1 Comercial com 2 quartos à venda na Vila União, Belo Horizonte

Comercial · 850m² · 2 Quartos · OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR NO BAIRRO UNIÃO

R$ 2.200.000

420 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua João das Chagas,

União, Belo Horizonte

Oportunidade única investidor - Prédio Multifamily Completo à Venda | Bairro União, bh.?? Prédio 100% alugado - R$ 18. 000/mês em recebíveis garantidos! Empreendimento residencial Multifamily com 14 apartamentos + 2 lojas comerciais, todas unidades locadas. Investimento de alto retorno com renda imediata. ?? Características do empreendimento: * Matrícula única - gestão simplificada e custos reduzidos. * 14 apartamentos residenciais alugados. * 2 lojas comerciais alugadas. * Renda mensal bruta: R$ 18. 000, 00. * Localização estratégica: Bairro União, Região Nordeste bh.?? Localização privilegiada: Bairro União - região de classe média alta, próximo à Av. Cristiano Machado, com excelente infraestrutura, comércio completo, transporte público, escolas e hospitais. Alta demanda locatária garantida. ?? Vantagens para investimento: ? Carteira de locatários estabelecida.? Fluxo de caixa imediato e recorrente.? Diversificação de risco (residencial + comercial) ? Gestão unificada - economia operacional.? Valorização contínua região Nordeste bh.? Aceita financiamento e propostas.?? Agende sua visita e garanta este ativo de renda! Solicite análise completa de rentabilidade e documentação. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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Comercial · 232m² · 2 Quartos · Venda Casa comercial Santa Efigênia Belo Horizonte

R$ 1.280.000

171 m² tot.2 quartos3 ban.

Avenida do Contorno,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Casa de 02 Quartos à Venda no Santa Efigênia! Casa duplex oferece uma oportunidade versátil tanto para moradia quanto para fins comerciais. Com dois pavimentos independentes, a casa conta com acessos separados e medidores de água e energia individuais. Pavimento Térreo: •Recepção com elegante bancada em madeira; •Sala de espera com paredes decoradas em mosaico; •Ampla sala para até 03 ambientes; •Hall de acesso ao banheiro social e à cozinha; •Área de serviço interna; •Área externa com 03 salas individuais, ideais para escritórios ou consultórios; •Banheiro e tanque de serviço; •Piso em cerâmica em todos os cômodos. Pavimento Superior (acesso lateral independente): •Sala com piso em taco; •Escada de acesso com hall e lavabo; •02 quartos com piso em taco, sendo um com varanda; •Sala de tv aconchegante; •Ampla copa com piso em cerâmica; •Banheiro social com box em acrílico; •Cozinha espaçosa e área de serviço separada. Destaques: •Imóvel com excelente distribuição de espaços; •Potencial para clínicas, escritórios, coworkings ou residências multifamiliares; •Localização privilegiada no Santa Efigênia, próximo a hospitais, comércios e vias de acesso rápido. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Casa-Comercial-02-Quartos-SantaTereza · Venda Loja Santa Tereza Belo Horizonte

R$ 750.000

179 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Salinas,

Santa Tereza, Belo Horizonte

Oportunidade de casa comercial no Santa Teresa. Benefícios: - Excelente localização, ótima casa comercial, lote com área total 179m². - Sendo loja com 75m² de área construída, alugada para um bar, casa no fundo com 76m² de área construída. Casa: •01 Sala para 02 ambientes. •02 Quartos com piso laminado em madeira. •01 Banheiro social. •01 Cozinha com armário. •Área de serviço com saída para a rua lateral. •01 Banheiro na área externa. Loja: •Espaçosa. •02 Banheiros. •01 Cozinha montada com armários. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 265m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Santa Tereza - Casa comercial 2 quartos à venda na Anuar Donato

R$ 1.100.000

265 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Salinas

Santa Tereza, Belo Horizonte

02 Casas com entradas independentes, construídas em partes do lote (de esquina) com 265m2, medindo 10 m de frente, 26m pelo lado direito, 25, 5m para o lado esquerdo e11, 5m de fundos. Excelente localização a meio quarteirão da Praça Duque de Caxias, próximo ao Colégio Tiradentes, Paróquia Santa Tereza, Bar do Bolão… 1º Casa: Área construída 132, 15m2, Área total com espaço externo 132m2. Sala, 02 Quartos, 1 Banho Social, Cozinha, piso de todos os ambientes em cerâmica, 02 Vagas de garagem (para carros pequenos). 2º Casa: Área construída 93m2, Área total com espaço externo 132m2. Pequena varanda, 02 Salas, 03 Quartos, 1 Banho Social, Cozinha, piso de todos os ambientes em cerâmica, 01 Vaga de garagem (para carro pequeno). Pequeno barracão que serve como depósito com 1 banheiro. Excelente opção para consultório odontológico, petshop, escritório de advocacia, clínica de fisioterapia… Serão vendidas somente juntas.