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272 Comerciais perto de farma cia rua tito 1323 à venda na Vila Romana, São Paulo

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Comercial · 214m² · 2 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 2 VAGAS

R$ 2.635.000

351 m² tot.2 quartos2 vagas

Rua CAMILO

Vila Romana, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento com zoneamento misto! Imóvel comercial/residencial ideal para investidores, construtores ou implantação de novos negócios. O terreno possui 351 m², com 214 m² de área construída. O grande diferencial está no potencial de aproveitamento do terreno, já que a construção existente é antiga, permitindo modernização ou até mesmo demolição para desenvolvimento de um novo projeto. A edificação está localizada nos fundos do terreno e conta com: ? Espaço gourmet com terraço.? Cozinha.? 2 banheiros.? Piso superior em madeira com 2 salas e banheiro.? Cobertura em estuque. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, lado a lado, localizadas em frente ao imóvel. Toda a área frontal do terreno é composta por muito paisagismo e áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável, arejado e com excelente sensação de tranquilidade e contato com a natureza. Com grande potencial para projetos comerciais, clínicas, escritórios, restaurantes, studios ou até mesmo uso residencial integrado, esta é uma excelente opção para quem busca versatilidade e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial · 256m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 2 VAGAS

R$ 1.700.000

256 m² tot.2 vagas

Rua FRANCISCO ALVES

Vila Romana, São Paulo

Imóvel composto por 3 unidades distintas, com matrículas separadas, mas que serão vendidas juntas. Casa 1: Casa com 2 dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal lateral. Na parte inferior, há um imóvel que era utilizado para fins comerciais, composto por um salão, banheiro e 1 vaga de garagem. Casa 2: Composta por 3 quartos, sendo um com suíte americana, sala ampla, lavabo, banheiro que atende aos outros quartos, cozinha espaçosa e edícula com um salão que pode ser transformado em um quarto grande. Também possui área de serviço com banheiro e 1 vaga de garagem. 2 vagas no total. Localização - Vila Romana: A Vila Romana é um bairro tradicional e muito bem localizado na Zona Oeste de São Paulo. Conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, oferece fácil acesso a importantes avenidas como a Pompéia e a Francisco Matarazzo, além de contar com uma grande variedade de comércio local, escolas e opções de lazer, como bares e restaurantes. O bairro também é bem servido por transporte público, com proximidade de estações de metrô e pontos de ônibus, garantindo praticidade para seus moradores.

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Salas à venda em Água branca - SP

R$ 560.877

40 m² tot.1 vaga

Rua Clélia, 2208

Vila Romana, São Paulo

Sala Comercial à Venda no Converge Boulevard Office Mall – 40m² de Sofisticação e Funcionalidade em São PauloDescubra o equilíbrio perfeito entre localização estratégica, infraestrutura moderna e design inteligente com esta sala comercial de 40m² à venda no Converge Boulevard Office Mall, um dos empreendimentos comerciais mais completos da zona oeste de São Paulo. Localizado na tradicional Vila Romana, o Converge Boulevard é um centro empresarial de alto padrão, desenvolvido pela renomada construtora Exto. Esta unidade conta com banheiro privativo, terraço integrado e infraestrutura preparada para piso elevado e ar-condicionado tipo split, oferecendo o máximo de conforto e praticidade para seu negócio. Destaques da sala comercial: Área privativa de 40 m²Banheiro exclusivoTerraço com excelente ventilação e iluminação naturalPronta para receber diversas configurações corporativasBenefícios do empreendimento: Boulevard verde com paisagismo e área de convivênciaMall com lojas e serviços no térreoLobby imponente com controle de acesso e recepção eleganteElevadores inteligentes e segurança 24 horasEstacionamento com acessibilidade e vagas adaptadasA localização oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como Avenida Pompéia e Avenida Francisco Matarazzo, além da proximidade com centros comerciais, culturais e de lazer, como o Shopping Bourbon, Allianz Parque e Sesc Pompeia. Ideal para profissionais liberais, consultórios, startups e empresas que valorizam um ambiente corporativo de alto nível. Fotos dos decorados e mais detalhes estão disponíveis mediante solicitação. Agende uma visita e surpreenda-se com este espaço exclusivo para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 360m² · Prédio Comercial à Venda - Estilo Industrial e Localização Privilegiada na Vila Romana!

R$ 1.800.000

360 m² tot.6 ban.

R Ibiquara, 456

Vila Romana, São Paulo

Se você busca um imóvel que combine modernidade, espaço e localização estratégica, este prédio comercial é a escolha perfeita para o seu negócio ou investimento. Com 360m² distribuídos em três pavimentos, este espaço foi recentemente reformado e está pronto para uso, com toda a parte elétrica e hidráulica revisada. No térreo, um ambiente em vão livre com pé-direito duplo oferece versatilidade e amplitude, ideal para diversas atividades comerciais. O segundo pavimento possui duas salas, uma delas com banheiro privativo, além de dois banheiros adicionais, proporcionando conforto e funcionalidade. Já o terceiro pavimento conta com uma sala ampla e um depósito, oferecendo o espaço necessário para o crescimento do seu negócio. Decorado no charmoso estilo industrial, o imóvel se destaca pela estética contemporânea, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e sofisticado. Localizado na Rua Ibiquara, em plena Vila Romana, o prédio está cercado por importantes vias de acesso, como as Ruas Tito, Clélia e Cerro Corá, e uma vasta rede de comércios e serviços. Além disso, a área é bem servida por linhas de ônibus, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Não perca a chance de adquirir um espaço que reúne estilo, funcionalidade e localização estratégica. Agende sua visita e surpreenda-se! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

f6d93b2123cf1ecf0854d9232e2907eca5681cb9 · Casa com 4 dormitórios à venda, 150 m² - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

260 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Casa comercial ou residencial na vila romana | versatilidade, localização E potencial de valorização. Em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo, esta propriedade reúne uma combinação rara de flexibilidade de uso, excelente localização e grande potencial de valorização. Situada na Vila Romana, em zoneamento misto, o imóvel permite utilização tanto residencial quanto comercial, tornando-se uma oportunidade estratégica para quem busca morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consolidado e de fácil acesso. Com aproximadamente 150 m² de área construída em um terreno de cerca de 260 m², o imóvel possui uma planta funcional composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 1 vaga de garagem. O acesso é realizado por fechadura eletrônica, proporcionando mais praticidade e segurança no dia a dia. Nos últimos anos, o imóvel foi ocupado por profissionais da área de psicologia e, posteriormente, por uma empresa de e-commerce, demonstrando sua excelente adaptabilidade para diferentes segmentos de negócio, como escritórios, consultórios, clínicas, coworkings, agências, showrooms e operações administrativas. Para quem busca uso residencial, a localização oferece toda a infraestrutura que tornou a Vila Romana um dos bairros mais valorizados da cidade: ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia, escolas, mobilidade urbana e fácil conexão com os principais polos corporativos da capital. Destaques do imóvel: Zoneamento misto (residencial e comercial) Aproximadamente 260 m² de terreno. Cerca de 150 m² de área construída. 4 dormitórios, sendo 1 suíte. 3 banheiros. Fechadura eletrônica. 1 vaga de garagem. Imóvel em processo de desocupação. Excelente potencial para modernização e valorização. Ideal para residência, escritório, clínica, consultório ou investimento para renda. Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel versátil em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste endereço exclusivo na Vila Romana. - 22/06/2026

8ce86f2e1747c63742359e3ae77b6fcc338025f9 · Galpão, 650 m² - venda ou aluguel - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 4.500.000

400 m² tot.5 ban.20 vagas

Rua Marco Aurelio

Vila Romana, São Paulo

Excelente oportunidade na Vila Romana! Galpão comercial totalmente reformado, com 650m² de construção, ideal para empresas, escritórios, centros logísticos, showroom, e-commerce, distribuidoras, clínicas, coworking ou operações comerciais de grande porte. O imóvel conta com dois pavimentos muito bem distribuídos, oferecendo excelente estrutura para diversos segmentos. No piso térreo, dispõe de 2 salas privativas, cozinha, 3 banheiros e um amplo salão com pé-direito alto, proporcionando ótima circulação e versatilidade de uso, além de capacidade para aproximadamente 20 veículos. No pavimento superior, o imóvel possui 6 salas amplas, um salão principal ideal para operações administrativas, treinamentos ou atendimento corporativo, além de 3 banheiros, garantindo praticidade e funcionalidade para equipes maiores. Imóvel totalmente reformado, pronto para uso, com excelente padrão de conservação e infraestrutura moderna. Localização estratégica na Vila Romana, um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo, com fácil acesso às Marginais, principais avenidas da região, transporte público, comércios, restaurantes e serviços. Excelente opção tanto para venda quanto para locação. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. - 22/06/2026

Comercial , São Paulo · Casa comercial de 203 m² com 03 vagas de garagem na Vila Romana
Comercial · 230m² · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 6 SALAS

R$ 1.500.000

230 m² tot.

CATÃO

Vila Romana, São Paulo

Casa comercial com 246 metros quadrados de terreno, onde existe uma construção de dois andares, com 6 salas, 4 banheiros e uma cozinha, além de um amplo espaço no galpão. Sem vaga de garagem. A Vila Romana, localizada na zona oeste de São Paulo, é um bairro que combina tradição e modernidade. Seu comércio é bastante diversificado, com forte presença de estabelecimentos familiares, como padarias, mercearias, açougues, farmácias e lojas de bairro, além de novos empreendimentos que vêm trazendo mais opções gastronômicas e de serviços. Na área de lazer, a Vila Romana oferece opções voltadas para cultura e convivência. É comum encontrar ateliês de artistas, espaços para oficinas, feiras gastronômicas e apresentações musicais, principalmente em locais alternativos e coletivos culturais. A proximidade com bairros como Vila Madalena e Pompeia amplia as opções de entretenimento, com fácil acesso a centros culturais, bares e casas de shows.

Comercial · 203m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 4 VAGAS

R$ 2.014.000

360 m² tot.4 vagas

Rua AURELIA

Vila Romana, São Paulo

Casa Comercial espaçosa, versátil e muito bem localizada, ideal tanto para uso comercial quanto para investimento. Destaques do imóvel: Telhado novo com telhas Tégula, garantindo qualidade e durabilidade. Localizada em rua movimentada, próxima a grandes condomínios, comércios e serviços. A aproximadamente 20 minutos a pé do Metrô Vila Madalena (1, 5 km) Ponto de ônibus quase em frente ao imóvel. Próxima aos shoppings Bourbon, West Plaza e Villa-Lobos. Estacionamento: 1 vaga de garagem fechada. Espaço externo com até 3 vagas para clientes ou visitantes. Distribuição interna: Entrada ampla com recepção. 3 salas frontais. Copa e 2 banheiros. Amplo espaço nos fundos, com possibilidade de divisão em várias salas. Edícula com 2 ambientes e banheiro. Área aberta com churrasqueira. Janelas amplas, proporcionando excelente iluminação natural. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com grande potencial de adaptação e localização estratégica.

Comercial · 39m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL - VILA ROMANA - 1 SALA - 1 VAGA
Área de Serviço · Galpão à venda em Vila romana - SP
Comercial · 84m² · CONJUNTO COMERCIAL VILA ROMANA
Comercial · 385m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 1 VAGA
Comercial · 270m² · Galpão alugado com 270 metros - imovel com renda
603e447e8b94f674aa6ab270b601edc3cec0a2e3 · Casa, 437 m² - venda por R$ 3.490.000 ou aluguel por R$ 27.690/mês - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 3.490.000

R$ 1 Condominio

336 m² tot.6 ban.14 vagas

Rua Cerro Corá 1268

Vila Romana, São Paulo

Ótimo prédio comercial na Rua Cerro Corá, na Vila Romana. Com um salão espaçoso com piso porcelanato, moderno com iluminação spot direcionada e 4 banheiros, pequena sala ou copa, garagem coberta e descoberta para até 14 veículos. O andar superior é composto por 6 salas, cozinha e 3 banheiros. No pavimento inferior, abaixo do nível da rua, tem uma edícula com sala ampla, dois dormitórios ou salas, 02 banheiros e cozinha. Ainda, há uma ótima área externa permeável e outra impermeável. Ideal para pessoas que necessitem de espaço amplo como vitrine e escritórios para as áreas administrativas e de suporte. Aceita finalidade mista, com comercial e residencial (edícula). Dois depósitos, uma na garagem e outro no salão. Excelentes espaços numa rua de constante movimento. 14 vagas de garagem. Localização privilegiada, com fácil acesso a Pinheiros, Vila Madalena, Marginal Pinheiros, Alto de Pinheiros e Alto da Lapa. Área Construída com 437, 00 m², Área do Terreno com 336, 00 m², Frente do terreno com 8, 00 Metros. Acabamentos: Piso Porcelanato. Características: Portão Eletrônico. - 22/06/2026

Comercial · 385m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 1 VAGA
Comercial · 30m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL NA VILA ROMANA
1a729b85b73142420f20de3b331eb140847a87a1 · Galpão com 454m² à venda/ São Paulo - SP
Comercial · 1120m² · 10 Vagas · GALPÃO 1.116 M2 LOCALIZADO NA RUA FÁBIA - VILA ROMANA...
Comercial · 454m² · 4 Vagas · Galpão com 454 metros pé direito 7 Alugado - Imóvel ideal para investidores - Vila Romana
8ce86f2e1747c63742359e3ae77b6fcc338025f9 · Galpão, 650 m² - venda ou aluguel - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 4.500.000

400 m² tot.5 ban.20 vagas

Rua Marco Aurelio

Vila Romana, São Paulo

Excelente oportunidade na Vila Romana! Galpão comercial totalmente reformado, com 650m² de construção, ideal para empresas, escritórios, centros logísticos, showroom, e-commerce, distribuidoras, clínicas, coworking ou operações comerciais de grande porte. O imóvel conta com dois pavimentos muito bem distribuídos, oferecendo excelente estrutura para diversos segmentos. No piso térreo, dispõe de 2 salas privativas, cozinha, 3 banheiros e um amplo salão com pé-direito alto, proporcionando ótima circulação e versatilidade de uso, além de capacidade para aproximadamente 20 veículos. No pavimento superior, o imóvel possui 6 salas amplas, um salão principal ideal para operações administrativas, treinamentos ou atendimento corporativo, além de 3 banheiros, garantindo praticidade e funcionalidade para equipes maiores. Imóvel totalmente reformado, pronto para uso, com excelente padrão de conservação e infraestrutura moderna. Localização estratégica na Vila Romana, um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo, com fácil acesso às Marginais, principais avenidas da região, transporte público, comércios, restaurantes e serviços. Excelente opção tanto para venda quanto para locação. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. - 22/06/2026

Comercial · 725m² · 6 Vagas · Galpão à venda em Vila ipojuca - SP

R$ 9.900.000

540 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Croata,

Vila Romana, São Paulo

Prédio comercial à venda com estrutura completa e excelente visibilidade, ideal para empresas que buscam um imóvel diferenciado. São 540 m² de terreno e aproximadamente 725 m² de área construída, com 12 metros de testada, garantindo forte presença comercial. O piso térreo conta com cerca de 300 m², pé-direito alto e mezanino, permitindo múltiplas configurações para operações comerciais, educacionais ou de serviços. Nos fundos, a edícula é um prédio independente com 3 andares, oferecendo 4 camarins de diferentes tamanhos, 2 banheiros independentes, banheiro pcd, sala comercial de aproximadamente 300 m², além de cozinha, copa e mais 3 banheiros. O imóvel possui ainda 4 vagas frontais, zoneamento zc (Zona Comercial), está recentemente reformado e muito bem conservado. Atualmente funciona como estúdio de gravação, sendo ideal para produtoras, escolas, clínicas, escritórios ou comércio em geral. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio!

Comercial · 461m² · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL NA VILA ROMANA
44757_ii0r7w_447576668d7c88beee.jpg · Imoveis - na Vila Romana
Comercial · 36m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para venda, 36m²

R$ 360.000

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Cerro Corá

Vila Romana, São Paulo

Sala Comercial à venda na Vila Romana. Sala com 36M² + uma vaga indeterminada nos Subsolos. Prédio novo. Desvende o potencial da Rua Cerro Corá e encontre o espaço perfeito para o seu negócio! Localizado em uma das vias mais charmosas e desejadas, este escritório de 50m² é a escolha ideal para quem busca um ambiente profissional sofisticado e funcional. Com um design versátil, ele se adapta perfeitamente às necessidades de diversos tipos de negócios. Um espaço completo e moderno, pensado para o seu sucesso: Acabamento de alta qualidade: Piso laminado, ar condicionado e copa garantem um ambiente elegante e confortável, perfeito para receber clientes e colaboradores. Sacada: Um refúgio privativo para momentos de inspiração ou reuniões mais informais. Localização estratégica: Desfrute da praticidade de estar próximo a tudo o que você precisa: transporte público, comércios, restaurantes e serviços. Infraestrutura completa: Recepção, lobby e bicicletário para atender às suas necessidades e as de seus clientes. Ideal para: Profissionais liberais: Advogados, consultorias, agências digitais e outros que buscam um espaço profissional e acolhedor. Startups: Um ambiente moderno e versátil para empresas em crescimento, que valorizam a inovação e a colaboração. Showroom: Apresente seus produtos em um espaço elegante e que reflita a qualidade da sua marca! Conhecido por sua infraestrutura completa, qualidade de vida e atmosfera vibrante, o Alto de Pinheiros é o lugar perfeito para quem busca um endereço de sucesso. Ao escolher este escritório, você estará investindo em um futuro promissor para o seu negócio. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este espaço incrível pode oferecer! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

7100fcde-e99c-497e-a08b-43af4a2e1dd7 · Espetacular casa comercial para venda em Vila Romana, 300m²

R$ 1.690.000

13%

300 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Tito, 1707

Vila Romana, São Paulo

- Sobrado Comercial à Venda – Vila Romana Sobrado localizado na Vila Romana, em região estratégica e de fácil acesso, ideal para uso comercial ou profissional. Atualmente adaptado e em funcionamento como consultório odontológico, o imóvel conta com: Recepção ampla e bem distribuída Dois consultórios Banheiro Lavabo Escritório reservado Nos fundos, o imóvel dispõe de quintal e edícula, oferecendo versatilidade de uso, composta por: Pequena sala Quarto Cozinha Banheiro Lavanderia Quintal independente Parte do imóvel necessita de reforma, principalmente a edícula, o que representa uma excelente oportunidade para personalização e valorização, de acordo com as necessidades do novo projeto ou atividade. O espaço é ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou outras atividades profissionais, com grande potencial de adaptação. Localização privilegiada, em bairro consolidado, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público.

Comercial · 454m² · Galpão à venda na Vila Romana com 454 m²
Comercial · 420m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 8 dormitórios à venda, 420 m² por R$ 2.150.000,10 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 2.150.000

420 m² tot.8 quartos6 ban.2 vagas

Júlio César, 30

Vila Romana, São Paulo

Praça julio cesar, viila romana - sppreço de venda 2. 150. 000, 00 iptu 350, 00um sobrado residencial/ comercial, com area 420 M², com 8 dormitorios 2 suites, 6 banheiros, sala, 4 cozinhas, sendo 1 amaricana, area de serviço, varanda, 2 vagas permanentes, com amplas janelas. trata-se de um sobrado, com 8 dormitorios, 2 suites, 1 sala, 4 cozinha, 5 banheiros, localizado em um dos melhor bairro de são paulo. características da unidade: - 420 M²- 2 vagas de garagem- 1 sala - 6 banheiros- 4 cozinhas- varanda E area de serviçocaracterísticas da localização: - localizado no bairro top 1 idh de são paulo- rua tranquila E arborizada- próximo ao shopping - próximo da estação de metro - facilidade de fazer tudo andando (mercado, padaria, farmácia E etc).

Comercial · 277m² · CASA COMERCIAL VILA ROMANA
045ba55eb66cbdcf9b3eb30c6c200b4992969720 · Galpão à venda, 650 m² - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 4.499.999

400 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Marco Aurelio 289

Vila Romana, São Paulo

Galpão vila romana | 650m² Excelente oportunidade na Vila Romana! Galpão com aproximadamente 650 m² de área construída, ideal para logística, armazenamento, distribuição, indústria leve, e-commerce ou operações comerciais. Destaques do imóvel: Ampla área operacional. Pé-direito elevado. Fácil acesso para carga e descarga. Espaço para estoque e escritórios. Localização estratégica na Vila Romana. Próximo às principais vias de acesso da região. Região com ótima infraestrutura, comércio diversificado e fácil conexão com as marginais e principais corredores de transporte da cidade. Entre em contato para mais informações, agendar uma visita e conhecer esta excelente oportunidade. Vila Romana São Paulo/sp. Área total: 650 m² - 22/06/2026

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