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148 Comerciais perto de weleda farmacia avenida pompeia 1919 à venda na Vila Romana, São Paulo

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R$ 2.014.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Romana, São Paulo

Casa para venda na Vila Romana em São Paulo é a escolha ideal para quem busca um imóvel comercial espaçoso, versátil e estrategicamente localizado, perfeito tanto para instalação de empresa quanto para investimento. Situada em uma rua movimentada e com grande fluxo de pessoas e veículos, esta propriedade se destaca por estar cercada por grandes condomínios, comércios e serviços essenciais, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. A localização é um dos maiores diferenciais, com ponto de ônibus praticamente em frente ao imóvel e a aproximadamente 20 minutos a pé do Metrô Vila Madalena, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Além disso, a região conta com ampla infraestrutura e proximidade com importantes centros de compras e lazer, como os shoppings Bourbon, West Plaza e Villa-Lobos, agregando ainda mais valor ao endereço. Pensada para oferecer funcionalidade e conforto, a casa possui uma entrada ampla com recepção, três salas frontais bem distribuídas, copa e dois banheiros. Nos fundos, um espaço generoso permite diversas possibilidades de adaptação, podendo ser facilmente dividido em novas salas ou ambientes de trabalho. A edícula complementa o imóvel com dois ambientes adicionais e banheiro, ideal para depósito, escritório auxiliar ou área de apoio. O bem-estar é garantido por janelas amplas, que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente mais agradável para a rotina comercial. A área externa aberta com churrasqueira oferece um espaço diferenciado para convivência, reuniões informais ou até mesmo uma área de descanso para equipe. No quesito segurança e praticidade, o imóvel conta com uma vaga de garagem fechada, além de um espaço externo que comporta até três vagas adicionais, ideal para clientes ou visitantes. Outro destaque importante é o telhado novo com telhas Tégula, oferecendo maior durabilidade e tranquilidade ao futuro proprietário. Se você procura uma oportunidade com grande potencial e excelente localização, esta casa para venda na Vila Romana em São Paulo reúne estrutura completa, acessibilidade e versatilidade para atender diferentes tipos de negócios. - 02/07/2026

R$ 6.000.000

750 m² tot.

R TITO

Vila Romana, São Paulo

0107. Unidade Vila Anastácio 280 - creci: Ver dados J

R$ 3.700.000

330 m² tot.

Tito

Vila Romana, São Paulo

Ponto Comercial na Vila Romana com 330m².

R$ 6.000.000

750 m² tot.

R TITO

Vila Romana, São Paulo

0107

R$ 1.250.000

210 m² tot.2 ban.

Rua Aurélia 1353

Vila Romana, São Paulo

R$ 5.608.000

467 m² tot.1 banheiro5 vagas

Avenida Pompéia 2415

Vila Pompéia, São Paulo

. Localizada em um dos principais corredores comerciais da Zona Oeste de São Paulo, a loja oferece uma oportunidade única para empresas que buscam alta exposição de marca, fluxo qualificado e excelente acessibilidade. Com 467, 33 m² distribuídos em dois pavimentos, o espaço possui ampla fachada de 14 metros voltada para a Avenida Pompeia, garantindo forte impacto visual e excelente comunicação com o público. A localização estratégica proporciona fácil acesso à Vila Madalena, Perdizes e demais bairros da região, além de estar a apenas 250 metros da Estação Vila Madalena do metrô. A loja integra um moderno empreendimento residencial com 225 apartamentos distribuídos em 28 pavimentos, gerando fluxo constante de moradores e visitantes. Os acessos das áreas residenciais e comerciais são totalmente independentes, proporcionando mais privacidade e segurança para a operação. Destaques do imóvel: • Área privativa de 467, 33 m² • Dois pavimentos. • Fachada com 14 metros para a Avenida Pompeia. • Excelente visibilidade comercial. • 1 banheiro entregue com acabamento funcional. • Piso em laje de concreto. • Teto com laje aparente. • Pintura látex branca. • Vaga para pne e vaga para utilitários para atendimento de clientes. • Vagas para motocicletas de uso comum. • A apenas 3 minutos da Estação Vila Madalena. Ideal para supermercados de proximidade, farmácias, academias, clínicas, operações de alimentação, showrooms, serviços especializados e grandes marcas que buscam posicionamento estratégico em uma região consolidada e em constante valorização.

Destaque

R$ 2.280.000

R$ 3 Condominio

279 m² tot.8 quartos5 ban.6 vagas

Avenida Pompéia 9999

Vila Pompéia, São Paulo

Excelente Oportunidade na Avenida Pompéia Zona zc. Terreno retangular, praticamente plano, com 10 metros de testada e 279, 00 m² de área total, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A propriedade conta com 223 m² de área construída e oferece grande flexibilidade de uso, podendo ser destinada tanto para residência quanto comércio, de acordo com o Plano Diretor de São Paulo (Lei nº 18. 177/2024). Na Zona de Centralidade (zc), é permitido construir até 2 vezes a área do terreno, ou seja, 558 m² de área total construída. Isso proporciona oportunidades únicas, como: Dividir o terreno em duas unidades de 279 m² cada, com possibilidade de construir uma casa ou empreendimento comercial em cada lote. Ideal para quem deseja investir em residencial, comercial ou misto. Testada mínima de 5 m e área mínima de terreno de 125 m², atendendo todos os requisitos legais. Essa é uma oportunidade rara de adquirir um terreno versátil, em localização estratégica, com alto potencial de valorização e aproveitamento máximo. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus - 01/07/2026

R$ 2.120.000

200 m² tot.4 ban.

Doutor Augusto De Miranda

Vila Pompéia, São Paulo

Este sobrado comercial à venda, localizado na Rua Doutor Augusto de Miranda, 1322, na Pompéia, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial comercial e uma localização estratégica. O imóvel oferece um ambiente bem distribuído, ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, academias, consultórios ou até mesmo uma pequena loja. A planta do sobrado proporciona flexibilidade para personalizar os ambientes conforme as necessidades do novo proprietário, oferecendo um espaço funcional e prático. A localização no bairro da Pompéia é um dos principais diferenciais deste imóvel. A região é tradicional e bem conhecida por sua infraestrutura de qualidade, com fácil acesso às principais avenidas e vias de São Paulo, como a Avenida Pompéia, a Rua dos Três Irmãos e a Marginal Tietê. A área também conta com uma ampla variedade de comércios, restaurantes, escolas, hospitais e centros de serviços, o que torna o imóvel ainda mais atrativo. Além disso, o bairro é bem servido por transporte público, com diversas opções de linhas de ônibus e proximidade das estações de metrô, garantindo fácil acesso a outras áreas da cidade. Com grande potencial de valorização e em uma localização privilegiada, este sobrado comercial na Pompéia é uma excelente opção para quem busca um imóvel para seu negócio ou como investimento. Ideal para quem deseja uma boa visibilidade, alto fluxo de pessoas e uma região estratégica de São Paulo.

R$ 2.544.000

185 m² tot.2 ban.3 vagas

AV Pompéia

Vila Pompéia, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo: a Pompeia. Este prédio comercial para locação conta com 185 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos, ideais para diversos tipos de empresas. No térreo, o imóvel possui 2 salas amplas, lavabo, copa e banheiro, proporcionando praticidade para recepção, atendimento ou operações administrativas. No pavimento superior, são mais 3 salas grandes e 1 banheiro, permitindo excelente divisão entre setores, equipes ou diferentes finalidades comerciais. O imóvel ainda dispõe de 3 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Localizado próximo às principais vias da zona oeste, como Avenida Pompéia, Rua Clélia, Avenida Alfonso Bovero e Rua Tito, o imóvel oferece fácil acesso e ótima mobilidade para clientes e colaboradores. A Pompeia é um bairro conhecido pelo seu perfil dinâmico e forte presença comercial, reunindo padarias tradicionais, restaurantes, farmácias, academias, supermercados, clínicas e diversos serviços. Além disso, está próximo de bairros como Perdizes, Vila Romana e Lapa, ampliando ainda mais o potencial de circulação e visibilidade para o seu negócio. Outro destaque é o público da região, formado por moradores com bom poder aquisitivo e grande fluxo diário de pessoas, tornando o endereço ideal para empresas que buscam praticidade, destaque e potencial de crescimento. Se você procura um espaço comercial versátil, bem localizado e pronto para receber sua empresa, este imóvel na Pompeia é a escolha ideal para expandir ou iniciar seu negócio com sucesso.