4 Comerciais à venda em Avenida Inconfidencia Mineira, Vila Rica, São Paulo

43b9bf9e23a13759967748e6dd79d49acfb5fe82 · Prédio, 616 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 16.299,36/mês - Vila Rica - São Paulo/S

R$ 4.500.000

300 m² tot.

Avenida Inconfidencia Mineira

Vila Rica, São Paulo

Prédio Comercial na Vl Antonieta - Tatuapé, São Paulo/sp. At: 300, 00 m² (Testada de 40 metros) ac: 616, 00 m² (Dois Pavimentos) Locação: R$ 15. 000, 00 (no estado). Possível transação por bts, com reforma por adequação de atividade. Contrato com Prazo de 120 meses. Reajuste: inpc/ibge. Iptu: R$ 1. 219, 36. Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias, reforma/manutenção/adequação de uso, é possível: 1º R$ 10. 000, 00. 2º R$ 11. 000, 00. 3º R$ 12. 000, 00. 4º R$ 13. 000, 00. 5º R$ 14. 000, 00. 6º R$ 15. 000, 00. 7º R$ 16. 000, 00. 8º R$ 17. 000, 00. 9º R$ 18. 000, 00. 10º R$ 20. 000, 00. Interessou? Então não perca tempo e entre em contato conosco agora mesmo!! Entre em contato para mais informações. Whatsapp (Ver dados - 09/11/2026

Super destaque

18d1f9048061dcb9637ffa54c5ffd86b7e2d1e24 · Galpão à venda, 250 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Rica - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

250 m² tot.2 ban.

Avenida Inconfidencia Mineira

Vila Rica, São Paulo

250 M² - Galpão. 1 Salão, mezanino e 2 banheiros. Estrutura: Piso concreto armado 20 cm, suporta carretas. Localização: Fácil acesso para Av Barreira Grande, Av Sapopemba, Av Rio das Pedras e Av. Aricanduva. Não perca tempo! Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis. (11) Ver dados e (11) Ver dados. br - 09/11/2026

5b7e6e7bcf94ba721656fb33a0ed8d99ae751434 · Salão, 130 m² - venda por R$ 750.000,00 ou aluguel por R$ 5.509,77/mês - Vila Rica (Zona Leste) - Sã

R$ 750.000

125 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Inconfidencia Mineira

Vila Rica, São Paulo

ótima localização, transportes coletivo, escolas cartão cristão e ubs, bancos, supermercados e comercio em geral. - 09/11/2026

Foto 06 · Locais comerciais - Vila Rica

R$ 1.800.000

200 m² tot.

Avenida Inconfidência Mineira al 800

Vila Rica, São Paulo

Prédio comercialTerreno 8 x 25Área construída 200 metros Salão + duas salas/aptos na parte superior.

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0f2b00d05658eeb417bedab0a17528e9c5f7aa62 · Prédio à venda, 256 m² por R$ 1.850.000,00 - Vila Antonieta - São Paulo/SP

R$ 1.850.000

208 m² tot.3 ban.

Avenida Inconfidência Mineira

Vila Antonieta, São Paulo

Prédio à Venda Excelente Oportunidade de Investimento! Prédio muito bem cuidado, localizado em ótima região, com terreno de 8x26m, escritura e documentação em dia, prédio totalmente averbado. Descrição do Imóvel: Casa sobre loja: 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, área de churrasco. 2 Salões comerciais, sendo um com porta automática. Relógios de água e luz individuais para cada unidade. Localização privilegiada: em avenida com grande fluxo de pessoas, diversos comércios e ponto de ônibus próximo. Diferenciais: Atualmente os dois salões já estão alugados, gerando renda imediata. Grande potencial para construção de kitnets na parte superior, aumentando ainda mais a rentabilidade do investimento. - 09/11/2026

whatsapp-image-2026-11-03-at-00-29-411793677038953.jpeg · Prédio comercial à venda- Vila Antonieta - São Paulo/SP

R$ 1.850.000

208 m² tot.

Avenida Inconfidência Mineira 1742

Vila Antonieta, São Paulo

Prédio comercial, 258 metros, terreno medindo 8 x 26, com 2 salões comerciais, um já locado, e sobreloja que pode servir como residencial ou comercial, reformada, espaçosa, ideal para investidores, ou construtoras. Ótima localização, rua movimentada, com infinidade de comércios e transportes, a 2 quadras da Av. Rio das Pedras, com toda infraestrutura local, próximo do Shopping Aricanduva. Aceita proposta! Agende sua visita sem compromisso, pelo whatsapp

aa244a5d8138b845b809256f331d678a84d5b004 · Loja à venda, 397 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Antonieta - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

397 m² tot.1 vaga

Avenida Inconfidência Mineira 999

Vila Antonieta, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores na Vila Antonieta! Imóveis com potencial de renda e localização estratégica são cada vez mais raros. Esta é uma oportunidade para quem busca investir em uma região em plena valorização, com forte vocação comercial e excelente liquidez. Localizado em uma das principais avenidas do bairro, o imóvel possui grande visibilidade, intenso fluxo diário de veículos, pedestres e diversas linhas de transporte público, características que agregam valor tanto para exploração comercial quanto para futuros projetos imobiliários. O imóvel: 4 salões comerciais independentes. 2 casas residenciais. Medidores de água e energia individualizados. Renda atual aproximada de R$ 10. 000, 00/mês Excelente potencial para ampliação ou readequação conforme o objetivo do investidor. Possibilidades: Manter a renda através das locações existentes. Modernizar os espaços comerciais para aumentar a rentabilidade. Desenvolver um novo empreendimento comercial ou de uso misto, aproveitando a excelente localização. Incorporar o imóvel a um projeto de maior porte, considerando o crescimento constante da região. Localização estratégica. Situado em corredor comercial consolidado, o imóvel está inserido em uma região que vem recebendo novos empreendimentos e forte expansão imobiliária, cercado por comércio diversificado, serviços, escolas, transporte público e intenso fluxo de consumidores ao longo de todo o dia. Esse conjunto de fatores torna o imóvel uma excelente opção tanto para geração imediata de renda quanto para valorização patrimonial no médio e longo prazo. Atenção: Condição diferenciada de negociação. A proprietária estuda receber parte do pagamento em permuta, oferecendo maior flexibilidade para investidores, construtores e incorporadores. Entre em contato para conhecer todos os detalhes desta oportunidade e avaliar o potencial que este imóvel pode agregar ao seu portfólio de investimentos. - 09/11/2026

d848dbc300c2acfb57ade54c8b6a2fa44ec2a43e · Prédio à venda, 1000 m² por R$ 13.000.000,00 - Vila Antonieta - São Paulo/SP

R$ 13.000.000

1250 m² tot.6 ban.

Avenida Inconfidência Mineira

Vila Antonieta, São Paulo

Código do imóvel: pr0062. ambientes: Prédio Esquina: at: 300, 00 m² | ac: 600, 00 m² | Testada: 40, 00 ms | 2 Pavimentos. Prédio Petrobrás - Acesso pelo nºs 813/827: at: 200, 00 m² | ac: 400, 00 m² | Testada: 20, 00 ms | 2 Pavimentos. Terreno Petrobrás Acesso nºs 835 e 885: at: 750, 00 m² | Testada: 15, 00 ms. localização: Excelente localização, a poucos passos da Av Rio das Pedras, próximo a Av Aricanduva, rodeados por comércios, escolas e transporte diversos. Diferenciais: 4 Matrículas. 4 Contribuintes. ideal para: Excelente para investidores que buscam renda mensal e perfeito para clínicas, Hospitais, franquias do ramo odontológico, academias, escolas de idiomas, loja de departamentos e grandes empresas. Novo espaço, novas oportunidades! Agende uma visita e veja como esse imóvel pode ser perfeito pra você! - 09/11/2026

72e759b80a0e59c5448e7ec08312be3871ffbe93 · Salão à venda, 150 m² por R$ 500.000,00 - Vila Antonieta - São Paulo/SP

R$ 500.000

200 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Inconfidência Mineira

Vila Antonieta, São Paulo

Salão Comercial à Venda Vila Antonieta | 150 m² | Excelente Localização. Ótima oportunidade para investidores, comerciantes ou quem busca um imóvel com potencial comercial e residencial! Características do imóvel: Área total de 150 m²; 2 vagas de garagem; Salão comercial na frente, atualmente funcionando como loja de informática; Nos fundos: Cozinha; 1 quarto amplo; 1 banheiro; Lavanderia espaçosa. O imóvel está totalmente reformado, pronto para uso e com documentação em ordem, facilitando o financiamento e a negociação. Localização privilegiada: Fácil acesso ao transporte público; Próximo a mercados, bancos, farmácias, escolas e amplo comércio da região; Bairro com excelente infraestrutura e grande circulação de pessoas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esta pode ser a oportunidade ideal para instalar seu negócio ou fazer um excelente investimento! - 09/11/2026

07088454b169d7467b54859ede4bd8665c3387a8 · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 13.000.000 ou aluguel por R$ 40.000/mês - Vila Antonieta - São Paulo/

R$ 13.000.000

1250 m² tot.

Avenida Inconfidência Mineira

Vila Antonieta, São Paulo

Prédio comercial com excelente potencial para empresas, centros logísticos, operações comerciais ou investidores que buscam localização estratégica e amplo espaço operacional. O imóvel conta com terreno de 1. 250, 00 m² e aproximadamente 1. 000, 00 m² de área construída, oferecendo estrutura versátil para diversos segmentos. Possui testada ampla de 75 metros, proporcionando excelente visibilidade, fácil acesso e maior destaque comercial. Localizado em zoneamento zc2, o imóvel amplia as possibilidades de utilização, sendo ideal para operações comerciais, corporativas e projetos de expansão. Destaques do imóvel: Área do terreno: 1. 250, 00 m² Área construída: 1. 000, 00 m² Testada ampla de 75 metros. Zoneamento zc2. Excelente potencial comercial e operacional. Ideal para empresas, investidores e diversos segmentos. Uma oportunidade para quem busca espaço, visibilidade e flexibilidade de uso em um imóvel comercial de grande porte. Cassio - 04/11/2026

53804686FBD306EA0164D267B627E2503EF21C24D8865AF0.jpg · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 13.000.000,00 ou aluguel por R$ 42.372,27/mês - Vila Antonieta - São

R$ 13.000.000

1250 m² tot.

Avenida Inconfidência Mineira 1460

Vila Antonieta, São Paulo

Prédio Comercial - bts - Vila Antonietaat: 1. 250, 00 m2 - ac: 1. 000, 00 m2Zona de Uso: zc2. Testada: 75, 00 ms. Prédio Esquina: at: 300, 00 m2 ac: 600, 00 m2 Testada: 40, 00 ms 2 Pavimentos. Prédio 1 at: 200, 00 m2 ac: 400, 00 m2 Testada: 20, 00 ms 2 Pavimentos. Terreno at: 750, 00 m2 Testada: 15, 00 ms

img0 · Comércio para Venda por R$1.350.000,00 e Aluguel á R$10.000,00/Mês com 700m², 8 vagas, 6 banheiros e

R$ 1.350.000

500 m² tot.1 quarto6 ban.8 vagas

Avenida Inconfidência Mineira - de 1001/1002 ao fim 0

Vila Antonieta, São Paulo

Galpão na Vila Antonieta. Excelente localização próximo Aricanduva. Galpão terreno 10 x 50 - área útil construída aproximadamente 700 m² com vagas para 8 automóveis, 2 escritórios, 6 wcs e etc. Documentação ok, aceita financiamento. Ótima localização, acesso fácil à Av. Salim Farah Maluf, Av. Radial Leste, Marginal Tietê, Vias locais. Obs: Próximo ao Shopping, hospitais, vários bancos na região, mercados, comércios, colégios, faculdades, Metrô Carrão. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Foto 01 · Galpão comercial com 500,00m², Vila Antonieta.

R$ 2.375.000

500 m² tot.

Avenida Inconfidência Mineira

Vila Antonieta, São Paulo

Oportunidade única!! Galpão comercial com 500, 00m² de área total, localizado na Vila Antonieta. Este espaçoso salão possui medidas de 10x50, permitindo uma variedade de possibilidades de uso. Atualmente equipado com 60 cadeiras, mas com capacidade para acomodar pelo menos 200 cadeiras, é ideal para eventos, armazenamento, produção ou comércio. Além disso, o galpão conta com um corredor lateral, facilitando o acesso e a circulação de pessoas e mercadorias. Nos fundos, no nível térreo, há uma casa com 3 cômodos, proporcionando praticidade e versatilidade para os mais diversos negócios. No andar superior, você encontrará 4 salas comerciais, 1 cozinha e 1 terraço com área de serviço, oferecendo ainda mais possibilidades de utilização e aumentando o potencial de rendimento do imóvel. Localizado em uma região de fácil acesso, próximo à Avenida Rio das Pedras e Avenida Aricanduva, este galpão é a escolha perfeita para quem busca um espaço amplo, versátil e bem localizado para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única de adquirir um galpão comercial com tantas características e possibilidades. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! #galpãocomercial #venda #oportunidade #espaçoso #localizaçãoestratégica #imóveis #negóciosValor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio! Mais informações, fale com nossos corretores e informe o código do imóvel. [[código_de_referência]]. conforto imóveis sp, há 17 anos transformando negócios imobiliários em histórias de confiança e realização. Mais do que encontrar um imóvel, ajudamos você a encontrar o lugar certo para seus próximos planos. Com experiência, profissionalismo, transparência e atendimento personalizado, acompanhamos cada etapa da negociação, do primeiro contato à entrega das chaves.