ville Coudet está estrategicamente localizado em uma das avenidas principais de Indaiatuba, com uma área comercial diversificada nas proximidades, a poucos minutos do centro e da rodovia sp-75, próximo ao aeroporto de Viracopos, oferece praticidade e comodidade para toda a família, além de área de lazer completa e portaria 24 horas. Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco para mais informações ou agende já a sua visita! " - 02/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 3.450.000

400 m² tot.23 ban.

Rua Dom idelfonso stehle, 80

Cidade Nova I, Indaiatuba

Empreendimento com excelente localização, próximo ao Parque Ecológico e à Avenida Robert Kennedy, oferecendo praticidade e valorização garantida. O projeto conta com 22 apartamentos e um salão comercial, distribuídos em um terreno de 400m², com área construída de 690m². As unidades possuem metragens de 24m² e 30m², ideais para locação com alta demanda na região. Os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade. Na cozinha e sala, há pia de mármore com cuba gourmet, cooktop, armário planejado, tanque inox, gás encanado e internet cabeada com roteador individual. Nos dormitórios, o projeto contempla infraestrutura para ar-condicionado, banheiro equipado com box de vidro, nicho, ducha higiênica e chuveiro. O prédio conta ainda com portaria inteligente com acesso por senha e tag, sistema de monitoramento com sete câmeras, controle individualizado de energia elétrica e poste trifásico pronto para receber placas fotovoltaicas, garantindo segurança e economia aos moradores. O imóvel possui matrícula única e será comercializado integralmente. São 23 unidades no total, incluindo o salão comercial. O valor de locação estimado varia entre R$ 1. 700, 00 e R$ 2. 500, 00 por unidade, resultando em faturamento bruto mensal aproximado de R$ 45. 000, 00. Atualmente, treze unidades já estão prontas e a previsão de entrega total do empreendimento é para fevereiro de 2026. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Indaiatuba. Entre em contato para agendar sua visita. lopes - a rede de imobiliárias que mais vende imóveis no Brasil. Vencedora em 2025 do prêmio Top Imobiliário pela 32ª vezMais de 90 anos de tradição e com 210 imobiliárias por todo o Brasil.

R$ 1.690.000

343 m² tot.

Independência 708

Cidade Nova I, Indaiatuba

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel com três edificações, sendo dois salões comerciais e uma residência, localizado em uma área de alta valorização, entre as Avenidas Tamandaré e Presidente Kennedy. - Salão Comercial - Pavimento Térreo (nº 714): Com 74, 07 m² de área construída, este salão é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Conta com 2 banheiros, sendo um adaptado para acessibilidade, escritório, cozinha e 2 vagas de estacionamento. O imóvel está totalmente preparado para comodidade e segurança, com sistema de alarme, porteiro eletrônico, além de pré-disposição para tubulação de água quente, ar-condicionado, telefonia e iluminação de emergência. - Salão Comercial do Pavimento Superior (nº 720): Com 105, 82m², salão com características semelhantes ao do térreo, oferece um ambiente amplo e bem estruturado, composto por 4 salas com paredes de Drywall, mais um sala que pode ser tanto para escritório quanto para uma copa, com 2 banheiros, sendo um acessível, cozinha e 1 vaga de estacionamento. Assim como o salão inferior, possui sistema de alarme, porteiro eletrônico, com toda a infraestrutura necessária, incluindo pré-disposição para tubulação de água quente, ar-condicionado, telefonia e iluminação de emergência. -Imóvel Residencial do Pavimento Térreo (nº 718): Com 162, 87 m² de área construída, esta residência de alto padrão conta com 4 quartos, sendo uma suíte e um com lavabo e todos eles com móveis planejados, além de uma sala de estar e sala de jantar amplas. O imóvel ainda dispõe de banheiro social, cozinha com móveis planejados e despensa fechada, sala de tv (estar íntimo), mezanino, lavanderia e quintal. A área de lazer é completa, com churrasqueira e teto automatizado. Para maior segurança e conforto, a residência conta com garagem coberta, sistema de alarme, cerca elétrica, porteiro eletrônico, e fiação pré-instalada para câmeras de segurança, sistema de telefonia (pabx) e iluminação de emergência. O aquecimento solar também é um diferencial, garantindo economia e sustentabilidade. Sobre A localização: A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. Situado em uma área extremamente valorizada, o imóvel está a poucos minutos de supermercados como Pague Menos, Cato, Sumerbol e Roldão, além de estar próximo ao Centro Esportivo, Hospital Santa Inês, farmácias, escolas particulares, bares e muito mais. A proximidade das Avenidas Tamandaré e Presidente Kennedy proporciona fácil acesso a diversos pontos da cidade. Se você busca um imóvel com excelente infraestrutura, segurança, conforto e localização estratégica, este é o investimento ideal! Agenda agora mesmo uma visita!

R$ 4.500.000

690 m² tot.22 quartos22 ban.

Idelfonso Stehle, 80

Cidade Nova I, Indaiatuba

Prédio a venda - Residencial - Pronto para Gerar Lucro - cidade nova I - indaiatuba/sp. Empreendimento com excelente localização (Próximo ao parque ecológico e Av. Robert Kennedy) Projeto com 22 apartamentos + 01 salão comercial. Apartamentos de 24m² e 30m² cada. Investimento Inovador: 23 Unidades de Aluguel Rápido em Indaiatuba com Rendimentos Sólidos: Valor estimado de locação entre R$ 1. 700, 00 e R$ 2. 500 cada unidade. Faturamento bruto estimado de R$ 45. 000, 00 mensal. Localização, "Próximo a parques, comércios e serviços, região é ideal para moradia e investimento, Projeto arrojado. Destaques: Comercial: Ideal para loja pequena porte como, loja celulares, manicure, barbearia, mercearia, mini mercado. Residencial: Apartamentos, com internet cabeada com roteador individual e infraestrutura para ar-condicionado e placas fotovoltaicas. Descrição do Apartamento: Cozinha / Sala: Pia de mármore com cuba gourmet. Cocktop. Armário planejado. Tanque inox. Gás encanado. Internet cabeada, com roteador individual. Dormitório / Suíte: Infra para ar condicionado. Banheiro com box de vidro. Nicho. Ducha higiênica. Chuveiro. Segurança: Portaria inteligente com acesso através de senha e tag. Sistema de monitoramento com 07 câmeras. Controle de energia para cobrança individual. Poste trifásico pronto para receber placas fotovoltaica. Finanças: Potencial estimado de faturamento bruto mensal de R$ 45. 000" e a "matrícula única". Conclusão da obra: "13 unidades já prontas, com entrega prevista para fevereiro de 2026". Futuro da obra: "Previsão para a entrega de 23 unidades prontas em fevereiro de 2026", o que "garante que as unidades serão entregues em tempo hábil". Sustentabilidade: "Poste trifásico pronto para receber placas fotovoltaicas". Agende sua visita com Start Imóveis - 02/06/2026. Há 24 anos no mercado imobiliário, realizamos sonhos e transformamos vidas. Com uma equipe altamente qualificada e departamentos jurídico e administrativo especializados, oferecemos atendimento eficiente, seguro e responsável para compradores, vendedores, locadores e locatários. Nosso compromisso é garantir agilidade, transparência e confiança em todas as etapas de compra, venda e locação de imóveis. Cada um tem um jeito de morar. A Start tem todos. Escolha o seu! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 4.500.000

690 m² tot.23 quartos23 ban.

Idelfonso Stehle 80

Cidade Nova I, Indaiatuba

Prédio disponível para venda no bairro Cidade Nova I, em Indaiatuba/sp, com terreno de 400 m² e construção de 690 m², composto por 22 apartamentos e um salão comercial. Cada unidade possui entre 24 m² e 30 m², com acabamento moderno e funcional, oferecendo conforto e praticidade para os moradores. Os apartamentos contam com cozinha integrada à sala, equipada com pia de mármore e cuba gourmet, cooktop, armário planejado, tanque inox e gás encanado. A internet é cabeada, com roteador individual, garantindo conectividade de qualidade. Nos dormitórios e suítes, há infraestrutura para ar-condicionado, banheiros completos com box de vidro, nicho, ducha higiênica e chuveiro, tudo pensado para conforto e praticidade. O prédio oferece ainda portaria inteligente com acesso por senha e tag, sistema de monitoramento com sete câmeras e controle de energia individual para cada unidade. O poste trifásico está pronto para receber placas fotovoltaicas, permitindo economia de energia e sustentabilidade. A obra já possui 13 unidades prontas, com previsão de entrega das 23 unidades restantes para fevereiro de 2026. A localização é estratégica, em uma região bem estruturada e de fácil acesso, próxima às principais avenidas da cidade, como Presidente Kennedy, Presidente Vargas e Itororó. O bairro oferece uma ampla oferta de serviços, incluindo supermercados, farmácias, academias, escolas renomadas e hospitais, além de opções de lazer como o Parque Ecológico de Indaiatuba, museus e áreas de piquenique. Trata-se de uma região de padrão médio-alto, com zoneamento misto que permite tanto residências quanto comércios, tornando-se um local prático e valorizado para morar ou investir. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento em Indaiatuba. - 03/06/2026

R$ 3.448.000

690 m² tot.22 quartos23 ban.

Rua Idelfonso Stehle,

Cidade Nova I, Indaiatuba

Invista em um empreendimento de alta rentabilidade com localização estratégica em Indaiatuba, ao lado do Parque Ecológico e da Av. Robert Kennedy. Projetado para investidores que buscam um fluxo de caixa sólido e previsível, este prédio residencial é a oportunidade ideal. Com 23 unidades locáveis (22 apartamentos + 1 salão comercial), o projeto tem um faturamento bruto estimado em R$ 45. 000, 00 mensais, com aluguéis individuais variando de R$ 1. 700, 00 a R$ 2. 500, 00. Diferenciais para o Investidor: Localização Premium: Situado na Cidade Nova I, uma das áreas mais procuradas para locação em Indaiatuba, garantindo alta demanda e baixo índice de vacância. Estrutura Moderna e Completa: Apartamentos de 24m² e 30m² entregues com cozinha planejada, cooktop, infraestrutura para ar condicionado e internet cabeada individual. Tecnologia e Segurança: Portaria inteligente com acesso por tag, sistema de monitoramento por câmeras e controle de energia individualizado para fácil gestão. Sustentabilidade: Estrutura pronta para instalação de placas fotovoltaicas, visando a redução de custos operacionais. Informações Técnicas: Área do Terreno: 400m² Área Construída: 690m² Status: 13 unidades prontas. Previsão de entrega total para Fevereiro de 2026. Observação: A venda é realizada de forma integral (prédio inteiro), com matrícula única. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário completo, novo e com enorme potencial de valorização e geração de renda. Entre em contato para receber o prospecto completo e agendar uma visita. Agende sua visita com O corretor de plantão pelo 19 Ver dados. (WhatsApp) Calé Imóveis. creci: 16. 164-J. As informações e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: bFwrhtmad0ysyN7y

R$ 500.000

R$ 665 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Kennedy 1386

Cidade Nova I, Indaiatuba

Sala Comercial para Venda, Kennedy Office no bairro Cidade Nova, localizado na cidade de Indaiatuba / sp. Possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 40, 00 m, Área Privativa de 40, 00 m, Área Construída com 40, 00 m. Valor do Imóvel R$ 500. 000, 00, iptu R$ 130, 00, Valor do Condomínio R$ 665, 00. Características: Ar Condicionado. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. - Observação: : Excelente Sala Comercial para Venda ou Locação (para Locação consultar código sal19) na Cidade Nova - Indaiatuba d Venda: R$ 500. 000, 00 d Locação: R$ 2. 700, 00 + Condomínio + iptu Condomínio: R$ 665, 00 iptu: 130, 00 d Área útil: 40 m² Oportunidade imperdível no coração da Cidade Nova! Sala comercial no Kennedy Office, uma das localizações mais privilegiadas de Indaiatuba, com alto fluxo e excelente visibilidade. Ideal para profissionais e empresas que buscam estrutura, modernidade e prestígio para o seu negócio. D Características do Imóvel a 40 m² de área útil a Ambiente amplo com possibilidade de divisão a Sacada a Banheiro privativo a Ar-condicionado instalado a 1 vaga de garagem coberta no subsolo d Estrutura do Empreendimento a Portaria presencial com controle de acesso a Segurança a 2 elevadores a Estacionamento para visitantes Perfeito para consultórios, escritórios, empresas de serviços e profissionais liberais. D Contato: (19) Ver dados Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! - Ar Condicionado - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado