24 Comerciais à venda na Rua Orfanato, Vila Prudente, São Paulo

whatsapp-image-2026-01-23-at-20-39-51-11769217215924.jpeg · Conjunto Comercial para venda e locação, VIP Trade Center, Vila Prudente, São Paulo, SP

R$ 1.360.000

R$ 2.738 Condominio

289 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Orfanato

Vila Prudente, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial com Área Privativa medindo 269m2. Sendo 2 salas (semi mobiliadas) , Divisórias envidraçadas, Ambientes com ar condicionado, 04 banheiros, 02 Copas, Sala de Reunião, vão livre e 2 Vagas de Garagem. Área privativa. Ar Condicionado. 5 Estações de Trabalho com 20 posições. Persiana(s) Sala(s) de reunião. Ambientes integrados. Banheiro Masculino e Feminino. Área comum. Acesso para pne. Elevador(es) Portão eletrônico. Portaria 24h. Hall de entrada. Garagem com manobrista. Sistema de câmeras. amplo comércio local, metrÔ vila prudente, av. Anhaia melo, rua do orfanato. Excelente oportunidade para o seu negócio!

Destaque

Comercial · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sala comercial em Rua Orfanato - Vila Prudente - São Paulo/SP

R$ 619.650

R$ 1.400 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Orfanato, 170

Vila Prudente, São Paulo

Sala comercial no Condomínio Edifício Vip Trade Center a venda em Rua Orfanato - Vila Prudente - São Paulo/sp. Sala Comercial com 2 banheiros à Venda, 60 m² por R$ 620. 000, 00. Sala comercial próximo do Metrô Vila Prudente Linha Verde e 15 Prata. Com um total de 60 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 248 m²e conta com 3 elevadores sociais. O Vip Trade Center possui ar-condicionado Individual e um total de 60 vagas de estacionamento. Agende sua visita. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 60m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: Vila Prudente | São Paulo. Valor: R$620. 000. Venha conhecer o bairro Vila Prudente, localizado na cidade de São Paulo! A Vila Prudente é um bairro com muita história e tradição. Fundada em 1891, a Vila Prudente foi criada com o objetivo de abrigar os imigrantes italianos que chegavam à cidade. A partir daí, a Vila Prudente se tornou um dos bairros mais importantes da cidade, com diversas atrações e serviços. A Vila Prudente oferece aos seus moradores e visitantes diversos serviços, como restaurantes, bares, lojas, academias, parques, museus, cinemas e muito mais. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura moderna, como transporte público, escolas, hospitais, postos de saúde e outros serviços essenciais. Venha conhecer a Vila Prudente e descubra todas as suas belezas! Aproveite para conhecer a história do bairro e desfrutar de todas as suas atrações. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima experiência! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Sofia Kuziv creci: Ver dados

R$ 2.000.000

114 m² tot.2 vagas

Rua Orfanato 153

Vila Prudente, São Paulo

Prédio comercial com 426m² na Vila Prudente. Vago. Composto por 3 pavimentos e saída para 2 ruas, sendo: Pavimento terreo: Recepção, 3 salas e 3 banheiros. 1º Pavimento: 2 salas amplas e 1 banheiro, 2º Pavimento: 3 salas amplas, cozinha, despensa, 2 banheiros e possui 2 vagas de garagem. Localizado em área comercial. - 21/08/2026

whatsapp-image-2026-01-23-at-20-40-141769218154605.jpeg · Conjunto Comercial para venda e locação, VIP Trade Center, Vila Prudente, São Paulo, SP

R$ 680.000

R$ 1.345 Condominio

142 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Orfanato

Vila Prudente, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial com Área Privativa medindo 132m2. Sendo 1 sala com Ar condicionado, 02 banheiros, 01 Copa, vão livre e 1 Vagas de Garagem. Área privativa. Ar Condicionado. Persiana(s) Banheiro Masculino e Feminino. Área comum. Acesso para pne. Elevador(es) Portão eletrônico. Portaria 24h. Hall de entrada. Garagem com manobrista. Sistema de câmeras. amplo comércio local, metrÔ vila prudente, av. Anhaia melo, rua do orfanato. Excelente oportunidade para o seu negócio!

Comercial · 900m² · GALPÃO A VENDA COM 900m²/VILA PRUDENTE/SP

R$ 10.000.000

900 m² tot.

Rua Orfanato

Vila Prudente, São Paulo

Galpão A venda com 900M² na vila prudente/sp. * Esse Galpão na Rua Orfanato, Vila Prudente, oferece a solução ideal para sua empresa expandir ou iniciar suas operações em São Paulo. * Espaço funcional e bem distribuído. * Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a uma vasta gama de serviços e comércios. - Área total de 900m², distribuídos em 3 andares, portanto 300m² em cada andar. - Coluna livre, se adapta a diversas atividades, desde armazenamento e logística até produção e distribuição. - Vidros da construção Blindex. - Cozinha. - 10 Lavabos. - Portas eletrônicas. - Piso Inferior possui três lavabos. - Piso Térreo possui três lavabos e estrutura para elevador. - Piso Superior possui a Administração ( três salas, um lavabo e copa), dois vestiários, um refeitório e três lavabos. Não perca a chance de instalar sua empresa em um galpão com excelente localização e infraestrutura completa. Agende já sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer!

Mooca

2.920 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.952.810

Ipiranga

1.605 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.027.612

São Lucas

255 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.729.422

Água Rasa

206 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.439.000

R$ 619.470

R$ 1.400 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Orfanato, 170

Vila Prudente, São Paulo

Sala comercial no Condomínio Edifício Vip Trade Center a venda em Rua Orfanato - Vila Prudente - São Paulo/sp. Sala Comercial com 2 banheiros à Venda, 60 m² por R$ 620. 000, 00. Sala comercial próximo do Metrô Vila Prudente Linha Verde e 15 Prata. Com um total de 60 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 248 m²e conta com 3 elevadores sociais. O Vip Trade Center possui ar-condicionado Individual e um total de 60 vagas de estacionamento. Agende sua visita. R$ 620. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Sala comercial com 60m² localizado em São Paulo, Vila Prudente com as características: Janelas grandes, Portaria 24h, Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Vila Prudente, localizado na cidade de São Paulo! A Vila Prudente é um bairro com muita história e tradição. Fundada em 1891, a Vila Prudente foi criada com o objetivo de abrigar os imigrantes italianos que chegavam à cidade. A partir daí, a Vila Prudente se tornou um dos bairros mais importantes da cidade, com diversas atrações e serviços. A Vila Prudente oferece aos seus moradores e visitantes diversos serviços, como restaurantes, bares, lojas, academias, parques, museus, cinemas e muito mais. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura moderna, como transporte público, escolas, hospitais, postos de saúde e outros serviços essenciais. Venha conhecer a Vila Prudente e descubra todas as suas belezas! Aproveite para conhecer a história do bairro e desfrutar de todas as suas atrações. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima experiência! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Sofia Kuziv creci: Ver dados

Área de Serviço · Galpão à venda em Vila prudente - SP

R$ 9.000.000

306 m² tot.6 ban.

Rua Do orfanato, 1200

Vila Prudente, São Paulo

Excelente galpão comercial a venda na Vila Prudente. Imóvel com 900 m² de área construída em um terreno de 10 x 30, 6 mts distribuídos em 3 pavimentos, sendo no piso térreo vão livre de 300 mts com 2 portas de acesso e nos 2 pisos superiores salas comerciais e banheiros, possui vestiário e elevador de cargas. Imóvel com excelente localização, com fácil acesso a transportes públicos, próximo a hospitais, escolas, universidades, praças, academias, farmácias, mercados, bancos, bares e restaurantes, comércios em geral. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita. os valores de referência são fornecidos pelos proprietários E estão sujeitos A possíveis atualizações

Comercial · 900m² · Galpão à venda em Vila prudente - SP

R$ 9.000.000

306 m² tot.6 ban.

Rua Do orfanato, 1200

Vila Prudente, São Paulo

Excelente galpão comercial a venda na Vila Prudente. Imóvel com 900 m² de área construída em um terreno de 10 x 30, 6 mts distribuídos em 3 pavimentos, sendo no piso térreo vão livre de 300 mts com 2 portas de acesso e nos 2 pisos superiores salas comerciais e banheiros, possui vestiário e elevador de cargas. Imóvel com excelente localização, com fácil acesso a transportes públicos, próximo a hospitais, escolas, universidades, praças, academias, farmácias, mercados, bancos, bares e restaurantes, comércios em geral. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita. os valores de referência são fornecidos pelos proprietários E estão sujeitos A possíveis atualizações

R$ 9.000.000

306 m² tot.6 ban.

Rua Do orfanato, 1200

Vila Prudente, São Paulo

Excelente galpão comercial a venda na Vila Prudente. Imóvel com 900 m² de área construída em um terreno de 10 x 30, 6 mts distribuídos em 3 pavimentos, sendo no piso térreo vão livre de 300 mts com 2 portas de acesso e nos 2 pisos superiores salas comerciais e banheiros, possui vestiário e elevador de cargas. Imóvel com excelente localização, com fácil acesso a transportes públicos, próximo a hospitais, escolas, universidades, praças, academias, farmácias, mercados, bancos, bares e restaurantes, comércios em geral. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita. os valores de referência são fornecidos pelos proprietários E estão sujeitos A possíveis atualizações

R$ 1.150.000

240 m² tot.

Rua do Orfanato 380

Vila Prudente, São Paulo

venda para investidor Ótimos Salões comerciais a venda na Vila Prudente. Salão 1: 70m² (alugado). Salão 2: 130m² (alugado). 3º Imóvel em cima: Com 80m². Casa com 2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, copa, wc, lavanderia e terraço. 4º Imóvel fica nos fundos de um dos salões. Com 1 dormitório, sala, cozinha e wc. Ótimo local em rua de comercio. - 21/08/2026

Foto 09 · PREDIO COMERCIAL NO CENTRO DE VILA PRUDENTE - 900 M ÚTEIS - 4 PISOS - LOJA E SALAS

R$ 4.500.000

900 m² tot.12 quartos16 ban.

Rua do Orfanato, 80

Vila Prudente, São Paulo

Predio comercial vila prudente, 900 m úteis, vende, aluga, excelente localizaçao. 3 andares, 3 pisos de 300M cada, 900 M área útil, 4 pisos, próximo ao largo de vila prudente, 20 salas, 1 loja no térreo, 8 banheiros, antiga agência bancária. iptu 1. 800, 00. venda: 4. 500. 000, 00. locação: 25. 000, 00. ref: Ver dados. agendar visita com O corretor - 04/07/2026

R$ 9.000.000

306 m² tot.6 ban.

Rua Do orfanato, 1200

Vila Prudente, São Paulo

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R$ 9.000.000

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Vila Prudente, São Paulo

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Vila Prudente, São Paulo

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R$ 9.000.000

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Rua Do orfanato, 1200

Vila Prudente, São Paulo

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R$ 9.000.000

306 m² tot.6 ban.

Rua Do orfanato, 1200

Vila Prudente, São Paulo

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4e28a71b5ebf00da3672f90e6af1a8b4a2d1ee46 · IMÓVEL COMERCIAL - 3 LOCAÇÕES COMERCIAIS - R$ 1.250.000,00 - RUA DO ORFANATO

R$ 1.250.009

240 m² tot.

Rua do Orfanato 384

Vila Prudente, São Paulo

Imóvel para investidor. - são 3 locações. total de renda R$ 5. 900, 00. rua do orfanato. terreno = 8 X 30 = 240 M² valor do iptu = 600, 00 ( 10 aprcelas) área construida = 280 M² - 07/09/2026

686600FB4AB899ADAE4894295FE53526638AF3547B694403.jpg · Sala comercial à venda, Vila Prudente, São Paulo - SA0411.

R$ 689.000

R$ 770 Condominio

63 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua do Orfanato 760

Vila Prudente, São Paulo

O_P_cpoFM-6GaKYR2fC5mXQfDzNwpnFI34ueMN6PvftQSdf6euvnSzxpC24zo-ACpmbvXhsLAxnnUK-QA2CLTSBBNM_MR2bLYoFdVg5rhuPMAF0=w1024-h768.jpg · Prédio, 693 m² - venda por R$ 4.770.000,00 ou aluguel por R$ 26.486,00/mês - Vila Prudente - São Pau

R$ 4.770.000

362 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua do Orfanato 103

Vila Prudente, São Paulo

Comercial/Industrial para alugar em Vila Prudente. Excelente Imóvel Comercial de Esquina. Ideal para Banco, Farmácia, Escritório, Laboratórios, Loja. Salão amplo, com salas, refeitório, banheiros, banheiro adaptado (PcD), Ar condicionado. Estacionamento no subsolo para 10 vagas de carros com acesso ao salão.

Foto 08 · Prédio comercial vila prudente 360 m úteis 2 pisos, 10 vagas, loja no térreo era itaú

R$ 4.500.000

720 m² tot.1 quarto8 ban.10 vagas

Rua do Orfanato, 103

Vila Prudente, São Paulo

Prédio comercial vila prudente vende/aluga, 2 pisos de 360 m úteis cada. 10 salas 8 banheiros, cozinha, 10 vagas livres, ótima localização. excelente ponto comercial, próximo ao largo de vilas prudente. antiga sede do banco itaú, situado numa esquina bem evidente. locação: 25. 000, 00. iptu mensal 1. 600, 00. venda: 4. 500. 000, 00. ref: Ver dados. visitas apenas com o corretor - 04/07/2026

R$ 620.000

60 m² tot.1 banheiro

Rua do Orfanato 233

Vila Prudente, São Paulo

Loja com 60m² 1 banheiro. A poucos metros do Metro Vila Prudente. Ótima localização com vários comércios. - 21/08/2026

R$ 620.000

R$ 1.400 Condominio

61 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua do Orfanato 760

Vila Prudente, São Paulo

Sala comercial com 61m² na Vila Prudente. Vaga. Contendo 1 sala, copa com armários, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Ótimo local. Próximo a futura Estação do Metro Orfanato - 21/08/2026

Foto 01 · Locais comerciais - Vila Prudente

R$ 930.000

250 m² tot.1 banheiro

Rua Orfanato al 600

Vila Prudente, São Paulo

Cód. 1742Imóvel misto, com renda, salão comercial com três casas para alugar. Ótima Localização próximo a avenida, perto de bares, supermercados e restaurantes. Área Terreno: 125, 00 m²Área Útil: 250, 00Valor de Venda: R$ 930. 000, 00Contatos: (11) Ver dados(11) Ver dados (WhatsApp) (11) Ver dados (WhatsApp) Ver dados

R$ 600.000

R$ 1.173 Condominio

62 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua do Orfanato 760

Vila Prudente, São Paulo

Sala comercial a venda com 62m² na Vila Prudente. Sala comercial reformada com 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizado próximo a rua do Oratório. Imóvel ocupado por locatário, contrato com vencimento em Novembro/23. - 21/08/2026

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Ótimo prédio a venda na Vila Prudente! Excelente localização! Prédio era o Banco Itaú! Salão amplo com divisórias podendo ser retiradas, elevador, banheiros com acessibilidades, cozinha, recepção, na entrada tem rampa de acesso ao imóvel, 10 vagas de garagem! Agende uma visita! A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso. - 07/09/2026

Destaque

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Mooca, São Paulo

Linda sala comercial totalmente reformada próximo do Metrô Vila Prudente Linha Verde e 15 Prata. Com um total de 60 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O Vip Trade Center possui ar-condicionado Individual e um total de 60 vagas de estacionamento.

R$ 2.700.000

280 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua do Orfanato 844

Água Rasa, São Paulo

Ampla casa térrea Vila Prudente (comercial ou residencial) Ótima localização a 100 metros da futura estação do metrô Portão eletrônico - salão de festas - aquecimento solar - cozinha planejada dellano - casinha de árvore com parede de escalada - circuito de câmeras. Agende uma visita. - 07/09/2026

R$ 1.000.000

221 m² tot.

Rua do Orfanato 285

Água Rasa, São Paulo

Salão Comercial Loja de Rua Vila Prudente. - Localizada no térreo, é a primeira das quatro lojas a partir da portaria do prédio. - Zoneamento: zc Zona de Centralidade. - A poucos minutos da Estação Vila Prudente (Metrô Linha 2 Verde). - Situada em rua movimentada, cercada por comércios e empresas. - Aceita proposta! Agende uma visita! "A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévia aviso". - 07/09/2026

24 Comerciais à venda na Rua Orfanato, Vila Prudente, São Paulo

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R$ 2.738 Condominio

289 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Orfanato

Vila Prudente, São Paulo

R$ 619.650

R$ 1.400 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Orfanato, 170

Vila Prudente, São Paulo

R$ 2.000.000

114 m² tot.2 vagas

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Vila Prudente, São Paulo

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Vila Prudente, São Paulo

R$ 9.000.000

306 m² tot.6 ban.

Rua Do orfanato, 1200

Vila Prudente, São Paulo

R$ 9.000.000

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Rua Do orfanato, 1200

Vila Prudente, São Paulo

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