8 Comerciais perto de escola alberto torres avenida rodrigues da fonseca 1666 com 3 quartos à venda na Vila Nova, Porto Alegre

Comercial · 580m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Excelente oportunidade de investimento – imóvel com construção mista e amplo pot

R$ 2.300.000

580 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Monte Cristo, 661

Vila Nova, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento – imóvel com construção mista e amplo potencial comercial e residencial. Propriedade localizada em área privilegiada, com ótima visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui construção mista, combinando espaços comerciais e residenciais, totalizando aproximadamente 570 m² de área construída. Descrição: Parte frontal: construção comercial com cerca de 330 m², ideal para comércio, restaurante, mercado ou similar. Fundos (térreo): ampla cozinha industrial, áreas de depósito e equipamentos de refrigeração, incluindo câmaras frias que permanecem no imóvel. Segundo pavimento: dois apartamentos residenciais com cerca de 70 m² cada, compostos por 2 dormitórios, cozinha, sala, banheiro, área de serviço e sacada. Terceiro pavimento: amplo apartamento com aproximadamente 3 dormitórios (sendo 2 suítes), cozinha, sala de estar, área de serviço e sacada. Imóvel ideal para investidores ou empreendedores que buscam unir moradia e negócio no mesmo endereço.

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Avenida Monte Cristo, 743

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