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9 Comerciais perto de beleza natural rua catao 72 com elevador à venda na Vila Romana, São Paulo

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7e0e7f247300473abd56f953203c5fe82606e20c · Conjunto à venda, 40 m² por R$ 560.877,60 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 560.877

R$ 100 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 2208

Vila Romana, São Paulo

Excelente conjunto comercial de 40m², ideal para escritório ou consultório. Entrada para ar-condicionado, interfone, forro acústico e 1 banheiro. Imóvel está em seu estado original, possibilitando adaptar conforme o gosto pessoal. O espaço conta com 1 vaga de garagem, infraestrutura para receber sua empresa e ótima localização, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. O condomínio conta com ampla estrutura para oferecer conforto, praticidade e tranquilidade, com zeladoria, garantindo a boa conservação das áreas comuns e apoio diário às necessidades do edifício, recepção funcionando como ponto de apoio e orientação no fluxo de pessoas além do controle de entrada e saída de pessoas. O condomínio é equipado com 2 elevadores modernos, assegurando agilidade e comodidade no deslocamento entre os andares, além de estacionamento rotativo para seus clientes. A Lapa é um dos bairros mais antigos da zona Oeste de São Paulo, com forte vocação tanto residencial quanto comercial. Localizado em uma área estratégica da cidade, faz fronteira com bairros como Pompeia, Vila Leopoldina, Água Branca, Barra Funda. Possui fácil acesso a importantes vias como a Marginal do Tietê, avenidas como Ermano Marchetti, Guaicurus, entre outras, além de contar com ampla oferta de transporte público. A Lapa possui um comércio forte, com ruas movimentadas, shoppings, mercados, restaurantes, bares, praças arborizadas, ruas residenciais tranquilas em áreas como Alto da Lapa e Vila Romana. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 16/06/2026

venda-vila-romana-sao-paulo-1-7927756.jpg · Imoveis - na Vila Romana
f3639ce6a39ec7138513e5511bcfbc00f93425dc · Sala Comercial na Lapa , 39 m² - venda por R$ 345.000 ou aluguel por R$ 2.375/mês - Vila Romana - Sã

R$ 345.000

R$ 643 Condominio

39 m² tot.2 ban.

Rua Catao

Vila Romana, São Paulo

Sala comercial pronta para uso, localizada no Edifício Luficio Catão, na Rua Catão, 124, no 7º andar, em uma das regiões mais estratégicas da Lapa / Vila Romana, ao lado do Shopping Center Lapa, estação de trem, terminal de ônibus e Poupatempo, oferecendo total comodidade e fácil acesso. O imóvel conta com ótima distribuição interna, dividido com paredes em dry-wall, formando duas salas independentes, sendo uma delas com banheiro exclusivo. Detalhes do imóvel: Sala comercial 2 banheiros 1 vaga de estacionamento Dividida em 2 salas Infraestrutura para ar-condicionado Persianas instaladas Luminárias Forro Rede elétrica pronta Interfone Pronta para utilização. Diferenciais da localização: Ao lado do Shopping Center Lapa Próximo à estação de trem da Lapa Ao lado do terminal de ônibus Próximo ao Poupatempo Fácil acesso a restaurantes, cartórios, correios, bancos e diversos serviços. Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas 3 elevadores Auditório para reuniões e treinamentos disponível aos condôminos Estacionamento avulso e mensal para clientes Excelente estrutura comercial. - 16/06/2026

7d2650d6749a6b3e2d7fafbd19977381ba1f29ca · Conjunto à venda, 30 m² por R$ 400.000,00 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 400.000

R$ 627 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Roma 620

Vila Romana, São Paulo

Investimento! Venda para investidores! Conjunto comercial com inquilino gerando renda para vender na Lapa, acabamento alto padrão, ar condicionado, circuito interno de segurança por câmeras, 30 m² com distribuição eficiente, recepção, copinha cantinho do café, 2 consultórios dentários com armários e equipados, área de esterilização, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Moderno, clean, piso porcelanato, bancadas em quartzo, armários planejados com marcenaria de primeira qualidade, infraestrutura para equipamentos médicos e odontológicos. Condomínio moderno, gerador de emergência, porte-cochère coberto, sistema de segurança por circuito cftv, estacionamento rotativo com manobrista, lobby, portaria 24 horas com controle de acesso por reconhecimento facial, recepção com espera, hall de elevadores, 5 elevadores, sendo 1 panorâmico, sala de reunião. Localização privilegiada na Lapa, cercada de completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, cafés, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, hotéis, hospitais, bancos, cartórios, Poupatempo, centros de compras, Rua Doze de Outubro, a 400 metros do Shopping Center Lapa, 450 metros do Mercado Municipal da Lapa. Localização estratégica, central na Lapa, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a 4 quadras da o Terminal de ônibus Lapa, estações cptm Lapa das linhas 7-Rubi e Linha 8-Diamante, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, Rua Guaicurus, Rua Clélia, Rua Nossa Senhora da Lapa, Rua Doze de Outubro, Rua Trajano, Rua Catão, Viaduto Comendador Elias Nagib Breim (Viaduto da Lapa), Av. Hermano Marchetti, Marginal Tietê. Perfeito para investimento, inquilino com locação ativa, excelente rendimento mensal em torno de 0, 7% do valor do imóvel. Maiores informações, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 16/06/2026

0b339caf64501a9bd3449a859190a927f111342b · Conjunto à venda, 28 m² por R$ 404.000,00 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 404.000

R$ 100 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 2208

Vila Romana, São Paulo

Excelente conjunto comercial de 28m², ideal para escritório ou consultório. Entrada para ar-condicionado, interfone, forro acústico e 1 banheiro. Imóvel está em seu estado original, possibilitando adaptar conforme o gosto pessoal. O espaço conta com 1 vaga de garagem, infraestrutura para receber sua empresa e ótima localização, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. O condomínio conta com ampla estrutura para oferecer conforto, praticidade e tranquilidade, com zeladoria, garantindo a boa conservação das áreas comuns e apoio diário às necessidades do edifício, recepção funcionando como ponto de apoio e orientação no fluxo de pessoas além do controle de entrada e saída de pessoas. O condomínio é equipado com 2 elevadores modernos, assegurando agilidade e comodidade no deslocamento entre os andares, além de estacionamento rotativo para seus clientes. A Lapa é um dos bairros mais antigos da zona Oeste de São Paulo, com forte vocação tanto residencial quanto comercial. Localizado em uma área estratégica da cidade, faz fronteira com bairros como Pompeia, Vila Leopoldina, Água Branca, Barra Funda. Possui fácil acesso a importantes vias como a Marginal do Tietê, avenidas como Ermano Marchetti, Guaicurus, entre outras, além de contar com ampla oferta de transporte público. A Lapa possui um comércio forte, com ruas movimentadas, shoppings, mercados, restaurantes, bares, praças arborizadas, ruas residenciais tranquilas em áreas como Alto da Lapa e Vila Romana. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 16/06/2026

venda-vila-romana-sao-paulo-1-7927765.jpg · Imoveis - na Vila Romana
venda-vila-romana-sao-paulo-1-7927765.jpg · Imoveis - na Vila Romana
ee4b1d9b819f570e80960aed60b593ef248d832e · Prédio à venda, 400 m² por R$ 2.599.900,01 - Vila Romana - São Paulo/SP
venda-vila-romana-sao-paulo-1-7927756.jpg · Imoveis - na Vila Romana

Mais opções de comerciais perto de beleza natural rua catao 72 com elevador à venda próximo a Vila Romana, São Paulo

Lapa

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Comercial · 279m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL Á VENDA ALTO DA LAPA
f718bd3b79bb5c5f29f0bfe9039e3257ec6db9d9 · Prédio comercial à venda com 266 m² e estrutura versátil na Zona Oeste de São Paulo

R$ 1.699.900

138 m² tot.3 ban.

Rua Ibiquara

Vila Ipojuca, São Paulo

Prédio comercial à venda na Zona Oeste de São Paulo, ideal para empresas que buscam espaço versátil, boa distribuição interna e localização estratégica para operação, atendimento ou investimento. Com 266 m² de área construída, o imóvel está distribuído em galpão amplo, 3 salões, 2 salas, 3 banheiros e 1 depósito, oferecendo uma estrutura funcional para diferentes segmentos, como logística, pequenas indústrias, centros de distribuição, coworkings, ateliês, oficinas, showrooms e operações comerciais em geral. A planta favorece adaptação conforme a necessidade da empresa, com ambientes que permitem organizar áreas administrativas, estoque, produção, atendimento e apoio operacional no mesmo imóvel. Uma excelente opção para quem busca prédio comercial multifuncional, pronto para uso e com bom potencial de aproveitamento. Localizado em uma região estratégica da Zona Oeste de São Paulo, nas proximidades da Rua Tito, o imóvel está inserido em um ponto com forte atividade comercial, ampla oferta de serviços e fácil mobilidade, o que agrega valor tanto para uso próprio quanto para investimento. Destaques do imóvel: 266 m² de área construída. Galpão amplo e bem distribuído. 3 salões, 2 salas e 1 depósito. 3 banheiros. Estrutura versátil para diversos tipos de negócio. Pronto para uso imediato. Boa visibilidade comercial. Excelente opção para ocupação ou renda. Se você procura um prédio comercial à venda na Zona Oeste, com espaço bem distribuído, potencial de adaptação e localização estratégica, esta é uma oportunidade para posicionar sua empresa em uma região com forte dinamismo comercial. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita! Agende sua visita | WhatsApp +Ver dados 0313 - 16/06/2026

Comercial · 279m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL Á VENDA ALTO DA LAPA
1c8be758d3cf1dae566e844cbee59e87.jpg · Comercial de 360m²
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Prédio Comercial na Lapa, m – Pronto para Elevador, Isolamento Acústico, Vagas em Frente ao Terminal de Ônibus. Prédio comercial estratégico localizado na Zona Oeste de São Paulo, na Rua Barão de Jundiaí (Lapa). Ideal para empresas de médio e grande porte, clínicas, sedes administrativas e negócios em expansão que buscam visibilidade e acessibilidade. Ficha Técnica do Imóvel: Metragem: m de área construída. Configuração: Subsolo + Térreo + Andares. Vagas de Garagem: Subsolo com capacidade para aprox. Veículos. Acessibilidade: Banheiros comuns e banheiros adaptados pne em todos os pavimentos. Diferenciais Técnicos: Poço para elevador já estruturado, parte elétrica nova e isolamento acústico em todo o prédio. Diferenciais de Negócio: Recepção para atendimento e excelente distribuição dos espaços/andares corporativos. Localização e Facilidades: No centro comercial da Lapa, em frente ao Terminal de Ônibus (Praça Prof. José Azevedo). Região consolidada com ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes e facilidade de transporte público para toda a cidade. Valor de avaliação por instituições financeiras: Aprox. R$, milhões. O lugar certo para a sua empresa. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo!

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Comercial · 364m² · Terreno à venda – 324 m² – Lapa de Baixo – Oportunidade para Investidor / Construtor

R$ 750.000

364 m² tot.

Rua William Speers,1278

Lapa de Baixo, São Paulo

Localizado na Rua William Speers, 1278 Lapa de Baixo São Paulo/sp (cep Ver dados), este imóvel representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento residencial ou comercial em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste. A região é consolidada, com forte presença comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Marquês de São Vicente, além de proximidade com estações de trem e ampla infraestrutura de serviços. Conforme laudo de avaliação, o terreno possui 323, 62 m², com as seguintes dimensões: Frente: 5, 00 m. Lado esquerdo: 43, 15 m. Lado direito: 43, 15 m. Fundos: 10, 20 m. Terreno regular, com alargamento da metade para os fundos característica que amplia possibilidades de implantação arquitetônica. Atualmente existem duas casas assobradadas, ambas com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. No fundo do terreno há dois imóveis adicionais sem condições de uso, sendo indicado para demolição e melhor aproveitamento da área. Infraestrutura urbana completa: Drenagem, pavimentação, guias e sarjetas. Rede de água, esgoto e iluminação pública. Correios, escolas e transporte. Comércio consolidado na região. Existe ainda possibilidade de ampliação da área mediante negociação com terrenos vizinhos, aumentando o potencial construtivo para futuros empreendimentos. Valor de venda: R$ 869. 000. Excelente oportunidade para investidores que buscam posicionamento estratégico e potencial de valorização na Lapa de Baixo. Não perca essa oportunidade. Agende uma visita!!

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Comercial , São Paulo · Galpão à venda, 2002 m² por R$ 15.000.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 15.000.000

2002 m² tot.

Rua Ricardo Cavatton, 227

Lapa de Baixo, São Paulo

Rua Ricardo Cavatton, 227 – Lapa – São Paulo/sp. Matrícula nº 33. 781 – 10º Cartório de Registro de Imóveis. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura sólida e ótima funcionalidade operacional em uma das regiões mais valorizadas para logística urbana em São Paulo. Implantado em terreno com 1. 943, 46 m², o imóvel possui 2. 002, 89 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento, oferecendo versatilidade para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem, atacado, showroom, e-commerce, empresas de serviços e outras atividades. Características do imóvel. - Terreno com 1. 943, 46 m² - Área construída total de 2. 002, 89 m² - 2 pavimentos. - Aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento. - Frente com 27, 03 metros. - Fundo com 27, 00 metros. - Comprimento do terreno: 72, 65 m de um lado e 71, 31 m do outro. - Construção com 47, 00 m x 20, 00 m. - Pé-direito de 3, 45 m. - Corredores laterais com 3, 00 m e 3, 40 m. - Recuo frontal e nos fundos de 13, 00 m. - Entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados do imóvel. - Estrutura com predisposição para cabine primária e gerador. - Plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade e a integridade da construção. - Localização estratégica. Imóvel situado em região com excelente logística, próximo à Marginal Tietê e com acesso facilitado às principais saídas da capital, incluindo Rodovia Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A localização favorece deslocamento rápido para diferentes regiões de São Paulo e Grande São Paulo, tornando o imóvel especialmente atrativo para operações que demandam mobilidade e eficiência logística. Vocação do imóvel. Galpão com perfil ideal para: - logística e distribuição. - armazenagem. - indústria leve. - atacado. - centros operacionais. - empresas que necessitam de estrutura com acesso de carga e boa mobilidade urbana. O imóvel já foi ocupado por empresa do segmento industrial/logístico, reforçando sua aptidão para operações dessa natureza. Excelente opção para empresas que buscam um imóvel comercial com localização estratégica, boa infraestrutura e forte vocação logística na Lapa.

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Comercial · 1838m² · 15 Vagas · Prédio a Venda no Bairro da Lapa/SP
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29380a6ce8aa2cd55849288080db8797139fb341 · Galpão à venda, 750 m² por R$ 4.750.000,00 - Vila Romana - São Paulo/SP
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Comercial · 253m² · 5 Vagas · Casa Comercial à Venda Vila Romana Lapa 11 Salas 5 Vagas 253,00m² A.C

R$ 4.500.000

253 m² tot.5 ban.5 vagas

R Tito

Vila Romana, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e profissionais da área da saúde na Vila Romana, região estratégica da Lapa. Clínica de estética e odontologia consolidada, com mais de 45 anos de tradição no mesmo ponto comercial, carteira ativa de clientes e estrutura completa para operação imediata. O imóvel apresenta ambientes modernos, organizados e totalmente equipados, ideal para quem busca continuidade de negócio ou expansão em endereço valorizado e de fácil acesso. Características do imóvel. Casa comercial. 253, 00m² de área construída. 11 salas. 5 vagas de estacionamento. Pavimento térreo. Recepção ampla e estruturada. Escritório administrativo. 2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade. 2 consultórios clínicos. Espaço coffee break. 2 consultórios odontológicos, sendo 1 com centro cirúrgico completo. Sala de expurgo. Sala de esterilização. Escritório privativo com suíte. Subsolo. Apartamento com suíte para apoio ou moradia. Sala de estoque. Salão amplo com 60m² Sala de máquinas. Lavanderia. características da localização. Região valorizada da Vila Romana. Fácil acesso às principais vias da Lapa. Infraestrutura completa de comércio e serviços. Excelente visibilidade e tradição no ponto comercial. Clinica toda equipada.

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Comercial · 300m² · CASA COMERCIAL 300M² VILA ROMANA
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5b2c843e00a59dfbbcbd17394e2b1b2b5014c6d3 · Casa com 2 dormitórios, 100 m² - venda por R$ 1.000.000,00 ou aluguel por R$ 4.364,37/mês - Vila Rom

R$ 1.000.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Coriolano 876

Vila Romana, São Paulo

Sobrado misto recém-reformado, ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou uso residencial. Localizado em uma das principais vias do bairro, em região plana, valorizada e próxima a todo o comércio local. O imóvel conta com hall de entrada, recepção/sala ampla com excelente iluminação natural, cozinha com bancada em mármore, lavabo, área de serviço e um espaço adicional com bancada, perfeito para atividades de apoio. No piso superior, há duas salas, sendo uma voltada para a rua com sacada e um mezanino muito bem aproveitado, ideal para estoque ou área de trabalho complementar. Também possui banheiro no andar superior. Acabamento de qualidade, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço. Disponível para venda e locação com valor abaixo do mercado. Agende já sua visita com a fs Salomão Imóveis e conheça essa excelente oportunidade na Vila Romana. - 16/06/2026

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e188e51aa8056841a9e015fd1b0fb475a7101803 · Sala, 29 m² - venda por R$ 350.880,00 ou aluguel por R$ 2.406,37/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 350.880

R$ 410 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Antônio Raposo 152

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Sala comercial para locação na Lapa. Dispõe de 29, 24m² de área. Banheiro privativo. Piso elevado. 1 Vaga de garagem rotativa. Diferenciais: Portaria. Manobrista e zelador. O prédio também possui em todos os andares um banheiro acessível para funcionários ou visitantes. Os dois elevadores facilitam o acesso aos andares, enquanto o gerador garante que suas atividades não sejam interrompidas. Localização que garante visibilidade e acesso facilitado a um amplo leque de comércio, serviços e transporte. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 16/06/2026

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Comercial , São Paulo · LAPA CONJUNTO À VENDA COM 34 m2 E COM VAGA DE GARAGEM
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95802ccc2a0b76aafc3056b664d0f5e88738ca5f · Sala, 47 m² - venda por R$ 572.040,00 ou aluguel por R$ 3.466,61/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 572.040

R$ 410 Condominio

48 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Antônio Raposo 152

Lapa, São Paulo

Sala comercial para locação na Lapa. Dispõe de 47, 67m² de área. Banheiro privativo. Piso elevado. 1 Vaga de garagem rotativa. Diferenciais: Portaria. Manobrista e zelador. O prédio também possui em todos os andares um banheiro acessível para funcionários ou visitantes. Os dois elevadores facilitam o acesso aos andares, enquanto o gerador garante que suas atividades não sejam interrompidas. Localização que garante visibilidade e acesso facilitado a um amplo leque de comércio, serviços e transporte. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 16/06/2026

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