Logo imovelweb
    Vila Velha
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

5 Comerciais com varanda à venda na Vila Velha, ES

Ordenar
Comercial , Vila Velha · Conjunto / Sala no Shopping Champagnat - Centro/Praia da Costa

R$ 3.500.000

R$ 5.908 Condominio

622 m² tot.15 ban.10 vagas

Av. Champagnat, 620

Centro, Vila Velha

Salão comercial com cozinha, refeitório, banheiros masculino e feminino com 7 divisórias cada (aproximadamente), banheiro pne, 3 formas de acesso (escada interna exclusiva, elevador/corredor, escada externa/incêndio). Ideal para uso corporativo, coworking, academia, templo religioso, discoteca (imóvel onde era a Blowup). O imóvel inclui 3 vagas privativas. O preço de aluguel contempla 10 considerando-se locação de 7 vagas extras, apenas enquanto não houver estacionamento rotativo no próprio shopping. Shopping Champagnat, antigamente denominado Shopping Center de Vila Velha, está localizado na avenida mais famosa da cidade, a Av. Champagnat, localizada no limite do Centro com a Praia da Costa, bairro mais nobre da cidade. Fica ao lado do excelente Supermercado Carone, de frente para o Mc Donald's, agência Banestes, clínica Mais Saúde, Portobello Shop e bem próximo ao Colégio Marista (o mais tradicional colégio particular da cidade). O shopping vem passando por revitalização, atualmente apresentando varandas e a chegada de novos comércios e serviços. São exemplos a lanchonete subway, a hinode (uma das maiores empresas brasileiras do setor de cosméticos, perfumaria e bem-estar), frangolÂndia (lanchonete), vflow (bikes elétricas), Pegadas Ortopédicas (produtos ortopédicos), Invest Capixaba (serviços financeiros) e a tradicional Casa do Atleta (material esportivo). O Shopping conta com 90 vagas de estacionamento privativas no subsolo, podendo ser tentado aluguel de vagas em separado portanto.

Destaque
Foto 01 · Prédio 3 Pavimentos e 1 Galpão em Terreno de 652,53 m² em Cristovão Colombo - Vila Velha/ES

R$ 2.800.000

837 m² tot.5 quartos9 ban.

Endereço não informado

Cristóvão Colombo, Vila Velha

Carlos imóveis - A sua imobiliária em guarapari! Prédio de 3 pavimentos e 1 galpão em terreno de 652, 53 m², assim distribuídos: 3° Pavimento: apartamento de 166 m², composto de 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha, varanda e 3 terraços muito bem arejados. 2° Pavimento: apartamento de 181 m², composto de 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, copa/cozinha, área de serviço e varanda. Térreo: Loja 1 - sala e banheiro de 25 m² Loja 2 - cozinha, 5 salas, 3 banheiros, 2 halls e uma área externa descoberta, no total de 177 m² Loja 3 - sala e banheiro de 18 m² 1 galpão - cozinha, 2 banheiros, escritório e área externa descoberta no total de 440 m² Imóvel muito bem localizado, a 5 minutos a pé do centro da Glória, sol da manhã, todo escriturado e averbado, alugado com renda mensal de mais ou menos R$10. 000, 00 e aceita financiamento. - 28/05/2026

Foto 01 · Prédio Comercial a Venda, 319 m² na Av. Carlos Lindemberg Vila Velha ES

R$ 1.800.000

371 m² tot.8 quartos5 ban.

Endereço não informado

Glória, Vila Velha

Carlos imóveis - A sua imobiliária em guarapari! Excelente oportunidade: Prédio de 350 m² composto de 1 loja, 4 apartamentos e um terraço, assim distribuído. 1 - Loja de 77 m² localizada no térreo, R$1. 000. 000, 00. 2 - apartamento 101, localizado no 1° pavimento, medindo 71 m², muito bem arejado e iluminado, frente, com banheiro, cozinha e salão. R$300. 000, 00. 3 - apartamento 102, localizado no 1° pavimento, medindo 50, 40 m², fundos, sala, cozinha americana, quarto e banheiro. R$150. 000, 00. 4 - apartamento 201, localizado no 2° pavimento, medindo 71 m², muito bem arejado e iluminado, frente, com banheiro social, sala, 3 quartos, cozinha e varanda. R$300. 000, 00. 5 - apartamento 202, localizado no 2° pavimento, medindo 50, 40 m², fundos, sala, cozinha americana, quarto e banheiro. R$150. 000, 00. 6 - terraço de 52 m², utilizado como lavanderia. Imóvel todo dismembrado na prefeitura ( com iptu individual), muito bem localizado, ponto estratégico, muito comercial e próximo ao comércio local. Caso haja valor especificado acima o mesmo poderá ser alterado a qualquer tempo, sem aviso prévio. Negociar é com Carlos Imóveis Ltda. - 23/04/2026

Comercial · 670m² · Galpão em São Conrado, Vila Velha/ES de 670m² à venda por R$ 2.500.000,00

R$ 2.500.000

670 m² tot.

Avenida Radium 1

São Conrado, Vila Velha

Imóvel comercial à venda em São Conrado - Vila Velha/es | 670m² de área construída. Oportunidade para investimento e uso misto em localização estratégica, na Rodovia do Sol, com fácil acesso para veículos de grande porte. O imóvel conta com: - Galpão com 260m² (aluguel estimado em R$5. 500 mensais) - Loja lateral com 260m², equipada com duas portas de aço, mezanino, cozinha e banheiro. - Apartamento de 60m², com dois quartos pronto para locação (aluguel estimado em R$1. 000 mensais) - Duas kitnets com um quarto, sala e varanda, atualmente em fase de construção, com 45m² cada. - Laje com painel de propaganda 360°. - Localizado frente à Rodovia do Sol, dando grande visibilidade ao galpão e também à loja. Este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo, funcional e com excelente potencial de retorno financeiro. Não aceita financiamento. Aceita proposta e carro como parte do pagamento. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única.

Foto 01 · Casa Triplex Residencial ou Comercial a Venda no Centro de Vila Velha ES

R$ 3.000.000

422 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Velha, Espírito Santo

Carlos imóveis - A sua imobiliária em guarapari! Triplex residencial E/ou comercial A venda em vila velha. Venha se encantar com esta deslumbrante casa triplex de 422 m², perfeita para quem procura um espaço amplo e versátil, seja para morar ou para investir em um negócio próprio. Com 5 quartos, incluindo 3 suítes, sala de estar e jantar, lavabo, 2 banheiros sociais, copa/cozinha, escritório, varandão, dce, área de serviço, área gourmet com churrasqueira, espaço festa, piscina e 3 vagas de garagem, esta casa possui tudo o que você precisa. Localizada em uma das áreas mais nobres da cidade, com uma vista privilegiada para o Convento da Penha, montanhas e para a cidade, esta casa é o local ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Próxima a hospitais, supermercados, clínicas, escolas renomadas e a apenas 1700 metros da orla da Praia da Costa, a localização é perfeita para quem quer viver com qualidade de vida. Com a possibilidade de ser utilizada para diversos tipos de negócio, como escola, clínica, escritório ou laboratório, esta casa oferece infinitas possibilidades para empreender e crescer. Além disso, o imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a sua aquisição e tornando seu sonho ainda mais acessível. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel excepcional! Entre em contato com a equipe da Carlos Imóveis e agende a sua visita. Estamos prontos para negociar e tornar realidade a casa dos seus sonhos. Venha conferir e se encantar com tudo o que esta casa tem a oferecer! . br/#videos-imovel. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, necessário confirmação de disponibilidade. - 05/05/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

aacgzju2owmzmdkzzdjlodlj_md · Casa Comercial Praia do Canto Vitória-ES
Super destaque
Comercial , Vitória · Sala com 66 metros, piso em porcelanato, andar alto, vista livre e 1 vg na Enseada do Suá - Vitória

R$ 1.300.000

R$ 1.400 Condominio

66 m² tot.2 ban.1 vaga

Av. Nossa Sra. dos Navegantes, 955 10

Enseada do Suá, Vitória

Sala comercial de 66 m² na Enseada do Suá, ideal para seu negocio. Este espaço com 2 banheiros, 1 vaga, perfeito para diversas atividades comerciais. A distribuição interna permite uma fácil adequação das necessidades específicas da sua empresa. O edifício possui vagas rotativas para os clientes. Sala em uma localização estratégica na Enseada do Suá, este local oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a chegada dos clientes. Rodeado de comércios e serviços em torno proporcionando o fluxo constante de pessoas, aumentando e facilitando a vida dos clientes.. O local tem uns 15 anos de construção, o que garante um empreendimento sólido e de liquidez no mercado imobiliário. Aproveite a oportunidade e agende a sua visita nesta imóvel. Proprietária analisa proposta. Att, Ricardo Vasconcelos

Super destaque
Comercial de 4 quartos, Vitória · Edifício Comercial e Residencial

R$ 750.000

390 m² tot.4 quartos7 ban.

Av. Maruípe 2232

Itararé, Vitória

Edifício comercial e residencial, com área total construída de 390, 84 m², na Av. Maruípe, com 6 (seis) imóveis na mesma edificação. Primeiro imóvel: Uma residência térrea, medindo 90, 83 m² de área construída, com 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, ampla área de serviços, e despensa. Segundo imóvel: Uma residência, no primeiro andar, medindo 213, 93 m² de área construída, com 2 quartos, sendo 1 suite, copa, cozinha, sala, varanda, banheiro social, área de serviço, e um amplo terraço. Terceiro imóvel: Uma quitinete, que pode ser ocupada como uma sala comercial, também no primeiro andar, medindo 46, 04 m² de área construída, com sala, banheiro, e varanda abrangendo toda a área frontal do prédio. Quarto imóvel: Uma loja, medindo 14, 48 m² de área construída, com banheiro. Quinto imóvel: Uma loja, medindo 17, 83 m² de área construída, com banheiro. Sexto imóvel: Uma loja, medindo 8, 33 m² de área construída, com banheiro. As duas residências possuem entradas livres e independentes. A propriedade imobiliária encontra-se com a documentação toda regularizada, isto é, com a escritura lavrada e registrada em Cartório. O terreno é de Marinha, e aforado, portanto pode ser financiado por qualquer instituição bancária. Os móveis e eletrodomésticos que aparecem nas fotografias, são meramente ilustrativos. Ótimo custo/benefício para locação. Com todas as unidades alugadas, atinge-se uma renda de R$ R$ 6. 000, 00.

Super destaque
Comercial · 72m² · 1 Vaga · Loja / Salão à Venda e para Locação – Centro, Vitória/ES
Super destaque
Comercial · Loja à Venda no Praia do Canto, Vitória - R$ 320 mil
Super destaque
Comercial · 35m² · 1 Vaga · Loja à venda em Santa Lúcia, Vitória | 35m² e 1 banheiro

R$ 240.000

R$ 570 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Santa Lúcia, Vitória

Excelente loja à venda em Shopping / Centro Comercial em Santa Lúcia, Vitória, com 35 m² de área útil, ideal para quem busca um ponto comercial estratégico em uma região valorizada e de grande circulação. O imóvel oferece praticidade e visibilidade para diferentes tipos de negócio, sendo uma ótima oportunidade para investidores e empreendedores que desejam expandir sua presença na capital capixaba. A loja conta com banheiro, copa, escritório e garagem, proporcionando mais funcionalidade no dia a dia e conforto para a operação. Localizada em um centro comercial consolidado, a propriedade favorece o atendimento ao público e o fortalecimento da marca, com fácil acesso e excelente potencial para atividades comerciais e corporativas. Disponível para venda por R$ 240. 000, esta loja em Santa Lúcia, Vitória, reúne localização privilegiada, estrutura completa e ótimo custo-benefício. Se você procura comprar loja em shopping ou centro comercial em Vitória, esta é uma oportunidade imperdível para investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização.

Super destaque
salaparalocacaopraiadosuavitoriaes_1645542531106.jpeg · Sala comercial a venda Andar Alto, Sol da Manhã, 3 ambientes e Porcelanato, Praia do Suá, Vitória, E

R$ 150.000

R$ 420 Condominio

66 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Neves Armond 140

Praia do Suá, Vitória

Vende-se 1 sala comerciais perto da avenida mais conhecida da Grande Vitória! Medindo 33m2. Frente. Sol da manhã Salas em piso porcelanato. Três ambientes. Monte ou traga seu negócio para um condomínio muito bem localizado em uma área nobre. O estudo das "Melhores Cidades para Fazer Negócios" apresenta o resultado das melhores cidades onde se investir, considerando fatores socioedemográficos, econômicos, financeiros, de transporte, infraestrutura e serviços. A pesquisa, que já está em sua sexta edição, traz ainda recorte dos municípios em quatro principais eixos, importantes para o desenvolvimento de negócios, com a junção de indicadores do estudo principal, acrescido de novos indicadores. Os eixos são: desenvolvimento econômico (maturidade e crescimento da cidade), capital humano (relativo a qualificação profissional e formação de mão de obra), desenvolvimento social (reflexo social do desenvolvimento da cidade) e infraestrutura (básica para o desenvolvimento de negócios).

Super destaque
Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala em Praia do Canto - Vitória
Super destaque
Comercial · 46m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 850.000

46 m² tot.

Joaquim da Silva Lima

Centro, Guarapari

Loja para venda no centro de guarapari avenida principal

Super destaque
Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala Comercial à Venda na Mata da Praia, Vitória, 45m², 1 Banheiro

R$ 495.000

R$ 460 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Mata da Praia, Vitória

Sala Comercial à Venda – Mata da PraiaExcelente oportunidade para quem busca um espaço profissional bem localizado e funcional, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais autônomos. Características do imóvel: Sala comercial bem distribuída Varanda, trazendo mais iluminação e ventilação natural Banheiro privativo Ar-condicionado, garantindo conforto no ambiente de trabalho 1 vaga de garagem Estrutura do edifício: Elevador Portaria 24 horas, proporcionando segurança e controle de acesso Acessibilidade Portão eletrônico Um espaço ideal para quem deseja instalar seu negócio com conforto, segurança e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Super destaque
Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial à Venda na Mata da Praia, Vitória, 40m²
Super destaque
Comercial , Vila Velha · Condomínio Industrial em Vila Velha - ES - Disponível para Renda

R$ 126.703.100

102606 m² tot.

Rodovia Darly Santos, 2500 2500

Jardim Asteca, Vila Velha

Complexo Industrial com Renda em Vila Velha, localizado no importante polo logístico e econômico do Espírito Santo, composto por três galpões, sendo dois secos e um frigorificado. A localização estratégica do imóvel oferece excelente acesso não apenas aos principais centros do Espírito Santo, mas também a estados vizinhos. A cidade proporciona conexões eficientes com São Paulo, Minas Gerais e Bahia, facilitando a distribuição e o transporte de mercadorias. Sua proximidade com a br-101 e a cidade vizinha, Vitória, além do acesso ao Porto de Vitória, são fatores que garantem uma logística otimizada e vantajosa. O imóvel é ideal para armazenamento e distribuição, especialmente no setor alimentício. O galpão frigorificado é bem equipado, com 14 câmaras frigoríficas e 13 docas para carga e descarga, garantindo operações seguras e eficientes. Características do Imóvel: - Disponível para venda. - Imóvel com Renda. - Área de terreno de 102. 606 m² - Área construída de 32. 341 m² - Portaria. - Balança. - Docas. - Galpão de armazém. - Frigorífico. - Administrativo. - Galpão industrial. - Tratamento de esgoto. Principais Distâncias: - 6, 0 km - Terminal Portuário. - 6, 8 km do Terminal Aquaviário de Paul. - 7, 3 km - Estação Ferroviária Pedro Nolasco. - 7, 5 km - Vila Velha (centro) - 17, 5 km - Aeroporto de Vitória Eurico de Aguiar Salles

Destaque
Comercial , Guarapari · Loja em galeria na Praia do Morro em Guarapari ES
Destaque
whatsapp-image-2026-04-28-at-14-57-061777399426460.jpeg · Lojão para venda e locação, Praia do Morro, Guarapari, ES

R$ 12.000.000

812 m² tot.

Endereço não informado

Praia do Morro, Guarapari

Lojão de frente para mar com 812 M2 do Ed. Sea Tower - Av. Beira Mar - Praia do Morro, Guarapari-es contendo varias lojas - Podendo transformar em uma única loja no tamanho total de 812 m2. Possui duas entradas, tanto pela av. Beira mar como pela av. Oceânica. Todo o corredor que consta das fotos faz parte integrante do lojão de 812 m2. Ótimo para bancos, feiras, farmácias, supermercados, dentre outros. Descrição: possui 6 lojas com banheiros de grande porte (masculino e feminino), ar condicionado central, som ambiente e câmeras de segurança devidamente instalados e totalmente prontos para o funcionamento. Obs: não se vende parte das lojas, somente todas as lojas, tendo em vista que é um lojão. Possui 1 vaga de garagem.

Destaque
Morales Business Center, sala a venda, Divino Esp · Sala Comercial à Venda no Divino Espírito Santo, Vila Velha-ES Edifício Morales Business 38,44m²

R$ 145.000

R$ 500 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Capixaba,

Divino Espírito Santo, Vila Velha

Venha conhecer o Edifício Morales Business, localizado na Avenida Capixaba, no coração de Vila Velha/es. Situado em uma região em constante crescimento e desenvolvimento, este empreendimento oferece uma conveniência excepcional para seus negócios, com sua proximidade ao Shopping Vila Velha, Universidade de Vila Velha e Hospital de Vila Velha. Com uma localização estratégica, o Morales Business proporciona uma logística impecável para a capital Vitória, através da Terceira Ponte. Além disso, as salas comerciais disponíveis são novas, nunca foram usadas, com uma planta espaçosa de mais de 38, 44m² e uma vaga de garagem coberta. O prédio foi recém-entregue e conta com um ótimo acabamento, além de lojas no térreo, algumas já em funcionamento e outras em fase de reforma para abertura. A localização próxima ao Hospital Vila Velha torna este local ainda mais atrativo, em uma área já consolidada com prédios comerciais. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma sala comercial com um excelente valor de venda, em um empreendimento moderno e bem localizado. Agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que o Morales Business tem a oferecer para o seu negócio! - 10/04/2026

Destaque
Comercial , Guarapari · Loja grande na Praia do Morro em Guarapari ES
Destaque
ubawtfm2ntqwmdqwytawymew_md · Sala Comercial para Venda ou aluguel - Santa Lucia, Vitória - 25m², 1 vaga
Destaque
144c579f748dc66ae4ccf34a425d07a3a0bebeb1 · Loja à venda no Parque da Areia Preta - Guarapari/ES
Destaque
Comercial · 1350m² · Ponto Comercial à venda no bairro Alvorada - Vila Velha/ES
Destaque
Comercial , Vitória · Loja em edifício moderno A7 VIX by HOUSi, em rua de alta circulação
Destaque
Comercial · 119m² · Loja à Venda em Divino Espírito Santo, Vila Velha, 119m²

R$ 450.000

119 m² tot.

Endereço não informado

Divino Espírito Santo, Vila Velha

Loja à venda em localização estratégica – alto potencial Comercial! Invista no ponto certo para o crescimento do seu negócio! Localizada em uma das regiões mais movimentadas da cidade, próxima à Av. Luciano das Neves e ao Shopping Vila Velha. Localização privilegiada, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para dar visibilidade à sua marca. Destaques do imóvel: - 119 m² de área bem distribuída- Espaço versátil para diversos tipos de negócio- Região consolidada, cercada por comércios e serviços- Alto potencial de circulação diária- Não possui vaga de garagemPerfeito para quem busca: visibilidade, fácil acesso e um ponto estratégico para atrair clientes e impulsionar resultados. Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! Entre em contato e agende uma visita. Seu próximo endereço comercial pode estar aqui!

Destaque
Comercial · 58m² · Comercial à venda - no Centro
Destaque
Comercial , Guarapari · Loja comercial na Praia do Morro em Guarapari
Destaque
Comercial , Vitória · Lojas - Jardim da Penha - Lançamento!
Destaque
202603301655495889.jpg · Sala Comercial para Venda em Vitória, Enseada do Suá, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 415.000

R$ 1 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua José Alexandre Buaiz 190

Enseada do Suá, Vitória

Imagine potencializar seu portfólio com uma sala comercial de 33, 50 m e com 01 Vaga de Garagem no ed Master Tower, em plena Enseada do Suá, pronto para gerar renda imediata e valorização consistente. Sala de fundos mas com boa vista, o espaço oferece recepção integrada, sala principal arejada, banheiro privativo e copa de apoio. Garante conforto e sofisticação ao seu futuro proprietário ou locatário. A Vaga coberta no subsolo entrega conveniencia e segurança, reforçadas por cameras de videomonitoramento. A poucos passos das principais vias de acesso, do Shopping Vitória e dos tribunais, este imóvel atrai perfis corporativos e profissionais liberais que buscam visibilidade estratégica e praticidade urbana. Investir aqui significa aproveitar uma demanda robusta por espaços comerciais bem localizados, com fluxo constante de clientes e facilidade de gestão, graças a uma infraestrutura moderna e custos condominiais competitivos. Não perca a oportunidade de adquirir este ativo sólido e diferenciado: entre em contato agora mesmo e agende sua visita para descobrir todo o potencial de retorno desta sala única. Millenium Imóveis. As chaves das oportunidades ao alcance de suas mãos! Creci-es Ver dados-J Agendesuavisita! Contatos 2*7*9*8*8*7*9*2*1*0*7 2*7*9*9*8*7*8*1*8*0*9 Emerson Vichelo - creci-es 14551-F ? Gestor Imobiliário confira outras ofertas da Millenium Imóveis! Clique ou copie o link abaixo Site. br instagram - face ? youtube -Milleniumimoveis. vix1 - Armários na cozinha - Ar Condicionado - Garagem Coberta - Perto de vias de acesso - Shopping Center - Cameras/Videomonitoramento - Condomínio Fechado

Destaque

Explore comerciais para venda em Vila Velha por categorias

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade