1.190 Comerciais à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo

Comercial 72m² Venda Vila Nova Conceição · Sala Comercial Incrível na Vila Olímpia, São Paulo!

R$ 852.000

R$ 1.859 Condominio

72 m² tot.3 vagas

Rua Comendador Miguel Calfat 226

Vila Nova Conceição, São Paulo

Descubra o espaço ideal para o seu negócio com este incrível Cj. Comercial/ Sala disponível para venda na cobiçada Vila Olímpia, localizada na vibrante cidade de São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Oferecendo um Ótimo Preço e em estado Desocupado, este imóvel é a oportunidade perfeita para iniciar ou expandir suas operações comerciais. Este espaço comercial conta com um total de 3 salas, proporcionando versatilidade para adaptar-se às necessidades de sua empresa. Além disso, você e seus clientes terão à disposição 3 vagas de estacionamento, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Projetado com um conceito contemporâneo, o imóvel é cercado por uma infraestrutura eficaz, localizado Perto de escolas, Lojas, paradas de ônibus e de transporte público, incluindo fácil acesso ao metrô e ao Aeroporto. A proximidade com hospitais e parques adiciona ainda mais valor à localização, tornando-a conveniente e estratégica para qualquer tipo de negócio. A região é rica em serviços e conveniências, situada na Rua Comendador Miguel Calfat, próximo à Avenida Santo Amaro. A administração do edifício está bem estruturada para atender às necessidades do seu negócio, garantindo um ambiente de trabalho eficiente e de qualidade. Esta oportunidade única oferece a combinação perfeita de localização privilegiada, infraestrutura completa e espaço versátil, posicionando seu negócio no coração de Vila Nova Conceição, um bairro reconhecido pelo dinamismo e pela constante valorização de mercado. Não perca essa chance de estabelecer-se em uma das áreas mais desejadas de São Paulo.

Destaque

Photo 1 · Conjunto à venda, 38 m² - Itaim - São Paulo/SP

R$ 310.000

R$ 858 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clodomiro Amazonas, 1099

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apresentamos um conjunto comercial à venda com 38 m² de vão livre, ideal para quem busca um espaço versátil e funcional, com um banheiro. Perfeito para profissionais e empreendedores que valorizam praticidade e conforto em um ambiente moderno e bem distribuído. Localizado no coração da Vila Nova Conceição, em São Paulo, este imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A proximidade com o Parque do Ibirapuera oferece uma qualidade de vida incomparável, com áreas verdes para lazer e atividades ao ar livre. A Praça Pereira Coutinho, com sua pista de caminhada e playground, garante momentos de descontração e bem-estar. Para compras e entretenimento, o Shopping Vila Olímpia e o luxuoso Shopping jk Iguatemi estão a poucos minutos, reunindo opções gastronômicas, lojas renomadas e cinemas. A mobilidade é facilitada pelas estações de metrô Moema e Eucaliptos, estações de trem Vila Olímpia e Cidade Jardim, além de diversas linhas de ônibus e ciclovias que conectam o bairro a toda a cidade. Este conjunto está localizado no Edifício Professional Center, que funciona 24 horas, oferecendo segurança e comodidade para o seu negócio. Conta ainda com uma vaga de garagem, um diferencial importante para facilitar o acesso de clientes e colaboradores. Não perca a oportunidade de estabelecer seu empreendimento em um endereço estratégico, que une infraestrutura completa, localização privilegiada e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra como este espaço pode transformar o seu negócio. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Destaque

Comercial · 111m² · Comercial à venda - na Vila Nova Conceição

R$ 750.000

R$ 2.264 Condominio

111 m² tot.

João Lourenço 683

Vila Nova Conceição, São Paulo

Uma oportunidade rara para empresas, investidores e profissionais que buscam flexibilidade para crescer no próprio espaço. Disponível para aquisição de forma individual, com 46 m² privativos, ou em conjunto com a unidade vizinha, criando um andar corporativo exclusivo, ideal para empresas que valorizam privacidade, identidade e ocupação integral do pavimento. O acesso é realizado por dois elevadores, proporcionando praticidade e excelente fluxo para colaboradores e clientes. As salas se destacam pela iluminação natural abundante e pela ventilação agradável ao longo do dia, criando um ambiente de trabalho mais confortável e produtivo. Uma das unidades conta com divisórias já instaladas, permitindo ocupação imediata para quem necessita de ambientes setorizados. A outra apresenta planta totalmente aberta, oferecendo máxima liberdade para criação de layouts personalizados. Ambas dispõem de dois banheiros privativos e copa de apoio, atendendo com eficiência às necessidades do dia a dia corporativo. Mais do que um escritório, este é um espaço que funciona como uma verdadeira tela em branco, pronto para receber projetos dos mais diversos perfis: escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, consultorias, clínicas, agências criativas, family offices ou sedes administrativas. A possibilidade de unificação das unidades cria um diferencial valioso, permitindo que uma única empresa ocupe todo o andar e desenvolva um ambiente corporativo alinhado à sua cultura, necessidades operacionais e identidade de marca. Flexibilidade, luminosidade, funcionalidade e potencial de personalização em um único endereço. Um espaço preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio.

Destaque

Comercial · 560m² · Imóvel Comercial à venda na VIla Nova Conceição - São Paulo/SP.

R$ 9.500.000

560 m² tot.

R Professor Atílio Innocenti, 891

Vila Nova Conceição, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda e com renda - Vila Nova Conceição, São Paulo/sp. Localizado a apenas 110 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da cidade, este imóvel é ideal para operações de bares, restaurantes ou negócios gastronômicos de alto padrão. Está próximo ao Shopping jk Iguatemi e conta com fácil acesso às avenidas Avenida dos Bandeirantes, Avenida Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. Características do imóvel. 560 m² de área construída. Salão amplo. Balcão de atendimento. Recepção. Cozinha industrial. Despensa. Área externa. O imóvel apresenta estrutura já adaptada para o segmento gastronômico, permitindo início rápido de operação ou adequações conforme o conceito do negócio. Diferenciais. Localização estratégica com alto fluxo. Região consolidada de bares e restaurantes. Excelente visibilidade. Fácil acesso e mobilidade. Valores. Venda: R$ 9. 500. 000, 00. Ideal para investidores, atualmente alugado. Uma oportunidade para quem busca posicionar seu negócio em um dos endereços mais desejados de São Paulo, com estrutura pronta e alto potencial comercial. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

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Comercial , São Paulo · Imóvel comercial de 675 m² para venda e aluguel na Vila Nova Conceição

R$ 27.000.000

R$ 20.000 Condominio

675 m² tot.2 ban.18 vagas

Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 cj

Vila Nova Conceição, São Paulo

Prédio comercial com 675 m² de área construída disponível para venda e aluguel na Vila Nova Conceição. O imóvel possui uma planta ampla e versátil, ideal para diferentes layouts corporativos, contando com 2 banheiros e 18 vagas de garagem. Equipado com ar condicionado em diversos ambientes para o conforto dos colaboradores. A infraestrutura de segurança é completa e conta com câmeras de monitoramento, guarita e vigilância 24h. Localizado em região nobre e de fácil acesso às principais avenidas da cidade, o entorno oferece uma ampla gama de serviços, restaurantes e agências bancárias, ideal para consolidar a presença da sua empresa em uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas do mercado paulistano.

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venda-vila-nova-conceicao-sao-paulo-1-9902223.jpeg · Imoveis - na Vila Nova Conceição

R$ 2.800.000

R$ 500 Condominio

107 m² tot.2 ban.

R CLODOMIRO AMAZONAS

Vila Nova Conceição, São Paulo

Loja com 107m² e vão livre, constituindo uma das mais novas, versáteis e charmosas fachadas ativas do Itaim Bibi, o bairro que é sinônimo de alto padrão em São Paulo. Trecho encantador do bairro, próximo à Faria Lima e aos icônicos Edifício Pátio Victor Malzoni, Infinity Tower, além de todo o magnetismo e encanto das ruas Manuel Guedes e Pais de Araújo. Entre em contato já e não perca a chance de conquistar o seu espaço comercial no coração pulsante do Itaim Bibi! 0710

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Comercial · 64m² · 2 Vagas · Oportunidade Única no Itaim Bibi: Seu Negócio no Coração da Clodomiro Amazonas com segurança 24h

R$ 500.000

R$ 1.224 Condominio

191 m² tot.2 ban.2 vagas

R Clodomiro Amazonas, 1158

Vila Nova Conceição, São Paulo

Se você busca o endereço perfeito para o seu negócio, acaba de encontrar. Localizada na Rua Clodomiro Amazonas, esta loja combina o prestígio de um dos bairros mais nobres de São Paulo com a infraestrutura completa de um centro comercial. O Grande Diferencial: Proteção e Tranquilidade 24h. Empreender em uma loja de rua exige preocupações que aqui você simplesmente não terá. O maior ponto forte de se instalar dentro deste shopping é a segurança: oferece segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana. Os Pontos Fortes da Região (Itaim Bibi) O Itaim Bibi é sinônimo de dinamismo, sofisticação e altíssimo poder aquisitivo. Mudar seu negócio para cá significa: Público-Alvo Qualificado: Região cercada por grandes corporações multinacionais, escritórios de alta renda e residenciais de luxo. Hub de Negócios: Estar no epicentro financeiro e de estilo de vida de São Paulo. Estrutura Inteligente em 3 Pavimentos. A loja foi desenhada para otimizar o espaço e oferecer total funcionalidade: Área útil da lojal: 64, 14 m² muito bem aproveitados em três Andares (Triplex): Layout versátil, ideal para dividir o espaço entre área de atendimento/showroom, estoque ou escritório administrativo. Privacidade: 2 banheiros privativos localizados estrategicamente no último andar da loja. Estacionamento e Conveniência Sem Complicações. O acesso é planejado para o máximo conforto de todos: Vagas Proprietárias: Direito de uso de 2 vagas cobertas e exclusivas no subsolo do shopping para os lojistas. Facilidade para Clientes: O shopping conta com 2 subsolos de estacionamento abertos ao público geral (sistema rotativo pago por hora ou período). Seus clientes estacionam com total comodidade e também contam com a segurança do subsolo. Combine o endereço mais desejado de São Paulo com a segurança máxima que só um shopping pode oferecer. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso! Importante: valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

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Comercial · 50m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL NA REGIÃO DA VILA NOVA CONCEIÇÃO

R$ 600.000

R$ 2.200 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

R Comendador Miguel Calfat, 59

Vila Nova Conceição, São Paulo

Descubra o seu novo espaço comercial de 50m², localizado no prestigiado bairro da Vila Nova Conceição. Este imóvel moderno e versátil oferece 2 banheiros, 1 vaga de estacionamento e encontra-se a uma curta distância do icônico Parque Ibirapuera, a apenas 877 metros de distância. Desfrute das comodidades exclusivas deste bairro sofisticado, conhecido por sua atmosfera cosmopolita, restaurantes renomados, lojas elegantes e áreas verdes exuberantes. A Vila Nova Conceição é um local que combina requinte, conveniência e qualidade de vida, tornando-o ideal para estabelecer o seu negócio. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel estrategicamente situado e cercado por uma infraestrutura completa. Agende uma visita e garanta já o seu espaço neste endereço privilegiado!

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Imagem Principal · Sobrado comercial á venda ou para alugar em Vila Nova Conceição, São Paulo

R$ 2.850.000

206 m² tot.12 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Sodré 38

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excelente sobrado comercial, 2 vagas, 206 m2 de área de terreno, 300m2 de área construída, 12 salas, 4 banheiros, copa, cozinha, quintal, melhor local do Itaim. Próximo a João Cachoeira, Presidente Jucelino kubitschek, Hospital São Luiz. Imóvel comercial, para Restaurante, Clinica, Escola de música cozinha industrial, agende uma visita sua localização.

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Comercial · 152m² · 2 Vagas · Imóvel Comercial em Vila Nova Conceição

R$ 1.300.000

100 m² tot.3 ban.2 vagas

R Silva Correia, 184

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excelente oportunidade comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Imóvel localizado na Vila Nova Conceição, bairro reconhecido pela infraestrutura completa, alto fluxo de pessoas e proximidade de importantes vias e centros empresariais. Ideal para empresas, escritórios, clínicas, consultórios, lojas e negócios que buscam localização estratégica e excelente visibilidade. Uma opção diferenciada para quem deseja instalar sua operação em uma região nobre, com fácil acesso e forte potencial comercial.

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Comercial · 46m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala Comercial - Vila Nova Conceição - 46m².

R$ 750.000

R$ 2.265 Condominio

46 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua João Lourenço, 565883

Vila Nova Conceição, São Paulo

Sala Comercial - Vila Nova Conceição - 46m². Este imóvel funcional possui layout definido e está localizado em condomínio na Vila Nova Conceição, uma região servida por diversos comércios de conveniência no entorno. Está próximo à Avenida Santo Amaro, com grande oferta de transporte público e fácil acesso ao metrô. Conheça as principais características deste imóvel comercial: - 46m² Área útil. - Recepção. - 2 Salas fechadas. - Copa. - 2 Banheiros. - 1 Vaga de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Ar-condicionado. - Piso porcelanato. - Luminárias. - Persianas horizontais. Comodidades e Conveniências no Condomínio: - Recepção. - Controle de acesso. - 2 Elevadores. - Gerador. - Estacionamento terceirizado. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 07/10.

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Comercial · 560m² · Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial na Vila Olímpia! IMÓVEL JÁ ALUGADO!!!!

R$ 9.500.000

560 m² tot.7 ban.

R Professor Atílio Innocenti, 891

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excelente prédio comercial com 560m² de área construída, distribuído em 3 pavimentos amplos e bem planejados, ideal para empresas que buscam estrutura e visibilidade. O imóvel conta com recepção, escritório, copa, cozinha e 7 banheiros, oferecendo funcionalidade e conforto para equipes e clientes. Localizado na Vila Olímpia, um dos principais polos comerciais de São Paulo, com grande fluxo corporativo, fácil acesso e ampla infraestrutura de serviços e transporte. Diferencial importante: imóvel já alugado, gerando renda imediata para o investidor. Uma excelente oportunidade para quem busca segurança, rentabilidade e valorização em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

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Comercial · 220m² · Casa Comercial | reformada | 220m² | à venda na Vila Nova Conceição.

R$ 4.550.000

220 m² tot.3 ban.

Professor João Brito 163

Vila Nova Conceição, São Paulo

Adquira uma casa comercial - reformada, impecável. Imóvel locado com renda mensal! Totalmente reformada, localizada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 130 m² de terreno e 220 m² de área de área construída, este imóvel oferece amplo espaço com vão livre, várias salas, 3 banheiros, copa montada e ar-condicionado em todos os ambientes. Com fácil acesso a importantes vias da cidade e está próxima a uma ampla variedade de comércios e serviços. O sistema de monitoramento garante segurança e tranquilidade para o seu negócio. Um endereço estratégico, pronto para receber sua empresa com conforto, funcionalidade e visibilidade.

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Comercial · 357m² · 3 Vagas · Loja em Condomínio - Vila Nova Conceição - 357m².

R$ 12.000.000

R$ 3.000 Condominio

357 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Bastos Pereira

Vila Nova Conceição, São Paulo

Loja em Condomínio - Vila Nova Conceição - 357m². Situada no epicentro de um dos eixos mais valorizados de São Paulo, esta loja é ideal para marcas que buscam escala, visibilidade e sofisticação. O espaço apresenta uma volumetria rara na região, oferecendo amplo potencial para projetos arquitetônicos contemporâneos, inclusive com possibilidade de implantação de mezanino (jirau), ampliando a área útil e proporcionando maior flexibilidade para operações que valorizam experiência, presença de marca e excelência na ocupação. Conheça as características desta loja em condomínio: - 357m² - Piso térreo. - 4 Banheiros. - 3 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Amplitude e design integrados harmonização entre áreas cobertas, terraços e jardineiras. - Fachada de destaque loja térrea com ampla exposição e excelente visibilidade, potencializando a presença da marca. - Versatilidade de ocupação planta inteligente e flexível, ideal para lojas conceito, galerias e showrooms. - Localização estratégica situada em um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade. - Ideal para operações que valorizam presença de marca e experiência diferenciada ao cliente. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 07/10.

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Comercial de 10 quartos, São Paulo · Prédio comercial de alto padrão para venda e ou locação.

R$ 17.880.000

1100 m² tot.10 quartos8 ban.15 vagas

Avenida Santo Amaro

Vila Nova Conceição, São Paulo

Prédio comercial de alto padrão para venda e ou locação. Localizado na Avenida Santo Amaro na Vila Nova Conceição prédio moderno com infraestrutura montada para atender a Clínica de fisioterapia e reabilitação, escola de natação, dança, academia, pilates, etc. Planta totalmente projetada o prédio conta com recepção, salas administrativas, lounge, banheiros e vestiários masculino e feminino todos com duchas e armários. 3 piscinas aquecidas e com tratamento de ozônio, copa/cozinha todos os ambientes com ar condicionado. Prédio com aquecimento solar, rampas de acesso com piso em aço inox anti-derrapante e corrimão. Estacionamento para 15 carros. Excelente oportunidade de negócio. Agende sua visita com a Local Imóveis agência do Jardins.

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daa4447043f914aeab6b0c347171913c2f9f930e · Casa à venda, 220 m² por R$ 4.550.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 4.550.000

130 m² tot.3 ban.

Rua Professor João Brito

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa à venda, 220 m² por R$ 4. 550. 000 - Vila Nova Conceição - São Paulo/sp. sobre A casa Excelente casa comercial reformada e impecável, com 220 m² de área construída em um terreno de 130 m², pronta para receber o seu negócio com total sofisticação e funcionalidade. O imóvel conta com um espaçoso vão livre e várias salas versáteis que se adaptam perfeitamente ao layout da sua empresa, três banheiros modernos, uma copa montada e climatização com ar-condicionado instalado em todos os ambientes. O imóvel está estrategicamente situado na Rua Professor João Brito, 113, na charmosa e prestigiada Vila Nova Conceição, uma localização de altíssimo padrão conhecida por oferecer um ambiente exclusivo e tranquilo, ideal para empresas que buscam atender um público seleto. A região possui excelente infraestrutura, estando muito próxima ao Parque Ibirapuera e com fácil acesso a importantes eixos corporativos e vias de ligação da cidade, o que garante excelente mobilidade e visibilidade para o seu negócio em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Uma oportunidade imperdível para empresas que buscam um endereço estruturado e de alto padrão. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita! Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 05/10/2026

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69be070fdb22d794131ba84e2cd710bae10e89a3 · Casa à venda, 350 m² por R$ 8.400.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 8.400.000

240 m² tot.

Rua Professor João Brito

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa à venda, 350 m² por R$ 8. 400. 000 - Vila Nova Conceição - São Paulo/sp. sobre A casa Excelente casa comercial com 350 m² de área construída e 240 m² de terreno, localizada na prestigiada Rua Professor João Brito, na Vila Nova Conceição. O imóvel oferece uma estrutura versátil e pronta para receber o seu negócio, contando com um amplo espaço em vão livre, ideal para layouts corporativos integrados, recepção ou salas de reuniões, além de várias salas privativas que se adaptam perfeitamente a diretorias, escritórios ou consultórios. Situada em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo, a poucos passos do Itaim Bibi, a localização proporciona um endereço de alto padrão para sua empresa, com fácil acesso pelas Avenidas Presidente Juscelino Kubitshek e Santo Amaro, além da proximidade com a Estação Eucaliptos do Metrô e a Estação Vila Olímpia da cptm. O entorno conta com uma completa infraestrutura de conveniências, incluindo bancos, estacionamentos, farmácias e uma ampla rede gastronômica com excelentes opções de restaurantes e cafés para o seu dia a dia profissional. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 05/10/2026

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a3b412b9403c73a9d06f2eeda8e46c139e67127a · Casa à venda, 350 m² por R$ 8.390.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 8.390.000

240 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Professor João Brito

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa comercial à venda na Vila Nova Conceição, com 350 m² de área construída em um terreno de 240 m². Ideal para diversos tipos de negócio, com amplo espaço e excelente localização. A propriedade está em uma área de grande movimento e visibilidade, próxima a importantes avenidas, centros comerciais e empresariais. Destaques: 350 m² de área construída. 240 m² de terreno. 2 vagas de garagem. Aceita financiamento bancário. Agende uma visita para conhecer este imóvel comercial na Vila Nova Conceição. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/10/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · Loja em Condomínio para Venda – Vila Nova Conceição | 357m²

R$ 12.000.000

R$ 3.000 Condominio

257 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Bastos Pereira, 99 88

Vila Nova Conceição, São Paulo

Loja em Condomínio para Venda – Vila Nova Conceição | 357m² Características do Imóvel. - Área privativa de 357m² - Loja no piso térreo. - 4 banheiros. - 3 vagas de garagem. Localizada em um dos endereços mais desejados e valorizados de São Paulo, esta loja oferece uma oportunidade única para empresas e marcas que buscam visibilidade, sofisticação e uma experiência diferenciada para seus clientes. Com arquitetura contemporânea e uma volumetria rara para a região, o imóvel proporciona grande flexibilidade de ocupação, inclusive com possibilidade de implantação de mezanino (jirau), ampliando a área útil e permitindo projetos personalizados para diferentes segmentos de negócio. Diferenciais. - Ampla área interna com excelente aproveitamento dos espaços. - Integração harmoniosa entre áreas cobertas, terraços e jardineiras. - Fachada de grande impacto visual, proporcionando máxima exposição da marca. - Planta versátil, ideal para lojas conceito, showrooms, galerias, design, decoração, moda, beleza e operações premium. - Possibilidade de instalação de mezanino (jirau) - Localização estratégica em uma das regiões mais nobres da cidade. - Fácil acesso aos principais corredores comerciais da Zona Sul. - Ambiente sofisticado, ideal para empresas que valorizam posicionamento de marca e experiência do cliente

Destaque

Comercial · 560m² · 4 Quartos · Salão comercial para venda/locação - Vl. Nova Conceição

R$ 9.500.000

200 m² tot.4 quartos6 ban.

Endereço não informado

Vila Nova Conceição, São Paulo

Salão / Prédio comercial para venda/locação com 200m² de terreno, 560m² de área construída, distribuídos em salão amplo, cozinha montada, ar condicionado, banheiros, área externa com jardim. Excelente para restaurantes ou buffet. Localização com grande visibilidade paralela a Faria Lima, próximo da jk, Hélio Pelegrino, Av Bandeirantes, Santo Amaro e a Berrini. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial , São Paulo · Loja comercial na Vila Nova Conceição

R$ 12.000.000

R$ 115.395 Condominio

379 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Bastos Pereira , 65

Vila Nova Conceição, São Paulo

Localizada no epicentro de um dos eixos mais valorizados de São Paulo, a Loja 4 do Park View Vila Nova (Rua Bastos Pereira, 65 esquina com a Av. Santo Amaro) representa uma oportunidade única para marcas que buscam visibilidade, posicionamento e sofisticação. Com 379 m² de área total, o espaço se destaca pela volumetria rara na região, permitindo projetos arquitetônicos arrojados, incluindo a implantação de mezanino (jirau), ideal para operações que exigem presença e identidade marcante. Amplitude e Design. São 357 m² de área privativa, integrando ambientes internos e áreas externas com terraços e jardineiras, possibilitando a criação de um paisagismo corporativo exclusivo e experiências diferenciadas ao cliente. Fachada de Alto Impacto. Implantada no térreo, a loja oferece excelente visibilidade em um ponto estratégico, com grande fluxo e forte presença urbana — perfeita para marcas que valorizam exposição e branding. Versatilidade de Uso. Com 312 m² de área edificada, a planta inteligente se adapta com facilidade a diferentes conceitos, como lojas flagship, galerias, showrooms ou operações de alto padrão.

Destaque

Comercial · 46m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sala Comercial - Vila Nova Conceição - 46m².

R$ 750.000

R$ 2.265 Condominio

46 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Lourenço

Vila Nova Conceição, São Paulo

Sala Comercial - Vila Nova Conceição - 46m². Este imóvel funcional possui layout definido e está localizado em condomínio na Vila Nova Conceição, uma região servida por diversos comércios de conveniência no entorno. Está próximo à Avenida Santo Amaro, com grande oferta de transporte público e fácil acesso ao metrô. Conheça as principais características deste imóvel comercial: - 46m² Área útil. - Recepção. - 2 Salas fechadas. - Copa. - 2 Banheiros. - 1 Vaga de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Ar-condicionado. - Piso porcelanato. - Luminárias. - Persianas horizontais. Comodidades e Conveniências no Condomínio: - Recepção. - Controle de acesso. - 2 Elevadores. - Gerador. - Estacionamento terceirizado. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 07/10.

Destaque

mvex8cy2owqzztnkntm4mzix_md · Sala à Venda em Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

R$ 6.000.000

132 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Conceição, São Paulo

Sala à venda, 132 m² por R$ 6. 000. 000, 00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/sp. Excelente sala comercial com 132m2, contando com 4 vagas de estacionamento. A sala possui piso elevado, ar-condicionado nos ambientes, 4 banheiros, copa e acesso a uma varanda com uma vista deslumbrante do pôr do sol. O Edifício oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades da sua empresa. Conta com serviços de segurança e recepção disponíveis 24 horas, concierge, sala de reuniões, serviço de mensageiro e uma variedade de comodidades exclusivas para os condôminos e seus clientes. Localizado em uma das principais avenidas de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias e bairros comerciais, o Edifício é conhecido por abrigar excelentes empresas de diversos seguimentos e clínicas médicas. A região oferece uma ampla gama de facilidades, como restaurantes, cafés, bancos, hotéis e centros comerciais, proporcionando conveniência tanto para sua empresa quanto para seus clientes e funcionários. Investir em uma sala comercial neste edifício, com essa localização privilegiada, é uma decisão inteligente a longo prazo. Além disso, abrirá portas para novas oportunidades de networking e colaboração com outras empresas. A valorização imobiliária nessa área é alta, o que pode resultar em um retorno financeiro favorável no futuro. Não perca tempo! Agende sua visita agora mesmo e aproveite tudo o que essa sala comercial e sua localização têm a oferecer!

Destaque

Comercial · 300m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial - Vila Nova Conceição - 277m².

R$ 12.800.000

300 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua João Lourenço, 461076

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa Comercial - Vila Nova Conceição - 277m². Na melhor localização da Vila Nova Conceição, esta casa é ideal para negócios que buscam prestígio e conveniência. Reformada e adaptada para uso comercial, o imóvel conta com quatro salas amplas e excelente estrutura. Conheça as características desta casa comercial: - 277m² Área construída. - 300m² Área de terreno. - 4 Dormitórios, podendo ser adaptados como salas ou escritórios. - Sala ampla. - Cozinha. - 4 Banheiros. - Área de serviço. - 4 Vagas de garagem. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 07/10.

Destaque

Comercial · 46m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sala Comercial - Vila Nova Conceição - 46m².

R$ 750.000

R$ 2.265 Condominio

46 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Lourenço

Vila Nova Conceição, São Paulo

Sala Comercial - Vila Nova Conceição - 46m². Este imóvel funcional possui layout definido e está localizado em condomínio na Vila Nova Conceição, uma região servida por diversos comércios de conveniência no entorno. Está próximo à Avenida Santo Amaro, com grande oferta de transporte público e fácil acesso ao metrô. Conheça as principais características deste imóvel comercial: - 46m² Área útil. - Recepção. - 2 Salas fechadas. - Copa. - 2 Banheiros. - 1 Vaga de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Ar-condicionado. - Piso porcelanato. - Luminárias. - Persianas horizontais. Comodidades e Conveniências no Condomínio: - Recepção. - Controle de acesso. - 2 Elevadores. - Gerador. - Estacionamento terceirizado. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 07/10.

Destaque

Comercial · 1059m² · 15 Vagas · Prédio, Vila Nova Conceição - São Paulo

R$ 19.000.000

1059 m² tot.8 ban.15 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Conceição, São Paulo

Marvilhoso predio comercial na vila nova conceção. Prédio dispõe de 3 pavimentos em vão livre, divididos em recepção, espaço café, área administrativa, 3 piscinas aquecidas e tratadas com ozônio, vestiários feminino e masculino, sala para ginástica de solo, estúdio de pilates, vestiário para funcionários com copa e 8 banheiros, totalizando 1. 059m². Também dispõe de 15 vagas de garagem no subsolo, ar condicionado para todos os ambientes e rooftop. Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto. Destaques: Ar Condicionado, Escritório, Internet, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha. Acabamento: Assoalho, Granito, Piso Frio. Lazer: Piscina Aquecida

Destaque

Photo 1 · Sala Comercial 38m² no Edificio JK em Vila Nova Conceição

R$ 350.000

R$ 945 Condominio

38 m² tot.

Clodomiro Amazonas, 1174

Vila Nova Conceição, São Paulo

Sala comercial no Edifício jk Professional Center na Vila Nova Conceição, ideal para quem busca um espaço funcional para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. O imóvel possui 38m² de área privativa, com ambiente bem distribuído que permite diversas possibilidades de layout para escritórios, consultórios ou atividades profissionais. Espaço ideal para quem procura praticidade e um endereço de prestígio para sua empresa. O condomínio oferece estrutura corporativa adequada para o funcionamento de atividades comerciais, proporcionando mais organização, segurança e comodidade para profissionais e clientes. Localizado na Vila Nova Conceição, o Edifício jk Professional Center está em uma região nobre da cidade, com fácil acesso a importantes vias, além de estar próximo a restaurantes, cafés, bancos, comércios e serviços que facilitam a rotina profissional. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente. Conte com uma assessoria moderna e completa, simplifique sua busca, converse com um consultor especialista na região. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque

Comercial · 560m² · Prédio Comercial á venda: 560m² na Vila Nova Conceição.

R$ 8.500.000

560 m² tot.3 ban.

R Professor Atílio Innocenti

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excelente Oportunidade de Investimento em Região Privilegiada. Descrição: Invista em um imóvel comercial de alta qualidade na prestigiosa Vila Nova Conceição. Este prédio de 560m² oferece uma estrutura completa para diversos tipos de negócios, com três pavimentos bem distribuídos. O térreo conta com recepção, salão principal, bar, banheiros masculino e feminino, além de depósito. No primeiro andar, há um amplo salão, bar, banheiros, terraço coberto, dois depósitos, duas cozinhas industriais e duas salas tipo escritório. O segundo andar inclui uma sala, banheiro, uma oficina, dois depósitos, duas áreas cobertas e um terraço. Localizado em uma região de fácil acesso, próximo a comércios, bares, lojas, restaurantes, bancos, escritórios e transporte público. Características do Imóvel: Área Total: 560m² 3 Pavimentos. Entrada Trifásica. congás. Térreo: Recepção, Salão Principal, Bar, wc Masc. /Fem., Depósito. Primeiro Andar: Salão, Bar, wc Masc. /Fem., Terraço Coberto, 2 Depósitos, 2 Cozinhas Industriais, 2 Salas Tipo Escritório. Segundo Andar: Sala, wc, Oficina, 2 Depósitos, 2 Áreas Cobertas, 1 Terraço. Prédio Comercial. Alugado com Renda. Valor: R$ 8. 500. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este excelente prédio comercial na Vila Nova Conceição!

Destaque

19.png · Loja, 240 m², em Vila Nova Conceição

R$ 7.000.000

240 m² tot.3 ban.

Rua Clodomiro Amazonas - Vila Nova Conceição

Vila Nova Conceição, São Paulo

Este imóvel é a escolha perfeita para empresas que desejam unir localização estratégica, forte presença comercial e flexibilidade de operação em um dos endereços mais valorizados da zona sul de São Paulo. Situado na Avenida Clodomiro Amazonas, nº 890, o prédio oferece excelente visibilidade, grande fluxo diário de pessoas e fácil acesso às principais vias da região. Com 290 m² de terreno e 250 m² de área construída, o espaço foi projetado para atender diferentes perfis de negócio com praticidade e eficiência. No piso térreo, o amplo salão com ambientes integrados proporciona inúmeras possibilidades de configuração, sendo ideal para restaurantes, cafeterias, clínicas, escritórios, lojas, showrooms, estúdios ou operações voltadas ao atendimento ao público. O imóvel anteriormente funcionou como restaurante, mantendo uma estrutura que favorece empreendimentos gastronômicos, com facilidade para instalação de cozinha, área de atendimento e apoio operacional. Ao mesmo tempo, sua planta versátil permite adaptações rápidas para diversos segmentos comerciais e corporativos. No pavimento superior, há uma sala reservada que pode ser utilizada como escritório administrativo, diretoria ou sala de reuniões, além de um ambiente complementar com múltiplas possibilidades de uso, como estoque, depósito, apoio operacional ou expansão da área principal. Outro grande diferencial está na localização privilegiada: a Avenida Clodomiro Amazonas conecta importantes corredores comerciais da cidade, com fácil acesso à Rua Joaquim Floriano, Avenida Santo Amaro e Avenida dos Bandeirantes, garantindo mobilidade, conveniência e ampla exposição para sua marca. Um imóvel versátil, bem posicionado e pronto para receber projetos que buscam crescimento, visibilidade e valorização. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste endereço comercial.

Destaque

Comercial · 350m² · 3 Vagas · Casa Comercial na Vila Nova Conceição !!

R$ 8.400.000

240 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Professor João Brito

Vila Nova Conceição, São Paulo

Ótima Localização, Espaço em vão livre e varias salas, ( Imóvel locado com renda de 23. 800, 00)

Destaque

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