5 Comerciais perto de beleza natural rua catao 72 com 3 quartos à venda na Vila Romana, São Paulo

R$ 1.820.000

209 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coriolano 1074

Vila Romana, São Paulo

More em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo! Esta excelente casa na Vila Romana reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. São 138 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e bem iluminados, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala aconchegante para dois ambientes, cozinha funcional e 2 vagas de garagem. A Vila Romana é um bairro completo, com infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, academias, hospitais e diversas opções gastronômicas. Além disso, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para o dia a dia. Se você procura um imóvel com excelente potencial, em uma região valorizada e com toda a conveniência ao redor, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 11/11/2026

Super destaque

Imagem Principal · Sobrado de 250 m² para venda , com uso comercial ou residencial na Vila Romana.

R$ 2.300.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Vespasiano

Vila Romana, São Paulo

Excelente casa comercial de 2 andares disponível para na Vila Romana, uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Com aproximadamente 250 m² de área construída, o imóvel é ideal para clínicas, escritórios, escolas de idiomas ou coworkings, com ótima distribuição de espaços, iluminação natural. Possui várias salas amplas, recepção, banheiros bem posicionados, copa/cozinha e quintal. Localizada em uma via tranquila, mas próxima a Av. Pompéia, Heitor Penteado e Cerro Corá, além de contar com farto comércio, padarias, bancos, escolas e transporte público nas proximidades. Possui vagas de garagem, estrutura sólida e potencial para diversas adaptações conforme sua atividade. Entre em contato e agende sua visita, será um prazer apresentar este imóvel para você.

R$ 2.300.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Vespasiano 769

Vila Romana, São Paulo

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36f5837804843d681692996b4eec513f896a8986 · Excelente oportunidade comercial na Vila Romana!

R$ 2.650.000

332 m² tot.3 quartos6 ban.2 vagas

Rua Marco Aurelio 201

Vila Romana, São Paulo

Imóvel comercial localizado em uma das melhores regiões da Vila Romana, ideal para empresas, investidores, comércio, depósitos, galpões ou até mesmo para construtores que buscam um terreno estratégico com grande potencial de valorização. O terreno possui 8, 30 metros de frente por 40 metros de profundidade, oferecendo uma excelente área para diferentes tipos de projetos comerciais ou futuros empreendimentos. O imóvel conta com ampla área aberta e galpão nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade para operações comerciais, armazenamento ou adaptação conforme sua necessidade. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, em uma região valorizada, cercada por comércios, serviços e grande fluxo de pessoas. Uma oportunidade rara na Vila Romana para quem busca localização, espaço e potencial construtivo. Entre em contato com a fs Salomão Imóveis e agende sua visita. WhatsApp: (11) Ver dados - 11/11/2026

Comercial · 286m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Casa Térrea Comercial/ Vila Romana/ 286 m²/Rua Vespasiano ,560/ 4 Salas / 4 banheiros/ 10 vagas

R$ 3.899.000

360 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

R Vespasiano, 560

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade imperdível na vila romana! Rua Vespasiano, 560? Vila Romana. Casa Comercial para Venda ou Locação. Potencial Incrível em Localização Privilegiada! Área Útil: 286m² | Terreno: 360m² 2 Blocos: Térreo + Sobrado nos Fundos. Estrutura Completa e Versátil: Térreo: 4 salas, 2 banheiros, 1 sala ampla e cozinha. Sobrado (Fundos): 2 salas, despensa, banheiro e área coberta livre. Andar Superior: 1 cozinha, 2 salas e 1 banheiro. Área Livre Generosa? Ideal para expansão ou estacionamento! Coração da vila romana! Vizinha a grandes empreendimentos imobiliários. Passos de comércio variado (padarias, mercados, farmácias e muito mais!) Excelente acesso e visibilidade? Perfeito para negócios! Transforme seu empreendimento em realidade! Seja um escritório, clínica, escola, loja ou espaço multiuso? Este imóvel tem tudo para alavancar seu negócio! Agende já sua visita! Re

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Comercial · 250m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Alto da Lapa Térrea, jardim, 3 quartos , 1 suíte, 2 banheiros , quintal, 6 vagas

R$ 1.380.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

R HUNGARA, 1

Vila Ipojuca, São Paulo

Térrea, , jardim, 3 quartos, living 2 ambientes, 2 banheiros, quintal, 6 vagas, portão automático, ensolarada, reformada, inclusive hidráulica e elétrica. Próxima das estacões de trem Lapa linhas 7 e 8. Fácil acesso, para Marginal Tietê, e principais vias de acesso. Fmiprime Negócios Imobiliários. Ver dados Ver dados. "As informações divulgadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário do imóvel, podendo sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio. "

R$ 1.980.000

160 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Albion

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial para venda ou locação – loja E sobreloja. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial versátil, com possibilidade de aquisição ou locação, além da opção de utilização conjunta ou independente dos espaços. Loja – 80 m² | R$ 4. 000, 00/mês. - Salão comercial; - 2 banheiros; - Copa. sobreloja – 80 m² | R$ 3. 000, 00/mês - 3 salas; - 2 banheiros; - Copa; - Recepção; - Terraço aberto na parte superior. Diferenciais do imóvel. - Possibilidade de locação conjunta ou separada; - Acesso interno com fechamento, permitindo a utilização independente de cada espaço; - Ambientes versáteis para diferentes atividades comerciais e profissionais; - Potencial para uso próprio ou investimento imobiliário. Condições de locação. - Loja: R$ 4. 000, 00 mensais; - Sobreloja: R$ 3. 000, 00 mensais; - Locação conjunta: R$ 7. 000, 00 mensais; - Garantias locatícias: seguro fiança ou fiador. Venda. Imóvel disponível para venda. Consulte valores e condições de negociação. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros nas informações divulgadas e de confirmar a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais a qualquer momento.

Destaque

Imagem Principal · Sobrado à venda com 3 quartos em Lapa de Baixo, São Paulo

R$ 850.000

144 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Moxei 409

Lapa de Baixo, São Paulo

Casa a venda na Lapa de Baixo. São tres quartos grandes e um banheiro no piso superior, Na parte inferior, uma sala bem grande, copa, cozinha, lavanderia, 01 banheiro e 01 vaga de garagem que pode ser convertida em duas. Acessibilidade ao transporte ferroviário, ônibus na quarteirão seguinte, bem como o Alto da Lapa e Pinheiros! Facilidade de acesso ao comercio local, bancos, escolas, academias, faculdades, Mercado Municipal da Lapa, tudo que a região pode lhe proporcionar!

Destaque

venda-3-dormitorios-lapa-de-baixo-sao-paulo-1-5866113.jpeg · Imoveis - no Lapa de Baixo

R$ 3.500.000

711 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

R ENGENHEIRO AUBERTIN

Lapa de Baixo, São Paulo

Comercial à venda na região Lapa De Baixo - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 6 vagas de garagem, área útil de 429 m², área total de 711 m². Características do Condomínio: jardim, auditorio, entrada serviço independente. Características do Imóvel: galpão, mezanino. Creci Ver dados J

venda-3-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-5637606.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 4.500.000

585 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

R GUAICURUS

Lapa, São Paulo

Galpão à venda na região Lapa - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 6 vagas de garagem, área útil de 644 m², área total de 585 m². Características do Condomínio: vestiário, refeitório, aceita pet, sala reuniões. Características do Imóvel: galpão, entrada de caminhões, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 4.500.000

585 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

R GUAICURUS

Lapa, São Paulo

Galpão à venda na região Lapa - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 6 vagas de garagem, área útil de 644 m², área total de 585 m². Características do Condomínio: vestiário, refeitório, aceita pet, sala reuniões. Características do Imóvel: galpão, entrada de caminhões, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 4.500.000

585 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

R GUAICURUS

Lapa, São Paulo

Galpão comercial em excelente estado de conservação no melhor ponto da Lapa. Localizado na Rua Guaicurus com acesso a todas as principais vias de sp. Já funciona um Guarda Volume com um total de 84 boxes. Duas salas de escritório, banheiro e cozinha. 1111. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

Comercial · 32m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sala Comercial de 32m, 2 salas, 1 copa e 1 vaga de garagem

R$ 260.000

R$ 1.200 Condominio

32 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

R Afonso Sardinha, 92

Lapa, São Paulo

Excelente sala comercial em ótima localização na Rua Afonso Sardinha, 92 - Bairro Lapa - São Paulo - sp. Localizado em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo, o imóvel oferece tranquilidade com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Excelente Sala comercial, andar alto, com sol e boa ventilação. Configuração: O Imóvel tem 32m² com 2 salas, 1 copa e 1 vaga de garagem, Ideal para montar uma sala de dentista, estética, advocacia, etc. Localização de fácil acesso às principais vias públicas da região. Ligue e agende já uma visita com um de nossos consultores! Ff

R$ 850.000

144 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Moxei

Lapa de Baixo, São Paulo

Casa a venda na Lapa de Baixo. São tres quartos grandes e um banheiro no piso superior, Na parte inferior, uma sala bem grande, copa, cozinha, lavanderia, 01 banheiro e 01 vaga de garagem que pode ser convertida em duas. Acessibilidade ao transporte ferroviário, ônibus na quarteirão seguinte, bem como o Alto da Lapa e Pinheiros! Facilidade de acesso ao comercio local, bancos, escolas, academias, faculdades, Mercado Municipal da Lapa, tudo que a região pode lhe proporcionar!

R$ 1.520.000

170 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Caio Graco 349

Pompéia, São Paulo

Excelente casa Comercial, esquina da Rua Caio Graco com a Rua Coriolano, ponto privilegiadíssimo, no coração da Vila Romana. Loja e encima pode ser moradia e/ou escritórios. Ideal para clinicas, lojas, lanchonetes, ou. comercio. Ligue e agende uma visita - 11/11/2026

R$ 4.500.000

585 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

R GUAICURUS

Lapa, São Paulo

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R$ 3.500.000

711 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

R ENGENHEIRO AUBERTIN

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão com área total de 711m², sendo 315m² de área construída; Casa com área total de 280m², sendo 140m² de área útil. Terreno em L com os 2 imóveis. Ótima localização na Lapa de Baixo, próximo à marginal Tietê e principais rodovias. 1111. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

venda-3-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-9832323.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 2.800.000

310 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R ROMA

Lapa, São Paulo

Comercial à venda na região Lapa - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 4 vagas de garagem, área útil de 310 m². Creci Ver dados J

venda-3-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-5867341.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 3.000.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.3 quartos6 ban.

R DOMINGOS RODRIGUES

Lapa, São Paulo

Prédio em Lapa com 500m² Prédio de 3 andares, conta com 6 banheiros +- 10 salas, um auditório, cozinha com churrasqueira e uma sala máster. 1111. Unidade Perdizes 305 - creci: Ver dados J

R$ 2.800.000

310 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R ROMA

Lapa, São Paulo

Oportunidade única, ponto comercial de esquina, Sendo que no térreo fica o ponto comercial no primeiro e segundo andar são apartamentos. Locação do prédio é unica. Esquina nobre, visibilidade e valorização. Lapa, tradicional bairro de sp, perto do metro, mercado da lapa e demais pontos de interesse. Venda casada, você leva o prédio todo, sem desdobramento. 1111

R$ 2.800.000

310 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R ROMA

Lapa, São Paulo

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R$ 3.000.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.3 quartos6 ban.

R DOMINGOS RODRIGUES

Lapa, São Paulo

Prédio à venda na região Lapa - São Paulo - sp. 3 dormitórios, área útil de 500 m². Creci Ver dados J

venda-3-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-9892710.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 1.550.000

320 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R GOMES FREIRE

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial de 320 m² de terreno localizado no tradicional bairro. da Lapa, em São Paulo. O espaço é composto por recepção, 3 salas/ escritórios, galpão espaçoso, cozinha, 2 banheiros e estacionamento. frontal para 4 veículos. Uma alternativa funcional para diferentes tipos. de negócios que buscam visibilidade e facilidade de acesso na Zona Oeste. O imóvel conta com um layout versátil e infraestrutura consolidada, oferecendo condições adequadas para a instalação e o desenvolvimento. de empresas, prestadores de serviço ou operações logísticas e comerciais. * Área Útil / Terreno: 320 m² * Banheiros: 2 banheiros. * Vagas: 4 vagas frontais (estacionamento de recuo livre) * Distribuição Interna: - Recepção independente. - 3 salas privativas (para escritórios ou reuniões) - Galpão principal com bom aproveitamento de espaço. - Cozinha / copa de apoio. destaques do imóvel. - * Versatilidade de Uso: Integração funcional entre a área operacional. (galpão) e administrativa (escritórios). * Estacionamento Exclusivo: 4 vagas frontais para comodidade de. clientes e colaboradores. * Visibilidade: Localizado em via de fácil identificação e acesso. 1111. Unidade Perdizes 305 - creci: Ver dados J

R$ 1.550.000

320 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R GOMES FREIRE

Lapa, São Paulo

Comercial à venda na região Lapa - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 4 vagas de garagem, área útil de 320 m². Creci Ver dados J

R$ 3.000.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.3 quartos6 ban.

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Lapa, São Paulo

Prédio à venda na região Lapa - São Paulo - sp. 3 dormitórios, área útil de 500 m². Creci Ver dados J

R$ 1.550.000

320 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R GOMES FREIRE

Lapa, São Paulo

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310 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R ROMA

Lapa, São Paulo

Comercial à venda na região Lapa - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 4 vagas de garagem, área útil de 310 m². Creci Ver dados J

Comercial · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial em Vila Romana - São Paulo

R$ 800.000

105 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

( ótimo sobrado) comercial ou residencial 3 dorm s/1 suíte, sala, copa, cozinha, 2 wcs, lavanderia E 2 vagas cobertas. Terreno: 106, 00 m2 - área construída: 120m2 aprox. (ok financiamento) desocupado ótima localização: proximo mercado municipal da lapa, rua 12 de outubro.

R$ 3.000.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.3 quartos6 ban.

R DOMINGOS RODRIGUES

Lapa, São Paulo

Prédio em Lapa com 500m² Prédio de 3 andares, conta com 6 banheiros +- 10 salas, um auditório, cozinha com churrasqueira e uma sala máster. 1111

Comercial · 150m² · 3 Quartos · PREDIO COMERCIAL- 150M²

R$ 800.000

150 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Lapa de Baixo, São Paulo

Predio comercial- 150M² -dois andares -ótima localização - duassalas, dois banheiros, recepção, interfone, ar-condicionado, salão com dois banheiros E ima copa pequene, próximo A estação lapa, padaria, restaurantes, bancos, faculdade E comercio em geral. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: tIcncb3gsXq4isMb