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64 Comerciais perto de ecoponto sao lucas rua florencio sanches 307 à venda na Vila Prudente, São Paulo

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R$ 2.100.000

300 m² tot.

Avenida Morais Costa, 776

Vila Prudente, São Paulo

Prédio Comercial na Vila Industrial – Renda de R$ 15 Mil/Mês | Excelente Oportunidade para InvestidoresExcelente oportunidade para quem busca investimento sólido com renda passiva imediata! Prédio comercial localizado em região estratégica da Zona Leste de São Paulo, com excelente fluxo comercial e grande potencial de valorizaçãoComposição do imóvel: • Salão comercial amplo com aproximadamente 130m²• 4 salas comerciais independentes• 2 casas residenciais• Imóvel 100% locadoTodos os espaços já estão alugados, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 15. 000, 00. Diferenciais: • Renda imediata• Excelente localização comercial• Alto potencial de valorização• Região com forte demanda por locaçãoProprietário aceita permuta, imóvel de menor valor, veículos e outras propostas como parte de pagamento. Localização privilegiada na Avenida Morais Costa, com fácil acesso às principais vias: • Avenida do Oratório• Avenida Sapopemba• Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia MelloPróximo às ruas: • Rua Anaí• Rua Ataulfo Alves• Rua Gustavo Le Bon• Rua Latino CoelhoMobilidade facilitada com proximidade à Estação São Lucas, além de ampla oferta de transporte público, mercados, farmácias, bancos e comércios em geral. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça este grande

R$ 2.100.000

300 m² tot.

Avenida Morais Costa, 780

Vila Prudente, São Paulo

Prédio Comercial na Vila Industrial – Renda de R$ 15 Mil/Mês | Excelente Oportunidade para Investidores. Excelente oportunidade para quem busca investimento sólido com renda passiva imediata! Prédio comercial localizado em região estratégica da Zona Leste de São Paulo, com excelente fluxo comercial e grande potencial de valorização. Composição do imóvel: • Salão comercial amplo com aproximadamente 130m²• 4 salas comerciais independentes• 2 casas residenciais• Imóvel 100% locadoTodos os espaços já estão alugados, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 15. 000, 00. Diferenciais: • Renda imediata• Excelente localização comercial• Alto potencial de valorização• Região com forte demanda por locaçãoProprietário aceita permuta, imóvel de menor valor, veículos e outras propostas como parte de pagamento. Localização privilegiada na Avenida Morais Costa, com fácil acesso às principais vias: • Avenida do Oratório• Avenida Sapopemba• Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia MelloPróximo às ruas: • Rua Anaí• Rua Ataulfo Alves• Rua Gustavo Le Bon• Rua Latino CoelhoMobilidade facilitada com proximidade à Estação São Lucas, além de ampla oferta de transporte público, mercados, farmácias, bancos e comércios em geral. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça este grande

R$ 2.100.000

300 m² tot.

Avenida Morais Costa, 780

Vila Prudente, São Paulo

Prédio Comercial na Vila Industrial – Renda de R$ 15 Mil/Mês | Excelente Oportunidade para Investidores. Excelente oportunidade para quem busca investimento sólido com renda passiva imediata! Prédio comercial localizado em região estratégica da Zona Leste de São Paulo, com excelente fluxo comercial e grande potencial de valorização. Composição do imóvel: • Salão comercial amplo com aproximadamente 130m²• 4 salas comerciais independentes• 2 casas residenciais• Imóvel 100% locadoTodos os espaços já estão alugados, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 15. 000, 00. Diferenciais: • Renda imediata• Excelente localização comercial• Alto potencial de valorização• Região com forte demanda por locaçãoProprietário aceita permuta, imóvel de menor valor, veículos e outras propostas como parte de pagamento. Localização privilegiada na Avenida Morais Costa, com fácil acesso às principais vias: • Avenida do Oratório• Avenida Sapopemba• Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia MelloPróximo às ruas: • Rua Anaí• Rua Ataulfo Alves• Rua Gustavo Le Bon• Rua Latino CoelhoMobilidade facilitada com proximidade à Estação São Lucas, além de ampla oferta de transporte público, mercados, farmácias, bancos e comércios em geral. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça este grande

R$ 2.100.000

300 m² tot.

Avenida Morais Costa, 776

Vila Prudente, São Paulo

Prédio Comercial na Vila Industrial – Renda de R$ 15 Mil/Mês | Excelente Oportunidade para InvestidoresExcelente oportunidade para quem busca investimento sólido com renda passiva imediata! Prédio comercial localizado em região estratégica da Zona Leste de São Paulo, com excelente fluxo comercial e grande potencial de valorizaçãoComposição do imóvel: • Salão comercial amplo com aproximadamente 130m²• 4 salas comerciais independentes• 2 casas residenciais• Imóvel 100% locadoTodos os espaços já estão alugados, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 15. 000, 00. Diferenciais: • Renda imediata• Excelente localização comercial• Alto potencial de valorização• Região com forte demanda por locaçãoProprietário aceita permuta, imóvel de menor valor, veículos e outras propostas como parte de pagamento. Localização privilegiada na Avenida Morais Costa, com fácil acesso às principais vias: • Avenida do Oratório• Avenida Sapopemba• Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia MelloPróximo às ruas: • Rua Anaí• Rua Ataulfo Alves• Rua Gustavo Le Bon• Rua Latino CoelhoMobilidade facilitada com proximidade à Estação São Lucas, além de ampla oferta de transporte público, mercados, farmácias, bancos e comércios em geral. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça este grande

R$ 2.100.000

300 m² tot.

Avenida Morais Costa, 780

Vila Prudente, São Paulo

Prédio Comercial na Vila Industrial – Renda de R$ 15 Mil/Mês | Excelente Oportunidade para Investidores. Excelente oportunidade para quem busca investimento sólido com renda passiva imediata! Prédio comercial localizado em região estratégica da Zona Leste de São Paulo, com excelente fluxo comercial e grande potencial de valorização. Composição do imóvel: • Salão comercial amplo com aproximadamente 130m²• 4 salas comerciais independentes• 2 casas residenciais• Imóvel 100% locadoTodos os espaços já estão alugados, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 15. 000, 00. Diferenciais: • Renda imediata• Excelente localização comercial• Alto potencial de valorização• Região com forte demanda por locaçãoProprietário aceita permuta, imóvel de menor valor, veículos e outras propostas como parte de pagamento. Localização privilegiada na Avenida Morais Costa, com fácil acesso às principais vias: • Avenida do Oratório• Avenida Sapopemba• Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia MelloPróximo às ruas: • Rua Anaí• Rua Ataulfo Alves• Rua Gustavo Le Bon• Rua Latino CoelhoMobilidade facilitada com proximidade à Estação São Lucas, além de ampla oferta de transporte público, mercados, farmácias, bancos e comércios em geral. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça este grande

R$ 2.100.000

300 m² tot.

Avenida Morais Costa, 780

Vila Prudente, São Paulo

Prédio Comercial na Vila Industrial – Renda de R$ 15 Mil/Mês | Excelente Oportunidade para Investidores. Excelente oportunidade para quem busca investimento sólido com renda passiva imediata! Prédio comercial localizado em região estratégica da Zona Leste de São Paulo, com excelente fluxo comercial e grande potencial de valorização. Composição do imóvel: • Salão comercial amplo com aproximadamente 130m²• 4 salas comerciais independentes• 2 casas residenciais• Imóvel 100% locadoTodos os espaços já estão alugados, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 15. 000, 00. Diferenciais: • Renda imediata• Excelente localização comercial• Alto potencial de valorização• Região com forte demanda por locaçãoProprietário aceita permuta, imóvel de menor valor, veículos e outras propostas como parte de pagamento. Localização privilegiada na Avenida Morais Costa, com fácil acesso às principais vias: • Avenida do Oratório• Avenida Sapopemba• Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia MelloPróximo às ruas: • Rua Anaí• Rua Ataulfo Alves• Rua Gustavo Le Bon• Rua Latino CoelhoMobilidade facilitada com proximidade à Estação São Lucas, além de ampla oferta de transporte público, mercados, farmácias, bancos e comércios em geral. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça este grande

R$ 1.000.000

220 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

São Lucas, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, quitado e com documentação em ordem, pronto para utilização imediata. Localizado no bairro Vila Ema, este imóvel reúne espaço, funcionalidade e uma localização estratégica que valoriza ainda mais o investimento. Com 220m² de área construída, o imóvel é composto por dois salões comerciais e uma residência, atendendo tanto a quem deseja utilizar para fins próprios quanto a quem busca retorno por meio de locação. Características do imóvel. - Área construída de 220m² - Imóvel quitado e sem dívidas, documentação 100% regular. - 2 Salões comerciais: - 1 Salão de grande porte. - 1 Salão menor, ideal para negócios de menor escala ou como apoio. - Casa residencial com: - 2 Dormitórios. - Sala ampla. - Cozinha. - Banheiro. - Lavanderia. - Garagem para 2 carros. - iptu de aproximadamente R$ 400 por mês. Diferenciais do imóvel. - Imóvel multifuncional, que permite integração entre comércio e residência. - Potencial para retorno financeiro por meio de locação dos salões ou da casa. - Ideal para empreendedores, investidores ou para quem deseja unir moradia e negócio em um só lugar. Localização privilegiada Vila Ema. O imóvel está situado em um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste, com ampla infraestrutura urbana e de fácil acesso a importantes vias da cidade. Facilidades de acesso. - Próximo à Avenida Vila Ema, Avenida Anhaia Mello e Avenida Salim Farah Maluf, garantindo agilidade para deslocamentos. - Fácil acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade futura ao monotrilho da Linha 15-Prata do Metrô Pontos de interesse próximos. - Comércio local diversificado, incluindo supermercados, padarias, farmácias e restaurantes. - Escolas e instituições de ensino reconhecidas na região. - Hospitais e clínicas médicas de fácil acesso. - Shoppings e centros de compras a poucos minutos. - Áreas de lazer e serviços que valorizam a rotina do dia a dia. Este salão comercial com residência na Vila Ema é a oportunidade ideal para quem busca aliar investimento seguro, versatilidade e localização estratégica. Agende uma visita com a Viva Leste Imóveis e conheça de perto este excelente imóvel! - 06/08/2026

Super destaque

R$ 2.100.000

211 m² tot.4 quartos7 ban.2 vagas

Av. do Oratório, 3149 - Parque São Lucas, São Paulo - SP, 03221-200

Parque São Lucas, São Paulo

Oportunidade! Prédio comercialna Av. Do Oratório, terreno de esquina com 211m2, ponto de bastante comercio, com 9 locações (5 Salões e 4 aptos), sendo:. . Locação 1: Aptotérreo3 cômodos: quarto, sala, cozinha, banheiro amplo e varanda ampla - Aluguel: R$ 1000;. . Locação 2: AptoMeio 3 cômodos: quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda - Aluguel: ± R$ 1000;. . Locação 3: Apto 1ª andar 3 cômodos: quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda - Aluguel: ± R$ 100;. . Locação 4: Apto sobreloja3 cômodos: quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda - Aluguel: ± R$ 1000;. . Locação 5: salão comercial de 60m2com 1 wcsocial (Bar) – Aluguel: ± R$ 1800;. . Locação 6: salão comercial de 50m2com 1 wcsocial (Salão cabelereiro) – Aluguel: ± R$ 1500;. . Locação 7: salão comercial de 40m2com 1 wcsocial (Borracharia) – Aluguel: ± R$ 1800;. . Locação 8: salão comercial de 60m2com 1 wcsocial (Serralheiro) – Aluguel: ± R$ 700;. . Locação 9: salão comercial de 40m2- (depósito) – Aluguel: ± R$ 200;. . Uma renda estimada de ± R$ 10. 000 por mês.. . Terreno: 10 x 21, 1 = 211m² / Área construída: 395m².. . Estuda permuta por imóvel de menor valorparte de pagamento.. . Excelente localização: Á 100m da estação do monotrilho Camilo Haddad e ao lado de diversos comércios: lotérica, açougue, padaria, Tumkus, sacolão, etc.. . Grande oportunidade, aproveitem, agendeuma visita.

R$ 532.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.

Uhland, 900

Vila Ema, São Paulo

Salão Comercial à Venda - Vila Ema | Rua Uhland. Localização Estratégica, Estrutura Versátil e Ótima Oportunidade de Investimento! Este excelente salão comercial com 200 m² de área construída está disponível para venda em uma das regiões que mais se valorizam da Zona Leste: a Vila Ema. O imóvel conta com: 2 salas, 2 banheiros, Copa, Refeitório e Lavanderia. Além de sua estrutura completa, a documentação está registrada como terreno, possibilitando flexibilidade para futuras ampliações ou até novos projetos. Aceita financiamento. A Vila Ema é um bairro tradicional e, ao mesmo tempo, em crescimento constante, reunindo o melhor da infraestrutura urbana e da qualidade de vida. Na região, você encontra: supermercados, farmácias, padarias e agências bancárias. Escolas, academias e ampla rede de serviços. Grande circulação de pessoas, ideal para quem busca abrir ou expandir seu negócio. Fácil ligação à Av. Anhaia Melo, principal via de acesso da região, conectando à Radial Leste, Marginal Tietê e ao centro de São Paulo. Transporte público abundante, com diversas linhas de ônibus que passam a poucos metros do imóvel. Somente 7 minutos de carro da Estação Vila Prudente do Metrô (Linha Verde e Monotrilho - Linha Prata), ampliando ainda mais a conectividade com toda a cidade. Um espaço pronto para diferentes finalidades: comércio, serviços, escritório, centro de distribuição, leve ou até como investimento para locação. Peça pela referência fg330 e agende agora mesmo a sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.